公寓浴室更衣间改造项目投标方案（368页）（2024年修订版）.docx

公寓浴室更衣间改造项目投标方案 目录 第一章 总体概述 6 第一节 施工组织总体设想 6 第二节 方案针对性和施工段划分 7 第三节 施工部署及现场管理 11 第二章 施工方案 19 第一节 拆除工程施工方案 19 第二节 装饰工程施工方案 24 第一条 水泥砂浆楼地面施工方案 24 第二条 地砖地面施工方案 27 第三条 墙砖铺贴施工方案和技术措施 32 第四条 轻钢龙骨隔墙施工方案及技术措施 36 第五条 矿棉板吊顶施工方案及技术措施 40 第六条 石膏板吊顶工程施工方案 42 第七条 铝扣板吊顶工程施工方案 45 第八条 装饰板墙面施工方案 48 第九条 金属装饰条工程施工方案 51 第十条 卫生间成品隔断工程施工方案 53 第十一条 墙面石材饰面工程施工方案 58 第十二条 室内乳胶漆工程施工方案 62 第十三条 卫生间墙面及地面防水施工方案和技术措施 66 第三节 电气工程施工方案 76 第一条 管内穿线和导线连接 76 第二条 电缆桥架安装操作工艺 80 第三条 电线敷设 84 第四条 灯具、开关、插座安装施工技术措施 86 第五条 系统调试 89 第六条 电气施工流程 92 第四节 暖气整体更换施工方案 104 第五节 针对本项目特点、施工难点的相应措施 115 第一条 抹灰施工 115 第二条 楼地面施工 117 第三条 顶棚和墙面腻子乳胶漆 123 第四条 公共部分贴砖 124 第三章 质量保证措施 127 第一节 质量目标 127 第二节 质量管理体系 128 第三节 质量职责 132 第四节 质量管理制度 135 第五节 保证质量的施工要素控制措施 138 第六节 过程质量的阶段性控制措施 142 第七节 质量管理的组织措施 145 第八节 质量岗位责任制度 146 第九节 施工现场操作规程 147 第十节 创优规划 155 第十一节 工程创优计划 156 第十二节 建立健全施工质量体系的管理制度 164 第十三节 质量体系职责 168 第十四节 构成装饰工程质量的要素 171 第十五节 工程质量检验管理制度 172 第四章 安全生产、文明施工措施 176 第一节 安全施工管理体系 176 第二节 安全保证体系及技术组织措施 183 第三节 现场防火、防触电、防污染等保证措施 200 第四节 应急预案 213 第五节 文明施工保证体系及技术组织措施 222 第六节 文明施工措施 231 第七节 文明施工规划措施 234 第八节 文明施工和环境管理措施 237 第九节 消防保证措施 241 第十节 安全生产技术措施 247 第十一节 项目风险预测与防范、事故应急的重点措施 249 第十二节 触电急救的重点措施 253 第十三节 风险管理组织机构与风险管理 255 第十四节 抵抗风险措施 260 第十五节 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 264 第十六节 机械事故预防方案及处理预案 267 第十七节 防止高空坠落的紧急预案 270 第五章 进度计划及保证措施 274 第一节 项目进度目标及承诺 274 第二节 总体进度计划 274 第三节 影响本工程进度计划的不利因素分析 275 第四节 进度计划编制原则、原理与保证措施 278 第五节 进度计划的管理措施 281 第六节 施工进度计划保障措施 287 第七节 进度计划的检查与调整 309 第八节 保证进度的工程检查措施 311 第九节 保证进度的进度循环措施 312 第十节 保证进度的良好工作循环措施 314 第十一节 确保工期的其他措施 315 第十二节 工程落后赶工与突发事件处理措施 339 第六章 服务承诺 341 第一节 机械设备投入计划 344 第二节 施工机械设备组织配置及原则 349 第三节 机械设备管理措施 350 第四节 机械设备维修保养制度 351 第五节 施工机械及仪器表 353 第六节 劳动力计划 357 第七节 劳动力保证措施 359 第八节 劳动力资源调配 360 第九节 施工队伍管理 361 第十节 人员配置措施计划 363 总体概述 施工组织总体设想 公司在接到招标文件后，公司多次组织工程技术人员对招标文件进行细致的研究和讨论，并组织了各个专业针对北京舞蹈学院男生公寓浴室更衣间改造项目的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较。其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工组织更符合实际，更具有针对性，我公司曾多次组织相关专业人员现场进行勘查和了解，对场地和周边环境和各种条件有了很深的了解(诸如道路交通、施工范围、施工供水、排水、供电，周边环境等),这对施工组织设计的贯彻实施和工程施工进度的控制十分有益。 根据我公司以往承建过类似的工程项目，积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础，我们将结合本工程的特点，针对重点和难点制定专项施工方案和保证措施。若我方荣幸的中标，我方保证遵守甲方的各项管理制度，保证为本工程的优质快速完成发挥最大的能力。针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。 在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理以及相关政府部门的关系，与业主及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计师在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体。形成合力共同促进项目综合目标的实现。 我公司将依靠公司的综合实力。即以承建工程之高贵品质、合理而富有竞争力之报价，本着“诚信为本，求真务实”之宗旨，争取承揽此项工程。我公司将严格按照质量管理和质量保证体系进行管理，贯彻我公司的质量方针：“用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品”。 方案针对性和施工段划分 (一)技术方案编制原则 本施工组织设计的编制人员由公司有关部门、项目领导成员和各专业技术人员组成，这些人员都将参与本项目的施工管理。 本施工组织设计根据建设方招标文件的要求，尽量选用科学合理的施工方法；尽力用简明的语言阐述项目经理部在本工程施工过程中的实际工作流程，并对各分项的施工工艺、进度和质量保证措施做了详细说明；为本工程的施工制定出基本框架。 本技术标不尽详细之处，将在中标后根据招标人方的要求做进一步的细化与完善。 在编制北京舞蹈学院男生公寓浴室更衣间改造项目施工组织设计时我公司根据本项目施工的特点和以往积累的经验，遵循以下原则。 1、认真贯彻执行国家的方针、政策 在编制北京舞蹈学院男生公寓浴室更衣间改造项目施工组织设计时应充分考虑国家有关的方针政策，严格审批制度；严格按基本建设程序办事；严格执行北京舞蹈学院男生公寓浴室更衣间改造项目施工程序，严格执行国家制定的规范、规程。 2、严格遵守施工合同 根据招标人使用要求和施工合同的规定，严格履行合同，合理安排分期分段进行北京舞蹈学院男生公寓浴室更衣间改造项目施工，使其早日发挥投资的经济效益，减少可能因北京舞蹈学院男生公寓浴室更衣间改造项目施工对招标人正常工作的影响。 3、合理安排施工程序和顺序 建筑工程产品特点之一是产品的固定性。因而各专业施工在同一场地上进行，没有前一阶段的工作，后一阶段就很难进行，即使它们之间交叉搭接进行，也必须遵守一定的程序和顺序。施工程序和顺序反映北京舞蹈学院男生公寓浴室更衣间改造项目施工的客观规律要求，交叉搭接则体现争取时间的主观努力。在组织施工时，必须合理地安排北京舞蹈学院男生公寓浴室更衣间改造项目施工程序和顺序，避免不必要的重复、返工，成品半成品破坏等现象，加快施工速度，缩短工期。 尽量采用国内外先进施工技术，科学合理地确定施工方案 在工程施工中，采用先进的施工技术是提高劳动生产率、提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的重要途径。在选择施工方案时，要积极采用新材料、新设备、新工艺、新技术，在采用“四新”的同时应注意结合本工程的特点，满足北京舞蹈 学院男生公寓浴室更衣间改造项目设计效果，符合施工验收规范、操作规程要求，遵守有关防火、环卫及施工安全要求，同时应符合现场实际情况，使技术的先进性、适用性、经济性结合在一起。 5、采用流水施工和网络计划技术安排进度计划 在编制施工进度计划时，应从工程实际出发，采取流水施工方法组织均衡施工，减少各项资源的浪费，保证施工连接、均衡有节奏地进行，合理地使用人力、物力、财力。在编制建筑北京舞蹈学院男生公寓浴室更衣间改造项目工程施工进度计划时可选用横道图或利用网络技术，合理安排工序搭接和必要的技术间隙，做好人力、物力的综合平衡。 6、合理安排布置施工场地 尽量利用原有或就近已有设施，以减少各种临时设施；合理安排现场加工场地，应注意尽量减少噪声及尘土对外的影响；电气焊加工现场以及卫生间防水施工现场应注意消防要求；合理安排材料堆放场地，北京舞蹈学院男生公寓浴室更衣间改造项目材料大部分为贵重物品，应严防丢失、碰撞，防火应作为重点考虑项目。 7、注意降低工程成本，提高经济效益 北京舞蹈学院男生公寓浴室更衣间改造项目的目的是达到舒适美观的效果，要求选材讲究、做工精细。在施工中应注意合理选材、合理用材，提高其利用率，这样即减低了成本，也防止浪费。 施工部署及现场管理 一、总体施工顺序的部署原则按照总施工顺序原则进行部署。 二、在空间上的布置原则 为了保证工程按照总控计划完成，必须科学合理的组织施工。因此必须根据本工程实际情况划分施工段，流水作业。 三、在时间上的布置原则 在确保质量的前提下，管道工程要快、装修改造工程要细。为了确保工程施工任务按期完成。 四、在资源上的部署原则 1、资金的投入 我公司如若能够中标，将会按照工程进度和实际施工需要在资金方面大力支持该工程的顺利进行。如建设单位因一时的资金困难无法按时支付工程进度款，我公司会积极筹措部分资金，保证工程的施工继续进行，不因此而造成停工。 2、机械设备的投入 根据施工进度和现场实际条件，在机械设备上投入足够的施工机械设备，满足施工和运输之用。施工期间，配置翻斗车用于材料运输。主要机械设备的配置情况详见主要施工机械设备表。 3、劳动力的投入 本工程所需劳动力安排的原则是以公司内部劳务为依托，以项目劳动力计划为依据，优先选用技术操作水平高，思想素质好的施工队伍，定向输入整建制的施工班组，择优选择辅助生产工人和特殊工种。 对进场的劳务队及时签订劳务合同，所有在场劳务人员登记造册，劳务费编制成工资表，并积极筹措资金、按时发放劳务费。这样可以保证所有劳务人员能够安心工作，积极投入生产从而保证工程保质保量按期完成。同时采取激励措施充分发挥参工人员生产积极性，保证节假日和农忙期间充足的人力资源，以满足施工生产的需要。 4、在施工管理上要调集知识层次高、技术水平高的人员担任技术质量管理工作，建立岗位责任制，责任到人，层层落实。 加强现场的政治思想工作，严格劳动纪律，严格施工调度命令，严格控制关键工序的施工工期；确保按期、优质、高效地完成该工程的建设任务，打造高品牌的精品工程。 五、现场管理 根据建设方、监理方的要求和现场勘察，作好现场的搭建和执行有关规定要求的现场管理使用。(目前现场情况如下图) 1、现场记录： 对施工现场(包括现场道路、临时设施占地、开挖地点等)的初始状况进行记录，并将该记录一式四份地提交给项目监理审批。在施工过程中还应对给类开挖施工进行现场记录，包括开挖地层状况和施工中遇到的障碍，按照将现场记录提交给项目监理审查，并注明开挖地点和开挖面告程。 2、现场占用： 由业主指定使用的场，如现场道路、工具房、库房、办公室、宿舍、食堂等。在施工准备工作开始前，承包人向项目监理提交一份施工现场布局详图以供审批，该图上应清除地表明临时性构筑物、材料储放处、现场道路等设施的位置。 3、现场道路和通道 施工前对场地进行规划、修建、及维护工程施工所必需的现场内现场附近的所有借用、占用使用的道路。工程完工时，应将临时占用的场地或道路及其上的附属设施恢复到原状或令项目监理满意的程序。必须办理城市道路占用所需的各项手续，并且遵守交通管理局所颁布的沿道路施工的交通安全条例，以及市政设施管理部门所颁布的其它有关法规。 4、现场外的其它场地 如果需要获得某些特殊场地，如处置多余施工材料的场地、取土或采石场等，应得到这些场地的拥有者和有关管理部门的书面同意。对于上述场地，应记录首次进入时的土地表面状况，并就此记录得到这些场地拥有者和有关管理部门的批准。 5、现场标志和标牌 按照有关部门的规定和项目监理的要求，承包人应负责施工现场识别标志的设置、安装、维护、及完工后的拆除。 施工现场的识别标志的应符合下列要求：尺寸：1米宽，1.5米高； 颜色：白底红字，红色边框； 材料：带金属边框的镀锌钢板； 字体：汉字使用仿宋字； 内容：识别标志上应使用汉字书写下列内容；项目名称和业主名称； 承包人的名称和地址； 业主代理人的名称和电话； 工地现场保卫人员的姓名和电话。 单位不得在施工现场设置任何广告牌或其它类似标志，也不允许其他人设置这样的标志。除非经过项目监理的批准以外。 6、警告标志 如果认为某项正在进行的工程施工可能对施工人员、在施工现场工作的其它人员、参观者、及公众的安全构成威胁，则项目经理将要求设置并维护适当的警戒标志。 7、环境保护 将工程施工的环境影响控制在最小。如果没有得到项目监理或有关部门的批准，不得砍伐、移动或损坏任何树木。应根据有关部门的规定在工地现场四周设置围栏和保护栅栏。 工程施工靠近相邻的社会单位，并可能对其造成不可避免的影响，应在工程施工开工前至少七天书内通知这些单位的代表 ， 并且为他们的车辆及行人提供临时通道。 8、文物保护 负责保护施工现场和施工过程中所发现的任何有价值的物品、文物和构筑物。一旦发现这样的物品及时上报文物部门，暂停施工并通知项目监理，并且在没有得到项目监理的指令前不得复工。 9、涉及公共设施的施工 不论是现场边界内部或外部，对于所有涉及到河流、隧道、道路、管道、堤坝、建筑物、输电、通讯线路等公共设施的工程，承包人应在开始相关施工前得到有关管理部门的书面批准文件，并与这些管理部门联系，以确定这些施工的时间和实施安排。 10、对现有公共实施安排 开始施工前应与有关部门取得联系，以核实所有地上、地下设施和构筑物的地点，采取必需措施以防工程队设施造成损害。对于施工开挖过程中所露出的所有现有公共实施，并对造成的损坏，并将其恢复至令项目监理或有关部门满意的程序。 在现有公共设施附近进行工程施工时，至少提前2天书面通知有关部门，同时，还应为这些设施提供临时性通道。 11、对现有设施的监测 这种转移需要经过场地所有者和土地管理部门的批准，则应负责办理工地转移的各项手续。 如果认为业主指定的场地不足以用于施工或临时工程，应直接与场地所有者和土地管理部门联系扩大施工用地范围的有关事宜，并且承担此次产生的风险和费用。 12、现场的复原 当项目监理批准工程或工程的一部分完工时，对所有临时工程场地通道进行清理，将这些场地恢复到原有状况并达到令项目监理满意的程序。 13、业主和项目监理进入现场 允许业主和项目监理以及经过他们授权的人员，能够为该工程目的而达到施工现场的任何地点，包括现场外的特殊场地。 六、临时性施工设施 1、临时构筑物 修建、维护施工现场人员使用的临时构筑物，如办公室、卫生设施、交通设施、供暖和通风设施、材料和设备的存放场地等，并在完工后进行拆除与复原，就临时的布置及点地征得项目监理和有关部门的批准。 2、施工供水、供电及通讯 应与有关部门取得联系，以安排施工供水、供电、通讯事宜。还应对上述施工设施采取适当的保护和防护措施，并就此得到项目监理和有关部门的批准。 3、施工护栏、围墙 签订合同后一周内完成以下共组： 围绕着项目监理现场办公室和人停车场，按照有关标准设置安全护栏。 围绕着施工现场或沿周边，按照有关标准设置分界围墙或护栏，以明确标识施工现场的办界。 临时性护栏或围墙的设计和设置应经过项目监理的批准。在工程施工期间应将施工护栏或围墙维护在令项目监理满意的状态。 4、施工排水 修建有组织排水实际措施。保持施工现场保持干燥无积水的状态，严禁在积水条件下进行施工。 5、施工照明 提供、设置、维护工程施工所有必须的照明设施。照明系统的电源应为220伏，或其它经过项目监理批准的电压。照明电源与其它设备或装置的电源及高压电源分开。 每个工作面及工作井底部提供两只电池供电手提灯，以用来处理紧急事件和检查工作。 不得在井下和管道中使用任何带有线圈和外露零部件的电热装置，所有照明线路的明线符合规范GB232-82《电气装置安装工程施工及验收规范》的要求。 所有变压器电缆和变压器抽头导线，均应采用铠装软电缆。电力配电板和接线板应设置于密封的配电柜中，其中的输入输出插座应采用密封套进行保护。 6、施工救护 在每个施工现场提供、装备并常设一个条件合格的急救室，并在工程施工期间在每个施工现场配备一个有经验的急救员。 在施工前与当地医院取得联系，并向项目监理汇报严重事故出时的急救措施。 七、材料(及设备)施工管理 1、采购和供货 按照合同工作量清单所提供的材料的设备外，还应提供本工程施工期间及测试期间所需要的所有材料和设备。 所有用于永久工程的材料必须是崭新的，不得使用旧的或回收的材料。如果项目监理认为某种、某批材料(或设备),或每一生产厂家、供货商不符合有关要求，则项目监理将拒绝该材料或该材料来源，应随时提供其它的材料或材料来源。 2、运输和储存 负责本工程材料(及设备)的运输和储存，并承担所有费用。 应按照生产厂家的要求及有关标准的规定来进行材料的运输、装卸、及储存，以防止材料的损坏和污染。 除非事先得到了项目监理的书面批准，不得将任何爆炸物和其它危险品带进工地现场或者用于本工程中。 材料的储存和处置应符合本工程当地的环境污染控制法律规定，并采取必要的措施以防止灰尘、废气、气味污染的发生。 施工方案 拆除工程施工方案 一、施工方法 1、拆除条件 1)拆除前应先明确拆除部位、范围及任务，不得漏拆、多拆； 2)拆除前，必须将图纸上不明确的地方与招标单位、设计确 定以后，方可进行拆除； 3)拆除前必须进行详细的书面交底和口头交底，拆除工人必须经过安全教育，拆除部位必须达到要求的施工条件； 4)拆除前，必须切断水源、电源、信号等，排除一切不安全因素，然后由项目部专职临水临电人员负责接设拆除需用的用电用水。 5)拆除前，必须对不改造部分的建筑成品和设备等进行有效的成品保护，并经业主及工程监理工程师等有关人员验收合格后方可进行拆除。 6)土建拆除前，必须先由水暖、电气、通讯等专业人员进行拆除，以防损毁设备、灯具等成品和造成安全隐患。 二、应注意的问题 1、整体拆除顺序主要服从自上而下的原则。 2、空间拆除顺序是先顶面、后墙面、最后地面。 3、按照工程内容的不同，应先拆除门窗、设备，然后拆除面 层装饰、水电隐蔽管线，最后拆除基层。 4、拆除过程中，需回收或重新利用的设备，拆卸时要小心，不得损坏，构件要运至指定存放地点，安排专人管理。 5、拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序、整洁，不污染环境。 6、在拆除工作开始前，要对工人进行安全交底，及安全教育，确保拆除过程中无安全事故发生。 7、拆除工作要合理安排施工时间，风镐等噪音大的设备要控制在白天使用，以减少扰民因素。 8、应提前联系好垃圾消纳点，将渣土等及时倒运至楼外指定地点，并及时组织运至填埋厂进行消纳。运输时采用密闭式车辆，不得遗洒。 9、倒运渣土及建筑垃圾应装袋运送。 10、在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成破坏。 11、凡业主要求回收的设备、材料必须按要求运到指定地点存放，并妥善保管。 三、安全技术措施 1、基本要求 1)施工现场必须由技术人员统一指挥，严格按照拆除技术方案规定程序进行拆除。 2)拆除现场施工人员，必须经培训取得资格上岗证方可上岗作业。 3)施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧搂海带；为防止砖石、灰尘及切割螺钉等飞溅物伤害，应佩戴护目镜。有2米以上高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。 4)施工现场必须设置醒目的警示标志和专职监护人，并采取警戒措施，非工作人员不得随意进入拆除现场。 5)拆除作业时，严禁垂直双层作业，应自上而下进行拆除作业。严禁采用掏根推倒墙体的拆除方式，防止倒塌伤人和对建筑物的损伤，拆除现场应保留足够的安全空间。 6)拆除项目完工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。检查是否达到下道工序施工标准和控制装饰面厚度及安装尺寸。 7)拆除时注意浇水湿润，防止扬尘。每个工作日结束后，技术、管理人员必须去现场检查，确认拆除物是否需要覆盖和分散处理，作到环境、安全无隐患，质量达到要求。 2、拆除安全注意事项 1)工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构上操作。 2)拆除区域周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员进入和逗留。 3)工地电线不准随地乱拉，所有电器设备应一机一闸，严禁一闸多机，二级电箱内应设有触电保护设备，各类电动设备等工具必须有可靠、有效的安全接地措施，禁止带病运转。连接设备的线、缆应悬挂或串管，防止损伤产生漏电现象。 4)作业场所按规定配备消防器材并存放于指定位置，消防器具须由专人负责检查、维护，保证消防器具灵敏、有效。 5)拆除时应设专人监护，在高处进行拆除时禁止向下抛掷。 6)加强垃圾运输管理，运至指定的垃圾堆放处，严禁乱堆乱放，并保持现场道路的干净。 7)项目部派专人每天下班前进行监督、检查，以保证每个作业面活完料净脚下清。 8)拆除现场采取必要的洒水等措施，减少扬尘污染，尽量降低拆除时的噪音，严格执行合同中规定的作业时间，以免出现扰民现象。 3、安全管理方面 1)施工人员进行拆除工作时，应站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部位进行操作。 2)拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除时应该自上而下依次进行。 3)拆下的物料不准在楼板上集中堆放，要及时清运至指定地点。 4)拆除过程中，应设专业技术人员现场监督指导。为确保不受拆除作业扰动，应根据结构特点，对被拆区域墙、板采取必要的安全保护措施。 5)对拆除区域的电线、上下水管等干线拆除时要先进行安全检查，以防出现危险 装饰工程施工方案 水泥砂浆楼地面施工方案 (一)材料准备 水泥采用PC32.5复核硅酸盐水泥，砂采用中粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。 (二)机具准备 手推车、木刮杠、铁抹子、喷壶、铁锹、扫帚、钢丝刷、粉线包、锤子、小水桶等。 (三)作业条件 1、地面或楼门的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完 ， 穿过楼门的竖管已安装完毕，管洞已堵塞密实。有地漏的房间已找好泛水。 2、墙面+50cm水平标高线已弹在四周墙上。 3、墙面抹灰已做完。 (四)施工工艺 1、基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和表筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→ 铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护 2、先浆基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净，剔掉灰浆和灰渣层，用10%的火碱溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时浆碱液冲掉。 3、根据墙上的+50cm水平线，往下量测出标高，并弹在墙上。 4、用喷壶将楼地面基层均匀洒水一遍。 5、根据房间内四周墙上的面层标高水平线，确定面层抹灰 厚度(不应小于20mm),然后拉水平线开始抹灰饼(5cm*5cm),横竖间距为1.5～2.0m,灰饼上平面即为楼地面面层标高。 6、用搅拌机搅拌砂浆，颜色一致。 7、在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。 8、涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间浆砂浆铺均匀。 9、木杠刮平后，立即用木抹子搓平，并随时用2m靠尺检查其平整度。 10、木抹子刮平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。面层砂浆初凝后，用铁抹子压第二遍，表面压平压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，必须在终凝前完成。 11、楼地面面层压光完工后24小时，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不小于7天，抗压强度达到5Mpa时才能上人。 (四)质量标准 1、水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工验收规范的规定。 2、砂浆的配合比必须遵照试验室的试配结果。 3、楼地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。 4、表面洁净无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 5、允许偏差项目 序 号 项 目 允许偏差(mm) 检查方法 1 表面平整度 4 用2m靠尺和楔形塞尺检 查 2 踢脚板上口平 直 4 拉5m线钢尺检查 (五)成品保护 1、操作过程中注意对其他专业设备的保护 2、面层做完以后养护期内严禁进入。 3、严禁在面层上拌合砂