新区规划展览馆项目投标方案（1006页）（2024年修订版）.docx

规划展览馆施工组织设计 目录 第一章 编制依据 12 第一节 业主提供的信息及资料 12 第二节 国家及地方主要法律、法规和规范性文件 12 第三节 主要规范、规程及验评标准(国家标准) 13 第四节 主要规范、规程及验评标准(行业、地方标准及企业标准) 20 第五节 工程建设施工图集 23 第二章 工程概况 24 第一节 项目总体概况 24 第二节 项目基本情况 24 第三节 场地周边气象条件 25 第四节 本工程施工重难点分析 27 第三章 施工总体部署及流程 31 第一节 工程管理目标 31 第二节 总体施工部署 32 第一条 总体施工思路 33 第二条 总体施工流程 36 第三节 各专业施工部署 36 第一条 混凝土结构工程施工部署 36 第二条 钢结构工程施工部署 40 第三条 机电安装工程施工部署 42 第四条 装饰装修工程施工部署 47 第五条 幕墙工程施工部署 50 第四章 施工进度计划及保证措施 56 第一节 施工进度计划 56 第一条 施工进度计划编制思路 56 第二条 施工进度计划 56 第二节 进度计划保证措施 57 第一条 节点工期保证措施 57 第二条 各阶段进度计划保证措施 60 第三条 抢工措施 74 第五章 施工总平面布置 81 第一节 平面布置原则 81 第二节 现场临时设施布置 83 第一条 大门布置 83 第二条 现场围挡布置 83 第三条 办公生活临建布置 83 第四条 临时道路布置 87 第五条 大型机械布置 88 第六条 材料堆场及加工车间的布置 88 第三节 分阶段平面布置 89 第一条 土方开挖及基础施工阶段 89 第二条 地下结构施工阶段 89 第三条 二次结构施工阶段 90 第四条 装饰装修施工阶段 91 第四节 临时用电方案 91 第一条 现场临电布置思路 91 第二条 临时用电规划 92 第三条 供电线路计算 96 第四条 接地与接地装置设计 98 第五节 临时用水及消防方案 98 第一条 临时给水系统 98 第二条 水泵的选择 100 第三条 临时消防设施布置 101 第六节 临时设施需用面积统计 101 第一条 临时用地情况 101 第七节 各施工阶段及临水临电总平面布置图 101 第六章 主要分项工程施工方案 102 第一节 测量施工方案 102 第一条 测量工作内容 102 第二条 工程测量技术特点 102 第三条 施工测量管理 103 第四条 测量准备 105 第五条 控制点的布设原则及技术要求 107 第六条 测量网布置 109 第七条 沉降监测 112 第二节 土方工程 119 第三节 外脚手架施工方案 128 第一条 外脚手架概述 128 第二条 材料准备 129 第三条 施工工艺 129 第四节 钢筋工程施工方案 133 第一条 工程概况 133 第五节 普通模板施工方案 140 第一条 模板配置及周转 140 第二条 施工工艺 141 第三条 模板拆除 146 第六节 高大模板施工方案 147 第一条 高支模概况 147 第二条 高支模支撑体系设计 147 第三条 施工工艺流程 152 第四条 劳动力计划 153 第五条 安全管理 154 第七节 混凝土工程施工方案 156 第一条 施工工艺 156 第二条 施工要点 157 第八节 防水工程施工方案 177 第一条 防水卷材施工工艺 177 第二条 防水层施工 178 第九节 砌筑工程施工方案 181 第一条 施工准备 181 第二条 施工流程 183 第十节 钢结构施工方案 189 第一条 钢结构深化设计 189 第十一节 室内初装修工程施工方案 279 第十二节 精装修施工 284 第十三节 机电安装施工方案 300 第十四节 屋面工程施工方案 387 第一条 保温层 387 第二条 屋面找坡、找平层施工流程 388 第三条 卷材防水层施工流程 389 第十五节 季节性专项施工方案 392 第七章 BIM技术应用方案 405 第一节 BIM应用目标 405 第二节 BIM管理体系 405 第三节 BIM应用准备工作 410 第四节 项目策划阶段 414 第五节 深化设计阶段 417 第六节 施工管理阶段 429 第七节 运营维护阶段 435 第八章 质量管理体系及保证措施 438 第一节 质量管理目标 438 第二节 质量管理体系 439 第一条 质量管理体系建立的原则和方法 439 第二条 质量控制管理体系 440 第三条 质量管理岗位职责 441 第四条 质量控制 448 第三节 质量管理制度 455 第一条 质量奖罚制度 455 第二条 检验检测制度 459 第三条 样板引路制度 462 第四条 三检制 467 第五条 定期不定期检查制 468 第六条 质量例会、会诊及讲评制 469 第七条 全过程全天候质量跟踪监控制度 470 第八条 挂牌管理制 470 第九条 专项方案审批、交底制 471 第四节 质量保证措施 472 第一条 材料、设备的质量管理措施 472 第二条 质量过程控制措施 480 第五节 质量通病与预防措施 523 第九章 安全管理体系及保证措施 551 第一节 安全生产管理目标及承诺 551 第二节 安全生产管理体系 552 第一条 公司安全生产管理体系 552 第三节 安全生产管理组织措施 558 第一条 安全生产管理程序 558 第二条 安全生产管理制度 560 第三条 重大危险源识别及控制措施 562 第四条 安全生产管理计划 572 第五条 安全生产教育 576 第六条 安全生产检查 580 第四节 安全生产保证措施 587 第一条 安全用品及安全提示配备 587 第五节 恶劣环境下作业安全措施 669 第十章 文明施工管理及保证措施 675 第一节 文明施工管理目标及承诺 675 第二节 文明施工管理体系 676 第一条 文明施工管理体系 676 第三节 文明施工管理制度 680 第一条 大风天气施工安全保证措施 680 第二条 清洁施工现场及垃圾处理管理制度 681 第三条 施工现场门卫管理制度 682 第四条 办公区卫生管理制度 682 第五条 生活区管理制度 683 第六条 食堂管理制度 684 第四节 文明施工与现场环保管理措施 685 第一条 人员管理措施 685 第二条 企业形象识别 686 第三条 材料加工与堆放 687 第四条 施工总平面管理措施 688 第五条 现场施工机械 690 第六条 建筑垃圾的回收及控制措施 690 第七条 现场厕所管理 692 第八条 总包对分包的文明管理 693 第五节 治安保卫管理 696 第一条 治安保卫目标 696 第二条 治安保卫实施 696 第十一章 环境保护管理体系及保证措施 704 第一节 环境保护主要特点及目标 704 第一条 环境保护概念及主要控制因素 704 第二条 环境保护目标及具体指标 707 第二节 环境保护保证体系 709 第三节 环境保护管理体系及组织保障措施 710 第一条 环境保护管理体系 710 第二条 环境保护管理制度 711 第三条 奖罚措施 712 第四条 环境保护职责划分 713 第四节 绿色施工保证措施 716 第一条 绿色施工各项目标 717 第二条 环境保护保证措施 724 第五节 节水与水资源利用保证措施 759 第一条 节能与能源利用保证措施 763 第二条 节地与土地资源保护保证措施 771 第三条 宣传教育培训与检查制度 775 第六节 施工保证措施 776 第一条 绿色施工各项目标 776 第二条 环境保护保证措施 783 第三条 节材与材料资源利用保证措施 809 第七节 环境保护内容及保证措施 833 第一条 环境保护保证措施 833 第二条 空气及扬尘污染控制 841 第三条 水土保持控制 849 第四条 光污染控制 850 第五条 合理处置废弃物的措施 851 第六条 节材与材料资源利用保证措施 853 第七条 节水与水资源利用保证措施 860 第十二章 劳动力配置计划及保证措施 874 第一节 劳动力投入计划 874 第二节 劳动力保证措施 874 第十三章 工程总承包管理方案 882 第一节 工程总承包管理宗旨 882 第二节 工程总承包管理模式 883 第三节 项目组织架构及管理职责 892 第四节 与建设单位、监理的协调 914 第十四章 主要施工机械设备计划及保证措施 916 第一节 施工机械配置计划 916 第一条 施工机械设备配置计划表 916 第二节 主要测量、检测仪器配置计划 916 第三节 施工机械、设备保证措施 916 第一条 大型机械设备进场保证措施 916 第四节 塔吊专项施工方案 927 第五节 施工电梯专项施工方案 943 第十五章 主要施工材料计划及保障措施 954 第一条 主要施工材料需用计划 954 第二节 措施材料需用计划 955 第三节 机电安装工程材料需用计划 956 第四节 主要施工材料供应保证措施 957 第五节 材料供应管理制度 960 第六节 材料验收制度 960 第十六章 风险控制及应急情况的处理预案及保证措施 962 第一节 风险分析与管理 963 第一条 风险的分析 963 第二条 风险控制体系 964 第三条 风险的管理 967 第二节 应急预案与处理措施 977 第一条 应急组织机构 977 第二条 应急组织岗位职责 978 第三条 重大危险源辨识 980 第四条 预防传染性疾病事故应急措施 993 编制依据 业主提供的信息及资料 序号 内容 1 XX新区规划展览馆项目招标文件 国家及地方主要法律、法规和规范性文件 序号 名称 编号 1 《中华人民共和国合同法》 国家主席令第15号 2 《中华人民共和国环境保护法》 国家主席令第十二届第9号 3 《中华人民共和国安全生产法》 国家主席令第十二届第13号 4 《中华人民共和国建筑法》 国家主席令第十一届第46号 5 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 6 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号 7 《安全生产许可证条例》 国务院令第638号 8 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 建设部令第78号 9 《房屋建筑工程质量保修办法》 建设部令第80号 10 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》 建设部[2000]211号 11 《工程建设标准强制性条文》 建设部[2002]219号 12 《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》 建质[2004]18号 13 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 建质[2009]87号 14 《绿色建筑施工导则》 建质[2007]223号 15 《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导 建质[2009]254号 则》 16 《绿色建筑评价标识实施细则(试行修订稿)》 建科综[2008]61号 主要规范、规程及验评标准(国家标准) 序号 规范及规程名称 编号 1 《建筑基坑工程监测技术规范》 GB50497-2009 2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2009 3 《建筑地基基础工程施工规范》 GB51004-2015 4 《建筑边坡工程技术规范》 GB50330-2013 5 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 6 《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005 7 《人民防空工程设计规范》 GB50225-2005 8 《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2004 9 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 10 《混凝土强度检验评定标准》 GB/T50107-2010 11 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2013 12 《混凝土质量控制标准》 GB50164-2011 13 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 14 《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011 15 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 16 《普通混凝土拌合物性能试验方法》 GB/T50080-2002 17 《普通混凝土拌合物力学性能试验方法标准》 GB/T50081-2002 18 《气焊、手工电弧焊及气体保护焊焊缝坡口基本形式与尺寸》 GB/T985-2008 19 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 20 《砌体结构设计规范》 GB50003-2011 21 《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315-2011 22 《砌体结构工程施工规范》 GB50924-2014 23 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 24 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 25 《建筑防腐蚀工程施工规范》 GB50212-2014 26 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 27 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 28 《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(2013年版) GB50325-2010 29 《建筑内部装修设计防火规范》(2001年版) GB50222-95 30 《人造板及其制品中甲醛释放限量》 GB18580-2008 31 《内墙涂料中有害物质限量》 GB18582-2008 32 《胶粘剂中有害物质限量》 GB18583-2008 33 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001 34 《钢结构工程施工规范》 GB50755-2012 35 《钢结构设计规范》 GB50017-2003 36 《钢结构焊接规范》 GB50661-2011 37 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 38 《建筑幕墙》 GB/T21086-2007 39 《玻璃幕墙光学性能》 GB/T18091-2001 40 《建筑幕墙气密.水密.抗风压性能检测方法》 GB/T15227-2007 41 《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》 GB/T18250-2000 42 《建筑幕墙抗震性能振动台试验方法》 GB/T18575-2001 43 《建筑幕墙风压变形性能检测方法》 GB/T15227-2007 44 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003 45 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 46 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2011 47 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005 48 《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263-2007 49 《泡沫灭火系统施工及验收规范》 GB50281-2006 50 《建筑电气照明装置施工与验收规范》 GB50617-2010 51 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008 52 《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275-2010 53 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 54 《综合布线系统工程验收规范》 GB50312-2007 55 《通风与空调工程施工规范》 GB50738-2011 56 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 GB50231-2009 57 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-2006 58 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-2006 59 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50236-2011 60 《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》 GB50147-2010 61 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254-2014 62 《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》 GB50148-2010 63 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 GB50149-2010 64 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》 GB50171-2012 65 《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》 GB50255-2014 66 《自动化仪表工程施工及质量验收规范》 GB50093-2013 67 《房间空气调节器安装规范》 GB17790-2007 68 《给水排水构筑物施工及验收规范》 GB50141-2008 69 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 70 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB50274-2010 71 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-2006 72 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 73 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 74 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-2014 75 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007 76 《建设工程施工现场消防安全技术规范》 GB50720-2011 77 《通用硅酸盐水泥》 GB175-2007 78 《白色硅酸盐水泥》 GB2015-2005 79 《中热硅酸盐水泥、低热矿渣硅酸盐水泥》 GB200-2003 80 《砌筑水泥》 GB/T3183-2003 81 《水泥细度检验方法一筛析法》 GB/T1345-2011 82 《水泥化学分析方法》 GB/T176-2004 83 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 GB1499.2-2007 84 《钢筋混凝土用钢筋焊接网》 GB/T1499.3-2007 85 《紧固件螺栓、螺钉、螺柱和螺母通用技术条件》 GB/T16938-2008 86 《不锈钢螺栓、螺钉、螺柱和螺母》 GB/T3098-2010 87 《钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副》 GB/T3632-2008 88 《冷轧带肋钢筋》 GB13788-2008 89 《钢结构防火涂料》 GB14907-2002 90 《建筑用砂》 GB/T14684-2011 91 《铝合金门》 GB/T8478-2003 92 《铝合金窗》 GB/T8479-2011 93 《工程测量规范》 GB50026-2007 94 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004 95 《高处作业吊篮》 GB19155-2003 96 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012 97 《城市区域环境噪声标准》 GB3096-2008 98 《建筑物防雷设计规范》 GB50057-2010 99 《施工企业安全生产管理规范》 GB50656-2011 100 《建设工程文件归档规范》 GB/T50328-2014 101 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 102 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2006 103 《工程建设施工企业质量管理规范》 GB/T50430-2007 104 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2006 105 《建设项目工程总承包管理规范》 GB/T50358-2005 106 《建筑工程绿色施工评价标准》 GB/T50640-2010 107 《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2014 108 《建筑施工组织设计规范》 GB/T50502-2009 109 《建筑工程绿色施工规范》 GB/T50905-2014 主要规范、规程及验评标准(行业、地方标准及企业标准) 序号 规范及规程名称 编号 1 《建筑基桩检测技术规范》 JGJ106-2014 2 《建筑地基处理技术规程》 JGJ79-2002 3 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 4 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-2014 5 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-2010 6 《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ162-2008 7 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-2011 8 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 JGJ/T23-2011 9 《轻骨料混凝土结构设计规程》 JGJ152-2006 10 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》 JGJ95-2011 11 《混凝土中钢筋检测技术规程 JGJ/T152-2008 12 《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》 JGJ52-2006 13 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2011 14 《地下工程渗漏治理技术规程》 JGJ/T212-2010 15 《建筑外墙防水工程技术规程》 JGJ/T235-2011 16 《建筑防水工程施工工艺标准》 ZJQ00-SG-009-2003 17 《建筑室内防水工程技术规程》 CECS196-2006 18 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ/T98-2010 19 《抹灰砂浆技术规程》 JGJ/T220-2010 20 《建筑砂浆基本性能试验方法标准》 JGJ/T70-2009 21 《建筑钢结构焊接技术规程》 JGJ81-2002 22 《钢结构高强度螺栓连接技术规程》 JGJ82-2011 23 《城镇燃气输配工程施工及验收规范》 CJJ33-2005 24 《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》 CJJ94-2009 25 《城镇排水管道维护安全技术规程》 CJJ6-2009 26 《城市供热管网工程施工及验收规范》 CJJ28-2014 27 《城镇供热系统运行维护技术规程》 CJJ88-2014 28 《给水排水仪表自动化控制工程施工及验收规范》 CECS162:2004 29 《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001 30 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2009 31 《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102-2003 32 《玻璃幕墙工程质量检验标准》 JGJ/T139-2001 33 《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》 JGJ202-2010 34 《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ166-2008 35 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ128-2010 36 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011 37 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJ/T29-2015 38 《采暖通风与空气调节工程检测技术规程》 JGJ/T260-2011 39 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2015 40 《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》 JGJ184-2009 41 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 42 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 43 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 44 《施工企业安全生产评价标准》 JGJ/T77-2010 45 《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》 JGJ196-2010 46 《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》 JGJ215-2010 47 《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》 JGJ276-2012 48 《施工现场机械设备检查技术规程》 JGJ160-2008 49 《石灰石硅酸盐水泥》 JC600-2010 50 《通用水泥质量标准》 JC/T452-2009 51 《混凝土泵送剂》 JC473-2001 52 《混凝土防冻剂》 JC475-2001 53 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-2011 54 《建筑工程施工现场视频监控技术规范》 JGJ/T292-2012 55 《建筑变形测量规范》 JGJ8-2007 56 《建筑工程资料管理规程》 JGJ/T185-2009 57 《施工企业工程建设技术标准化管理规范》 JGJ/T198-2010 58 《建筑工程检测试验技术管理规范》 JGJ190-2010 59 《施工现场临时建筑物技术规范》 JGJ/T188-2009 60 《城市测量规范》 CJJ/T8-2011 工程建设施工图集 序号 名称 编号 1 《建筑构造通用图集》 08BJ系列 2 《建筑设备通用图集》 91SB系列 3 《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》 16G101-1~3 4 《楼梯建筑构造》 99SJ403 5 《钢筋混凝土结构预埋件》 04G362 6 《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》 06G901-1 7 《防水套管》 02S404 8 《钢制管件》 02S403 9 《工程建设标准强制性条文及应用示例》 04DX002 10 《建筑构造用料做法》 05ZJ001 11 《管道与设备保温》 98R418 12 《室内管线安装》 D301-1~3 工程概况 项目总体概况 本次招标范围包括XX新区规划展览馆勘察、单项方案设计、初步设计、施工图设计、项目投资概(预)算书编制、采购、施工等工程总承包。 本工程为设计、施工、采购EPC总承包项目，项目名称为XX新区规划展览馆，项目地址位于XX空港经济开发区兴港大街以西，学府路以南。 项目基本情况 1.建筑概况 XX新区规划展览馆项目，规划总占地面积57487平方米，总建筑面积40000平方米。其中地上建筑面积30000平方米，6层，各层为规划展览馆展陈、贵宾、接待及服务用房；地下建筑面积10000平方米，1层，为设备用房、汽车库、员工餐厅等。整体造型为领头雁，寓意长春振翅高飞，杨帆远航。 2.结构概况 本工程拟包含框架柱、剪力墙结构、钢结构和幕墙系统等。3.钢结构概况 本工程钢结构部分拟包含劲性柱、钢柱、钢梁及钢桁架等内容。4.机电安装概况 本工程机电安装拟包含以下施工内容：室内生活给水、排水、屋面雨排水、消火栓系统、自动喷洒系统及建筑灭火器配置、采暖、通风、防排烟系统、电力系统、照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警及消防联动控制、安防监控系统、综合布线有限电视系统等 场地周边气象条件 气候类型 XX市属大陆性季风气候区，在全国干湿气候分区中，地处湿润区向亚干旱区的过渡地带。气温自东向西递增，降水自东向西递减。春季干燥多风，夏季湿热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷漫长，具有四季分明，雨热同季，干湿适中的气候特征， 气温概况 长春市月平均气温 C XX市年平均气温5.5℃,最高温度38℃,最低温度-37℃。根据长春地区气候条件，一般在11月份进入冬季施工阶段，3月底解除冬季施工。 降水情况 XX市年均降水量582毫米，降水季节分配不均匀，多集中在6～9月份。根据长春地区气候条件，一般在6月份进入雨季施工阶段，9月底解除雨季施工。 本工程施工重难点分析 序号 工程重难点分析 保证措施 1 确保整体工程按期完工是工程重点 (1)根据总体进度计划，提前编制各专业相应的材料、设备进场计划。从计划、考察、样板甄选、采购、验收、检验、保管、发料领料全过程进行控制管理，保证材料、设备按时、按质、按量进行供应，确保不影响项目运转的任何一个环节。 (2)对各专业分包所编制的劳动力资源计划进行动态管理，根据不同阶段进行分批进场。所有专业需根据审批后的进度计划编制各自的劳动力资源配置计划，采取动态管理的模式分批分阶段进场；针对节假日及农忙等特殊时段采取针对性措施；积极与班组沟通，提高班组积极性，保障劳动力充足，确保施工顺利进行。 (3)合理进行塔吊和施工电梯布置，满足垂直运输需求。通过塔吊全面积覆盖布置和塔吊吊次分析，确定塔吊数量，保证结构施工垂直运输；现场布置5台中速施工电梯，以保证各方位材料运输。本工程投入4台塔吊(2台ST7030、2台TC6517塔吊)和5台施工电 梯(型号SCD200/200中速)。 2 做好总承 包管理是 本工程重 点 (1)本工程总承包管理，设置企业管理层、总承包管理层、专业分包层三级管理，结合本工程特点，分层级统筹管理，保证整个工程全施工周期的总体管理。 (2)编制“项目总承包管理手册”,制定总承包管理制度，作为项目总承包管理工作的指导性纲领。手册中明确工程中各分包管理制度，从进场管理、组织机构要求、深化设计、施工进度、平面管理、施工质量、安全生产、文明施工、材料设备验收、竣工验收等全生命周期的管理制度。 (3)运用BIM信息技术应用本项目总体施工管理。从四个阶段管理： 1)策划阶段，集成进度、成本、资源等信息，实现多维虚拟施工，实现先试后建与模拟优化，提升项目策划可行性。 2)深化设计阶段，集成单专业深化设计与多专业设计协调，有效减少设计变更与返工，实现资源节约； 3)施工管理阶段，应用模型信息集成应用平台，在成本、进度、质量安全管理等方面支撑项目总承包管理，实现多专业、多参与方的协同工作；结合物联网技术、二维码技术与相关配套软件结合，提高工效： 4)运营维护阶段，集成交付与支持物业管理方面，应用物业运维管理系统和BIM-FIM系统，实现整体集成交付。 (4)做好各专业分包单位统筹协调管理。设置总承包协调副经理，针对钢结构、幕墙、机电安装等各专业分包施工，定期召开总承包推进会，增强项目施工全过程各工序有效衔接，推动施工整体进度。 (5)做好各专业分包单位配合服务管理。树立总承包管理服务理念，为各专用分包提供轴线标高、工作面、运输、场地、工作条件、安全防护、工序交接、对外办证、竣工资料及竣工图汇总、预留及饰面、技术与服务支持、垃圾外运、脚手架、临时水电、雨污水泵排、室内卫生清运、成品保护、政府职能部门对接等服务。 3 本工程影响力大，现场文明施工管理及绿色环保施工管理是本工程 重