写字楼机电安装工程技术标投标方案
目录
第一章
工程综述
19
第一节
对本工程的认识
19
第一条
超高工程
19
第二条
钢结构工程
20
第三条
工程地处繁华地段,施工场地小
20
第四条
设备多需要合理组织设备吊装、运输
20
第五条
大口径管道施工
21
第六条
做好暖通工程实施的协调配合
21
第七条
须严格控制施工噪声和扬尘
22
第八条
空调系统调试技术要求高
22
第九条
大楼隔音减振要求高
23
第十条
LEED认证管理
23
第二节
招标范围
23
第一条
本次分包工程招标范围
23
第二条
与其他单位和专业的界限划分
25
第三节
编制依据
32
第一条
文件依据
32
第二条
图集、规范依据
33
第四节
工程概况
37
第一条
工程总体概况
37
第二条
空调、采暖及通风系统工程概况
38
第三条
主要工程量
43
第五节
实现目标
45
第一条
工期目标
45
第二条
质量目标
45
第三条
职业健康安全目标
45
第四条
服务目标
45
第二章
工程重点分析及实施措施
46
第一节
确保工程建设各项目标的完美实现
46
第二节
做好深化设计,为施工提供技术支持
49
第三节
配合总包获得美国LEED绿色建筑金奖
51
第四节
合理组织设备材料吊装、运输
52
第五节
做好暖通空调系统消声隔振,确保大楼隔音减振要求
54
第六节
做好大口径管道施工的质量、安全控制
57
第七节
做好暖通工程实施的协调配合
57
第八节
精心组织系统调试,确保完美实现设计功能
59
第九节
大堂、电梯大堂、商业等区域净空高,确保施工安全
60
第十节
加强施工噪声控制,做好文明施工及场容环保管理
61
第三章
施工组织部署
63
第一节
管理目标
63
第二节
施工区域划分
64
第一条
施工区域划分的原则
64
第二条
施工流水段划分的原则
65
第三条
施工区域的具体划分
65
第四条
施工流水段的具体划分
66
第五条
施工总体思路
67
第三节
施工流程
68
第一条
B4F~11F部分
69
第二条
12层及以上部分
71
第三条
各主要功能间施工流程
72
第四节
各阶段主要工作及安排
73
第一条
准备阶段
73
第二条
预留预埋阶段
74
第三条
管线及设备安装阶段
75
第四条
装饰配合阶段
76
第五条
联合调试及竣工验收阶段
76
第六条
组织机构设置原则
78
第七条
项目组织机构设置
79
第八条
项目主要负责人及部门工作职责
81
第四章
施工进度计划及保障措施
102
第一节
进度计划
103
第二节
进度计划执行和检查
103
第一条
工程进度控制方法
103
第二条
进度计划的检查与监督
104
第三节
工期保证措施
106
第一条
建立完善的施工进度计划管理体系
106
第二条
组织措施
106
第三条
技术措施
107
第四条
管理措施
108
第五条
资金保证措施
109
第六条
主要材料设备的采购保证措施
109
第七条
机械设备保证措施
111
第八条
外围保障保证措施
111
第五章
主要施工机械及劳动力配备计划
112
第一节
机械设备投入计划
112
第二节
施工检测、调试设备使用计划
114
第三节
劳动力计划
115
第一条
劳动力用量计划
115
第二条
劳动力保证措施
120
第六章
大型设备和材料订货时间表
123
第一节
设备供应方式
123
第二节
暖通空调材料、设备送审及进场计划
124
第三节
材料、设备采购质量控制和时间控制
125
第一条
物资采购的工作程序
125
第二条
主要管理办法
125
第三条
物资计划
126
第四条
供应商资格预审
128
第五条
样品/样本报批
129
第六条
综合评价及供应商的确定
130
第七条
签订采购合同
131
第八条
材料、设备的及时供应
131
第七章
现场平面布置及临时用水及用电量计划
132
第一节
施工现场的平面布置
134
第一条
生产设施平面布置
134
第二条
办公场所平面布置
134
第三条
施工现场平面管理
135
第四条
平面管理的方法
135
第五条
平面管理措施
136
第二节
临时用水计划
138
第三节
临时用电计划
138
第一条
现场临电概况
138
第二条
临时用电计算
138
第三条
配电箱设置、电缆敷设
139
第八章
主要施工技术方案
142
第一节
通风空调及采暖施工方案
142
第一条
系统概况
142
第二条
施工工艺
145
第三条
管道选材及连接方式
145
第四条
风管制作与安装
146
第五条
管道施工
166
第六条
阀门安装
178
第七条
冷水机组安装
180
第八条
板式换热器安装
184
第九条
水泵的安装
186
第十条
空气处理机、热回收式新风换气机的安装
188
第十一条
风机安装
190
第十二条
风机盘管等末端设备安装
193
2-电动阀
194
第十三条
VAV系统末端装置安装
195
第十四条
防腐保温
197
第二节
设备、大管道运输、吊装
202
第一条
主要设备安装概况及特点
202
第二条
主要设备一览表
203
第三条
设备运输线路
204
第四条
吊装组织布署
204
第五条
设备材料运输总体方案
206
第六条
地下设备机房设备运输及吊装
208
第七条
地上大型设备运输及吊装
210
第八条
卸料平台力学计算
213
第九条
大口径管道安装
214
第十条
吊装作业安全措施及成品保护措施
221
第三节
重点部位的综合施工
226
第一条
管井管道吊装方案
226
第二条
设备机房施工综合施工
229
第九章
材料设备检测方案
230
第一节
定型测试
230
第一条
组合式空气处理机
230
第二条
板换
234
第三条
冷却塔
234
第二节
工厂检测
236
第一条
工厂检测项
236
第二条
检测内容
237
第三节
工地测试及试运转
245
第四节
建筑节能指标专项测试
245
第五节
工地验收测试
248
第一条
测试项
248
第二条
测试方法
249
第十章
系统调试方案
252
第一节
调试计划
252
第二节
调试准备
252
第一条
系统调试工作部署及工作流程
252
第二条
测试仪器准备
254
第三条
技术准备
255
标出设计水量、系统主要点的压力值,记录设计变
256
第四条
现场准备
259
弯头制作及弯头处的导流叶片固定
260
第五条
紧急事件预防方法
261
第三节
空调系统调试的主要内容
261
第四节
系统调试
262
第一条
电气系统调试
262
第二条
通风空调系统调试
266
第三条
楼宇自控系统调试
285
第四条
系统联合调试
299
第五节
系统调试记录整理并编制调试报告书
300
第一条
调试记录
300
第二条
编制报告书的意义
301
第三条
报告书的编制内容
301
测量范围、测量方法及测量结果
302
第十一章
施工质量保证措施和创优方案
302
第一节
工程质量目标
302
第二节
质量保证体系
302
第三节
质量管理机构及部门职责
307
第一条
项目质量管理机构
307
第二条
项目主要岗位质量职责
307
第四节
质量体系贯彻与实施
310
第一条
质量策划
310
第二条
质量计划
311
本工程项目经理部对质量体系运行情况进行定期审核,
312
第三条
质量管理实施程序
312
理工程师申请验收。
313
第五节
质量管理制度
314
第六节
质量保证措施
316
第一条
组织保证
316
第二条
材料采购保证
318
第三条
技术保证
320
第四条
计量管理保证
320
第五条
主要施工工艺质量保证措施
322
第七节
质量通病与防治
325
第八节
质量创优
328
第一条
质量创优目标
328
第二条
目标管理
328
第三条
精品策划
329
第四条
过程监控
331
第五条
阶段考核
333
第六条
持续改进
333
第十二章
消防保障措施
334
第一节
消防管理工作的目标
334
第二节
消防管理保证措施
334
第一条
组织措施
334
第二条
消防管理措施
335
第三条
施工现场防火
338
第四条
电、气焊作业防火
339
第五条
油漆作业防火
339
第三节
分阶段消防管理的重点
340
第一条
主管线安装阶段
340
第二条
系统调试阶段
342
第十三章
安全保障措施
343
第一节
工程安全管理目标
343
第二节
工程安全管理体系
343
第一条
总原则
344
第二条
策划
344
第三条
实施
349
第四条
检查和纠正措施
355
第三节
安全管理制度
358
第一条
主要安全管理制度
358
第二条
核心安全工作监控管理制度
360
第四节
安全管理措施
362
第一条
“三宝”、“四口”防护措施
362
作业人员高处悬空作业应
363
第二条
施工用电防护措施
364
第三条
施工机械使用与管理安全措施
365
作,合理使用,严禁超载作业或任意扩大使用范围。
365
第四条
常用机械操作安全措施
366
器的气瓶进行作业;五级以上大风天气禁止明火作业。
366
安全措施
366
第五条
针对本工程的专项安全管理措施
367
安全措施
369
第六条
动火作业安全措施
370
第七条
易燃、易爆物资安全管理措施
372
第八条
吊装的安全管理
373
第五节
健康卫生保证及职业病防治措施
374
第一条
健康卫生保证措施
374
第二条
职业病防治措施
374
第三条
H1N1甲型流感病毒的预防及应急措施
376
第六节
应急预案和急救防护措施
378
第一条
安全意外事故应急预案
378
第二条
卫生防疫应急预案
384
第三条
防疫应急预案
385
第四条
防汛、防火、防爆、防暑应急预案
387
第五条
应急预案的演习
390
第十四章
文明施工及环境保护措施
390
第一节
文明施工管理责任制
391
第二节
文明施工管理制度
391
第三节
文明施工管理措施
393
第四节
针对本工程的专项文明施工措施
394
第五节
环境管理目标、指标
395
第六节
环境管理责任制
397
第七节
环境因素的识别与分析
397
第八节
环境管理制度
399
第一条
绿色施工知识培训
399
第二条
环境因素识别制度
400
第三条
环保管理检查、纠正制度
400
第四条
体系审核制度
401
第五条
环保管理奖惩制度
401
第六条
资料整理制度
401
第九节
环境保护措施
402
第一条
防止噪音污染措施
402
合理布局、闹静分开,机械远离居民区。
402
第二条
防止大气污染措施
403
第三条
防止水污染措施
404
第四条
防止光污染措施
404
第五条
固体废弃物的控制
404
措施标准、内容
405
第六条
工程中材料设备的选择及节约
406
第十五章
成品保护方案
406
第一节
成品保护的目的和意义
406
第二节
成品保护责任制
407
第三节
成品保护制度
408
第四节
成品保护措施
409
第五节
雨季施工的成品保护
410
第十六章
冬雨季施工方案及大风季节保证措施
411
第一条
冬期施工主要内容
412
项目
412
第二条
施工组织
412
第三条
施工准备
413
第四条
冬季施工控制要点
413
第五条
冬季施工一般技术措施
415
第六条
安全保证措施
415
第七条
消防保证措施
416
第二节
雨季施工措施
418
第三节
大风季节施工措施
420
第一条
施工组织
420
第二条
各施工阶段具体措施
420
第十七章
取得LEED绿色建筑金奖的措施方案
422
第一节
目标
422
第二节
相关法律法规、标准、规范和LEED认证标准
422
第三节
施工现场认证管理组织机构及职责
423
第一条
LEED认证组织机构
423
第二条
岗位职责
423
术、质量要求和资料要求);在材料、设备进场时按LEED认证要求
424
第四节
LEED认证现场施工管理措施
424
第一条
节水
425
第二条
能源和大气环境
426
冷量、电量、效率与噪声
427
第三条
施工废物管理
428
第四条
室内环境质量
431
第五节
材料设备选型措施
436
第六节
获取LEED金奖实施保证措施
436
第一条
总体要求
436
第二条
施工过程LEED认证资料管理
437
第三条
建立LEED承包商监督计划
438
第四条
切实执行LEED认证工作
438
第五条
报告、跟进LEED认证工作
439
第十八章
新技术、新工艺、新材料应用规划
440
第一节
新技术、新工艺、新材料应用的目的和意义
440
第二节
本工程拟采用的新技术
440
第一条
管道制作(通风)连接与安装技术
440
第二条
管线布置综合平衡技术
441
第三条
建筑企业管理信息化技术
446
第三节
本工程拟采用的新工艺
449
第十九章
深化设计
453
第一节
深化设计目的
453
第二节
深化设计依据
454
第三节
本工程深化设计的主要内容:
455
第四节
深化设计部署
456
第一条
深化设计机构及人员设置
456
第二条
深化设计工作部门职责
457
第三条
硬件及软件配置
457
第四条
软件运用
458
第五节
深化设计实施
459
第一条
深化设计管理流程图
459
第二条
深化设计工作步骤
459
第三条
深化设计出图细则
460
第四条
深化设计内容
464
结合装饰图纸绘制了天花吊顶图纸,对于风口、灯具、喷
464
头、广播等进行定位。
464
第五条
深化设计出图计划
465
第六条
深化设计工作重点
465
第七条
深化设计示例
467
制冷机房图
469
第六节
暖通空调系统消声减振深化设计
469
第一条
噪声控制
469
第二条
振动控制
474
第二十章
与总包、业主、监理、设计等单位的配合措施
479
第一条
过程中的服务
479
第二条
竣工后的服务
480
第二节
与设计方、监理方的配合措施
481
第一条
与设计方的配合措施
481
第二条
与监理方的配合措施
482
第三节
与总承包商及装修承包商的配合措施
483
第一条
与总承包商在施工现场管理方面的配合措施
483
第二条
与结构工程的具体配合措施
484
第三条
与装修工程的配合措施
485
第四节
调试阶段与机电工程各专业的协调配合措施
489
第五节
与其他专业承包商的协调配合措施
489
第一条
与消防专业承包商的协调配合措施
489
协调配合的主要内容
489
第二条
与弱电专业承包商的协调配合措施
490
第三条
与其他专业承包商的协调配合措施
490
第二十一章
工程交付及维修服务
491
第一节
工程竣工验收计划及措施
491
第一条
工程竣工验收计划
491
第二条
工程竣工验收具体措施
492
第二节
用户服务及工程保修
497
第一条
培训
497
第二条
工程回访与保修
499
工程综述
对本工程的认识
北京市财富中心写字楼,国贸商圈知名高档写字楼之一,位于北京市朝阳区东三环北路23号。
根据我单位对本项目设计图纸、招标文件等内容的熟悉和了解,结合我单位多年来施工类似项目的施工经验,下面简要介绍我单位对北京市财富中心写字楼空调、采暖及通风系统供应及安装工程的认识及相应的准备工作:
超高工程
本工程建筑檐高约258米,最高点高度为264.15米。塔楼有设备层,其中,11F
、
26F、41F、57F为设备层。设备材料数量多,垂直运输难度大。施工中将充分发挥塔吊起重量大的优势,在塔楼设置吊装平台,利用塔吊将机房设备和大管道吊装到吊装平台
,
采用万向转向车运输到设备机房或楼层内;将所需的零星材料和小型设备集中装箱运输,采用液压推车进行楼层小型设备、材料水平运输。
钢结构工程
本工程主体结构为钢结构,施工中需做好与钢结构施工的配合工作。主要包括:预留孔洞、预埋套管;如果需要在钢构件中预留孔洞,我单位将及时与钢结构承包商沟通,由钢结构承包商请设计审批同意后在钢结构加工时完成。
工程地处繁华地段,施工场地小
本工程位干北京商业中心区,建筑面积约175900平方米,其中地上约为151600平方米,地下为24300平方米。现场施工场地狭小。在场地如此狭小的情况下如何合理部署、科学组织施工生产和进行总平面的布置,解决材料加工场、堆场、交通问题、办公、人员住宿等是工程施工组织的关键。
设备多需要合理组织设备吊装、运输
本工程设备数量多,主要设备机房分布在地下室和塔楼设备层;大型设备外形大、重量重。其中,制冷机组共有5台,最大外形尺寸为:5×2.5×3m,单台最重约20吨;冷却塔共7台;各类水泵42台,空调机组210台;对此,我单位在设备进场计划确定后,立即编制设备吊装运输方案,方案中包含设备的体积尺寸、设备的具体重量、罗列选用吊装机具的型号、数量及如何选用机具的计算式、人员的安排、吊车停靠位置、吊点的选择、如何平行转运等事项。在进行吊装、运输作业时,组织有经验的起重工有步骤地实施吊装作业,在设备施工的过程中,进行全程监控管理,严格按照施工方案进行施工。
大口径管道施工
本工程中最大管道为空调水管,管径达DN800。本工程中大管道采用螺旋焊管,焊接连接,与设备或阀门连接采用法兰连接。机房、管井等处管道安装位置空间狭窄,管道运输、吊装、连接均有相当的难度,施工前制定切实可行的大管道运输、吊装、安装专项施工方案。预留材料吊装孔洞,合理安排楼层内运输路线,方便管道运输及安装。现场安装采用慢速卷扬机和倒链吊装,现场大口径管道焊接采用二氧化碳半自动保护焊
,
对称施焊,防止变形。焊工经培训合格方能上岗,对各种焊接方式和方位进行焊接工艺评定,确定各种焊接参数,现场施工严格执行,检验合格后运至现场安装。
做好暖通工程实施的协调配合
本次招标范围为暖通工程中的全部工作及部分强、弱电图纸中的工作内容。本分包工程与其它各专业分项工程的之间穿插协作频繁,协调配合量大,特别是需要密切配合总承包商、设备厂家、变风量空调系统自控专业指定分包单位(楼控分包)、消防弱电分包单位、热力分包单位、厨房分包单位、声学分包单位等。同时,本分包工程承包商必须具有很强的协调能力,在工程施工过程中做好与各方的配合服务。
须严格控制施工噪声和扬尘
本工程位于东三环旁,地处城市CBD核心,周边有写字楼和酒店,做好施工噪音和扬尘控制,文明施工十分重要。为此,我单位建立针对施工现场的环境和职业安全健康管理体系,并针对施工噪声控制问题上,从噪音源、作业时间等要点着手,制定相应措施控制噪音污染,将给周边环境带来的不便降到最低限度。施工过程中,做好扬尘污染的控制。
空调系统调试技术要求高
大楼12层以上标准层设有VAVBOX为末端的变风量系统,大楼3~11层设风机盘管加新风系统,地下餐厅物业管理用房设风机盘管加新风系统。变风量空调系统采用楼控系统控制。空调系统要达到设计功能,满足系统功能参数要求,系统调试的效果将直接影响到建筑的使用效能。
大楼隔音减振要求高
大楼对隔音减震要求高。3~11层办公层允许噪声值为45dB(A),12层以上办公层允许噪声值为40dB(A)。
LEED认证管理
本工程要求获得美国LEED绿色建筑金奖。我单位将积极响应国家有关节能减排政策。指定专人负责LEED资料的收集和整理,针对项目特点制定计划并按计划开展相关工作,定期对实施情况进行检测,召开相关会议评定实施效果并不断改进。通过参数复核选择节能设施,优化系统配置,选择通过LEED认证的技能产品。施工过程中做好节能减排工作,施工完毕后根据要求做符合性检测。
招标范围
本次分包工程招标范围
本次分包的工程范围包括财富中心二期写字楼暖通工程中的全部工作及部分强、弱电图纸中的工作内容,主要内容包括以下:
序号
招标范围内的工作内容
1
空调系统的供应、安装及调试。
2
与VAV变风量空调系统有关的变风量设备及自控设备、系统的供应、安装及调试的协调、管理。
3
通风系统的供应、安装及调试。
4
采暖系统(含地热采暖)的供应、安装及调试。
5
正压送风、防排烟系统的供应、安装及调试。
6
冷冻站制冷系统的供应、安装及调试。
7
空调冷却水系统的供应、安装及调试。
8
24小时冷却水系统的供应、安装及调试。
9
冷却水管道电伴热保温供应、安装及调试。
10
蒸汽加湿系统的供应、安装及调试。
11
乙二醇热回收系统的供应、安装及调试。
12
暖通施工图及声学施工图中:消声器、消声静压箱、消声弯头、减震支吊架、减震软接头等的深化设计、供应、安装及调试;设备安装的混凝土惰性基础
的深化设计、安装、调试等。
13
柴油发电机排烟管道的供应、安装及调试。
14
负责所承包工程的成品及半成品保护工作。
15
负责配合总包单位完成机电图纸的深化工作。
16
负责所承包工程竣工图的绘制及竣工资料的整理、编制。
17
配合发包单位完成对所承包工程政府主管部门的验收,确保验收合格,按发包单位要求时间达到使用要求。
与其他单位和专业的界限划分
(1)与总承包单位强电专业及设备厂家供货的界限划分
序号
项目
界限划分
1
空调循环泵
总承包单位负责安装水泵电源柜、控制柜,将水泵电源电缆甩至水泵接线盒处,做好压线鼻子并完成接线工作;
暖通分包单位负责水泵的现场运输、就位、安装、成品保护、指导配合接线、试运转。
2
风机
总承包单位将风机电源电缆甩至风机接线盒处,做好压线鼻子并完成接线工作;
暖通分包单位负责风机的场内运输、就位、安装、成品保护、指导配合接线、试运转。
3
空调机组及新风机组
总承包单位将空调机组电源电缆甩至空调机接线盒处,做好压线鼻子并完成接线工作;
暖通分包单位负责空调机组及新风机组的吊装、运输、就位、安装、成品保护、指导配合接线、试运转。
4
风机盘管
、
温控器、电
动两通阀
总承包单位负责完成户用配电箱进线压、接及户箱中风机盘管回路出线配管、盒工作;
暖通分包单位负责风机盘管、温控器、电动两通阀的安装及穿线、压接、试运转。
5
软水器、水处理仪
暖通分包单位在相关设备型号确定后,向总承包单位提出电源要求;
总承包单位负责做插座或甩电源线到用电点附近,再由暖通分包单位完成接线和试运转。
6
冷水机组
总承包单位将冷水机组电源电缆做至冷水机组启动柜处,完成压线工作,送电;
冷水机组厂家负责冷水机组(包含必须的启动柜等配套附
件)的供应,并卸货至现场地面上指定位置;
暖通分包单位负责冷水机组的接收、现场水平垂直运输、就位、成品保护、安装及后续接管、试运转及后续工作。
7
冷却塔
总承包单位负责将电源电缆做至冷却塔风机之控制柜接线处,并完成接线、配合送电工作;
冷却塔厂家负责冷却塔(包含必须的启动柜等配套附件)的供应,并卸货至现场地面上指定位置;
暖通分包单位负责冷却塔的接收、现场水平垂直运输、就位、成品保护、安装、安装后的接管、试运转及后续工作。
8
空调冷却水
管电伴热保
温
总承包单位负责将电源电缆做至电源控制箱处;
暖通分包单位负责电源控制箱的供应及安装,电源控制箱出线之发热电缆的供应、安装及调试工作。
9
VAVBOX
总承包单位负责配电箱至各VAVBOX间的配电源之配管、穿线工作;
暖通分包单位负责VAVBOX的进场验收、接收、保管、水平垂直搬运、安装及管道连接工作,以及VAVBOX的电源接线、压线工作。系统安装完成后配合进行调试工作。
10
设备基础
暖通分包单位负责核实各类空调设备的基础图,包括:与一次结构连接的混凝土基础及满足声学要求的惰性基础;
设备基础的浇筑及预埋、预留由总承包单位完成,基础完成经验收合格并交接后方可进行设备的安装。
其中:惰性基础的安装由暖通分包单位完成。
冷水机组、冷却塔的设备基础图,在设各品牌型号确定后,由发包单位将经设计确认的图纸直接下发给总承包单位,同时抄送一份给暖通分包单位,设备基础的浇筑、预埋及预留由总承包单位完成;暖通分包单位应负责组织冷水机组、冷却塔厂家对设备基础的现场核实,交接后方可进行设备的安装。
设备本体外的隔振、减振器由暖通分包单位根据声学顾间的要求负责深化和采购、品牌由甲方提供。
(2)与变风量空调系统自控专业指定分包单位的界限划分
序号
项目
界限划分
1
变风量空调水系
统中的电动阀门
类、传感器类设
备
变风量空调系统自控专业指定分包单位承包范围内的变风量空调水系统之电动阀门、电动执行机构、传感器、控制器类等设备的供应,由变风量空调系统自控专业指定分包单位负
责;
电动阀门设备到货经验收合格后向暖通分包单位移交,设备的保管、运输及安装由暖通分包单位完成;
电动执行机构、传感器类设备及相应的配管、穿线、接线及调试由变风量空调系统自控专业指定分包单位完成,暖通分包单位负有连带责任。
2
变风量通风系统
风道上的的电动
阀门类、传感器
类设备
变风量空调系统自控专业指定分包单位承包范围内的通风系统风道上的电动风阀,其阀体由暖通分包单位负责供应并安装,暖通分包单位在订购电动风阀前,需与指定分包单位书面确认相关参数;
阀门电动执行机构、传感器、控制器类等设备的供应、安装以及自控系统的配管、穿线、接线及调试由空调系统自控指定分包单位完成,暖通分包单位负有连带责任。
3
变风量末端装置及相应自控系统进场、安装协调、调试、验收
变风量末端装置及相应的自控系统的进场、安装过程协
调、安装完成后的调试、验收(含技术资料管理)工作均由暖通分包单位负责牵头,变风量空调系统自控专业指定分包单位配合。
(3)与楼控系统分包的范围划分:
序号
界限划分
1
暖通分包单位负责管理及协调与变风量空调系统关联的空调自控系统的实施(具体内容见上条内容所述)。
2
楼控分包单位负责:除上述与变风量空调系统关联之空调自控系统以外的工作内容,包括(但不仅限于):
空调系统中冷冻机组、冷却塔、空调冷冻水循环泵、冷却水循环泵及连接上述设备之各电动水阀门、传感器等的供应以及自控系统之配管、穿线、接线、调试;
地下室通风空调系统自控;定风量空调系统的自控等。
3
楼控分包承包范围内,安装于空调水管上的电动阀门类设备,由楼控单位采购,进场验收合格后移交暖通分包单位,由暖通分包单位安装;
暖通分包单位负责按照楼控单位的要求(如有)在水系统管路上预留安装传感器的接口;
安装在通风系统风道上的电动风阀,其阀体由暖通分包单位负责供应并安装,暖通分包单位在订购电动风阀前,需与指定分包单位书面确认相关参数;
阀门电动执行机构、传感器、控制器类等设备的供应、安装以及自控系统的配管、穿线、接线及调试由楼控分包单位完成。
4
暖通分包单位应与楼控单位密切配合,完成空调自控系统的全部调试工作。
(4)与总包及消防弱
写字楼机电安装工程技术标投标方案(501页)(2024年修订版).docx