绿博园地市展园项目绿化公园投标方案（807页）（2024年修订版）.docx

绿博园地市展园项目绿化公园技术方案 目录 第一章 施工方案与技术措施 7 第一节 综合说明 7 第一条 1.编制依据 7 第二条 工程概况 16 第三条 招标范围 28 第四条 项目组织架构及岗位职责 29 第二节 关键施工方案 40 第一条 防水工程施工方案 40 第二条 高支模施工方案 66 第三节 土建工程施工方案 98 第一条 测量工程施工方案 98 第二条 钢筋工程施工方案 120 第三条 木模板工程施工方案 145 第四条 混凝土工程施工方案 175 第五条 外脚手架施工方案 208 第六条 砌体工程施工方案 215 第七条 屋面工程施工方案 239 第八条 土方回填施工方案 249 第四节 机电安装施工方案 259 第一条 预留预埋工程 259 第二条 给排水工程 270 第三条 将测试管线与试压泵连接，在管线上安装匹配的合格压力表，压力表精度在5级以上 283 第四条 电气工程施工技术方案 298 第五条 通风空调工程施工方案 327 第六条 钢板 331 第五节 其他施工方案 341 第一条 雨季施工方案 341 第二条 冬季施工方案 367 第三条 特殊时期施工方案 394 第二章 质量管理体系与保证措施 410 第一节 质量管理目标 410 第二节 质量管理体系 410 第一条 质量管理的5M1E控制管理 410 第二条 质量管理的PDCA循环 414 第三节 质量管理制度 416 第一条 质量教育培训制度 416 第二条 质量管理制度 418 第四节 主要分项工程质量控制措施 476 第一条 测量工程质量保证措施 476 第二条 土方回填施工质量控制措施 478 第三条 钢筋工程施工质量控制措施 480 第四条 混凝土工程施工质量控制措施 482 第五条 防水工程施工质量控制措施 483 第六条 砌体工程施工质量控制措施 486 第七条 屋面施工质量保证措施 487 第五节 样板引路管理 489 第一条 样板引路概述 489 第二条 样板引路质量控制措施 489 第六节 工程质量关键控制节点做法标准 500 第一条 地下防渗漏节点做法 500 第二条 外墙防渗漏节点做法 505 第三条 内墙防开裂节点做法 507 第三章 安全和绿色施工保障措施 512 第一节 安全施工保障措施 512 第一条 安全施工管理目标 512 第二条 安全生产管理体系及职责 512 第三条 安全生产管理制度 518 第四条 安全教育 544 第五条 主要分部分项工程安全措施 550 第二节 文明施工管理措施 570 第一条 文明施工现场目标 570 第二条 文明施工管理措施 575 第四章 项目风险识别分析及采取措施 597 第一节 风险识别及管理 597 第一条 风险管理组织机构与风险管理 597 第二条 风险管理目标 599 第三条 风险识别 600 第四条 风险分析 602 第五条 风险决策 602 第六条 风险管理评价 603 第七条 抵抗风险的措施 604 第二节 防止成本风险控制措施 619 第一条 成本造价目标 619 第二条 工程项目成本预测与计划 621 第三条 建设工程成本控制的思路 624 第四条 项目成本造价控制组织设置 625 第五条 成本控制的依据、原则和方法 633 第六条 工程项目成本控制措施 637 第七条 工程造价偏差措施及对策 646 第三节 抵抗安全、质量、队伍管理风险的措施 648 第一条 安全风险分析以及抵抗措施 648 第二条 主要质量风险管理及抵抗措施 650 第五章 工程进度计划与保证措施 652 第一节 施工进度计划编制原则及说明 652 第一条 总进度计划目标 652 第二条 总进度计划编制原则 652 第三条 总承包对分包的施工进度计划安排 653 第四条 总承包对专业分包施工进度的管理措施 656 第二节 总进度计划 659 第一条 施工进度计划 659 第三节 工期保证措施 659 第一条 施工进度计划管理 659 第二条 工期进度计划保证措施 669 第三条 工期经济保证措施 681 第四条 工期资源保证措施 683 第五条 配备健全高效的组织机构 689 第六条 雾霾天气应对措施 692 第七条 保障夜间、节假日正常施工 694 第八条 对外关系协调保障措施 695 第四节 劳动力配置计划及保障措施 704 第一条 劳动力投入计划 704 第六章 施工现场环保及扬尘污染防治方案 721 第一节 扬尘污染防治目标 725 第二节 扬尘污染防治管理体系与岗位职责 728 第一条 扬尘污染防治管理体系 728 第二条 岗位职责 728 第三节 扬尘污染控制制度 734 第四节 扬尘污染控制措施 737 第一条 施工现场扬尘污染的来源 737 第二条 扬尘污染所带来的危害 739 第三条 扬尘防治管理制度 740 第四条 施工扬尘检查 742 第五条 扬尘控制措施 743 第七章 智慧工地应用和保障措施 760 第一节 智慧工地概述 760 第一条 智慧工地建设要求 762 第二条 智慧工地建设的意义 787 第三条 工地智能化建设要点 793 第二节 现场网络搭建及硬件布设 799 第一条 实施流程 799 第二条 现场网络搭设 799 第三条 传感器的布设 800 施工方案与技术措施 综合说明 1.编制依据 1.1招标文件 序号 内容 时间 1 项目施工总承包招标文件 2 项目施工总承包答疑回复 2020年11月 3 项目施工总承包招标图纸 2020年11月 1.2国家规范及标准 序号 标准名称 标准编号 1 《建筑制图标准》 GB/T50104-2010 2 《房屋建筑制图统一标准》 GB/T50001-2017 3 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 4 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 5 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012 6 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2013 7 《碳素结构钢》 GB/T700-2006 8 《钢筋混凝土用钢-热轧带肋钢筋》 GB1499-2018 9 《工程测量规范》 GB50026-2007 10 《混凝土物理力学性能试验方法标准》 GB/T50081-2019 11 《建筑工程施工组织设计规范》 GB/T50502-2009 12 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2018 13 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 14 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 15 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 16 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 17 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 18 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2018 19 《起重设备安装工程施工及验收规范》 GB50278-2010 20 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 21 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015 22 《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011 23 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 24 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 25 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2018 26 《建筑工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2014 27 《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2019 28 《建筑节能工程施工质量验收标准》 GB50411-2019 29 《大体积混凝土施工规范》 GB50496-2018 30 《建筑工程绿色施工评价标准》 GB/T50640—2010 31 《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB50354-2005 32 《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 33 《墙体材料应用统一技术规范》 GB50574-2010 34 《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002 35 《环境空气质量标准》 GB3095—2012 36 《建筑隔声评价标准》 GB/T50121-2005 37 《建筑采光设计标准》 GB50033-2013 38 《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2019 39 《建筑防腐工程施工及验收规程》 GB50212-2014 40 《建筑用轻钢龙骨》 GB11981-2008 41 《饰面型防火涂料》 GB12441-2018 42 《建筑幕墙》 GB/T21086-2007 43 《优质碳素结构钢》 GB/T699-2015 44 《热轧钢板和钢带的尺寸、外形、重量及允许偏差》 GB/T709-2006 45 《气体保护电弧焊用碳钢、低合金钢焊丝》 GB/T8110-2008 46 《钢结构工程施工规范》 GB50755-2012 47 《钢结构焊接规范》 GB50661-2011 48 《建筑钢结构防火技术规范》 GB51249-2017 49 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 50 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 51 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2016 52 《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008 53 《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275-2010 54 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2016 55 《建筑电气工程质量验收规范》 GB50303-2015 56 《综合布线系统工程验收规范》 GB50312-2016 57 《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》 GB50601-2010 58 《建筑电气照明装置施工与验收规范》 GB50617-2010 59 《通风与空调工程施工规范》 GB50738-2011 1.3主要工程建设行业标准 序号 标准名称 标准编号 1 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2011 2 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-2016 3 《建筑变形测量规范》 JGJ8-2016 4 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-2011 5 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 6 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 7 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 8 《建筑砂浆基本性能试验方法》 JGJ70-2009 9 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2012 10 《建筑施工土石方工程安全技术规范》 JGJ180-2009 11 《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》 JGJ52-2006 12 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 13 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ/T104-2011 14 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011 15 《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》 JGJ231-2010 16 《建筑施工现场环境与卫生标准》 JGJ146-2013 17 《施工现场机械设备检查技术规程》 JGJ160-2016 18 《建筑施工模板安全技术规程》 JGJ162-2008 19 《混凝土耐久性检验评定标准》 JGJ/T193-2009 20 《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》 JGJ196-2010 21 《地下工程渗漏治理技术规程》 JGJ/T212-2010 22 《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》 JGJ215-2010 23 《预拌砂浆应用技术规程》 JGJ/T223-2010 24 《建筑外墙防水工程技术规程》 JGJ/T235-2011 25 《建筑施工起重吊装安全技术规范》 JGJ276-2012 26 《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102-2003 27 《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001 28 《建筑钢结构防腐蚀技术规程》 JGJ/T251-2011 29 《钢结构高强度螺栓连接技术规程》 JGJ82-2011 30 《岩土锚杆(索)技术规程》 CECS22-2005 31 《蒸压加气混凝土墙板应用技术规程》 I/CECS553-2018 1.4地方标准 序号 标准名称 标准编号 1 《12系列建筑标准设计图集》 DBJT02-80-2013 2 《建筑地基基础检测技术规程》 DB13(J)/T148-2012 3 《建设工程安全文明工地标准》 DB13(J)/T100-2016 4 《建设工程施工现场安全管理标准》 DB13(J)/T140—2012 5 《建筑节能门窗工程技术规范》 DB13(J)114-2013 6 《外墙外保温技术规程》 DB13(J)/T116—2011 7 《建筑工程资料管理规程》 DB13(J)/T145—2012 8 《平屋面建筑构造》 12J201 《施工场地扬尘排放标准》 DB13-29342019 1.5主要法律法规和规范性文件 序号 法律法规、规范性文件名称 文件号 1 《中华人民共和国合同法》 主席令9届第15号 2 《中华人民共和国环境保护法》 主席令十二届第9号 3 《中华人民共和国安全生产法》 主席令12届第13号 4 《中华人民共和国建筑法》 主席令11届第46号 5 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 6 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第638号 7 《安全生产许可证条例》 国务院令第397号 8 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》 住房城乡建设部令第37号 9 《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》 住房和城乡建设部2012.2.10 10 《绿色施工施工导则》 建质[2007]223号 11 《关于规范生产建设项目水土保持监测工作的意见》 水利部水保 [2009]187号 12 《关于严格开发建设项目水土保持方案审查审批工作的通知》 水保[2007]184号 13 《某省建筑施工扬尘防治标准》 冀建安(2016)27号 14 《某省建设施工工地卫生标准》 15 《某某市国家高新技术产业开发区建设工程的安全文明管理办法》 16 某省某某市规划纲要 17 《某省某某市重型柴油车专项治理方案》 18 《某省某某市非道路移动机械污染专项治理方案》 19 《某某市规划师单位负责制试行办法》 20 《某某市建筑师负责制试行办法》 21 《某某市工程建设项目招标投标管理办法(试行)》 22 《某省某某市配套服务项目建设及用地管理暂行规定》 23 《某某市城乡规划安全风险评估专业委员会章程》 24 《某某市城乡规划安全风险评估管理办法》 25 《关于进一步做好建设工程按项目参加工伤保险工作的通知》 26 《某某市建设工程施工现场扬尘污染防治暂行办法》 27 《关于进一步规范和加强低排放非道路移动机械管理工作的通150知》 28 《某省某某市临时建设管理指导意见》 29 《某省房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》 30 《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》 31 《某省某某市2019年扬尘污染防治工作方案》 32 《某省某某市移动源污染物低排放控制区实施方案》 33 《关于进一步规范和加强低排放非道路移动机械管理工作的通知》 34 《某某市非道路移动机械污染备案登记实施细则》 35 《某省某某市非道路移动机械排气污染物深度治理指导意见》 36 《某省某某市重型柴油车污染防治管理制度(暂行)》 37 《某省某某市重型柴油车污染防治管理实施细则(暂行)》 38 《某省房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》 39 《某某集团建设工程安全文明施工管理标准》 40 《某某集团建设项目施工企业安全质量履约信用评价管理办法(试行)》 41 《关于加强建设工程施工现场安全质量管理工作的指导意见》 42 《某某集团建设项目工程监理单位管理办法(试行)》 1.6主要图集 序号 图集名称 图集编号 1 《现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板》 16G101-1 2 《现浇混凝土板式楼梯》 16G101-2 3 《独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台》 16G101-3 4 《地下建筑防水构造》 10J301 5 《建筑物抗震构造详图(多层和高层钢筋混凝土房屋)》 11G329-1 6 《砌体填充墙结构构造》 12G614-1 工程概况 2.1总体概况 内容 说明 工程名称 项目施工总承包 建筑地点 位于某某市 招标单位 某某集团有限公司 设计单位 招标代理机 4 北 建筑功能 本工程涉及 2.2建筑概况 序号 项目 内容 1 主场馆建筑面积(m²) 建筑面积 地下建筑面积 地上建筑面积 管护用房 建筑面积(m²) 建筑面积 地下建筑面积 地上建筑面积 展园建筑面积(m²) 建筑面积 地下建筑面积 地上建筑面积 2 建筑层数 酒店区建筑 地下 -1F 及高度 层数 地上 3F 展览区建筑层数 地下 -1F 地上 1F 管护用房建筑层数 地下 -1F 地上 3F 某市展园建筑层数 地下 -1F 地上 1F 酒店区建筑高度 地上 16.167m 展览区建筑高度 地上 12.7m 管护用房建筑高度 地上 12.55m 某市展园建筑高度 地上 4.5m 酒店区层高 地下 6.45m 地上 5.1m、4.2m 展览区层高 地下 6.45m 地上 5.1m 管护用房层高 地下 5.4 地上 3.6m 园展层高 地下 4.1m 地上 3.3m 3 耐火等级 一级 4 正负零处绝对标高 本工程±0.000相当于绝对标高13.600m 5 防水做法 防水等级 屋面 一级 地下室 地下室 地下室底板 4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材 地下室外墙 4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材 屋面 种植坡屋面 4+3mm厚热熔型聚酯胎SBS改性沥 青耐根穿刺防水卷材 种植平屋面 4+3mm厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材 不上人平屋面 3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材 不上人坡屋面 SBS改性沥青防水卷材 2.6mm厚B1级防火波形沥青防水板 有水房间 消防水池 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料 卫生间、厨房、水泵房、空调机房、水 箱间 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料 6 砌体材料 1 外墙 200厚蒸压加气混凝土砌块 2 内隔墙 200、300厚蒸压粉煤灰硅酸盐砌块 3 前室、楼梯间、电梯机房、设备机房、厨房、电梯井、 管道井 200、300厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块 4 地面以下土中的墙体、潮湿房间的墙体 200厚灰砂砖 5 地下室弧形墙、电梯井道、出屋面风井、管道井 200厚蒸压加气混凝土砌块 6 内嵌消火栓处隔墙 200厚蒸压加气混凝土砌块 2.3结构概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础类型 筏板基础 结构类型 地下室 框架剪力墙 地上 框架结构 2 混凝土强度 柱 C40 等级 墙 地下室 C40P6 梁、板 地下室 C35P6 地上 C35 筏板 C35P8 女儿墙 C35 过梁、构造柱、圈梁等 C25 3 抗震设防 抗震设防烈度 8度 建筑结构安全等级 二级 抗震设防类别 地上 丙类 地下室 丙类 4 钢筋种类 HPB300级、HRB400级、HRB400E级 5 焊条类型 HPB300钢筋、Q235B钢材采用E43型焊条；HRB335钢筋采用E50型焊条；HRB400热轧钢筋采用E55型焊条 6 钢筋接头形式 钢筋直径≥16mm时采用机械接头：采用机械连接时，框架柱采用不低于Ⅱ级的机械连接接头；其他构件可采用Ⅱ级、Ⅲ级机械连接接头。 受力钢筋连接接头无法避开框架梁端、柱端箍筋加密区时，应采用I级机械接头。 搭接、焊接接头面积百分率不应大于50%。 机械接头面积百分率，避开框架梁端、柱端箍筋加密 区时，Ⅱ级接头不应大于50%,III级接头不应大于25%, I级接头可不受接头百分率限制；位于框架梁端、柱端箍筋加密区的I级机械接头，接头百分率不应大于50%。 直接承受动力荷载构件的机械接头，应满足疲劳性能要求，接头百分率不应大于50%。 7 主要结构构件尺寸 底板厚度(mm) 500、600 地下车库外墙厚度(mm) 400、500 内墙厚度(mm) 300 柱断面尺寸 钢筋混 D700、D600、D900、D1000、 (mm) 凝土柱 D1100、D1200、D1400、700× 700、800×800、1000×1000 梁断面尺寸 (mm) 300×600、300×800、400×800、400×900、700×900、400×1100 楼板厚度(mm) 150、180、200、220、250、300、400 2.4机电安装概况 2.4.1给排水系统概况 系统名称 系统概况 给水系统 (1)水源：从市政DN200环状管网分别引入给水管，在引入管上分别设置倒流防止器及水表后接入地下室环状给水管网。 污废水排 水系统 (1)排水体制：室内排水采用污废水合流，雨污分流的排水体制，地面以上的污废水自流分别排入污废水管网。地下室内的污废水则由潜污泵提升至室外污水管网。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，厨房废水经管道收集，并经隔油池或成品隔油器处理处理后排入市政污水管网。 (2)控制方式：地下室集水坑内水位到达启泵水位时潜水泵自动开泵，低水位自动停泵，潜水泵两台互为备用，集水坑内水位超过启泵水位100mm时，集水坑内的两台潜水泵全部自动投入工作。 雨水系统 (1)排水系统：本工程屋面采用虹吸雨水排水系统。 (2)设计参数：采用某省气候中心2017年7月编制的容城县 暴雨强度公式。重力流和虹吸排水系统设计重现期为100年，降雨历时取5min,暴雨强度为5.23L/(s100m)。 冷却塔补 水系统 (1)水源：本工程水源来自市政自来水。补水水池与消防水池合并设置。 热水系统 (1)系统形式：本工程设集中热水系统，热水系统采用闭式系统，公共卫生间洗手盆热水采用分散供应方式。 (2)集中热水系统热源由地块内设置的中深层地热市政用户站提供，市政热媒供回水温度57/25℃,市政热媒经过一次板式换热器换热后将冷水升温至55℃;再经电辅助加热后水温提升至60℃。 (3)设计参数：热水用水量最高日热水用水量466m³,集中供热最高日热水用水量401m³,设计小时耗热量10377374KJ/h。 2.4.2通风空调工程概况 系统名称 系统概况 冷热源 (1)根据本项目前期能源规划要求与用户使用要求，酒店及其裙房采用独立的自建冷站供冷，由1-7市政能源站集中供 热。酒店自建制冷站机房及酒店用户供热接入站(以下简称用户站)。采用燃气真空热水机组作为在过渡季节备用空调热源，设置于地下一层锅炉房，锅炉热水接入用户站后统一分配。 (2)其他：消防控制室、电信机房等24小时空调房间，设置分体空调。变配电站采用分体或小型多联机空调。 热水系统 市政能源站至用户侧末端冷热水输配采用二级泵变流量系统，一级泵保障源侧供应，二级泵克服园区二级冷热水管网的阻力及用户末端系统阻力，其中一级泵、二级泵均设于市政能源站内。 蒸汽及凝结 水系统 (1)采用安全性高的燃气蒸汽发生器，单台蒸发量为1T、h,共3台，蒸汽发生器设于地下一层蒸汽发生器室。 (2)蒸汽发生器室内设凝结水排放池，回收凝结水后冷却排放。 (3)蒸汽通过分气缸，分成支路分别供给各用气点，蒸汽发生器可自行设定所需的供气压力，在各用气点设二次减压阀组，将至各设备的不同用汽压力。 (4)各用汽点区域蒸汽系统由专业单位待各用汽设备的配置确定后再进行深化设计，本次仅预留蒸汽管道接口。 供暖系统 (1)地下、地上设有空调系统区域均采用空调系统提供值班供暖。地下车库、楼梯间、变配电房等房间不设供暖系统，及排水管线设置防冻措施。 (2)市政能源站供至用户站的热水温度45/35℃,经过用 户站内设置的地暖全自动换热机组(自带补水定压装置),换热后提供地面辐射供暖热水温度43/33℃,地面辐射供暖热水系统工作压力0.6Mpa。地面辐射供暖热水系统补水接自用户站内全自动软化水装置及软化水箱。 空调系统 (1)冷热源：空调冷源独立设置，采用水冷悬浮冷水机组，单台制冷量2462kw,总装机容量为9848kw;与计算冷负荷比值 不超过1.1。 (2)冷却水系统： 1)采用超低噪声横流式冷却塔，冷却水温度32/37℃,冷却水泵台数与主机一一对应(变频控制),冷却塔均采用变频控制，并能够满足变工况下高效运行。冷却水系统工作压力Mpa。 2)冷却循环系统设冷凝器在线清洗装置，以减少冷凝器换热热阻提高主机效率，达到节能的目的。(3)补水定压系统： 供暖系统补水定压由能源站设计单位设计。空调冷冻水系统的定压采用闭式定压装置制冷机房及用户站预留空调水系统快速补水管。空调冷冻水冷却水系统的补水由水专业给水系统供给，补水管均设计量表。空调(新风)机房预留空调加湿补水管，补充水均由水专业给水系统供给。 (4)空调末端：1)大堂、多功能厅、餐厅灯大空间采用全空气系统，客房等小房间采用直流无刷风机盘管+新风系统。2)商铺：采用直流无刷风管盘管+新风系统。 送排风及防 排烟系统 (1)气体灭火后排风系统、事故通风排风系统，均分别在室内、外便于操作的地点设置手动控制装置。厨房排油烟需经过净化装置处理后经风机负压排至屋面后排放。 (2)防烟系统：地下、地上封闭楼梯间优先采用自然通风方式，不满足自然通风条件的均采用机械加压送风的防烟措施，防烟楼梯间均采用机械加压送风的防烟措施，加压风机分别布置于各栋送风机房内。消防电梯(合用)前室均采用机械加压送风的防烟措施。 (3)排烟系统：地下、地上需排烟的房间优先采用开启外窗的自然排烟方式，不满足自然排烟的房间均设置机械排烟系统。地下走道、房间及地上建筑面积大于500平米的房间均设置消防补风系统，补风量大于排烟量的50%,补风系统直接从室外引入空气。 2.4.3电气工程概况 系统名称 系统概况 变配电系统 (1)本工程由市政引来两路10kV双电源，引至项目的10kV变电室。应急电源由2台柴油发电机组提供。 (2)低压配电方式采用各变电器单母线分段的运行方式，中 间设联络开关。采用放射性与树干式相结合的供电方式。容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电方式；照明负荷和一般负荷要采用树干式与放射式相结合的供电方式。消防负荷采用双电源供电。 照明系统 (1)楼梯间采用吸顶灯，其他一般场所采用高效荧光灯或其他节能灯具。 (2)应急照明灯和灯光疏散指示采用集中电源集中控制型。应急照明系统采用智能应急照明系统。 防雷接地系 统 (1)本工程防雷接地、电气安全接地、保护接地等采用共用接地系统。接地电阻不大于1.0欧姆。 (2)配电系统接地采用TN-S接地系统，干线选用五芯或者三芯电缆。 (3)配电系统采用两级漏电保护。 2.4.4消防工程概况 系统名称 系统概况 消防水系统 (1)本工程从市政给水干管上引入两根DN200向消防给水系统供水。 (2)室内消火栓临时高压系统 1)本系统竖向分高低两区，设一组(一用一备)消防泵，高区由消防泵直接供水，低区通过减压阀减压后供水，系统工作压力见系统图。 2)本工程室内消火栓的水枪充实水柱为13m。 3)本系统地上部分采用乙型单栓带灭火器箱组合式消防柜，地下车库部分采用单栓带灭火器箱组合式 消防柜，消防箱(柜)内设消火栓口径为DN65,铜质直流水枪Φ19,衬胶消防水龙带L=25m;消防软管卷盘配置喷嘴直径为6mm的 消防喷枪及内径为Φ19软管，其长度为30m;灭火器2具；消防报警信号按钮一个。 (3)本工程低压配电室、电信机房等，房间设组合分配式气体灭火系统。 招标范围 3.1承包人自行施工范围的工作界面 本工程地基与基础、主体结构、人防工程、建筑装修装饰、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、建筑消防设施、建筑弱电、通风与空调、建筑节能、电梯及室外工程(室外工程包括但不限于：独立污水处理设施、中水回收利用设施、太阳能热水设施、地源热泵设施、柴油发电机设施等);景观部分：主要包含土方、绿化种植、广场铺装、水系驳岸、给排水与电气、设施小品、景观水景等内容；配套市政部分：燃气管线的采购及安装，主场馆、管护用房、展园建筑管网至市政管网部分配套管网工程。包含图纸范围内的全部施工内容和招标期间所发招标文件包括的全部内容，以及投标答疑包括的全部内容，承包范围包括但不限于图纸和工程量清单(由发包人直接发包的专业工程除外)。 项目组织架构及岗位职责 4.1总承包管理组织机构 为保证项目总承包管理顺利实施，成立以项目总经理、执行