机电工程监理投标方案（428页）（2024年修订版）.docx

机电工程监理投标方案 目 录 第一章 工程概况及编制依据 15 第一节 工程概况 15 一、 建设工程名称 15 二、 建设工程地点 15 三、 建设工程组成及建筑规模 15 四、工程概况 16 五、主要工程基本参数 18 第二节 编制依据 20 第二章 监理的工作范围、内容、目标和程序 23 第一节 监理的工作范围 23 一、监理工程范围 23 二、监理工作范围 23 三、相关服务范围 23 第二节 监理工作及相关服务内容 23 一、施工阶段监理工作的主要内容 23 二、工程保修阶段主要服务内容 32 第三节 监理工作目标 33 一、质量控制目标 33 二、投资控制目标 33 三、工期控制目标 33 四、安全、文明管理目标 33 五、合同、信息管理目标 34 六、协调控制目标 34 七、环境管理目标 34 第四节 监理工作程序 34 一、工程质量控制程序 34 二、工程进度控制程序 36 三、工程造价控制程序 36 四、工序交接检验程序 37 五、工程竣工验收程序 38 六、工程变更处理程序 39 七、安全文明施工管理工作程序 40 第三章 监理工作指导思想和目标 42 第一节 监理工作指导思想与原则 42 一、监理工作指导思想 42 二、工作原则 43 三、监理人员职业准则 52 第二节 管理方针 53 一、监理工作方针 53 二、质量方针 55 第四章 监理组织机构 56 第一节 组织机构 56 一、监理机构按设置原则 56 二、监理组织形式 57 第二节 本项目人员配备 57 一、岗位设置 58 二、岗位分工 59 第三节 岗位职责 59 一、总监理工程师职责 59 二、专业监理工程师职责 61 三、监理员的职责 63 四、安全监理员职责 65 五、旁站监理员 66 六、资料员的职责 67 第四节 监理工作设施 67 一、建设单位提供设施 67 二、监理单位提供设施 68 第五章 监理工作制度 71 第一节 施工阶段监理工作制度 71 第二节 项目监理部内部管理制度 89 第六章 监理 质量控制 方案 92 第一节 工程质量控制原则 92 一、 工程质量控制原则 92 二、 监理实施细则编制计划 92 第二节 工程质量控制内容及工作方法 94 第三节 监理会议 96 一、 第一次工地会议 96 二、 监理例会及专题会议 102 第四节 施工图会审与设计交底 104 第五节 监理审查 107 一、 审查内容 108 二、 开工审查 108 三、 施工组织设计审查 109 四、 专项施工方案审查 111 五、 分包单位（含劳务分包）资质及人员资格审查 113 六、 材料、构配件、设备进场资质审查 115 七、 新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证审查 119 八、 施工控制测量成果及保护措施审查 119 九、 施工单位试验室审查 120 十、 定期对施工单位计量设备和检定报告审查 121 十一、 工程竣工验收报审表及资料审查 121 第六节 监理指令 122 一、 签发工程开工令 122 二、 签发工程暂停令 123 三、 签发工程复工令 124 四、 签发监理通知单 125 第七节 报告 126 一、 每月监理月报 126 二、 质量事故报告 127 三、 质量评估报告 128 第八节 旁站 129 一、 关键部位、关键工序确定 129 二、 旁站监理程序 130 三、 旁站监理的主要工作内容 130 四、 旁站监理的范围及内容 131 第九节 巡视 135 一、 材料、构配件、设备进场验收 137 二、 平行检验 139 三、 过程验收、检验批、隐蔽工程、分项工程验收 139 四、 分部工程验收 141 五、 单位工程竣工验收 142 六、 建设工程竣工消防专项验收 150 七、 建设工程竣工人防专项验收 153 八、 工程质量缺陷、工程质量事故处理 155 第 七 章 造价控制 方案 159 第一节 工程造价控制原则 159 第二节 工程款审查、支付程序 159 第三节 工程造价控制内容及工作方法 160 第四节 审查 161 一、 审查工程款支付报审文件(含预付款、进度款、竣工结算） 161 二、 审查竣工结算支付文件 164 三、 审查工程变更支付文件 166 四、 审查费用索赔支付文件 166 第五节 指令 166 第六节 报告 168 第七节 造价控制的其他工作 169 第八章 进度控制方案 171 第一节 进度控制原则与任务 171 一、进度控制原则 171 二、进度控制任务 171 第二节 进度控制工作制度 175 一、开工报告审批制度 175 二、进度计划的审查制度 176 三、进度计划的检查制度 176 四、监理例会制度 176 第三节 进度预控方法与手段 177 一、进度控制方法 177 二、进度控制手段 179 第四节 进度控制主要措施 181 一、组织措施 181 二、技术措施 182 三、协调措施 182 四、合同措施 183 第九章 变更控制方案 185 第一节 工程变更的概述 185 一、工程变更的概念 185 二、影响工程变更的主要因素 185 三、工程变更控制的基本原则 185 第二节 变更控制工作程序 186 一、步骤 186 二、变更申请接受 186 三、变更的审核 187 四、监控变更的实施 188 五、变更信息的记录和公布 188 第三节 变更控制的监理工作任务 188 一、变更控制工作任务 188 二、各类变更的评估与控制措施 189 第四节 变更监理的工作方法 190 一、制定完善的变更管理计划 190 二、确定变更报告制度 191 第五节 整体变更的控制 191 一、变更控制目的 191 二、变更控制依据 192 三、变更控制结果 192 第六节 范围变更控制 192 一、范围变更控制的概念 192 二、范围变更的原因 192 三、范围变更控制的依据 193 四、范围变更控制的工具和技术 193 五、范围变更控制的作用 194 第十章 安全文明施工监理措施 196 第一节 安全文明施工管理的监理工作原则 196 一、安全生产和文明施工管理的监理工作原则 196 二、安全文明施工管理实施细则编制计划 197 三、监理内容及工作方法 198 第二节 监理工作会议 199 一、第一次会议 199 二、监理例会 199 三、专题会议 199 第三节 其他监理工作 200 一、审查 200 二、指令 205 三、报告 206 四、巡视 206 五、复查、验收 218 六、安全生产管理的其他监理工作 219 七、建设工程施工安全隐患精准防控管理 225 八、认真做好建筑起重机械安全专项检查的监理工作 226 九、安全文明施工管理方法 228 第十 一 章 合同与信息管理 235 第一节 合同管理工作 235 一、合同与信息管理内容 235 二、工程暂停与复工管理 235 三、费用索赔管理 238 四、工程延期与工程延误管理 241 五、施工合同解除管理 245 第二节 信息管理工作 247 一、 信息管理的工作内容 247 二、 信息管理措施 249 第十二章 组织协调方案 252 第一节 组织协调的目标和、原则和内容 252 一、组织协调的目标 252 二、组织协调的基本原则 252 三、组织协调的内容 253 第二节 组织协调的要求和措施 254 一、召开会议 254 二、沟通信息 255 三、运用信息，加强协商 255 四、交流思想、联络感情 256 五、抓主要矛盾，分析矛盾主因，并全力予以解决 256 六、合同签订职责清楚，协调程序化 256 第三节 专业协调方法和措施 257 一、专业协调的内容 257 二、专业协调的方法和措施 257 第四节 项目内部关系的协调措施 258 一、内部关系的协调 259 二、内部需求关系协调 260 三、施工准备阶段的协调 260 四、施工阶段的协调 261 五、竣工验收阶段的协调 262 六、缺陷责任期的组织协调 263 第五节 项目近外层关系的协调措施 264 一、与建设单位之间的协调工作 264 二、与勘察设计单位之间的协调工作 264 三、与承包单位之间的协调工作 265 四、与政府建设工程质量监督部门之间的协调工作 266 五、与供货单位之间的协调工作 266 六、业主、承包单位、设计单位等各有关系统之间的协调 266 七、业主与承包单位关系的协调 267 八、建设单位与设计单位关系的协调 267 九、设计单位与承包单位关系的协调 268 第六节 项目远外层关系的协调措施 268 一、与政府各部门的协调 268 二、环境协调 269 第七节 其他协调的方法和措施 269 一、其他协调的内容 270 二、其他协调的方法和措施 270 第十三章 后续服务方案 272 第一节 后续服务的基本内容 272 一、服务内容 272 二、服务流程 272 第二节 保修阶段监理服务工作内容与工作方法 273 一、工程保修阶段监理服务工作方法 273 二、工程保修阶段监理服务工作内容 274 第十四章 项目重点、难点监理对策 278 第一节 多专业合成的枢纽工程 278 一、内容 278 二、对策 278 第二节 监理的投资控制工作 279 一、内容 279 二、对策 279 第三节 安装工程（包括防雷接地） 280 一、内容 280 二、对策 280 第四节 土建工程配合安装装修注意事项汇总 284 一、车站设施 284 二、轨行区和区间隧道 287 三、移交 288 四、重要问题 289 第五节 各分部分项工程质量控制要点与措施 290 一、低压配电及照明系统重点内容及针对性措施 290 二、给排水系统质量控制的重点内容及针对性措施 295 三、气体消防安装质量控制（非本监理合同范畴，协调配合） 298 四、通风空调系统质量控制重点内容及针对性措施 301 五、火灾自动报警系统质量控制重点内容及针对性措施 308 六、机电设备监控系统质量控制重点内容及针对性措施 314 七、门禁系统质量控制重点内容及针对性措施 315 八、装饰工程质量控制重点内容及针对性措施 316 九、动扶梯工程质量控制重点内容及针对性措施（非本合同范畴，协调配合） 323 十、电梯工程质量控制重点内容及针对性措施 327 十一、钢结构安装工程质量控制重点内容及针对性措施 331 十二、屏蔽门安装工程质量控制措施（非本合同范畴，协调配合） 344 十三、质量问题和质量事故处理的内容和措施 363 第六节 调试阶段监理质量控制措施 364 一、调试形式与责任分工 364 二、单系统调试（含站级调试）阶段监理内容与控制措施 365 三、综合联合调试阶段监理 366 第七节 施工进度控制 366 一、内容 366 二、对策 366 第八节 本工程监理工作合理化建议 367 第十五章 应急预案 373 第一节 应急总预案 373 一、编制依据 373 二、适用范围 373 三、工作原则 374 四、应急组织机构及职责 375 五、应急措施 377 六、培训与演练 380 七、应急处理设备和设施 384 八、事故报告与通知 385 九、事故处理程序 386 第二节 各专项应急预案 387 一、坍塌事故 387 二、火灾事故 389 三、高处坠落事故 392 四、触电事故 395 五、公共安全突发事件 398 六、食物中毒事故 401 七、洪灾事故 404 第十六章 监理档案资料管理 407 第一节 监理档案资料管理细则 407 一、 总则 407 二、 监理文件档案资料的质量要求 408 三、 监理文件档案资料的立卷、组卷原则和方法 408 四、 监理文件档案资料的移交 409 五、 监理文件档案资料收集、整理内容 410 六、 监理文件档案资料的归档范围及归档样式 416 七、 监理文件档案资料工作检查考核 417 第二节 监理档案资料管理制度 417 一、 总则 418 二、 资料管理的职责划分与要求 418 三、 资料管理措施 422 四、 资料管理制度 423 五、 项目监理资料的组成与移交 428 第一章 工程概况及编制依据 第一节 工程概况 一、 建设工程名称 XXX 地铁 X 号线工程车站机电设备安装与装修工程建设项目； 二、 建设工程地点 地铁 X 号线沿线 XXXXX 站至 XXXX 站共8个车站及相应站区； 三、 建设工程组成及建筑规模 XXX 地铁 X 号线线路全长 XXXXKM ，全为地下线，共设地下车站 XX 座，换乘站 XX 座。线路将串起 XXX 站、 XXX 东站、 XXX 南站三大铁路枢纽，走向为环型，围二环路至三环路绕市区一圈。 XXX 地铁 X 号线机电与装修工程监理共划分为A、B、C、D、E五个标段。 本项目为 XXX 地铁 X 号线工程车站机电设备安装与装修工程工程监理A标段。 工程内容包括（ X 个车站及相应站区）： XXX 站、 XXX 站、 XXX 站、 XXX 站、 XXX 站、 XXX 、 XXX 站、 XXXX 站、 本工程所包括的具体内容有：车站及站区的动照、环控、给排水及消防系统（不含气体灭火系统）；车站装修工程（包括站厅、站台、出入口及周边场平绿化、通道的装饰工程、风亭、冷却塔、疏散及救援通道、电缆通道、导向标识和灯箱、广告灯箱、车站商铺的装修等）；监督并协调室外给排水与市政管网的接驳工作，包括与轨道、供电、通信、信号、自动售票、综合监控、门禁、安防、人防系统（含防淹门）、站台门、车站安检、电扶梯（自动扶梯、电梯）、气体灭火等系统专业的接口协调。 四、工程概况 项目概况表 工程名称 建设地点 建设用途 总里程（KM） XXX 地铁 X 号线工程车站机电设备安装与装修工程 XXX 地铁 X 号线 沿线站厅 公共设施 XXXX 参建单位 审图、监督单位 建设单位 XXXXXXX 施工图审查 XXX 设计单位 XXXXXX 质量监督 XXX 总包单位 XXXXX 安全监督 XXX 监理单位 XXXXXXXX 分包单位 XXX 建设规模及工期 投资总额 XXXX 计划开工日期 XXXX 监理费金额 XXXX 计划完工日期 XXX 项目承包模式 XXXX 质量要求 合格 分期建设 一期 安全要求 省安全文明工地 工程特征 地铁制式 最大站距 最小站距 车站数量 地铁制式B型车 XXX XXXX XXX 机电安装工程 动照 包括低压柜、环控柜、配电箱及EPS系统、弱电配电箱、电扶梯配电箱、给排水及消防配电箱、小动力配电箱、照明配电箱。 环控 根据地铁运营环境要求，在车站站厅、站台公共区设置通风空调和防排烟系统，正常运行时为乘客提供过度性舒适环境，事故状态时迅速排除烟气，同时为乘客提供一定的相对于疏散方向的迎面风速，诱导乘客安全疏散。 给排水 给排水包括车站及车站两侧相邻半个区间的给水系统、排水系统、消火栓系统、灭及消防火器配置等。 其他 车站装饰工程 天棚 水泥砂浆抹面、喷黑色乳胶漆天面、原水泥板面刷白色乳胶漆天面、600x600铝合金扣板天花 墙面 高密度水泥纤维板离壁墙基、瓷力水泥纤维板离壁墙基、水泥砂浆抹面压光、乳胶漆墙面、300x400陶瓷砖墙面、喷黑色乳胶漆墙面、水泥砂浆抹面 地面 600x600防静电架空活动地板、耐磨陶瓷地砖、防滑陶瓷砖、预制水磨石地面、水泥砂浆抹面压光 其他 衔接与配合 1.如与轨道、供电、通讯、信号、自动售票、综合监控、门禁等机车运营系统的接口协调与配合； 2.与扶梯、电梯、轮椅牵引机、安防设施、屏蔽门、多联门、气体消防、人防设备等机电系统的接口协调与配合； 3.与土建工程的接口协调与配合； 4.与室外给排水与市政管网的接驳协调与配合工作等 五、主要工程基本参数 （一）机电安装部分 在本监理工作职责范围内，主要包含以下专业工程： 1. 给排水工程：设给水系统（生活、生产给水系统，消火栓消防给水系统），排水系统（车站污水系统，车站废水系统，车站出入口及风亭排水系统，室外下沉式冷却塔排水系统，车站局部排水泵房，区间废水系统）等。 2. 低压配电工程：每站设有一个降压变电所和一个跟随所，包括低压柜、环控柜、配电箱及EPS系统、弱电配电箱、电扶梯配电箱、给排水及消防配电箱、小动力配电箱、照明配电箱等设备。 3. 通风系统：分为区间隧道通风系统、车站隧道通风系统、车站公共区通风空调和防排烟系统、车站设备管理用房通风空调系统和防排烟系统、车站空调水系统、车站通风空调控制系统等。 （二）车站装修部分 序号 车站名称 建筑面积（ ㎡ ） 层数 最高层数 出入口数量 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 第二节 编制依据 1.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 2.《XX省建设工程项目监理工作质量检查标准》DBJ51/T060-2016 3.《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014 4.《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009 5.《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分-2011年版）》 6.《工程建设标准强制性条文（电力工程部分-2011年版）》 7.《工程建设标准强制性条文（工业建筑部分-2013年版）》 8.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300―2013 9.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 10.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 11.《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007 12.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20015 13.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 14.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016 15.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 16.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013 17.《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50351-2005 18.《公共建筑吊顶工程技术规程》JGJ345-2014 19.《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010 20.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 21.《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015 22.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2015 23.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 24.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016 25.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2011 26.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012 27.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 28.《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014 29.《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011 30.《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013 31.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 32.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013 33.《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013 34.《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 35.《人民防空工程质量验收与评价标准》（RFJ01-2015） 36.《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-2010 37.《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012 38.《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010 39.《建筑灭火器配置验收及检查规范》GB50444-2008 40.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007 41.《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014 42.《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB50877-2014 43.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007 44.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 45.《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-2016； 46.《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009； 47.《建筑工程施工现场视频监控技术规范》JGJ/T292-2012； 48.《建筑施工脚手架安全技术统一标准》GB51210-2016； （如有最新法律法规及行业规范，从其规定） 第二章 监理的工作范围、内容、目标和程序 第一节 监理的工作范围 一、监理工程范围 XXX地X号线工程XXX站、XXX站、XXX站、XXX站、XXX站、XXX站、XXX站、XXX站的机电设备安装与装修工程全部工程施工监理 二、监理工作范围 本工程监理工作内容为工程建设准备阶段、施工阶段全过程监理，包括质量、进度、投资控制，安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工相关方关系协调等工作。 三、相关服务范围 按监理合同约定，为建设单位提供工程建设保修阶段服务。 第二节 监理工作及相关服务内容 一、施工阶段监理工作的主要内容 《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）通用条件2.1.2规定，除专用条件另有约定外，监理工作内容包括： 1.收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议前报建设单位。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则； 2.熟悉工程设计文件，并参加由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议； 3.参加由建设单位主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议； 4.审查施工单位提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性； 5.检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； 6.检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况； 7.审查施工单位提交的施工进度计划，核查施工单位对施工进度计划的调整； 8.检查施工单位的试验室； 9.审核施工分包单位资质条件； 10.查验施工单位的施工测量放线成果； 11.审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； 12.审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检； 13.审核施工单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准； 14.在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工单位整改并报建设单位； 15.经建设单位同意，签发工程暂停令和复工令； 16.审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准； 17.验收隐蔽工程、分部分项工程； 18.审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项； 19.审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； 20.参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； 21.审查施工单位提交的竣工结算申请并报建设单位； 22.编制、整理工程监理归档文件并报建设单位。 23.督促承包商依法办理劳动用工、社会保险手续，监督和制止承包商的转包、违法分包及挂靠行为。发现承包商有转包、违法分包及挂靠行为的，应立即向业主、建设行政主管部门报告； 24.按月度检查承包商对雇佣的农民工、劳务工的工资发放情况，并将其作为一项重要内容，纳入监理月报中； 25.协助业主对设计合同及承包商负责的施工图设计进行管理，主要指供图计划、施工图质量、设计变更审查、变更的投资分析等； 26.按地铁公司要求在每周五、每月25日前分别以周报、月报形式（具体时间再议），向业主书面汇报上周、上月项目的质量、进度、投资、安全文明施工、接口管理协调、信息管理、合同管理、农民工、劳务工的工资发放情况，并附情况分析及拟采取的对策； 27.组织开展危险性较大工程施工前条件验收； 28.对系统设备安装职责--部分系统设备生产、制造、安装监理工作由业主另行委托，本监理对系统设备的监理职责包含但不限于以下内容： （1）土建预留、预埋施工监理； （2）由项目总承包商负责的与系统设备的接口内容的监理工作； （3）地盘管理、协调工作； （4）按业主要求参加系统设备的相关会议； （5）业主要求的其它相关工作。 29.对工程所有乙购设备、材料，根据业主相关管理办法，进行全过程监理。 30.监理对接口问题负有协调、管理的职责。监理负责组织工程初验（含消防初验），监理负责工程地盘现场管理、协调，负责单系统调试，负责对承包商主观原因造成的质量、安全、进度等方面的严重问题向业主提出处罚意见的书面报告； 31.做好以下对承包商的管理工作： （1）定期检查承包商管理人员和技术人员是否满足现场施工及业主要求； （2）制定工程中间交接工作程序，协助组织工程中间验收工作； （3）组织土建、系统设备等各专业间的验收、移交工作。 （4）监控承包商及供货商等按照业主要求实施系统保证工作，须按月向业主提交系统保证报告（包括承包商和供货商等的系统保证文件）； （5）检查、审批各承包商及供货商等按合同要求提交系统功能及安全保障文件。 32.协助业主做好以下验收移交和竣工验收管理工作： （1）协助业主制定验收、移交（包括中间验收和移交）计划和竣工验收计划； （2）协助业主组织验收和移交工作（包括中间验收和移交工作），并汇总验收、移交资料； （3）在工程初验收，协助提请规划、消防、环保、质量技术监督、城建档案、人防、消防等有关部门进行专项验收，组织设计、施工等有关单位进行竣工验收，汇总编制竣工验收报告（其内容包括：竣工项目审查情况；竣工验收组织实施情况；各分部工程评定结果；质量控制资料的核查意见；安全和主要使用功能的核查及抽查结果；观感质量验收结果；竣工验收结论），并会同参加验收的各方签署竣工验收报告； （4）协助业主在缺陷责任期内按市质监机构要求负责管理承包商进行整改或重新组织验收； （5）协助业主在工程竣工验收以及各专项验收全部合格之日起，向工程主管部门提交竣工验收备案表、竣工验收报告、政府各部门出具的验收文件材料等，办理备案手续； （6）协助业主汇总各承包单位编制的竣工结算资料，编制竣工决算资料； （7）工程竣工验收合格后，协助业主在3个月内向城建档案管理部门移交一套完整的工程竣工档案； （8）协助业主汇总整理工程有关的资料，办理向运营方的移交共走。 33.协助业主做好以下目标控制管理工作： （1）协助业主编制工程实施中的投资控制措施（包括总的投资控制措施及各阶段、各标段的投资控制措施）； （2）协助业主编制总资金需求计划、年度/季度/月度资金需求计划，变更申请；定期（每半年）参加地铁项目投资计划执行情况会议，提出有关工程费用的问题和投资偏差纠正建议； （3）协助业主汇总设计施工总承包的资金需求计划； （4）协助业主汇总月工程量和工作量统计表，分析比较实际完成量与计划完成量的偏差，分析原因，提出调整措施； （5）协助业主按合同约定的工程计量规则和支付条款审核工程量清单和工程款支付申请表；建立计量支付台帐，按月或季度向业主提供报表； （6）协助业主制定工程变更管理办法，处理施工过程中发生的工程变更； （7）协助业主审核并签署价差调整； （8）协助业主协调解决工程索赔事件，为处理索赔事件收集、整理有关施工和监理证据； （9）协助业主审核施工合同结算； （10）协助业主依据XXX地铁7号线工程车站机电设备安装与装修工程总体筹划，陆续完成（但不限于）施工总体进度计划、各文件交付进度计划； （11）提供施工管理有关的进度计划资料和要求； （12）协助业主跟踪检查进度计划的执行：定期收集、汇总进度报表资料，现场实地检查工程进展情况，定期召开现场会议，对进度进行分析，