职工宿舍设施拆改装修维修施工技术方案(460页)（2024年修订版）.docx

职工宿舍设施拆改装修维修施工技术方案 目录 第一章 施工组织方案 7 第一节 项目概况与招标范围 7 第二节 技术标准和要求响应 8 第三节 施工部署 25 第一条 项目概述 25 第二条 施工准备工作计划 25 第三条 建筑工地施工业务的组织规划及主要技术经济指标 34 第四条 临时设施方案 39 第四节 工程安全管理方案(须包含紧急情况处置预案、应急措施) 46 第一条 工程安全管理方案 46 第二条 紧急情况处置预案、应急措施 52 第五节 夜间施工方案 107 第一条 编制说明 107 第二条 夜间施工措施 108 第六节 劳动力安排计划 119 第一条 劳动力投入原则及其组织要求 119 第二条 确保保证劳动力及时供应的措施 123 第三条 劳务队安排 127 第七节 材料和构件供应计划 128 第一条 材料的计划分类 128 第二条 影响材料计划修改的几种因素 130 第三条 运输管理措施 131 第四条 现场管理措施 132 第五条 投入计划 141 第六条 供应保证措施 141 第八节 关键分部工程施工方案 145 第一条 拆除工程施工方案 145 第二条 建筑与装饰工程施工方案 150 第三条 安装工程施工方案 214 第四条 消防工程施工方案 234 第二章 施工组织机构及人员 249 第一节 项目机构配备 249 第二节 现场施工组织管理机构框图 250 第三节 项目组织管理机构的设置原则 250 第一条 目的性原则 250 第二条 精干高效原则 251 第三条 系统管理原则 251 第四节 项目管理制度职责及资历情况 251 第一条 项目经理职责 251 第二条 总工程师任务及职责 252 第三条 技术负责人的任务与职责 255 第四条 质量员的岗位职责 257 第五条 材料员的岗位职责 258 第六条 安全员的岗位职责 259 第七条 施工员的岗位职责 260 第八条 资料员的岗位职责 261 第九条 测量员的岗位职责 262 第十条 施工队长、班组长岗位职责 262 第十一条 其它项目负责人的岗位职责 263 第三章 施工机械设备配备情况 269 第一节 资源配备计划 269 第一条 施工机械的配备原则 269 第二条 施工机械选择的一般原则 270 第三条 施工机械的配备方法 271 第四条 施工机械设备投入管理 272 第二节 试验、质检仪器配备 275 第三节 测量仪器配备 275 第四章 施工技术措施 276 第一节 工程质量管理与保障措施方案 276 第一条 质量目标 276 第二条 质量管理保证体系 276 第三条 质量控制和保证的具体措施 280 第四条 质量保修措施 282 第五条 工程质量责任制度 286 第六条 检验检测制度 296 第七条 教育培训计划 300 第八条 质量奖惩制度 302 第二节 工程技术管理方案 305 第一条 总则 305 第二条 适用范围 306 第三条 术语定义 306 第四条 技术管理主要工作内容 308 第五条 安全管理体系与措施 328 第六条 绿色施工保障措施 357 第七条 噪音控制、垃圾运输保障方案 375 第八条 原材料运输保障措施方案 384 第九条 成品保护及现场管理措施 401 第三节 关键工序、复杂环节重点技术措施 413 第一条 雨季施工技术措施 413 第二条 减少扰民噪音、降低环境污染技术措施 416 第三条 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施 420 第四节 降低环境污染措施 421 第五章 工程进度计划及管理 423 第一节 施工工期目标 423 第二节 施工总进度计划编制的指导思想 423 第三节 进度安排说明 424 第四节 施工总体进度计划控制 424 第五节 工期保证措施 425 第一条 前期准备 426 第二条 组织及管理保证措施 427 第三条 技术保证措施 429 第六节 施工进度计划保证措施 433 第一条 施工管理保证措施 433 第二条 合同措施 435 第三条 技术保证措施 435 第四条 施工应急措施 436 第五条 劳动后勤服务措施 436 第六条 经济、激励措施 437 第七条 信息管理措施 437 第八条 施工组织管理保证措施 438 第七节 计划开、竣工日期和施工进度网络图 442 第六章 维保服务 443 第一节 项目简介 443 第二节 维修保养原则 443 第三节 维护保养内容 444 第四节 故障响应及处理时限 448 第五节 维保人员配备 448 第六节 质保期以外的服务方案 449 第七章 附表 451 第一节 拟投入本标段的主要施工设备表 451 第二节 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 455 第三节 劳动力计划表 457 第四节 计划开、竣工日期和施工进度网络图 458 第五节 施工总平面图 458 第六节 临时用地表 459 施工组织方案 项目概况与招标范围 招标项目名称：胜利能源职工宿舍西区设施维修项目公开招标项目概况、招标范围及标段(包)划分： 项目概况：胜利能源职工宿舍(西区)使用近15年，室内外破损严重，为了改善职工住宿条件，经公司研究决定进行大修。宿舍为框架结构，共六层，占地面积2013.08m²,建筑面积7818.93m²。公寓一层为厨房、餐厅、活动室、办公室及库房，二至六层为职工宿舍。一层主要对厨房、餐厅进行拆改装修；二至六层主要对宿舍(含卫生间)、走廊等内装修进行拆改装修；室外对屋顶天沟防水、外墙涂料及落水管进行翻修。 招标范围：分建筑、水暖通风、强弱电三部分，详见工程量清单。 建筑部分：一层厨房隔墙、地面、顶棚等进行改造，餐厅顶棚进行翻修；二至六层宿舍墙面涂料、地砖、木门、木套口、窗帘及轨道等进行翻修，宿舍内卫生间墙面砖、地砖、木门、木套口、吊顶等进行翻修，走廊墙面涂料、地砖、吊顶翻修，公共卫生间改造洗衣间；室外屋顶天沟防水、二层挑廊防水、外墙涂料及落水管进行翻修。 水暖部分：一层厨房给水、排水、采暖、通风、排烟系统等进行改造；二至六层宿舍内卫生间洁具、地漏、给水支管等进行翻修更新洗衣间给水改造；二至六层靠东西山墙的宿舍增加散热器及其支管。 弱电部分：一层厨房动力电源及照明等进行改造，餐厅及走廊灯具更新；二至六层宿舍灯具、开关、插座、烟感探头等进行更新或改造，宿舍内卫生间灯具、浴霸、开关、插座等进行更新或改造，走廊灯具、开关、烟感探头、消防报警广播、无线路由器进行更新或改造；火灾自动报警系统安装及调试；室外一层外廊灯具更换、外墙轮廓灯更换。 工期：自合同签订之日起120个日历天。 技术标准和要求响应 一、标准与规范 1通用部分 本项目我司最低限度遵守国家、地方及行业现行的(对进口设备、材料而言，则为国际认可的)标准、规范，以及建筑、施工和环保等有关类似容量、范围及性质的规定。同时我司遵守在合同实施期间对以上标准或规范的修改，以及新颁布的标准和规范。具体标准和规范见专用部分，如专用部分未单独列出标准和规范，我司按国家、地方及行业相应最高要求实施。 本项目在执行上述要求外，我司执行国家能源投资集团有限责任公司和采购人的相关管理要求。 2专用部分 本项目所适用标准和规范(包括但不限于，其中没有标注日期的标准，其最新版本适用于本项目): 《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375; 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300;《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209;《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210;《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303;《给排水构筑物施工及验收规范》GB50141; 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325;《建筑施工安全检查标准》JGJ59; 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46;《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80;《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29;《节水型生活用水器具》CJT164; 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;《建筑给水排水及供暖工程施工工艺规程》DB62/T3029-2018二、技术要求 工期：合同签订后120日历天 1地面找平技术要求 1.1地面找平的规范程序为：基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护。 1.2地面找平施工要求： 先清除破损的找平层，将基层上的灰尘扫掉吹净，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。 根据墙上的标高线(+1000mm或+500mm线),往下量测出面层标高，并弹在 墙上。 提前24小时将地面基层均匀洒水湿润，施工前沾除积水。 根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度(不应小于20mm),然后拉水平线开始抹灰饼(5cm*5cm),横竖间距为1.5-2.0m,灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间比较大，还须抹标筋。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。 搅拌砂浆，应用搅拌机进行搅拌或人工搅拌四至五遍，配比准确，搅拌均匀。 在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。 涂刷水泥砂浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀。 刮杠刮平后，立即用地面打光机搓平，并随时用2m靠尺和楔形塞尺检查其平整度。 木抹子刮平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。面层砂浆初凝后，用铁抹子压第二遍，表面压平压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，在终凝前完成。 地面压光完工后24小时，铺锯末或其他材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于8天，抗压强度达5Mpa时才能上人。 1.3地面找平质量标准： 水泥砂浆面层与基层应粘结牢固，不空鼓。 水泥砂浆面层表面应密实压光，没有裂缝，脱皮、起沙、接荐不平等缺陷。 泛水地面，按设计要求做好泛水，不会有倒泛水现象。用2m靠尺和楔形塞尺检查表面平整度，允许偏差4mm。 2地砖铺贴技术要求 2.1地砖铺贴施工要求： 饰面砖材料表面平整、边缘整齐、棱角没有破损，具有产品合格证。 饰面砖材料表面光洁，质地坚固，要求为同一批次材料，尺寸、色泽一致，不会有暗痕和裂纹，吸水率不大于10%。 拌制砂浆采用洁净水。施工时所用胶结材料的品种、掺合比例应符合设计要求，具有产品合格证。 饰面砖分项工程的材料品种、规格、固定方法和砂浆种类，符合设计要求，图案、花色由采购人确定。 镶贴、安装饰面砖的基体，具有足够的强度、稳定性和刚度。 饰面砖镶贴在平整粗糙的基层上，光滑的基层表面镶贴前会处理。残留的砂浆、尘土和油渍清除干净。 饰面砖镶贴平整，接缝宽度符合规范要求；并勾缝密实，以防外墙渗水到室内。镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨篷等饰面，有流水坡度和滴水线(槽)。 饰面砖其粘结强度同时符合以下两项指标时定为合格：1)每组试样平均粘结强度不小于0.40Mpa。2)每组有一个试样的粘结强度小于0.40Mpa,不小于0.30Mpa。两项指标均符合要求。 烧结砖墙面的打底应先用水湿透后，用1:3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。 对于砼基层打底采用1:1水泥细砂浆(内掺20%107胶)喷或甩到砼基层上，作“毛化处理”后再行打底。 饰面砖镶贴前选砖预排，以便拼缝均匀。在同一墙面上的横竖排列，不会有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴、阳角处。 外墙饰面砖采用1:2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm;镶贴用的水泥砂浆可掺适量石灰膏增强和易性。 勾缝后，将面层残存的水泥浆清洗干净，并做好成品的保护。 2.2地砖铺设质量要求： 表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚板能完全将缝隙盖住，宽度一致，上口平直。 地砖平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查，误差不得超过2mm,相邻砖高差不超过0.5mm。 地砖粘贴时牢固，空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%(主要通道上不得有空鼓)。 地砖缝宽1mm,不得超过2mm,勾缝均匀，顺直。接缝平直度在5m长度内不得超过3mm。 有排水要求的地砖铺贴坡度我司满足排水要求。有地漏的地砖铺贴泛水(一种极小的倾斜坡度)方向应指向地漏，与地漏结合处应严密牢固。 3门窗更换技术要求3.1门窗更换施工流程 旧门拆除→定标高线→安装门框→安装门扇→五金配件的安装3.2门窗更换施工要求 (1)旧门拆除。旧门拆除前，根据位置，复核所需更换门的规格尺寸、开启方向。拆除时，对门框连墙部位进行切割和开挖，做到横平竖直。在拆除过程中做好安全防护措施，防止门倾倒。 (2)定标高线。在现场找好标高线(+1000mm或+500mm线),定好安装高度。 (3)安装门框。门框立入洞口内，调整好门框位置，我司保证高度，框的垂直及水平垂直度2m误差小于2mm;水平度1m误差小于1mm,对角线小于等于3mm。在门的洞口内两侧和上部打孔用M8膨胀螺栓根据拉板位置固定门框。 (4)安装门扇。门框收口后安装门扇。安装门前要对号入座，不会随便安装。根据设计要求有无闭门器、有无玻璃及锁、拉手等。安装门前合页螺丝要拧紧；合页要与门框门扇平，不会鼓出或凹进去。门扇装好后把门缝调好，保证门缝均匀；双开门扇上缝平，保证开启灵活无反弹现象。门扇与上框配合间隙小于等于3mm,门扇与下框或地面间隙小于等于8mm。与左右立框间隙小于等于3mm。门扇调好后安装锁及闭门器、顺序器，并进行调试。我司保证门扇的开启及关闭灵活。对于没有门槛的房间，门下加设门封。 (5)五金配件的安装：施工前应仔细检查门框槽口，不存留异物，胶缝横平竖直，保持整体一致，五金配件应安装牢固、无松动、开启灵活。 4吊顶技术要求 4.1主控项目 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。 饰面材料的材质、品种、规格符合设计要求，图案和颜色由采购人确定。检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录。 (3)吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 (4)吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式符合设计要求。金属吊杆应经过表面防腐处理；木吊杆、撑杆、龙骨应进行防腐、防火处理。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。 (5)石膏板的接缝按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不在同一根龙骨上接缝。 检验方法：观察。 5.4.2一般项目 (1)饰面材料表面应洁净、色泽一致，不会有翘曲、裂缝及缺损。压条平直、宽窄一致。 检查方法：观察；尺量检查。 (2)饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。 检验方法：观察。 (3)金属吊杆、龙骨的接缝均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。 检查方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 (4)吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度符合设计要求，有防散落措施。检查方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 5电气工程技术要求 5.1电气配线 管子穿线前将管中积水、杂物清除干净，管口毛刺打磨平滑。 管内导线的总截面积(包括外护层)不超过管子截面积的40%,ZRBV-1.5mm²和ZRBV2.5mm²导线穿管，管内：1-3根导线穿DG20(G15)、4-6根导线穿DG25(G20)、7根以上导线穿DG32(G25)。 导线穿入钢管后在管口处装护套保护导线，导线从电线管口引到电机设备接线箱部分需穿软管加以保护。 导线在管内、线槽内没有接头或扭结。 导线在垂直管路内敷设，距离超过20m时，为减少导线的下垂力，在接线盒内加以固定。 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不会穿在同一管内或线槽内的同一槽孔内。 导线在线槽内敷设时我司按规定距离给予固定，标注编号标记。 铜芯导线的中间连接和分支连接应使用熔焊、线夹或压接法连接。 超过2.5mm²多股铜芯线终端应焊接或压接接线端子后再与电器设备的接线端子连接。 接地线采用黄、绿二色的双色绝缘多股铜芯线做为接地线。 实行导线分色法施工，L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N线为淡兰色，PE保护线为黄绿双色。我司按指定的色别用线，使整个工程的相线、零线、地线的色别始终保持一致。 5.2线路检查及绝缘摇测 线路检查：接、焊、包全部完成后，我司进行自检和互检，检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量、验评标准的规定，不符合时我司立即纠正，检查无误后再进行摇测。 绝缘摇测：照明线路的绝缘摇测一般选用500V量程为0-500MΩ的兆欧表，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ,动力线路的绝缘电阻值不小于1MΩ。 5.3开关、插座安装 清理。用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净，表面清洁不变形，盖板紧贴建筑物的表面。 接线。开关接线：同一场所的开关切断位置一致，操作灵活，接点接触可靠，电器灯具的相线经开关控制。插座接线：单相两孔插座有横装和竖装两种，横装时两对 插座的右极接相线，左极接零线；竖接时两对插座的上极接相线，下极接零线，单相二孔的接地均应在上方，左零右火。 安装。将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关和插座推入盒内(如果盒子较深，大于2.5cm时，加装套盒)对正盒眼，用扣螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐。 6乳胶漆涂料技术要求 6.1墙面干燥，基层含水率不大于10%,空气湿度不能超过85%。6.2过道管道、洞口等处我司提前抹灰找平。 6.3清理墙面：首先将原有墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，后将墙面扫净。 6.4修补墙面：用腻子将墙面磕碰处坑洼缝隙等处找平，干燥后砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 6.5刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况要求刮三遍，腻子重量配比为：仿瓷涂料：滑石粉：纤维素=1:5:3.5,第一遍用胶皮刮板横向满刮， 一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落，干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用细砂纸磨平磨光，不会将腻子磨穿。 6.6刷第一遍仿瓷涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛清理掉。涂料使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥的用砂纸磨光，清扫干净。 6.7刷第二遍涂料：第二遍仿瓷涂料操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后，用幼砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 6.8待墙面基本干定后进行乳胶漆涂抹，上下均匀涂抹。7卫生间整治及给排水系统技术要求 7.1总的要求 本工程的卫生洁具及五金配件必须使用节水型产品。 公共场所水盆龙头采用感应式，小便器采用自感应式；蹲便器采用感应式蹲便器。 节水型生活用水器具以及其安装我司满足国家现行规范与标准图集要求。洁具款式新颖大方，注重功能，体现人性化设计。 7.2技术标准尺寸及规格要求 (1)卫生间各项物件满足以下标准：陶瓷品GB6952《卫生陶瓷》标准，CJT164《节水型生活用水器具》标准，龙头GB18145《陶瓷片密封水嘴标准》,感应产品CJ/T194《非接触式给水器具》等相关国家标准和规范。 (2)节水型卫生洁具流量最低要求为： 1)节水型坐便器、蹲便器、小便器用水量分别不大于5L、6L、3L/冲； 2)洗脸盆龙头：流动水压在0.3±0.02(MPa)下，流量应>0.2L/S。 7.3管道：生活给水系统给水管采用不锈钢管，焊接连接。室内污水管采用U-PVC排水管，承插口粘接。 7.4阀门、阀件(对蝶阀、球阀、闸阀等) 对蝶阀满足《通用阀门、法连和对夹连接蝶阀》GB/T12238相关要求。 闸阀满足《手动闸阀》JB/T2001.27及《通用阀门、法兰连接铁质闸阀》相关制作规范。 阀门主要部件材质有相关的证明文件。 阀门壳体强度压力是阀体工作压力的1.5倍。 8钢结构防腐技术要求 8.1钢结构防腐涂料、稀释剂和固化剂等的品种、型号和质量符合设计要求和国家现行有关标准的规定，附有出厂产品质量证明书。 8.2当设计对涂层厚度无要求时，宜涂装3～4遍，涂层干漆膜总厚度：室外应为150μm,室内应为125μm,其允许偏差为-25μm。 8.3表面除锈后到涂底漆的时间间隔不应超过6h,在此期间表面应保持洁净，严禁沾水、油污等。 8.4对于一般涂装要求的构件，采用手工及动力工具除锈时，可采用两道底漆、两道面漆的做法。需要加重防腐的部件，应适当加重涂层厚度20～60μm。 9管道及阀门相关要求 工程所用材料符合国家现行的标准与规范要求。DN0以上焊管壁厚大于4mm阀间为力牌、工牌、舞阀牌等类似知咯品牌(16公后)内丝阀门ppr管目事牌、用 星牌、军星牌等类似国内知备品牌；压力表(量程0-10mpa,表盘直径100mm) 10相关材料品牌要求 10.1洁具我司采用恒清(档次不得低于出系列)、惠达(档次不得低于HDc九物(档次不得低于1252系列)厦等知络晶牌或优开生述品牌。 系列 10.2室内木门我司采用欧派、aa、 美心同篇知音品牌或优于上述品牌。 10.2.1木门面板：面板采用6~8mm厚度中密度纤维板； 10.2.2们扇内框架我司采用指接杉木木方或者指接松木木方 10.2.3填充物我司采用复合木档料，填充密度50~70%; 10.2.4门扇厚度为44~45mm。 10.3乳胶漆我司采用美涂士、立邦、多乐出同等知品牌或优干上述品牌。 10.4.地砖、墙砖我司采用号所彼罗、蒙娜丽蒸、萨米特、宏宝同等知落晶牌或优 来上述晶牌。瓷砖符合以下要求： 10.4.1GB/T4100-2015《陶瓷砖》标准附录L检验长度等十九项指标。 10.4.2GB6566-2010《建筑材料放射性核素限量》标准。 10.4.3HJ/T297-2006《环境标志产品技术要求陶瓷砖》标准检验可溶性铅含量和可溶性镉含量符合要求。 10.5五金件我司采用顺固、坚朗、国强固等知咯品牌或优于上述品牌。 10.6灯具、浴霸我司选用欧普、欧同朗、雷击、a同等知略品牌或优于上述晶 牌。 10.7开关插座、地插、天棚插座等我司采用德力西、正泰、公生同等知各品牌或优于上述晶牌。 10.8线缆、电线我司采用成塑。科宝、康回等知名品牌或优于上述品牌。 10.9PVC、PPR管我司采用联塑、同电、康财、伟星同等知备品牌或优于上述品牌。 10.10电线穿线管我司采用菜光华、兴光华、武陵源同等知备品牌或优于上述晶 牌。 10.11窗帘我司采用水星家练、锡林家纺、金蝉窗帘同等知名品牌或优于上述品牌 10.12锁具我司采用顾固明玛。固持同等知备品牌或优于上述品牌。 序号 材料名称 报价品牌 备注 1 实木复合 欧派 2 巫便器 九牧(档次不得低于11252 系列) 3 墙砖 萨米特 4 地砖 萨米特 5 五金件 顶固 6 乳胶漆 多乐士 7 灯具、浴霸 雷主 8 开关插座 公牛 9 线缆 科宝 10 PVC、PPR管道 伟皇 11 穿线管 英光华 12 窗帘 锡林家缩 13 锁具 玥玛 注：1、材料报价表的品牌按照品牌要求至少报一个品牌，并附在投标文件内。 2、以上材料必须明确所选用的品牌，如未明确按废标处理。11其他要求 以上技术要求中未涉及到的严格执行国家现行相关规范、标准。 施工部署 项目概述 施工准备工作计划 一、组织准备 组建胜利能原职正宿舍西区设施维修项目经理部。任命一名具有同类或类似的工程施工管理经验、并熟悉工程施工管理全过程的具有中、高级职称的技术人员作为项目总工程师。同时抽调经验丰富，技术过硬的施工技术管理人员组成项目班子，迅速到位展开各项准备工作。选用组织完善、工种配套的劳务施工队伍分批进场，边开工边根据需要修建材料库等临时设施。 掌握工程建设的特点、进度要求，摸清施工的客观条件，合理部署和使用施工力量，从技术、物资、人力、机械和组织等方面为施工创造一切必要的条件，使工程开工后能保证连续施工。施工准备工作不但是开工前的中心任务，而且要贯穿于整个施工过程。施工准备包括施工前的策划、现场施工准备的内容、现场施工总平面图的布置、施工组织计划的编写、施工图纸的会审等。 1、施工现场的准备 进场后统—筹划，材料等按平面布置图进行布置，认真组织搭设好临时设施，统一安排施工用电、用水、排水及消防水设施，以利于施工生产顺利进行。 1.1劳动力组织 我公司施工的工程质量优异，与我单位使用的过硬队伍有关，在本工程将他们中最优秀的几支队伍整建制调来，并配备过硬的施工员、安装工等工种，形成人员结构合理、素质过硬的施工队伍。 在工程开工前对施工负责人、技术员、安全员和工人进行专门的节能改造岗位培训，对施工人员进行安全三级教育。 1.2物资配备 做好各种材料、构件、机具设备等的进场计划。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。 1.3施工设备 现场主要施工机械的配备是工程高速、按期完成的关键之一，因此我们充分考虑到该工程的诸多特点，结合我单位在机械设备方面的优势和特点，以满足该工程施工中的需要。 2、临时生产设施 根据施工的要求，由于该工程场地较好，在现场内搭设材料库及机具仓库用房等在建筑物附近搭建。 3、与业主协调 ①施工队伍进场，进出口张贴告知致歉信，做好相应准备。 ②张贴工序安排通知，使业主了解工程的进展情况和需配合的大致时间。 二、技术准备 1、组建强有力的项目管理班子，任命一名具有同类或类似的工程施工管理经验、并熟悉工程施工管理全过程的具有中、高级职称的技术人员作为项目总工程师，组织管理班子，并组织施工队伍进场，进行现场安全围护，完成现场的水、电接通工作。 2、做好技术准备。收到施工图纸后，预算员、施工员等有关人员要认真熟悉图纸，了解设计意图，并注意图纸上的问题，做好记录，准备好图纸会审，力争把问题在施工前处理完。施工员在此基础上进行测量放线，质检人员应做好复测工作，并做好验线准备。预算人员提出各种材料计划，交施工负责