房屋拆除项目投标方案（265页）（2024年修订版）.docx

房屋拆除项目技术方案 目录 第一章 项目概况 4 第一节 编制说明 4 第二节 编制原则 6 第三节 对本项目的了解 10 第二章 拆除技术方案 13 第一节 整片房屋拆除方案 13 第二节 单幢房屋拆除方案 17 第三节 骑楼拆除方案 24 第四节 人工拆除方案 28 第五节 渣土的堆放与清运方案 33 第三章 安全防护措施 40 第一节 安全施工目标 40 第二节 围护方案 42 第三节 安全施工管理体系 43 第四节 安全施工措施 50 第五节 现场防火、防触电、防污染等保证措施 63 第六节 消防保证措施 76 第七节 作业人员操作规范 85 第四章 拆除现场平面布置方案 101 第一节 施工现场总平面布置原则及依据 101 第二节 现场总平面布置说明 105 第三节 临时用水计划 111 第四节 临时用电计划 115 第五章 拆除进度计划和劳动力供应计划 128 第一节 项目进度目标及承诺 128 第二节 总体进度计划 129 第三节 影响本工程进度计划的不利因素分析 130 第四节 进度计划编制原则、原理与保证措施 132 第五节 进度计划的管理措施 135 第六节 施工进度计划保障措施 142 第七节 进度计划的检查与调整 165 第八节 工程落后赶工与突发事件处理措施 167 第九节 工期提前保证措施 170 第十节 人员配置及劳动力计划 171 第六章 文明施工措施 177 第一节 文明施工管理措施 177 第二节 文明施工保护规划 182 第三节 文明施工保证措施 191 第四节 环境保护环境体系 194 第七章 主要施工机械、设备、车辆的选用方案 204 第一节 机械设备投入计划 204 第二节 资金配备计划 213 第三节 项目管理体系 215 第四节 工程项目管理机构及职责 216 第五节 主要负责人及岗位职责 218 第六节 风险 232 第七节 风险管理组织机构与风险管理 233 第八节 抵抗风险措施 238 第九节 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 242 第十节 机械事故预防方案及处理预案 245 第十一节 项目风险预测与防范、事故应急预案 248 第十二节 防止高空坠落的紧急预案 252 第十三节 触电急救预案 258 第八章 与发包人、监理的配合方案 260 第一节 与业主的工作协调 260 第二节 与监理工程师的协调 262 项目概况 编制说明 真诚感谢XX征迁事务中心对我公司的充分信任，能够给予我公司参加XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段的投标机会!向建设单位的领导和各级管理人员到致以深深的敬意并深信双方在今后的合作中会建立起良好的合作关系及真诚的友谊。 公司在接到招标文件后，公司多次组织工程技术人员对招标文件进行细致的研究和讨论，并组织了各个专业针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较。其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工组织更符合实际，更具有针对性，我公司曾多次组织相关专业人员现场进行勘查和了解，并对现场进行了实测实量，获得了施工现场的数据、图片和第一手资料，对场地和周边环境和各种条件有了很深的了解(诸如道路交通、施工范围、施工供水、排水、供电，周边环境、施工扰民程度等),这对施工组织设计的贯彻实施和 工程施工进度的控制十分有益。 根据我公司以往承建过类似的工程项目，积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础，我们将结合本工程的特点，针对重点和难点制定专项施工方案和保证措施。若我方荣幸的中标施工，我方也会保证遵守甲方单位的各项管理制度，保证，为本工程的优质快速完成发挥最大的能力。针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。 在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计师在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形 成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体。形成合力共 同促进项目综合目标的实现。 我公司将依靠公司的综合实力。籍已承建工程之高贵品质、合理而富有竞争力之报价，本着“诚信为本，求真务实”之宗旨，争取承揽此项工程。我公司将严格按照质量管理和质量保证体系进行管理，贯彻我公司的质量方针：“用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品”。 编制原则 本施工组织设计的编制人员由公司有关部门、项目领导成员和各专业技术人员组成，这些人员都将参与本项目的施工管理。 本施工组织设计根据建设方招标文件的要求，尽量选用科学合理的施工方法；尽力用简明的语言阐述项目经理部在本工程施工过程中的实际工作流程，并对各分项的施工工艺、进度和质量保证措施做了详细说明；为本工程的施工制定出基本框架。 本技术标不尽详细之处，将在中标后根据招标人方的要求做进一步的细化与完善。 在编制XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一 标段施工施工组织设计时我公司根据本项目施工的特点和以往 积累的经验，遵循以下原则。 1、认真贯彻执行国家的方针、政策 在编制XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段施工施工组织设计时应充分考虑国家有关的方针政策，严格审批制度；严格按基本建设程序办事；严格执行XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段施工施工程序，严格执行国家制定的规范、规程。 2、严格遵守施工合同 根据招标人使用要求和施工合同的规定，严格履行合同，合理安排分期分段进行XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段施工施工，使其早日发挥投资的经济效益，减少可能因XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段施工施工对招标人正常工作的影响。 3、合理安排施工程序和顺序 建筑工程产品特点之一是产品的固定性。因而各专业施工在同一场地上进行，没有前一阶段的工作，后一阶段就很难进行，即使它们之间交叉搭接进行，也必须遵守一定的程序和顺序。施工程序和顺序反映XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除 项目一标段施工施工的客观规律要求，交叉搭接则体现争取时间的主观努力。在组织施工时，必须合理地安排XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段施工施工程序和顺序，避免不必要的重复、返工，成品半成品破坏等现象，加快施工速度， 缩短工期。 4、尽量采用国内外先进施工技术，科学合理地确定施工方 案 在工程施工中，采用先进的施工技术是提高劳动生产率、提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的重要途径。在选择施工方案时，要积极采用新材料、新设备、新工艺、新技术，在采用“四新”的同时应注意结合本工程的特点，满足XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段施工设计效果，符合施工验收规范、操作规程要求，遵守有关防火、环卫及施工安全要求，同时应符合现场实际情况，使技术的先进性、适用性、经济性结合在一起。 5、采用流水施工和网络计划技术安排进度计划 在编制施工进度计划时，应从工程实际出发，采取流水施工 方法组织均衡施工，减少各项资源的浪费，保证施工连接、均衡 有节奏地进行，合理地使用人力、物力、财力。在编制建筑XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段施工工程施工进度计划时可选用横道图或利用网络技术，合理安排工序搭接 和必要的技术间隙，做好人力、物力的综合平衡。 6、合理安排布置施工场地 尽量利用原有或就近已有设施，以减少各种临时设施；合理安排现场加工场地，应注意尽量减少噪声及尘土对外的影响；电气焊加工现场以及卫生间防水施工现场应注意消防要求；合理安排材料堆放场地，XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段施工材料大部分为贵重物品，应严防丢失、碰撞，防火应作为重点考虑项目。 7、发挥社会化大生产的作用，提高XX旧城改造-狮子口片 区开发项目房屋拆除项目一标段施工工业化程度 XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段施工工程中，部分材料、项目可适当选择工厂化生产或集中加工成半成品后运往现场，如木门制作、卫生间隔断板等可采取专业厂家根据设计图制成半成品，施工现场进行安装，以提高装配化工业化程度。 8、充分利用机械设备、手持电动工具 XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段采用先进XX旧城改造-狮子口片区开发项目房屋拆除项目一标段施工施工机具、手持电动工具，是加快施工速度、提高施工质量的重要途径，在选择施工机具时，除正确选用先进的机具外，尚应注意选择与之配套的辅件，根据不同的施工辅件可达到省工、省料、高质量的目标。 (二)技术方案编制依据 (1)编制依据 1)建筑拆除工程安全技术规范(JGJ147-2016) 2)建筑结构荷载规范(GB50009-2012) 3)混凝土结构设计规范(GB50010-2010(2015年版)) 4)消防给水及消火栓系统技术规范(GB50974-2014) 5)房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定 6)城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规 定 7)《“常山无欠薪”行动实施方案》(常政办发[2017]177号) 对本项目的了解 1、项目概况 本项目共三个标段。一标段：红线范围内①文教路以北、大桥北路以西、北殿寺以南为界；②常山时庆化工(含)以北、大桥北路以东为界；三标段：红线范围内，文教路以北、大桥北路以东，常新线以西，常山时庆化工以南为界；其余为二标段。拆除总建筑面积约19.7万平方米，具体位置以拆除红线图及施工现场确定。 2、工期要求：每标段全部旧房腾空移交后，50日历天内完成拆除与场地清理工作。 3、一标段拆除面积：一标段拆除面积约6.7万平方米。 4、工作内容： 狮子口片区内，地面以上房屋及构筑物等拆除，拆除总建筑面积约19.7万平方米。要求拆至室外标高±0.00处，将拆除物全部清理出场、并进行场地平整，以及招标人要求的其他内容(拆除物外运及处置由中标人自行处理)。具体拆除范围按提供的拆除红线图为准，特殊情况视施工现场确定。 (2)拆除范围内，必须设置安全有效的安全防护措施，设 置醒目的安全标志，安全警戒线和警告牌。原则上不允许夜间施工，如须夜间施工的，必须经向业主提出申请后，由主管部门备 案同意后方可施工； (3)施工单位的项目管理班子成员在房屋拆除期间要求常驻XX。 (4)施工单位在拆除前要对其在现场工作人员进行安全知识培训，并保障人员的安全。 (5)必须采取防护措施对拆除现场周围的建筑物、构筑物、其他临时设等进行保护。 (6)杜绝野蛮拆除，如损坏他人财物或拆除过程中伤及他人由施工单位负全部责任并进行修复或照价赔偿(如发生从施工工程款中扣除)。 (7)该工程施工时应考虑周边住户日常生活、工作等情况，施工单位应严格做好施工组织及配合业主做好沿线及周边居民、商店、单位相关宣传工作。 (8)必须将非拆除人员撤离，将水源、电源、气源关闭，将所有障碍排除后方可进场拆除。 (9)除按规范要求做好施工脚手架、全区域防护网外(设 置脚手架高度或防护网密度由招标人根据每幢房屋的不同情况现场决定，施工单位应无条件予以配合),承包人还应搭设好人 行过道防护脚手架，将对商铺、行人、车辆的影响减到最低； (10)拆除施工现场及范围边界必须按要求做好防扬尘(喷雾等)措施，严格控制工地的扬尘，散体物料必须进行苫盖，运输建筑垃圾必须采用密闭车辆，严禁运输撒漏污染马路，进出场地车辆轮胎必须冲洗干净，严禁施工扬尘污染空气；施工噪声必须按照《中华人民共和国噪声污染防治法》和建筑施工场地场界噪声相关标准的要求，严格控制场地施工噪声； (11)施工单位必须服相关单位的管理，必须按“建筑拆除工程安全技术规范”(JGJ147-2016)的要求做好每一个环节的拆除工作，不得懈怠，不得阳奉阴违。 (12)施工单位须制定安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或指定应急救援人员，配备应急救援器材。 (13)施工单位所有现场管理人员及拆除人员必须统一着装，为其提供符合国家标准或者行业标准的劳动安全防护用品，并监督、教育作业人员按照使用规则佩戴、使用。 拆除技术方案 整片房屋拆除方案 1、施工顺序 (1)本工程单幢房屋采用机械及手动工具相结合进行拆除，施工程序应从上至下，拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。 (2)屋檐、阳台、雨棚等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。 (3)拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。 (4)建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。 2、留设作业通道 拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。 3、楼板(包括平屋面)拆除，应符合以下要求： 现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。 (1)楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。 (2)建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.2～1.5m。 4、预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除： (1)应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。 (2)垃圾井道可在每层按跨设置1～2个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。 5、次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋(先下层，后上层),使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋(先上层，后下层),用绳索将次梁放道下层露面破碎。 6、主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。 7、墙体拆除应自上而下粉碎性拆除，严禁从下面向上拆除。 8、立柱拆除应按下列程序进行： 为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。 单幢房屋拆除方案 1、砖混结构的拆除 (1)、场地平整：根据脚手架搭设需要，将外墙外侧场地平整至同一标高并夯实；特别是东北面人行道一侧为斜坡面，须人工凿除表面混凝土后夯实平整； (2)、屋盖的拆除：预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎； (3)、墙体拆除：墙体拆除从上到下，每次拆除高度不超过50cm,拆除后的垃圾统一外运； 2、出外墙面构造的拆除 (1)、D栋东面(创业路一侧)装饰墙体的拆除： ①、用风机将D栋台阶打除，将地面平整至人行道同平； ②、搭设双排外脚手架，架体搭设高度13.50m,并悬挂安全网和彩条布双层围护； ③、用风机从上到下拆除外墙装饰面，建筑垃圾从已开凿的垃圾井道运送到底层后，统一外运； ④、外墙装饰面拆除后，从上到下将临时脚手架拆除；并沿结构面重新搭设外脚手架，直至屋面。 (2)、C栋雨棚的拆除： ①、在雨棚一侧搭设双排脚手架，搭设高度5.40m; ②、用风机将雨棚拆除，建筑垃圾及时清运归堆，统一外运； ③、拆除临时脚手架，在沿结构面重新搭设外脚手架，直至屋面。 (3)、C、D栋阳台板、窗台板拆除： ①、外墙脚手架搭设至每层阳台板、窗台板位置时，在脚手架上铺设竹芭将脚手架全封闭； ②、用风机将阳台板、窗台板拆除后，通过垃圾井道及时将建筑垃圾清运归堆，统一外运； ③、沿已搭设的外脚手架继续向上搭设，直至屋面。 3、主体结构拆除 (1)、拆除方法：全部采用人工配合风炮机拆除，不得使用炸药和整体推倒的方法进行拆除； (2)、拆除顺序： ①、在结构板中央位置凿垃圾井道，并及时围护； ②、间隔墙的拆除：从上到下，逐层拆除； ③、结构板拆除：从上到下，逐层凿除结构板，凿除时，下 层结构必须全部围护，保证下部楼层内不得有人逗留；上层结构 板全部凿除后，派人将下层建筑垃圾通过垃圾井道清运至底层； ④、在下层楼板上搭设里脚手架，凿除上层主次梁； ⑤、在下层楼板上搭设里脚手架，凿除周边框架梁； ⑦、从上到下，凿除混凝土结构柱； ⑧、拆除至下部几层时，因建筑垃圾已堆至楼板面高，可用挖机将周边垃圾放斜坡后，用带炮机的挖机直接在垃圾面上打除结构梁板柱；至垃圾面后，再将下部垃圾铺开向周围并清运走一部分，再继续使用带炮机挖机凿除下部的结构梁板柱，直至拆除至首层地面； ⑨、按业主方地面标高要求，将部分突出地面的混凝土路面等凿除，使整体场地标高达到业主方要求的标高。 (3)、砖砌隔墙的拆除工艺：人工采用大锤拆除；拆除时，在墙体一侧搭设里脚手架，向另外一侧凿除；间隔墙拆除不得一次性推倒，每次拆除高度不超过50cm拆除后的垃圾从井道运送至底层； (4)、建筑垃圾井道设置工艺：可在各层楼板上选择合理位置 (选择在承载力较小的板跨中央)凿除楼板，设置垃圾井道；垃 圾井道凿除时，应选好洞口位置先在周边切割深度约5cm~8cm,之后再人工凿除洞口内混凝土，以免破坏周边的楼板；洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2 米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.5～2.0m。 (5)、楼板拆除工艺：楼板的开凿应选在从受力较小的板跨中央向四周凿除，只凿除混凝土，保留钢筋网，待相交梁内楼板混凝土全部凿除后再将钢筋网从梁侧切断清除；如果存在预制楼板，应将预制板块逐块击碎，然后人工运输至垃圾井道，下放到低层楼面统一清运； (6)、梁拆除： ①、次梁的拆除：从梁跨中向两侧开始凿除，凿至主梁时，将次梁钢筋从一侧切断，再从另一端切断拿除，对于箍筋，应随凿随拿除； ②、主梁的拆除：从梁跨中向两侧开始凿除，凿至柱时，将主梁钢筋从一侧切断，再从另一端切断拿除，对于箍筋，应随凿随拿除；特别注意的时，当主梁高度较大、跨度较大时，在凿除中间混凝土后，在两侧应采用钢管回顶，避免造成梁垮塌等事故；周边框架梁的拆除工艺同主梁拆除工艺； (6)、框架柱拆除工艺：为保证框架柱拆除时的安全，在拆除时应在柱一侧搭设稳固的里脚手架，采用炮机从上部逐层拆除，拆除时，应将该施工作业层的外脚手架全封闭，保证混凝土块不会掉落到下层，并派人及时的清理架体上的混凝土块，不会因为架体荷载过重造成坍塌事故； (7)、厂房基础暂不拆除，如需拆除，另行编制基础拆除方案； (8)、建筑垃圾统一按施工通道运送至指定堆土场。 4、技术要求及施工注意事项 (1)、对于先进行部分拆除的建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施； (2)、禁止立体交叉方式拆房施工；砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上； (3)、必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所；对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。 (4)、施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并 应做好记录；当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采 取有效措施，消除隐患； (5)、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运；拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下；拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下；建筑垃圾应设置垃圾井道卸下； (6)、屋面、楼面、平(阳)台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内； (7)、拆除施工应分段平面作业，不得垂直交叉施工；作业面的孔洞应封闭。 (8)楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 骑楼拆除方案 (1)内墙装饰层拆除 (A)施工准备：内墙、梁底、楼板装饰层拆除时，由于受高 度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平 台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上。 (B)涂饰拆除：使用手锤先从隔墙与该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行。 (C)垃圾清运：被拆除的装饰层垃圾，统一运输至首层，严 禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。 (2)吊顶拆除 (A)施工准备：深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用的各类电动及手动机具。在所需拆除部位搭设钢管简易活动架平台，活动架上部满铺脚手板作为人工作业平台。 (B)吊顶拆除：吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免顶部物体坠落发生。拆除顺序为先拆除吊顶饰面板，然后拆除次龙骨、主龙骨，最后拆除金属吊杆。(C)垃圾清运：被拆除的吊顶垃圾统一运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。 (3)墙体砌块、砖的拆除施工方案 (A)准备工作 墙体拆除前，首先切断与之相关的电源、水源等。其次，对施工区域进行临时性的封闭，禁止无关人员随便出入。因拆除施工时灰土较大，能见度较低，无关人员的出入极有可能发生意外伤害事故。另外，较高墙体拆除时要搭设临时性的脚手架，脚手架的搭设符合脚手架的有关规定。 (B)施工顺序 墙体拆除施工时，一定要注意从墙体的顶部向下逐层拆除，不可从墙体底部或中间开洞拆除，更不可采取试图将一墙体整体推倒的拆除方法。否则，就可能会出现墙体坍塌而伤人的事故。 (C)现场的清理 拆除完成后，及时清理现场，做到活完场清。使现场整洁干净，人员通行方便，减少事故的发生，同时，也为下一步工作提供了作业面。 (D)内隔墙拆除 拆除由一侧向另一侧进行，从上至下，拆除前先确认周围拆除人员，注意石块飞起伤人。 (E)承重墙体的拆除 承重墙体拆除前做好有效的支撑方案，承重墙体拆除后，尽 快按照设计图纸做好相应的加固工作。如果条件允许，先对结构 进行加固，然后再进行结构承重墙体的拆除。 (4)隔墙拆除的施工方案 拆除前应会同建设单位进行核对，确认需拆除的隔墙。拆除时在每个施工段自上而下逐段拆除，并做到及时清理工作面。 (5)门窗拆除的施工方案 (A)铝合金门、窗拆除：先将铝合金门、窗扇卸下，对有固定玻璃的门、窗扇，应将玻璃先拆除，然后再拆除铝合金门、窗框，以免玻璃破碎伤人。楼下应设专人维护秩序，避免其他施工或非拆除人员经过造成伤害。破碎玻璃及时清理干净，运至指定地点堆放。当施工高度超过2m以上的系好安全带，防止造成坠楼事故。拆除后的铝合金门窗框、门窗扇按照建设单位要求堆放至指定地点，堆放整齐。 (B)内门拆除：先将门锁，合页等五金件卸下，并用废报纸将其包装好，将门扇立放在建设单位指定位置，门扇下垫三道木方。门框拆除时应注意将拆下的木板钉子尖向下，避免扎脚。将不能使用的木方、木板及时运至指定的垃圾堆放地点。 (6)地面装修层拆除 (A)在室内隔墙及附属全部拆除干净后，组织人工用手锤、电铲呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。 (B)地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装 修层剔除。 (7)屋面防水层拆除 用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层清除的垃圾集中堆放，统一处理。 检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。 人工拆除方案 (1)施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。 拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线， 应另外设置配电线路。 (2)拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。 (3)拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。 (4)拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。 (5)当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要