特色产业(中医药)建设基地一期建设项目施工组织设计投标方案
目录
第一章
对工程施工重点、技术关键点的理解和认识
18
第一节
编制范围及内容
18
第二节
编制依据
18
第三节
编制原则
23
第一条
遵循《施工合同》的原则
23
第二条
遵循设计文件的原则
24
第三条
遵循施工技术规范和验收标准的原则
24
第四条
履约守信的原则
24
第五条
优质高效的原则
24
第六条
确保工期的原则
25
第七条
精心配置的原则
25
第八条
体现“安全第预防为主”的原则
25
第九条
遵循文明施工和环境保护的原则
25
第四节
现场相关信息
26
第一条
交通情况
26
第二条
周边环境
27
第五节
工程主要施工目标
34
第一条
工期目标:
34
第二条
安全目标
34
第三条
文明、环保施工目标
35
第四条
成品保护目标
35
第五条
管理目标
35
第六条
科技进步
36
第六节
总体组织安排
36
第一条
项目组织机构设置
36
第二条
各岗位职责
38
第七节
项目的重难点分析及对策
47
第一条
现场安全维护时重点
47
第二条
现场环境保护是重点
48
第三条
施工防火是重点
48
第四条
避免扰民和民扰是难点和重点
49
第五条
测控建筑形变是重点
50
第六条
确保施工质量是重点
51
第七条
做好成品保护是施工重点
51
第八条
工期的紧迫性要求是重点
52
第九条
加强施工过程管理是重点
53
第十条
施工承包策划、组织、管理、协调、服务与控制是重点
54
第十一条
确保工人健康安全是难点及重点
54
第十二条
工人住宿和管理是难点
55
第八节
图纸的优化建议
55
第一条
建筑底层及其周边环境的交通空间
55
第二条
楼电梯空间
56
第三条
走廊空间
56
第四条
入户空间
57
第五条
建筑底层及其周边环境的交通及其附属空间高效利用建议
57
第六条
楼电梯空间高效利用建议
58
第七条
走廊空间高效利用建议
59
第八条
入户空间高效利用建议
61
第九条
地下车库车道优化建议
61
第十条
地下车库充电车位配比优化建议
61
第十一条
无障碍停车位优化建议
62
第九节
图纸优化对比报告
62
第二章
施工方案与技术措施
69
第一节
施工步骤说明
69
第二节
测量工程施工方案
70
第一条
加固施工测量
70
第二条
装修工程测量
71
第三条
安装恢复工程测量
72
第四条
测量工程的技术保障措施
72
第五条
验线工作
72
第六条
质量保证措施
73
第七条
安全措施
74
第三节
拆除工程施工方案
75
第一条
拆除范围约定
75
第二条
拆除施工部署
75
第三条
拆除的施工要求
76
第四条
拆除施工技术
77
第五条
拆除施工安全措施
80
第六条
拆除物的清理
80
第七条
拆除工程环保、文明施工管理
81
第四节
抗震加固工程施工方案
83
第一条
柱、梁增大截面加固施工工艺
83
第二条
碳纤维加固施工工艺
86
第五节
钢筋工程施工方案
93
第一条
钢筋进场检查
93
第二条
钢筋的堆放
95
第三条
钢筋加工
95
第四条
钢筋绑扎
97
第六节
模板工程施工方案
99
第一条
技术准备
99
第二条
设计原则
99
第三条
模板选型
100
第七节
混凝土工程施工方案
100
第一条
原材料的要求
100
第二条
混凝土碱含量的控制
101
第三条
混凝土的浇筑方式
101
第四条
商品混凝土选择及质量要求
101
第五条
混凝土的浇筑
102
第八节
屋面防水工程施工方案
104
第一条
屋面保温
104
第二条
屋面找平层
106
第三条
屋面防水
108
第九节
砌筑工程施工方案
112
第一条
砌筑材料检验
112
第二条
砌筑工艺流程
112
第三条
砌筑施工准备
112
第四条
砌筑施工方法
113
第十节
室内外装修工程施工方案
114
第一条
墙面抹灰
114
第二条
面砖工程
119
第三条
吊顶工程
126
第四条
乳胶漆施工
132
第五条
隔断安装
136
第六条
外墙乳胶漆
138
第七条
门窗安装
143
第八条
金属门安装
149
第九条
防盗门安装
151
第十条
防火门安装
154
第十一条
不锈钢扶手安装
157
第十二条
门窗套安装
160
第十三条
楼地面防水
164
第十一节
给排水暖通安装施工方案
167
第一条
施工主要程序
167
第二条
主要施工方法及技术要求
168
第十二节
强弱电安装施工方案
173
第一条
动力系统
173
第二条
照明系统
173
第三条
主要工程内容
174
第四条
施工工艺流程
174
第五条
主要施工方法及技术要求
174
第六条
防雷接地及等电位联结系统安装
178
第七条
支吊架制作、安装
179
第八条
封闭母线安装
180
第九条
配电箱
182
第十条
线槽、桥架安装
183
第十一条
管路敷设
185
第十二条
电缆敷设
188
第十三条
管内穿线
190
第十四条
照明器具安装
193
第十五条
电机检查接线
195
第十三节
隐蔽工程工序、技术控制措施
196
第一条
钢筋工程
196
第二条
模板工程
200
第三条
混凝土工程
204
第四条
卷材防水工程
208
第十四节
重难点工程及对应保证措施
210
第一条
地面作业实施重点、难点分析及解决方案
210
第二条
天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案
214
第三条
墙面工程实施重点、难点分析及解决方案
217
第四条
电气安装工程的重点、难点技术解决方案
218
第五条
本工程要求严格实行样板引路制度
218
第六条
施工专业多、工序穿插频繁,做好成品或半成品保护是重点
224
第七条
本工程施工专业多,施工协调管理是重点
227
第八条
工期紧迫重点、难点技术解决方案
231
第九条
隐蔽验收及配合工序作业的重点、难点技术解决方案
248
第十条
项目例会制度是本工程的重点
252
第三章
质量管理体系与措施
253
第一节
质量管理体系、质量目标
253
第一条
建立质量保证体系
253
第二条
施工技术组织机构
255
第三条
质量管理监督工作程序
256
第四条
质量管理体系的建立
256
第五条
质保体系有效运行的保证
257
第六条
成立质量管理机构
258
第七条
岗位质量职责分配
266
第八条
质量保证程序和质量信息反馈体系
268
第九条
质量管理体系的检查措施
270
第十条
施工技术管理主要内容
272
第十一条
奖惩办法
289
第二节
质量管理方案
290
第一条
技术质量交底制度
290
第二条
专人负责制度
291
第三条
监督抽检制度
292
第四条
搬运、储存、防护和交付管理制度
292
第五条
检验、测量、试验设备的周期检定、校准和维护制度
292
第六条
质量回访制度
293
第七条
施工质量保证制度
294
第三节
质量监督工作程序和管理职能分配
302
第一条
监督检查的目的
302
第二条
监督检查的依据
302
第三条
监督检查实行监督责任人负责制
303
第四条
质量监督管理职能分配
303
第五条
监督检查内容
306
第六条
监督检查方式
307
第七条
监督检查资料分析与反馈
307
第八条
监督检查资料管理
308
第四节
制定工程质量管理计划
308
第一条
质量控制程序及质量通病防治对策
309
第二条
施工阶段的级配及试块管理制度
312
第三条
与监理工程师的协调
314
第四条
工程质量保证计划
315
第五条
施工过程阶段的质量控制计划
318
第六条
施工结束阶段的质量控制计划
319
第五节
施工质量技术组织措施
320
第一条
工程质量目标及施工质量保证措施
320
第二条
构成工程质量的要素
326
第三条
工程质量的技术管理
327
第四条
工程质量管理措施
328
第五条
工程质量的施工操作管理
336
第六条
工程质量的施工材料管理
337
第七条
工程质量的计量管理
338
第八条
工程质量管理工作程序
338
第九条
工程质量的预控措施
338
第十条
过程控制措施
343
第十一条
持续改进
347
第十二条
各级段控制要点
350
第六节
工程质量监督控制措施
352
第一条
质量保证管理策划
352
第二条
质量保证管理大纲
353
第三条
组织保证措施
369
第四条
管理保证措施
370
第五条
技术保证措施
379
第六条
劳务保证措施
381
第七条
经济保证措施
381
第八条
合同保证措施
381
第七节
原材料及溯源质量监督控制措施
382
第一条
材料的验收
382
第二条
材料质量检验程序图
383
第三条
产品标识及可追溯性
384
第四条
物资材料的检验、试验原则
384
第五条
检验、试验的范围对材料、半成品的几何尺寸,外观的检测。
385
第六条
职责分工
385
第七条
材料质量控制程序
385
第八节
设备质量监督控制措施
386
第一条
主要设备、材料采购控制原则
386
第二条
主要设备、材料采购质量控制措施
387
第三条
主要设备、材料进场时间保证措施
392
第九节
成品、半成品质量监督控制措施
393
第一条
建立成品保护工作的组织机构
393
第二条
成品保护责任管理措施
396
第十节
质量管理预控措施
397
第一条
工程质量控制与管理措施
397
第二条
工程质量预控
413
第四章
安全管理体系与措施
414
第一节
安全目标和安全生产管理方针
415
第二节
安全管理体系及方法
416
第一条
安检机构设立
416
第二条
安全生产管理体系
417
第三条
安全生产职责
417
第三节
安全管理制度
423
第一条
安全技术交底制度
423
第二条
技术管理制度
423
第三条
定期检查与隐患整改制度
428
第四条
持证上岗制度
428
第五条
安全培训制度
428
第六条
安全教育制度
428
第四节
安全管理保证措施
429
第一条
组织保证
429
第二条
思想保证
431
第三条
制度保证
431
第四条
技术保证
434
第五节
施工安全专项方案
436
第一条
工程安全保证措施
436
第二条
防洪安全保证措施
436
第三条
消防安全保证措施
438
第四条
用电安全保证措施
441
第五条
施工机械安全保证措施
443
第六节
劳动保护措施
445
第七节
场地容貌、卫生、文明管理措施
447
第一条
文明施工措施
447
第二条
现场场容、场貌布置措施
448
第三条
生活卫生措施
449
第八节
应急管理体系及措施
450
第一条
安全应急预案
450
第二条
应急处理方案
453
第五章
环境保护管理体系与措施
454
第一节
环境保护目标
454
第二节
环境保护管理体系
454
第三节
环境保护组织机构
456
第一条
项目经理
456
第二条
项目技术负责人
457
第三条
质安部部长
458
第四条
工程部部长
458
第五条
物资设备部长
459
第六条
办公室主任
460
第七条
环保员
460
第八条
操作工人
461
第四节
环境管理各部门职责
461
第一条
质量环保部职责
461
第二条
工程部职责
461
第三条
办公室职责
462
第四条
财务部职责
462
第五条
物资设备部职责
462
第五节
针对污染问题各部门职责划分
463
第六节
施工现场环境污染的保护措施
466
第一条
设备材料采购环保措施
466
第二条
绿色采购的原则
467
第三条
施工废水处置管理办法
467
第四条
排水设施维护
468
第五条
其它管理要求
469
第六条
施工废气的控制措施
469
第七条
施工噪声及振动的控制
471
第八条
建筑垃圾和工程渣土整治措施
472
第九条
施工期间水土保护措施
474
第十条
土方运输环境管理措施
476
第十一条
水土保持措施
477
第十二条
环境保护、水土保持应急预案
481
第七节
环境保护管理制度
522
第一条
环境保护目标责任制
522
第二条
环保事故管理制度
522
第三条
环保培训教育制度
524
第六章
工程进度计划与措施
525
第一节
项目工期要求
525
第二节
工期保证体系
526
第三节
关键工作倒排计划和施工进度计划网络图
527
第一条
关键点的控制工期倒排计划:
527
第二条
计划开、竣工日期和施工进度网络图见附表四
527
第四节
施工进度计划
527
第五节
工期保证措施
529
第一条
组织管理保证措施
529
第二条
计划管理保证措施
529
第三条
技术方面保证措施
531
第四条
劳力安排保证措施
531
第五条
机械及材料方面保证措施
533
第六节
关键线路、关键节点及其工期保证措施
534
第一条
关键线路、节点
534
第二条
关键线路工期保证措施
534
第七节
雨季施工措施
536
第一条
雨季施工准备
536
第二条
路基工程雨季施工
537
第三条
防雨防雷及防触电
538
第四条
防洪渡汛措施
539
第八节
赶工措施
541
第一条
分析原因
541
第二条
赶工技术措施方案
542
第九节
进度违约责任及赔偿
552
第十节
进度违约责任承诺
555
第七章
资源配备计划与先进性
555
第一节
各类机械设备配置
555
第一条
施工机械设备情况
555
第二条
机械设备、试验、质量检测设备进场计划
558
第三条
施工机械投入保证措施
559
第二节
拟配备的试验和检测仪器设备
561
第三节
各专业劳动力和工种配置
563
第一条
劳动力使用计划
563
第二条
劳动力资源调配及保证措施
566
第三条
劳动力投入保证措施
567
第四节
关键线路的人员、机械设备等资源配备
571
第一条
关键线路施工机械准备
571
第二条
关键线路施工机械设备进场计划
572
第三条
关键线路施工机械设备的管理
574
第四条
关键线路劳动力准备
576
第五条
关键线路劳动力安排计划
579
第六条
关键线路劳动力组织措施
579
第五节
施工材料和设备的供应保证措施
584
第一条
强化采购与设计的协调、控制,有效获取协同效应
584
第二条
完善供应商网络化管理,实现信息资源集中共享
585
第三条
采购流程质量控制
585
第四条
采购周期控制采购进度控制方法
586
第六节
临时设施设备配备措施
591
第一条
总体组织安排
591
第二条
施工临时用电设施
593
第三条
施工临时用水设施
604
第四条
生产区临时设施布置
607
第五条
临时加工区设施设置
607
第八章
危大工程清单安全管理措施
608
第一节
危大工程清单
608
第二节
安全管理措施
629
第一条
应急准备和响应组织准备
629
第二条
施工现场的应急处理设备和设施管理
630
第三条
附表一:拟投入本标段的主要施工设备表
642
第四条
附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
644
第五条
附表三:劳动力计划表
646
第六条
附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图
647
第七条
附表五:施工总平面图
650
对工程施工重点、技术关键点的理解和认识
编制范围及内容
本施工组织设计为秀山县特色产业(中医药)建设基地一期(配套聚集区)建设项目编制,主要针对本标段内施工而编制的,用以指导其建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性技术文件和管理文件。
主要编制内容包括编制说明、工程概况、施工组织机构及职责、施工总体部署与进度计划、施工总平面布置及临时设施、工程重、难点分析及应对措施、主要工程施工方案与方法、工期保证体系及措施、质量保证体系与措施、安全保证体系与措施、环境保护体系与措施、施工进度计划横道图等。
编制依据
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》(2013年版)
《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)
《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)
《民用建筑通用规范》(GB55031-2022)
《园林绿化工程项目规范》GB55014-2021
《住宅设计规范》(GB50096-2011)
《住宅建筑规范》(GB50368-2005)
《建筑与市政工程无障碍通用规范》(GB55019-2021)
《建筑防火通用规范》(GB55037-2022)
《无障碍设计规范》(GB50763-2012)
《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015)
《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331-2014
《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)
《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)2018年版)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014)
《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017)
《建筑与市政工程防水通用规范》(GB55030-2022)
《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)
《住宅室内防水工程技术规程》(JGJ298-2013)
《屋面工程技术规范》GB50345-2012
《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)
《民用建筑热工设计规范》(GB50176-2016)
《温和地区居住建筑节能设计标准》JGJ475-2019)
《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021
《建筑环境通用规范》GB55016-2021
《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021
《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021
《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号
《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2015)
《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010)
《墙体材料应用统一技术规范》(GB50574-2010)
《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-2020)
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》(GB/T7106-2019)
《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》(GB/T8484-2020)
《建筑门窗空气隔声性能分级及检测方法》(GB/T8485-2008)
《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量常见问题防治要点》
2019年版
《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告》2019年版
《重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告(2019年版)》渝建发(2019)25号
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013
《建筑设计防火规范》GB500016-2014(2018年版)
《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009
《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009
《建筑抗震设计规范》(2016年版)GB50011-2010
《砌体结构设计规范》GB50003-2011
《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2016
《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021
《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021
《水泥基灌浆材料施工技术规程》YB/T9261-2008
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
《建筑地基基础设计规范》DBJ50-047-2006
《建筑结构可靠性设计统一标准》CB50068-2018
《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2008
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《混凝土结构设计规范》(2015年版)GB50010-2010
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010
《纤维增强复合材料建设工程应用技术规范》GB50608-2010
《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013
《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》GB50728
《建筑地基基础设计规范》(重庆市地标)DBJ50-047-2016
《建筑桩基础设计与施工验收规范》(重庆市地标)DBJ50-200-2014
《重庆市住宅建筑结构设计规程》DBJ50/T-243-2016
《重庆市建设工程质量通病防治要点(2009年版)及渝建[2012]301号文》
《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告(2019年版)》;
《重庆市超限高层建筑工程界定规定(2016年版)》
《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量常见问题防治要点(2019年版)》
《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019
《室外给水设计标准》GB50013-2018
《室外排水设计标准》GB50014-2021
《建筑与小区管道直饮水系统技术规程》CJJT110-2017
《生活饮用水卫生标准》GB5749-2022
《节水型生活用水毒具》CJ/T164-2014
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010
《二次供水工程技术规程》CJJ140-2010)
《城镇给水排水技术规范》GB50788-2012
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014)
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017)
《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005
《建筑与工业给水排水系统安全评价标准》GB/T51188-2016)
《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021
《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021)
《消防设施通用规范》GB55036-2022
《通风与空调工程施工规范》(GB50738-2011)
《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2016)
《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019
《无障碍设计规范》GB50763-2012
《建筑照明设计标准》GB50034-2013
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《20kV及以下变电所设计规范》GB50053-2013
《低压配电设计规范》GB50054-2011
《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013
《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014
我公司拥有的科技成果、工艺成果、管理水平、技术装备以及多年积累的施工经验。
其他与本工程相关的材料、试验、检测等相关技术规范。
编制原则
遵循《施工合同》的原则
严格按照施工招标文件中的工程规范、工期、质量、安全目标等要求编制施组,满足建设方各项要求。
遵循设计文件的原则
在编制施组时,认真阅读核对获得的设计文件资料,了解设计意图,掌握现场情况,严格按设计资料和设计原则编制施组,满足设计标准要求。
遵循施工技术规范和验收标准的原则
在编制施工组织设计时,严格按施工技术规范要求优化施工技术方案,认真执行工程质量检验及验收标准。
履约守信的原则
通过学习招标文件、研究施工设计图纸等有关资料并经过现场考察,我公司向业主保证将严格按照合同的规定和业主在质量、工期、安全、环保等方面提出的要求,将本工程建设成优质、精品工程。
优质高效的原则
加强领导、科学组织、强化管理、优质高效是我公司一贯的、明确的施工原则。我公司将强化标准化管理,严格执行各项质量验收标准,并将IS09001质量管理体系中的内容贯彻在施工的全过程中。在施工中结合我公司多年积累的施工经验,广泛采用新设备、新技术,提高施工水平和劳动效率,确保创优计划和质量目标的实现。
确保工期的原则
我公司在施工中将统筹安排、精心组织,根据业主的要求编制科学、周密的施工方案,合理安排进度,实行网络控制,搞好工序衔接和进度监控,优先安排控制工期的关键工程,落实冬、雨期施工措施,确保工程连续施工,确保满足业主的要求。
精心配置的原则
根据本工程的具体情况,我公司将调集公司内的精锐管理人员和
雄厚的技术力量以及先进的机械设备,组成一个精于得力的项目经理部。在施工中全面平衡人工、材料、机械的需求量,力求均衡施工,确保流动资金的周转使用,不挪用建设资金。
体现“安全第预防为主”的原则
严格按照施工安全操作规程,从制度、管理、方案、资源方面制定切实可行的措施,确保施工安全,服从建设单位指令,服从监理工程师的监督指导,严肃安全纪律,严格按规章程序办事。
遵循文明施工和环境保护的原则
施工中严格执行《环境保护法》和有关文明施工和环境保护的地方法规,创建“文明施工现场”。
现场相关信息
交通情况
秀山朝天门市场位于秀山(武陵)现代物流园区核心地段。本项目东临武陵北路(步行街),南临东风路,西临白沙大道北段,北临市民活动广场;项目东与3C批发市场相邻,南临武陵家居建材市场,是进出秀山的要塞。
项目据亚西酒店公交站约300米,有秀山6路、8路、37路等多路公交车经过停靠,距秀山火车站约1000米。
交通管制情况:无交通管制。
根据现状交通调查,本工程地区路段交通流车辆构成比例中,公交车比例占了25%,长途客车早晚高峰占2-4%,大货车晚高峰占7%。从交通流角度来看,该地区的长途客车和大货车对城市交通高峰小时的流量叠加影响较小。东风路和白沙大道北段交通通行尚有富余,利用率分别达到50%和25%左右。
项目南侧为武陵家居建材市场,使得市场及周边地区货流秩序紊乱、人流随意过街、停车设施缺乏,从而影响整个地区的城市交通。
距离近、货量小的货物运输是一种个体行为,很难规范管理,使得东风路显得运输非常繁忙、货流秩序紊乱、人车杂乱无章。
项目地区缺乏专业的仓储设备和货运场站,使得该地区货运停车和货运作业占用大量道路资源,降低了道路的通行能力。
由于武陵家居建材市场的布局分散在东风路、白沙大道和武陵北路两侧,必然产生大量的顾客过街交通需求,而三条道路又是进出本项目的主要干道,因此大量的过街行人与车行交通会产生冲突。
周边环境
1、项目情况
本项目已于2012年完成设计文件并通过审查,2013年完成主体结构(含地下室部分)施工,地下部分外墙主体及地面构造已施工完毕并回填,地上部分主体结构已完成。
6幢:主体完工,部分砌体已做并进行外墙抹灰,窗框已安装,玻璃未装扶手电梯未安装。
7、8幢:主体基本完工,砌体未做,扶手电梯未安装,第4-5层
室内隔未做。
土地形状:较规则多边形。对土地利用较为有利。
地形地势:地势相平坦,自然排水畅通。
土壤:未受过污染。
地基(地质):无不良地质现象,地基有足够承载力。
土地开发程度:宗地外“六通”(通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气),宗地内”两通一平”(通下水、通路、场地平整)。
项目现状一
项目现状二
项目现状三
项目现状四
项目现状五
项目现状六
项目现状七
项目现状八
2、周边情况
自然环境:由于四周临近城市交通干道,存在一定噪声影响。
人文环境:周边居住的居民素质较好、治安状况较好,人文环境较好。
外部基础设施:区域内道路、供水、排水(雨水、污水)、供电、供气、通信等设施完备。
外部公共服务设施等:紧邻中国微电影城,周边有商业(武陵副食品批发市场、居然之家秀山店、花灯美食街、武陵3C批发市场等);酒店(亚西酒店、金瓯酒店等);行政及教育机构(秀山人民法院、秀
山县育才职业技术学校等);金融机构(农商行营业厅、农业银行秀山支行、秀山白银村镇银行等)配套设施完整。
项目周边环境一
项目周边环境二
项目周边环境三
项目周边环境四
项目周边环境五
工程主要施工目标
工期目标:
本工程计划施工总工期为180日历天。
本公司承诺若未能在合同工期内完成本工程,造成工程延期完工,除自行承担采取赶
特色产业(中医药)建设基地一期建设项目施工组织设计投标方案(652页)(2024年修订版).docx