养老服务中心幕墙工程投标方案（261页）（2024年修订版）.docx

养老服务中心幕墙工程投标方案 目录 第一章 编制依据 10 第二章 工程概况 13 第一节 工程建设概况一览表 13 第二节 设计概况 15 第一条 建筑总平面图 17 第二条 建筑施工立面图 18 第三节 危大工程概况和特点 18 第一条 施工平立面图 19 第二条 施工要求及技术保证条件 21 第四节 工程施工条件 28 第三章 施工安排 29 第一节 项目管理组织 29 第一条 项目管理组织机构 29 第二条 XX市社会养老服务中心(康复区)项目管理人员及职责分工 29 第二节 项目管理目标 35 第三节 各项资源供应方式 36 第一条 劳务资源安排一览表 36 第二条 工程用大宗物资清单及供应安排一览表 37 第三条 大型机械设备采购供应安排一览表 39 第四条 施工周转工具采购供应安排一览表 40 第四节 施工流水段的划分及施工工艺流程 40 第一条 施工流水段的划分 40 第五节 材料垂直运输及水平运输 41 第一条 材料水平运输 41 第二条 材料垂直运输 43 第六节 工程施工重点和难点分析及应对措施 44 第七节 新技术应用要求 48 第四章 施工进度计划 49 第五章 施工准备与资源配置计划 50 第一节 施工准备计划 50 第一条 技术准备 50 第二条 现场准备 55 第三条 资金准备 55 第二节 资源配置计划 56 第一条 劳动力配置计划 56 第二条 工程用原材料需要量计划 57 第三条 工程用成品、半成品需要量计划 58 第四条 生产工艺设备需要量计划 58 第五条 工程施工主要周转材料配置计划 58 第六条 施工机具、设备配置计划 59 第七条 测量设备配置计划 60 第六章 施工方法及工艺要求 61 第一节 测量放线方案及技术参数 61 第一条 测量放线选用工具 61 第二条 测量准备 62 第三条 幕墙测量放线工艺流程和方法 63 第二节 后置埋件施工方案和技术参数 67 第一条 施工准备 67 第二条 施工措施 68 第三条 施工流程 68 第四条 技术参数 68 第五条 施工工艺 69 第六条 施工要点 72 第三节 明框玻璃幕墙施工方案和技术参数 73 第一条 施工准备 73 第二条 施工措施 73 第三条 施工流程 74 第四条 技术参数 74 第五条 施工工艺 75 第六条 施工要点 81 第四节 岩棉保温层安装施工方案和技术参数 82 第一条 施工准备 82 第二条 施工流程 82 第三条 技术参数 82 第四条 施工工艺 83 第五条 施工要点 86 第五节 铝板的安装施工方案和技术参数 87 第一条 施工准备 87 第二条 施工措施 88 第三条 施工流程 88 第四条 技术参数 88 第五条 施工工艺 90 第六条 施工要点 94 第七条 屋面飘板安装施工方案 95 第六节 断桥铝合金窗安装施工方案和技术参数 101 第一条 施工准备 101 第二条 施工流程 101 第三条 技术参数 102 第四条 施工要点 107 第七节 氟碳漆墙面施工方案和技术参数 108 第一条 施工准备 108 第二条 施工流程 109 第三条 技术参数 109 第四条 施工工艺 109 第五条 施工要点 114 第八节 验收标准 115 第一条 后置埋件 115 第二条 玻璃幕墙 115 第三条 岩棉保温 118 第四条 铝板幕墙 119 第五条 断桥铝合金窗 120 第六条 氟碳漆墙面 120 第九节 验收程序 120 第十节 验收内容 121 第一条 后置埋件 121 第二条 玻璃幕墙 121 第三条 岩棉保温 121 第四条 铝板幕墙 122 第五条 断桥铝合金窗 122 第六条 氟碳喷涂墙面 122 第十一节 验收人员 123 第七章 主要设备及机具施工方案 123 第一节 前期准备 123 第二节 直臂车高空平台施工措施 123 第一条 施工准备 123 第二条 直臂车参数 124 第三条 直臂车使用过程应遵循以下操作规定 124 第四条 直臂车高空作业安全保证措施及注意事项 125 第三节 电动吊篮搭拆安全施工方案及措施 131 第一条 搭设布置 131 第二条 施工准备 131 第三条 施工流程 132 第四条 技术参数 132 第五条 施工工艺 134 第六条 吊篮电源布置方案 156 第七条 安全保证措施 163 第八条 分包单位及使用单位吊篮安全管理职责 174 第九条 高处作业吊篮移位注意事项 175 第十条 日常检查过程中高处作业吊篮安全措施 176 第十一条 高处作业吊篮安全操作规程 177 第十二条 吊篮使用过程中注意事项 179 第十三条 施工要点 181 第十四条 验收标准 183 第十五条 验收程序 183 第十六条 验收人员 187 第八章 各项管理计划 188 第一节 绿色施工管理计划 188 第一条 资源利用管理计划 188 第二条 环境管理计划 193 第二节 进度管理计划 199 第一条 进度计划关键控制点 199 第二条 施工进度管理组织机构和职责分工 199 第三条 进度管理措施 202 第三节 质量管理计划 206 第一条 工程施工质量分解目标 206 第二条 项目质量管理的组织机构并明确职责 207 第四节 安全管理计划 214 第一条 职业健康安全管理目标 214 第二条 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工 214 第三条 职业健康安全重大危险源 219 第四条 职业健康安全资源配置计划 220 第五条 专项施工安全方案编制计划 220 第六条 施工现场安全生产管理制度 221 第七条 职业健康安全保证措施 225 第五节 成品保护计划 227 第一条 成品保护管理目标 227 第二条 成品和设备保护的组织机构与职责 227 第三条 成品和设备保护的管理制度 231 第四条 成品和设备保护措施 234 第九章 应急预案 234 第一节 应急指挥机构及职责 234 第二节 事故风险分析 236 第一条 高处坠落 236 第二条 触电 237 第三条 物体打击 237 第四条 机械伤害 237 第五条 火灾 237 第三节 应急救援程序 238 第四节 应急处置措施 239 第一条 施工现场五大伤害应急工作流程 239 第二条 物体打击应急预案 239 第三条 高处坠落事故应急预案 241 第四条 触电事故应急预案 242 第五条 火灾、爆炸事故应急流程及措施 244 第六条 传染性疾病事故应急流程及措施 247 第七条 中毒事故应急流程及措施 250 第八条 恶劣天气应急流程及措施 254 第九条 冬季施工应急流程及措施 255 第五节 应急物资准备 257 第六节 应急响应、响应结束、演练 258 第一条 演习时间和次数 258 第二条 演练检查的主要内容 258 第三条 演习前施工人员的培训 259 第四条 应急处置流程 261 编制依据 序号 类 别 文件名称 编 号 1 国家行政 文件 中华人民共和国合同法 国家主席令第15号 2 中华人民共和国建筑法 国家主席令第46号 3 中华人民共和国安全生产法(2014修正版) 国家主席令第13号 4 中华人民共和国环境保护法(2014修订) 国家主席令第9号 5 中华人民共和国消防法(2008修订) 国家主席令第6号 6 建设工程质量管理条例(2017修订) 国务院令第687号 7 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号 8 安全生产许可证条例(2014修正版) 国务院令第653号 9 地方行政 文件 山东省建筑安全生产管理规定 山东省人民政府令第 172号 10 山东省房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见 证取样和送检的规定 鲁建质安字(2018)8 号 11 国家行业 规范 建筑抗震设计规范(附条文说明)(2016年版) GB50011-2010(2016 年版) 12 危险性较大的分部分项工程安全管理规定 中华人民共和国住房 和城乡建设部令第37 号 13 住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的 分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知 建办质2018第[31] 号文件 14 高处作业吊篮 GB/T 19155-2017 15 建筑设计防火规范(2018年版) GB50016-2014(2018) 16 建筑装饰装修工程质量验收标准 GB50210-2018 17 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 18 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2017 19 建设工程文件归档规范 GB/T50328-2014 20 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2014 21 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-2005 22 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411- 23 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2015 24 混凝土结构后锚固技术规程 JGJ145-2013 25 钢结构焊接规范 GB50661-2011 26 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 27 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 28 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 29 建设工程施工现场安全资料管理规程 CECS266;2009 30 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2016 31 建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ190-2010 32 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 33 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ128-2010 34 外墙外保温工程技术规程 JGJ144- 35 地方规范 标准 《山东省公共建筑节能设计标准》 DBJ14-036-2006 36 建筑施工现场管理标准 DBJ14-033-2005 37 合 同 本工程幕墙工程施工合同 38 设计文件 XX市社会养老服务中心(康复区)建设项目建 筑施工图纸 39 XX市社会养老服务中心(康复区)建设项目结 构施工图纸 40 XX市社会养老服务中心(康复区)建设项目幕 墙施工图纸 41 招投标文 件 42 企业管理 文件 工程质量样板制作图集 CSCEC81-YB-2016 8 工 工程质量通病防治手册 CSCEC81-TB-2016 44 房屋建筑工程实体质量实测实量操作手册 CSCEC81-JC-2018 45 施工资料管理指南 CSCEC81-ZL-2016 46 施工组织设计编制模版 CSCEC8B-EQ-M20304 47 施工方案编制模板 CSCEC8B-EQ-M20305 48 装饰专业技术质量管理实施细则 CSCEC81ZS-JS- 49 装饰专业安全施工管理实施细则 CSCEC81-AS- 50 企业技术 标准 施工组织设计编制标准 ZJQ08-SGJB001-2017 51 建筑装饰装修工程施工技术标准 ZJQ08-SGJB210-2017 52 其他 工程概况 工程建设概况一览表 工程名称 XX市社会养老服务中心 (康复区)项目工程(装 饰对内) 工程性质 医疗卫生建筑 建设规模 建筑总面积为 71369.12m²,其中地下建 筑面积为5110.12m²,地上 建筑面积为66259.00m², 本次实施面积为 56730.98m 工程地址 XX市区渤海十九路以西，黄 河十五路以北 总占地面积 70000m² 总建筑面积 56730.98m² 建设单位 项目承包范 围 幕墙 设计单位 主要分包工 程 金属幕墙(3mm厚铝单板幕 墙)、明框玻璃幕墙 (8+12Ar+8(LOW-E)双银钢化 中空玻璃)、隔热断桥铝窗户 (6+12Ar+6(LOW-E)双银钢化 中空玻璃)、不锈钢护栏、氟 碳喷涂墙面、铝合金格栅 勘察单位 合同 要求 质量 合格 监理单位 工期 开工年02月10日 竣工年9月30日 总承包单位 安全 无任何安全事故 分包单位 科技 绿色建筑 工程主要功能或用 途 医疗综合体 设计概况 幕墙面积 44000 m 包括 主楼A病房楼、主楼B病房楼、裙 房C门诊楼、裙房D医技楼 主 要 幕 墙 系 统 明框玻璃幕墙 面积：4000 m² 龙骨：铝合金龙骨面材：玻璃为 8+12Ar+8(LOW-E)双银钢化中空玻璃 格栅 面积：900 m² 铝合金装饰条 冲孔铝单板 面积：2000 m² 龙骨：钢龙骨保温材料：80mm厚保温岩棉 ， A级防火，容重为140 kg /m³,面材：3 mm 厚冲 孔铝单板 铝单板 面积：24000 m² 龙骨：钢龙骨保温：80mm厚保温岩棉，A级 防火，容重为140 kg /m³ 面材：3 mm 厚铝单 板 窗户 面积：8700 m 窗框：断桥隔热铝合金；玻璃采用6+12 Ar +6 ( LOW -E)双银钢化中空玻璃 护栏 面积 ：500m² 不锈钢护栏 氟碳喷涂墙面 面积： 3800 m² 基层：140mm保温岩棉，钢龙骨骨架，水泥压 力板，防水腻子，面材：氟碳底漆，氟碳面漆 建筑高度： A病房楼：10.52m 层数：1层 地下0层地上1层 B病房楼：55.9m 层数：11层 地下1层地上11层 c门诊楼：16.00m 层数：3层 地下0层地上3层 D医技楼：22.6m 层数：4层 地下0层地上4层 建筑设计年限 50年 幕墙设计年限 25年 耐火等级 一级 抗震设计 抗震设防烈度为7度，基本地 震加速度值为0.15g。 基本风压 0.50 KN /m² 基本雪压 0.35 kN /m2 建筑总平面图 建筑施工立面图 本项目冲孔铝单板，主要位于南立面和东立面入口出门厅上部，具体做法首先测量放线，确定龙骨进出，用100*50*4mm镀锌钢方管龙骨安装，铝板面层安装。(详见幕墙施工方案) 本项目隔热断桥铝窗户，主要位于二层及以上窗户位置，具体做法测量放线，根据现场洞口尺寸现场实测实量反尺下单加工，确保窗户安装准确性。 危大工程概况和特点 本方案涉及危险性较大的分部分项工程范围(第四条第四节)和危大工程中超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围第七条： 一、危险性较大的分部分项工程范围第四条第四节：高处作业吊篮 二、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围(第七 条其他)施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程，需要组织专家论证。 三、本工程外幕墙施工主要措施采用电动吊篮施工；且超50m的幕墙施工范围主要是B楼，幕墙完成高度为±0.00m至55.90m;主要施工项为：金属铝板幕墙、首层玻璃幕墙、断桥隔热铝合金窗等。 施工平立面图 1.建筑施工总平面图参照本方案2.2.1章节 2.吊篮搭设平面布置图参照本方案7.3.1章节 3.B楼超50m幕墙立面图(1) 4.B楼超50m幕墙立面图(2) 施工要求及技术保证条件 吊篮搭设、幕墙施工前应先充分熟读图纸，并了解现场主体完成情况，现场道路及临电设施设置情况；电动吊篮搭设前，应充分根据主体结构实际完成情况和幕墙施工完成面，进行排布与搭设；幕墙施工前应根据图纸和方案，严格施工。主要要求如下： 1.吊篮搭设及拆除施工要求： (1)安装悬挂机构前应全面检查焊缝是否牢固，插销是否插好，螺栓是否全部拧紧； (2)悬挂机构安装的左右间距应与对应的工作平台长度相 等； (3)安装时检查钢丝绳有无断裂、变形、腐蚀。钢丝绳固定处不少于3个绳夹固定； (4)安装工作平台时注意每个螺栓栓接牢固，配件齐全； (5)安装过程中必须遵循先固定支架后放置钢丝绳的步骤； (6)安装生命绳时，固定处最好与建筑物牢固处连接，禁止 直接固定在吊篮支架上； (7)禁止未放置配重时，移动或上升平台； (8)禁止悬挂机构拉勾未拉紧时，上升工作平台； (9)禁止工作平台悬空时，拆除悬挂机构部件； (10)禁止先拆除固定处卡口及配重后抽出工作钢丝绳及安全钢丝绳； (11)拆除步骤应按照先拆除悬挂机构后拆除工作平台的程序进行； (12)拆除支架螺栓的步骤应按照安装时相反的步骤进行； 2.技术保证条件 (1)必须对进场吊篮的各个零部件进行检验核对，及时对照合格证及检测报告进行检查，检查支架、调节杆、上支柱、前梁、中梁、后梁有无变形和开裂，如有立即更换。 (2)按安装流程图将吊篮各零部件运送到组装位置。将支架、钢丝绳和配重用施工电梯或塔吊分别运到顶层楼面，将平台部分搬运至相应位置的地面。注意配重搬运到楼层面时不能集中堆放。 (3)将吊篮安装处的场地进行清理，保证吊篮安装处牢固可靠、平整，并在地面划出施工区域以确保行人安全。 (4)吊篮安装时，项目安全员及技术负责人进行旁站监督，全程监督吊篮搭设过程； (5)吊篮安装前，先对安装人员进行方案和技术交底，并进行进场安全教育，确保每位安装人员了解现场情况，树立起安全意识。 (6)吊篮搭设完毕后，必须经第三方检测机构检测合格后方可使用。 3.幕墙施工技术要求： (1)材料要求 1)金属铝板幕墙，铝板采用3mm厚氟碳喷涂铝单板和3mm厚氟碳喷涂冲孔铝单板，连接件采用Q235B镀锌钢角码厚度6mm和10#镀锌槽钢，主龙骨采用Q235B镀锌钢方管，型号100*50*4mm和60*60*4mm;横梁采用Q235B镀锌角钢，型号L50*4mm,保温岩棉采用1200*600*80mm,1200*600*140mm,1200*600*100mm三中规格岩棉板，容重都为140kg/m³,防火等级A级，耐火极限不低于2小时；埋板采用300*200*10mm(四孔)镀锌钢板，锚栓采用M12*160mm化学锚栓四条，单只锚栓抗拉拔力试验大于或等于4.59kN。 2)玻璃幕墙，立柱采用180系列断桥隔热铝合金型材，立柱材质为6063-T6横梁均采用60x65系列断桥隔热铝合金型材，横梁材质为6063-T5;壁厚及喷涂应符合设计要求；连接件采用 Q235B镀锌钢角码厚度6mm,埋板采用300*200*10(四孔)镀锌钢板，螺栓采用M12*110mm不锈钢螺栓，锚栓采用M12*160化学锚栓四条，单只锚栓抗拉拔力试验大于或等于6.72KN。 3)断桥隔热铝合金窗，窗附框选用30*60*3mm镀锌钢方管、40*40*3mm镀锌角钢、M8*80mm膨胀螺栓、窗框采用60系列断桥隔热铝合金壁厚不低于1.4mm,铝合金窗中挺采用加强中挺。玻璃采用6+12Ar+6mm(LOW-E)双银钢化中空玻璃。其他参数应符合设计相关要求。 (2)施工要求 1)施工前应认真核对图纸，并对现场进行测量，对图纸和实测尺寸之间的误差进行分配和调整，如误差较大应通知设计人员进行图纸修改。 2)各类构件连接应定位准确，埋件和连接件安装的质量与否关系到幕墙安装质量的一个重要环节。该部分工作还应包含埋板的预埋处理，防雷的连接等。埋件与连接件进行焊接固定。埋板偏差的需先按设计要求处理，无埋板的需进行后埋件处理，确保安全、经济又能满足相关规范要求。 3)本工程镀锌钢材现场焊接后必须做防腐防锈处理，所有构件与节点板之间均需满焊，焊缝必须达到三级。 4)幕墙安装： 金属铝板幕墙安装应符合以下要求： A、相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm,同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm,相邻两根立柱的距离偏差不应大于 2mm。 B、相邻两根横梁水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差；宽度小于或等于35m,不应大于5mm;当一幅幕墙宽度大于35m时，不应大于7mm。 C、金属铝板安装时上下、左右的偏差不应大于1.5mm,幕墙的竖向和横向板材的组装允许偏差应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》中表7.3.6的规定。幕墙安装允许偏差应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》中表7.3.7规定。 玻璃幕墙龙骨安装应符合以下要求： A、立柱安装轴线偏差不应大于2mm;相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm,同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm;相邻两根立柱固定点的距离偏差不应大于2mm。 B、同一根横梁两端或相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于lmm.同层标高偏差，当一幅幕墙宽度不大于35m时，不应大于5mm;当一幅幕墙宽度大于35m时，不应大于7mm。 C、明框幕墙组装时应采取措施控制玻璃与铝合金框料之间的间隙玻璃的下边缘应采用两块压模成型的氯丁橡胶垫块支承。 断桥隔热铝合金窗安装应符合以下要求： A、金属附框的内外两侧宜采用固定片与洞口墙体连接固定；固定片宜用Q235B钢材，厚度不应小于1.5mm,宽度不应小于20mm,表面应做防腐处理； B、金属副框固定片安装位置应满足：角部的距离不应大于150mm,其余部位的固定片中心距不应大于500mm;固定片与墙体固定点的中心位置至墙体边缘距离不应小于50mm C、相邻洞口金属副框平面内位置偏差应小于10mm.金属附框宽度和高度允许尺寸偏差及对角线允许尺寸偏差应符合下表 规定； 项 目 允许偏差值 检测方法 金属附框高、宽偏 差 ±3 钢卷尺 对角线尺寸偏差 ±4 钢卷尺 D、铝合金窗安装后，允许偏差应符合下表要求： 项 目 允许偏差 检查方法 门窗框进出方向位置 士5.0 经纬仅 门窗枢标高 士3.0 水平仅 门窗框左右方向 相对位置偏差 (无对线要求时) 相邻两层处于同一垂直位置 +10 0.0 经纬仅 全楼高度内处于同一垂直位置 (30m以下) +15 0.0 全楼高度内处于同一垂直位置 (30m以上) +20 0.0 门窗枢左右方向 相对位置偏差 (有对线要求时) 相邻两层处于同一垂直位置 +2 0.0 经纬仅 全楼高度内处于同一垂直位置 (30m以下) +10 0.0 全楼高度内处于同一垂直位置 (30m以上) +15 0.0 门窗竖边框及中竖框自身进出方向和左右方向的垂直度 ±1.5 铅垂仪 或经纬仅 门窗上、下框及中横框水平 士1.0 水平仪 相邻两横向枢的高度相对位置偏差 +1.5 0.0 水平仪 门窗案度、高度构造 内侧对边尺寸差 L<2000 +2.0 0.0 钢卷尺 2000≤L<3500 +3.0 0.0 钢卷尺 L≥3500 +4.0 0.0 钢卷尺 (3)技术保证条件 1)材料进场后必须进行验收，查看合格证及检测报告是否齐全有效，并根据材料厂家、批次进行抽查送至第三方检测机构进 行复检，检测合格后方可使用，抽查数量按照《建筑工程检测试验技术管理规范》和《建筑幕墙工程检测方法标准》相关规定执行。 2)工人施工前应进行方案技术交底，安全技术交底。 3)幕墙施工属于高空作业，本工程采用电动吊篮施工。施工时为确保材料的搬运、递送、堆放和安装时的安全，应选择风小或无风天气进行安装，且不安排夜班或大雾等能见度低的情况下工作。 4)安装时电动吊篮及其他施工措施上最多只能临时放置一块安装板材，严禁超放。 5)每日施工作业前，应对电动吊篮及其他施工措施设备进行班前检查，发现问题，及时解决。 工程施工条件 建设地 点气象 状况 气温 极端最高温度及期 限 7月份最热，平 均气 温 22.5℃-31.6C 最大雨量及雨季时 间 年 平 均 564.8毫 米 7-9月 极端最低温度及期 限 月份最冷，平 均气 温 为-7.1℃-3.0℃ 最大风力、风向及 发生时间 季风性气候 施工区 施工区域环境良好 ，目前 可 周围道路及可利用情 周边道路较好，进出车辆方便 域环境 利用情况较好 况 当地资 源供应 情况 工程用主材供应情况 钢材： (根据材料认样选择供应厂家) 玻璃： (根据材料认样选择供应厂家) 铝型材： (根据材料认样选择供应厂家) 铝单板： (根据材料认样选择供应厂家) 工程用大型设备供应情况 吊篮租赁(XX市文博建筑租赁有限公司) 工程用特殊材料供应情况 / 电力供应情况 现场总包二级电箱各楼周围布置 通讯、网络情况 现场已布置 水资源供应情况 各处接驳点总包已布置 施工安排 项目管理组织 项目管理组织机构 XX市社会养老服务中心(康复区)项目管理人员及职责分工 序号 管理职务 姓名 职称(资质) 职责和权限 1 项目经理 / 1)策划管理组织机构的构成及人员配备， 部署项 目人员、物资、 设备、资金等主要生产要素的供 给 方案。 2)负责协调处理施工过程中的重大的事项和问 题。 3)负责落实公司对项目部人员的配备，落实 和解 决总部对项目人员、物资、设备、资金等主要生产 要素的供给，保证项目有充足的资源组织施工。 4)对项目部进行有效的管理，保证管理制度的有 效实施，解决各专业分包之间重大的管理和协调问 题。 5)负责审批《施工组织设计》。 6)制定规章制度，明确各部门和岗位职责，领导 项目部各岗位开展工作、主持编制《项目管理策划 书》,组织实施项目管理的目标与方针。 7)与业主、监理保持经常接触，解决随时 出现的 各种问题。积极处理好与项目所在地政府部门及周 边关系。 8)全面负责整个工程的日常事务，对工程的专业 协调、质量、安全、进度、合约、资金等全面负责。 2 项目总工 1)负责项目部的深化设计、技术和质量工作的展 开 ； 2)审核编制施工组织设计与施工案； 3)与设计、监理保持沟通，保证设计、监理 的要 求与指令在项目部中贯彻实施； 4)组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关， 进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺 利进行 5)及时组织技术人员解决工程施工中出现的 技术 问 题 ； 6)直接领导各级技术人员，施工员和有关职能部 门人员的技术工作，承担项目的技术领导责任，贯 彻执行技术规范、标准，制订施工项目的技术管理 制度，组织工程的施工验收工作，领导工程安全事 故的预防和处理工作，组织工程的施工安全验收工 作等。 7)对工程的施工生产、进度计划、现场总 平面协 调及管理全面负责，确保工程施工顺利进行； 8)对工程施工与其他各专业项目部之间的施工生 产进行协调； 9)负责施工中各工种之间和其它专业的协调及配 合，组织实施各专业管理人员、施工日常工作的落 实，组织各项工程的施工、验收工作，及时解决施 工中出现的各种问题。 3 设计总监 1)领导深化设计室，落实项目深化设计人员配备。 2)在设计阶段重点协调安排好幕墙与其他各专业 的审图工作，加强各专业间的互审，保证建筑 和结 构、土建、机电和精装各专业之间在设计上应一致、 准确、可行，在规定时间内及时反馈审核意见和建 议。同时要保证不同设计单位的专项设计图纸和深 化图纸与设计院的施工图纸相吻合，尤其是有相关 要求的各专业的衔接上要完整和准确。 3)在施工阶段要及时了解其它专业分包的施 工进 度计划，准确全面掌握影响现场施工的设计图纸情 况，并提前足够的时间协调相关单位和专业完成图 纸设计和修改，以保证现场施工的顺利进行。同时 要及时根据发包人、政府部门和其他设计单位的修 改要求，正确判断影响的专业和程度，根据现场情 况提出合理化建议并及时调整相关设计和施工要 求，及时避免和杜绝施工错误和返工的现象。 4)对精装设计效果负责，提高出图品质，过程材 料控制，保证施工效果。 4 商务经理 1)参与图纸会审，做到对设计文件、图纸、资料 、 规范、标准透彻了解，提出会审建议。 2)参与项目施工组织设计和施工方案的编制，对 资源的合理配置及商务用语的合理性提出建议。 3)成本核算、签证组价、人工工资测算、工 程量 的跟踪审计、各主要材料的招标定标等。 4)负责对合同责任进行分解、包合同交底工作 ， 确保合同责任分解及交底有针对性和可操作性。 5)负责图纸、当地文件、定额、工程造价资 料等 的收集、整理、归档，并达到灵活运用。 6)牵头组织项目部索赔及反索赔策划，并督导实 施，负责将重大变更、索赔、签证按公司规定程序 及时上报。 7)按招议标计划在规定的时间内参加分包招(议) 标活动。 8)牵头组织项目部商务例会，按要求填制例会纪 要并上报公司。 5 材料工程师 1)领导采购管理部，管理各分包专职材料管理人 员 ； 2)建立材料台