安居工程及配套设施项目施工组织设计技术标(1928页).docx

目录第一章编制说明及总体认识 1 第一节编制依据 1 一、法律法规与政策依据 1 二、设计文件与技术资料依据 3 三、现场勘查资料与周边环境资料 6 四、其他相关依据 10 第二节编制原则 14 一、合规性原则 14 二、科学性原则 15 三、经济性原则 17 四、针对性原则 19 五、可持续性原则 21 第三节项目总体认识 23 一、项目概况认知 23 二、项目建设意义认知 30 三、项目施工重难点认知 34 第四节方案编制范围 41 一、施工阶段范围 42 二、专业工程范围 49 第五节技术标准与规范依据 55 一、建筑工程类标准与规范 55 二、结构工程类标准与规范 57 三、机电安装工程类标准与规范 61 四、弱电智能化工程类标准与规范 66 五、室外景观与装修工程类标准与规范 69 第六节项目总体目标 71 一、质量目标 71 二、工期目标 75 三、安全目标 77 四、文明施工与环保目标 79 五、成本控制目标 82 六、合同履约目标 83 第二章工程概况 86 第一节项目基本信息 86 一、项目名称 86 二、项目地点 86 三、建设单位信息 87 四、项目审批信息 88 五、项目资金来源 89 第二节建筑组成概况 90 一、项目整体布局 90 二、高层住宅建筑组成 92 三、独立商业建筑组成 93 四、地下车库建筑组成 95 五、配套设施建筑组成 96 第三节建筑高度及结构特征 100 一、建筑高度与层数 100 二、结构类型与体系 102 三、结构设计参数 107 第四节主要建设内容细化 111 一、建筑工程细化 111 二、结构工程细化 116 三、给排水工程细化 121 四、暖通工程细化 125 五、电气工程细化 128 六、综合管网工程细化 131 七、弱电智能化工程细化 134 八、室外景观工程细化 138 九、装修工程细化 143 第五节项目地形地质及周边环境 148 一、地形地貌 148 二、工程地质 149 三、水文地质 150 四、周边环境现状 151 第六节工程重难点初步识别 153 一、多栋建筑同步施工的协调管理难点 153 二、地下车库深基坑工程施工难点 154 三、多专业交叉施工的衔接难点 155 四、紧张工期下的进度控制难点 156 五、周边敏感环境下的环保施工难点 157 六、大规模材料供应与质量控制难点 158 七、装修阶段成品保护难点 159 第三章施工部署及施工准备 161 第一节项目施工总体部署 161 一、施工指导思想 161 二、施工组织架构 162 三、施工总体目标 164 四、施工总体流程 165 第二节施工分区划分 167 一、分区划分原则 167 二、具体分区划分 169 三、分区管理与协调 172 第三节施工顺序及流水作业安排 173 一、总体施工顺序 173 二、分分区施工顺序 175 三、流水作业安排 179 四、专业交叉作业安排 182 第四节关键施工线路确定 184 一、关键线路识别方法 184 二、核心关键线路 186 三、非关键线路及影响 188 四、关键线路保障措施 190 第五节技术准备 193 一、图纸会审与深化 193 二、施工组织设计与专项方案编制 196 三、技术交底准备 200 四、试验检测准备 202 第六节现场准备 204 一、施工场地平整与清理 204 二、临时设施建设 206 三、临时用水用电布设 209 四、施工道路与排水系统 212 五、现场标识标牌设置 214 第七节资源准备 216 一、人力资源准备 216 二、机械设备准备 219 三、材料资源准备 222 四、资金准备 227 第八节施工许可及报批准备 230 一、施工许可证办理 230 二、专项报批手续办理 233 三、竣工相关报批准备 236 四、报批协调与管理 238 第四章施工组织管理及对策 242 第一节施工组织管理机构设置 242 一、机构设置原则 242 二、管理机构总体架构 243 三、部门设置与核心职责 245 四、分级管理体系 249 第二节管理人员岗位职责分工 252 一、项目经理岗位职责 252 二、项目总工岗位职责 253 三、生产经理岗位职责 255 四、质量总监岗位职责 256 五、安全总监岗位职责 258 六、其他关键岗位职责 260 第四节内部协同管理机制 264 一、日常协同管理 264 二、专业协同管理 267 三、应急协同管理 271 第五节与建设方、监理方、设计方沟通协调对策 274 一、与建设方沟通协调 274 二、与监理方沟通协调 276 三、与设计方沟通协调 279 第六节施工过程动态管控对策 282 一、进度动态管控 282 二、质量动态管控 286 三、安全动态管控 291 四、成本动态管控 295 五、资源动态管控 299 第七节多专业交叉作业管理对策 304 一、交叉作业计划编制 304 二、交叉作业界面管理 307 三、交叉作业冲突解决 310 四、交叉作业安全管理 312 五、交叉作业质量管控 314 第八节施工组织优化调整机制 316 一、优化调整原则 316 二、优化调整触发条件 319 三、优化调整流程 321 四、优化调整内容 325 第五章施工现场总平面图 329 第一节总平面图设计原则 329 一、合规性原则 329 二、功能性原则 330 三、经济性原则 331 四、安全性原则 333 五、动态性原则 334 第二节施工区域布置 335 一、高层住宅施工区布置 335 二、独立商业施工区布置 337 三、地下车库施工区布置 339 四、室外景观施工区布置 341 五、施工区域衔接与隔离 343 第三节临时设施布置 345 一、办公区布置 345 二、生活区布置 347 三、材料仓库布置 350 四、材料加工区布置 355 五、废弃物处理区布置 360 第四节机械设备布置 364 一、高层住宅施工区机械设备布置 364 二、独立商业施工区机械设备布置 368 三、地下车库施工区机械设备布置 370 四、室外景观施工区机械设备布置 374 第五节临时水电管网布置 376 一、临时用水管网布置 376 二、临时用电管网布置 379 第六节现场交通组织规划 384 一、交通组织基本原则 384 二、施工现场出入口布置 385 三、场内道路规划 388 四、材料运输路线规划 392 五、人员通行路线规划 395 六、交通管理措施 397 第六章施工方案与技术措施 402 第一节工程项目施工方案 402 一、施工方案编制依据 402 二、施工总体流程 403 三、施工分区与流水作业安排 406 四、关键工序识别与管控 408 五、施工方案动态调整机制 411 第二节土石方工程 414 一、施工准备 414 二、土石方开挖方案 416 三、土石方回填方案 418 第三节土建工程 420 一、主体工程施工 420 二、景观环境工程施工 424 三、道路工程施工 426 四、临时围墙与永久围墙工程施工 428 五、挡墙工程施工 429 第四节安装工程 430 一、配电及电气工程施工 430 二、消防工程施工 434 三、给排水工程施工 438 四、通风空调工程施工 442 五、智能化弱电工程施工 445 第五节节能与绿建工程 450 一、节能工程施工 450 二、绿建工程施工 457 第六节装配式建筑工程 464 一、施工准备 464 二、装配式构件施工 467 第七节室内外装饰工程 471 一、室内装饰工程 471 二、室外装饰工程 482 第八节景观绿化工程 488 一、施工准备 488 二、种植土改良施工 491 三、苗木种植施工 493 四、景观小品配套施工 495 五、养护管理 497 第九节幕墙工程 499 一、施工准备 499 二、测量放线施工 503 三、预埋件安装施工 504 四、龙骨安装施工 505 五、面板安装施工 506 六、密封处理施工 507 七、幕墙验收 508 第十节防水工程 509 一、施工准备 509 二、地下车库防水施工 512 三、屋面防水施工 514 四、卫生间防水施工 515 五、外墙防水施工 516 第十一节保温工程 517 一、施工准备 517 二、外墙保温施工 519 三、屋面保温施工 521 四、地面保温施工 522 第十二节污废水处理工程 523 一、施工准备 523 二、生活污水处理系统施工 526 三、地下车库冲洗水处理系统施工 528 四、雨水回收处理系统施工 530 第十三节厨卫工程施工方案与技术措施 531 一、施工准备 531 二、厨卫防水工程施工 534 三、厨卫给排水管道安装 536 四、厨卫瓷砖铺贴施工 538 五、厨卫设备安装 540 第十四节导视系统工程施工方案与技术措施 543 一、施工准备 543 二、导视系统施工流程与技术措施 546 三、质量控制与安全环保措施 548 第十五节室外挡墙工程施工方案与技术措施 549 一、施工准备 549 二、室外挡墙施工流程与技术措施 551 第十六节泛光照明工程施工方案与技术措施 554 一、施工准备 554 二、泛光照明工程施工流程与技术措施 556 第十七节海绵城市工程施工方案与技术措施 559 一、施工准备 559 二、海绵城市设施施工流程与技术措施 561 第七章项目重点、难点分析和专项方案 566 第一节项目重点分析 566 一、工程规模与建设内容重点 566 二、工期与节点控制重点 567 三、质量与安全目标重点 568 四、资源配置与协同管理重点 569 第二节项目难点分析 571 一、地质与场地条件难点 571 二、工期与工序衔接难点 572 三、技术与质量控制难点 573 四、资源与协同管理难点 575 第三节深基坑专项施工方案 576 一、深基坑工程概况 576 二、施工准备 576 三、支护结构施工方案 578 四、基坑开挖方案 581 五、降水与排水方案 582 六、基坑监测方案 584 七、应急方案 585 八、验收标准与流程 586 第四节高层建筑模板支撑专项方案 588 一、工程概况 588 二、施工准备 588 三、支撑体系设计方案 590 四、支撑体系搭设方案 592 五、模板安装方案 595 六、支撑体系与模板拆除方案 597 七、安全防护措施 599 八、验收标准与流程 600 第五节综合管网施工专项方案 602 一、工程概况 602 二、施工准备 603 三、主要施工方法 604 四、交叉管线处理措施 609 五、质量控制措施 610 六、安全与环保措施 611 七、应急预案 612 第六节弱电智能化系统集成专项方案 612 一、系统概况 612 二、设计原则 613 三、各子系统施工方案 614 四、系统集成方案 618 五、调试与测试 619 六、质量控制措施 620 七、安全与培训措施 621 第七节专项方案审批与实施监督机制 621 一、专项方案编制要求 622 二、专项方案审批流程 622 三、实施监督机制 623 四、责任追究机制 624 五、方案动态管理 625 六、验收与评估 626 第八章工程进度计划与措施 627 第一节总体进度计划编制 627 一、编制依据 627 二、编制原则 628 三、编制方法 629 四、总体进度计划内容 630 第二节分阶段进度计划 633 一、施工准备阶段进度计划 633 二、地下工程阶段进度计划 634 三、主体结构阶段进度计划 636 四、装饰装修阶段进度计划 638 五、安装工程阶段进度计划 639 六、室外配套阶段进度计划 640 七、验收交付阶段进度计划 642 第三节月、周进度计划编制与细化 643 一、月度进度计划编制 643 二、月度进度计划细化 644 三、周进度计划编制 646 四、周进度计划细化 647 五、计划动态调整 649 第四节进度计划保障组织措施 650 一、组织架构建立 650 二、管理制度建立 651 三、沟通协调机制 654 第五节进度计划保障资源措施 655 一、人力资源保障 656 二、材料资源保障 658 三、机械设备保障 661 四、资金资源保障 664 第六节进度计划保障技术措施 666 一、先进技术应用 666 二、施工工艺优化 671 三、技术交底与培训体系 675 四、图纸深化与会审管理 678 五、技术问题快速响应机制 682 六、季节性施工技术保障 685 七、预制构件与模块化施工技术 690 第七节进度监控与跟踪机制 696 一、进度监控体系构建 696 二、进度监控核心内容 697 三、监控频率与方式 699 四、监控数据收集与分析 701 五、监控结果反馈与应用 702 第八节进度偏差分析与调整措施 703 一、进度偏差识别 703 二、偏差原因分析 704 三、分等级调整措施 706 四、调整方案编制与审批 708 五、调整后进度计划验证 709 第九节工期延误应急预案 710 一、工期延误风险评估 710 二、应急组织体系 711 三、分类型应急预案 713 四、应急资源储备 716 五、应急响应与恢复 718 六、应急演练与预案优化 719 第九章质量管理体系与措施 721 第一节质量管理体系构建 721 一、体系总体架构 721 二、质量管理组织机构 723 三、质量管理体系文件 725 四、体系审核与改进 729 第二节质量管理规章制度 730 一、质量责任制度 731 二、质量培训制度 734 三、质量检查制度 738 四、质量奖惩制度 743 五、质量档案管理制度 747 第三节质量控制标准 750 一、国家及行业质量标准 750 二、项目专项质量标准 755 三、材料设备质量标准 760 四、工序质量控制标准 766 第四节施工前质量控制措施 773 一、图纸会审与技术交底 773 二、材料设备采购与验收 776 三、施工方案编制与审批 779 第五节施工过程质量控制措施 783 一、工序质量控制 783 二、隐蔽工程质量控制 792 三、交叉作业质量控制 798 四、样板引路制度 803 五、质量检测与试验 806 第六节施工后质量控制措施 812 一、分部分项工程验收后质量控制 812 二、成品保护措施 813 三、竣工前质量核查 814 四、质量资料整理与归档 816 五、缺陷责任期质量控制 817 第七节分部分项工程质量验收流程 818 一、检验批质量验收流程 818 二、分项工程质量验收流程 820 三、分部工程质量验收流程 821 四、单位工程质量验收流程 823 第八节质量通病防治措施 825 一、土建工程质量通病防治 826 二、安装工程质量通病防治 830 三、装饰装修工程质量通病防治 834 四、室外工程质量通病防治 838 第九节质量事故应急预案与处理流程 842 一、质量事故分级 842 二、质量事故应急预案制定 843 三、质量事故应急响应流程 845 四、质量事故处理流程 847 五、事故处理后质量改进 849 第十章安全管理体系与措施 851 第一节安全管理体系建立 851 一、体系总体架构 851 二、安全管理组织机构 852 三、安全管理体系文件 855 四、体系运行与改进机制 858 第二节安全生产规章制度 862 一、安全生产责任制度 862 二、安全生产例会制度 865 三、安全生产检查制度 869 四、安全生产奖惩制度 875 五、安全生产教育培训制度 880 第三节安全教育培训计划 885 一、培训体系构建 886 二、培训内容设计 887 三、培训方式实施 890 四、培训考核评估 893 五、培训档案管理 895 第四节分部分项工程安全技术交底 897 一、安全技术交底层级划分 898 二、分部分项工程安全技术交底内容 899 三、安全技术交底实施流程 903 四、安全技术交底监督与验证 904 第五节施工现场安全防护措施 905 一、基坑工程安全防护 905 二、高处作业安全防护 906 三、临时用电安全防护 908 四、施工现场消防防护 910 五、物料堆放与运输安全防护 911 第六节机械设备安全管理措施 912 一、机械设备选型与采购 912 二、机械设备进场验收 913 三、机械设备安装与调试 914 四、机械设备使用与操作 915 五、机械设备维护与保养 916 六、机械设备报废与处置 917 第七节安全检查与隐患整改机制 918 一、安全检查类型与频率 918 二、安全检查实施流程 920 三、安全隐患整改流程 922 四、隐患整改奖惩机制 923 第八节安全生产应急预案 924 一、应急预案体系构建 924 二、应急组织机构与职责 926 三、应急准备与保障 928 四、应急响应程序 930 五、应急后期处置 932 第九节安全文明施工管理措施 933 一、施工现场围挡与大门 933 二、施工现场场地硬化与绿化 934 三、施工现场标识标牌 936 四、施工现场环境保护 937 五、施工现场人员管理 939 六、施工现场后勤保障 941 第十一章环境保护管理体系与措施 943 第一节环境保护管理体系构建 943 一、体系总体架构 943 二、环保管理组织机构 944 三、环保管理体系文件 946 四、体系运行与改进机制 950 第二节环境保护规章制度 953 一、环境保护责任制度 953 二、环境保护培训制度 956 三、环境保护检查制度 961 四、环境保护奖惩制度 966 五、环境保护档案管理制度 970 第三节施工扬尘控制措施 975 一、扬尘源头控制措施 975 二、施工过程扬尘控制措施 978 三、扬尘末端控制措施 982 四、各施工阶段扬尘控制重点 986 第四节施工噪声控制措施 991 一、噪声源识别与分类 991 二、噪声控制技术措施 993 三、各施工阶段噪声控制重点 996 四、噪声监测与超标处置 1001 第五节施工废水处理措施 1004 一、废水分类与特性 1005 二、废水处理系统建设 1006 三、各类型废水处理流程 1010 四、废水回用与排放控制 1012 五、废水处理系统维护 1015 第六节固体废物处理措施 1019 一、固废分类与识别 1019 二、固废收集与存储设施 1021 三、各类型固废处理流程 1024 四、固废资源化利用 1027 五、固废运输与处置管理 1030 第七节生态环境保护措施 1033 一、施工场地内生态保护 1033 二、周边生态保护 1034 三、土壤环境保护 1035 四、地下水环境保护 1036 五、植被保护与恢复 1038 第八节环保监测与改进机制 1039 一、环保监测体系构建 1039 二、环保监测实施 1042 三、监测数据管理 1044 四、环保改进机制 1046 第九节绿色施工推广措施 1049 一、节材与材料资源利用 1049 二、节水与水资源利用 1052 三、节能与能源利用 1054 四、节地与土地资源保护 1057 五、绿色建材应用 1059 六、科技创新与信息化应用 1061 第十二章资源配备计划 1065 第一节人力资源配备计划 1065 一、人力资源配备原则 1065 二、分阶段人力资源配备 1066 三、关键岗位人员配置与职责 1070 四、人员技能要求与培训计划 1073 第二节人力资源保障措施 1075 一、人员招聘与储备机制 1075 二、人员培训与技能提升 1077 三、人员激励与绩效考核 1081 四、人员考勤与劳动关系管理 1084 五、应急人力资源保障 1087 第三节机械设备配备计划 1089 一、机械设备配备原则 1089 二、分阶段机械设备配备明细 1090 三、机械设备技术参数要求 1093 四、机械设备配置优化 1095 第四节机械设备进场、维护及退场计划 1095 一、机械设备进场计划 1096 二、机械设备维护计划 1098 三、机械设备退场计划 1100 第五节主要材料供应计划 1102 一、材料供应原则 1102 二、分阶段材料供应明细 1103 三、材料供应数量计算依据 1107 四、材料供应保障措施 1108 第六节材料采购与验收管理措施 1109 一、材料采购管理措施 1110 二、材料验收管理措施 1112 三、材料仓储与发放管理 1116 第七节资金使用计划 1118 一、资金使用原则 1118 二、分阶段资金使用计划 1119 三、资金来源与融资计划 1123 四、资金管控措施 1124 第八节资源动态调配机制 1126 一、调配机制总体框架 1126 二、人力资源动态调配 1128 三、机械设备动态调配 1131 四、材料动态调配 1134 五、资金动态调配 1137 六、信息共享与沟通机制 1140 七、应急调配预案 1143 八、调配效果评估与持续改进 1147 第十三章 BIM 及智慧工地 1151 第一节 BIM 技术应用规划 1151 一、BIM 应用目标 1151 二、BIM 应用范围 1152 三、BIM 应用阶段规划 1153 四、BIM 软硬件配置 1158 第二节 BIM 建模与协同管理 1161 一、BIM 建模标准体系构建 1161 二、BIM 协同管理平台搭建 1165 三、协同管理保障措施 1168 第三节 BIM 在施工模拟中的应用 1169 一、施工进度模拟与管控 1169 二、关键工序施工模拟 1172 三、施工场地布置模拟 1175 第四节 BIM 在成本与质量管控中的应用 1177 一、BIM 在成本管控中的应用 1177 二、BIM 在质量管控中的应用 1180 第五节智慧工地建设内容 1182 一、智慧工地硬件系统建设 1182 二、智慧工地软件系统建设 1186 第六节智慧工地数据集成与分析 1188 一、数据集成体系构建 1188 二、数据分析与应用 1191 第七节 BIM 与智慧工地协同应用机制 1195 一、数据协同机制 1195 二、流程协同机制 1197 三、决策协同机制 1199 第八节 BIM 及智慧工地技术团队配备与培训 1201 一、技术团队整体架构与人员配置 1201 二、团队设备与软件配置 1204 三、分层分类培训体系构建 1207 四、培训考核与效果评估 1210 五、团队激励与长效发展机制 1213 第十四章季节性施工措施 1215 第一节雨季施工措施 1215 一、雨季施工准备工作 1215 二、各分部分项工程雨季施工措施 1219 三、雨季施工安全保障措施 1228 第二节夏季施工措施 1230 一、夏季施工准备工作 1230 二、各分部分项工程夏季施工措施 1234 三、夏季施工安全与健康保障措施 1244 第三节冬季施工措施 1246 一、冬季施工总体要求 1247 二、分部分项工程冬季施工措施 1248 三、冬季施工物资准备 1255 四、冬季施工安全保障 1256 第四节大风天气施工措施 1259 一、大风天气界定与监测 1259 二、分部分项工程大风施工措施 1260 三、临时设施与设备大风防护 1266 四、大风天气应急处理 1269 第五节特殊天气预警与应急响应机制 1271 一、预警信息获取与传递 1271 二、预警分级与响应措施 1272 三、应急组织与职责 1276 四、应急物资储备与管理 1278 五、应急演练与评估 1282 第六节季节性施工质量与安全保障措施 1285 一、季节性施工质量保障措施 1285 二、季节性施工安全保障措施 1294 第十五章施工及保护措施及承诺 1310 第一节成品保护措施 1310 一、建筑结构工程成品保护 1310 二、装饰装修工程成品保护 1312 三、安装工程成品保护 1314 四、室外景观工程成品保护 1316 第二节 ...

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