厂房建设工程施工组织设计施工投标方案（1736页）（2024年修订版）.docx

厂房建设工程施工组织设计施工方案 目录 第一章 编制说明及工程概况 18 第一节 编制说明 18 第一条 编制原则 18 第二条 编制依据 19 第三条 对招标文件响应及承诺 22 第二节 工程概况 26 第一条 项目名称 26 第二条 建设地点 26 第三条 计划工期 26 第四条 建设内容 26 第五条 工程介绍 26 第三节 管理目标及控制措施 28 第一条 工期管理目标及控制措施 28 第二条 质量管理目标及控制措施 28 第三条 文明施工管理目标及控制措施 29 第二章 施工部署及施工准备 30 第一节 指导思想及部署原则 30 第一条 目标管理原则 30 第二条 过程控制原则 30 第三条 均衡施工原则 31 第二节 项目管理组织机构 31 第一条 管理组织机构 31 第二条 项目管理组织机构图 32 第三条 项目部构成及岗位职责 32 第三节 组织机构高效运行措施 46 第一条 建立和完善管理制度 46 第二条 项目部组织运行措施 48 第三条 施工管理、技术及协调措施 48 第四条 材料计划安排 50 第五条 制定施工进度计划 50 第六条 工地现场勘察 50 第四节 施工准备 51 第一条 施工技术准备 51 第二条 施工机具准备 54 第三条 施工材料准备 56 第四条 施工人员准备 56 第五条 施工现场准备 59 第三章 施工组织管理及对策 62 第一节 施工组织管理 62 第一条 施工组织概述 62 第二条 针对本项目的管理组织 62 第三条 项目部组织机构 63 第二节 公共关系协调 64 第一条 公共关系协调原则 64 第二条 与甲方配合及协调 66 第三条 与监理配合及协调 68 第四条 与设计单位配合及协调 71 第五条 施工内外组织协调 72 第三节 施工组织管理措施 75 第一条 工作领导小组 75 第二条 质量管理制度 76 第三条 各工序协调措施 78 第四节 工程施工组织管理对策 81 第一条 各类计划及资料编制 81 第二条 样板施工、验收及总结 82 第三条 图纸技术交底 82 第四条 工程承包组织管理措施 82 第四章 主要施工方法 86 第一节 工程项目施工方案 86 第一条 施工技术方案编制指导原则 86 第二条 本工程的技术要点分析 87 第三条 技术方案实施目标 88 第四条 施工整体安排 89 第二节 基础工程施工方法 92 第一条 测量放线施工方法 92 第二条 土方工程施工方法 104 第三条 支护工程施工方法 115 第四条 降水工程施工方法 122 第五条 独立基础工程施工方法 124 第六条 基础底板混凝土施工方法 140 第七条 沉降观察施工方法 152 第八条 基础工程技术保证措施 162 第三节 主体工程施工方法 208 第一条 模板工程施工方法 208 第二条 钢筋工程施工方法 234 第三条 混凝土工程施工方法 270 第四条 砌体工程施工方法 290 第五条 钢结构工程施工方法 303 第六条 压型板墙面工程施工方法 323 第七条 屋面钢结构工程施工方法 327 第八条 压型板屋面工程施工方法 331 第九条 脚手架工程施工方法 338 第十条 主体工程技术保证措施 348 第四节 装饰工程施工方法 443 第一条 抹灰工程施工方法 443 第二条 门窗工程施工方法 452 第三条 水泥砂浆地面施工方法 475 第四条 细石混凝土地面施工方法 481 第五条 地面防水工程施工方法 483 第六条 地面砖工程施工方法 494 第七条 墙面砖施工方法 499 第八条 内墙涂料工程施工方法 505 第九条 金属扶手、栏杆施工方法 513 第十条 外墙保温工程施工方法 515 第十一条 外墙涂料工程施工方法 529 第十二条 装饰工程技术保证措施 532 第五节 安装工程施工方法 594 第一条 给排水工程施工方法 594 第二条 PP-R管施工方法 611 第三条 UPVC塑料管施工方法 618 第四条 电气工程施工方法 629 第五条 灯具、开关、插座施工方法 643 第六条 采暖工程施工方法 649 第七条 消防水工程施工方法 663 第八条 消防电工程施工方法 680 第九条 机电设备安装施工方法 696 第十条 安装工程技术保证措施 701 第六节 配套工程施工方法 797 第一条 室外给水工程施工方法 797 第二条 室外排水工程施工方法 809 第三条 雨水外网工程施工方法 827 第四条 消防外网工程施工方法 841 第五条 电力电缆工程施工方法 849 第六条 采暖外网工程施工方法 861 第七条 道路工程施工方法 903 第八条 挡土墙工程施工方法 921 第九条 配套工程技术保证措施 927 第五章 拟投入的主要物资计划 1034 第一节 材料设备进场计划 1034 第一条 主要材料数量及进场时间 1034 第二条 材料设备进场计划 1038 第三条 材料的采购、检验和使用原则 1040 第四条 施工中材料管理 1046 第五条 材料供应保证措施 1048 第二节 材料设备保证措施 1050 第一条 材料质量保证措施 1050 第二条 材料使用高峰供应计划 1053 第三条 材料设备供应保证措施 1054 第六章 拟投入的主要施工机械计划 1063 第一节 保障进度计划需要的主要施工机械设备 1063 第一条 施工机械设备进场方案 1063 第二条 机械设备组织 1064 第三条 机械设备使用管理 1064 第四条 施工设备保养及维修 1065 第五条 机械设备质量及机械化施工程度 1066 第二节 主要机械设备品牌、型号、数量、性能 1067 第一条 拟投入本工程的主要施工设备表 1067 第二条 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 1072 第三条 技术先进性与机械设备适用性 1075 第七章 劳动力安排计划 1080 第一节 劳动力需求计划 1080 第一条 劳动力计划表 1080 第二条 劳动力使用措施 1082 第三条 劳动力管理措施 1083 第二节 劳动力保证措施 1085 第一条 劳动力安排 1085 第二条 确保劳动力充足 1090 第三条 提高劳动生产率 1094 第八章 工程施工创建安全质量标准化工地措施 1096 第一节 质量保证管理体系 1096 第一条 质量管理组织机构图 1096 第二条 质量保证目标 1097 第三条 质量保证原则 1099 第四条 质量管理体系 1100 第五条 质量管理职责 1107 第六条 质量管理制度 1111 第二节 确保质量的技术组织措施 1122 第一条 质量管理措施 1122 第二条 施工过程质量控制 1136 第三条 工程质量监控措施 1162 第四条 质量管理程序 1170 第五条 加强过程检验和试验 1174 第六条 质量控制节点措施 1176 第七条 确保工程质量组织措施 1203 第八条 确保工程质量技术措施 1214 第三节 24、消除安全隐患是保证安全生产的关键，而安全检查则是消除安全隐患的有力手段之一。在工程施工中，将进行日常检、定期检、综合检、专业检等四种形式的检查。安全检查坚持领导与群众相结合、综合检查与专业检查相结合、检查与整改相结合的原则。检查内容包括：查思想、查制度、查安全教育培训、查安全设施、查机械设备 、 创建安全质量标准化工地方案及措施 1221 第一条 安全质量标准化工地方案 1221 第二条 安全质量标准化工地标准 1222 第三条 安全质量标准化工地管理目标 1223 第四条 安全质量标准化工地管理体系 1225 第五条 安全质量标准化工地组织管理 1227 第六条 安全质量标准化工地管理职责及权限 1249 第七条 安全质量标准化工地承诺及措施 1261 第八条 安全质量标准化工地检验 1269 第九条 安全质量标准化工地保证措施 1271 第九章 工程质量通病防控措施 1281 第一条 土方开挖工程质量通病防治措施 1281 第二条 回填土工程质量通病防治措施 1285 第三条 基坑(槽)工程质量通病防治措施 1289 第四条 模板工程质量通病防治措施 1291 第五条 钢筋工程质量通病防治措施 1297 第六条 混凝土工程质量通病防治措施 1313 第七条 砌体工程质量通病防治措施 1333 第八条 钢结构工程质量通病防治措施 1355 第九条 门窗工程质量通病防治措施 1364 第十条 外墙保温工程质量通病防治措施 1367 第十一条 外墙涂料工程质量通病防治措施 1373 第十二条 抹灰工程质量通病防治措施 1379 第十三条 涂料工程质量通病防治措施 1383 第十四条 给水工程质量通病防治措施 1389 第十五条 排水工程质量通病防治措施 1393 第十六条 电气工程质量通病防治措施 1398 第十七条 采暖工程质量通病防治措施 1411 第十八条 消防水工程质量通病防治措施 1414 第十九条 消防电工程质量通病防治措施 1415 第二十条 配套工程质量通病防治措施 1417 第十章 确保工期的技术组织措施 1429 第一节 工程进度计划 1429 第一条 工程进度计划目标 1429 第二条 工程安排计划 1429 第三条 工程施工进度计划制定 1430 第四条 工程施工进度计划实施 1430 第二节 工程进度计划保证措施 1431 第一条 进度计划编制及控制原则 1431 第二条 施工进度计划管理 1436 第三条 施工进度控制保证措施 1443 第四条 保证工期技术组织措施 1455 第十一章 创建安全生产标准化文明工地的组织措施 1486 第一节 安全保证管理体系 1486 第一条 安全管理组织机构树状图 1486 第二条 安全生产目标 1487 第三条 安全生产原则与依据 1488 第四条 安全生产管理体系 1489 第五条 安全生产责任制度 1505 第六条 安全施工的管理网络 1530 第七条 项目实施“五化”管理 1530 第八条 安全生产管理思路 1538 第九条 安全生产管理制度 1551 第二节 确保安全生产的技术组织措施 1602 第一条 安全生产管理措施 1602 第二条 施工安全围护措施 1621 第三条 临时用电安全防护措施 1623 第四条 高空作业防护措施 1633 第五条 机械设备安全防护措施 1635 第六条 人员通行防护措施 1639 第七条 施工人员安全措施 1640 第八条 治安管理措施 1646 第九条 安全消防管理措施 1647 第十条 施工现场维护措施 1669 第十一条 传染疾病、流行病预防措施 1670 第十二条 预防新型冠状病毒防疫现场处置方案及措施 1673 第三节 环境保护管理体系 1680 第一条 环境保护方案 1680 第二条 环境保护目标 1682 第三条 环境保护管理计划内容 1683 第四条 环境保护管理体系 1685 第四节 环境保护技术组织措施 1688 第一条 环境管理过程控制 1688 第二条 环境保护管理措施 1694 第三条 建筑施工现场防止大气污染措施 1714 第四条 建筑施工现场防止水污染措施 1718 第五条 建筑施工现场防止噪声污染扰民措施 1721 第六条 施工现场及环境卫生管理措施 1725 第七条 施工垃圾堆放及清运管理措施 1727 第八条 控制噪音及扬尘措施 1729 第九条 保持环境卫生降低污染措施 1734 第十条 施工垃圾堆放及清运管理措施 1736 第五节 文明施工管理体系 1739 第一条 文明施工实施方案 1739 第二条 文明施工目标 1742 第三条 文明施工保证体系 1743 第四条 现场文明施工管理原则 1743 第六节 文明施工技术保证措施 1745 第一条 文明施工规划管理 1745 第二条 文明施工考核、管理办法 1748 第三条 文明施工管理措施 1752 第四条 便民利民技术措施 1800 第五条 残土拉运措施 1804 第七节 处理突发事件应急预案 1812 第一条 应急预案方针与原则 1812 第二条 应急资源准备 1812 第三条 应急准备措施 1813 第四条 应急计划建立 1817 第五条 应急救援组织机构 1820 第六条 应急救援组织岗位职责 1821 第七条 应急预案培训与演练 1823 第八条 应急事件处理程序 1825 第九条 现场重大事故、事件应急预案 1829 第十条 事故追究责任制度 1855 第十一条 施工安全事故预警措施 1856 第八节 创建安全生产标准化文明工地方案及措施 1858 第十二章 施工总进度表及施工网络图 1950 第一节 施工总进度表 1951 第二节 施工进度计划网络图 1951 第十三章 施工总平面布置图 1952 第一节 总平面布置目的 1952 第二节 总平面布置依据 1952 第三节 施工现场平面布置原则 1953 第四节 施工现场临时用地计划 1954 第五节 施工现场总平面图 1956 第六节 施工现场总平面管理 1957 第十四章 针对本工程关键施工技术、工程项目实施的重点、难点及提出确保质量、工期的解决方案 1959 第一节 针对本工程关键施工技术、工程项目实施的重点、难点分析 1959 第一条 关键施工技术重点分析 1959 第二条 关键施工技术难点分析 1960 第二节 针对本工程关键施工技术、工程项目实施的重点、难点及确保质量、工期的解决方案 1965 第一条 工程项目实施重点问题解决方案 1965 第二条 针对本工程确保质量解决方案 1973 第三条 针对本工程确保工期解决方案 1979 第四条 工程项目实施难点问题解决方案及专项措施 1983 第十五章 雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 2152 第一节 雨季施工保证措施 2152 第一条 雨季施工方案 2152 第二条 雨季施工技术措施 2154 第三条 雨季施工防护措施 2156 第二节 风季施工保证措施 2157 第一条 风季施工方案 2157 第二条 风季施工技术措施 2160 第三条 风季施工防火措施 2166 第三节 高温季施工保证措施 2168 第一条 高温季施工方案 2168 第二条 高温天气施工措施 2169 第三条 高温天气施工现场防病、防中毒抢救措施 2171 第四节 已有设施、管线的加固保护措施 2172 第一条 地下各种临时管线加固保护 2172 第二条 地下永久各种管线加固保护 2172 第三条 地上设施加固保护 2172 第四条 特殊情况下(停水、停电)施工措施 2173 第十六章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 2174 第一节 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 2174 第一条 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 2174 第二条 推广采用“四新技术”组织施工生产 2177 第三条 科技进步与管理创新 2178 第二节 装配式施工方法 2194 第一条 钢结构地脚锚栓安装 2194 第二条 起重机械的选择 2194 第三条 定位轴线及水准点的复测 2195 第四条 基础处理 2195 第五条 钢柱吊装 2196 第六条 钢梁吊装 2198 第七条 涂装 2200 第八条 焊接 2204 第九条 压型板安装 2208 第十七章 工程保护措施及承诺 2213 第一节 工程保护工作管理制度 2213 第二节 工程保护工作管理措施 2224 第三节 工程保护工作管理承诺 2242 第十八章 降低成本措施 2245 第一节 降低工程施工成本措施 2245 第一条 工程项目造价控制 2245 第二条 降低工程施工成本 2247 第三条 项目施工资金管理措施 2254 第四条 不拖欠农民工工资措施 2255 第五条 与甲方及相关单位配合措施 2256 第六条 专业工程管理措施 2296 第七条 控制工程造价措施 2308 第八条 工程节支措施 2328 第二节 关于现场设计变更管理降低成本措施 2329 第一条 设计变更原则 2329 第二条 现场技术核定单 2331 第三条 现场收方验收单 2331 第四条 管理现场设计变更降低成本措施 2333 第三节 关于现场签证的管理降低成本措施 2341 第一条 控制现场签证原则 2341 第二条 现场签证管理降低成本措施 2346 第四节 减少后期维修工作的管理措施 2351 第一条 减少后期维护组织措施 2351 第二条 减少后期维护技术措施 2351 第三条 减少后期维修管理措施 2352 第十九章 竣工后服务承诺 2359 第一节 竣工后保修及服务措施 2359 第一条 竣工后保修说明 2359 第二条 保修时间 2359 第三条 保修方式 2360 第四条 售后服务措施 2360 第二节 竣工后服务承诺 2361 第一条 工程保修范围和内容 2361 第二条 工程保修要求 2361 第三条 工程保修程序 2362 第四条 工程保修承诺 2363 第五条 工程交工后服务承诺 2363 第六条 工程交工后服务保障能力 2364 第七条 拟投入本标段的主要施工设备表 2366 第八条 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 2371 第九条 劳动力计划表 2375 第十条 计划开、竣工日期和施工进度网络图 2377 第十一条 施工总平面图 2377 第十二条 临时用地表 2378 编制说明及工程概况 编制说明 编制原则 本施工组织设计是在认真阅读招标文件的基础上结合现场实际情况编制而成的，集中阐述了我公司在本工程施工中的管理理念及技术方案的应用及选择情况，是指导本工程实施阶段的纲领性文件，同时也是确保工程管理目标得以全面落实的基础。 1、认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序，遵守合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合，统筹安排，合理布置，做好施工部署及各项施工生产工作。 3、采用流水施工方法组织有节奏、均衡和连续施工。 4、坚持“百年大计，质量第一”,在安全生产的原则下，推行IS09002标准化管理和实行安全生产责任制。 5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率。积极利用国内外新技术、新工艺，科学地确定施工方案。 编制依据 1、编制依据 (1)工程招标文件、设计文件以及答疑文件。 (2)工程施工图纸。 (3)工程现场实物及周边环境。 2、所采用的技术规范(不仅限于此) (1)《工程测量规范》GBJ50026-2015 (2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 (3)《建筑地基基础工程施工质量规范》GB50202-2018 (4)《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2015 (5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 (6)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 (7)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 (8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018 (9)《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 (10)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015 (11)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2016 (12)《钢结构工程施工规范》GB50755-2012 (13)《电弧螺柱焊用园柱头焊钉》GB/T10433-2002 (14)《碳素钢焊条》GB/T5117-95 (15)《气体保护电弧焊用碳钢、低合金钢焊条》GB/T8110-2008 (16)《埋弧焊用碳钢焊丝和焊剂》GB/T5293-99 (17)《建筑钢结构焊接技术规程》GB50661-2011 (18)《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 (19)《建筑设计防火规范》GB50016-2014 (20)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2010 (21)《省建筑工程施工质量验收统一标准》DB23/724-2017 (22)《省建筑工程装料管理标准》DB231019-2006 (23)《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2010 (24)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 (25)《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2011 (26)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 (27)《组合钢模板技术规范》GB50214-2013 (28)《型钢混凝土组合结构技术规程》JGJ138-2012 (29)《回弹法检测混凝土抗压技术规程》JGJ/T23-2011 (30)《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012 (31)《普通混凝土配合比设计技术规定》JGJ55-2011 (32)《建筑用碎石和卵石》GB/T14685-2011 (33)《建筑工程量清单计价规范》GB50500-2013 (34)《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011 (35)《城市建设档案著录规范》GB/T50323-2001 (36)《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2016 (37)《建筑工程项目管理规范》GB/T60326-2017 (38)《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012 (39)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 (40)《室外排水设计规范》GB50014-2011 (41)《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-2008 (42)《建筑排水塑料管道工程技术规程》CJJ/T29-2010 (43)《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规范》CECS122:2001 (44)《供水管道技术规范》GB50296-1999 (45)《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-2011 (46)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2016 (47)《建筑施工场界噪声限值》GB12523-2011 对招标文件响应及承诺 1、工程质量承诺 我公司承诺确保本工程质量达到合格标准，符合适用于招标范围内工程施工、材料和(或)设备供应相关的国家质量规范和质量验收规范与省地方质量规范和质量验收规范要求。 2、工期承诺 我公司承诺确保本工程按照招标文件规定的计划开工日期202*年*月*日，计划竣工日期202*年*月*日，总工期：***日历天的工期要求，保证按时完成并移交全部工程。 3、现场管理机构人员配备承诺 我公司承诺按照招标人要求配备现场管理机构人员。 4、项目经理无在建工程承诺 我公司承诺拟任本工程的项目经理现阶段没有任何在施建设工程项目。 5、创建安全质量标准化工地承诺 我公司承诺本工程创建安全质量标准化工地。 6、质量通病防控承诺 我公司承诺本工程严格实施工程质量通病防治措施。 7、服从招标人及监理管理规定的承诺我公司承诺本工程在施工过程中严格服从招标人及监理的管理。 8、对投标有效期、技术标准和要求、招标范围的响应 我公司响应本工程招标范围、投标有效期，技术标准和要求符合招标文件的要求。 9、我公司承诺严格遵守国家相关保密规定，如有违反，依法追究法律责任，且责任自负。 10、由于本工程的特殊性，我公司遵守以下相关规定并作出承诺： (1)将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加本次投标活动。 (2)所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。 (3)项目管理班子人员均为本单位的人员，且提供项目负责人、项目管理班子人员的劳动合同、社会保险等劳动关系证明材料。 (4)投标保证金由本单位基本账户转出，并存入指定的银行保证金账户。 (5)不与其他投标人相互串通就投标价格达成协议。 (6)不与其他投标人私下确定中标人后参加投标，约定内定中标人以高价中标，在中标后给予未中标的其他投标人经济补偿。 (7)不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本企业名义投标。 (8)不扰乱招标投标活动正常秩序。 (9)不在开标后进行虚假恶意投诉。 (10)合同签订前，进场施工人员必须是按照投标文件中拟派的项目经理、技术负责人、施工员、安全员及质量员等，不得更换。如需变动，需提出申请，经招标人同意后方可更换，未经招标人同意擅自更换上述人员，招标人有权取消其中标资格。 (11)委托代理人是投标项目拟派项目经理本人(建造师)且按招标人要求到场。 (12)中标后项目经理本人携带营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目小班子人员证(项目经理、技术负责人、施工员、安全员及质量员)、法人代表授权书、被授权人身份证、履约担保递交电汇 凭证等原件及复印件与招标人签订合同，合同签订后3日内所有项目管理班子人员(包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员及质量员)进场施工，直至工程竣工验收合格。 工程概况 项目名称 **市**厂房二期建设项目。 建设地点 ***省**市。 计划工期 计划开工日期202*年*月*日，计划竣工日期202*年*月*日，计划工期***日历天。 建设内容 占地面积15529.8平方米。 工程介绍 1、本工程建筑总建筑面积11797.89平方米，地上3层、局部2层，建筑总高度15.45米，丙类厂房，建筑结构为钢结构。合理使用年限50年，抗震设防烈度6度，耐火等级一级。 2、结构工程：本工程建筑结构安全等级为二级，采用柱下独立基础，地基基础设计等级为丙级。 3、墙体工程：外墙标高1.2m以下采用250mm厚混凝土墙、200mm厚陶粒砌块墙，标高1.2m以上采用100mm厚夹心岩棉彩钢板。 4、屋面工程：本工程屋面防水等级为三级，非上人屋面，屋面板采用0.6mm厚彩钢板+120mm厚岩棉+0.6mm厚彩钢板，采用无组织外排水。 5、电气工程：本工程在二层设置公共负荷用电配电柜，照明、电力合并进线，所有用电负荷电压等级均为3N-50Hz,220/380V。 6、采暖工程：本工程供暖系统热源引自院区内锅炉间，热媒为80/60℃的热水，系统的补水及定压均由锅炉间保证，采用散热器供热，采暖总热负荷为852.79Kw,面积热指标为73W/m²,采暖系统竖向不分区，立管采用上供下回带跨越管式系统，干管采用同程式。 7、消防工程：消防负荷用电为二级负荷，采用双回路专用回路 ， 在配电线路的最末一级配电箱双电源自动切换，切换装置设电气及机 械连锁，备用电源引至柴油发电机。 管理目标及控制措施 工期管理目标及控制措施 1、工期管理目标：按招标文件规定的计划开工日期202*年*月*日，计划竣工日期202*年*月*日，总工期***日历天的工期要求，合理安排工期。保证按时完成并移交全部工程。。 2、控制措施：合理安排好各工序间的交叉作业，严格控制关键工序的流水节拍，从而确保工期目标的落实。 质量管理目标及控制措施 1、质量管理目标：达到“建筑工程施工质量验收统一标准”中“合格”的要求。 2、控制措施：严格遵循“样板开路”的原则，在建设单位及监理单位的监督下确保各分项工程一次性合格率达到100%。 三、安全生产管理目标及控制措施1、安全生产管理目标：无伤亡事故，轻伤事故控制在2%以内。 2、控制措施：在施工前按照《重大危险源辨识》中对重大危险源的定义，辨别出本工程的重大危险源并编制应急救援预案，在施工中层层分解安全生产责任制，做到全员参与安全管理。 文明施工管理目标及控制措施 1、文明施工管理目标：场区整洁、材料堆放合理。 2、控制措施：施工前编制《施工平面布置图》,严格规定各个时期施工材料机具的堆放地点。施工现场分片包干，要求各施工班组做 到“工完场清”。 施工部署及施工准备 指导思想及部署原则 我公司将发挥本施工企业管理和技术装备优势，贯彻项目法施工并实施经济与管理责任考核，并以质量保证体系建立为保证，本着急建设单位所急，为建设单位经济效益和社会效益着想的精神，信守合同，竭诚服务，以“优质、高速”为整体工程施工的出发点和归宿并贯穿施工的全过程，精心组织、精心施工，凭借已成功施工过同类型工程的施工经验，完成此合同段工程项目。 目标管理原则 按本项目招标确立工期、质量要求，合理配置生产诸要素，实现合同目标，确保工程投资的经济效益和社会效益，确保工程各项技术经济指标的实现。 过程控制原则 本工程在施工管理过程中必须自始自终坚持“五化”,即：质量管理全面化，进度管理网