学校洗浴房建设运营投标方案（446页）（2024年修订版）.docx

学校洗浴房 建设运营 投标方案 目录 第一章 项目背景及需求分析 19 第一节 项目背景 19 一、高校洗浴现状与困惑 19 二、高校洗浴系统主要问题及解决办法 20 三、高校洗浴模式对比 22 第二节 项目需求分析 24 一、项目需求 24 二、技术规格参数及质量要求 25 三、洗浴品牌要求 31 四、质量验收标准 32 第二章 项目组织机构及项目管理 33 第一节 项目组织机构 33 一、公司简介 33 二、公司组织架构 33 三、生产部岗位职责 36 四、施工部岗位职责 51 五、采购部岗位职责 55 第二节 项目管理方案 59 一、项目前期的管理 59 二、项目中期的管理 60 三、项目后期管理 62 四、项目组织管理体系 62 第三节 项目人员管理 64 一、人员管理模式 64 二、人员选聘管理 65 三、人员淘汰机制 66 四、人员奖罚机制 69 五、人员关系协调 70 六、人员 考核办法 71 七、人员保障措施 73 第 三 章 沐浴间改造及装修方案 76 第一节 施工部署 76 一、施工准备 76 二、施工顺序和方法 78 三、龙骨安装 83 四、管线安装 85 五、吊顶板的安装 85 六、施工地面防水处理 89 七、安装卫生洁具 90 第二节 拆除工程 91 一、拆除项目 91 二、拆除条件 91 三、主要部位或关键部位拆除方法 92 四、注意事项 93 第三节 隔墙工程 94 一、施工准备 94 二、工艺流程 94 三、质量标准 95 四、成品保护 96 第四节 墙地面贴砖工程 96 一、施工准备 96 二、施工方案   96 三、质量标准 98 四、成品保护 99 第五节 吊顶工程 99 一、材料要求 99 二、主要机具 100 三、作业条件 100 四、施工工艺 101 五、应注意的质量问题 106 六、成品保护 108 七、质量验收标准 109 八、安全措施 113 第六节 卫生间防水工程 113 一、施工工艺 114 二、卫生间防水施工方法 115 三、施工安全措施 117 第七节 装饰门安装工程 118 一、施工要求 118 二、工作面交接要求 119 三、施工条件 119 四、施工工艺 120 五、成品保护措施 124 六、质量标准 125 七、安全文明施工保证措施 129 第八节 卫生器具的安装工程 130 一、材料要求 130 二、主要机械设备 130 三、作业条件 130 四、施工操作工艺 131 五、器具安装 132 六、质量验收标准 135 七、注意事项 136 八、环境、安全、职业健康措施 138 九、质量记录 139 第九节 给排水管道安装工程 139 一、施工部署 139 二、施工工艺 140 三、给排水管道安装 142 四、质量标准 145 五、应注意的质量问题 146 六、应具备的质量记录 147 第十节 电气配线安装工程 148 一、施工准备 148 二、操作工艺 149 三、质量标准 156 四、成品保护 157 五、应注意的质量问题 157 第十一节 开关插座安装工程 158 一、施工准备 158 二、质量要求 159 三、工艺流程 160 四、操作工艺 160 五、成品保护 164 第 四 章 设施设备材料供货方案 165 第一节 项目备货供货方案 165 一、 组建产品供应项目部 165 二、 交货期 165 三、供应计划 165 四、 供货流程 165 五、供货质量标准 166 第二节 人力财力配备计划 167 一、人力配备计划 167 二、 财力配备计划 168 第三节 质量服务保障计划 168 一、技术保障计划 168 二、质量保障措施 169 第四节 供货管理制度 172 一、 采购合同管理制度 172 二、 进货验收制度 172 三、 仓库保管制度 174 四、 出库复核制度 175 五、 审核管理制度 176 六、 绩效考核制度 176 七、运送管理制度 178 第 五 章 设施设备材料运输方案 180 第一节 运输安全管理 180 一、货物运输安全思路与目标 180 二、运输原则 181 三、运输管理承诺及保证 182 第二节 运输组织机构 184 一、运输组织机构 184 二、运输车辆配备 184 第三节 运输服务计划 188 一、针对本项目的车辆、人员及职责 188 二、货物运输自身服务质量完善方案 189 三、运输风险控制即安全保障方案 189 四、车辆在途控制及信息反馈 190 第四节 包装、运输方案 190 一、 设备包装 190 二、 设备运输 191 三、 运输计划 191 第六章 空气源热泵热水系统 193 第一节 空气源热泵卫生热水设备设计方案 193 一、方案设计简介 193 二、设备选型 195 三、热泵热水系统设计 199 第二节 空气源热泵热水系统性能 207 一、空气源热泵热水机产品 207 二、空气源热泵热水机工程设计与选型 210 三、空气源热泵热水机安装说明 218 第三节 空气能热泵热水系统安装规范 223 一、室外主机安装 223 二、水箱安装 224 三、水泵安装 225 四、管道及附件安装 225 五、保温与防腐 229 六、电气安装 231 第四节 洗浴房管理系统整体设计方向 233 一、背景及目的 233 二、业务流程图 234 三、数据流程图 237 四、E-R图 240 五、关系模型 245 第七章 智能节水控制刷卡系统 248 第一节 洗浴节水控制系统解决方案 248 一、高校洗浴节水背景 248 二、高校洗浴节水经济效益分析 250 三、高校洗浴节水系统 251 四、产品样式与参数 254 五、售后支持与服务 262 第二节 智能水控管理系统 263 一、系统概述 263 二、热水表水控管理系统 265 三、防窃水措施 268 四、冷水表水控系统 270 第八章 热水供应系统安装调试方案 280 第一节 现场设备安装施工管理制度 280 一、管理职责 280 二、 设备安装管理规定 281 三、 制定设备安装方案 281 四、 设备安装过程管理 281 五、 设备的调试和验收 284 六、 设备安装人员管理 285 七、 设备安装质量控制办法 286 八、 设备安装施工费用的控制 288 九、附表 288 第二节 施工组织方案 292 一、安装组织架构 293 二、管理职责 293 三、安全施工操作规程 296 四、保证施工进度的技术组织措施 310 五、项目验收 310 六、项目技术人员培训 311 第三节 安装方案 312 一、工程概况 312 二、施工前的准备工作 313 三、施工图识读 315 四、与其他工种的配合 319 五、施工中应注意的问题 320 六、热水管道及附件安装 321 第四节 系统调试方案 323 一、系统调试内容 323 二、系统调试前应具备的条件 324 第九章 洗浴房经营管理方案 326 第一节 管理流程 326 一、工作流程 326 二、洗浴室岗位职责 330 三、管理程序 334 第二节 安全管理 335 一、浴室管理制度 335 二、管理人员制度 337 第三节 设施管理 338 一、空气源热泵热水器保养注意事项 338 二、洗浴房设施设备管理制度 340 三、洗浴房设备运作规程 341 第四节 疫情防控措施 342 一、建立学生浴室疫情防控工作小组  343 二、主要工作职责  343 三、具体防控措施  343 四、物资配备  345 五、落实岗位职责  346 第十章 洗浴房增值服务方案 347 第一节 洗衣服务 347 一、洗衣方式 347 二、洗衣类型 347 三、衣服检查程序 347 第二节 其他增值项目 348 一、推拿服务 348 二、洗浴用品售卖服务 351 三、其他免费增值服务 351 第十一章 洗浴设备维护方案 352 第一节 建立服务保障机制和响应时间 352 一、建立服务中心 352 二、建立并保存完整的系统文档 352 三、现场支持服务 353 四、洗浴设备维护定检流程图 353 第二节 维护响应时间及计划 354 一、维护响应时间 354 二、维护响应计划与措施 355 第三节 洗浴设备维护内容 357 一、空气源热泵热水器 357 二、常见保养注意事项 360 三、空气源热泵 361 四、储热水箱 363 五、水箱基础 363 六、热泵循环泵 363 七、 增压回水泵 364 八、回水电磁阀 364 九、补冷水电磁阀 364 十、 供水电动蝶阀 365 十一、智能IC水控机 365 十二、系统电控箱 366 十三、避雷装置 366 十四、 平板集热器 367 第十二章 项目培训方案 369 第一节 培训体系 369 一、培训理念 369 二、培训方式 369 三、培训目的 371 四、培训对象 373 第二节 培训计划 373 一、技术培训 373 二、操作维修培训 375 三、培训要点 375 第三节 培训内容 376 一、热泵技术 376 二、机组选择 377 三、空气源热泵热水器经济性比较 378 四、设计选型安装 378 五、空气源热泵热水机组的特点 381 六、产品介绍 384 第十三章 项目实施承诺 387 第一节 供货质量承诺 387 第二节 项目实施进度承诺 388 第三节 项目规范实施承诺 388 第四节 项目完成承诺 390 一、对合同条件的承诺 390 二、供货时间承诺 390 三、项目质量承诺 390 四、合法合规承诺 390 五、提交结算资料的承诺 390 六、保修承诺 390 七、服务承诺 391 八、管理人员承诺 391 九、和采购单位配合方面的承诺 391 第五节 项目人员承诺 392 一、项目负责人承诺 392 二、项目管理人员承诺 394 三、技术人员承诺 395 四、项目主要人员承诺 396 第十四章 应急服务方案 397 第一节 安全生产应急预案 397 一、应急组织体系 397 二、指挥机构及职责 397 三、保障措施 399 四、火灾应急预案 400 五、工伤事故应急预案 404 六、机械设备事故应急预案 407 七、触电事故应急预案 411 第二节 洗浴设备配送应急预案 413 一、工作目标及原则 414 二、应急保障 414 三、处置措施 415 四、处置程序 416 五、具体方案 416 六、培训与演练 418 七、应急准备 418 第三节 运输供货应急预案 420 一、组织保障 420 二、基本应急措施 420 三、应急预案 421 四、技术安全措施问题 423 五、注意运输保障的控制 423 六、货物运输安全事故应急处理措施 424 七、运输中车辆突发事件处理预案 428 八、交通事故应急预案 433 九、自然灾害、突发性事件应急预案 434 十、应急供货措施 435 十一、其他应急事件处理方案及措施 436 第四节 产品质量问题处理预案 438 一、目的 438 二、工作原则 438 三、适用范围 438 四、处置机构、职责 439 五、质量事件处置工作制度 440 六、现场应急处理 440 七、后期处理 441 八、日常应对措施 441 九、采购单位损失补偿方案 442 第五节 设备故障应急方案 442 一、目的 442 二、范围 443 三、职责 443 四、应急资源概况 444 五、故障分析 444 六、应急响应程序 445 温馨提示：本方案目录中的内容在word文档内均有详细阐述，如需查阅，请购买后下载。 说明 一、如招标文件要求“项目背景及 需求分析 ”详情见本方案第一章； 二、如招标文件要求“ 项目组织机构及 项目管理 ”，详情见本方案第二章； 三、如招标文件要求“ 沐浴间改造及装修方案 ”，详情见本方案第三章； 四、如招标文件要求“ 设施设备材料供货 方案 ”，详情见本方案第四章； 五、如招标文件要求“ 设施设备材料运输 方案 ”，详情见本方案第五章； 六、如招标文件要求“ 空气源热泵热水系统 ”，详情见本方案第六章。 七、如招标文件要求“ 智能节水控制刷卡系统 ”详情见本方案第七章； 八、如招标文件要求“ 热水供应系统安装调试 方案 ”，详情见本方案第八章； 九 、如招标文件要求“ 洗浴房经营管理 方案 ”，详情见本方案第 九 章； 十 、如招标文件要求“ 洗浴房增值服务 方案 ”，详情见本方案第 十 章； 十一、如招标文件要求“洗浴设备维护方案”，详情见本方案第十一章； 十 二 、如招标文件要求“ 项目培训 方案 ”，详情见本方案第 十二 章； 十 三 、如招标文件要求“ 项目实施 方案 ”，详情见本方案第 十 三 章； 十 四 、如招标文件要求“ 应急服务 方案 ”，详情见本方案第 十 四 章； 编制依据 一、项目招标文件、补遗及设计文件等相关资料。 二、国家现行技术规范、标准及有关的技术资料、规范、规程及技术标准。 三、依照有关主要法律、法规： （一）《中华人民共和国政府采购法》 （二）其他法律法规。 四、行业规范、标准 （如有最新法律法规及各项标准规定，从其规定） 第一章 项目背景及需求分析 第一节 项目背景 一、高校洗浴现状与困惑 （一）公共澡堂 距离远、不方便：一般距离宿舍有一定的距离，夏天学生洗澡来回一身汗，冬天学生普遍穿拖鞋赤脚去洗澡，感冒生病是常态，女生更是携带大包小包， 极 其不便； 洗澡排队、充卡排队：一般公共澡堂淋浴位有限，特别是下午5点以后，是学生集中洗浴时间，学生无法第一时间了解浴室使用情况，很容易出现排队现象；一般采用刷卡消费，同学还要浪费大量时间去排队等待充卡，非常不便； 品质差、无隐私：大集中公共澡堂，多数没有隔断和独立空间，无法保护个人隐私，品质亟待提高，学生外出洗澡的情况逐年增多； 能源系统传统繁杂：燃煤、燃气、太阳能、空气源热泵等多种形式并存，普遍缺少自控、备用方案、故障预警措施等，末端水压、温度控制需要改善，系统升级、更换、稳定性方面急需迭代。 （二）独立卫生间洗浴 官网管线复杂，管理、维护、维修难度极大； 卫生问题学生自主解决，卫生状况难以保障； 单个淋浴头服务学生数量有限，分摊维护成本较高，回收期漫长，校方很难整合利用社会资源，一般为学校自主投资建设； 因高温热水、电器入宿舍卫生间（特别是电热水器），存在安全隐患，管理成本增加； 为保持热水持续稳定供应，大系统需要24小时不间断循环，运营成本高出传统近30%。 二、高校洗浴系统主要问题及解决办法 长江以北高校的洗浴服务模式多为集中大浴室，部分为宿舍楼内小集中浴室，普遍存在着浴室水温不稳定、洗浴环境差等问题，究其原因主要是在设计学生热水洗浴系统中，存在需求模式确定不合理上，具体表现为供热系统供水不足，淋浴模块安排位置不科学，没有考虑男女生洗澡差异等问题 。 （一）洗浴安全性问题 高校最重视的是学生安全问题，传统的高校浴室采用的锅炉及电热水器都存在着巨大安全隐患，通过校园调查，多数浴室没有完善的防滑和防磕碰措施，发生过学生磕碰时间，刷卡式不好控制淋浴水流，部分学生担心被刷卡式淋浴水烫伤。 我公司计划在 浴室地面做防滑垫，以及无棱角处理，可以避免学生摔伤，入室最高水温为55 ℃ ，避免学生出现烫伤问题，入室用电设备均采用12V以下安全电压，不存在学生触电危险的存在，另外浴室通风设备可以根据浴室洗浴情况，调节空气置换能力，及保障浴室不会太沉闷，还能兼顾浴室的保温。 （二）洗浴水温不稳定的问题 传统的燃煤锅炉为人工控制，无法准确的判断学生的需求，往往造成供不应求或热水使用不完的问题，通过罐体试压的方式进行浴室供热，在于凉水混合时，受到自来水的不均匀供压，就容易造成洗浴水温的较大波动。宿舍卫浴使用的多为电热水器，电热水器的容量量，通过电直接加热无法满足宿舍多人同时洗浴的需求，水压及其不稳定。超级澡堂使用的是空气源热泵+方形水箱的供热方案，同过水箱储热，可以做到热水的稳定持续输送，通过传感器的触点和供压水泵的配合，可以做到稳压热水输送。 （三）洗浴排队问题 洗浴排队问题在很多学校都存在，愿意不单是因为浴室淋浴头紧张，更多的是洗浴设备落后，为了节省成本只能采取定时开放，浴室和学生之间的信息不流通，造成学生扎堆洗浴的情况出现。 我公司计划 为学生开发的洗浴预约App，可以通过手机软件查看浴室浴位的使用情况，进行浴位的预约排队等操作，一旦预约成功即为自己的专属浴位，只要在规定时间内前往浴室洗浴即可，解决了学生洗浴的排队问题。 （四）卫生和细节优化 我公司计划在学校 浴室安排专职的保洁人员，定期对浴室进行卫生清洁问题。在学生洗浴体验上做了多处优化，譬如：淋浴头距离地面的高度，设置不锈钢玻璃的隔断保护学生隐私等，从学生的需求出发不断的进行方案优化。 三、高校洗浴模式对比 大学校园作为一个教育、生活的服务综合体，在校园提供的洗浴模式上受到地域、办学条件不同，提供的洗浴模式也存在差异，主要分为集中式大澡堂、宿舍楼内集中小浴室以及学生单间内卫浴洗刷间三种，学生方便程度上递增，但是三种洗浴模式也各有利弊。 （一） 集中式大澡堂 现状：集中式大澡堂，现在仍为高校内主流的洗浴模式，特别是一些北方校区传统集中式大澡堂占比80%以上。这其中又有一大部分采用燃煤、燃气的锅炉式供热，是学校高能耗的项目之一，在新旧动能转换政策之下，很多学校做了新能源的替换，采用电辅加热、太阳能来替代传统锅炉式供热，但是效果都不是特别理想，电辅加热成本太高，太阳能供热不稳定，没有专业的技术人员能难做到节约成本与稳定供热的兼顾。 学生实际体验：受到集中式大澡堂建设管道复杂等因素，往往距离学校宿舍区较远，多与学校餐厅、热水房共同建设在一起，学生洗浴距离远、十分不方便，一些北方地区为了兼顾冬季供暖，多采取开放式的浴室，淋浴头临墙安置，学生洗浴无隐私感。在收费上校园一卡通、现金收费占到90%以上，以洗浴次数、时长收费为主，洗浴价格相对便宜，洗浴环境卫生相对较差。 （二） 宿舍楼内集中小浴室 现状：受到近些年来供热方式有了新选择，宿舍楼内集中小浴室，主要是解决学生洗浴方便为初衷建设的，多为在宿舍楼内后期改造而成，建设成本较低，是洗浴升级改造比较理想的方案，近些年也有新建宿舍楼设计有小集中浴室。供热方式多选用太阳能及空气能为主，相比锅炉供热更安全、高效、稳定。 学生实际体验：宿舍楼内小集中浴室为学子提供了更便利的洗浴体验，收费方式以一卡通刷卡为主，计费上时长、流量都有。很多学校的小集中浴室面临着管理麻烦、学生偷水现象严重，浴室卫生很难做到及时清洁，学生的洗浴体验感下降等情况。 （三） 学生单间内卫浴洗刷间 学生单间内设置淋浴间的初衷，是为学生提供更好的校内生活水平，但是实际情况却大相径庭，很多高校在建设新校舍的时候，投入大量的资金建设学生单间内的淋浴间，在后期的运营上学生反响却特别差，数量庞大管理麻烦是主要原因，学校很难做到专人定期管理维护，全靠学生自己的维护清洁，很多淋浴头损坏之后，学生找不到维修人员，或维修周期过长影响到正常使用，另外多数单间内淋浴间采用电热水器供热，高成本均摊到学生身上，另有学校是每年亏损运营，实际效果不理想。 学生实际体验：淋浴间的电热水器容量有限，每次只能容纳一名学生洗浴，存在水温不稳定的情况，实际洗浴不方便。另外学生在洗浴安排，浴室清洁上的分配不均，容易造成宿舍矛盾的产生。 （四）理想的洗浴模式 “ 超级澡堂 ” 洗浴模式现校园洗浴最理想的解决方案之一，在宿舍楼内小集中浴室的基础上，添加了预约排队支付系统，解决了浴室排队情况的出现，通过手机App可以实时查看浴室使用情况、洗浴完成之后线上进行浴资支付，洗浴数据随时手机查看消费透明，也避免了学生复制一卡通的偷水现象出现。选用空气源机组供热，学生洗浴水温稳定，55 ℃ 水温可避免学生烫伤，入室12V一下安全电压，无棱角防滑处理保障学生洗浴安全，浴室安排有保洁人员，定期清洁保障浴室的卫生 。 第二节 项目需求分析 一、项目需求 XX学校 属全日制本科院校，分为 XX 校区和 XX 校区， 在校学生人数共XX人。 为保障学生日常洗浴，建设学生公寓楼热水供应系统（空气能洗浴），包括但不限于沐浴间改造及装修、空气源热泵热水系统设备、热水水箱、热水增压泵、热水管网系统、进线电缆工程、智能节水控制刷卡系统等设计、制作、安装和调试；热水供应系统投入使用后的经营管理和维护服务等。（在校学生数、拟建浴室位置、喷淋头数量 ） 二、技术规格参数及质量要求 1 . 空气源热泵系统组团采用模块化设计建造，采用全循环式加热，由多个加热循环子系统及供水循环子系统组成，各子系统独立运行，供水采用变频恒压控制，保证同一管网内的供水压力恒定，≥0.4MP。 2 . 空气能中央热水机组：能效比COP ≥4.5以上。环境温度-7℃时机组能正常启动运行。寒假期间设备具备防冻措施，确保机组低温运行。 3 . 热水指标要求（全年） （1）空气源热泵主机出水水温≥55℃（实测）； （2）蓄热保温水箱出口水温在50℃~55℃（实测）。 （3）热水终端出口水温≥45℃（实测）； （4）水量要求：系统应满足每个人日用水量(55℃)不低于50L ， 龙头出水量≥6L/分钟； （5）每次开始使用时热水温度低于热水终端出水口最低温度要求的放水时间不超过5秒； （6）保证在环境温度极度寒冷时段内的制热水量与供热水量同常温时一样，不影响学生使用热水的需求，可以考虑使用电辅助加热。 主机制水水温范围：45—55℃，温度可调；热水终端出口水温 45—55℃（实测）；保证在环境温度-7℃时，设备制热量可以满足用水需求；每天至少满足 10 个小时热水供应，主要是早上6点- 8点，中午12点- 14点，晚上 5点- 11点）。 4 . 空气源热泵机组采用一线品牌，压缩机采用知名品牌涡旋压缩机。设备必须符合低碳、节能、环保、安全要求的产品。设备在环境温度范围-7－45 ℃时可以正常工作。投标人须提供设备生产厂家的相关资质证明和质量检测报告的复印件（生产厂家盖章）以及相关节能产品认证证书。设备噪声检测不能超过国家现行标准值并保证不干扰学生正常生活，如有投诉需按照要求进行整改。提供检测报告或证书原件备查。 5 . 控制系统： （1）机组采用高科技非接触式水位控制系统，精确满足客户用水量要求，水位设置通过可视控制器调节显示，可与主机电脑保持联动控制； （2）并联后的机组可以统一进行控制，机组控制系统具有自动/手动控制功能，且机组之间可以实现互为备用、跨机联动； （3）机组控制器：线控，只需通过线控器就可设定出水温度、补水量、查询机组运行参数，显示水位高度； （4）机组具有失电记忆、故障报警、定时开机功能； （5）噪音要求与主机额定输入功率相对应的参考噪音指标≤65db。 6 . 保温水箱：投标方需对水箱放置安装方案进行前期勘察、设计，与招标方进行充分沟通，既要保温环保，又要环境整洁。 （1）水箱材质：采用优质 304 不锈钢制作，厚度满足承装载荷。 （2）保温材质：采用 5CM 以上聚氨酯发泡保温。 （3）外板材质：采用优质不锈钢。 （4）设有人员攀登梯、检修口并装有安全锁，安全操作防护设施。 （5）排污口：设于方便操作的底部，安装排空阀门。 （6）水箱底座：地面基础平整，底座做防腐防锈处理。 7 . 热水增压泵：热水泵采用国内外节能型知名品牌。 8 . 热水供应管道：采用国内知名品牌的 PPR管道或不锈钢内管，聚氨酯发泡或橡塑保温。 9 . 水控器及消费管理系统 能与现有校园“一卡通”无缝对接，采用联网一体式水控机进行计量、计费管理，提供水控机厂家的授权委托书和一体式水控机型号，能实现联网消费，刷卡读卡器能读写学校一卡通卡片，并以校园卡作为货币的载体，不再另设水卡，学生持一卡通卡片直接在刷卡读卡器上刷卡淋浴，要求能实时显示每次刷卡后淋浴剩余时间或金额。学校能实时监控、查看、采集洗浴消费数据，计费方式以一卡通系统进行计费，校方如发现以现金等其他形式收费，发现一次罚款1000元。水控机必须满足计量准确、消费透明、仪表仪器耐用等要求。投标单位负责与校园一卡通管理部门对接工作，学校提供必要支持，所发生的费用由中标方自行承担。 10 . 水电安装 电源接入点为公寓楼内配电室，水源利用楼内供水主管就近取水，投标人投标前对现场进行勘察，相关改造工作由投标人负责，水电安装必须按规范施工，所有费用由投标人自行承担。 （1）供电电缆：满足设备用电负荷的江南、远东、上上品牌国标电缆。 （2）控制电缆：满足国家现行规范。 （3）敷设方式：桥架或穿管敷设。 （4）供水管道：管径、材质负荷符合规范要求。 11 . 淋浴房建设标准： （1）改造后的淋浴房符合装修技术标准，浴位采用整体隔断，隔断材质采用钢化夹胶玻璃，浴位安装门帘，充分保障学生洗澡的私密性，浴位尺寸约为900x1000mm； （2）吊顶采用铝合金集成扣板、浴室门采用防爆钢化玻璃门； （3）具备防水功能，给排水通畅，避免反味；墙面贴瓷砖、地面铺设防滑瓷砖，美观安全。 （4）安装低噪声排气扇和保暖设备；浴室内照明及排风设备必须选用防水、防雾型设备，电线线路要有安全保护措施； （5）淋浴设备要安全、耐用、美观，符合国家相关技术标准； （6）更衣间安装空调，配备PE 塑料更衣柜（更衣柜方便学生上锁），材质要求环保无异味、不变形、耐腐蚀。 （7） XX 校区G1-G4、G12拟建浴室需新建房屋，所建房屋须达到相关建筑安全标准，建筑面积满足入住学生人数使用需求、高度与原宿舍楼二楼高度平齐；G5-G8和G9-G11两个组团拟建浴室需新建房屋，所建房屋须达到相关建筑安全标准，建筑面积满足入住学生人数使用需求、净层高约4米。 12 . 安全管理 淋浴房设计门禁系统，与学校一卡通系统连接，刷卡进门，防止非本校人员随意进入，确保安全。投资方派驻专人24小时负责学校浴室的日常管理、清洁卫生、设备维修等，所有费用均由投资方负责。 13 . 系统设计及安装规范 符合GB 50411-1997《建筑节能施工质量验收规范》； GB 50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB/T 4272-1992《设备及管道恒温技术通则》； GB 50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》、GB 50015-2003《建筑给排水设计规范》； GB 50332-2002《给水排水工程管道结构设计规范》、GB 50268—97《给水排水管道工程施工及验收规范》、GB 98R418《管道及设备保温》国家建筑标准设计图集、GB 50009-2001《建筑结构荷载设计规范》； GB/T 50057-1994《建筑物防雷设计规范》（2000 年版）、 GBJ 131-90《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》； DGJ 108-113-2005《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》、GB 50016-2014《建筑设计防火规范》； GB 50169《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》、GB 50254《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》、GB 21362-2008《商业或工业用及类似用途的热泵热水机》； GB 4706.32-2