安置房施工组织设计投标方案（1223页）（2024年修订版）.docx

安置房施工组织设计投标方案 目录 第一章 工程概况 7 第一节 主要总体概况 7 第一条 项目建设范围 7 第二节 周边环境 8 第一条 场地条件 8 第二条 交通条件 9 第三条 气候条件 10 第四条 工程地质情况 10 第五条 市政条件 11 第六条 给排水 11 第七条 供电 11 第三节 主要特点 12 第一条 场地条件 12 第二条 周边环境 13 第三条 交通条件 14 第四节 编制依据 15 第一条 国家和行业现行的施工及验收规范 15 第二条 地方各种规范及规程 22 第三条 主要法律、法规和规范性文件一览表 22 第二章 施工部署 23 第一节 工程目标 23 第二节 各个阶段施工分区图 26 第三节 各个阶段组织安排及施工流程图 26 第一条 各阶段场地总平面布置图 26 第四节 各阶段资源投入 33 第五节 各个阶段主要的施工方法 34 第三章 工程重点难点分析及对策 37 第四章 专项施工方案 40 第一节 钢筋工程施工方案 40 第一条 钢筋工程概况 40 第二条 钢筋工程施工工艺和流程图 41 第二节 轮扣式模板支撑方案 59 第三节 混凝土工程施工方案 172 第四节 防水工程施工方案 193 第五节 机电工程施工方案 214 第六节 给排水工程专项施工方案 254 第七节 砌体工程施工方案 273 第八节 装饰工程施工方案 290 第九节 节能工程施工方案 335 第十节 外脚手架工程施工方案 365 第十一节 屋面工程施工方案 384 第十二节 绿色施工方案 421 第十三节 桩基工程施工方案 455 第十四节 土方开挖及基坑支护施工方案 479 第十五节 临水临电施工方案 522 第十六节 消防工程专项施工方案 538 第十七节 人防安装工程施工方案 567 第十八节 电力、电信、燃气工程施工方案 575 第十九节 防雷工程施工方案 602 第二十节 市政、绿化施工方案 618 第五章 施工模架，支承，脚手架，楼板加固分析计算 639 第一节 模板工程施工方案 639 第一条 落地式扣件钢管脚手架计算书(最大高度24m) 729 第二条 悬挑式扣件钢管脚手架计算书(最大高度27m) 746 第三条 悬挑式扣件钢管脚手架36m带联梁计算书 768 第六章 施工进度及保证措施 785 第七章 临水、临电设计计算 836 第一节 施工用电及用水设计原则 836 第二节 用电设备统计表及专业验算 844 第八章 劳动力计划及保证措施 856 第九章 机械设备投入计划及保证措施 888 第一节 大型机械设备选择 888 第二节 工程机械投入计划 889 第三节 施工机械设备使用计划 894 第四节 各专业工程机械管理使用管理措施 896 第十章 周转材料计划及保证措施 900 第一节 周转材料选择原则 900 第二节 供货商选择原则 900 第三节 各阶段周转材料投入计划 901 第四节 周转材料使用管理措施 903 第五节 各阶段结构检验计划 915 第六节 各阶段材料试验计划 919 第七节 检验试验设备投入计划 922 第十一章 平面布置图 923 第一节 施工平面布置原则 924 第二节 施工现场用地分配表 927 第三节 各阶段施工现场平面布置图 927 第四节 各阶段施工现场水电布置图 933 第五节 场地使用管理措施 935 第十二章 质量管理计划 937 第一节 施工质量目标及量化分解 937 第二节 质量组织机构及岗位职责 938 第三节 各阶段质量通病防治措施 956 第四节 质量过程检查制度及验收制度 1007 第五节 保证环境的措施 1035 第十三章 安全文明施工目标及保证措施 1039 第一节 项目重要危险源识别及职业健康安全管理目标 1039 第二节 各阶段安全措施费投入 1055 第三节 安全生产管理制度和教育培训制度 1056 第四节 针对重要危险源制定安全技术措施实施计划 1075 第五节 安全检查制度及安全事故处理管理规定 1109 第十四章 节能降耗、环保施工保证计划 1115 第一节 项目环境管理组织机构及职责分工 1119 第二节 各阶段环境保护资源配置 1124 第三节 现场环境保护控制措施 1127 第十五章 季节性施工保证措施 1139 第一节 冬季施工主要内容及保证措施 1146 第十六章 消防保卫措施 1151 第一节 项目消防保卫组织机构及职责分工 1151 第二节 现场生活区、施工区、加工区消防设施配备计划 1153 第三节 现场动火管理措施 1155 第十七章 成品保护措施 1168 第一节 场外设施保护措施 1168 第十八章 科技管理目标及内容、技术创新计划 1183 第一节 项目科技管理目标 1183 第二节 项目科技组织机构及职责分工 1185 第三节 各阶段科技工作资源投入计划 1186 第四节 各阶段技术创新内容及实施计划 1188 第十九章 双优管理措施 1190 第一节 施工组织设计优化管理内容 1190 第二节 设计施工图优化管理内容 1196 第三节 双优工作管理措施 1199 第二十章 降低成本计划 1202 第一节 施工成本目标 1202 第二节 成本目标分解 1206 第三节 采取的成本管理措施 1213 第四节 确定科技的成本分析方法，纠偏措施和风险控制措施 1216 工程概况 主要总体概况 广清城际轨道交通项目(花都段)安置区工程(狮岭镇前进安置区)一期项目位于花都区狮岭镇山前大道以南，肇庆高速前进安置区以西，一期建筑面积为58042.15m²,其中地上37750.15m²,地下20292m²,建筑高度为54.1m。总造价2.96亿元，主要建设内容包括2栋17层的住宅楼、1栋5层邻里中心、1栋3层(12班)幼儿园、1栋单层垃圾收集站、1栋2层公交首末站房，地下2层停车场等配套设施。 项目建设范围 项目建设范围以提供的总平面图中的用地红线范围为准。 项目建设范围 周边环境 场地条件 场地内地下水位较高 场地内地势相对平坦，草皮植被较高 施工场地内存在小部分菜园 施工场地存在较多碎石及垃圾 交通条件 (1)场外交通 场地四面基本属于封闭状态，交通十分困难。西侧是田美河；南侧是民房和菜园；东侧靠近乡村小路，但大车无法通行，且协调的难度大；北侧东北角位置是原有泥土车行走道路，但目前已堆载大量泥土，且存在其他施工项目在施工，现有道路相当狭小，路边即是小学，车辆较多，人流较大。 (2)场内交通 场内地面较为平整，进场后可根据平面布置的永临结合道路设置临时施工道路，临时交通线路主要包括通至料场、堆场、加工场、以及各施工工作面的临时施工道路。 气候条件 花都区天气气候的总体特征是：气温偏高，降水多，汛期长，极端降水多，其中冬季暴雨异常多，台风影响大。全年平均气温22.8℃,汛期气温偏高，高温日数偏多。 工程地质情况 根据本工程《岩土工程勘察报告》(广东省建筑设计研究院，2017年9月)钻孔，本场地完成的65个钻孔中有42个钻孔揭露有溶洞，岩溶发育，见洞率64.6%(岩溶强发育),线溶洞率21.90%。有23个钻孔存在高度<2.00m的溶洞，占溶洞钻孔数的54.76%; 溶洞高度h>2m的钻孔有19个，占溶洞钻孔数的45.24%;溶洞洞高0.50～14.80m,平均洞高3.24m,最大溶洞高达14.8m(ZK6)。溶洞顶板厚度约为0.1～8.4m,大部分溶洞顶板厚度较薄，有23个钻孔揭露的溶洞顶板厚度小于1m,占溶洞钻孔数的54.76%;有30个钻孔揭露的溶洞顶板厚度小于2m,占溶洞钻孔数的71.43%。 本场地灰岩分布很广，被第四纪地层覆盖，为埋藏型岩溶形态，场地内的岩溶特征主要表现在以下几方面：①灰岩表层与第四纪覆盖层接触部位表现为凹凸不平，岩面起伏大；②溶洞多发育于基岩面附近；③部分溶洞呈现出串珠状特征；④溶洞充填情况有三种类型：充填溶洞、半充填溶洞及空洞，本场地大部分有充填物或半充填。充填溶洞及半充填溶洞，充填物以软～流塑状的软粘性土为主，混灰岩碎块及砂粒，部份溶洞充填物钻探时钻具自沉或人工加压可以压下，其承载力极低。 市政条件 场地周边暂无市政给水口接驳，目前场地内已安装临时施工用电变压器可提供接驳，但还未通电。 给排水 场地周边暂无市政给水口接驳，根据招标文件要求，由施工总承包方负责给排水。 供电 场地内已安装临时施工用电变压器可提供接驳，根据招标文件要求，由施工总承包方负责通电。 1.2.8通讯 根据招标文件要求，由施工总承包方负责通讯。 主要特点 场地条件 本工程施工场地杂草较多，且部分杂草高度比较高；场地地质较差，地下水位较高；场地内存有部分村民菜地未拆除。 场地周边暂无市政给水口接驳，目前场地内已安装临时施工用电变压器可提供接驳，但还未通电。 场地内存有部分村民菜地未拆除 场地内已安装临时施工用电变压器 场地内完全被杂草覆盖 场地内部分杂草高度较高 周边环境 项目场地内比较空旷；南侧围墙靠近民房，部分围墙紧邻菜地，施工噪音对村民的影响较大；西侧项目用地红线外15米即为田美河，河对面为另一工地施工现场，只存在一座小桥可通过到达对面工地；北侧围墙外25米是一座厂房，地势比场内地面标高高出5米样子；东侧围墙外40米存在民房，且该村主要一条3米的乡村道路通往项目东侧；东北角位置靠近花都区新华团结小学，该处也将作为项目施工的主要道路。 场地西侧边为田美河 场地北侧边为一座厂房 场地南侧边为村民住房 场地东侧边为乡村小道 场地东北角为原有泥土车辆道路 场地东北角往东位置为新华团结小学操场 交通条件 (1)场外交通 场地四面基本属于开放型，交通较为便利。西侧是村道；南侧现状有建筑物，与基坑边最近距离约24.5m,在用地红线之外；东侧是空地且靠近乡村小路；北侧是二期用地，更北临山前旅游大道与珠三角环线高速。 (2)场内交通 场内地面较为平整，进场后可根据平面布置的永临结合道路设置临时施工道路，临时交通线路主要包括通至料场、堆场、加工场、以及各施工工作面的临时施工道路。 编制依据 国家和行业现行的施工及验收规范 表2-3国家和行行的施工及验收规范 序号 规 范 名 称 编 号 备注 1 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010(2015年版) 国家 2 《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003(2009年版) 国家 3 《工程测量规范》 GB50026-2007 国家 4 《建筑地基基础工程施工质量验收标准规范》 GB50202-2018 国家 5 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 国家 6 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 国家 7 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2012 国家 8 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 国家 9 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 国家 10 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 国家 11 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 国家 12 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 国家 13 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015 国家 14 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 国家 15 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 国家 序号 规 范 名 称 编 号 备注 16 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB 50243-2016 国家 17 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2017 国家 18 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-2016 国家 19 《普通混凝土力学性能试验方法标准》 GB/T50081-2002 国家 20 《岩土锚杆与喷射混凝土支护工程技术规范》 GB50086-2015 国家 21 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 国家 22 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2013 国家 23 《建筑防腐蚀工程施工规范》 GB50212-2014 国家 24 《供配电系统设计规范》 GB50052-2009 国家 25 《建筑物防雷设计规范》 GB50057-2010 国家 26 《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315-2011 国家 27 《综合布线系统工程验收规范》 GB/T 50312-2016 国家 28 《民用建筑隔声设计规范》 GB50118-2010 国家 30 《声环境质量标准》 GB3096-2008 国家 31 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测 方法》 GB/T7106-2008 国家 32 《 建筑幕墙 》 GB/T21086-2007 国家 33 《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》 GB/T15227-2007 国家 34 《城市建设档案著录规范》 GB/T50323-2001 国家 35 《建筑工程文件归档规范》 GB/T50328-2014 国家 36 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T 50375-2016 国家 37 《建设工程项目管理规范》 GB/T 50326-2017 国家 38 《焊缝符号表示法》 GB/T 324-2008 国家 序号 规 范 名 称 编 号 备注 39 《焊接及相关工艺方法代号》 GB/T 5185-2005 国家 40 《气焊、焊条电弧焊、气体保护焊和高能束焊的推荐 坡口》 GB/T 985.1-2008 国家 41 《工业建筑防腐蚀设计规范》 GB 50046-2008 国家 42 《涂覆涂料前钢材表面处理表面清洁度的目视评定》 GB 8923.1-2011 国家 43 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2014 国家 44 《聚氯乙烯防水卷材》 GB12952-2011 国家 45 《 安全帽 》 GB 2811-2007 国家 46 《 安全带 》 GB 6095-2009 国家 47 《 安全网 》 GB 5725-2009 国家 48 《低压配电设计规范》 GB50054-2011 国家 49 《通用用电设备配电设计规范》 GB50055-2011 国家 50 《混凝土外加剂》 GB 8076-2008 国家 51 《通用硅酸盐水泥》国家标准第1号修改单 GB175-2007/XG1-2009 国家 52 《用于水泥和混凝土中的粒化高炉矿渣粉》 GB/T 18046-2008 国家 53 《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》 GB/T 1596-2017 国家 54 《高强高性能混凝土用矿物外加剂》 GB/T 18736-2017 国家 55 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB 50169-2016 国家 56 《建筑结构荷载规范》 GB 50009-2012 国家 57 《建筑抗震设计规范》 GB 50011-2010 国家 58 《建筑结构制图标准》 GB50105-2010 国家 59 《低合金高强度结构钢》 GB/T1591-2008 国家 60 《 热轧型钢 》 GB/T 706-2016 国家 序号 规 范 名 称 编 号 备注 61 《 热 轧 H 型 钢 和 剖分 T 型 钢 》 GB/T11263-2017 国家 62 《建筑结构用钢板》 GB/T19879-2015 国家 63 《厚度方向性能钢板》 GB/T 5313-2010 国家 64 《热轧钢板和钢带的尺寸、外形、重量及允许偏差》 GB/T 709-2006 国家 65 《低合金钢药芯焊丝》 GB/T17493-2008 国家 66 《气体保护电弧焊用碳钢、低合金钢焊丝》 GB/T8110-2008 国家 67 《熔化焊用钢丝》 GB/T14957-1994 国家 68 《埋弧焊用低合金钢焊丝和焊剂》 GB/T12470-2003 国家 69 《 热强钢焊条 》 GB/T 5118-2012 国家 70 《焊接工艺规程及评定的一般原则》 GB/T19866-2005 国家 71 《电弧焊焊接工艺规程》 GB/T 19867.1-2005 国家 72 《气焊焊接工艺规程》 GB/T 19867.2-2008 国家 73 《高层建筑结构用钢板》 YB 4104-2000 国家 74 《智能建筑工程施工规范》 GB50606-2010 国家 75 《大体积混凝土施工规范》 GB50496-2009 国家 76 《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》 GB50224-2010 国家 77 《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》 GB/T50082-2009 国家 78 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2011 行业 79 《混凝土用水标准》 JGJ63-2006 行业 80 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 行业 81 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010 行业 82 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 行业 83 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-2014 行业 序号 规 范 名 称 编 号 备注 84 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-2016 行业 85 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011 行业 86 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》 JGJ/T14-2011 行业 87 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98-2010 行业 88 《建筑工程冬季施工规程》 JGJ104-2011 行业 89 《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008 行业 90 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 行业 91 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 行业 92 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 行业 93 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-2016 行业 94 《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102-2003 行业 95 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2015 行业 96 《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001 行业 97 《建筑排水塑料管道工程技术规程》 CJJ/T29-2010 行业 98 《建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程》 CECS153-2003 行业 99 《建筑防火封堵应用技术规程》 CECS154-2003 行业 100 《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》 JGJ52-2006 行业 101 《施工企业安全生产评价标准》 JGJ/T77-2010 行业 102 《建筑变形测量规范》 JGJ8-2016 行业 103 《建筑砂浆基本性能试验方法标准》 JGJ70-2009 行业 104 《施工企业工程建设技术标准化管理规范》 JGJ/T198-2010 行业 地方各种规范及规程 表2-4地方各种规范及规程 序号 规程和规范性文件名称 文号 1 《建筑地基基础设计规范》 (广东省规范) DBJ15-31-20032 2 《广东省安全生产条例》 广东省人大常委会第147号 3 《广东省建设工程施工安全评价管理办法》 粤建管字(2000)145号 4 《广东省建设工程高支撑模板系统施工安全管理办法》 粤建监字(1998)27号 5 《广东省高危行业的安全费用管理办法》 粤安监〔2005〕25号 6 《广东省优良样板工程评选办法》 粤建管字[2001]49号 主要法律、法规和规范性文件一览表 表2-5主要法律、法规和规范性文件一览表 序号 法规和规范性文件名称 文号 1 中华人民共和国合同法 主席令9届第15号 2 中华人民共和国环境保护法 主席令12届第9号 3 中华人民共和国安全生产法 主席令9届第70号 4 中华人民共和国建筑法 国家主席令第91号 5 建设工程质量管理条例 国务院令第279号 6 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号 7 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管 理暂行规定》 建质(2013)171号 8 工程建筑标准强制性条文 建设部建标[2013]219号文 9 关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 的通知 建质[2018]37号文 施工部署 工程目标 2.1.1施工质量目标 一次验收合格，分部工程验收合格率100%,项目所涉及的政府专项验收全部通过， 单位工程一次竣工验收合格。 确保获得广州市五羊杯奖。 2.2安全文明施工目标 确保广州市安全文明绿色施工样板工地。 2.3建设目标 本着经济、实用、美观的原则，我施工总承包方将本项目作为我司重点管控项目， 承诺建设成为集绿色、智慧、价值于一体的精品建筑，具体建设管理目标如下：项目建设目标一览表 类别 目标 备注 工期管理 施工总期：720日历天，具体开工日期以发出的开工令为准。 质量管理 (1)一次验收合格，分部工程验收合格率100%,项目所涉及的政 府专项验收全部通过，单位工程一次竣工验收合格。 (2)确保获得广州市五羊杯奖。 职业健康安全 (1)杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡 人数为零。 (2)承诺确保获得广州市安全文明绿色施工样板工地。 环境管理 严格执行《广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理 规定》、《广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理 文明施工标准》、《广州市建设工程现场文明施工管理办法》 (穗 建质〔2008〕937号)、《广州市城乡建设委员会关于印发广州市 加强建筑工地环保管理工作方案的通知》 (穗建质〔2014〕754号)、 《广州市委宣传部广州市住房和城乡建设委员会广州市城市管理 委员会关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和 标准图集的通知》 (穗建质(2016)1085号)、《广州市提升建设 工程安全文明施工管理水平的工作指引》 (穗建质[2017]815号)。 执行《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》 (中华人民共和国 住房和城乡建设部令第37号)和《关于加强建设工程安全生产管理 落实建设各方主体责任的暂行规定》穗建规字〔2017〕21号等规定。 各个阶段施工分区图 地下室阶段分为1、2、3区，分别划分三个流水段，每个区为一个流水段；每个流水段配备架子工12人、木工25人、钢筋22人。 各个阶段组织安排及施工流程图 广清城际轨道交通项目(花都段)安置区工程(狮岭镇前进安置区)一期项目位于花都区狮岭镇山前大道以南，肇庆高速前进安置区以西，一期建筑面积为58042.15m²,其中地上37750.15m²,地下20292m²,建筑高度为54.1m。总造价2.96亿元，主要建设内容包括2栋17层的住宅楼、1栋5层邻里中心、1栋3层(12班)幼儿园、1栋单层垃圾收集站、1栋2层公交首末站房地下2层停车场等配套设施。根据招标文件要求，本工程划分为1个标段，总工期720个日历天。 各阶段场地总平面布置图 1、总平面布置原则 (1)在满足施工需要的前提下，尽量紧凑合理，减少施工用地； (2)保证场内施工道路及垂直运输畅通； (3)科学确定施工区域和场地平面布置，尽量减少专业工种之间交叉作业，提高劳动效率； (4)各项施工设施布置要满足方便生产，有利生活，安全防火，环境保护和劳动保护的要求； (5)将生产性和生活性设施分开布置。 2、总平面布置依据 (1)建筑总平面定位图。 (2)国家、广东省、广州市有关施工规定、规程及安全文明施工标准和规定。 (3)现场踏勘情况。 (4)施工总进度计划及施工总体部署。 本工程单栋施工地面积大、平面组织难度大，紧邻高速，市政路上有高压线通过，场地外道路边绿化带有燃气管网以及各种信号线路，且设有较高的电线杆及路灯对平面塔吊布置有一定的影响。在保障安全的基础上，施工阶段尽可能利用基坑周边场地调节材料堆放及加工场地。利用晚上车流量少，组织材料夜间进场。现场办公、宿舍、食堂、卫生间，材料堆场、钢筋加工场等位置都需经过严密考虑，合理利用现有场地。 本工程划分为1个标段，按不同施工工况分为桩基工程施工阶段、基坑支护及土方开挖工程施工阶段、地下工程施工阶段、主体结构施工阶段、装修工程施工阶段五个阶 段进行施工平面布置。 各阶段施工平面布置详见如下 1.4主体结构工程施工阶段施工总平面布置图 主体结构阶段施工平面布置图 ysopoinv 1.5装饰装修阶段施工总平面布置图 各阶段资源投入 桩基工程施工阶段：打桩机3台、搅拌机5台、工人15人。 基坑支护及土方开挖阶段：自卸车8辆、挖掘机2台、喷锚机2台、工人20人。地下室结构施工阶段：架子工25人、木工45人、钢筋工30人、泥水工20人。主体结构施工阶段：架子工30人、木工60人、钢筋工40人、泥水工10人。 装饰装修阶段：砌筑工30人、抹灰工20人、架子工10人。 各施工阶段均配备齐全相应的施工器具，塔吊自地下室结构施工前开始投入使用，施工升降机自主体结构施工自五层时安装使用。 各个阶段主要的施工方法 根据施工现场实际情况及图纸考虑，桩基础采用预应力管桩和锚杆的复合地基施工形式进行施工；在结构层高4.4m的楼层采用轮扣式钢管架作为支撑体系，在结构层高5m以上的楼层采用扣件式钢管架的支撑体系；屋面悬挑构架及幕墙安装采用悬挑工字钢。 1.3.4发包人提供的临时设施及施工条件 本工程为广州市花都区人民法院新建审判业务用房施工总承包项目，现场除小部分 菜地未拆除外，其余拆迁工作已完成。现场临电接驳点已完成，临水接驳点已提供。 1.3.5办公区、生活区选址 根据现场条件以及开发进度要求，本工程为广清城际轨道交通项目(花都段)安置区工程(狮岭镇前进安置区)一期项目，场地内用地相对紧凑，考虑西北侧空地临时搭 设办公区、管理人员生活区。位于场地东北侧空地设置工人生活区，具体定位及平面布 置详平面图。 1.3.6施工区大门设置 根据现场场地条件及施工部署要求，项目场地内设置2个施工区大门，1个管理人员办公区生活区大门，1个工人生活区大门；分别位于场地东西北角、场地西偏北角、 场地东偏北位置。 工程重点难点分析及对策 广清城际轨道交通项目(花都段)安置区工程(狮岭镇前进安置区)一期项目具有体量大、涵盖的专业多、功能齐全、工期紧、质量目标高等诸多特点。这些特点给工程的施工组织、技术管理等方面带来一定的难度。针对这些难点进行逐项分析，有针对性地制定应对措施和技术方案，并将其作为施工过程管理的重中之重。针对本工程的重点、难点及应对措施分析见下表。 表1重点、难点及应对措施分析 序号 重难点 工程重点、难点分析 应对措施 1 场外道路运输 难 施工场地远离市政道路，临水市政 接驳口远。 利用晚上车流量小，组织材料夜间进场。 现场材料堆场、钢筋加工场等位置都需经过 严密考虑，合理利用现有场地。 2 基坑工程 基坑面积大，开挖深度深，灌注桩 垂直支护+预应力锚索较难施工 基于基坑特点，采用分层分区开挖 3 基坑降水管理 是重点 地下水位高，基坑安全管理是重 点，基坑的降水是管理重点。 在基坑底部沿基坑四周设置500*300的明沟 排水，间隔50m设置一个集水井，地下水汇 序号 重难点 工程重点、难点分析 应对措施 集到集水井，用水泵将水排出基坑。同时， 在基坑顶部沿基坑四周布置排水沟和集水 井。 4 土、溶洞预处 理是重点 根据同类地区类似工程经验： (1)溶洞数量较多， 占比较高。 (2)洞身高度较大，埋深较深， 增大钻孔难度。 (3)存在多层溶洞的情况，由于 土质较差易流动，施工易塌方 (4)溶洞分布复杂，分布较为密 集，可能存在串孔情况。 (1)溶洞处理时应遵循先外围后内部、先 下部后上部，隔一跳一的施工顺序。 (2)收集每个桩位的溶洞情况并编制出溶 洞分布一览表。 (3)根据地勘钻孔平面图，确定各溶洞的 坐标，编制溶洞处理信息表，信息表中明确 每个溶洞的编号、坐标、钻孔深度、处理方 法等重要参数。报监理、业主单位审核通过 后现场组织施工。 (4)溶洞处理过程中，如复杂情况，及时 汇报地勘、设计、业主、监理等单位，必要 时进行专家论证。 5 施工工期紧凑 土方量大，地下室结构节点工期紧 (1)各区域分区分段组织流水施工，各区