礼堂改造工程投标方案（463页）（2024年修订版）.docx

礼堂改造工程投标方案 目录 第一章 编制说明和依据 8 第一节 编制说明 8 第二节 编制依据 8 第二章 工程概况与特点 14 第一节 工程概况 14 第二节 建筑现状及周边环境 25 第三节 气候及水文地质情况 25 第四节 招标范围 26 第五节 工程特点及施工对策 26 第三章 工程实施目标 30 第一节 质量目标 31 第二节 工期目标 31 第三节 安全生产及文明施工目标 31 第四节 施工环境管理目标 31 第五节 团结协作和总分包管理目标 32 第六节 科技进步目标 32 第七节 工程回访及服务目标 32 第四章 施工组织和施工部署 33 第一节 项目组织机构 33 第二节 施工部署 46 第三节 施工准备 49 第五章 劳动力计划及主要设备、材料、构件需用计划 55 第一节 劳动力计划 55 第二节 主要材料设备用量和进场计划 58 第三节 机械设备计划 63 第四节 周转材料计划 70 第六章 施工进度计划与工期保证措施 72 第一节 施工进度计划 72 第二节 工期保证措施 73 第七章 分包计划和对分包队伍的管理措施 78 第一节 分包计划 78 第二节 总分包管理的原则、模式 79 第三节 对分包队伍的管理措施 80 第四节 对供货商的管理和配合措施 94 第五节 总承包信息化管理 96 第八章 总包与业主、监理及设计人的配合措施 99 第一节 与业主的协调配合 99 第二节 与监理的协调配合 101 第三节 与设计人的协调配合 104 第四节 与相关社会各界及政府部门的协调配合 105 第九章 施工现场总平面布置与管理 106 第一节 施工总平面布置 106 第二节 现场临电、临水计算 108 第三节 总平面管理 111 第十章 加固、拆除及恢复措施 112 第一节 东、西教室加固施工 113 第二节 拆除、加固施工方案 113 第三节 拆除时对东、西教室的保护措施 132 第四节 原貌恢复措施 133 第五节 施工准备 135 第六节 钢结构制作 136 第七节 钢结构安装 145 第八节 测量方案 158 第九节 防火涂料施工 161 第十节 通风空调工程 183 第十一节 电气工程 190 第十二节 土方工程 215 第十三节 钢筋工程 218 第十四节 模板工程 227 第十五节 薄壳屋面、舞台台口大梁及观众厅阶梯板模板工程 238 第十六节 混凝土工程 244 第十七节 预应力桁架工程 252 第十八节 砌体工程 270 第十九节 外脚手架工程 273 第二十节 防水工程 282 第二十一节 屋面工程 287 第二十二节 门窗工程 291 第二十三节 楼地面工程 297 第二十四节 外墙饰面工程 306 第二十五节 天棚工程 308 第二十六节 抹灰工程 312 第二十七节 外墙保温工程 313 第二十八节 内墙饰面工程 315 第二十九节 舞台机械 319 第三十节 舞台地板施工 322 第三十一节 舞台音响、灯光系统施工 326 第十一章 质量管理体系及保证措施 335 第一节 质量目标 336 第二节 质量管理体系 336 第三节 质量保证制度 339 第四节 质量保证措施 345 第五节 重要指标保证及质量保证措施 358 第六节 质量通病防治措施 365 第七节 文明施工管理组织 371 第八节 文明施工规划及CI战略管理 371 第九节 治安管理 373 第十节 办公区及生活区的管理 374 第十一节 文明施工保证措施 377 第十二节 文明施工检查措施 378 第十三节 特殊时期及重点施工阶段文明施工管理 379 第十四节 二次转运及人员交通措施 381 第十五节 现有绿化保护措施 383 第十六节 环境管理体系 386 第十七节 现场环境因素识别及管理措施 387 第十八节 确保达到环保验收标准措施 390 第十九节 现场扬尘、噪音、光污染控制措施 393 第二十节 防止施工扰民 395 第二十一节 安全管理体系 397 第二十二节 安全岗位责任制 398 第二十三节 安全管理程序 399 第二十四节 安全管理制度 400 第二十五节 安全生产保证措施 403 第二十六节 健康卫生等突发事件应急保证措施 419 第二十七节 现场周围道路、管线安全保证措施 419 第二十八节 消防保证措施 420 第二十九节 各施工阶段防火工作重点 422 第十二章 冬、雨期、沙尘暴天气等时期施工措施 423 第一节 雨期施工措施 424 第二节 冬期施工措施 426 第三节 高温季节施工措施 430 第四节 沙尘暴天气施工措施 432 第五节 非常时期施工措施 433 第十三章 扬尘控制专项措施 434 第一节 扬尘防治特点 435 第二节 组织保证措施 435 第三节 资金保证措施 436 第四节 合同保证措施 436 第五节 施工各阶段过程控制具体措施 437 第十四章 技术资料管理 439 第一节 技术资料保密管理 440 第二节 技术资料管理岗位责任制 440 第三节 档案资料整理的技术措施 441 第四节 配合业主竣工备案资料的整理 442 第五节 音像资料的收集与管理工作 442 第六节 资料移交 443 第七节 成品保护管理的运行方式 443 第八节 不同成品的具体保护措施 444 第九节 分阶段进行成品保护 445 第十五章 竣工验收和工程收尾阶段的管理措施 449 第一节 设备调试、验收 449 第二节 移交工作与服务 453 第十六章 后期服务及保修 460 第一节 后期服务 460 编制说明和依据 编制说明 我单位对XXX礼堂改造工程的招标非常重视，将本工程列为我单位欲承接的第一号重点工程。我们在认真阅读招标文件、熟悉图纸、了解设计意图、领会业主招标精神和对工程现场实地勘察的基础上，严格遵循建设单位及设计单位确定的原则和意图，结合我单位对本工程承诺实施目标，科学合理的安排施工部署、制订施工方案和各项保证措施，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。 本施工组织设计是我单位对XXX礼堂改造工程的投标文件之一，它体现了对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后，我单位将真诚与业主合作，依据本文件确定的原则，同时基于我单位雄厚的技术实力和先进的管理水平，指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。 编制依据 1)第二炮兵西山工程指挥部提供的招标文件及工程设计方案。2)XXX礼堂结构、装修、电气、设备工程现状。 3)中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。 4)XX市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 6)本单位执行的IS09001:2000版《质量管理体系标准》及本单位质量管理体系文件。 7)IS014001国际环境管理系列标准及OHSAS18000职业安全健康管理体系。 8)现场和周边的实地踏勘情况。 9)部分地方标准图集、华北标准图集。 10)本单位长期施工中总结、验证的先进工法。 主要标准、规范详见插表《主要标准、规范一览表》(表一和续表)。 主要标准、规范一览表(表一) 类别 名 称 编 号 法 规 性 文 件 国 家 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号 《实施工程建设强制性标准监督规定》 建设部令第81号 《工程建设标准强制性条文》 2002年版 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证 取样和送检的规定》 2000年578号 关于发布《建设部推广应用和限禁止使用技术》的公 建设部公告第218号 地 方 《XX市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定 036号文 《XX市建设工程施工现场场容卫生标准》 (京建施[2003]2号) 《XX市建设工程施工现场环境保护标准》 (京建施[2003]3号) 《XX市建设工程施工现场保卫消防标准》 (京建施[2003]4号) 《施工现场扬尘治理的紧急通知》 2003年02号 《XX市城市房屋拆迁施工现场防冶扬尘污染管理规 XX市人民政府令第37 主 要 标 准 规 范 国 家 标 准 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 《建筑工程施工质量统一验收标准》 GB50300-2001 《工程测量规范》 GB50026-93 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑防腐蚀工程施工及质量验收规范》 GB50212-2002 《建筑申气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-92 《申气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验 GB50171-92 《申气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 GBJ149-90 《申气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254-96 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB/T50312-2000 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-92 主要标准、规范一览表(续表) 类 别 名 称 编 号 主 要 标 准 规 范 国 家 标 准 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97 《建筑通风与空调工程施工验收规范》 GB50243-2002 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275-98 《厅堂混响时间测量规范》 GBJ76-84 《混响室法吸声系数测量规范》 GBJ47-83 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-92 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98-2000 《建筑钢结构焊接技术规程》 JGJ81-2002 《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》 JGJ85-2002 《建筑抗震加固技术规程》 JGJ116-98 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-2003 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-2001 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-97 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ140-2001 地 方 《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003 《建筑工程施工测量规程》 DBJ01-21-95 《XX建筑工程施工安全操作规程》 DBJ01-62-2002 图 集 图 书 《建筑构造通用图集》 88J及88TX系列 《火灾报警及消防控制》 96SX501 《框架结构填充空心砌块构造图集》 94SJ19 《砖混结构加固与修复构造图集》 03SG611 《现代歌舞厅灯光音响视频设计》 《建筑装饰声控、光控、电控手册》 《建筑保温、吸声材料》 《建筑电气通用图集》 92DQ系列 《建筑设备通用图集》 91SB系列 工程概况与特点 工程概况 2.1.1工程基本概况表 工程名称 XXX礼堂改造工程 建设单位 设计单位 监理单位 待定 工程地点 XX市海淀区清河大楼甲20号 建筑规模 建筑面积：10691m;建筑高度：24.028m 资金来源 自筹 工程性质 民用 工程招标内容 本次招标并发包的范围为招标人提供的设计方案的全部内容，包括建筑工程土建改造、内外装饰装修工 程、暖通系统、给排水、消防、电气工程、舞台工艺 部分等全部工程内容。 招标文件 工期要求 工期210日历天：XX年8月20日开工，XX年3月20 日竣工 招标文件 质量要求 质量等级要求合格 2.1.2工程建筑概况特征表 建筑面积 总建筑面积4800m² ,地上面积4480m²,地下面积320m³ 建筑抗震设 设防烈度 设计使用 50年 耐火等级 一级 层数 局部地下一层；地上局部二层和一层 功能布置 建筑物南部中间为门厅，三层通高，共享空间，四周有回廊；左右为东西教室。中部为观众厅，座位共计1988(池座1218,楼座770座),观 众厅左右，一层二层有休息廊。建筑北部为舞台及辅助用房，中间为舞台通高，东部为侧台，西边首层布置消防控制室，化妆室等。北部外边 为贵宾接待室。门厅地下室根据使用要求布置主卫生间及机房。舞台地外墙采用MU10多孔页岩砖及100厚现浇混凝土墙板；内墙采用300厚现 墙体 浇混凝土墙和120厚金特隔墙板及200厚MU10多孔页岩砖 防水 地下室 防水等级：I级；采用一道混凝土结构自防水及二层2.0mm 自粘型橡胶防水HDPE面 屋面 防水等级：I级；采用1.2mm高分子型防水卷材防水层两 层和30厚发泡聚氨酯保温防水层(现场发泡成型) 卫生间 聚氨酯涂膜防水层1.5mm厚或3厚高聚物改性沥青涂膜 消防水池 顶板、底板、侧壁采用C30防水混凝土，抗渗等级S6 外装修 首层勒脚饰面材料为挂贴花岗岩板，色彩为浅灰色，毛面花岗石 面，花岗岩分块见立面，施工中预留预埋件；外墙采用淡棕黄色面砖，面砖颜色、尺寸参照原建筑，铺贴方式按原建筑立面原样 室内装修 墙面 配电室，空调机房，舞台表演前区为玻璃棉粘铝板墙 面；卫生间为釉面砖刚性防水墙面；过厅，门厅，休息廊，首层侧厅，贵宾、贵宾前厅，二层、三层门厅 、 侧厅花岗石板墙面；其余房间石灰砂浆墙面，大白浆 饰面。配电室，备用房，库房，消防水泵房，空调机 楼地面 楼梯间，走廊，乐队休息室，备用间，观众厅，走台 ， 化妆室，东西教室，过厅/铺房/录音室/录象室，礼堂办公室采用卷装环保亚麻地面；卫生间，服务间 ， 警卫室铺地砖楼地面；配电室，舞台地下一层前室卷装PVC地面；过厅，门厅，休息廊，侧厅，侧廊花岗 岩楼地面；可控硅，网络机房，声控、光控室，消防控制室，录象设备室，放映室，舞台机械控制室活动 地板；首层侧台双层木地板；舞台表演区楼面为毛地板+减震防潮铝膜+面板；贵宾、贵宾前厅为双层软木 地板楼面；空调机房，消防水泵房，消防阀站，消防水箱房为50厚CL7.5轻集料混凝土垫层水泥楼面； 天棚 楼梯间，配电室，风井，乐池，备用间，库房，前室 ， 设备井，舞台表演区，风井，电井，二层网络机房 ， 库房采用喷涂顶棚；卫生间，服务间为铝合金方板吊 顶；走廊，乐队，休息室，前控硅，舞台地下一层网络机房，声控、光控、消防控制室，走台，警卫，化妆室，过厅/辅房/录音室/录象室/录象设备室，礼堂 ， 办公室，放映室，办公室，休息室，舞台机械室为矿 门 窗 外窗一般为铝合金窗加断热条，玻璃为中空玻璃。主要出入口为紫铜门和不锈钢框。内门一般采用木装饰门 防火设计 建筑防火分为七个防火分区：即门厅及休息廊，观众厅，东西教室各一个，舞台及后台部分，前厅地下室，舞台地下室分为两个 防火分区。各防火分区采用木质甲级防火门，设备机房采用甲级 防火隔音门，水电、风管、井门为木质丙级防火门，舞台台口设 耐火极限4.00小时，采用钢质防火幕，两侧加设自动喷水灭火措 施 外墙保温 页岩砖外墙外做30厚聚苯颗粒保温；现浇混凝土板外做30厚聚 苯颗粒保温， 内做30厚ZHD复合聚苯颗粒内保温。 2.1.3工程结构概况特征表 基础型式 门厅、舞台部分 筏板基础 观众厅部分 墙下条形基础和柱下独立基础 结构型式 钢筋混凝土框架结构及框架剪力墙结构 抗震设防烈度 8度 地震加速度 0.10g,第一组 场地土类别 Ⅲ类 建筑安全等级 Ⅱ 级 抗震设防类别 丙类 地基基础设计等级 丙级 抗震等级 框架一级，抗震墙一级 地基基础 第二层土黄褐色砂质粘土，第三层土灰褐色和绿灰色砂质粘土 作为主要持力土层，地基承载力标准值180kpa;局部埋深较大 的基础座落于第四层土粉砂和细砂层，地基承载力标准值 250kpa。如遇回填土应全部挖除并用级配砂石垫至设计标高 ， 要求压实系数入>0.98,地基承载力标准值180kpa 主 要 结 构 材 料 钢筋 HPB235,HRB335(箍筋),HRB400(梁柱纵向受力钢筋) 焊条 HPB235钢筋采用E43型；HRB335采用E50型；HRB400采用E50 或E55型 混凝土 基础为C30,地上部分：各层梁、板、柱为C30,地下室底板 、 侧墙采用C30防水混凝土(抗渗等级>0.6Mpa),门厅钢筋混 凝十预应力桁加平田C60 砌体砂浆 MU10多孔页岩砖，外墙M5混合砂浆，内墙M5水泥砂浆 混凝土保护层 (mm) 环境类别 地下构件 板 梁 柱 室内 40 15 25 30 室外 二 b 40 25 35 35 结构混凝土为保证其耐久性，应符合以下要求 环境类别 最大 水灰比 最小水泥用量 (kg/m³) 最大氯离子 含量(%) 最大碱含量 (kg/m³) — 0.65 225 1.0 不限制 二b 0.55 275 0.2 3.0 预应力构件 300 0.06 2.1.4工程设备安装概况特征表 分部分项 工程名称 分部分项工程简介及工作内容 给排水 工程 生活给水系统：水源由自来水管网直接供给 生活热水系统：礼堂不设置生活热水供应系统，化妆间及 贵宾卫生间由各自热水器供给 污水系统：生活污水排入污水管网，地下室局部经提升排 入室外污水管网。地下一层污水集水坑设2台排水泵，互 为备用，轮换工作 消防工程 本工程按一级公共建筑进行消防设计 室内消火栓系统：系统由水泵、水箱联合供水方式，平时 管网压力由高位水箱及稳压装置保持，消防时用水由消火 栓主泵提供，系统附设两套水泵结合器 湿式自动喷水灭火系统：水源及压力由设在地下一层的消 防水池，喷洒水泵及屋顶消防水箱提供，为独立系统。系 统附设六套水泵结合器 雨淋灭火系统：在舞台葡萄架下部按严重危险级Ⅱ级设置 两套雨淋自动灭火系统，供水由雨淋水泵组供给，平时水 泵出口至阀前的管道充水由高位水箱供给 水幕灭火系统：在观众厅到舞台间的舞台口设有金属防火 幕，设置防护冷却水幕系统，水幕系统供水由地下消防泵 房的水幕泵组供给，平时水泵出口至阀前的管道充水由高 位水箱供给 灭火器配置：每个消火栓处设有磷酸铵盐干粉灭火器具 ， 每只灭火器的灭火级别为5A级 电气工程 电气工程包括电力配电系统、照明及照明配电系统、防雷 与接地系统、火灾自动报警与消防联动控制系统、闭路电 视监视系统、通讯网络综合布线系统、有线电视系统、舞 台灯光、扩声系统 本工程的电气设备为一类负荷，设有1#、2#配电室，采 用三相五线制TN-S系统。消防用电设备及重要的用电负 荷，均采用双电源末端互投的供电方式 本工程防雷接地采用联合地体(防雷接地与强、弱电接地 共用一组接地装置),其接地电阻小于1欧 闭路电视监视系统在本建筑物首层设有保安消防监控中 心，楼梯间出入口、观众厅、贵宾室、化妆间等处设有闭 路电视监视摄像机，将图象传送到保安监控中心 通信网络综合布线系统在本建筑物舞台部分的地下一层 设通信网络机房，在门厅、东西教室、舞台、办公室、化 妆间均设置通信网络出线插孔 有线电视系统在本建物设有有线电视中心，在东西教室、 办公室、化妆间、录象机房均设置电视出线插孔 火灾自动报警与消防联动系统，本工程为一级防火建筑， 消防控制室设在本建筑物的首层，在观众厅、东西教室 、 门厅、贵宾室、办公室、化妆间、观众厅闷顶内、舞台上 空、公共走道设感烟探测器 通风工程 本工程设有15套通风系统，有厕所排风系统，面光室排 风系统，耳光室排风系统，配电室送排风系统，地下车库 送排风系统，放映厅排风系统。观众厅和葡萄架上方设有 防排烟系统 空调工程 空调系统冷媒为7-12℃冷水，热媒为60-50℃热水。冷热 水能源中心经室外管网供给。本工程空调冷负荷为 1477KW;空调热负荷为1289KW。本工程以全空气系统为 主，辅以少数的风机盘管系统，为保证能源中心不能提供 冷热媒时，贵宾室等重要房间仍能空调，另设了变频VRV 空调系统 采暖系统 舞台采用低温地板辐射采暖方式，其余房间采用散热器采 暖方式 建筑现状及周边环境 1)原建筑建成于1999年，框架结构。建筑采用天然地基，柱下独立基础，观众厅和舞台上方采用网架结构。建筑主要分为四个部分：西侧为门厅，中间为观众厅，东侧为舞台，南侧有贵宾室和首长休息室；建筑外墙大面为淡棕黄色面砖，本次改造拟调整为干挂石材外墙。 2)本工程位于XXX大院内，礼堂周边环绕道路、停车场和绿地 ， 紧邻多栋宿舍楼，西侧为营区主入口干道，南侧为城区主干道。 气候及水文地质情况 基本风压 0.45KN/m2 基本雪压 0.40KN/m2 标准冻深 0.8米 基本地震加速度 0.20g 场地土类型 Ⅲ类 抗震设防烈度 8度 招标范围 1)本次招标范围为招标人提供的设计方案的全部内容，包括建筑工程土建改造、内外装饰装修工程、暖通系统、给排水、消防、电气工程、舞台工艺部分等全部工程内容。 工程特点及施工对策 2.5.1工期要求严 本工程必须在业主规定时间内全面投入使用，我单位承诺工期208日历天。因为礼堂工程建筑、结构及设备安装工程具有一定复杂性，且所处环境因素须分时段进行施工，门厅、观众厅需先拆除后重新设计施工，工期相对紧张。为确保满足业主工期和使用要求，我单位拟采取如下措施实现承诺工期目标： 1)成立具有较强管理水平和较高业务素质的项目部，项目经理具有业主所要求的经建设部认证的一级项目经理资质(全国优秀项目经理);劳务分包和专业分包经过严格审查，素质高并能够连续施工，不受农耕牧收或其它外界因素影响；加大周转材料、机械设备投入，满足施工生产进度需要。 2)我单位将在施工过程中编制细化的季、月、周施工进度计划 ， 合理安排各工序交叉生产作业，强化落实。严格执行工期奖罚制度，加强工期节点考核，确保工期目标的实现。 3)遵循技术工作先行、指导、服务的原则，组织技术人员提前进行图纸审查，提出材料计划，编制深化施工组织设计、分部分项工程施工方案，做好各专业深化设计等各项技术准备工作，保障施工生产顺利进行。 2.5.2拆除作业难度大 本工程拆除作业存在以下困难：原观众厅和舞台上方网架屋顶等构件跨度大，高度高，重量大；部分设备、装饰物需进行保护性拆除；拆除时原木制舞台需完整保留下来，不得损坏；安全拆除和环境保护要求高。为切实解决以上困难，做到高速、环保、安全拆除，我单位拟采取的施工对策如下： 1)认真勘察现场并同建设单位和设计单位沟通，正确全面理解其意图，清楚掌握原建筑结构情况，明确拆除、改造及需要保护或加固的内容、方法。 2)编制具体拆除施工方案，针对性做好对舞台保护、超长超重构件拆除、需保护设备(构件)拆除、环境保护、安全生产等措施。施工方案(含扬尘控制措施)报经建设、监理单位审批认可后严格实施执行。具体详见“第10章加固、拆除及恢复措施”。 2.5.3结构形式复杂，装饰做法繁多，使用功能多样 本工程各部分结构标高和层数变化多，且涉及到钢结构，门 厅27m跨度C60预应力桁架，门厅拱型薄壳屋面，截面700×1880mm跨度18.2m舞台台口大梁等；楼地面做法有花岗岩、地砖等多种，天棚有微孔透声铝板、石膏板、矿棉吸声板等且部分为弧形；建筑功能可用作文艺演出、电影放映、大型集会等，本工程舞台、音响、灯光、座椅、安装机电设备专业性要求高，管线密集，接口复杂。拟订对策如下： 1)项目成立深化设计部，对土建、安装、装饰的各个专业进行深化设计，明确做法和材料，保证施工生产正常进行。 2)对每层平面划分不同，房间类型多的特点采用“房间编码和装饰做法数据库管理系统”进行管理。 3)配备专业测量人员和精密测量仪器，编制详细测量施工方案并遵照实施。 4)施工中有重点的编制各分部分项工程施工方案，做出切实可行 的实施措施。具体详见第10章至14章。 2.5.4建筑风格体现二炮风格 根据业主招标文件要求和设计方案意图，本工程的建筑外观形象和装饰需尽量以“庄重、气派、体现二炮风格”为原则进行整体改造；因改造方案未最终确定，如我公司中标本工程，我公司将选派设计经验丰富的设计建筑师进驻施工现场，及时协助本工程设计单位做好工程改造的设计，特别是土建装饰方面的深化设计，我公司完全有能力独立进行，为加快本工程的施工进度创造有利条件。 2.5.5文明施工和环境保护要求高 本工程位于二炮机关大院内，为避免影响正常大院内人员的生活和工作，保证二炮机关大院环境的整洁、安静和安全，我单位拟采取如下措施予以保证： 1)合理安排施工进度计划和施工时段，结合二炮机关大院安排，拆除施工计划2004年9月20日前完成，工程计划XX年3月8日竣工。每天施工时间自凌晨6:00—晚10:00,晚10:00一次日凌晨6:00停止产生噪音的施工作业。必须连续施工的项目，我单位将提前与业主联系，根据其工作安排，共同商定施工时间，并且张贴“告示”,敬请取得大院内人员谅解和支持。 2)施工现场封闭管理，严格按照建设、监理单位的要求和批准认可方案进行CI标准规划实施，树立企业形象，规范员工行为，促进文明安全施工。 3)钢筋、模板在场外加工。输送泵设封闭的隔音泵房，外脚手架沿工作面挂设隔音布。加强环境检测和监测工作，发现噪音、扬尘超标立即停止相关作业并采取措施加以改进，保证市容、校容环境和校内人员工作及生活不受影响。 4)场地作好绿化和覆盖工作，及时清扫洒水降尘。与业主联系确定场内地上地下管线、设施、绿化、障碍物等所在位置，采取遮盖、围挡、支撑、车辆限行等可行、安全的措施进行保护加固工作，周边树木、花草采取措施加以保护。 2.5.6施工现场场地狭小 根据现场及周边环境，施工场地十分有限，而工程所需材料、设备、机械数量较多且时间集中。对此我们采取的施工对策如下： 1)根据进度情况安排机械设备及时进退场；根据施工进度分批次及时并准确提供材料数量和进场计划，尽量减少材料占用场地。 2)生活、办公设施设在二炮机关大院院内东北角(74楼北侧)—现园林花房地内。除钢屋架在现场设置堆场及拼装场地外，钢筋、模板加工均设在业主指定的园林花房地内，生活区同时用于部分成品、半成品、材料设备的堆放场地。 具体详见“第9章施工现场总平面布置与管理”和拆除、基础、主体、装饰各阶段平面布置图。 工程实施目标 严格履行工程合同，确保实现如下目标： 质量目标 工程质量合格。同时符合设计和有关标准、规范及甲方代表按合同发出的指令要求，并接受监督部门和甲方检查监督。 工期目标 确保208日历天完成合同内的全部工作内容，即计划XX年8月20日开工，XX年3月8日竣工。 安全生产