棚户区改造安置房工程建设项目施工投标方案（736页）（2024年修订版）.docx

棚户区改造安置房工程建设项目施工组织设计 目录 第一章 编制说明 7 第一节 编制依据 7 第二节 主要法律法规及标准 7 第二章 工程概况 13 第一节 工程概况 13 第二节 主要施工内容 15 第三章 施工总体部署 16 第一节 工程总体目标 16 第二节 施工流程安排 17 第三节 施工流水及划分 18 第四节 施工重难点分析 19 第五节 项目组织机构 26 第四章 施工现场平面布置 40 第一节 施工总平布置 40 第二节 临时用水设计及施工 43 第三节 临时用电设计及施工 50 第五章 施工进度计划和工期保证措施 60 第一节 施工进度计划里程碑目标 60 第二节 施工进度计划横道图和网络图 62 第三节 影响因素分析 62 第四节 管理人员保证措施 63 第五节 劳动力保证措施 63 第六节 材料保证措施 65 第七节 机械设备保证措施 66 第八节 确保工期的技术措施 68 第九节 进度计划技术管理措施 69 第十节 技术处理措施 70 第十一节 工程劳动力投入保证措施 71 第十二节 节假日、农忙及季节性工期保证措施 73 第十三节 夜间施工措施 76 第十四节 确保工期的管理措施 77 第六章 施工方案与技术措施 81 第一节 测量施工方案 81 第二节 模板工程 98 第三节 钢筋工程施工方案 112 第四节 混凝土工程施工方案 133 第五节 防水施工方案 169 第六节 人防专项施工方案 187 第七节 砌体工程施工方案 210 第八节 装修工程施工方案 226 第九节 外墙装饰工程 253 第十节 外脚手架施工方案 272 第十一节 垂直运输施工方案 285 第十二节 屋面工程施工方案 299 第十三节 季节性施工方案 311 第十四节 给排水工程 336 第十五节 电气工程 348 第十六节 暖通工程 368 第十七节 基础施工方案 388 第十八节 边坡支护施工方案 406 第十九节 高大模板施工方案 412 第二十节 坡地群体建筑工程专项施工方案 431 第七章 资源配备计划 450 第一节 劳动力投入计划 450 第二节 机械设备投入计划 456 第三节 材料投入计划 463 第四节 仪器、设备配置计划 468 第八章 质量管理体系及措施 471 第一节 质量保证计划目标 471 第二节 质量保证体系 472 第三节 质量保证计划 489 第四节 主要分部分项工程质量控制措施 491 第五节 其他质量保证措施 497 第六节 创优措施 501 第九章 BIM应用介绍 512 第一节 本工程BIM简介 512 第二节 BIM系统应用软件 512 第三节 BIM团队组织构架 513 第四节 BIM团队人员配备及岗位职责 513 第五节 施工方案及工艺模拟实施 518 第六节 建造过程模拟及资源成本控制管理 521 第七节 BIM应用效果展示 522 第十章 在施工中采用的新技术、新材料、新工艺 524 第一节 新技术、新工艺 524 第二节 新材料 532 第十一章 安全管理体系与措施 532 第一节 安全施工目标 532 第二节 安全管理体系 533 第三节 安全控制程序 533 第四节 安全管理制度 534 第五节 安全资源配置 536 第六节 安全生产技术措施 537 第七节 安全检查评价和奖励 545 第八节 现场事故应急救援预案 547 第十二章 文明施工措施 580 第一节 现场文明施工管理体系 580 第二节 文明施工措施 584 第三节 消防保卫措施 598 第十三章 环境保护管理体系与措施 603 第一节 环境管理体系 603 第二节 环境管理依据及目标 603 第三节 环境管理职责和制度 604 第四节 环境保护措施 606 第五节 节材与材料资源利用 614 第六节 节水与水资源利用 618 第七节 节能与能源利用 619 第八节 节地与施工用地保护 621 第十四章 成品保护措施及维保方案 622 第一节 成品保护 622 第二节 工程回访和维修服务措施 628 第十五章 总承包管理的认识和措施 630 第一节 对总包管理的认识 630 第二节 与业主的协调配合措施 644 第三节 与监理单位的协调配合措施 645 第四节 与设计单位的协调配合措施 646 第五节 与当地居民和相邻施工单位的协调配合措施 647 第六节 对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 648 第十六章 具有可行的提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 651 第一节 拟投入本标段的主要施工设备表 653 第二节 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 656 第三节 劳动力计划表 657 第四节 计划开、竣工日期和施工进度横道图 659 第五节 临时用地表 735 编制说明 编制依据 1.1项目招标图纸及招标文件 1.1.1XX棚户区改造安置房工程建设项目(二标段)施工招标文件。 1.1.2XX棚户区改造安置房工程建设项目(二标段)招标图纸电子版。 主要法律法规及标准 2.1中华人民共和国、行业的有关法律、法规及规定。 序号 法规名称 编号 1 《中华人民共和国建筑法》 国家主席令第90号 2 《中华人民共和国合同法》 国家主席令第15号 3 《中华人民共和国安全生产法》 国家主席令第70号 4 《中华人民共和国环境保护法》 国家主席令第22号 5 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 6 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号 7 《安全生产许可证条例》 国务院令第397号 2.2国家规范及标准 序号 规范名称 规范编号 1 《建筑工程施工质量验收统一标》 GB50300 2 《工程测量规范》 GB50026 3 《建筑地基工程施工质量验收标》 GB50202 4 《建筑地基基础工程施工规范》 GB51004 5 《混凝土结构工程施工规范》 GB50666 6 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204 7 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203 8 《屋面工程质量验收规范》 GB50207 9 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208 10 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209 11 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210 12 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303 13 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310 14 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242 15 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243 16 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254 17 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261 18 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150 19 《普通混凝土力学性能试验方法标准》 GB/T50081 20 《地下工程防水技术规范》 GB50108 21 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119 22 《建筑防腐蚀工程施工规范》 GB50212 23 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194 24 《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315 25 《民用建筑工程室内环境污染控制规范(2 0 1 3版)》 GB50325 26 《建筑施工场界环境噪声排放标准》 GB12523 27 《混凝土结构试验方法标准》 GB50152 28 《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》 GB1499.1 29 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 GB1499.2 30 《建筑材料放射性核素限量》 GB6566 31 《建设项目工程总承包管理规范》 GB50358 32 《屋面工程技术规范》 GB50345 33 《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140 34 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084 35 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168 36 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-2016 37 《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2013 38 《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2004 2.3行业规范及标准 序号 规范名称 规范编号 1 《建筑基桩检测技术规范》 JGJ106 2 《建筑变形测量规范》 JGJ8 3 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55 4 《建筑工程检测试验技术管理规范》 JGJ190 5 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18 6 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27 7 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107 8 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ/T98 9 《抹灰砂浆技术规程》 JGJ/T220 10 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10 11 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ/T104 12 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3 13 《居住建筑节能检验标准》 JGJ/T132 14 《通风管道技术规程》 JGJ/T141 15 《管道直饮水系统技术规程》 CJJ/T110 16 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46 17 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126 18 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ/T110 19 《混凝土拌合用水标准》 JGJ63 20 《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》 JGJ52 21 《房屋渗漏修缮技术规程》 JGJ/T53 22 《建筑防火封堵应用技术规程》 CECS154 23 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59 24 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33 25 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130 26 《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ162 27 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80 28 《建筑安全玻璃管理规定》 【2003】2116号文 29 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113 2.4图集 序号 类别 名称 编号 1 国家 混凝土结构施工平面整体标示方法制图规 则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、 梁、板) 16G101-1 2 混凝土结构施工平面整体标示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯) 16G101-2 3 混凝土结构施工平面整体标示方法制图规 则和构造详图(独立基础、条形基础、筏 形基础) 16G101-3 4 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 (现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板) 16G901-1 5 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 (现浇混凝土板式楼梯) 16G901-2 6 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 (独立基础、条形基础、筏形基础) 16G901-3 7 建筑物抗震构造详图 16G329-1 8 钢筋混凝土过梁 G322-1～4 (2013年合订本) 9 给水排水标准图集(给水设备安装)合订本 10 给水排水标准图集(排水设备及卫生器具 安装)合订本： 11 建筑排水用柔性接口铸铁管安装 04S409 12 等电位联结安装 02D501-2 13 西南地区建筑标准设计通用图集 西南11J系列 14 阳台、外廊、楼梯栏杆图集 西南11J412 注：施工过程中如遇到相关规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。 2.5IS09001质量管理体系标准、IS014001环境管理标准、GB/T28001职业安全健康管理标准、GB/T50430-2017工程建设施工企业质量管理规范。 2.6企业质量、安全、环境程序手册及管理制度。 工程概况 工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 XX棚户区改造安置房工程建设项目施工总承包 2 建设单位 XX 3 建设地点 XX 4 建设规模 二标段为三号地块，建筑面积约172090.55 m²,其 中：地上建筑面积约144281.23 m²(高层住宅 142031.56 m²,商业用房及配套设施758.43 m²,社 区办公服务及养老设施用房1491.24 m²),地下建筑面积约27809.32 m²。 5 投标范围 二标段：3#地块施工总承包工程。施工图纸范围内所有工程均包括在承包人施工范围内，包括但不限于：承包人施工工程、总承包管理、专业分包工程、甲供材、甲控材料和设备等。承包人需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面全面负责。(根招标文件、招标答疑等所示的全部工程内容)基础工程、土方回填工程、主体结构工程、二次结 构工程、屋面工程、防水工程、保温工程、室内初装修工程、楼梯间装修工程、水电安装工程、各专业分包工程的管线(含穿带线)预留预埋、预留孔洞、预埋件、线槽安装及预留箱盒及孔洞封堵等；甲供材料、设备的安装；发包人独立分包工程的总承包管理和配合等。 6 工期要求 计划总工期1034日历天，计划开工日期：2021年01月01日，计划竣工日期：2023年6月30日，实际开工日期以招标人书面通知为准。 工期总日历天数已考虑了政府规定的不可进行夜间或节假日施工、两会、高考、中考、国家庆典、外交来访、交通管制、降雨、大风、沙尘暴、雾霾等有可能对工期造成影响的所有因素。除非合同另有约定或经发包人书面同意，前述工期不作任何延长。 7 质量标准 质量合格，达到国家现行施工验收规范合格标准。争创四川省“天府杯”优质工程标准。 9 安全文明标准 施工安全文明标准化达到国家、省市现行安全文明施工标准。 达到“资阳市标化工地”称号、争创四川省标化工地。 10 技术标准和要求 符合招标文件第七章“技术标准和要求”规定 主要施工内容 按合同、图纸及工程规范的要求完成XX棚户区改造安置房工程建设项目(二标段),包括基础工程、土方回填工程、主体结构工程、二次结构工程、屋面工程、防水工程、保温工程、室内初装修工程、楼梯间装修工程、水电安装工程、各专业分包工程的管线(含穿带线)预留预埋、预留孔洞、预埋件、线槽安装及预留箱盒及孔洞封堵等；甲供材料、设备的安装；发包人独立分包工程的总承包管理和配合等。 施工总体部署 本工程各施工阶段平面布置、劳动力组织、资源保证、工期控制、各工序穿插协调需重点部署及提前规划。 工程总体目标 我公司若有幸中标，承诺将按以下目标进行施工管理。 序号 目标类别 目标内容 1 工期目标 本工程计划总工期1034日历天，计划开工日期为2021年01月01日，计划竣工日期 为2023年6月30日，实际开工日期以招标人书面通知为准。 2 质量目标 质量合格，达到国家现行施工验收规范合格标准。争创四川省“天府杯”优质工程标准。 3 安全文明施工目标 施工安全文明标准化达到国家、省市现行安全文明施工标准。 达到“资阳市标化工地”称号、争创四川省标化工地 4 职业健康管理目标 严格执行OHSAS18001标准，不发生重大环境污染事件；噪声、粉尘、污水、有毒有害气体排放符合相关法律法规规定排放标准；有效预防职业病，职业病患病率为零。 5 环境目标 严格执行IS014001标准，确保“两不破 坏”一不破坏景观、不破坏生态；“三不污染” 一不造成水质污染、不造成空气污染、不造成噪音污染 施工流程安排 2.1总体部署原则 全面落实各项目标，加强专业分包的协调，优化资源配置，集成各方优势，创新工作机制，营造有利环境，最终实现业主满意的目标。 施工顺序：施工准备→土方开挖→土方支护→基础施工→主体施工→装修施工→机电安装→室外施工→竣工 2.2组织工作的重点 1)针对本工程特点，科学合理的编制各项资源计划并加强落实。 2)合理有序地组织好现场内外的交通运输及平面管理。 3)做好施工现场的生产及协调工作，尤其是各班组工序的交接 工作。 4)审核各专业分包计划并监督实施。 5)做好联合调试、分部分项工程验收、竣工验收等关键工作。 2.3总体施工组织 本工程计划于2021年01月01日开工，计划于2023年6月30日竣工，计划总工期1034日历天。 施工流水及划分 3.1、施工区流水段划分原则 3.1.1、根据施工场地和设计概况综合考虑，作业面积大致相等，相差幅度不宜过大。 3.1.2、满足专业工种对工作面的空间要求，尽量做到劳动力资源与工期节点要求的优化组合。 3.1.3、为了保证结构的整体性，施工段的界限应尽可能与结构 界限相吻合，或设在对结构整体性影响较小的部位。 3.1.4、为便于组织流水施工，施工段数目的多少应与主要施工过程相协调，施工段划分过多，会增加施工持续时间，延长工期；施工段划分过少，不利于充分利用工作面。 3.2施工作业区划分 3.2.1作业区域划分 根据本工程楼栋分布情况、地下室后浇带及膨胀加强带布置情况，将本工程分为A、B、C三个大区，分别为3家劳务公司同时施工，且A区分为A1、A2区两个流水段；B区分为B1、B2、B3区三个流水段；C区分为C1、C2区两个流水段，施工顺序如下图所示： 3.2.2流水段施工作业 结合现场施工环境和各楼栋分布规律等综合考虑，从基础施工阶段→主体结构施工阶段→主体结构与二次结构交叉施工阶段→装饰装修施工阶段，各劳务公司分别在各自大区内流水施工。以主楼施工为起始部位，主楼周边地下室结构随进度后续及时进行插入施工，考虑场地内临时施工道路限制，地下室结构及人防结构采取“由里向外(由南向北)”流水段形式进行倒退方式施工。地上结构以每一个独立楼栋为一个施工区段组织流水施工。 施工重难点分析 序号 本工程实施重点 应对措施 1 本山地建筑项目 因地形高低错落，存在数量众多的 边坡挡墙，且山地地形与主楼的交 接关系复杂，因而挡墙土方工程及 主楼土方回填具有特殊性。 1、项目在前期策划时，意识到边坡挡墙先行施工的必要性。尽可能将所有土方施工在前期工程完成，如边坡挡墙等，在主楼基础结构完成后先将主楼、挡墙基础土方回填到位后再施工主体上部结构，在主楼结构施工前应尽可能完成场内土方。若主体工程开工后再施工边坡挡墙，施工难度大大增加，边坡挡墙施工时，被已经开工的各栋主楼阻隔，施工工作面变得极为狭窄，交通路径大大加长，机械进退及操作、土方转运等都极为困难，施工安全隐患大，施工难度极大。而到工程后期再对主楼基础回填，由于被已经建成的各栋主楼阻隔，施工难度大大增加。 2 由于地块内地形 1、分期规划时应尽可能使各期区域内车行 序号 本工程实施重点 应对措施 高低落差变化大 的原因，施工场地往往不能象一般 平地项目那样将 若干栋各种材料、机械设备综合规 划布置，而只能将各栋的材料、机械单独布置，一般很难实现沙浆集中 搅拌等，对质量控制及施工效率较 为不利。 道能独立形成交通环路，并根据项目具体情况尽可能多设几个临时出入口，甚至为解决施工区域或域交通问题加部分道路。 2、现场施工平面布置及外架形式选取要考虑室外边坡挡墙、园建结构、管线等因素，尽可能避免相互矛盾以便能穿插施工 3 且由于其地形高 低错落，地势坡度大，因此雨季施工期间比一般平地 1、在做好常规现场临时排水工作的同时，对于地势坡度较大的路段，加强施工期间的沉砂措施，如加大一级管径、每隔一段距离增设一级沉砂池，定期清理排水系统，在临 序号 本工程实施重点 应对措施 建筑项目水流速度快、汹涌得多， 对地势低的部位的危害严重得多， 较容易将上游施工场地的泥土、沙子、石粉、水泥等 散装材料冲往下游，堵塞排水管道等。对现场排水组织要求高，安全文明要求高 时道路上每隔一段距离布置一条足够宽度的截水沟，截水沟与临时排水系统连通。项目最下游出口处需设三级沉砂池，沉砂池的容量应经计算确定并应尽可能大一些。 2、下雨前务必采取防护措施，如盖塑料布及在材料周围砌筑挡水坎等，避免雨水将泥土、沙子、水泥、石粉等冲走，造成场地污染、材料损失、水土流失、排水管道堵塞等严重后果。 3、下雨时对于不能依靠自然排水的低洼部位，应采用水泵抽水，避免浸泡。 4 本地块原始地貌高差超过20米、地下基础填方超过10米、车库边 界重叠、台地多并 1、填方土料应符合设计要求，保证填方的 强度和稳定性、填土土料含水量的大小，直 接影响到夯实(碾压)质量，在夯实(碾压) 前应先试验，以得到符合密实度要求条件下 的最优含水量和最少夯实(或碾压)遍数。 序号 本工程实施重点 应对措施 结构复杂，群体工程、体量大 含水量过小，夯压(碾压)不实；含水量过大，则易成橡皮土。 2、填土施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制和压实程序。 3、在地下室车库施工过程中当在施工至车库边界时，应做好钢筋预留、防止后施工车库边界重叠部位无法施工。 5 超高挡墙、永久挡墙与景观施工提前穿插；平行施工周转料用量大，成本高；高低差、挡墙等部位地下防水质量保证 1、认真熟悉建筑、景观、室外管网图纸；2、景观挡墙、永久性挡墙在土方挖填期间穿插施工，减少二次开挖，且挡墙结构施工时为装饰及面层施工做好预留预埋； 3、局部高挡墙建议采用衡重式挡墙； 4、做好挡墙与土方挖运、回填的穿插，减少二次倒运。 5、防水卷材的品牌、型号，必须符合设计要求和有关标准的规定。 6、卷材防水层变形缝，阴阳角，预埋件等 序号 本工程实施重点 应对措施 处的细部做法，必须符合设计要求和技术规范的规定。 7、卷材防水严禁有渗漏现象。 8、铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空鼓、且平整洁净、无积水现象、阴阳角处应呈圆弧或45°坡角。 9、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设 计要求和工程技术规范的规定，且粘结牢固、无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。 10、用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完 的防水层在水泥素浆具备一定强度前应避免人员在上部来回踩踏以免卷材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。 序号 本工程实施重点 应对措施 11、卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达90%以上。 6 项目建设地附近 有居民区，如何处理扰民与民扰是 本工程一个重点 1、按照施工计划提前办理夜施手续，对周边单位及居民做好沟通与解释，不定期回访，以取得周边群众信任； 2、夜间施工加强与政府各部门沟通，保证正常施工。加强对夜间施工现场管理，施工车辆进入现场禁止鸣笛，减少噪音。 3、夜间施工，注意光源的发散方向，把照明灯具尽可能压低，使其光的发散方向仅朝基坑内，避免光污染的传播。 7 高低跨施工，场地道路规划困难，无法将整个施工现 场形成闭合道路 1、每跨单独开设大门，保证施工道路通畅；2、做好流水作业规划，多处同时施工，并做好各工序穿插施工安排； 8 施工过程专业分 包单位较多，穿插 1、编制“项目总承包管理手册”,作为项目总承包管理工作的指导性文件。 序号 本工程实施重点 应对措施 工序多，针对总承包管理应加强过 程协调管理 2、加强对各专业分包的管理与协调，对各类计划进行跟踪管理，监管分包单位质量、安全、进度、文明施工；将现场平面进行合理规划，保证各分包单位施工场地、物料分类堆放、安全防护责任落实，全面履行总承包单位的各项管理制度。 3、做好配合和服务工作。配合业主做好各分包工程的招投标工作，确保各分包人员、材料、设备按工期要求及时进场；为各分包工程的进场创造条件。 4、各专业间的相互配合协调。土建专业合 理安排各工序，为机电工程施工创造工作面，保证机电工程合理穿插。做好机电与精装修的配合协调工作。 项目组织机构 5.1、项目经理部的组建 我司本着“总部服务控制，项目全面负责”的原则，依据《建设 工程项目管理规范》对本工程实施管理，对施工项目的计划、组织、控制、协调全过程受控管理，通过高质量的管理实现本工程各项目标。 针对本工程的特点，我单位选调优秀人员组建项目经理部，从履行对项目的管理职能，实施总包管理、深化设计、协调配合服务、计划管理、生产要素管理。配备优秀的项目管理班子。合理调配材料、设备、组织劳动力进场。在施工过程的各个阶段对项目质量、工期、安全、文明施工全方位控制，为业主提供满意的服务。 项目各职能部接受项目经理的行政领导和单位公司各职能科室业务指导的双重控制，保证工程施工始终处于受控状态。项目劳务层的建立，是从具有相应资质的施工专业队等合格分承包方中，择优选择。 5.2、总部对现场组织机构的授权 项目经理部作为公司在现场的代表机构，在法人授权下具体负责项目的实施。对履行公司与项目管理人签订的施工总承包合同负全面责任，为了确保项目经理部责任的落实，我司将进行以下方面授权： 项目经理部代表公司负责项目管理工作，并在授权范围内对项目管理具体事宜进行决策并对公司负总体责任； 项目领导班子由分公司进行配备，项目经理部有权对项目一般管理人员的配备提出调整建议； 项目经理有权保持人员相对固定，并有权按项目经理部对管理人员的工作业绩素质定期考核结果； 工程资金专款专用，在公司授权范围内控制各项费用的开支，按责任制合同要求核算工程成本。 5.3、项目组织结构设立 本工程我司高度重视，针对该工程的重要性及施工难度，计划项目部配置员工27名，其中中级工程师职称2人，初级工程师职称6人；全体管理人员均持证上岗，持证率100%。项目部由项目经理、 项目副经理、项目技术负责人、商务经理、机电经理、安全总监等组成一级管理层，项目部各职能小组负责人都由专业工程师组成，形成管理网络，执行专职负责各条专线的生产管理工作。 地基与基础施工阶段项目人员计划配备25人；主体结构施工阶段项目人员计划配备27人，增设2名实测实量管理人员。装饰装修施工阶段项目人员计划配备21人。 (1)项目领导层及各职能部门职责 序号 职位/部门 职责 1 项目经理 1、受法人代表委托，代表其履行工程总承包合同，完成其下达的各项任务和指标，全面负责项目的各项管理工作。 2、贯彻实施质量、进度、安全、文明施工、环境保护目标，对所负责的工程项目施工过程中的质量、进度、安全、文明施工、环境保护负全面领导责任。履行工程承包合同，根据有关规定组织进行有关经济合同和协议的签订及招投标工作。 3、建立健全本项目的各项管理制度，负责整个总承包项目部的日常事务。 4、负责分供方、分包商的选择工作，代表公司签订物资采购合同、工程分包合同和劳务分包合同，负责做好与业主、监理、设计及各分包单位的协调工作。 序 职位/ 职责 号 部门 5、是本公司与项目经理部的桥梁，负责加强内外协调，保证工程施工中的资源供给，合理组织施工力量，保证 工程质量和工期，满足合同要求，处理好合同变更。 6、制定战略性实施计划，确保项目关键目标，对完成公司下达的生产任务、创优计划、利润指标和安全指标负责。 7、完善内部基础管理，指导下级工作，分配合理，奖优罚劣。 2 项目副经理 1、在项目经理的领导下，对项目进度及安全文明施工目标负主要责任，负责按照施工总进度计划要求组织现场施工。 2、负责主持编制施工总进度计划、月施工进度计划和施工总备料计划，负责月材料计划的审核，协助物