某某学校改造项目施工投标方案（511页）（2024年修订版）.docx

某某学校改造项目施工组织设计 目录 第一章 编制依据 10 第一节 编制说明 10 第二节 项目概述 11 第三节 编制依据 12 第二章 工程概况 14 第一节 工程详细介绍 14 第二节 本项目实施重点及难点 19 第三章 施工组织与管理 21 第一节 施工组织概述 21 第二节 公司针对本项目的管理组织 22 第三节 总承包项目经理部组织机构 22 第四节 公共关系协调 23 第五节 与建设单位、监理公司的协调配合 24 第六节 施工内外组织协调 25 第七节 主要管理措施 28 第四章 施工部署 30 第一节 施工部署原则 30 第二节 施工总体安排、施工顺序及流水段划分 31 第三节 业主管理、技术及协调要求 31 第四节 材料计划安排 32 第五节 制定施工进度计划表 33 第六节 工地现场勘察 33 第五章 工程承包组织管理对策 34 第一节 各类计划及资料编制 34 第二节 样板施工、验收及总结 35 第三节 图纸技术交底 35 第四节 工程承包组织管理措施 35 第六章 施工准备与主要资源配置计划 38 第一节 组织准备及安排 38 第二节 技术准备及安排 38 第三节 现场准备及施工用水及配管、用电及配线计算 40 第七章 施工方案与技术措施 49 第一节 施工技术方案编制指导原则 49 第二节 本工程的技术要点分析 49 第三节 技术方案实施目标 51 第四节 施工整体安排 51 第五节 交叉施工原则与措施 54 第八章 基础部分工程施工方法 57 第一节 施工测量放线 57 第二节 土方开挖工程施工方法 62 第三节 独立基础施工方法 73 第四节 沉降观察 81 第九章 主体工程施工方法 88 第一节 钢结构构件制作 88 第二节 钢结构地脚锚栓施工方法 91 第三节 钢结构加工制作 92 第四节 钢构件防腐、堆放和装运 95 第五节 钢结构安装施工方法 97 第六节 双层压型钢板复合保温墙体安装方法 103 第七节 屋面压型板安装方法 107 第八节 模板工程施工方法 113 第九节 钢筋工程施工方法 116 第十节 混凝土工程施工方法 119 第十一节 砌体工程施工方法 130 第十章 装饰工程施工方法 132 第一节 抹灰工程施工方法 132 第二节 内墙涂料工程施工方法 134 第三节 门窗工程施工方法 136 第四节 水泥砂浆地面施工方法 143 第五节 细石混凝土地面施工方法 145 第六节 花岗岩地面工程施工方法 146 第七节 地面砖铺贴施工方法 148 第八节 墙面面砖施工方法 149 第九节 石膏板吊顶施工方法 154 第十节 竹、木复合地板施工方法 158 第十一节 硅PU地面施工方法 163 第十二节 干挂大理石施工方法 166 第十三节 外墙保温施工方法 172 第十四节 外墙真石漆工程施工方法 178 第十五节 电气照明插座安装施工方法 188 第十六节 卫生洁具安装施工方法 195 第十一章 操场及配套设施施工方法 198 第一节 拆除原路面施工方法 198 第二节 土方工程施工方法 199 第三节 路床(槽)整形施工方法 205 第四节 路面垫层施工方法 207 第五节 沥青混凝土路面施工方法 211 第六节 地面铺装施工方法 215 第七节 路牙石施工方法 217 第八节 排水沟工程施工方法 220 第九节 绿化工程施工方法 225 第十二章 拟投入的主要物资计划 228 第一节 主要物资进场计划 228 第二节 材料管理制度 229 第三节 主要材料物资进场检验 231 第四节 材料质量保证措施 231 第五节 材料仓库管理 236 第十三章 拟投入主要施工机械计划 240 第一节 机械设备投入计划 240 第二节 拟投入本工程的主要施工机械设备表 241 第三节 机具设备投入计划措施 246 第十四章 劳动力安排计划 249 第一节 劳动力投入计划 249 第二节 劳动力计划表 252 第三节 劳动力保证措施 253 第十五章 确保工程质量的技术组织措施 257 第一节 质量目标 257 第二节 质量管理职责及权限 258 第三节 质量管理体系 267 第四节 质量管理措施 276 第五节 质量控制节点 282 第六节 主要部位工程质量保证措施 286 第七节 确保工程施工创建质量标准化工地组织措施 297 第八节 工程质量通病的防治措施 315 第十六章 确保安全生产的技术组织措施 333 第一节 安全管理目标 333 第二节 安全管理职责及权限 333 第三节 安全管理体系 338 第四节 安全技术管理措施 345 第五节 分部、分项工程安全技术保证措施 354 第六节 创建安全生产标准化文明工地的组织措施 362 第十七章 确保工期的技术组织措施 378 第一节 施工进度计划的执行与控制 378 第二节 保证施工进度的方法 385 第三节 保证施工进度的措施 389 第十八章 确保文明施工的组织措施 395 第一节 文明施工的技术组织措施 395 第二节 现场文明施工管理原则 396 第三节 主要污染物控制技术措施 398 第四节 控制噪音及扬尘的具体措施 402 第五节 预防“传染病”流行的措施 407 第六节 保持环境卫生降低污染的措施 409 第七节 环境保护组织管理措施 410 第八节 消防组织管理措施措施 412 第十九章 施工总进度计划 416 第一节 施工进度计划目标及保证措施 416 第二节 施工进度计划网络图 418 第二十章 施工现场平面布置图 419 第一节 施工现场平面布置原则 419 第二节 施工现场临时用地计划 420 第三节 施工现场总平面布置图 421 第四节 对本工程项目实施的重点、难点分析 421 第五节 针对本工程项目实施重点、难点的解决方案 422 第二十一章 成品、半成品保护措施 429 第一节 成品、半成品保护管理措施 429 第二节 主要施工项目成品保护 431 第二十二章 工程造价控制 441 第一节 工程造价控制措施 441 第二节 确保本项目资金的管理措施 443 第三节 不拖欠农民工工资的措施 444 第二十三章 殊情况下的施工措施 445 第一节 雨季施工措施 445 第二节 风季施工措施 452 第三节 高温季施工技术措施和保护措施 453 第四节 已有设施、管线的加固保护措施 454 第五节 特殊情况下(停水、停电)施工措施 455 第二十四章 新材料、新工艺、新技术、新产品应用 455 第二十五章 降低成本措施 459 第一节 降低成本措施 459 第二节 关于现场设计变更管理降低成本措施 469 第三节 关于现场签证的管理降低成本措施 472 第四节 减少后期维修工作的管理措施 476 第二十六章 关于工期、质量、成本的合理化建议 482 第一节 关于工期的合理化建议 482 第二节 关于工程质量的合理化建议 486 第三节 关于成本的合理化建议 487 第二十七章 保修服务与承诺 488 第一节 质量保修方案 489 第二节 质量保修保证措施 490 第三节 质量保修人员安排 491 第四节 保修承诺 492 第二十八章 工程资料管理 493 第一节 技术往来文件的管理 493 第二节 工地会议 494 第三节 项目信息管理 498 第四节 竣工资料 499 第五节 贯彻建筑施工组织设计规范 502 第二十九章 工程验收 504 第一节 工程的竣工与交工 504 第二节 工程项目竣工验收的依据 507 第三节 竣工验收程序 508 第四节 竣工决算 510 编制依据 编制说明 本工程为**市教育局**学校维修改造项目，我公司将集中主要技术骨干对工程开展前期准备工作。 本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的招标文件要求，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准等进行编制的。根据本工程施工的特点，本文件针对文明施工和安全生产、项目管理机构、分项工程施工方案、主要分项施工工艺、质量通病防治、施工进度计划及工期保证措施、施工现场材料机械设备等、平面布置、材料采购及管理、质量保证措施、工程用料进场计划、环境保护与污染控制、季节性施工要点等方面作了综合阐述。为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划的开展各分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作。保证各种资源和劳动力的及时供应。协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。 我们将高标准、严要求的做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到招标文件要求的质量标准。 我公司严格遵守《建设工程安全生产管理条例》要求，贯彻“安全第一、预防为主”的方针，采取有效的预防措施，安全作业。按照IS09001质量体系规定，按行业规范组织现场文明施工，确保本工程达到“文明工地”标准。 若我公司中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务。即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认可后予以实施。 项目概述 一、工程名称：**市教育局**学校维修改造项目。 二、工程地点：**市第**中学院内。 三、建设内容：**市教育局**学校维修改造项目包括： 1、市第**中学简易体育馆工程。 2、市第**中学操场硬化、修建学生多功能厅工程。 3、市第**中学接建大会议室工程。 4、市第**中学室内维修改造工程。 5、市第**中学操场维修工程。 四、工程性质：公用建筑。 五、结构类型：混合结构。 六、计划工期：202*年*月**日前竣工交付使用。 编制依据 一、招标文件 《**市教育局**学校维修改造项目招标文件》及相关答疑文件。 二、施工组织设计编制依据主要法规 1、中华人民共和国建筑法 2、中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》 3、中华人民共和国国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》 4、IS09001质量体系、GB/T28001职业健康安全管理体系、IS014000环境管理体系《程序文件》及相关支持性文件。 三、本施工组织设计编制依据的规程、规范、标准 序号 标准编号 标准名称 1 GB 50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准 2 GB 50208-2011 地下防水工程质量验收规范 3 GB 50210-2011 建筑装饰装修工程质量验收规范 4 GB 50202-2013 建筑地基基础工程施工质量规范 5 GB 50203-2011 砌体结构工程施工质量验收规范 6 GB 50204-2015 混凝土结构工程施工质量验收规范 7 GB 50207-2012 屋面工程质量验收规范 8 GB 50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范 9 GB 50354-2005 建 筑 内 部 装 修 防 火 施 工 及 验 收 规 范 10 GB 50303-2011 建筑电气工程施工质量验收规范 11 GB 50207-2017 钢结构工程施工质量验收规范 12 GB 50011-2010 建筑抗震设计规范 13 GB 50016-2014 建筑设计防火规范 14 GB 50352-2005 民用建筑设计通则 15 GB 50661-2011 建筑钢结构焊接技术规程 16 GB 50325-2010 民用建筑工程室内环境污染控制规范 17 GB 50018-2002 冷弯薄壁钢结构技术规范 18 GB 50325-2014 民用建筑工程室内环境污染控制规范 19 DB 23/711-2003 省建筑工程施工质量验收统一标准 20 DB 231019-2006 省建筑工程装料管理标准 21 JGJ 128-2010 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规 范 22 JGJ 130-2011 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术 规范 23 JGJ /T98-2011 砌筑砂浆配合比设计规程 24 JGJ 18-2012 钢筋焊接及验收规程 25 GB 50214-2013 组合钢模板技术规范 26 JGJ 138-2001 型钢混凝土组合结构技术规程 27 JGJ /T23-2011 回弹法检测混凝土抗压技术规程 28 JGJ 33-2012 建筑机械使用安全技术规程 29 JGJ 55-2011 普通混凝土配合比设计技术规定 30 GB /T14685-2011 建筑用碎石和卵石 31 GB 50500-2013 建筑工程量清单计价规范 32 GB /T50315-2011 砌体工程现场检测技术标准 33 GB /T50323-2001 城市建设档案著录规范 34 GB /T50328-2014 建设工程文件归档整理规范 35 GB /T60326-2006 建筑工程项目管理 36 JGJ 79-2012 建筑地基处理技术规范 37 省建筑安装工程施工技术操作规程 38 工程建设标准强制性条文 四、其它依据 1、住房和城乡建设局批准的文件，建设单位对施工的要求。 2、工程设计文件。 3、工程地质及水文地质、气象等自然条件。 工程概况 工程详细介绍 本工程为**市教育局**学校维修改造项目，建设内容包括市第十七中学简易体育馆工程、市第十七中学操场硬化、修建学生多功能厅工程、市第二十四中学接建大会议室工程、市第二十四中学室内维修改造工程、市第二十四中学操场维修工程。建设地点为市第十七中学院内、市第二十四中学院内。 一、市第十七中学简易体育馆工程介绍 1、市第十七中学简易体育馆工程，总建筑面积为333.79平方米，总占地面积为333.79平方米，建筑层数地上1层，建筑高度8.2米，主要结构类型为轻钢门式钢架，抗震设防烈度6度，建筑耐火等级二级，屋面防水等级二级，设计使用年限5年。 2、设计标高：本工程首层室内地坪设计标高±0.000,室内外高差300mm。 3、基础工程：本工程采用独立基础，地梁混凝土强度等级C30, 基础混凝土保护层40,地梁保护层厚度35,钢筋采用HPB300级，HRB400级，下设100厚C10素混凝土垫层。防潮层为20厚1:2.5水泥砂浆加5%防水粉。 4、墙体工程：钢筋混凝土墙、柱、基础及砌体砂浆，标高0.000以上，标高0.300以下为240厚烧结多孔砖，标高0.300以上为120厚双层压型钢板复合保温墙体。240厚烧结多孔砖用M5.0混合砂浆砌筑，强度大于3.5MPa。双层压型钢板复合保温墙体板面为镀铝锌钢板，外板厚0.6mm,内板厚0.5,内填120厚岩棉。 5、墙体留洞及封堵：两种材料的墙体交接处，在做饰面前均须加钉钢丝网，抹灰找平，防治裂缝，各类土建管井要做到表面光滑平整，其内表面用1:1:4混合砂浆抹平，随砌随抹光。 6、屋面防水：现场复合彩钢板屋面，防水等级二级，防水耐用年限15年，屋面板均采用单层镀铝锌压型钢板下面铺设带铝箔保温棉，采用360°卷边咬口镀铝锌钢板面层，上板采用0.6mm厚蓝色彩钢板，中间为150mm厚玻璃丝绵保温层，下板采用0.5mm厚白色彩钢板。屋面排水为无组织外排水。 7、防火分区及安全疏散：本工程防火分区面积333.79平方米，不大于1500平方米，所以分为一个防火分区，至少设有两个安全出口，安全出口之间距离大于5米。 8、钢结构板材：屋面板采用隐藏式高强镀铝锌彩色暗扣板，不允许螺钉穿透，不允许纵向搭接以确保防水基材屈服强度不小于550MPa,镀铝锌含量采用三点测试法不低于150g/m²。板厚为0.6mm,肋间距不大于205mm,肋高不小于41mm。墙面板选用螺钉穿透式高强镀铝锌压型钢板，基材屈服强度不小于550MPa,镀铝锌含量采用三点测试法不低于150g/m²,硅改聚酯XRW涂层。板厚度不小于0.6mm,肋间距不大于195mm,肋高不小于29mm。 9、配电系统：本工位为三级负荷供电，电源由学校配电箱就近引来，进户电缆采用交换聚乙烯绝缘铜芯铠装电缆直埋引入，配电方式采用TN-S系统三相四线制供电系统，供电电压为380/220V,计量在配电箱计量。配线采用BV-0.45/075KV铜芯塑料线，照明回路穿KBG钢管明铺设，插座回路穿难燃型FPC暗管铺设。在电源进户的电缆终端箱内做零线重复接地，其接地装置利用基础内的钢筋做接地装置，其接地电阻不得大于10欧姆。 10、设备安装：配电箱嵌墙暗装，安装高度下沿距地1.5m,所有配电箱均接PE线保护，灯具选用节能型一类定居，灯开关采用86系列10A/250V型翘板式开关，安装高度为中心距地1.3m,插座均采用86系列，插座采用10A/250V安全型插座，插座安装高度为距地0.5米，应急照明利用蓄电池做备用电源，应急照明持续供电时间应大于0.5h,应急照明转换时间不大于5s,应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。 二、市第十七中学操场硬化、修建学生多功能厅工程介绍 铺设沥青混凝土路面7524.69平方米、新建铅球场地一处、铺设水泥混凝土面砖724.65平方米、铺设牙石531.03米、新建主席台一座、拆除原有排水沟并新建、栽植乔木21棵、多功能厅墙面装饰、安装踢脚线等室内装饰、安装装饰灯80套。 三、市第二十四中学接建大会议室工程介绍 1、市第二十四中学接建大会议室，总建筑面积为392.54平方米，建筑层数地上1层，建筑高度9.25米，建筑结构形式为门式钢架结构，建筑耐火等级二级，使用年限5年。 2、设计标高：本工程±0.000为原高中教学楼一层地面，屋面标高为结构面标高。 3、基础工程：本工程为临时性建筑，建筑安全等级二级，设计使用年限5年，基础为独立基础，地梁混凝土强度等级C30,基础混凝土保护层40,地梁保护层厚度35,钢筋采用HPB300级，HRB400级别，下设100厚C10素混凝土垫层。 4、墙体工程：本工程±0.000以下墙体采用240厚非黏土烧结实心砖，±0.000以上外墙采用240厚非黏土烧结空心砖，内墙采用240厚非黏土烧结空心砖，外墙保温采用120厚岩棉板保温层保温。 5、屋面工程：本工程的屋面防水等级为I级，两道防水设防。非上人屋面保温层为120厚挤塑聚苯板，铝镁锰合屋面，保温层为200厚玻璃丝绵。 6、消防说明：本工程建筑耐火等级为二级，本工程为接建工程，建筑功能为大会议室，大会议室设有三个安全出口，安全出口之间距离大于5米，大会议室设计容纳240人，消防要求疏散宽度为2.4米，大会议室三个安全出口宽度为1.2+1.2+2.1=4.5米，大于消防要求疏散宽度。 7、配电系统：本工程采用BV-0.45/0.75KV铜芯塑料管穿难燃型FPC暗管铺设及穿热镀锌钢管天棚明铺设，灯具选用LED高棚灯100W,管吊安装，所有灯开关采用86系列10A/250V型白色翘板式开关，其开关安装高度为距地1.3米，距门口0.2米，插座均选用86系列10A/250V(空调为16A/250V)带保护门安全型插座，插座回路均设漏电断路器保护，应急照明疏散指示自带蓄电池做备用电源，连续供电时间不少于30分钟，其应急电源供电转换时间不大于5s,应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。 四、市第二十四中学室内维修改造工程介绍 1、教学楼总建筑面积2937平方米，总占地面积978平方米，地上三层，教学楼改造内容包括，局部更换一层、二层和三层窗台板，更换一层和局部二层教师墙面墙围，微机室墙围。维修一二层教室水泥地面，更换全瓷地砖。 2、艺体楼改造内容包括，更换走廊地面及楼梯踏步，拆除楼梯扶手更换白钢扶手。地面为水磨石地面，拆除原有混凝土洗手池3个更换一个成品陶瓷手盆及2个拖布池。拆除原有走廊油漆墙面更换瓷砖墙裙。 五、市第二十四中学操场维修工程介绍 1、拆除原有水泥砖地面，更换为大理石地砖4284.12平方米，更换校区内花岗岩台阶饰面板，替换部分原有路牙石150米。 本项目实施重点及难点 结合本工程的特点和招标文件要求，特提出如下施工重点及难点项目，在施工技术措施中具体说明。 1、2009年5月1日发布，2009年10月1日实施的《建筑施工组织设计规范》,是规范建筑施工组织设计的编制与管理，提高建筑工程施工管理水平的国家规范，本施工组织设计严格遵守，参照执行，是本工程的重点内容。 2、本工程施工工期要求202*年*月**日前竣工交付使用，须制定详细的施工进度计划和措施，保证按时交工。 3、本工程必须制定详细施工组织措施，合理划分施工区段，不同区段进行合理交叉流水施工，不同区段配合施工是本工程的难点内容。 4、屋面工程防水细部结点的处理，是工程长期使用的保证，必须制定详细的施工方案和措施，保证施工质量是本工程的重点。同时提高质量标准，保证不出现渗漏现象。屋面工程中特殊节点施工是重点。 5、东北地区内墙结露长毛的问题是长期以来的热点问题，本施工组织设计要重点制定施工方案，查找原因制定治理措施，是本工程的重点和难点问题。 6、地面面层开裂、空鼓控制、整体地面伸缩裂缝控制的技术措施、控制内墙砖和室内地砖空鼓裂缝是重点。 7、本工程采取的是节能设计，节能措施包括外墙、屋面、窗户、建筑周边地面等，必须编制专项施工方案，并加强施工过程质量控制，特别应当加强对易产生热桥和热工缺陷等重要部位的质量控制，是本工程的重点及难点。 10、本工程外墙保温板粘贴、固定、抹面胶浆配制、网格布嵌入及各种原材料质量控制是本工程的重点及难点。制定严格的施工控制措施，保证节点质量，是本工程顺利完成的关键。 施工组织与管理 施工组织概述 本工程项目管理形式采用四个层次管理，即公司领导小组、项目总承包管理机构、分包项目管理机构、施工作业层四个层次；公司领导小组是企业保障，项目总承包是主体，分包管理是分体、施工作业是基础。这样的管理形式为扁平式结构，工作力度大，处理难点及复杂问题速度快，效果显著。并且根据本工程功能复杂，分包多的特点，强化总承包管理有助于良好的完成工程的各项指标。 项目经理部按照我公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。 公司针对本项目的管理组织 鉴于本工程的规模和业主的良好资信，我公司对本工程非常重视，将本工程列为我公司的重点工程。公司成立以公司总经理为组长，公司生产副总经理、总工程师为副组长，公司各职能部门负责人为组员的“公司领导小组”,集中公司优势资源，加强领导与协调，确保工程顺利进行。 总承包项目经理部组织机构 一、项目组织机构原则 本着结构合理、精干高效的原则，集中公司优势资源，加强领导与协调，确保工程顺利进行。同时，委派综合素质高、有同类工程施工经验、获得过奖项的项目班子负责本工程的施工管理。 另外在资金上，本工程设立单独帐号，确保本工程专款专用。同时，在建设方资金暂时不能到位的情况下，以公司的强大资金实力为后盾，确保工程进度不会因工程款的问题而受到影响。 在我公司组建项目部、设置组织机构时，将严格遵守下列原则： 1、专业、高素质的原则 从项目经理、总工程师、工程经理、机电经理到现场各类专业人员，我们都将选派能力强、素质高、有类似工程施工经验，具有拼搏、奉献和敬业精神的人员，组建精干、高效的项目经理部，主要管理人员具有相应的岗位资格证书。同时，组建由高级工程师、享受津贴的高级技术人员组成的专家顾问小组，为工程施工提供技术咨询、指导和把关。 2、层次分明、分工明确、责任到人的原则 组织机构分为企业保障层、项目管理层、施工作业层，企业保障是后盾，项目管理是主体，施工作业是基础，各层次之间职责分明。项目部根据任务要求，分成若干个职能部室，各职能部室之间既分工明确，又相互协作。 3、发挥团队精神的原则 项目的最终成功要依靠项目团队的努力，因此，组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神。在目标设置上，要努力把项目目标和员工个人目标有机地结合起来。 公共关系协调 公共协调主要包括施工作业对交通，环卫以及周边环境的相互关系。主要包括内容有民扰与扰民，交通环卫，应急准备等方面。 我公司已在本工程所在地成功承建了多项工程，均获得工程质量和社会效益的巨大成功，与地方各部门、质量监督部门等均已建立起可以信赖的良好关系，对周围的道路交通、重点单位分布等均非常熟悉。这对保证本工程的顺利进展具有得天独厚的优势。 在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的综合办公室，加强对地方机构和对外合作单位的协调，取得相关部门及外部合作单位的支持。我公司将从工程大局出发，本着对业主负责，为各分包服务的宗旨，积极协助业主的工作，包括协助完成各指定分包商、指定材料设备供应商的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各分包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。 与建设单位、监理公司的协调配合 1、组织管理现场的安全生产工作时，必须服从建设单位的领导和指挥，接受建设单位的监督检查。 2、密切与建设单位、监理公司的配合，及时反映施工中存在并需建设单位解决的问题(例如：供水、供电、运输、通讯等),及时上报施工进度，每周会同甲方、监理公司汇报和研究施工情况，做到甲方、监理公司满意。 3、密切与其他施工单位的配合，提前通过建设单位向交叉作业安装工程的施工单位(例如：通信、闭路监控等专业施工单位)提出下步施工中需要协作的项目内容，以保证施工顺利进行 4、施工项目在运行中会涉及到多方面的关系，为了处理好这些方面的关系，就需要协调。协调是施工管理的重要职能。 施工内外组织协调 施工项目在运行中会涉及到多方面的关系，为了处理好这些方面的关系，就需要协调。协调是施工管理的重要职能。 1、施工项目的协调内容 在施工项目运行的不同阶段，协调的内容、侧重点各有不同，归纳起来，应有以下五种主要关系须协调处理。 其一，人际关系的协调。包括项目组织内部的人际关系，项目组织与关联单位的人际关系，主要需解决好人员之间在工作中的联系和矛盾； 其二，组织关系的协调。主要解决组织内部的分工与配合问题； 其三，供求关系的协调。包括施工项目实施中所需的人力、资金、设备、材料、技术乃至信息的供应，主要通过协调解决供求平衡的问题； 其四，配合关系的协调。包括求得本公司、建设单位、总包单位、设计单位、分包单位、供应单位、监理单位，在配合关系上的协助和在配合步调上的一致，以达到同心协力的目的； 其五，约束关系的协调。主要是了解和遵守国家和所在地方在政策、法规、制度，在遵章守纪的前提下，求得执法部门的理解和支持。 2、施工项目内部关系的协调 施工项目内部人际关系的协调：项目组内部人际关系是指项目经理与