某片区残值出售、拆除级清运维护服务投标方案（557页）（2024年修订版）.docx

某片区残值出售、拆除级清运维护服 目录 第一章 项目实施服务方案 8 第一节 工程概况及编制依据 8 第一条 本项目的基本工程概况 8 第二条 投标文件技术综合说明 10 第三条 本项目的其他情况介绍 10 第四条 编制说明 11 第五条 编制依据 16 第六条 编制原则 23 第二节 总体工作思路和总体部署 27 第一条 实施目标 27 第二条 施工总体部署 31 第三条 工程总体目标 34 第四条 施工总体指导思想和原则 38 第五条 施工现场平面布置 39 第三节 施工准备工作 50 第一条 施工平面布置和临时设置布置 50 第二条 总平面图布置的原则 58 第三条 平面管理措施 58 第四条 施工人员准备 59 第五条 施工技术准备 61 第六条 施工现场准备 62 第七条 施工机械准备 63 第二章 关键施工技术及项目实施的重点、难点和解决方案 63 第四节 关键施工技术及项目实施的重点、难点和解决方案 63 第一条 对本项目内容、施工条件、重点难点分析 63 第二条 本项目重点难点应对措施 67 第三条 拆除施工重点难点分析 70 第四条 整体拆除施工方案 71 第三章 针对本项目的项目进度控制及成果质量保证措施 75 第五节 施工进度计划及保证措施 75 第一条 施工总体进度计划 76 第二条 进度计划的管理系统 79 第三条 影响工期的因素分析 81 第四条 主要控制阶段 83 第五条 保证工期的组织措施 84 第六条 工期保证措施 85 第七条 工期检查保证措施 88 第八条 进度控制及保证措施 90 第九条 施工过程交通维护 98 第十条 加快工程进度的措施 98 第十一条 施工过程中保证工期的管理方法及措施 101 第六节 质量目标、质量保证体系及技术组织措施 104 第一条 质量目标及承诺 104 第二条 施工现场管理工作 107 第三条 质量管理制度 111 第四条 质量控制的原理 114 第五条 施工生产要素的质量控制 116 第六条 施工作业过程的质量控制 119 第七条 质量检查验收程序 120 第八条 质量保证措施 122 第九条 施工过程中质量控制措施 130 第十条 保证质量技术措施 138 第十一条 质量回访保修措施 141 第二章 内部管理制度和技术服务过程控制体系 143 第七节 内部管理制度 143 第一条 安全生产目标管理制度 143 第二条 安全生产、职业健康、环境管理责任制 146 第三条 安全生产费用提取和使用管理办法 162 第四条 法律法规与安全管理制度 167 第五条 综合档案管理规定 171 第六条 文件控制程序 174 第七条 记录控制程序 179 第八条 安全教育培训管理制度 182 第九条 施工技术管理规定 186 第十条 安全防护设施管理规定 198 第十一条 施工现场临时用电安全管理规定 204 第十二条 施工脚手架管理规定 216 第十三条 消防安全管理制度 243 第十四条 作业行为管理规定 249 第十五条 警示标志管理制度 255 第十六条 相关方及外用工管理制度 262 第十七条 道路交通安全管理制度 265 第十八条 安全生产事故隐患排查治理管理制度 268 第十九条 危险源识别和风险评价程序 277 第二十条 绩效评定和持续改进管理制度 283 第八节 过程控制体系 287 第九节 服务承诺 290 第三章 与其他单位、各职能部门的综合协调方案 292 第十节 质量目标、质量保证体系及技术组织措施 292 第四章 文明施工、降尘及防噪音措施方案 295 第十一节 安全文明施工保证措施 295 第一条 安全管理目标 297 第二条 安全管理责任体系 313 第三条 安全生产保证措施 345 第四条 施工安全措施 361 第五条 安全保证体系及组织措施 363 第六条 文明施工保证措施 378 第七条 减少扰民降低环境污染和噪音措施及环境保护措施 380 第八条 创建文明工地的标准管理规定 384 第九条 创建安全文明施工场所的基本要求 387 第十条 文明施工管理制度和措施计划 393 第十一条 施工环保措施计划 399 第十二条 安全文明施工措施 407 第十三条 绿色施工措施 412 第十四条 推广清洁施工 435 第十五条 创建安全生产文明示范工地方案 440 第十六条 安全保证措施 465 第十七条 文明施工措施 473 第十二节 降尘及防噪音措施 474 第一条 防尘降噪管理措施 474 第二条 噪声监督控制措施 478 第三条 文明生活区管理制度及防尘降噪措施 479 第四条 现场施工布置环境要求 479 第五条 施工现场的卫生与防疫 481 第六条 社区服务与环境保护 482 第十三节 拆除工程安全生产事故专项应急预案 487 第一条 事故类型和危害程度分析 487 第二条 应急处置基本原则 488 第三条 组织机构及职责 488 第四条 应急救援指挥系统 488 第五条 应急物资与装备保障 491 第六条 预防与预警 491 第七条 信息报告程序 493 第八条 应急处置 494 第九条 应急物资设备的管理与维护 498 第十四节 应急救援图 498 第二章 工作人员配置情况 499 第十五节 工作人员配置 499 第一条 项目组织机构 499 第二条 劳动力投入计划及保证措施 508 第三章 针对本项目的合理化建议 531 第十六节 合理化建议分析 531 第一条 加快施工进度的合理化建议 532 第二条 提高工程质量的合理化建议 537 第三条 节约投资的合理化建议 542 第四条 确保施工安全的合理化建议 547 项目实施服务方案 工程概况及编制依据 本项目的基本工程概况 一、项目概况 1、基本信息 招标项目编号：XXX号 项目名称：XXX片区残值出售、拆除及清运维护服务 2、一标段残余总净值(最终按实结算):万元； 二标段残余总净值(最终按实结算):万元； 项目及标段名 区域 建筑面积(m²) 净残值单最低限 价(元/m²) XXX 片区残值出 售、拆除及清运 维护服务一标 XXX 片区残值出 售、拆除及清运 维护服务二标 注： 1、以上招标建筑面积仅为暂估面积，最终根据第三方评估 公司出具的估价报告中的实际面积为准。 2、残余总净值=回收残值-(拆除费用+垃圾清运处置费用+看护及后期维护费用)。残余总净值=(厂房残余净值绝对值单价*厂房面积),折算后的净残值单价为最低限价，投标人报价不得低于或等于项目最低限价单价，低于或等于为无效投标。 3、净残值单价包含残值拆除费、建筑垃圾清运处置费、装修垃圾清运处置费、看护及后期维护费、维护相关技术方案及措施的制定与防范所产生的项目劳务、设备、安全、材料、运输、管理、培训、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等全部费用。 3、服务期限：签订合同后立即进场看护，具体服务出售和拆除时间由招标人提前3天通知，接到通知后一个月内必须完成全部服务内容。 4、项目基本情况 1)主要招标内容为回购房屋及附着物处置的看护、拆除、残值出售、垃圾清运处置及后期维护：包含场地平整、扬尘防控等服务。 2)本项目中残值部分为中标单位向招标单位支付合同价款。 3)具体看护时间根据招标人的拆除进度确定，拆除服务范 围： 5、以上招标面积仅为暂估面积，最终根据第三方评估公司出具的估价报告中的实际面积为准，结算时以实际面积*中标单价为准。 投标文件技术综合说明 一、综上所述，我司已详细审核全部招标文件、采购招标预 算、图纸、技术要求及有关附件。 二、我司保证根据招标文件的规定，完成合同的责任和义务；并保证在合同履行期间，不因施工条件，市场价格、质量、安全等因素的变化而变更固定总价。 三、我司保证在签订合同后立即进场看护，具体服务出售和拆除时间由招标人提前3天通知，接到通知后一个月内完成全部服务内容。 四、在控制拆除阶段，我司负责完成有关规定的审批手续， 贵方协助。 本项目的其他情况介绍 一、资料和信息的使用 招标文件中载明的涉及本工程现场条件、周围环境、地质及水文等情况的资料和信息数据，是招标人现有的和客观的，招标人保证有关资料和信息数据的真实、准确。但供应商据此作出的推论、判断和决策，由供应商自行负责。 二、当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况 建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力强，交通方便畅 顺，满足现场施工需要。 三、当地供电、供水、供热和通信能力状况 当地供电、供水、通信能力满足现场施工需要。 编制说明 针对本项目的特点及招标文件对施工方案的要求，本公司积 极响应，并对施工方案的编制做如下说明及承诺： (1)我公司完全接受招标人在招标文件中提出的各项要求和条件，施工方案编制内容齐全、完备，编制内容和要求符合招标文件要求及项目现实情况。 (2)根据招标文件要求，我公司编制适合本项目的施工方 案，对招标人提出的工期要求、质量要求、安全文明施工要求，我公司均有专项针对措施，保证招标人各项要求的完美实现。同 时我公司将确保完成以下工程目标： 序号 目标类型 目标内容 1 质量目标 执行国家、省、市规定的建设工程质量验收标 准和规范，须达到合格或以上。 2 工期目标 (1)工期：一个月内完成拆除及清运全部工 作，具体开工时间以招标人指令为准。 (2)招标人欢迎各供应商根据企业自身实际 能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本工程的工期进行优化，提出相应缩 短工期的磋商响应文件。 (3)因招标人不可抗力的原因造成的工期延 误，在得到招标人的认可后，工期相应顺延， 双方办理同意顺延工期手续。 注：不可抗力的约定，经有关部门鉴定的五级 以上地震，正面吹袭的十级以上台风和龙卷风及市出现降雨量大于200mm/d特大暴雨，雷击 引起的火灾，并执行国家有关规定 (4)在签订合同后，成交供应商在收到招标 人的开工指令后，应立即进行确认并进场施 工，完工日期以招标人和监理签认的竣工时间 为准。 3 安全文明 施工目标 满足国家及省地方政府先行安全施工要求，坚持“安全第一，预防为主”的方针，杜绝死亡 事故、重伤事故、重大交通事故和火灾事故的 发生，达到省“文明施工”和环保相关法律法 规的要求。 4 科技进步 目标 (1)通过采用建设部“十项新技术”及四新技 术，积极践行绿色示范工程建设。 (2)各项环境指标满足《建筑施工绿色施工规范》及《绿色施工导则》等相关环境保护规定 要求。 5 服务目标 在施工中时刻为招标人着想，从施工角度和以 往的施工经验来向招标人提出合理化建议。科 学地编制施工方案和作业指导书，为招标人控 制投资。竣工收尾阶段，在多方验收后做好项 目保洁、移交，向招标人提交《用户使用手册》 的文字和光盘资料，对相关的人员进行必要的 交底和培训，配合招标人办理竣工备案手续、 档案移交，协助招标人布置设施等。在项目交 工后，本公司将进行跟踪服务，确保正常使用。 6 工程回访 目标 本公司承诺对本项目质量终身负责，严格履行 工程保修承诺，在工程竣工时与招标人签订 《工程保修合同》。工程交付使用后，定期对 工程进行回访，及时了解招标人对本工程的使用情况，虚心听取他们的意见和建议，做好保 修服务工作。 (3)在实施中我们将会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴；配备精良的管理班子、先进的技术、优质的材料、一流的施工机具，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技 术装备和丰富的管理经验为后盾，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源。同时将把本工程列为我公司的重点施工项目，保证以精良的质量、快捷的工期、良好的施工管理水平 和令人满意的服务，按时交出令采购单位满意的精品工程。 (4)我们完全接受招标文件提出的质量要求，我们将按国家质量标准和有关质量规定进行施工，并严格按照IS09001质量标准组织施工，建造精品工程。 (5)施工进度计划科学、合理的编制，既突出关键工序的施工线路，又兼顾其他支线的要求，具有高度的可实施性，确保重点分项工程和关键工序的施工进度。 (6)根据招标文件要求以及对施工现场的勘察和了解，在施工过程中我公司严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》的规定，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故。 (7)我公司在施工管理过程中将严格履行总承包的权利和义务，建立总承包组织管理体系，主动协调好与采购、设计、监理单位以及相关政府部门的关系，积极、主动、高效为招标人服务。 (8)如果我公司有幸中标，我公司将全力以赴，做好施工 前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在采购、监理单位领导和监督下的施工总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处 置，实现工期、质量及社会信誉的预期目标效果。 (9)本磋商阶段施工方案的编制，系根据目前由招标人所提供的有关工程资料为依据，若我公司中标后，将在本施工方案的基础上按照补充资料及具体设计施工图纸进一步补充、完善，使其形成一份具有技术先进、安全合理、经济实用、操作简易的施工方案，经公司审核后报招标人及监理单位审批后组织实施。 本项目实施技术方案作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。 编制依据 一、文件依据 (1)《XXX片区残值出售、拆除及清运维护服务项目招标 文件》、施工图纸、投标用工程量清单等。 (2)中华人民共和国、行业及地方政府有关建筑工程管理、 市政管理、环境保护等规定。 (3)本公司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文 件及其支持性文件。 (4)本公司管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、 安全管理、文明施工管理规定。 (5)本公司建筑安装工程施工的企业标准。 (6)住建部发布的国家级工法和本公司的企业工法。 二、编制依据要求 1、我公司在接到本工程的招标文件后，公司组织工程技术人员对招标文件进行细致的研究和探讨，并组织了各个专业针对该工程的特点、重点、难点进行反复的研究和方案论证比较，其目的是使施工组织科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。 2、为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司将组织专业人员进行现场勘查和了解，并对现场进行了实测实量，获得了施工现场 的数据和第一手资料，对场地和周围环境等各种条件有了很深的了解，对施工组织设计的贯彻实施和工程施工进度的控制十分有 益。 3、利用我公司多年施工的成熟施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对工程施工的重点和难点制定专项施工方案和保证措施。我方如能荣幸的进入施工，我方也会保证遵守业主的各项管理制度，保证工程形成一盘棋，为本工程优质快速完成发挥最大的能力。 4、针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目部的技术管理人员已经全部到位，其中项目负责人和主要管理人员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该项目部管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。 5、如果我公司能荣幸中标，我们将积极主动的与业主、设计、监理和有关单位密切配合，诚心诚意接受业主、监理、设计的领导和监督，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。 三、规范依据 主要规范、规程及验评标准(行业标准) 序号 主要规范、规程及验评标准(行业标 准) 编号 1 《空间网格技术规程》 JGJ7-2010 2 《建筑变形测量规范》 JGJ8-2007 3 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-2011 4 《混凝土小型空心砌块建筑技术规 程》 JGJ/T14-2011 5 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 6 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规 程》 JGJ/T23-2011 7 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-2014 8 《建筑涂饰工程施工及验收规范》 JGJ/T29-2003 9 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 10 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 11 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系 JGJ49-2003 统》 12 《普通混凝土用砂、石质量及检验方 法标准》 JGJ52-2006 13 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2011 14 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 15 《混凝土用水标准》 JGJ63-2006 16 《建筑砂浆基本性能试验方法标准》 JGJ/T70-2009 17 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002 18 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ/T98-2010 19 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ/T104-2011 20 《机械喷涂抹灰施工规程》 JGJ/T105-2011 21 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-2010 22 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标 准》 JGJ110-2008 23 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2009 24 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2015 25 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术 JGJ128-2010 规范》 26 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技 术规范》 JGJ130-2011 27 《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001 28 《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术 规程》 JGJ/T136-2001 29 《建筑外窗气密、水密、抗风压性能 现场检测方法》 JG/T211-2007 30 《城镇供热管网工程施工及验收规 范》 CJJ28-2004 31 《城镇燃气室内工程施工与质量验收 规范》 CJJ94-2009 32 《铝塑复合管用卡套式铜制管接头》 CJ/T111-2000 33 《建筑用铜管管件(承插式)》 CJ/T117-2000 34 《微机控制变频调速给水设备》 CJ/T352-2010 35 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》 CECS03-2007 36 《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术 CECS17-2000 规程》 37 《超声法检测混凝土缺陷技术规程》 CECS21-2000 38 《钢结构防火涂料应用技术规范》 CECS24-1990 39 《建筑给水硬聚氯乙烯管管道工程技 术规程》 CECS41-2004 40 《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管 道工程技术 规程》 CECS94-2002 41 《建筑给水铝塑复合管管道工程技术 规程》 CECS105-2000 42 《铝合金电缆桥架技术规程》 CECS106-2000 43 《终端电器选用及验收规程》 CECS107-2000 44 《干式电力变压器选用、验收、运行 及维护规程》 CECS115-2000 45 《给水排水工程混凝土构筑物变形缝 设计规程》 CECS117-2000 46 《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术 CECS122-2001 ZZ 吾I6[800Z]单事 4晶手专吾不于工興弱事》 0I 吾 IIZ [0007]焊事 《亭醉平柔难卫Y业工 興彩独中唑辞工弱事喜》 6 吾I 8第炽事 《亭醉 母鄂孙佛距事工興》 8 吾268患令制出国 《函去卫旦块于专吾》 L 吾868患令别女国 《图考醒暴手专每工事》 9 吾627患令制号国 《函考醒易再望工☆事》 S 吾6患令出王学国 《出鼾业国唑并舍Y刺中》 T 吾8I患令出王学国 《承手专每国唑并舍Y来中》 8 吾9T第令出王学国 《嗎事国唑并舍Y束中》 乙 吾SI患一出王学国 《回只国唑并舍Y本中》 I 合影 抄X醉‘事蛋王些国 吾☆ 批X醉孙‘孙董王毕国 7007-Z8ISO30 《群平 拜由不翻串鞋查业弱红多业非L号》 LT 《呼 构设置及专职安全生产管理人员 配备办法》 编制原则 1、严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定 与验收标准及其他法律法规。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是 相结合。 3、积极推广应用十项新技术，建筑绿色环保节能型工程。 4、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政 策。 5、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺 序和施工工艺。 6、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络计划技术， 组织有节奏、均衡和连续的施工。 7、优先选用先进施工技术，科学确定施工方案；认真编制各项实施计划，严格控制工程质量、工程进度、工程成本、安全文明施工和环境保护。 8、充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程 度，改善劳动条件，提高生产率。 9、扩大预制装配范围，提高建筑工业化程度；科学安排雨 期施工，保证施工期内施工的均衡性和连续性。 10、坚持“安全第一，预防为主”原则，确保安全生产和文明施工，认真做好环境保护，严防建筑震动、噪声、粉尘和垃圾污染。 11、尽可能利用永久性设施和组装式施工设施、努力减少施 工设施建造量，科学的规划施工平面，减少施工用地。 12、优化现场物资储存量，合理确定物资储存方式，尽量减 少库存量和物资损耗。 13、遵循《合同文件》的原则 严格按照招标文件中的工程规范、工期、质量、安全目标等 要求编制施组，满足业主方各项要求。 14、遵循设计文件的原则 在编制施组时，认真阅读核对获得的设计文件资料，了解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计原则编制施组，满足设计标准要求。 15、遵循施工技术规范和验收标准的原则 在编制施工组织设计时，严格按施工技术规范要求优化施工 技术方案，认真执行工程质量检验及验收标准。 16、遵循实事求是的原则 在编制施工组织设计时，根据该工程特点，突出体现城市施工中环境保护和文明施工的要求，从实际出发、科学组织、均衡施工，把环境保护和文明施工作为重点内容，制定专题方案，确保使施工对城市环境的影响降到最低，体现快速，有序、优质、高效的施工作风和精神风貌。 17、体现“安全第一、防范结合”的原则 严格按照施工安全操作规程，从制度、管理、方案、资源方面制定切实可行的措施，确保施工安全，服从建设单位指令，服从监理工程师的监督指导，严肃安全纪律，严格按规章程序办事。 18、遵循科学技术是第一生产力的原则 配备技术能力强、有丰富的同类工程施工经验的技术人员，同时在编制施工组织设计时，充分应用“四新”成果，发挥科技在施工生产中的先导作用。 19、遵循专业队伍施工和综合管理的原则 以专业化队伍为基本形式，配备必要的施工机械设备，同时 采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目的。 20、遵循贯标机制的原则 使IS09001质量标准体系在本项目工程中自始至终得到有 效运行。 21、遵循文明施工和环境保护的原则 合理布置生产生活临时设施，施工生产按标准化作业，配合业主与地方搞好关系，做到文明施工。严格按照《环境保护法》要求，积极维护当地自然环境和生态环境，最大限度地减少施工对自然生态的破坏，保护环境，防止水土流失。 22、经过对招标文件及补充文件、设计资料、图纸进行仔细阅读和分析，并在现场初步调查的基础上，保证工程质量符合设计要求。 23、以创信誉、保安全、保工期、保质量、守合同为指导思想，依据相关设计施工规范，充分发挥我公司现有的施工管理、技术水平和机械设备的配套能力，遵循下列原则编制而成。在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。 24、施工总体布置体现统筹规划、合理布局、节约用地、减 少干扰和避免环境污染的原则。 25、施工环境保护工作，贯彻“全面规划，合理布局，预防 为主，综合治理，强化管理”的方针。 26、严格按招标文件中的工期、质量、安全目标等要求编制 施工组织设计，使建设单位各项要求均得到有效保障。 27、在编制施工组织设计时，认真阅读核对所获得的设计文件资料，理解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计，满足设计标准和要求。 28、在编制施工组织设计时，严格按施工技术规范要求优化 施工方案，认真执行工程质量检验及验收标准。 29、在编制施工组织设计时，根据工程特点，从实际出发，科学组织，均衡施工，达到快速、有序、优质、高效。遵循“安全第一、预防为主”的原则，从制度、管理、方案、资源等方面制定切实可行的措施，确保安全施工，服从建设单位及监理工程师的监督、监理，严肃安全纪律，严格按规章程序办事。 30、在编写施工组织设计文件时，尽量应用新技术、新工艺， 充分发挥科技在施工生产中的先导、保障作用。 31、专业化队伍施工和综合管理相结合，在组织施工时，以 专业队伍为基本型式，配备充足的施工机构设备，同时采取综合 管理手段合理调配施工资源，以达到整体优化的目的。 32、坚持标准化作业，确保IS0质量标准体系在本项目自始 至终得到有效运行。 总体工作思路和总体部署 实施目标 一、工期目标 招标文件要求本项目施工工期为一个月内完成拆除及清运全部工作，具体开工时间以招标人指令为准。如我公司有幸中标施工，将制定并实施科学可行、合理、先进的进度计划，采取具体有效的保证措施。 为使本工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，公司及项目部在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置。 各专业工程要密切配合，及时穿插，确保各控制点的实现。 二、质量目标 严格按照国家技术标准和工程施工及验收规范进行施工，贯 彻执行公司质量体系文件，“预案在先、样板开路、过程受控、 结果受检、一次成优”,保证每道工序受控，建造业主满意工程，确保达到“合格”标准。本工程完工交付使用时保证达到以下质 量目标： (1)按GB50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》 达到“合格”标准。 (2)合同范围内的全部工程的所有使用功能符合设计(或 变更)图纸要求。 (3)所有隐蔽工程必须经业主代表及监理单位验收合格； (4)特殊工程质量达到规定要求。 三、现场管理目标 为保持施工现场周围清洁的环境，施工道路全部用砼浇注，生产区、生活区、办公区全部硬化，并设专人打扫，保持清洁。生产区现场根据施工要求进行硬化，生活区设置职工娱乐室、卫生室、吸烟室、饮水室、阅览室，办公区设置监控室、微机室，工地出大门处设置打卡机，