装饰工程施工组织设计投标方案（627页）（2024年修订版）.docx

装饰工程施工组织设计投标方案 目录 第一章 工程概况 14 第一节 工程简介 14 第二节 工程总体概况 14 第三节 招标范围 15 第四节 施工承包范围的说明 15 第五节 装修主要做法 16 第六节 主要施工节点做法要求 18 第七节 工程实施目标 22 第一条 质量目标 22 第二条 工期目标 22 第三条 安全目标 23 第四条 文明、环保施工目标 23 第五条 成品保护目标 24 第六条 管理目标 24 第七条 科技进步 24 第二章 分部分项工程的主要施工方案和技术措施 25 第一节 工程特点、难点分析及解决措施 25 第一条 工程特点 25 第二条 针对特点的解决措施 27 第三条 工程难点 29 第四条 针对难点的解决措施 30 第二节 施工总体部署 32 第一条 施工准备计划 32 第二条 施工质量控制计划 33 第三条 施工部署 35 第四条 总体流程图(阴影部分为总包甲分包施工节点) 39 第五条 主要工种安排 40 第六条 交叉节点的施工 42 第七条 施工内容划分表 42 第三节 装修工程主要施工方案 45 第一条 墙面工程一湿贴石材安装 75 第二条 墙面工程一金属饰面安装 88 第三条 墙面工程一壁纸裱糊 99 第四条 墙面工程一玻璃制品安装 118 第五条 墙面工程一磐多魔漆 133 第六条 墙面工程一磁砖铺贴 134 第七条 墙面工程一玻璃隔断工程 137 第八条 地面工程-石材铺贴 144 第九条 地面工程一地砖铺贴 148 第十条 地面工程一地毯铺贴 161 第十一条 其它工程一墙地面防水 166 第十二条 其它工程-木门窗安装 167 第十三条 其它工程一全玻门安装 177 第十四条 其它工程-门窗套安装 182 第十五条 其它工程-石材防护 200 第十六条 其它工程一脚手架搭拆 202 第四节 施工质量通病防治措施 214 第一条 石膏板吊顶质量通病及防治措施 214 第二条 油漆施工中的质量通病及防治措施 216 第三条 木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施 217 第四条 木制门部分容易出现的问题及预防措施 218 第五条 涂料工程容易出现的问题及预防措施 219 第六条 石材干挂施工质量通病及防治措施 223 第七条 卫生间质量通病预防主要措施 225 第三章 机械设备情况及计划 227 第一节 施工机械准备 227 第二节 拟投入的主要施工机械设备进场计划 229 第三节 施工机械设备的管理 233 第四章 劳动力安排计划及措施 236 第一节 劳动力的准备 236 第二节 劳动力安排计划 239 第三节 劳动力组织措施 240 第五章 确保工程质量的技术组织措施 246 第一节 确定目标、成立管理组织 246 第一条 质量目标 246 第二条 建立质量保证体系 246 第三条 质量保证体系图 247 第四条 成立质量管理机构 248 第五条 制定工程质量管理计划 252 第二节 施工质量技术组织措施 253 第一条 构成装饰工程质量的要素 253 第二条 工程质量的技术管理 253 第三条 工程质量的施工操作管理 255 第四条 工程质量的施工材料管理 256 第五条 工程质量的计量管理 257 第六条 工程质量管理工作程序 257 第七条 工程质量的预控措施 258 第八条 过程控制措施 264 第九条 持续改进 268 第十条 各级段控制要点 272 第三节 物资材料质量保证措施 275 第一条 材料的验收 275 第二条 产品标识及可追溯性 276 第三条 物资材料的检验、试验原则 277 第四条 检验、试验的范围 277 第五条 职责分工 277 第六条 相关材料及工艺的检验、试验计划 278 第七条 装饰材料质量控制程序 278 第四节 各分项质量标准 279 第一条 工程质量验收 279 第二条 门窗工程 295 第三条 吊顶工程 301 第四条 轻质隔墙工程 305 接缝直线度 312 第五条 墙饰面工程 312 第六条 涂饰工程 331 第七条 地面工程 338 第八条 细部工程 346 第五节 成品保护的措施 354 第一条 成立成品保护管理组 354 第二条 成品保护管理的运行方式 355 第三条 半成品、成品保护措施 356 第四条 对成品房间的保护措施 365 第六章 确保安全生产的技术组织措施 366 第一节 安全管理方针目标 366 第二节 安全管理目标网络 367 第三节 安全管理体系 367 第四节 影响本工程安全的因素辩识 374 第五节 安全生产管理制度 386 第六节 保障安全生产的具体措施 401 第一条 现场安全总体保证措施 401 第二条 吊顶等高空作业安全保证措施 402 第三条 油漆、涂料施工技术安全措施 403 第四条 焊接工程施工技术安全措施 404 第五条 “三宝”的使用、临边、洞口防护措施 405 第六条 防止高处作业坠落的技术措施 407 第七条 机械安全保障措施 409 第八条 现场用电安全技术措施 411 第九条 消防与防火技术组织措施 415 第七节 安全应急预案 426 第一条 编制目的 426 第二条 编制依据 426 第三条 方针与目标 426 第四条 应急准备 427 第五条 项目部常见的几种安全应急响应预案 430 第六条 其它应急响应预案 442 第八节 工程主要消防、劳保设备总体计划表 453 第七章 确保文明施工的技术组织措施 454 第一节 文明施工管理目标 454 第二节 文明施工管理体系 454 第三节 文明施工的技术组织措施 456 第一条 文明施工管理原则 456 第二条 文明施工的管理控制流程图 457 第三条 文明施工现场管理 458 第四条 材料管理文明措施 459 第五条 办公区及生活区的管理 459 第六条 防止扰民措施 462 第四节 “绿色”环保装饰施工 463 第五节 推广清洁施工 466 第八章 施工进度计划及保证措施 472 第一节 施工进度计划安排 472 第一条 施工进度计划编制原则 472 第二条 施工总体进度计划及形象进度 473 第三条 施工部署 474 第四条 施工进度计划图 476 第五条 垂直运输方法及材料搬运 476 第二节 工期保证措施 478 第一条 作好进场前准备工作 478 第二条 建立完善的计划保证体系 479 第三条 人、财、物的保障 483 第四条 交叉作业的原则及措施 484 第五条 技术工艺及措施的保证 484 第六条 材料预定、预拼及原材料把关及成品保护 485 第七条 建立例会制度，保证各项计划的落实 486 第八条 根据不同阶段加强现场平面布置管理 486 第九条 加强对设计的协调工作 487 第十条 加强与政府和社会各方面的协调 487 第十一条 加强与业主的合作与协调 487 第十二条 加快工程进度的措施 488 第三节 可能影响工期的因素以及解决措施 489 第一条 工程工期延误因果分析图 489 第二条 施工配合因素及解决措施 489 第三条 机具因素及解决措施 491 第四条 材料因素及解决措施 492 第五条 工人因素及解决措施 494 第六条 工艺因素及解决措施 494 第七条 管理因素及解决措施 495 第八条 设计因素及解决措施 496 第四节 工程进度落后原因分析及采取的应对措施 497 由总部支援人手，借用其他工地人员支援，加班加点 497 第五节 对影响进度的突发事件所采取的处理措施 498 第六节 不可预见性安排计划 499 第九章 季节性施工措施 500 第一节 高温季节施工 500 第一条 组织保证 500 第二条 具体管理措施 501 第二节 雨期雨天施工 502 第一条 组织保证 502 第二条 雨期施工前的准备工作 502 第三节 冬季施工措施 504 第一条 冬季施工实施原则 504 第二条 组织措施 505 第三条 冬施主要技术措施 506 第四条 注意事项 511 第十章 环保措施控制扬尘施工措施 513 第一节 环保措施 513 第一条 施工环保目标 513 第二条 环境保护管理体系 514 第三条 影响本工程环境的因素辩识 515 第四条 环境管理的组织措施 518 第五条 环境保护管理措施 519 第二节 项目部常用的几种环境应急响应措施 525 第一条 大气污染事故的应急措施 525 第二条 吸入毒气急救应急措施 527 第三条 水污染的应急应急措施 527 第四条 噪声污染的应急措施 528 第五条 固体废物污染的应急措施 531 第三节 控制扬尘施工措施 533 第四节 施工现场重大环境因素的控制措施 535 第十一章 主要材料、构件的保障计划 540 第一节 编制供应计划 540 第二节 材料订货 541 第三节 材料进场的验收 543 第四节 仓库管理制度 544 第五节 物资的领用制度 544 第六节 物资的结算、核销与清理 545 第七节 主要材料质量控制及检测 545 第八节 本工程主要材料采购与进场时间计划表 574 第十二章 施工现场平面布置 576 第一节 施工临时设施平面布置计划 576 第二节 生产区布置说明 577 第三节 临时电路设置 577 第四节 临时供水及消防设施的设置 578 第五节 临时加工区设置 580 第六节 生活、办公设施搭建 580 第七节 临时用地计划表 580 第十三章 深化设计能力及配合措施 582 第一节 装饰深化设计要求 582 第二节 深化设计工作内容 584 第三节 深化设计的配合措施 585 第四节 保证设计质量措施 586 第十四章 施工组织机构管理程序 587 第一节 管理机构安排 587 第二节 施工组织管理结构模式 588 第三节 施工各阶段责任人安排表 588 第四节 管理层职能分工 590 第五节 目标保证措施 591 第六节 施工管理流程图 591 第十五章 工程的协调措施 597 第一节 总体配合措施 597 第二节 与建设单位、监理单位的协调 598 第三节 与总包单位的协调配合 599 第四节 与其他安装单位的配合 600 第五节 与设计师的协调管理 603 第六节 装饰工程各工种之间的协调管理 604 第七节 服从行业主管部门的指导和管理 606 第八节 全面接受业主与监理管理的程序 607 第十六章 施工资料管理 608 第一节 资料管理的目的 609 第二节 技术资料保密管理 609 第三节 本装饰工程技术资料具体管理措施 610 第四节 资料收集、整理、归档目录 611 第五节 施工资料的提供 614 第六节 工程竣工图 614 第十七章 交付、服务及保修 615 第一节 工程交付 615 第一条 成立专门的移交小组 615 第二条 编制移交工作计划 615 第三条 编制用户操作及维修手册 616 第四条 培训 616 第五条 现场保卫及其它服务 618 第二节 工程保修服务 619 第一条 保修计划 619 第二条 保修措施 620 第三条 保修 622 第四条 保修服务的验收 623 第五条 顾客满意度评测 623 第六条 服务受理与投诉管理 625 工程概况 工程简介 招标人：招标代理：总包商：工程名称：工程地址： 工程承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包深化设计施工总工期：日历天 计划开工日期：(实际开工日期将以业主的书面开工指令为准)计划竣工日期： 质量目标：整体工程质量等级为不低于中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的合格标准，若合同中约定的任何工程质量标准高于国家标准，则按合同中约定的标准执行。 工程总体概况 ,建成后是一间功能完备，经济实用，高星级具有时代感和人文意识的商务酒店。 本项目总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下面积为平方米，写字楼、酒店地上为层，高米，分别位于建筑群的南部和北部；展厅地上4层，高31米，位于建筑群的中部。 招标范围 施工承包范围的说明 1、墙体工程 施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的，除墙体二次结构以外的所有轻钢龙骨隔墙以及轻质隔墙的施工。 2、装饰装修工程 2.1墙、柱面：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的，除墙、柱面抹灰以外的所有墙、柱面装饰装修工程。 2.2楼地面：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的所有楼地面装饰装修工程。 2.3天棚：施工单位负责实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的所有天棚装饰装修工程。 3、门窗工程： 3.1有装饰要求的消防门(含五金配件):施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的，有装饰要求的消防门(含五金配件)的施工。并保证通过消防验收 。 3.2装饰门(含门五金配件):施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的装饰门、玻璃门的施工。 4、固定家具及窗帘盒(含五金配件) 合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部固定家具及窗帘盒的制作安装(含五金配件)工作均由施工单位负责实施并完成。 5、洁具、五金(指毛巾杆、衣帽钩、厕纸架等) 合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的洁具、五金均由施工单位负责安装，洁具、五金材料为甲供。 装修主要做法 序号 装修部位 主要装饰做法 1 2F大堂地面 黄砂岩石材、拼花石材、地毯地面、拉丝黄铜踢脚， 2 2F大堂墙面 黄砂岩石材、水晶墙面、仿旧黄铜墙面、柚木木饰面、潘多摩漆 3 2F大堂顶面 天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆 4 2F酒廊地面 黄砂岩石材、德黑兰灰石材、柚石石材、地毯地面、木地板楼面不锈钢楼面、拉丝黄铜踢脚， 5 2F酒廊墙面 黄砂岩石材、德黑兰灰石材、柚石石材、柚木木饰面、泰柚实木面层、不锈钢墙面、镜面玻璃面层、壁纸裱糊、磐多魔漆， 6 2F酒廊墙顶面 米黄砂岩石材、天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆 7 2F全日餐厅地面 黄砂岩石材、德黑兰灰石材、柚石石材、防滑地砖楼面、木地板楼面、拉丝黄铜踢脚， 8 2F全日餐厅墙面 德黑兰灰石材、玉完成面、柚木木饰面、夹纱玻璃饰面、黑白照片墙面、玉石屏风、柚木隔断、磐多魔漆， 9 2F全日餐厅顶面 柚木饰面板、黄铜拉梁、天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆 6 2F门 全玻门、木门配拉丝黄铜装饰条、木饰面木门、不锈钢门、黄铜面门套 7 2F防水及隔墙 12mm厚双层双面石膏板、两组C75系列轻钢龙骨内填隔音棉、竖龙骨间距400mm、150mm高C15砼地垄墙 8 2F公共部分地面 大理石石材地面、防静电活动地板、太阳米黄石材踢脚 9 2F公共部分墙面 釉面砖墙面、柚木木饰面、墙面防火乳胶漆 10 2F固定家具 酒柜、衣柜、壁柜、洗手台、矮柜酒柜、衣柜、壁柜、洗手台、电视下方矮柜、矮柜 11 五金安装 卫生纸盒、洗手液盒 主要施工节点做法要求 1、天棚工程 1.1石膏板吊顶： 龙骨和配件均采用金属轻钢材料，必须采用优质冷轧连续热镀锌带为原料，材质均匀，强度高，钢度好，防腐蚀能力强、受力强度和施工性能优，配件与龙骨配套组合，结构严密合理，具有良好的力学结构，需达到最佳使用效果。(其中，采用上人龙骨或非上人龙骨，由施工单位根据区域功能及规范要求进行深化设计。并报甲方审批);石膏板面层为两层9mm厚石膏板，抹灰找平，底油一遍面油三遍。 1.2木饰面造型吊顶： 龙骨和配件均采用金属轻钢材料，必须采用优质冷轧连续热镀锌带为原料，材质均匀，强度高，钢度好，防腐蚀能力强、受力强度和施工性能优，配件与龙骨配套组合，结构严密合理，具有良好的力学结构，需达到最佳使用效果。局部特殊造型需采用木制龙骨的，所有木制龙骨必须是干燥的经过处理的成品木材，需防火处理，刷三遍防火涂料，达到国家规定的防火要求。铺装多层板基础，面贴木饰面，面油漆工程。 1.3石材饰面吊顶： 龙骨和配件均采用优质冷轧连续热镀锌带为原料的钢材，材质均匀，强度高，钢度好，防腐蚀能力强、受力强度和施工性能优，配件与龙骨配套组合，结构严密合理，具有良好的力学结构，需达到最佳使用效果，外露金属材料表面必须经过除锈，打磨挫光，防锈处理。安装石材干挂五金配件，吊装大理石，石材面刷二遍罩面漆。 1.4吸音矿棉板吊板： 龙骨采用优质的彩色钢带和连续热镀锌带T型烤漆龙骨，表面光滑美观，强度高，防腐防水性能好，安全可靠，吸音板采用环保、无辐射、表面光滑平整，耐久性好，强度高的600X600mm矿棉吸音板面层。 2、地面工程2.1石材地面 2.1.1有防水要求的石材地面做法： 1)原结构楼板15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层； 2)2mm厚防水层； 3)13mm厚1:2.5水泥砂浆防水保护层 ， 4)10mm隔音层；(本工序只限用于有隔音要求的酒店客房及客房走 廊区域地面，其他区域无本工序要求)5)30mm厚1:2.5水泥砂浆粘结层6)面铺20mm厚设计指定大理石。 2.1.2无防水要求的石材地面做法： 1)原结构楼板15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层； 2)10mm隔音层；(本工序只限用于有隔音要求的区域地面) 3)30mm厚1:2.5水泥砂浆粘结层 4)面铺20mm厚设计为指定大理石。2.2铺地毯地面做法 原结构楼板20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层 ， 10mm隔音层，(本工序只限用于有隔音要求的区域地面)3)45mm厚1:2.5水泥砂浆找平层 ， 4)8mm地毯地垫 ， 5)面铺装设计指定地毯2.3木地板地面 。 1)原结构楼板15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，2)40mm厚松木龙骨，龙骨需做防火及防驻处理，3)1:2.5水泥砂浆填实 ， 4)铺装18mm优质细木工板，面铺装设计指定地板。2.4瓷砖地面 1)原结构楼板铺设1:2.5水泥砂浆找平，2)40mm厚1:2.5水泥砂浆粘结层 ， 3)面铺设地砖，地砖完成面需与其它空间保持水平。 4)需防水施工的区域，其施工工艺参照地面大理石施工工艺。 3、墙体工程 3.1200厚轻钢龙骨墙： 1)两道75系列穿插型轻钢龙骨墙至吊顶，竖龙骨间距400mm, 2)内满填隔音棉 ， 3)双面双层12mm厚石膏板，饰面按设计指定施工。3.2160厚轻钢龙骨墙 1)一道100系列穿插型轻钢龙骨墙至吊顶，竖龙骨间距400mm, 2)内满填隔音棉 ， 3)双面双层12mm厚石膏板(客房洗手间区域单面双层12mm厚石膏板及双层9mm瓷力埃特板，饰面按设计指定施工) 3.3100厚轻钢龙骨墙 1)一道75系列穿插型轻钢龙骨墙至吊顶，竖龙骨间距400mm, 2)内满填隔音棉 ， 3)双面单层12mm厚石膏板，客房洗手间区域单面12mm厚石膏板及9mm瓷力埃特板，饰面按设计指定施工。 3.4砖墙：水泥抹灰找平，刮腻子，饰面按设计指定施工。4墙面工程 4.1墙纸施工：基础墙体刮腻子，磨光平整后清油封闭，干后裱糊墙纸。 4.2木饰面：基础墙体安装木龙骨，铺装多层板基础，面贴木饰面，饰面油漆工程。 4.3乳胶漆：基础墙体刮腻子，磨光平整后一底两面油漆。 4.4干挂大理石：清理结构表面，安装干挂石材五金配件，安装大理石，嵌板缝密封胶，石材面刷二层罩面剂。 5、防水工程 卫生间防水层至少为整个地面并翻上墙面1000MM,淋浴间翻上墙面到天花完成面。 6、后勤区域各功能房装修标准(略) 工程实施目标 质量目标 以工程质量为重点，贯彻本企业IS09001质量管理体系，工程质量按国家及北京市建筑装饰行业的一切有关法规、规范的要求，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。 工期目标 充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务，我公司承诺保证在212日历天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用(工期按照招标文件规定的2007年8月30日开工到2009年3月30日完工计算)。 我司将进行合理的协调安排，力争提前完工，工程的实际开工日期将以业主的书面开工指令为准。 安全目标 严格按照国家和北京市安全生产规定要求进行施工，遵照“安全生产，预防为主”的方针，严格执行：安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度；加强安全文明施工教育、检查整改和 防护措施，彻底堵塞漏洞，防患于未燃，杜绝任何重大伤亡、火灾、机械事 故等重大事故，安全生产目标达到北京市安全施工工地。 文明、环保施工目标 认真贯彻IS014001环境管理体系，按照北京市文明工地的要求管理施工，施工场所噪声达到国家限值标准；施工现场污水排放和固体废弃物的处理符合北京市环保局的规定；节约用水，节约用电，降低材料的损耗；使用绿色环保材料；室内空气质量符合国家相关环保检测标准限值；严格管理施工人员，无扰民事件发生，确保施工现场零投诉。 文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明工地标准，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平(营造文明、环保、健康的施工现场)。 成品保护目标 严格按北京市及业主的要求做好本工程的成品保护工作，既对大楼和周边环境等既有区域作好成品保护，同时也对本工程施工成品做好保护工作，确保施工现场达标。 管理目标 我司充分认识到质量、安全、工期、成本对实施本工程有着特殊意义，因此在实施本工程中，我司将通过加强人员管理、技术管理，工序管理，材料管理，施工机具管理，防火、用电等安全管理、文明施工管理和成品保护管理等，如实测算施工成本，合理优化施工方案，充实项目管理班子，切实落实各级人员的岗位责任制和奖罚措施，确保整个工程在质量/环境/安全管理体系的运作下有序地开展。 科技进步 我司在施工管理过程中将坚持科学技术是第一生产力，积极推广应用科技新成果，如：建立施工现场远程监控网络、信息管理平台等，加大技术创新力度 ， 确保工程质量和工期目标的实现。 分部分项工程的主要施工方案和技术措施 工程特点、难点分析及解决措施 工程特点 1设计档次高、施工质量要求高，工期紧 从设计理念中能看出本工程根据现代化高档酒店的要求，设计档次高，用材考究。主要材料采用石材、地毯、壁纸、磐多摩漆、木饰面、装饰木门等高档的装饰材料。工程质量要求达到合同要求验评标准。业主质量要求高，对此，我公司将严把材料质量关、施工质量关。 (1)标准高：本工程为专业性较强的高档装饰工程，针对酒店系统的特殊性而进行设计。设计理念先进、前卫，装饰造型简洁明快、材料使用上突出了艺术性、环保性等功能，既要体现装饰外观效果也要保证建筑室内效果与使用功能。 (2)技术含量高：本工程内装饰工程用料考究，装修档次高，主要材料采用地毯、石材、壁纸、装饰木门等对酒店清洁卫生极为有利，均为近年发展起来的装饰新材料和新工艺。 (3)木饰面及固定家具外加工成品量大：因本工程特殊要求木饰面为现场放样场外加工成品木制品，现场进行拼贴及挂装的施工工艺。现场不允许进行油漆或喷漆工作。 (4)工程计划开工时恰逢北京奥运，工期将是非常紧张，材料采购也存在很大的难度；合理安排工序施工，组织材料采购，劳动力的安排，各专业工种交叉施工的配合将是本工程的关键。 2文明施工及材料环保要求高 本工程位于北京市区，靠近商业中心，十字路口旁，人流量大，交通相对拥挤，因此，在本工程施工过程中的安全、环保、成品保护及防扰民要求特别高。施工期间必须严格控制噪音、粉尘污染，做好文明施工，减少周边环境的影响。对环境要求高，施工中要尽量减少水污染、粉尘污染及油漆污染。本工程对环保材料要求高，对材料的选购及现场施工必须做到高质量、高标准，材料需选用符合国家规范，经有关部门检测后的环保产品。 3施工过程中要深化设计 从本工程的整体施工特点来看，各专业安装施工量大，各种管线比普通公共建筑多，故装饰施工应充分与各专业施工配合，为此，施工过程中深化设计是很重要的，能做好此工程的深化设计，是本工程的施工重点。 针对特点的解决措施 1组建精干、高效的现场项目技术班子 “管理”必须以“人”为本，为此，我公司将充分发挥集团优势，使选派到该项目的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是曾参加过各种高质量工程 施工的骨干，为达到本工程的质量要求标准提供最强有力的技术管理保证。 2精选高素质的施工作业班组 工程施工是一个技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素质有密切的关系，因此无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，针对本工程，我公司将组织一批高素质、高技能的江、浙籍为主体工人，并尽量挑选一技多能的技术工人，确保为该工程施工组建一支专业技能强的高素质的施工作业队伍。 3充分发挥技术优势，积极推广应用新技术 科学技术是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量的重要手段。为此，我公司将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工新技术，为确保工程质量提供强大的科技保证。 4加强技术管理，实施样板引路、科学施工 施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程，特别是要掌握酒店单位专用装饰材料及专业设备的安装专业知识。为此根据我公司长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直致落实，开展全面的QC活动，确保工程施工自始至终有条不紊。 5投入足够的高技能人员进行施工 由于本工程具有作业面大、工程量大、墙面装饰技术含量高，相对工期紧的 特点，因此投入高技能人员及先进、足够的施工机械将是保证施工顺利进行的必要选择，在本工程上我公司将投入各类先进施工机械，作为对施工生产的重要保证。 6加强材料管理，确保材料质量 原材料的好坏不仅影响工程质量，而且对工程安全使用至关重要，为此，本公公司将在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，杜绝不合格的原材料使用到本工程上。 7布置安全设施，强化安全管理 采用施工楼层封闭的方式进行施工，对本工程整个现场的CI形象进行精心策划，做好现场规范、美化工作，树立施工的良好形象。 在本工程成立防扰民和保护周边环境工作小组，主动与酒店业主主管工程的部门及当地居委会建立联系，并及时的沟通，相互协调存在的问题。 认真执行《北京市建设工程夜间施工许可管理暂行规定》[京建施(2005)1115号]文件“禁止夜间22时