学生宿舍修缮项目投标方案（903页） （2024年修订版）.docx

学生宿舍修缮项目投标方案 目录 第一章 对项目的理解、重难点分析及合理化建议 14 第一节 特殊工序质量保证措施 14 第一条 成品保护措施 14 第二条 履行合同的技术措施 15 第二节 质量通病的防治 16 第一条 装饰抹灰工程 17 第二条 混凝土工程 20 第三条 吊顶工程 23 第四条 隔断墙工程 26 第五条 饰面砖(板)工程 29 第六条 涂料工程 35 第七条 裱糊工程 38 第八条 玻璃工程 39 第九条 地面工程 40 第十条 门窗工程 50 第三节 主要分部分项工程质量保证措施 59 第四节 质量通病预防措施 71 第五节 成品保护管理方案 90 第六节 样板施工管理方案 97 第七节 实测实量管理方案 99 第八节 工程质量检验与检测方案 135 第二章 施工方案与技术措施 143 第一节 施工组织设计大纲 143 第一条 交通条件和服务设施 143 第二条 施工概况 143 第三条 设计编制依据 145 第四条 主要参考资料 145 第五条 施工总进度计划 146 第六条 原材料采购与复试 148 第七条 临时设施、施工用电和施工用水 148 第八条 施工总平面图 149 第九条 施工测量放线 151 第二节 装饰工程施工方案 156 第一条 拆除工程 156 第二条 宿舍恢复装饰工程 171 第三节 安装工程施工方案 211 第一条 强电系统工程 211 第二条 给排水系统工程 280 第三条 弱电系统工程 299 第三章 质量管理体系与措施 313 第一节 具体质量目标 313 第二节 质量控制机构和创优规划 314 第三节 强化质量意识，健全规章制度 315 第四节 质量保证体系与措施 318 第一条 质量保证体系 318 第二条 质量保证措施 319 第三条 落实质量保证措施 322 第四条 协调措施 324 第五条 外监 324 第六条 材料的采购原则 324 第七条 石材采购质量保证措施 328 第八条 质量奖惩措施 328 第四章 环境保护安全管理体系与措施 330 第一节 工程项目的安全与环境管理 330 第一条 安全与环境管理原则 332 第二节 保证安全的主要措施 334 第三节 安全管理制度 334 第四节 施工用电 335 第五节 各类路基土方施工机械安全措施 336 第六节 安全管理网络 336 第七节 文明施工措施 337 第八节 施工管理措施 338 第九节 施工维护措施 339 第十节 施工现场、周围建筑物及设施的维护 341 第一条 现场维护管理措施 341 第二条 工程施工维护措施 343 第三条 现场维护制度责任划分 343 第十一节 电气设备的使用与维护 344 第十二节 总配箱的位置和配电线路的布置 345 第十三节 施工安全措施规定 347 第十四节 事故应急预案 350 第十五节 导线截面选择 363 第十六节 安全用电技术措施 363 第十七节 电器设备管理制度 369 第十八节 三级电箱配置图及电箱示意图 369 第十九节 临电生产管理及安全条例 373 第二十节 配电箱和开关箱 376 第二十一节 配电线路 379 第二十二节 接地保护与防雷 381 第一条 电动建筑机械和手持电动工具 383 第二十三节 照明 385 第二十四节 疾病防治措施 388 第二十五节 施工现场急救措施 390 第二十六节 综合应急救援预案 391 第二十七节 高空坠落专项应急预案 408 第二十八节 高空坠落现场处置方案 416 第二十九节 物体打击专项应急预案 422 第三十节 物体打击现场处置方案 431 第三十一节 机械伤害专项应急预案 437 第三十二节 机械伤害现场处置方案 446 第三十三节 起重伤害专项应急预案 450 第三十四节 起重伤害现场处置方案 458 第三十五节 车辆伤害专项应急预案 463 第三十六节 车辆伤害现场处置方案 470 第三十七节 触电专项应急预案 475 第三十八节 触电现场处置方案 481 第三十九节 坍塌事故专项应急预案 486 第四十节 坍塌事故现场处置方案 493 第四十一节 火工品爆炸专项应急预案 498 第四十二节 火工品爆炸现场处置方案 507 第四十三节 压力容器爆炸事故专项应急预案 513 第四十四节 压力容器爆炸现场处置方案 521 第四十五节 灼烫专项应急预案 527 第四十六节 灼烫现场处置方案 534 第四十七节 食物中毒专项应急预案 539 第四十八节 食物中毒现场处置方案 546 第四十九节 中暑专项应急预案 550 第五十节 中暑现场处置方案 556 第五十一节 水灾专项应急预案 560 第五十二节 水灾现场处置方案 568 第五十三节 火灾专项应急预案 573 第五十四节 火灾现场处置方案 581 第五十五节 雷击专项应急预案 587 第五十六节 雷击现场处置方案 595 第五十七节 泥石流专项应急预案 600 第五十八节 泥石流现场处置方案 608 第五十九节 地震专项应急预案 614 第六十节 地震现场处置方案 624 第六十一节 支架坍塌专项应急预案 631 第六十二节 支架坍塌现场处置方案 641 第六十三节 突发环境污染事件专项应急预案 647 第六十四节 突发环境污染事件现场处置预案 662 第六十五节 现场文明施工布置 677 第六十六节 文明施工措施 680 第六十七节 不扰民施工措施 683 第六十八节 环境保护措施 685 第六十九节 现场消防措施 688 第一条 现场消防原则 688 第二条 现场消防规章制度 690 第三条 现场消防措施 691 第七十节 防止药物污染 692 第七十一节 现场环境卫生管理 693 第七十二节 扬尘控制措施 694 第五章 工程进度计划与保证措施 696 第一节 工期承诺 696 第二节 工期保证体系与措施 697 第三节 施工准备工作 702 第四节 组建一个精干高效的项目班子 702 第五节 投入专业化的施工队伍，组织快速施工 703 第六节 技术保证工期 703 第七节 做好施工保障工作 704 第八节 强化管理 704 第九节 保证进度的资金措施 706 第十节 工期调整及追赶措施 707 第十一节 进度风险管理措施 708 第十二节 保证进度的施工管理措施 708 第十三节 整体控制目标 710 第十四节 各阶段工期保证措施 711 第十五节 进度违约责任承诺 713 第十六节 明确工期进度控制方法与原则 715 第十七节 制定保证工期的技术措施 717 第十八节 组织及资源保证 718 第十九节 做好施工准备工作 719 第二十节 施工方案的保证措施 719 第一条 加强计划管理 720 第二十一节 材料供应及周转料具保证 722 第二十二节 资金准备及到位保证 722 第二十三节 加强对节假日、恶劣气候的提前准备 723 第六章 资源配备计划 724 第一节 主要施工机械设备进场计划 724 第二节 施工机械设备组织配置及原则 724 第三节 主要施工机械、设备使用的保证措施 726 第四节 机械设备管理措施 727 第五节 劳动力需求计划及保证措施 729 第一条 劳动力需求计划 729 第二条 劳动力保证措施 730 第六节 材料设备进场计划及保证措施 731 第一条 材料设备进场计划 731 第二条 材料投入保证措施 731 第七节 劳务用工的组织管理 732 第一条 劳务用工管理的组织机构 732 第二条 劳务用工小组职责 732 第八节 劳务用工资质管理 738 第九节 劳务用工的合同管理及备案 738 第十节 实名制管理 739 第一条 工资发放管理 739 第十一节 少数民族工人管理 740 第七章 项目管理机构配置 741 第一节 组织机构及职能 741 第二节 项目经理职责 742 第三节 项目经理权限 744 第四节 项目副经理职责 745 第五节 总工程师职责 747 第六节 办公室主任职责 749 第七节 办公室工作人员职责 751 第八节 财务主管职责 752 第九节 合同工程师岗位职责 754 第十节 测量工程师岗位职责 755 第十一节 试验工程师岗位职责 756 第十二节 工程科职责 756 第十三节 工程科科长职责 758 第十四节 质检科职责 760 第十五节 质检科科长职责 762 第十六节 试验室职责 764 第十七节 试验室主任职责 765 第十八节 项目计量工程师岗位职责 767 第十九节 质检工程师岗位职责 769 第二十节 质检工程师岗位职责 769 第二十一节 出纳员职责 770 第二十二节 技术员(施工员)职责 771 第一条 测量员职责 773 第二十三节 质检员职责 775 第二十四节 安全员职责 776 第二十五节 设备材料科职责 777 第二十六节 设备科科长职责 780 第二十七节 材料科科长职责 782 第二十八节 试验员(试验工)岗位职责 785 第二十九节 环保员职责 787 第三十节 员工代表职责 787 第三十一节 职业健康员职责 788 第三十二节 相关违约责任 788 第八章 其他需说明的内容 792 第一节 生活区平面布置 792 第二节 临时用水 793 第三节 临时用电 793 第四节 施工临时路 794 第五节 施工现场围挡 794 第六节 施工区域平面布置 795 第七节 成品保护措施 795 第八节 缺陷责任期内对工程的维护方案 796 第九节 服务承诺 798 第十节 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 798 第十一节 抵抗风险措施 810 第十二节 与设计、监理等的协调与配合 815 第十三节 施工管理措施 824 第一条 地下管线的调查与保护措施 825 第十四节 建筑物、构造物调查 829 第十五节 建筑物、构筑物发生变形时的应急预案 831 第十六节 地下管线及其它地上地下设施的加固措施 836 第十七节 雨季施工措施 838 第十八节 夜间施工措施 841 第十九节 CAD技术运用 854 第二十节 新材料采用 856 第二十一节 新生设备运用 857 第二十二节 施工现场维护措施 857 第二十三节 施工现场、周围建筑物及设施的维护 860 第二十四节 工程施工维护措施 862 第二十五节 工程交验后服务措施 863 第二十六节 新冠疫情防控措施 870 第一条 新型冠状病毒基本介绍及风险 870 第二条 预防新型冠状病毒防护常识 875 第三条 监测与预警 879 第四条 应急响应 882 第五条 后期处置 886 第六条 应急保障 887 第二十七节 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 888 第二十八节 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 891 第二十九节 附表三：劳动力计划表 895 第三十节 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 896 第三十一节 附表五：临时用地表 903 对项目的理解、重难点分析及合理化建议 特殊工序质量保证措施 成品保护措施 本工程量大，为确保工期，必须有许多工序提前插入，且会与其他工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工的成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损坏或破坏，影响工程质量。就会造成增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。在施工过程中要做好成品防护措施。 针对成品保护做一下工作： 1、首先教育全体职工树立质量观念，对国家、对业主负责、自觉爱护公物、尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。 2、合理安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即合理的施工程序、客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。 3、对成品进行直接保护，按照施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封四种措施。 护：就是提前进行保护，以防止成品可能发生的探伤和污染。包：包就是进行包裹，以防止成品被损坏或污染。 盖：就是表面进行覆盖，以防止堵塞、损伤。封：就是局部封闭。 4、加强成品保护的监督检查工作 在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。即使生产出来的产品是优质的，若保护不好，遭受损伤或污染，那也将成为次品和不合格品。所以在施工过程中加强对成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作由项目经理指定负责施工生产的负责人和技术负责人直接负责管理。在成品交付业主使用前，项目经理指派专人看护。 履行合同的技术措施 1、切实落实施工技术分工责任制，技术负责人负责制，保证技术工作的制度化、规范化、标准化。 2、严把“三关” (1)严把“图纸”关，对施工设计图纸进行认真复核、审查，并做好技术交底工作。 (2)严把“测量”关，配备先进的测量仪器，如全站仪、精密 水准仪等，成立专业测量组，严格按照测量复核制度进行施工、施工过程及施工验收等阶段的测量工作，保证工程质量。 (3)严把“试验”关，建立工地试验室，配备齐全的设备器具和经验丰富的试验工程师，负责本工程的试验检查和原材料送检工作。严格进行各种土工试验和压实度检验工作，积极配合现场监理工程师完成其他试验工作。 3、建立工程档案室、配备专职资料员，负责做好整个施工工程中，无论使用单位何时对工程质量提出意见，我司将及时予以解决。 质量通病的防治 工程质量好坏很大部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，对质量通病，我司将参照以往施工经验主要做法是：减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，需要有严密的质量管理措施和监控措施，要求施工现场各层管理人员及施工人员对工作质量引起重视，对重点防治基础上成立QC专题公关小组，有针对性地予以防治，以下是我们列出本工程重点质量通病的防治措施，如本公司中标，我们将进一步编制科学、合理、先进、经济、详细、周密的专项质量通病防治方案。 装饰抹灰工程 1、抹灰层空鼓【现象】抹灰层空鼓表现为面层与基层，或基层—17—与底层不同程度的空鼓。【治理】 (1)抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。 (2)必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿。 (3)对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或用掺108胶水泥浆，或用界面处理剂处理。 (4)抹灰层之间的材料强度要接近。 2、抹灰层裂缝 【现象】抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝，墙、柱表面的不规则裂缝、龟裂，窗套侧面的裂缝等。 【治理】 (1)抹灰用的材料必须符合质量要求，例如水泥的强度与安定性应符合标准；砂不能过细，宜采用中砂，含泥量不大于3%;石灰要熟透，过滤要认真。 (2)基层要分层抹灰，一次抹灰不能厚；各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定。 (3)为防止窗台中间或窗角裂缝，一般可在底层窗台设一道钢筋混凝土梁，或设3Φ6的钢筋砖反梁，伸出窗洞各330mm。 (4)夏季要避免在日光曝晒下进行抹灰，对重要部位与曝晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护7d。 (5)对基层由两种以上材料组合拼接部位，在抹灰前应视材料情况，采用粘贴胶带纸、布条，或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理。 (6)对抹灰面积较大的墙、柱、槽口等，要设置分格缝，以防抹灰面积过大而引起收缩裂缝。 3、抹灰层不平整 【现象】抹灰层表面接槎明显，或大面呈波浪形，或明显凹凸不平整。 【治理】 (1)基层刮糙前应弹线出柱头或做塌饼，如果刮糙厚度过大，应掌握“去高、填低、取中间”的原则，适当调整柱头或塌饼的厚度。 (2)应严格控制基层的平整度，一般可选用大于2m的刮尺，操作时使刮尺作上下、左右方向转动，使抹灰面(层)平整度的允许偏差为最小。 (3)纸筋灰墙面，应尽量采用熟化(熟透)的纸筋；抹灰前，须将纸筋灰放入砂浆拌和机中重复搅拌，力求打烂、打细。可先刮一层毛纸筋灰，厚为15mm左右，用铁板抹平，吸水后刮衬光纸筋灰，厚为5～10mm,用铁板重复抹平、压光。 4、阴阳角不方正 【现象】外墙大角，内墙阴角，特别是平顶与墙面的阴角四周不平顺、不方正；窗台八字角(仿古建筑例外)。 【治理】 (1)抹灰前应在阴阳角处(上部)吊线，以1.5m左右相间做塌饼找方，作为粉阴阳角的“基准点”;附角护角线必须粉成“燕尾形”,其厚度按粉刷要求定，宽度为50～70mm,且小于60°。 (2)阴阳角抹灰过程中，必须以基准点或护角线为标准，并用阴阳角器作辅助操作；阳角抹灰时，两边墙的抹灰材料应与护角线紧密吻合，但不得将角线覆盖。 (3)水泥砂浆粉门窗套，有的可不粉护角线，直接在两边靠直尺找方，但要在砂浆初凝前运用转角抹面的手法，并用阳角器抽光，以预防阳角线不吻合。 (4)平顶粉刷前，应根据弹在墙上的基准线，往上引出平顶四个角的水平基准点，然后拉通线，弹出平顶水平线；以此为标准，对凸出部分应凿掉，对凹进部分应用1:3水泥砂浆(内掺108胶)先刮平，使平顶大面大致平整，阴角通顺。 混凝土工程 1、蜂窝 (1)现象：混凝土结构物出现蜂窝。 (2)原因 产生的原因主要有： 1)混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水计量不准，造成砂浆少，石子多。 2)混凝土搅拌时间不够，未搅拌均匀，和易性差，振捣不密实。 3)下料不当或下料过高，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析。 4)混凝土未分层下料，振捣不密，或漏振、振捣时间不够。 5)模板缝隙未堵严，水泥浆流失。 6)钢筋较密，使用的石子粒径过大或塌落度过小。 (3)防护措施 认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确，混凝土搅拌均匀，塌落度适合。混凝土下料高度超过2m应设串筒或溜槽。浇灌应分层下料，分层振捣，防止漏振。模板缝应堵严密实，浇灌中，应随时检查模板的支撑情况防止漏浆。 如有出现局部有小蜂窝现象，将蜂窝处清洗干净后，用1:2的水泥砂浆抹平压实，较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗干净后，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实，较深蜂窝，如清除困难，可埋压灌浆管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后，进行混凝土压浆处理。 2、缝隙、夹层 (1)现象 混凝土内存在松散混凝土夹层 (2)产生的原因 施工缝或变形缝未经接缝处理、清楚表面水泥薄膜和松动石子，未出去软弱混凝土层并充分湿润就浇灌混凝土。 施工缝处锯削、泥土、砖块等杂物未清除或为清除干净。混凝土浇筑高度过大，未设串通、溜槽，造成混凝土离析。底层交界处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未很好振捣。 3、表面不平整 (1)现象 混凝土表面凹凸不平，或板厚薄不一，表面不平。 (2)产生原因 混凝土浇筑后，表面仅用铁锹拍子，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平。 模板未支撑在坚硬的土层上，或支撑面不足，或支撑松动、泡水，导致新浇筑混凝土早期养护时发生不均匀沉降。 混凝土未达到一定强度时，上人工操作或周转材料，使表面出现凹陷不平或印痕。 (3)防治措施 严格按施工规范操作，灌注混凝土后，根据水平控制标准或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护。模板应有足够的强度、刚度和稳定性，应支撑在坚实的地基上，有足够的支撑面积，并防止浸水，以保证不发生下沉；在浇筑混凝土时，加强检查，混凝土强度达到强度后，方可在已浇筑的结构物上走动。 4、强度不够、均匀性差 (1)现象 同批混凝土试块的抗压强度平均值低于设计要求强度等级。 (2)产生的原因 水泥过期或者受潮，和易性差，砂石集料级配不好，孔隙大，含泥量大，杂物多，外加剂使用不当，掺量不准确。 混凝土配合比不当，计量不准确，搅拌过程中随意加水，使水灰比增大。 混凝土加料顺序颠倒，搅拌时间不够，搅拌不均匀。 冬季施工，拆模时间过早或早期受冻。 混凝土试块制作未振捣密实，养护管理不善，或养护条件下不符合要求，在同条件养护时，早期脱水或受外力砸坏。 (3)防治措施 水泥应有出厂合格证，新鲜无结块，过期水泥经试验合格后才可使用，砂、石子粒径、级配、含泥量等应符合要求，严格控制混凝土配合比，保证计量准确，混凝土应按顺序搅制，保证搅拌时间和拌匀，防止混凝土早期受冻，冬季施工用普通水泥拌制，强度达到45%以上时，如混凝土遭受冻结，按规范要求认真制作混凝土试块，并加强对试块的管理和养护。 当混凝土强度偏低，可用非破损方法(如回弹仪、超声波法)进行测定混凝土结构物的实际强度，仍不能满足要求，可按实际强度校核结构的安全度，研究处理方案，采取相应的加固和补强措施。 吊顶工程 1、整体紧缝吊顶质量缺陷【现象】 (1)接槎明显。 (2)吊顶面层裂缝，特别是拼接处裂缝。 (3)面层挠度大，不平整，甚至变形。 【治理】 (1)接槎明显： 吊杆与主龙骨、主龙骨与次龙骨拼接应平整。 吊顶面层板材拼接也应平整，在拼接处面板边缘如无构造接口，应事先刨去2mm左右，以便接缝处粘贴胶带纸(布)后使接口与大面相平。 批刮腻子须平整，拼接缝处更应精心批刮密实、平整，打砂皮一定要到位，可将砂皮钉在木蟹上做均匀打磨，以确保其平整，消除接槎。 (2)面层裂缝： 吊杆与龙骨安装应平整，受力节点结合应严密牢固，可用砂袋等重物试吊，使其受力后不产生位移变形，方能安装面板。 湿度较大的空间不得用吸水率较大的石膏板等作面板；FC板等材料应经收缩相对稳定后方能使用。 使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm,也不宜大于16mm;板中螺钉的间距不得大于200mm。 整体紧缝平顶其板材拼缝处要统一留缝2mm左右，宜用弹性腻子批嵌，也可用108胶或木工白胶拌白水泥掺入适量石膏粉作腻子批嵌拼缝至密实，并外贴拉结带纸或布条1～2层，拉结带宜用的确良布 或编织网带，然后批平顶大面。 (3)面层挠度大，不平整： 吊顶施工应按规程操作，事先以基准线为标准，在四周墙面上弹出水平线；同时在安装吊顶过程中要做到横平、竖直，连接紧密，并按规范起拱。 2、分格缝吊顶质量缺陷【现象】 (1)分格缝不均匀，纵横线条不平直、不光洁 (2)一型分格板块呈锅底状变形，木夹板板块见钉印。 (3)底面不平整，中部下坠。 【治理】 (1)分格缝不均匀，纵横线条不平直： 吊顶安装前应按吊顶平面尺寸统一规划，合理分块，准确分格。 吊顶安装过程中必须纵横拉线与弹线；装钉板块时，应严格按基准线拼缝、分格与找方，竖线以左线为准，横线以上线为准。 吊顶板块必须尺寸统一与方正，周边平直与光洁。 (2)一形分格板块呈锅底状变形，夹板板块见钉印：分格板块材质应符合质量要求，优选变形小的材料。 分格板块必须与环境相适应，如地下室或湿度较大的环境与门厅 外大雨篷底均不应采用石膏板等吸水率较大的板材。 分格板块装钉必须牢固，分格面积应视板材的刚度与强度确定。 夹板板块的固定以胶粘结构为宜(可配合用少量钉子);用金属钉(无头钉)时，钉打入夹板深度应大于1mm,且用腻子批嵌，不得显露用钉子的痕迹。 (3)使用可调吊筋，在装分格板前调平并预留起拱。 3、扣板式吊顶质量缺陷【现象】 (1)扣板拼缝与接缝明显。 (2)板面变形或挠度大，扣板脱落。【治理】 (1)扣板拼缝与接缝明显： 板材裁剪口必须方正、整齐与光洁。 铝合金等扣板接口处如变形，安装时应校正，其接口应紧密。扣板色泽应一致，拼接与接缝应平顺，拼接要到位。 (2)板面变形，扣板脱落： 扣板材质应符合质量要求，须妥善保管，预防变形；铝合金等薄扣板不宜做在室外与雨篷底，否则易变形、脱落。 扣板接缝应保持一定的搭接长度，一般不应小于30mm,其连接 应牢固。 扣板吊顶一般跨度不能过大，其跨度应视扣板刚度与强度而合理确定，否则易变形、脱落。 隔断墙工程 1、接槎明显，拼接处裂缝【现象】 石膏板、FC板等板材配置轻钢龙骨或铝合金龙骨组成的隔断墙，其板材拼接处接槎明显，或出现裂缝，FC板尤为严重。 【治理】 (1)板材拼接应选择合理的接点构造。一般有两种做法：一是在板材拼接前先倒角，或沿板边20mm刨去宽40mm厚3mm左右；在拼接时板材间应保持一定的间距，一般以2～3mm为宜，清除缝内杂物，将腻子批嵌至倒角边，待腻子初凝时，再刮一层较稀的厚约1mm的腻子，随即贴布条或贴网状纸带，贴好后应相隔一段时间，待其终凝硬结后再刮一层腻子，将纸带或布条罩住，然后把接缝板面找平；二是在板材拼缝处嵌装饰条或勾嵌缝腻子，用特制小工具把接缝勾成光洁清晰的明缝。 (2)选用合适的勾、嵌缝材料。勾、嵌缝材料应与板材成分一致或相近，以减少其收缩变形。 (3)采用质量好、制作尺寸准确、收缩变形小、厚薄一致的侧角板材，同时应严格操作程序，确保拼接严密、平整，连接牢固。 (4)房屋底层做石膏板隔断墙，在地面上应先砌三皮砖(1/2砖),再安装石膏板，这样既可防潮，又可方便粘贴各类踢脚线。 2、门框固定不牢固 【现象】门框安装后出现松动或镶嵌的灰浆腻子脱落。 【治理】 (1)门框安装前，应将槽内杂物清理干净，刷108胶稀溶液1 2道；槽内放小木条以防粘结材料下坠；安装门框后，沿门框高度钉3枚钉子，以防外力碰撞门框导致错位。 (2)尽量不采用后塞门框的作法，应先把门框临时固定，龙骨与门框连接，门框边应增设加强筋，固定牢固。 (3)为使墙板与结构连接牢固，边龙骨预粘木块时，应控制其厚度不得超过龙骨翼缘；安装边龙骨时，翼缘边部顶端应满涂掺108胶水的水泥砂浆，使其粘结牢固；梁底或楼板底应按墙板放线位置增贴92mm宽石膏垫板，以确保墙面顶端密实。 3、细部做法不妥 【现象】隔断墙与原墙、平顶交接处不顺直，门框与墙板面不交圈，接头不严、不平；装饰压条、贴面制作粗糙，见钉子印。 【治理】 (1)施工前质量交底应明确，严格要求操作人员做好装饰细部工程。 (2)门框与隔墙板面构造处理应根据墙面厚度而定，墙厚等于门框厚度时，可钉贴面；小于门框厚度时应加压条；贴面与压条应制作精细，切实起到装饰条的作用。 (3)为防止墙板边沿翘起，应在墙板四周接缝处加钉盖缝条，或根据不同板材，采取四周留缝的做法，缝宽10mm左右。 饰面砖(板)工程 1、粘贴瓷砖与条形面砖的质量缺陷【现象】 (1)粘贴不牢固、空鼓甚至脱落。 (2)排缝不均匀，非整砖、不规范。 (3)勾缝不密实、不光洁、深浅不统一。 (4)面砖不平整、色泽不一致。 (5)玻化砖表面污染、不洁净。 【治理