特殊学校改造建设项目可行性研究报告（421页）（2024年修订版）.docx

特殊学校改造建设项目可行性研究报告 目录 第一章 概述 5 第一节 项目概况 5 第二节 项目单位概况 14 第三节 编制依据及原则 15 第四节 主要结论和建议 18 第二章 项目建设背景和必要性 20 第一节 项目建设背景 20 第二节 政策符合性分析 27 第三节 项目建设必要性 30 第三章 项目需求分析及产出方案 36 第一节 需求分析 36 第二节 建设内容和规模 48 第三节 产出方案 51 第四章 项目选址与要素保障 52 第一节 项目选址 52 第二节 项目建设条件 54 第三节 总平面布置 70 第四节 项目建设内容 71 第五节 装修方案 115 第六节 电气工程 123 第七节 燃气系统 166 第八节 绿色建筑专篇 172 第九节 建设管理方案 225 第五章 新城建专篇 228 第一节 政策依据 228 第二节 推进背景 229 第三节 项目采用的新城建措施 231 第六章 项目运营方案 232 第一节 运营模式选择 232 第二节 运营组织方案 233 第三节 绩效管理方案 246 第四节 资金筹措方式与来源 267 第五节 社会影响分析 269 第六节 资源和能源利用效率评价 293 第七章 项目风险管控方案与分析 308 第八章 海绵城市专篇 315 第一节 编制依据 315 第二节 海绵城市建设目标 317 第三节 海绵城市的计算 319 第九章 树木保护专篇 330 第一节 12.1 总则 330 第一条 项目介绍 330 第二条 编制目的 334 第三条 编制原则 334 第四条 编制依据 336 第五条 1.6 名词解释 339 第二节 树木资源调查 340 第一条 调查内容与方法 340 第二条 调查结果分析 343 第三节 树木保护措施 348 第一条 现有绿地 348 第二条 连片成林 348 第三条 古树名木 348 第四条 古树后续资源 349 第五条 大树及其他树木 349 第六条 原址保护措施建议 349 第七条 邻近施工区域的树木保护措施 351 第四节 结论与建议 354 第一条 结论 354 第二条 建议 354 第五节 树木资源普查信息一览表 355 第六节 古树后续资源调查及保护措施表 408 第十章 历史文化保护专篇 411 第一节 编制依据 411 第二节 历史文物古迹保护的意义 413 第三节 所在区域历史文物古迹 414 第四节 相关职能部门征求意见情况 414 第十一章 防范大规模拆迁专篇 415 第一节 政策背景 415 第二节 设计原则 416 第三节 本项目拆建情况 417 第四节 相关职能部门征求意见情况 418 第十二章 研究结论和建议 418 第一节 主要研究结论 418 第二节 建议 420 概述 项目概况 1.1.1.项目名称及项目性质 项目名称：特殊学校改造建设项目项目性质：改扩建工程(包括新建工程与装修改造工程)。 本次特殊学校改造项目建设主要包括新建工程、改造工程。 (1)新建工程：校门和电梯； (2)改造工程：教学楼课室、其他功能室、办公室、建筑外立面、校园室外场地、消防系统、用电增容及各设备线路、校园雨污分流工程、围墙、屋面和外墙防水、建筑物结构加固、修剪树木、增设三网系统等进行改造等。 1.1.2.项目建设目标和任务 1、建设目标 结合XX区实际，在充分调研的基础上，拟将位于XX区XX路xx花园的原XX中学开办为特殊教育学校——xx市XX区XX学校南校区(原来校区为北校区)。该校占地面积9470平方米，建筑面积7600平方米，原核定办学规模为24班初中，办学场地于2020年9月由教育局收回，条件较成熟。由于周边义务教育学位充裕，该办学场地目前处于闲置中。 按照《特殊教育学校建设标准》,XX中学改建为特殊学校后，XX学校总占地面积35000平方米，总建筑面积11800平方米，总体规模27个班，222人，涵盖幼小初高四个学段，初步安排如下： 北校区10个班，8人班，共80人；其中学前1个班，8人；小学6个班，初中3个班，9个班，72人。 南校区17个班，共142人；其中学前2个班，8人/班，16人；小学6个班，初中6个班，8人/班，96人；中职3个班，10人/班，30人。 2、建设任务 (1)新建工程主要包括拆除现状大门和门卫室，重建校门和门卫室，在教学楼和办公区域之间新建一个无障碍电梯。改造后，学校规模为17个班，共142人的公办九年一贯制学校；其中学前2个班 ， 8人/班，16人；小学6个班，初中6个班，8人/班，96人；中职3个班，10人/班，30人。 (2)对现状教学楼课室、其他功能室、办公室、建筑外立面 、 校园室外场地、消防系统、用电增容及各设备线路、校园雨污分流工程、围墙、屋面和外墙防水等进行改造等，来满足《特殊教育学校建设标准》的相关要求，并改善教学和运动场所的条件，改善学生在学习和校园生活的舒适度和环境品质，提升学校的办学标准，提升部分功能和美观性。 1.1.3.项目建设地点 XX学校XX校区位于xx市XX区风景优美的居民小区——xx花园内，原来为XX中学，东靠xx路，交通便利，周边有大量旧居民区。 1.1.4.建设内容和规模 本项目建设内容包括新建和改造工程，新建工程包括新建校门(含门卫室)面积约20平方米，新建无障碍电梯井道及廊桥面积约90平方米；改造工程包括课室、办公室、功能室等室内改造面积7600平方米，外立面改造面积6500平方米，屋面防水改造面积1580平方米，室外场地改造面积1850平方米，消防系统改造面积7600平方米，建筑结构加固面积7600平方米，围墙改造长度95米，并进行校园雨污分流改造、用电增容、增设无障碍设施、树木修剪等工程。建设内容包括拆除工程、建筑工程、改造工程、安装工程、室外其他工程和提高综合防灾能力建设等校舍安全工程等。 本项目改造完成后，项目总建筑面积为7710平方米。本项目具体工程建设内容包括： (1)校门改造工程，对校园现状校门进行拆除重建，新建校门，面积约20平方米；门卫室和入口场地改造，面积约850平方米。 (2)新建1个无障碍电梯，面积约90平方米。根据《特殊教育学校建设标准》要求，有智障生的学校教学用房超过2层(含2层)时宜设无障碍电梯。由于原XX中学原教学楼的楼梯未考虑无障碍楼梯的设计要求，在改造后的教学区域增设一个无障碍电梯，方便行动不便学生使用。 (3)教学楼课室改造，原有教室布置不满足特殊学校要求，需拆除部分隔墙重新布置，对室内整体地面、墙面、天花翻新改造。改造面积1330平方米(只做1~3层)。 (4)办公室改造，原有办公室布置不满足特殊学校要求，需拆除部分隔墙重新布置，对室内整体地面、墙面、天花翻新改造。改造面积185平方米(只做1~3层)。 (5)其他功能室改造，原有教室布置不满足特殊学校要求，需拆除部分隔墙重新布置，对室内整体地面、墙面、天花翻新改造。改造面积650平方米(只做1~3层)。 (6)建筑外立面改造，含外墙和门窗改造，改造面积6500平方米。 (7)入口场地改造及运动场周边场地改造，原有足球场周边地面重新铺设防滑、安全、环保的地面胶。改造面积1850平方米。 (8)屋面和外墙防水翻新改造，部分屋面和外墙渗水严重，需进行重做防水。改造面积1580平方米。 (9)消防系统改造，原有消防系统无法正常使用，消防设施老化严重，需进行新的消防设计和消防改造。改造面积7600平方米。 (10)用电增容及线路改造，校园改造后总用电量需重新复核 ， 不够需申请用电增容。原有机电线路缺少合理设计，部分线路存在严重老化，需进行重新改造。 (11)校园雨污分流工程，室外排水系统较破旧，雨天积水严重，需进行重新改造。改造面积约7600平方米。 (12)围墙改造，原有学校围墙年久未修，部分老化严重，围墙不满足特殊学校的设置要求。围墙改造长度为95米(只做正门处)。 (13)根据建筑结构可靠性鉴定报告，本项目的建筑物需进行加固改造。 (14)操场树木修剪。 (15)增设三网系统。 (16)体育馆改造，面积约450平方米。 (17)饭堂改造，换防滑地砖；厨房墙壁铺瓷砖至楼顶，餐厅墙壁铺瓷砖1.2米；天花重新扇灰上环保防水油漆及电路改造以及给排水改造，面积约380平方米。 (18)燃气工程，接入长度暂估80米。 (19)厕所改造，教学楼东北角厕所取消，南侧裙楼厕所取消，均设置在建筑中部，(含打拆及土建),面积约277平方米。 (20)走廊及楼梯改造，面积711.9平方米；走廊楼梯增加阴影防盗网，长度约240米。 (21)增设无障碍设施4处。其他项目详见投资估算表。 1.1.5.投资规模和资金来源 本项目总投资2087.40万元，其中，工程费用1741.05万元，工程建设其他费用246.95万元，预备费99.40万元。本项目资金来源由区财政资金统筹安排。 1.1.6.项目建设计划 本项目从前期至竣工并投入使用，建设期为13个月，从2023年9月起至2024年9月。 1.1.7.项目建设模式 根据《xx市政府投资建设项目代建制管理试行办法》规定，项目建设期的组织管理采用代建制模式实施，以保证工期和提高投资效益、防止投资超标。项目建设单位为xx市XX区教育局，项目代建工作由xx市XX公司负责。项目建设完成后，移交给使用单位xx市XX区XX学校。 1.1.8.主要技术经济指标 本项目属于改扩建项目，项目改造完成后，项目经济技术指标表如下。 表1.1-1项目经济技术指标表 序号 改造项目名称 改造面积 (m²) 改造内容 1 无障碍设施改造 / 1、增加无障碍坡道和扶手设施。 2、改造无障碍卫生间。 2 教学楼课室改造 1330 对地面、墙面和天花进行改造 3 办公室改造 185 对地面和天花进行改造 4 其他功能室改造 650 对地面、墙面和天花进行改造 5 建筑外立面改造 6500 整个学校的外墙进行重新翻新改造 6 校园场地改造 1850 入口场地改造、运动场周边地面翻新 改造 7 消防系统改造 / 原消防系统无法使用，需要重新设计改造 8 用电增容及线路 改造 / 1、复核用电复核，不满足需申请用电增 容。 2、原有水管和电线老化严重需翻 新改造。 9 校园雨污分流工 程 / 室外管网破旧需翻新改造 10 围墙改造 / 原围墙破损和老化需翻新改造 11 建筑物结构加固 7600 12 树木修剪 / 13 增设三网系统 / 序号 新建项目名称 新建面积 (m²) 新建内容 1 增设无障碍电梯 90 在教学区域增设一个无障碍电梯共6层 2 校门重建 20 拆除原来校门和门卫室，重建 合 计 110 1.1.9.绩效目标 本项目初步设置绩效目标如下，具体以XX学校XX校区确定的项目绩效管理方案或合同为准。 表1.1-2绩效目标表 绩效目标设置 绩效考核标准 投入目标 项目总投资2087.40万元 产出 建筑规模产出方案：本项目为改扩建项目，本项目拆除面积 10平方米；新建建筑面积60平方米，其中，新建计容面积60 平方米；改造建筑面积约7600平方米。改造完成后，项目总 建筑面积为7660平方米。 学位产出：本项目改造完成后，学校规模为17个班，共142 人；其中学前2个班，8人/班，16人；小学6个班，初中6 个班，8人班，96人；中职3个班，10人/班，30人。 使用效果目标 项目改造完成后，项目建设标准符合《特殊教育学校建设标准》 定，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2022) 《中等职业学校建设标准》 (建标192-2018)。为广大师生 提供良好的生活学习场所，对校内教学用房及其他功能用房面积 缺口进行补充；本项目建设有利于加强学校基础设施建设，改 善办学条件，优化教育资源配置，保证基础建设能满足现代化 的教学需求，强师资、提质量、促均衡，推动XX区教育高 质量发展。 外部影响目标 项目施工期间，尽量减少施工期间对周边居民及环境产生的影 响，严把安全关、质量关、进度关，为广大师生提供更加安全、舒 适的学习生活环境，进一步推动全区教育工作高质量发展。项 目建设完成后，为广大师生提供良好的生活学习场所，教育领 域短板基本补齐，提供优质教育资源，促进教育质量稳步提 升，教育整体发展水平提升，使人民群众对教育的满意度进 步提高。 可持续性发展 目标 改造范围对校园建筑风格整体提升，对校园各功能用房的数量 和面积缺口进行了补充，校舍实用性、安全性提升，注重建设 的统一性、协调性，突出校园特色和文化内涵，在保留原有特 色的同时，为校园建设注入新活力。 注：具体指标由政府或运营单位制定和考核 项目单位概况 1.2.1.建设单位概况 (1)单位名称：xx市XX区教育局 (2)单位法人： (3)单位地址：xx省xx市XX区XX大道南XX号 (4)机构职能：包括负责全区学前教育、基础教育、职业教育和成人教育事业与发展的统筹管理工作；指导学校开展教育教学改革与办学体制、学校内部管理体制改革；指导学校开展教育教学业务工作； 负责推进义务教育均衡发展和促进教育公平；全面实施素质教育，提高教育教学质量。 1.2.2.使用单位概况 1.xx市XX区XX学校创办于2014年，是一所区属公办培智类特殊教育学校，主要招收区域内中重度智力障碍和发展障碍儿童。学校占地面积24000平方米，建筑面积4200平方米，建有一栋教学楼，一栋综合楼。至2023年9月，学校有16个教学班，学生148人，教职工78人，其中在编教师30人，专任老师50人，高级教师2人，研究生7人，本科及以上学历达96%。 2.学校以培养“好公民、好帮手、好家人、好照顾”为育人目标，结合学生需求和学校生态，构建了以国家课程为基础，以生活劳动教育为特色的校本化课程体系，开发了校园种植基地、烹饪室等课程资源，注重学生的潜能开发，强调学生生活自理和社会适应能力的发展。 3.近几年，我校不断完善机制，规范管理，塑造了敬业、尽职的教师队伍，勤劳、礼貌的学生群体，办学成果显著:获得“xx省依法治校示范校”“xx市巾帼文明岗”“xx市安全文明校园”“区教育教学创新应用优秀组织奖”“区特殊教育优秀科组”等荣誉称号；教师参加省级、市级、区级竟赛获奖200余人次，其中南X优秀教师2人，市优秀教师1人，2021年感动XX最美教师1人，市骨干教师 2人；学生参加xx市第十四届合唱节荣获一等奖，xx市艺术展演三等奖，区绘画比赛一等奖等。在今后的发展道路上，学校将全面提升办学水平，更好地服务学生、家长、社会。 编制依据及原则 一、政策文件 1.《国家计委办公厅关于出版(投资项目可行性研究指南(试用版))的通知》(计办投资[2002]15号); 2.国家发展改革委、建设部以发改投资[2006]1325号《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》(第三版); 3.《关于印发xx市基本建设可行性研究报告和可行性研究报告合并编报操作细则的通知》(X发改【2018】883号); 4.关于贯彻落实《政府投资条例》的实施意见(X府【2020】3号); 5.《xx市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》(X府【2018】12号); 6.《xx市人民政府关于印发xx市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》(X府(2018)12号); 7.《xx市住房和城乡建设委员会关于印发xx市政府投资工程建设项目建设方案联审决策实施细则的通知》(X建前期〔2018)1761号); 8.《xx市政府投资工程建设项目联审决策建设方案编制指引(房建类项目)》; 9.《xx市政府投资工程建设项目建设方案联审决策委员会住房城乡建设专业委员会关于落实古树名木及大树保护、历史文化风貌保护、防范大规模拆建等要求的通知》; 10.《xx省人民政府关于印发xx省教育发展“十四五”规划的通知》(X府(2021)63号); 11.《xx市人民政府办公厅关于印发xx市教育事业发展“十四五”规划的通知》X府办(2021)13号； 12.《xx市教育现代化2035》; 13.《xx市XX区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》; 14.《xx市XX区教育事业发展第十四个五年规划》; 15.《xx省人民政府关于印发xx省推动基础教育高质量发展行动方案的通知》(X府(2021)55号); 16.《xx市中小学校基础设施建设三年行动计划(2022-2024年)》(X教发[2024]5号) 17.区政府工作会议纪要(云府工作会纪[2023]185号); 18.与项目有关的其他资料。 二、相关规范标准 1.《xx市建设项目停车配建指标规定》的通知(X国土规划规字【2018】6号); 2.《xx市创建平安校园实施方案》; 3.《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正); 4.《城市规划编制办法》(建设部令第146号);5.《xx省义务教育标准化学校标准》; 6.《特殊教育学校建设标准》建标156-20117.《xx省中小学教职员编制标准实施办法》;8.《xx市普通中小学校建设标准指引》; 9.《中小学校设计规范》GB50099-2019; 10.《xx省义务教育标准化学校标准》X教基(2013)17号； 11.《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019); 12.《建筑防火通用规范》GB55037-2022; 13.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014); 14.《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017); 15.《中小学校体育设施技术规程》JGJ/T280-2012; 16.《体育建筑设计规范》CGJ31-2003; 17.《无障碍设计规范》(GB50763-2012); 18.《民用建筑绿色设计规范》(JGJ/T229-2010); 19.《城市普通中小学校校舍建设标准》(建标[2002]102号); 20.《特殊教育学校建筑设计标准》(JGJ76-2019); 21.《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-2016); 22.《国家发展改革委关于印发投资项目可行性研究报告编写大纲及说明的通知(发改投资规(2023)304号); 23.国家、省、市现行相关的法律、法规、规范、规程和标准； 24.建设单位提供的其它有关资料。 主要结论和建议 1.4.1.主要研究结论 1、项目建设必要性充分。项目的建设符合当地教育事业发展规划要求，根据实际办学需求，完善学校基础设施建设，提升办学条件，提高教学质量和管理，是学校可持续发展的需要。项目建设为扩大优质教育资源，完善区域教育体系，提高区域整体教育服务水平作出积极贡献。 2、项目建设规模合理。本项目建设内容包括拆除工程、建筑工程、改造工程、安装工程、室外其他工程等。 3、项目建设方案切实可行。规划方案合理，建筑方案安全、实用、经济、美观；各专业设计合理，满足使用要求。 4、项目总投资2087.40万元，本项目资金来源由区财政资金统筹安排。 5、项目财务评价可行，社会效益显著。项目建设符合区域发展的要求，满足xx市社会和经济发展的需求，有利于提升XX区的整体影响力。综上所述，项目可行。 1.4.2.建议 1、加强施工管理 项目在现有校园内进行建设，建设过程中必须做好防护措施。材料进出应选择在非上课时间，以免对正常教学活动造成影响；同时，应做好已完工分部工程的防护，严禁学生或其他人员进入使用，杜绝安全事故的发生。 2、加强设计管理。 项目的设计应该与原有校园风格和特点相结合，设计科学合理，公共塑造优美、协调的校园环境。 3、加强工程质量管理。 建设项目的施工图设计文件应按国家相关规定，报所在地有关部门审查；应严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则；建设单位应在建设项目工程设计、工程招投标、工程施工、竣工验收、工程保修等阶段进行全面的监督管理，确保工程质量。 4、加强项目资金管理。 加强对建设资金的管理，应按国家有关规定设立资金专户，确保建设资金专款专用，严禁挪作他用。 项目建设背景和必要性 项目建设背景 2.1.1.项目立项背景 (一)XX区基本概况 XX区位于xx市中北部，东邻xx区、xx区、xx区，西邻XX市xx区，北连xx区、xx区，南连xx区、xx区。全区面积795.79平方公里，户籍人口93.87万人，常住人口374.3万人，下辖20个街道、4个镇，是xx市中心城区中面积最大、常住人口最多的区。 XX区突出特色、注重效益，奋力推动“一园两城三都四区”提级扩能。 全力提升“一园”能级。XX民营科技园高水平建设全国工商联民营企业科技创新示范基地，推动“一核三园”整体申报省级高新区、经开区；新收储用地2000亩以上；新通车道路17条，持续完善教育医疗、绿化美化、商业服务等配套设施；出让产业用地1000亩、建筑面积200万平方米以上，加快UR等60个重点项目落地、总投资超200亿元；推动特威、科金等27个项目开工建设，晟启能源、久量光电等20个项目竣工投产，竣工面积超120万平方米、实现倍增； 带动营业收入、规上工业总产值分别突破2000亿元和700亿元，固定资产投资、工业投资等重点指标实现两位数增长，全面打造“以创新型民营经济为主体、先进制造业为主业”的现代化产城融合发展示范区。 持续深化“两城”建设。XX新城推动中国化学xx区科研中心、XX地铁设计院等总部大厦投入使用，XX大道下穿隧道、云城东路隧道延长段等道路建成通车；加快省人民医院、飞翔公园等配套项目建设，依托广东实验中学、培英中学带动提升片区教育质量；加快推进XX火车站北广场、三元里村更新改造等项目；大力开展招商引资，谋划推进XX国际航空科技创新城等总部项目，建设高端商业综合体、高端邻里中心，推动核心区地块全部出让、产业项目全面动工；对标国际国内一流，高标准提升片区发展品质，用好XX国际会议中心、云珠酒店等优质资源，举办各类高端国际会议会展活动，全面打造国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓宜居新城。XX湖数字科技城加快湖滨东路、西部临江大道等7个项目建设，新通车道路5条；完善生产生活、创新创业等服务配套，推动南方医科大学第九附属医院、XX培英教育集团科技城学校项目建设，加强XX湖公园文旅开发，完善数字体验、休闲商业等综合功能；推动力合科创项目封顶，云湖数字科技大厦、海珥玛总部等项目投入使用；出让产业建筑面积35万平方米、达产营收140亿元以上，新落地招商项目20个、总投资120亿元以上，带动营收突破350亿元，全面打造数字中国实践高地、Xx区协同创新试验区、xx同城数字经济创新示范区。 精心打造“三都”品牌。XX设计之都发挥一期示范引领作用，高水平建设国际化街区，设立“一奖一智库”,举办赛事、会展、论坛等活动30场以上；完成设计殿堂、大师工作室等项目建设，与广东院士联合会(Xxx院士专家创新创业联盟)共建院士专家科技成果转化服务中心，强化青年人才创新创业服务配套功能；高标准推进二期、三期项目开发，聚焦xx区设计产业，招商落地一批优质项目，带动园区企业规模突破600亿元。食材之都围绕打造面向全球的食材产业发展平台，大力发展食材流通消费、会展博览，加快编制产业策划方案；推进850亩启动区规划调整、土地收储、城市更新、基础设施建设等工作 ， 高标准开展城市设计竟赛；加快中央大厨房、电商交易中心等项目建设。时尚之都以国际化视野开展产业策划和城市设计，推动XXXX站周边XX二线、铁路东线等道路竣工通车，加快区域内地铁项目建设和旧村改造；围绕高端商务、时尚消费开展招商引资，出让产业建筑面积12万平方米，推动50万平方米村集体物业建设和招商运营；积极举办国际时尚周、品牌发布会等活动，推动时尚产业与消费良性互促。 全面完善“四区”布局。现代都市农业示范区加快“一龙头两园区三基地四示范带”建设，大力推进xx区“菜篮子”交易中心等项目，新落地招商项目15个、投资额50亿元以上。空铁融合经济区发挥临空、临铁叠加优势，用好国家级临空经济示范区、空港综合保税区等“金字招牌”政策红利，加快空港国际会展中心、中央商务区二期、XX国际港二期等项目建设，引进一批高端商务、航空制造、跨境电商、多式联运项目。XX西岸活力滨江区加快推进金沙湾启动区土地整备、基础设施建设等工作，聚焦智能汽车及自动驾驶产业发展方向，加快华为XX研发中心等项目建设，协同布局上下游产业。消费文旅创意区依托交通枢纽、商贸集聚和历史文化优势，打造XX新城国际化高端商圈，加强“两山两湖两河”自然资源和红色、文创等资源融合开发，加快六片山森林公园、岭南中医药博物馆、三元里文化街区等项目建设，优化“数字+文旅”创意产业布局。 拓展产业发展空间。加强土地成片连片开发利用，新增收储用地5000亩、出让建筑面积400万平方米，其中出让工业用地超1000亩、建筑面积200万平方米以上。大力推进万亩“工改工”项目，新增标准工业厂房100万平方米以上。高质量开发村集体建设用地15宗 、 建筑面积80万平方米以上。 XX区坐拥XX国际机场、XXXX火车站、XX(大田)铁路集装箱中心站枢纽、大朗铁路货运中心、珠江西航道、3条城际线(广清城际、X莞深城际、xx环城城际)、4条铁路线(京广线、广珠线、武广线、东北外绕线)、13条高快速路(广清高速、机场高速、机场第二高速、京珠高速、从埔高速、北环高速、xx肇高速-华南高速-广河高速、增佛高速、北二环高速、花莞高速、北三环高速、新广从路快速化、新广花路快捷化)、10条地铁线，陆水空铁汇集，连通全球五大洲210多座城市、1小时通达Xx区九城，高效便捷、四通八达。 2022年，受多重超预期因素冲击，xx市XX区完成地区生产总值2476.2亿元、下降3.3%。一般公共预算收入74.75亿元、全口径税收258.09亿元，增速均居全市第三。完成固定资产投资1157亿元、总量稳居全市第三，制造业投资增长15.6%。出台“抗疫十条”,为企业减租2.3亿元，新增减税降费及退税缓税缓费超60亿元、力度历年最大。新登记市场主体7万户、总量突破52万户，增量、总量均居全市第二。“四上”企业增至4624家、增长12.2%。连续5年入选全国综合实力、投资潜力百强区。 (二)XX区教育情况 一直以来，XX区委区政府秉持崇文重教的优良传统，认真贯彻落实党和国家的教育方针，加快教育优质均衡发展，形成了基础教育、职业教育、成人教育和特殊教育均衡协调发展，多种办学体制并存的教育体系。截至2020年底，全区有中小学校247所(公办148所 ， 民办99所),幼儿园401所(公办181所，民办220所),在校(园)学生33.36万人(幼儿园学生9.99万人，中小学生23.37万人),在职教师3.13万人。 近年来，XX区教育呈现出朝气蓬勃，高速发展的态势，先后被评为xx省教育强区、全国义务教育发展基本均衡区、xx省社区教育实验区、xx省推进教育现代化先进区。2020年10月，中共xx市委、xx市人民政府决定对2017-2019年度xx市精神文明建设先进集