营房改造工程投标方案（376页）（2024年修订版）.docx

营房改造工程投标方案 目录 第一章 工程概况 16 第一节 工程概况 16 一、 项目 名称 16 二、 建设 地点 16 三、项目 基本 情况 16 四、计划 工期 16 五、质量 要求 16 第二节 编制依据 17 一、 编制 说明 17 二、编制依据 17 三、编制原则 17 第三节 工程重难点分析 19 一、主体施工阶段关键点、难点 19 二、装饰 阶段 关键点、难点 20 三、安装阶段 关键点 、难点 26 第二章 施工总体部署 28 第一节 施工总体目标 28 一、工程 进度 目标 28 二、工程质量目标 28 三、 安全 生产目标 28 四、文明 施工 目标 40 五、 绿色 施工目标 41 六、协调 目标 44 七、内业管理目标 44 第二节 施工组织原则 44 第三节 施工总布置 47 一、施工布置原则 47 二、施工平面布置依据 48 三、布置 具体 方案及说明 48 四、施工中的环保设施布置 54 五、弃碴场规划 55 六、其他 设施 55 第四节 施工平面部署 62 一、施工、消防用水 62 二、施工用电 62 三、施工现场通讯及网络配置 62 四、施工临时用房 63 五、施工现场平面管理 64 六、平面布置 管理 制度 65 七、消防保卫 66 第五节 施工准备 67 一、施工现场准备 68 二、技术准备 69 三、劳动力准备 71 四、物资准备 71 五、设备准备 72 六、生产准备 72 七、建立测量控制系统 73 八、建立质量检测系统 73 第三章 施工总体进度计划 75 第一节 施工进度计划 75 第二节 进度计划保证措施 76 一、工程进度影响因素 76 二、进度计划控制的重点与主要手段 77 三、 健全 组织机构 78 四、配备 充足 的施工资源 79 五、加强 技术 管理 80 六、实行工期动态管理 81 七、确保 关键 工序工期 82 八、特殊情况下的赶工措施 82 第四章 施工机械及劳动力计划 84 第一节 拟投入本工程的劳动力计划 84 一、 劳动力来源 84 二、 人员调配计划 84 三、劳动力计划保障措施 87 第二节 施工机械设备投入计划及保证措施 89 一、施工机械投入计划 89 二、试验、测量、质检仪器设备投入计划 90 三、主要材料用量计划 91 四、施工 机械 设备投入保证措施 91 第五章 主要施工方案及技术措施 93 第一节 测量方案 93 一、施工 测量 的准备工作 93 二、建筑定位放线 93 三、基础开挖和基础施工放线 94 四、结构施工测量 95 五、装修工程施工测量 97 第二节 土方开挖 98 一、工程 概况 98 二、施工准备 98 三、开挖方案 98 四、 开挖 顺序 99 五、 排水 措施 99 六、注意事项 99 第三节 钢筋工程 100 一、 原材料 100 二、钢筋的加工 101 三、钢筋 绑扎 102 四、钢筋的混凝土保护层厚度 107 五、钢筋定位措施 107 第四节 模板工程 107 一、 墙体 模板 108 二、顶板模板 108 三、梁模板 110 四、柱模板 110 五、独立柱基础模板 111 六、楼梯模板 111 第五节 混凝土工程 111 一、剪力墙 混凝土 施工 112 二、楼板 混凝土 施工 113 三、施工缝的 留置 及处理 113 四、混凝土的养护 113 第六节 拆除工程 114 一、 技术 准备工作 114 二、 现场 准备 114 三、拆除原则 115 四、拆除工程施工管理 115 五、进场前的各项准备 116 六、施工时的各项要求 116 七、门窗拆除 117 八、砖砌体拆除 118 九、 地面 拆除 118 十、 天棚 面龙骨及饰面拆除 119 十一、原饰面层拆除 120 第七节 地面、墙面工程 121 一、楼地面工程 121 二、 墙面 工程 128 第八节 天棚工程 133 一、铝扣板吊顶天棚 134 二、涂料天棚 138 第九节 门窗工程 142 一、 工艺流程 142 二、装固定片 142 三、框进洞口 142 四、门窗框就位 143 五、门窗框的固定 143 六、 窗扇 安装 143 七、 玻璃 安装 143 八、填缝与清洗 144 九、门窗套粉刷 144 十、 窗框 四边用水泥砂浆嵌缝 144 第十节 屋面、天沟工程 149 一、保温层 150 二、找平层 150 三、 防水层 151 四、操作要点 152 第十一节 暖卫、通风工程 156 一、 基本 概况 156 二、施工方法 157 三、基本操作方法 158 四、施工技术措施 160 五、施工要点 165 第十二节 电气工程 167 一、施工范围 167 二、 电源 引入及供配电系统 168 三、穿墙套管 169 四、 钢管 敷设 169 五、管内穿线 172 六、 开关 、插座安装 173 七、配电箱安装 173 八、灯具安装 174 九、弱电 系统 176 十、防雷 接地 系统及总等电位联结制作 177 第十三节 内外装修工程 177 一、内装修工程 177 二、外装修工程 181 第十四节 其他附属工程 188 一、砌筑 工程 188 二、 排水沟 工程 191 三、基底 处理 192 四、防水 194 五、灌水、通水试验 197 六、 土方回填 198 七、 脚手架 工程 198 第六章 安全文明施工及环境保护方案 203 第一节 安全管理体系与措施 203 一、 安全管理指导思想 203 二、 安全 生产目标 204 三、安全生产管理体系 204 四、安全措施 205 五、安全生产责任制 207 六、安全检查 208 七、安全教育 208 第二节 文明施工管理体系与措施 209 一、现场工程标志牌设计 209 二、临设布置 210 三、成品、半成品、原材堆放 210 四、现场场地 210 五、运输车辆 211 六、现场卫生管理 211 七、现场安全、保卫 212 八、文明施工教育 212 第三节 安全施工管理制度 212 一 、 工地安全施工例会制度 213 二、 签订安全生产责任书制度 213 三、 实行安全生产补偿金和抵押金制度 214 四、 持证上岗制度 214 五、 安全生产奖惩制度 214 六、 安全技术交底制度 215 七、 安全检查制度 215 八、 安全教育和培训制度 218 第四节 安全施工技术措施 223 一、施工现场安全技术 措施 223 二、施工机械的安全控制措施 225 三、安全技术措施 226 第五节 文明施工、环境保护体系及措施 227 一、文明施工、环境保护管理目标 227 二、文明施工与环境保护管理体系 227 三、文明施工与环境保护措施 228 第六节 消防、保卫、健康体系及措施 236 一、消防体系及措施 236 二、保卫体系及措施 238 三、健康体系及措施 239 第七节 绿色施工保障措施 243 一、 绿色施工原则 243 二、 节材与材料资源利用 246 第八节 环境保护管理体系与措施 249 一、建立健全环保体系 249 二、 环境 保护方针 250 三、 环境 保护指标和目标 250 四、环保 实施 保证 251 五、 环境 保护措施 252 六、弃、借土场的防护与恢复 255 七、降低环境污染措施 256 八、减少扰民噪声措施 260 九、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 262 第七章 季节性施工计划 264 第一节 冬季施工措施 264 一、 冬季施工特点 264 二、 冬季施工准备 264 三、 冬季施工技术措施 266 四、 砼的冬季施工 268 五、 钢筋的冬季施工措施 272 六、 土方冬季施工措施 275 七、 砌体工程冬季施工措施 277 八、 石灰土冬季施工措施 279 九、 水泥稳定碎石冬季施工措施 280 十、 安全与防火 282 第二节 雨季施工的组织措施 283 一、 雨季施工原则 283 二、 雨季施工的技术措施 284 三、 各分项工程雨季施工方法 288 四、 雨季施工安全保证措施 291 第八章 施工协调管理 293 第一节 与业主的配合措施 295 一、 配合原则 295 二、 过程中的服务 295 三、 竣工后的服务 297 第二节 与设计的配合措施 298 一、 配合原则 298 二 、 具体配合措施 298 第三节 与监理的配合措施 301 第四节 与供货商的配合 302 第九章 施工质量管理措施 304 第一节 质量管理体系及保证措施 304 一、 工程质量管理体系 304 二、质量管理职责 306 三、 质量 保证措施 308 四、确保工程质量的技术措施 310 五、 质量 目标 311 第二节 质量保证体系 312 一、质量 管理 组织机构 312 二、质量保证体系 314 三、质量管理体系职能分配 314 第三节 关键分项工程质量保证措施 320 一、 技术 资料管理 320 二、 工程 测量 321 三、钢筋工程 321 四、模板工程 323 五、混凝土工程 324 六、防水工程 326 七、暖卫工程 327 八、电气 工程 328 第四节 质量资料的收集与管理 328 一、管理目标 328 二、管理 组织 与职责 329 三、管理流程 330 四、施工资料目标设计 331 五、资料的形成 331 六、施工资料验收与移交 334 七、工程 资料 的计算机管理 334 第十章 成品保护及工程保修 336 第一节 成品保护管理 336 一、成品保护工作重点 336 二、成品保护工作主要控制措施 336 三、成品 保护 组织及奖罚措施 337 四、分项工程成品保护措施 338 五、各 专业 间的成品保护 340 第二节 工程保修管理 340 一、工程 保修 承诺 340 二、工程 保修 管理措施 342 第十一章 应急预案 346 第一节 工期保障应急方案 346 一、总体 保证 方案 346 二、确保工期的经济措施 347 三、确保工期的 资源 措施 348 四、关键工序 工期 保证措施 349 第二节 组织准备 350 一、 应急救援组织机构 350 二、 领导小组职责 350 第三节 应急救援程序 351 一、上报程序 351 二、处理流程 352 三、 应急处理设备和设施管理 353 第四节 施工现场消防方案及预案 353 一、 建立健全各级防火责任制 354 二、 施工现场消防预案 355 第五节 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 363 一、 预防施工现场伤亡事故方案 363 二、 施工现场伤亡事故应急处理预案 364 第六节 机械事故预防方案及处理预案 366 一、 机械设备和车辆事故应急预案 366 二、 现场施工机械管理方案 367 第七节 食物中毒预防方案及处理预案 369 一、预防食物中毒工作方案 369 二、食物中毒事故处理应急预案 370 三、食堂管理规定 371 四、餐具等设备的管理 372 五、食品质量鉴定制度 372 六、民工宿舍管理规定 373 第八节 抵抗风险的措施 374 一、风险防范的原则 374 二、抵抗风险的措施 375 三、质量风险控制 375 四、质量 风险 控制 375 五、施工 人员 安全风险的防范 376 六、安全风险控制 376 七、工期延误风险防范 376 八、材料供应 风险 防范 377 九、资金 风险 防范 377 温馨提示：本方案目录中的内容在word文档内均有详细阐述，如需查阅，请购买后下载。 说明 一、如招标文件评分标准要求“ 工程概况 ”，可参照第一章； 二、如招标文件评分标准要求“ 施工总体部署 ”，可参照第二章； 三、如招标文件评分标准要求“ 施工总体进度计划 ”，可参照第三章； 四、如招标文件评分标准要求“ 施工机械及劳动力计划 ”，可参照第四章； 五、如招标文件评分标准要求“ 主要施工方案及技术措施 ”，可参照第五章； 六、如招标文件评分标准要求“ 安全文明施工及环境保护措施 ”，可参照第六章； 七、如招标文件评分标准要求“ 季节性施工方案 ”，可参照第七章； 八、如招标文件评分标准要求“ 施工协调管理 ”，可参照第八章； 九、如招标文件评分标准要求“ 施工质量管理措施 ”，可参照第 九 章； 十、如招标文件评分标准要求“ 成品保护及工程保修 ”，可参照第十章。 十 一 、如招标文件评分标准要求“ 应急预案 ”，可参照第十 一 章。 第一章 工程概况 第一节 工程概况 一、 项目 名称 某部营区营房提质改造工程项目； 二、 建设 地点 （根据项目实际情况） 三、项目 基本 情况 本项目为某部营区营房提质改造工程项目，建设地点位于XX，包括更换门窗、照明灯、内外墙面砖、地面砖、天棚铝扣板吊顶、屋面卷材防水及外排水管，墙面、天棚铲除原墙漆，重新粉刷刷腻子乳胶漆、新增天沟防水，屋面檐口重新粉刷，正立面原外墙瓷砖拆除，重新粉刷、刷真石漆、抗裂砂浆，油烟机烟管改造，新增钢架阳光棚，新增轻质砖砌筑，水泥砂浆粉刷等。 四、计划 工期 总工期XX日历天； 五、质量 要求 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程； 第二节 编制依据 一、 编制 说明 本施工组织设计针对本工程施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划等方面进行阐述，用于指导本工程施工的全过程，如果在施工中建设单位和设计单位对原设计变更，须及时调整本设计。 二、编制依据 （一）某部营区营房提质改造工程项目招标文件； （二）某部营区营房提质改造工程项目施工图及工程量清单； （三）现场及其周围环境的考察情况； （四）我公司多年积累得类似工程施工经验； （五）与本工程有关的施工规范、技术规程及有关标准。 （六）我公司按照质量体系管理的文件。 （七）国家颁布的有关法律法规。 （八）有关设计要求的各种文件。 三、编制原则 （一）坚持实事求是，力求科学合理，技术工艺先进可行而又经济适用的原则，认真研读招标文件，严格按照招标文件对本项目提出的质量、工期等各项要求，遵循优质、高效、合理安排的目的进行编制。 （二）坚持突出重点，兼顾一般，点线结合，均衡生产的原则。根据本工程内容，将拆除工程、建筑工程、装饰装修工程、安装工程等作为重点工程，重点详述施工组织设计方案。 （三）坚持既满足施工需要，又兼顾方便群众的原则，合理安排施工布置，最大限度地减少因施工对当地交通、生产及生活带来的影响，所有临时工程、临时设施布置尽量减少占地，保护水土，搞好文明施工。 （四）合理安排施工季节和施工程序。 （五）坚持专业化组织施工的原则，对房屋建筑工程等均安排有丰富的相关工程施工经验的专业队伍承担。 （六）坚持“建设工程，环保同行”的原则，施工、环保同考虑、同安排、同落实，两者并举，同期进行，达到修筑、环保双成功，双满意。 （七）加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量目标，贯彻执行IS09001质量体系标准，确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准化管理，控制成本，降低工程造价。 （八）在施工组织设计编制中，式中按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。在安全措施落实到位，确保万无一失的前提下组织施工。 （九）根据本工程的特点及各项管理目标的要求，在施工组织上实行项目部，调集我公司专业化施工人员施工，投入高效先进的施工设备，确保流动资金的周转使用，做到专款专用。选用优质环保的材料，在施工中确保人、财、物、设备的科学合理配置。 第三节 工程重难点分析 一、主体施工阶段关键点、难点 （一）建筑施工测量：本工程配备经纬仪、激光铅直仪和高精度水准仪，垂直度控制采用在楼板中留4个测量洞，用激光铅直仪向上投点放线，确保轴线误差小于5mm。成立在总工程师领导下测量小组，专门负责本工程测量放线工作。 （二）砌筑工程难点分析 1.砌体黏结不牢：砌体表面清理不干净或一次铺砂浆面积过大，校正不及时。在施工过程中要严格按施工工艺要求施工。 2.第一皮砌块铺砂浆厚度不均匀，基底不平未用细石混凝土进行找平，砌筑前应先找平。 3.锚拉筋不符合设计要求，砌体错缝不符合设计要求，应严格按设计要求施工。 4.砌体偏差超规定，应严格按皮数杆进行高度控制，掌握平整度及垂直度。 5.砌体与混凝土墙交界处竖缝填缝不密实，除按规定将立缝打满灰外，混凝土墙边砂浆勾缝要及时使其密实，并对超过30mm宽竖缝用细石混凝土灌实。 6.门过梁、构造柱混凝土表面不平整，加固体系松懈，构造柱应使用对拉螺栓进行加固，不能使用钢丝进行加固。 （四）脚手架关键点、难点及处理措施脚手架施工关键是安全，本工程主体脚手架采用分段挑排双排脚手架，脚手架施工前编制详细施工组织设计，并有计算书，经总工程师批准，施工时由专职安全员定期检查。 二、装饰 阶段 关键点、难点 （一）门窗工程难点分析 1.有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。 2.门窗洞口预留尺寸不准：安装门框、窗框后四周的缝隙过大或过小，主要原因是砌筑时门窗洞口尺寸留设不准。留的余量大小不均，或砌筑时拉线找规矩差，偏位较多。一般情况下安装门窗框上皮应低于门窗过梁10～15mm框下皮应比窗台上皮高5mm。 3.门窗框安装不牢：主要原因是砌筑时预留的木砖数量少或木砖砌得不牢；砌半砖墙或轻质墙未设置带木砖的混凝土块，而是直接使用木砖，灰干后木砖收缩活动；木砖的设置一定要满足数量和间距的要求。 4.合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉人太长，或倾斜拧人。要求安装时螺丝应钉入1／3.拧入2／3，拧时不能倾斜；安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意每个孔都拧好螺丝，不可遗漏。 5.上下层门窗不顺直，左右安装不符线：洞口预留偏位，安装前没按规定的要求先弹线找规矩，没吊好垂直立线，没找好窗上下水平线。为解决此问题，要求施工人尽必须按工艺标准操作，安装前必须要弹线找规矩，做好准备工作后再干。 6.纱扇压条不顺直，钉帽外面，纱边毛刺：主要原因施工人员不认真，压条质量太差，没提前将钉帽砸扁。 7.门窗缺五金，五金安装位置不对，影响使用：亮子无挺钩、壁柜、吊柜门窗缺碰珠或插销，双扇门无地插销或无插销孔。双扇门插销安装在盖扇上，厨房插销安装在室内。以上各点均属于五金安装错误，应予纠正。 8.门窗扇翘曲：即门宙扇“皮楞”。对翘曲超过了3mm的，应经过处置后再使用。也可通过五金位置的调整解决扇的翘曲。 9.门扇开关不灵、自行开关：主要原因是门扇安装的两个合页轴不在一条直线上；安合页的一边门框立挺不垂直；合页进框较多，扇和梗产生碰撞，造成开关不灵活，要求掩扇前先检查门框立挺是否垂直，如有问题应及时调整，使装扇的上下两个合页轴在一垂直线上，选用五金合适，螺丝安装要平直。 10.扇下坠：主要原因合页松动；安装玻璃后，加大扇的自重；合页选用过小。要求选用合适的合页，并将固定合页的螺丝全部拧上，并使其牢固。 （二）防水工程难点分析 1.防水卷材施工前，基层潮湿，未清理干净：会使铺设不牢固，会导致卷材防水层起鼓、破裂。防水层施工时，必须在经过验收合格的基层（找平层）上进行，检测表面含水率及清除表面杂物，表面含水率的检测方法：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后揭开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺贴防水卷材。 2.铺贴时卷材幅宽内加热不均匀或过分加热烧穿卷材：前者会影响粘结力，后者不但影响粘结力，还失去防水效果。一般采用热熔法进行改性沥青卷材施工。先按屋面工程技术规范的规定进行附加层施工，再大面积铺贴屋面防水层。热熔法施工的卷材厚度应≥3mm，热熔使用的卷材正反面不得混淆，沥青较厚的一面为热熔面，热熔面为PE膜或石粉、细砂。火焰加热器应采用两把，同时将幅宽范围内卷材底面和基层加热均匀，使卷材加热温度在200～250℃之间，以卷材表面熔融光亮黑色为度，仅熔化而不能过多地流淌。卷材表面热熔后，应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平坦，不得皱褶，并应滚压使黏结牢固。搭接部位应以溢出的改性沥青满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm，并在搭接口处采用热熔封边器烧热压扁刮封密实。 3.水落口周围流水不畅，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用密封材料涂封，其厚度不小于2.0mm。水落口杯与基层接触处应留20mm×20mm凹槽嵌填密封材料。 4.过水孔处理不合理：过水孔采用2.0mm厚聚氨酯防水涂料，孔周围卷材要做好收头处理，洞底应做坡度。 5.设施处理不合理：设施基座均与结构层相连，防水层应包裹设施基座的上部，并在铁件周围作密封处理。 6.卷材剪贴不合理：水落口及阴阳角卷材剪贴不合理，致使局部褶皱，密封不严，应按下图进行合理剪贴。 （三）内粉工程难点分析 1.抹灰前应将基层清理干净，充分浇水湿润，砂浆制备应严格按要求进行，并应分层抹灰，每次抹灰厚度不宜太厚，粉刷后应及时养护，否则会导致脱层空鼓等缺陷。 （1）严格按操作规程进行施工，抹灰前清理掉混凝土面残留物质，若出现有油污现象应用10%水碱溶液清理晾干后再进行粉刷。 （2）粉刷前一天应对混凝土面及砌体表面进行浇水、湿润，但粉刷时基体表面不得有凝结水。 （3）砂浆制备不能超出配合比要求，应严格控制，每罐均要过磅，一次拌制砂浆应掌握在3h内用完，超过初凝期的砂浆，必须报废。 （4）粉刷时要严格按高级粉刷要求进行分层施工，每层施工时间应间隔一致，每层抹灰厚度不宜超过10mm，门窗框周围填塞严实。 （5）最后一遍粉刷后应根据气温情况及时浇水进行养护。 2.底层不能太干燥，压光不能太早，否则将会导致抹纹、起泡等缺陷。 （1）底层粉刷后时间间隔太长应浇水湿润，否则抹灰后水分很快被吸收压光困难，若浇水过多，抹灰后水分存留于表面，压光后又出现抹纹。 （2）压光不能太早，太早灰浆没有收水，压光后的余水汽化后出现起泡现象。 3.抹灰不平整，阴阳角不垂直、方正。抹灰前应认真拉线做好灰饼，粉刷时要严格控制，层层把关，在最后一次抹灰前应严格检查，修整后再进行最后一次抹灰，管道背后抹灰应用长抹子进行操作。 4.面层接槎不平，颜色不一致：留槎时应规矩留平，留槎尽量留在不显眼部位，罩面时严格用水泥浆压光，且施工前应浇透，便于操作，避免压光困难将表面压黑，造成颜色不均。 5.门窗洞口周围不顺直，压框尺寸不准：门窗洞口粉刷时用较短刮杠进行刮平，门窗粉刷时应将框周边填塞密实，窗户粉刷层应将窗框压7～10mm，使框外露15～18mm，木门框外露45mm左右，防盗门框内外外露均不同，施工时用模板作一个模型用以检查，门窗洞周边内粉刷，必须严格做到黏结密实不空裂。 （四）楼地面工程难点分析 1.水泥砂浆地面难点分析 （1）空鼓、裂缝基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.5～0.65的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起黏结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不自能用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的黏结质量。 （2）地面起砂 1）护时间不够，过早上人：水泥硬化初期。在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。 2）用过期、强度等级不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。 （3）有地漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求，没有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。 （4）面层不光、有抹纹：必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。 （五）涂料工程难点分析 1.粉化：选用涂料脂太差，墙体表面未处理，涂刷对温度太低或掺水太多引起，施工过程中应避免这些问题。 2.起皱纹：底层涂膜太厚，底层未干而表面已干收缩所致，施工过程应严格检查上一道工序。 3.起皮及剥落：底层太潮，底层不坚固，涂刷方法不正确，出现问题后应在有毛病的表面补上耐久性强的腻子再涂面层。 三、安装阶段 关键点 、难点 （一）各种插座和开关面板标高一致，在面砖上设的插座和开关面安装要与面砖排砖相吻合。 （二）箱底和后背墙体抹灰，应加钢丝网片，防止开裂。 （三）配电柜应垂直，与地面采用螺栓固定。 第二章 施工总体部署 第一节 施工总体目标 一、工程 进度 目标 总工期：XXX日历天 二、工程质量目标 本工程质量目标：达到省市市政工程质量验收标准的合格等级，符合工程设计文件和有关技术规范要求，确保工程质量。 三、 安全 生产目标 （一）严格按照国家、地方有关规定进行安全生产文明施工管理，无重大和一般性安全责任事故，无轻微事故发生。 （二）本工程努力加强安全管理，争创“安全标准化工地”。本着“安全第一，预防为主”的方针，严格贯彻执行国家和省市政府及当地政府的有关法令及规章制度，严格执行相关标准，和认真贯彻执行我单位质量管理体系各项程序文件，遵循我单位《质量环境职业健康安全手册》在施工过程中的每一个细节，以“高标准，严要求、保安全、保质量、促进度”为指导方针，做好各项安全组织措施和技术措施，切实做到管生产的同时必须管安全，保障职工的生命安全和施工机械设备不受损害，全面有效地实现安全生产。 （三）安全管理体系 由项目经理、副经理及各部门负责人组成安全生产领导小组，突出“安全生产，预防为主”的指导思想。 （四）在项目部内部配备有丰富实践经验和相当管理水平的专职安全员，各工种队、各生产班组配备专、兼职安全员。建立纵向到底、横向到边的安全生产责任制。签订四级安全生产责任书。对新上岗的人员和换岗人员严格执行三级安全教育和必要的体格检查，合格者上岗。特种作业人员严格实行培训、考核合格、持证上岗制度。 （五）结合工程施工进度，对全体人员开展经常性的有针对性的安全教育，使每个员工牢固树立“安全生产，人