某部机关礼堂改造工程的投标方案（465页）（2024年修订版）.docx

某机关礼堂改造工程的投标方案 目录 第一章 编制说明和依据 9 第一节 编制说明 9 第二节 编制依据 9 第二章 工程概况与特点 13 第一节 工程概况 13 第二节 建筑现状及周边环境 18 第三节 气候及水文地质情况 18 第四节 招标范围 18 第五节 工程特点及施工对策 19 第三章 工程实施目标 23 第一节 质量目标 23 第二节 工期目标 23 第三节 安全生产及文明施工目标 24 第四节 施工环境管理目标 24 第五节 团结协作和总分包管理目标 24 第六节 科技进步目标 25 第七节 工程回访及服务目标 25 第四章 施工组织和施工部署 26 第一节 项目组织机构 26 第二节 施工部署 38 第三节 施工准备 44 第五章 劳动力计划及主要设备、材料、构件需用计划 48 第一节 劳动力计划 48 第二节 主要材料设备用量和进场计划 50 第三节 机械设备计划 54 第四节 周转材料计划 62 第六章 施工进度计划与工期保证措施 63 第一节 施工进度计划 63 第二节 工期保证措施 64 第七章 分包计划和对分包队伍的管理措施 69 第一节 分包计划 69 第二节 总分包管理的原则、模式 71 第三节 对分包队伍的管理措施 72 第四节 对供货商的管理和配合措施 86 第五节 总承包信息化管理 88 第八章 总包与业主、监理及设计人的配合措施 91 第一节 与业主的协调配合 91 第二节 与监理的协调配合 93 第三节 与设计人的协调配合 96 第四节 与相关社会各界及政府部门的协调配合 97 第九章 施工现场总平面布置与管理 98 第一节 施工总平面布置 98 第二节 现场临电、临水计算 100 第三节 总平面管理 103 第十章 加固、拆除及恢复措施 104 第一节 东、西教室加固施工 105 第二节 拆除、加固施工方案 106 第三节 拆除时对东、西教室的保护措施 126 第四节 原貌恢复措施 127 第十一章 钢结构工程施工方案 129 第一节 钢结构概况及特点 129 第二节 施工准备 129 第三节 钢结构制作 130 第四节 钢结构安装 139 第五节 测量方案 153 第六节 防火涂料施工 156 第十二章 机电设备安装工程施工方案 162 第一节 给排水工程 162 第二节 通风空调工程 178 第三节 电气工程 185 第十三章 土建主要分部分项工程施工方案 209 第一节 测量工程 209 第二节 土方工程 212 第三节 钢筋工程 215 第四节 模板工程 225 第五节 薄壳屋面、舞台台口大梁及观众厅阶梯板模板工程 237 第六节 混凝土工程 243 第七节 预应力桁架工程 250 第八节 砌体工程 270 第九节 外脚手架工程 272 第十节 防水工程 281 第十一节 屋面工程 287 第十二节 门窗工程 290 第十三节 楼地面工程 297 第十四节 外墙饰面工程 306 第十五节 天棚工程 308 第十六节 抹灰工程 312 第十七节 外墙保温工程 313 第十八节 内墙饰面工程 315 第十四章 舞台系统 317 第一节 舞台系统基本情况 317 第二节 舞台机械 319 第三节 舞台地板施工 323 第四节 舞台音响、灯光系统施工 327 第十五章 质量管理体系及保证措施 337 第一节 质量目标 337 第二节 质量管理体系 337 第三节 质量保证制度 340 第四节 质量保证措施 346 第五节 重要指标保证及质量保证措施 359 第六节 质量通病防治措施 366 第十六章 文明施工管理 371 第一节 文明施工管理目标 371 第二节 文明施工管理组织 372 第三节 文明施工规划及CI战略管理 372 第四节 治安管理 374 第五节 办公区及生活区的管理 376 第六节 文明施工保证措施 378 第七节 文明施工检查措施 379 第八节 特殊时期及重点施工阶段文明施工管理 380 第九节 二次转运及人员交通措施 382 第十节 现有绿化保护措施 384 第十七章 环境保护及防扰民措施 387 第一节 环境保护目标 387 第二节 环境管理体系 387 第三节 现场环境因素识别及管理措施 389 第四节 确保达到环保验收标准措施 392 第五节 现场扬尘、噪音、光污染控制措施 395 第六节 防止施工扰民 397 第十八章 安全措施 398 第一节 安全健康管理目标 398 第二节 安全管理体系 399 第三节 安全岗位责任制 400 第四节 安全管理程序 401 第五节 安全管理制度 402 第六节 安全生产保证措施 405 第七节 健康卫生等突发事件应急保证措施 420 第八节 现场周围道路、管线安全保证措施 421 第十九章 消防保证措施 422 第一节 消防领导小组职责 422 第二节 消防保证措施 422 第三节 各施工阶段防火工作重点 424 第二十章 冬、雨期、沙尘暴天气等时期施工措施 425 第一节 雨期施工措施 426 第二节 冬期施工措施 428 第三节 高温季节施工措施 432 第四节 沙尘暴天气施工措施 434 第五节 非常时期施工措施 435 第二十一章 扬尘控制专项措施 436 第一节 扬尘防治特点 437 第二节 组织保证措施 437 第三节 资金保证措施 438 第四节 合同保证措施 438 第五节 施工各阶段过程控制具体措施 439 第二十二章 技术资料管理 441 第一节 技术资料保密管理 442 第二节 技术资料管理岗位责任制 442 第三节 档案资料整理的技术措施 443 第四节 配合业主竣工备案资料的整理 444 第五节 音像资料的收集与管理工作 444 第六节 资料移交 445 第二十三章 成品保护措施 445 第一节 成立成品保护管理组 445 第二节 成品保护管理的运行方式 446 第三节 不同成品的具体保护措施 446 第四节 分阶段进行成品保护 448 第二十四章 竣工验收和工程收尾阶段的管理措施 451 第一节 设备调试、验收 451 第二节 移交工作与服务 456 第二十五章 后期服务及保修 462 第一节 后期服务 462 第二节 竣工后的服务及保修 463 编制说明和依据 编制说明 我单位对某机关礼堂改造工程的招标非常重视，将本工程列为我单位欲承接的第一号重点工程。我们在认真阅读招标文件、熟悉图纸、了解设计意图、领会业主招标精神和对工程现场实地勘察的基础上，严格遵循建设单位及设计单位确定的原则和意图，结合我单位对本工程承诺实施目标，科学合理的安排施工部署、制订施工方案和各项保证措施，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。 本施工组织设计是我单位对某机关礼堂改造工程的投标文件之一，它体现了对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后，我单位将真诚与业主合作，依据本文件确定的原则，同时基于我单位雄厚的技术实力和先进的管理水平，指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。 编制依据 1)XX工程指挥部提供的招标文件及工程设计方案。 2)XX机关礼堂结构、装修、电气、设备工程现状。 3)中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。 4)北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 6)本单位执行的IS09001:2000版《质量管理体系标准》及本单位质量管理体系文件。 7)IS014001国际环境管理系列标准及OHSAS18000职业安全健康管理体系。 8)现场和周边的实地踏勘情况。 9)部分地方标准图集、华北标准图集。 10)本单位长期施工中总结、验证的先进工法。 主要标准、规范详见插表《主要标准、规范一览表》(表一和续表)。 主要标准、规范一览表(表一) 类别 名称 编号 法规性文件 国家 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号 《实施工程建设强制性标准监督规定》 建设部令第81号 《工程建设标准强制性条文》 2002年版 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证 取样和送检的规定》 2000年578号 关于发布 《建设部雕广应用和限禁止使用技术》的公 告 建设部公告第218号 地方 《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》 036号文 《北京市建设工程施工现场场容卫生标准》 (京建施[2003]2号) 《北京市建设工程施工现场环境保护标准》 (京建施[2003]3号) 《北京市建设工程施工现场保卫消防标准》 (京建施[2003]4号) 《施工现场扬尘治理的紧急通知》 2003年02号 《北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 北京市人民政府 令第37 号 主要标准规范 国家标准 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 《建筑工程施工质量统一验收标准》 GB50300-2001 《工程测量规范》 GB50026-93 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑防腐蚀工程施工及质量验收规范》 GB50212-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-92 《电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范》 GB50171-92 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 GBJ149-90 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254-96 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB/T50312-2000 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-92 主要标准、规范一览表(续表) 类别 名称 编号 主要标准规范 国家标准 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97 《建筑通风与空调工程施工验收规范》 GB50243-2002 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275-98 《厅堂混响时间测量规范》 GBJ76-84 《混响室法吸声系数测量规范》 GBJ47-83 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-92 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98-2000 《建筑钢结构焊接技术规程》 JGJ81-2002 《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》 JGJ85-2002 《建筑抗震加固技术规程》 JGJ116-98 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-2003 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-2001 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-97 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ140-2001 地方标 《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003 《建筑工程施工测量规程》 DBJ01-21-95 《北京建筑工程施工安全操作规程》 DBJ01-62-2002 图集图书 《建筑构造通用图集》 88J及88JX系列 《火灾报警及消防控制》 96SX501 《框架结构填充空心砌块构造图集》 94SJ19 《砖混结构加固与修复构造图集》 03SG611 《现代歌舞厅灯光音响视频设计》 《建筑装饰声控、光控、电控手册》 《建筑保温、吸声材料》 《建筑电气通用图集》 92DQ系列 《建筑设备通用图集》 91SB系列 工程概况与特点 工程概况 2.1.1工程基本概况表 工程名称 某机关礼堂改造工程 建设单位 XX工程指挥部 设计单位 XX工程设计研究所 监理单位 待定 工程地点 XX市XX区清河大楼甲20号 建筑规模 建筑面积：10691m²;建筑高度：2 4.028m 资金来源 自筹 工程性质 民用 工程招标内容 本次招标并发包的范围为招标人提供的设计方案的全部内容， 包括建筑工程土建改造、内外装饰装修工程、暖通系统、给排 水、消防、电气工程、舞台工艺部分等全部工程内容。 招标文件工期要求 工期210日历天：20XX年8月20日开工，2006年3月20日 竣工 招标文件质量要求 质量等级要求合格 2.1.2工程建筑概况特征表 建筑面积 总建筑面积4800m²,地上面积4480m²,地下 面积320m 建筑抗震设 防 设防烈度 8度 设计使用 年限 50年 耐火等级 一级 层数 局部地下一层；地上局部二层和一层 功能布置 建筑物南部中间为门厅，三层通高，共享空间，四周 有回廊；左右为东 西教室。中部为观众厅，座位共计1988 (池座1218,楼座770座),观 众厅左右，一层二层有休息廊。建筑北部为舞台及辅助用 房，中间为舞台通高，东部为侧台，西边首层布置消防控制室，化妆室等。北部外边为贵宾接待室。门厅地下室根据使用要求布置主卫生间及机房。舞台地 下室布置水泵房，空调机房，配电室，乐队休息室等 墙体 外墙采用MU10多孔页岩砖及100厚现 浇混凝土墙板；内墙采用300厚现浇混凝土墙和120厚金特隔墙板及200厚 MU10多孔页岩砖 防水 地下室 防水等级：I级；采用一道混凝土结构自防水及二层2.0mm自粘型橡胶防水HDPE面 屋面 防水等级：I级；采用1.2mm高分子型防水卷材防水层两 层和30厚发泡聚氨酯保温防水层(现场发泡成型) 卫生间 聚氨酯涂膜防水层1.5mm厚或3厚高聚物改性沥青涂膜 消防水池 顶板、底板、侧壁采用C30防水混凝土，抗渗等级S6 外装修 首层勒脚饰面材料为挂贴花岗岩板，色彩为浅灰色，毛面花岗石面，花岗岩分块见立面，施工中预留预埋件；外墙采用淡棕黄色面砖，面砖颜色、尺寸参照原建筑，铺贴方式按原建筑立面原样 恢复 室内装修 墙面 配电室，空调机房，舞台表演前区为玻璃棉粘铝板墙 面；卫生间为釉面砖刚性防水墙面；过厅，门厅，休 息廊，首层侧厅，贵宾、贵宾前厅，二层、三层门厅 、 侧厅花岗石板墙面；其余房间石灰砂浆墙面，大白浆 饰面。配电室，备用房，库房，消防水泵房，空调机 房，弱电、强电室采用油漆墙裙 楼地面 楼梯间，走廊，乐队休息室，备用间，观众厅，走台， 化妆室，东西教室，过厅/铺房/录音室/录象室，礼 堂办公室采用卷装环保亚麻地面；卫生间，服务间，警卫室铺地砖楼地面；配电室，舞台地下一层前室卷 装PVC地面；过厅，门厅，休息廊，侧厅，侧廊花岗 岩楼地面；可控硅，网络机房，声控、光控室，消防控制室，录象设备室，放映室，舞台机械控制室活动地板；首层侧台双层木地板；舞台表演区楼面为毛地板+减震防潮铝膜+面板；贵宾、贵宾前厅为双层软木地板楼面；空调机房，消防水泵房，消防阀站，消防 水箱房为50厚 CL 7.5轻集料混凝 土垫 层水泥楼面； 风井，舞台地下一层前室、设备井，空调机房3厚高 聚物改性沥青涂膜防水层水泥楼面；舞台地下一层备用间，库房，弱电、强电间，设备间，风井，电井， 耳光室，天桥水泥楼面 天棚 楼梯间，配电室，风井，乐池，备用间，库房，前室， 设备井，舞台表演区，风井，电井，二层网络 机房， 库房采用喷涂顶棚；卫生间，服务间为铝合金 方板吊 顶；走廊，乐队，休息室，前控硅，舞台地下 一层网 络机房，声控、光控、消防控制室，走台，警 卫，化 妆室，过厅/辅房/录音室/录象室/录象设备室， 礼堂 ， 办公室，放映室，办公室，休息室，舞台机械室为矿 棉吸声板；过厅，门厅，休息廊，二层、三层门厅/ 侧廊为石膏板错台；东西教室，观众厅为铝 合金吊顶； 首层侧厅石膏板吊顶 门窗 外窗一般为铝合金窗加断热条，玻璃为中空玻璃。主要出入口为 紫铜门和不锈钢框。内门一般采用木装饰门 防火设计 建筑防火分为七个防火分区：即门厅及休息廊，观众厅， 东西教 室各一个，舞台及后台部分，前厅地下室，舞台地下室分为两个防火分区。各防火分区采用木质甲级防火门，设备机房采用甲级防火隔音门，水电、风管、井门为木质丙级防火门，舞台台口设耐火极限4.00小时，采用钢质防火幕，两侧加设自动喷水灭火措施，防火门设闭门器及顺位器。钢构件表面刷浅色防火涂料，钢 柱耐火极限不小于2.5小时，钢梁耐火极限不小于2.0小时 外墙保温 页岩砖外墙外做30厚聚苯颗粒保温；现浇混凝土板外做30厚聚苯颗粒保温，内做30厚ZHD复合聚苯颗粒内保温。 2.1.3工程结构概况特征表 基础型式 门厅、舞台部分 筏板基础 观众厅部分 墙下条形基础和柱下独立基础 结构型式 钢筋混凝土框架结构及框架剪力墙结构 抗震设防烈度 8度 地震加速度 0.10g,第一组 场地土类别 Ⅲ类 建筑安全等级 Ⅱ级 抗震设防类别 丙类 地基基础设计等级 丙级 抗震等级 框架一级，抗震墙一级 地基基础 第二层土黄褐色砂质粘土，第三层土灰褐色和绿灰色 砂质粘土 作为主要持力土层，地基承载力标准值180k pa;局部埋深较大 的基础座落于第四层土粉砂和细砂层，地基承载力标准值 250kpa。如遇回填土应全部挖除并用级配砂石垫至设 计标高， 要求压实系数入>0.98,地基承载力标准值180k pa 主要结构材料 钢筋 HPB 235, HRB 335(箍筋), HRB 400(梁柱纵向受力钢筋) 焊条 HPB235钢筋采用E43型；HRB335采用E50型；HRB 400采用E50或E55型 混凝土 基础为C30,地上部分：各层梁、板、柱为C30,地下室底板、 侧墙采用C30防水混凝土(抗渗等级>0.6Mpa), 门厅钢筋混 凝土预应力桁架采用C60 砌体砂浆 MU10多孔页岩砖，外墙M5混合砂浆，内墙M5水 泥砂浆 混凝土保护层 (mm) 环境类别 地下构件 板 梁 柱 室内 40 15 25 30 室外 二b 40 25 35 35 结构混凝土为保证其耐久性，应符合以下要求 环境类别 最大 水灰比 最小水泥用量 (kg/m³) 最大氯离子 含量(%) 最大碱含量 (kg/m³) 0.65 225 1.0 不限制 二b 0.55 275 0.2 3.0 预应力构件 300 0.06 2.1.4工程设备安装概况特征表 分部分项工程名称 分部分项工程简介及工作内容 给排水 工程 生活给水系统：水源由自来水管网直接供给 生活热水系统：礼堂不设置生活热水供应系统，化 妆间及贵宾卫生 间由各自热水器供给 污水系统：生活污水排入污水管网，地下室局部经 提升排入室外污 水管网。地下一层污水集水坑设2台排水泵，互为备用，轮换工作 消防工程 本工程按一级公共建筑进行消防设计 室内消火栓系统：系统由水泵、水箱联合供水方式，平时管网压力 由高位水箱及稳压装置保持，消防时用水由消火栓主泵提供，系统 附设两套水泵结合器 湿式自动喷水灭火系统：水源及压力由设在地下一层的消防水池， 喷洒水泵及屋顶消防水箱提供，为独立系统。系统附设六套水泵结 合器 雨淋灭火系统：在舞台葡萄架下部按严重危险 级Ⅱ级设置两套雨淋 自动灭火系统，供水由雨淋水泵组供给，平时水泵出口至阀前的管 道充水由高位水箱供给 水幕灭火系统：在观众厅到舞台间的舞台口设有金属防火幕，设置 防护冷却水幕系统，水幕系统供水由地下消防泵房的水幕泵组供 给，平时水泵出口至阀前的管道充水由高位水箱供给 灭火器配置：每个消火栓处设有磷酸铵盐干粉灭火器具，每只灭火 器的灭火级别为5A级 电气工程 电气工程包括电力配电系统、照明及照明配电系统、防雷与接地系 统、火灾自动报警与消防联动控制系统、闭路电视监视系 统、通讯 网络综合布线系统、有线电视系统、舞台灯光、扩声系统 本工程的电气设备为一类负荷，设有1#、2#配电室，采用三相五线 制 TN -S系统。消防用电设备及重要的用电负荷，均采用双电源末端互投的供电方式 本工程防雷接地采用联合地体(防雷接地与强、弱电接地共用一组接地装置),其接地电阻小于1欧 闭路电视监视系统在本建筑物首层设有保安消防监控中心，楼梯间 出入口、观众厅、贵宾室、化妆间等处设有闭路电视监视摄像机， 将图象传送到保安监控中心 通信网络综合布线系统在本建筑物舞台部分的地下一层设通信网 络机房，在门厅、东西教室、舞台、办公室、化妆间均设置通信网 络出线插孔 有线电视系统在本建物设有有线电视中心，在东西教室、办公室、 化妆间、录象机房均设置电视出线插孔 火灾自动报警与消防联动系统，本工程为一级防火建筑，消防控制 室设在本建筑物的首层，在观众厅、东西教室、门厅、贵宾室 、办 公室、化妆间、观众厅闷顶内、舞台上空、公共走道设感 烟探测器 通风工程 本工程设有15套通风系统，有厕所排风系统，面光室排风系统， 耳光室排风系统，配电室送排风系统，地下车库送 排风系统，放映 厅排风系统。观众厅和葡萄架上方设有防排烟系统 空调工程 空调系统冷媒为7-12℃冷水，热媒为60-50℃热水。冷热水能源中 心经室外管网供给。本工程空调冷负荷为1477 KW ;空调热负荷为 1289KW。本工程以全空气系统为主，辅以少数的风机 盘管系统，为 保证能源中心不能提供冷热媒时，贵宾室等重要房间 仍能空调，另 设了变频 VRV 空调系统 采暖系统 舞台采用低温地板辐射采暖方式，其余房间采用散热器采暖方式 建筑现状及周边环境 1)原建筑建成于1999年，框架结构。建筑采用天然地基，柱下独立基础，观众厅和舞台上方采用网架结构。建筑主要分为四个部分：西侧为门厅，中间为观众厅，东侧为舞台，南侧有贵宾室和首长休息室；建筑外墙大面为淡棕黄色面砖，本次改造拟调整为干挂石材外墙。 2)本工程位于XX机关大院内，礼堂周边环绕道路、停车场和绿地 ， 紧邻多栋宿舍楼，西侧为营区主入口干道，南侧为城区主干道。 气候及水文地质情况 基本风压 0.45KN/m2 基本雪压 0.40KN/m2 标准冻深 0.8米 基本地震加速度 0.20g 场地土类型 Ⅲ类 抗震设防烈度 8度 招标范围 1)本次招标范围为招标人提供的设计方案的全部内容，包括建筑工程土建改造、内外装饰装修工程、暖通系统、给排水、消防、电气工程、舞台工艺部分等全部工程内容。 工程特点及施工对策 2.5.1工期要求严 本工程必须在业主规定时间内全面投入使用，我单位承诺工期208日历天。因为礼堂工程建筑、结构及设备安装工程具有一定复杂性，且所处环境因素须分时段进行施工，门厅、观众厅需先拆除后重新设计施工，工期相对紧张。为确保满足业主工期和使用要求，我单位拟采取如下措施实现承诺工期目标： 1)成立具有较强管理水平和较高业务素质的项目部，项目经理具有业主所要求的经建设部认证的一级项目经理资质(全国优秀项目经理);劳务分包和专业分包经过严格审查，素质高并能够连续施工，不受农耕牧收或其它外界因素影响；加大周转材料、机械设备投入，满足施工生产进度需要。 2)我单位将在施工过程中编制细化的季、月、周施工进度计划，合理安排各工序交叉生产作业，强化落实。严格执行工期奖罚制度，加强工期节点考核，确保工期目标的实现。 3)遵循技术工作先行、指导、服务的原则，组织技术人员提前进行图纸审查，提出材料计划，编制深化施工组织设计、分部分项工程施工方案，做好各专业深化设计等各项技术准备工作，保障施工生产顺利进行。 2.5.2拆除作业难度大 本工程拆除作业存在以下困难：原观众厅和舞台上方网架屋顶等构件跨度大，高度高，重量大；部分设备、装饰物需进行保护性拆除；拆除时原木制舞台需完整保留下来，不得损坏；安全拆除和环境保护要求高。为切实解决以上困难，做到高速、环保、安全拆除，我单位拟采取的施工对策如下： 1)认真勘察现场并同建设单位和设计单位沟通，正确全面理解其意图，清楚掌握原建筑结构情况，明确拆除、改造及需要保护或加固的内容、方法。 2)编制具体拆除施工方案，针对性做好对舞台保护、超长超重构件拆除、需保护设备(构件)拆除、环境保护、安全生产等措施。施工方案(含扬尘控制措施)报经建设、监理单位审批认可后严格实施执行。具体详见“第10章加固、拆除及恢复措施”。 2.5.3结构形式复杂，装饰做法繁多，使用功能多样 本工程各部分结构标高和层数变化多，且涉及到钢结构，门厅27m跨度C60预应力桁架，门厅拱型薄壳屋面，截面700×1880mm跨度18.2m舞台台口大梁等；楼地面做法有花岗岩、地砖等多种，天棚有微孔透声铝板、石膏板、矿棉吸声板等且部分为弧形；建筑功能可用作文艺演出、电影放映、大型集会等，本工程舞台、音响、灯光、座椅、安装机电设备专业性要求高，管线密集，接口复杂。拟订对策如下： 1)项目成立深化设计部，对土建、安装、装饰的各个专业进行深化设计，明确做法和材料，保证施工生产正常进行。 2)对每层平面划分不同，房间类型多的特点采用“房间编码和装饰做法数据库管理系统”进行管理。 3)配备专业测量人员和精密测量仪器，编制详细测量施工方案并遵照实施。 4)施工中有重点的编制各分部分项工程施工方案，做出切实可行的实施措施。具体详见第10章至14章。 2.5.4建筑风格体现二炮风格 根据业主招标文件要求和设计方案意图，本工程的建筑外观形象和装饰需尽量以“庄重、气派、体现二炮风格”为原则进行整体改造；因改造方案未最终确定，如我公司中标本工程，我公司将选派设计经验丰富的设计建筑师进驻施工现场，及时协助本工程设计单位做好工程改造的设计，特别是土建装饰方面的深化设计，我公司完全有能力独立进行，为加快本工程的施工进度创造有利条件。 2.5.5文明施工和环境保护要求高 本工程位于二炮机关大院内，为避免影响正常大院内人员的生活和工作，保证二炮机关大院环境的整洁、安静和安全，我单位拟采取如下措施予以保证： 1)合理安排施工进度计划和施工时段，结合二炮机关大院安排，拆除施工计划20XX年9月20日前完成，工程计划2006年3月8日竣工。每天施工时间自凌晨6:00—晚10:00,晚10:00一次日凌晨6:00停止产生噪音的施工作业。必须连续施工的项目，我单位将提前与业主联系，根据其工作安排，共同商定施工时间，并且张贴“告示”,敬请取得大院内人员谅解和支持。 2)施工现场封闭管理，严格按照建设、监理单位的要求和批准认可方案进行CI标准规划实施，树立企业形象，规范员工行为，促进文明安全施工。 3)钢筋、模板在场外加工。输送泵设封闭的隔音泵房，外脚手架沿工作面挂设隔音布。加强环境检测和监测工作，发现噪音、扬尘超标立即停止相关作业并采取措施加以改进，保证市容、校容环境和校内人员工作及生活不受影响。 4)场地作好绿化和