装修工程投标方案 561页（2024年修订版）.docx

装修工程投标方案 目录 第一章 编制依据及说明 18 第一节 编制说明 18 一、 指导思想 18 二、 编制原则 18 三、 本施工组织设计的任务 19 第二节 装修工程方案设计理念 19 一、工程质量管理 19 二、工期管理 20 三、工程成本造价控制 20 四、环境保护和文明施工 21 五、团队合作精神 22 六、精心组织 22 七、科学管理 22 第三节 编制依据 23 一、编制依据 23 二、主要规范、标准、法规 24 第二章 工程概况 27 第一节 项目基本情况 27 一、概述 27 二、工程概况 28 第二节 施工目标、承诺与特点 29 一、施工目标 29 二、施工承诺 31 三、工程特点 35 第三节 施工条件 38 一、工程管理重点 38 二、工程管理难点 41 第三章 项目管理机构配备 53 第一节 施工组织指导方针 53 一、 主要指导方针 53 二、 科学组织、精心施工 53 三、 质量第一、安全至上 53 四、 科技先导、争创一流 54 第二节 施工组织机构 54 一、施工管理组织机构 54 二、 管理组织机构 框架 56 三、项目组织管理形式 59 四、岗位职责 61 五、组织管理机构运作保证措施 76 第四章 施工总体部署 78 第一节 施工部署原则、方针 78 一、施工部署原则 78 二、施工 部署方针 78 第二节 施工组织总体设想 80 一、总体设想 80 二、 工程管理模式 81 三、 施工部署总原则与施工顺序 82 四、 整体施工安排（准备、改线、施工） 83 五、施工侧重点 83 第三节 施工具体部署 85 一、 通道部署 85 二、 垂直运输部署 85 三、 装饰施 工 工序部署 85 第五章 施工总体进度计划 87 第一节 施工准备 87 一、施工现场准备 87 二、 施工准备 工作 90 第二节 施工进度计划 96 一、施工总控计划 96 二、 交叉施工原则及措施 97 三、保障措施 99 四、节约计划 113 第六章 施工现场平面布置 115 第一节 施工平面布置的原则与标准 115 一、布置的原则 115 二、布置的标准 115 三、布置的一般要求 116 四 、施工平面布署 116 第二节 临时设施 118 一、 临时设施安排 （水电） 118 二 、施工现场堆放和运输 121 三 、临时材料仓库的堆放布置 122 四、 临时施工机械现场布置 123 五、 临时施工垃圾的处理 123 六、 加工场和预制场等的平面布置 124 七 、施工现场总平面布置 124 第七章 资源投入计划 125 第一节 拟投入的主要施工机械进场计划 125 一、拟投入的主要施工机械设备表 125 二、拟配备实验和检测仪器设备表 126 三、机械设备的安全操作 127 四 、工机具的维护保养 127 五 、特种施工机械、设备的安全管理 128 六、机械设备选用的控制措施 133 第二节 材料供应计划措施 134 一、材料供应计划 134 二 、 材料采购质量工作流程 140 三、材料供应采购及供应措施 141 四、料具管理及保障措施 142 五、材料检验、检测计划 152 第三节 劳动力计划 155 一、劳动力组织计划 155 二、劳动力配备和进场计划 161 三、 劳动力部署 162 四、 劳动力管理及保证措施 163 五、 高峰期施工劳动力保证措施 165 六、劳动力安排保障措施 166 七、劳动力安排计划表 172 第八章 分部分项工程主要施工方案 175 第一节 地面施工作业 175 一、 地面铺石材作业 175 二、地面铺人造石作业 180 三、地面铺地砖作业 183 四、地面铺木纹胶地板作业 186 第二节 天棚吊顶作业 202 一、轻钢龙骨安装施工 202 二、石膏板安装施工 210 三、金属吊顶的安装施工 211 四、天棚工程验收标准 213 第三节 立面施工 216 一、 立面干挂石材作业 217 二、立面湿贴石材作业 220 三、高级细木饰面作业 223 四、木门制作安装作业 227 五、玻璃镜面饰面作业 231 六、 砂钢等金属板饰面作业 236 七、木饰面油漆作业 238 八、刷乳胶漆作业 257 九、金属栏杆、点式玻璃幕墙（栏板） 260 十、玻璃隔墙 263 十一、玻璃吊挂工程 264 第 四 节 机电安装工程 270 一、工程概况 270 二 、 电气线路敷设形式及材料 276 三 、 电气施工工艺流程图 277 四 、 金属线管布线施工 277 五 、 室内装饰电气安装 281 六、室内装饰灯具安装 285 第五节 给排水安装 289 一、工艺流程 290 二 、 施工方法 290 三 、 卫生器具安装 291 第六节 网络工程安装 292 一 、 工程概况 292 二、弱电系统预留孔洞和预埋管线 292 三、弱电系统接地防雷 293 四、调试与竣工 294 第 七 节 脚手架 工程 295 一、脚手架的搭设要求及顺序 295 二、脚手架的搭设方法 296 三、脚手架的安全设施 297 四、脚手架的使用规定 298 五、脚手架拆卸顺序 298 六、脚手架的拆卸方法 299 七、脚手架搭设、使用及拆卸的安全措施 299 第九章 工程实施重难点分析及解决方案 302 第一节 地面铺石材作业 302 一、重难点分析 302 二、解决方案 303 第二节 天棚吊顶工程 305 一、 重难点分析 305 二、 解决方案 306 第三节 墙面干挂石材作业 307 一、 重难点分析 307 二、 解决方案 308 第四节 立面细木制作 308 一、 重难点分析 308 二、 解决方案 309 第五节 玻璃饰面工程 310 一、 重难点分析 310 二、 解决方案 311 第六节 油漆工程 312 一、 重难点分析 312 二、 解决方案 313 第七节 不锈钢金属作业 314 一、 重难点分析 314 二、 解决方案 314 三、 产品保护 315 第十章 工程质量保障措施 316 第一节 工程质量及总体控制措施 316 一、工程质量 316 二、施工前的质量控制技术措施 316 三、施工过程中的质量控制技术措施 317 四、工程完成后的质量控制技术措施 320 五、过程精品 320 六、创优工程措施 320 第二节 分部分项工程质量控制措施 322 一、电气接地保护控制 、 吊棚预埋件土建电气管线保护控制 322 二、吊顶平整度的控制 322 三、吊顶空调检修口加固收边、管道检修门制作的处理控制 323 四、装修吊顶接缝防开裂的质量控制 324 五、饰面板接缝、花纹、平整度的质量控制 324 六、木制装饰线、收边线收缩、色差的控制 325 七、木制成品门套、木制件及柜门质量的控制 326 八、瓷砖、大理石选择及施工安装质量控制 329 九、环保装饰材料、室内空气质量控制 334 十、卫生间排气、排风管道安装质量控制 344 十一、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制 344 十二、灯饰安装及线路控制 345 十三、木作油漆质量控制 345 十四、门安装质量控制 346 第三节 质量保证体系 348 一、质量目标 348 二、质量保证体系架构 348 三、 质量管理职责 349 第四节 质量要素分析及管理 353 一、 物资采购质量控制 354 二、 劳务素质控制措施 355 三、 施工机械设备选用的质量控制措施 356 四、 过程管理 358 五 、 经济保证控制措施 363 六 、 合同保证措施 363 第五节 质量验收标准与检测 364 一 、 执行标准 364 二 、 质量检测机构 364 三 、 质量检测仪器设备 364 第六节 质量通病的防治措施 365 一 、 铝扣板天花质量通病与控制措施 365 二、 瓷砖质量通病与控制措施 366 三、乳胶漆质量通病与控制措施 366 第七节 材料质量保证措施 377 一 、 材料品牌及厂家选样的原则 377 二、拟定选择的品牌和厂家名称 378 三 、 成品的保护 379 第 八 节 竣工后保养维修服务计划 387 一、保修期维修管理流程 387 二 、 保修服务的责任范围 388 三、 保修服务措施 389 四 、 保修服务内容和说明 391 五、 工程使用和保养的建议和说明 392 六、保修期服务措施与保养服务 393 七 、 维护手册 394 第九节 半成品、成品保护措施 394 一、 主体建筑的保护措施 394 二、 安装产品保护措施 395 三、 施工过程中的保护 395 四、 完工前的清理 396 五、 成品保护措施 397 六、 主要分部工程的成品保护 398 第十一章 确保工程工期的技术组织措施 402 第一节 工期目标、承诺 402 一、工期目标 402 二、工期承诺 402 第二节 工期保证措施 403 一 、 科学组织施工 403 二、合理配置优势资源 405 三 、施工工期保证程序 409 四、 施工程序 要求 413 五 、保证工期的具体措施 414 六、各阶段进度的保证措施 416 七、意外因素影响工期的追赶措施 420 八、施工总进度计划横道图 421 第十二章 降低成本及资金控制措施 422 第一节 工 程成本事先控制 422 一、 确定降低成本的目标 422 二、 分析和研究降低成本的途径 423 第二节 工程成本的施工过程 424 一、 下达成本控制计划 424 二、 确定调整计划的权限 424 三、 建立成木控制制度 425 第三节 工程成本的事后总结控制 425 第 四 节 成本控制组织措施 426 一、建立完善的组织机构 426 二、建立成本控制体系 426 第 五 节 成本控制技术措施 427 一、进行经济合理的施工组织设计 427 二、加强技术质量管理 427 第 六 节 成本控制经济措施 428 一、材料费的控制 428 二、人工费的控制 428 三 、间接费及其他直接费控制 428 第 七 节 成本控制管理措施 429 一、积极采用降低成本的管理新技术 429 二、加强合同管理和索赔管理 429 第八节 成本控制的具体措施 429 一、降低成本的措施 429 二、节约措施 430 三、资金控制措施 433 第十三章 确保安全生产的技术组织措施 435 第一节 安全管理措施 435 一、落实安全生产制度，实施责任管理 435 二、安全生产责任制 436 三、安全生产制度表 436 四、班组安全检查表 438 第二节 安全检查的形式 440 一、 定期安全检查 440 二、 突击性安全检查 440 三、 特殊检查 440 四、 消除危险因素的关键 441 第三节 作业化标准 441 第四节 安全监督重点内容 442 第五节 组织施工劳务时应注意的安全生产问题 443 第六节 工程施工组织设计的安全技术要求 444 第七节 安全管理的重点 445 一、装饰工程施工多发事故 445 二、安全使用机械 446 三、安全用电要点 447 第八节 防火安全制度 448 第九节 防火安全检查 449 第十节 现场消防管理 450 第十一节 各工种防火要求 451 一、 焊工防火安全要求 451 二、木工防火要求 452 三、电工防火要求 453 四、油漆工防火要求 453 第十二节 保证安全生产管理措施 453 第十三节 保证安全生产技术措施 456 第十四节 地下管理及其他地上设施的加固保护措施 459 第十四章 确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 461 第一节 文明施工措施 461 一、文明施工组织机构 461 二、工程管理创优措施 461 三、文明施工措施 465 四、文明施工保证措施 467 第二节 环境保护措施 473 一、环境保护措施 473 二、 噪音 控制 措施 474 三、成立“环保文明施工”领导小组 475 四、 治污减排等环保保护措施 480 第十五章 施工协调管理 482 第一节 与业主的配合要求及协调措施 484 第二节 与建设单位的配合协调方案与措施 485 第三节 与监理单位的配合协调方案与措施 488 第四节 与土建总包方的配合协调方案与措施 491 第五节 与设计单位的配合协调方案与措施 493 第六节 与机电、消防、空调单位的配合协调方案与措施 494 第七节 其他配合协调措施 495 一、 与政府部门的配合及协调措施 495 二、处理好与当地社区的关系 496 三、与消防单位的配合要求及协调措施 497 四、本公司内各专业施工队的配合 497 第十六章 工程资料管理 498 第一节 技术往来文件的管理 498 一、 技术文件的管理 498 二、装饰工程公司在实施过程中应提交的书面通知和文件 499 三、 图纸资料 506 四、 表报监理记录 506 第二节 工地会议 506 第三节 竣工资料 509 一、 竣工资料的主要内容及要求 510 二、 竣工资料的归档 512 第十七章 紧急情况的处理措施、预案 513 第一节 组织准备 513 一、应急救援组织机构 513 二、领导小组职责 513 第二节 应急救援程序 514 一、上报程序 514 二、处理流程 515 三、应急处理设备和设施管理 516 第三节 施工现场消防方案及预案 516 一、建立健全各级防火责任制 516 二、施工现场消防预案 518 第四节 治安联防方案及处理预案 527 一、治安联防方案 527 二、重大节假日安全保卫方案 529 三、治安保卫制度 530 四、工地门卫制度 531 五、民工住宿安全管理制度 532 六、民工住宿区安全管理措施 532 第五节 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 533 一、预防施工现场伤亡事故方案 533 二、施工现场伤亡事故应急处理预案 534 第六节 食物中毒预防方案及处理预案 536 一、预防食物中毒工作方案 536 二、食物中毒事故处理应急预案 537 三、食堂管理规定 538 四、餐具等设备的管理 538 五、民工宿舍管理规定 540 第七节 职业中毒与职业病预防方案及处理预案 541 一、职业中毒事故应急预案 541 二、职业病预防措施 542 第八节 机械事故预防方案及处理预案 543 一、机械设备和车辆事故应急预案 543 二、现场施工机械管理方案 545 第九节 传染病预防方案及处理预案 546 一、预防“乙型肝炎、禽流感”等传染疾病紧急救护措施 546 二、预防疾病措施 547 三、施工队预防“乙肝、禽流感”管理制度 548 四、控制 “ 乙肝、禽流感 ” 疫情措施 549 五、夏季防暑降温措施 550 第十节 打架斗殴突发事件应急处理预案 551 第十一节 触电事故应急预案 551 第十 二 节 抵抗风险措施 552 一、项目风险管理 553 二、项目风险管理目标 553 三、项目风险管理流程 553 第十八章 合理化建议 554 第一节 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 554 一、 石膏板防开裂工艺 554 二、 防止基层潮湿与结露工艺 554 三、 防止基层的丝状裂缝工艺 554 四、 加强计算机在施工管理中的应用 555 五、 大宗材料采用工厂化生产 555 第二节 季节性施工措施 556 一、冬、雨季施工部署 556 二、冬、雨季施工主要技术措施 557 三、冬、雨季施工的安全工作 557 四、冬、雨季施工的消防工作 558 第三节 其他合理化建议 560 一、 合理计算成本 560 二、 控制材料价格 560 三、 优化人力、物力配置 560 四、 减少工程返工 561 五、 控制不合格产品 561 六、 做好现场管理及成品保护工作 561 第一章 编制依据及说明 第一节 编制说明 一、 指导思想 （一） 我们将以 “ 为业主服务、让业主满意 ” 为基本指导思想，以优良的工程质量，建造业主满意的工程 ； 以严格的成本管理、降低工料消耗水平、保证业主的每 一 分投入都将得到满意的回报。 （二） 本 方案 的编制是根据设计图纸 的 要求及装修深化设计和施工现场的实际情况，结合本项目工程技术上的一些特点，编写的一部对工程质量、成本、工期等方面具有程序化管理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织设计中，履行我们对业主的承诺，希望能以合理适用的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我单位的信赖和支持。 （三） 施工指导原则 ： 合理组织、规范管理、精心施工 、 优质高效、安全生产、确保工期 。 二、 编制原则 本施工组织设计按照工程实施过程中的实际工作流程，对各分项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后施工提供技术指导。 三、 本施工组织设计的任务 本施工组织设计的根本任务，就是根据 XX 室内装修工程的设计方案和全套施工图以及设计要求，从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应、工期控制等方面，进行科学、合理地部署，从而达到在时间上保证工期，在质量上确保优良，在经济上合理开支，降低成本的目的。 第二节 装修工程方案设计理念 我们组织了各专业技术人员对施工图纸进行了解，和二次深化设计单位深度沟通，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方针、管理日标及甲方要求的施工工期安排，我们将依靠管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同，精心组织，确保工程质量、如期完工。 一、工程质量管理 按照国家建筑安装质量验评标准和装饰工程质量验评标准验收，工程质量满足国家验收规范合格标准，争取工程获得鲁班奖。实现“过程精品”，并得到业主满意。以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体系，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现项目质量目标。 二、工期管理 严格按甲方下发的节点工期进行进度控制，装修阶段影响工期的关键是设计与施工的协调。施工前的设计图纸及会审、材料样板的确认等将直接影响工程进度。为此，我公司做好各专业设计的确认工作，并及早进行样板的确定和装修图纸的会审工作，以便大面积装修开展前，做好技术准备和材料准备，为施工顺利进行创造条件。另外，与其他工种的配合施工也会直接影响施工工期。为此，我们将在施工同时，根据各分包方的施工进度计划，提交一份各分包单位配合施工的阶段性完成工期表，充分发挥总包协调管理作用，使工程顺利竣工。 三、工程成本造价控制 我们始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到良好的控制；通过同业主、监理、设计和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个单方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。 为了确保工程成本控制在预定目标内，我们将强化工序之间的交叉配合和协调，通过合理安排施工工序，制定切实可行的成品保护措施，执行严格的交接制度，减少工序交叉造成的污染，减少二次返工，在成品保护方面，我们将首先考虑采取措施对原有设施、材料可以利用部分进行保护、最大限度减少业主的投入。另一方面， 采取切实有效的措施对新建项目进行保护，将成品保护的责任分解，将措施落实到位，力争采用优化的设计方案来体现装修效果，避免大量高档装修材料的堆砌，而是将其用于关键和重要部位，以实现物美价廉的成本目标。 四、环境保护和文明施工 本工程作为XX市的重点工程，我们将在环境保护、文明施工和形象象等方面按照XX市文明工地的要求，使项目成为我公司又一窗口工程，积极做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象，不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，特别是在装修材料的选择上，优选对人体无害的环保材料，在确保使用功能的前提条件下，电气安装产品采用节能产品，使工程成为“绿色建筑”。我们将严格按照环保体系要求组织实施运行，制定专项环保管理实施方案。 施工中有许多不可预见性，应加强对原有装饰部位成品保护，防止出现二次污染及设备损坏，以及施工现场及周边环境的保护，采取有利措施，防尘、降噪、节水及防止水污染。 五、团队合作精神 我们将积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关部门的关系，发挥团队合作的精神，使工程方面形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目的最终实现。 六、精心组织 从施工作业实际情况看，该工程施工项目内容多、施工条件困难、施工周期短、施工难度较大，各单位必须紧密配合，才能制作出高质、完美的作品，这就要求我总包方必须是一支历经同类大型项目经验丰富的管理领导班子和综合实力较强的专业施工队伍。 七、科学管理 针对该工程的重要性、特殊性，与建筑设计风格协调统一及以上诸多特点，于工程的组织施工管理，务必从管理架构、技术措施、安全保障、材料供应、劳动力组织、施工机械等各个方面作出科学合理的筹划与安排；在深入理解该工程性质特点的前提下，作出细致的施工工艺流程与计划安排；从系统管理的先机条件上使工程质量得到切实的保障，协调好在场各施工队伍的同步施工建设，以最大限度缩短施工周期，确保工程顺利进展。 第三节 编制依据 一、编制依据 （一） 工程装修施工图纸 （二） 工程施工招标文件，建设方提供的其它资料及施工现场条件等。 （三） 《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律规定。 （四） 国家颁布的现行建筑施工验收规范，建筑施工安装工程质量验收标准、建筑安装施工工艺操作规程，建筑安全规程及省、市对基本建设的有关规定。 （五） 公司现有的技术力量，机械设备及劳动力供应能力以及从事建筑施 工 活动的经验。 （六） 现场勘察的实际情况。 （七） 我公司质量保证体系。 （八） 我公司现有施工力量和技术装备情况。 （九） 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。 （十） 我公司在其他类似工程施工中总结的经验。 （十一） 其他参考资料。 二、主要规范、标准、法规 （一）工程技术规范 序号 类别 名称 编号 1 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210--2001 2 国家 建筑工程施工质量验收评定统一标准 GB50300-2001 3 国家 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209—2002 4 国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 5 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300-2001 6 国家 给排水管道工程施工及验收规范 GB50268—97 7 国 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 8 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 9 行业 建筑玻璃应用技术规 JGJ113-97 10 国家 硅酸盐水泥、普通硅酸水泥 GB175—1999 11 国家 建筑防腐工程质量检验评定标准 GB50224-95 12 国家 建筑内部装修设计防火规范（局部修订2） GB50222—95 13 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 14 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 15 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59—99 16 国家 保修执行国务院令第279号《建设工程质量管理条例》 （二）材料标准 名称 编号 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB/187680 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18681 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18682 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18683 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18684 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18685 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量 GB18687 建筑材料放射性核素限量 6566 （三）主要法规 类别 名称 国家 中华人民共和国建筑法 国家 建设工程质量管理条例 行业 建设工程施工现场管理规定 地方 施工现场管理法规及文件汇编 地方 建设工程文明安全管理暂行规定 地方 建设工程施工现场安全防标准 地方 建设工程施工现场保卫消防标准 地方 建设工程施工现场环境保护标准 地方 建设工程施工现场环卫卫生标准 地方 质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书 第二章 工程概况 第一节 项目基本情况 一、概述 随着社会的发展和生活水平的提高，人们对商住环境的要求越来越高，建筑装饰工程起着保护结构、美化建筑空间的重要作用，其质量及效果就直接关系到整个建筑及装饰的使用寿命和人们居住及办公的舒适程度。我公司在编制 XX 装饰工程投标方案时，以确保装饰质量及效果为第一宗旨，现阐述如下： 本工程其设计风格简练而生动，庄重而和谐，功能区分布置合理，局部整饰细致而精确，且大量采用新颖环保材料，高雅前卫和谐统一，因此对施工单位对此项目的全面理解和把握提出了更高的要求。 我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设商业 公共建筑 装饰工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信心，有能力将 XX 项目室内装饰工程建成市合格工程。 二、工程概况 （一） 建设单位： XX （二） 项目名称： XX （三） 建设地点： XX （四） 承包方式：包人工、包材料、包机械、包所有管理费、措施费及规费、包利润、包税金、包工期、包质量、包安全文明施工、包施工配合、包水电费用、包成品保护、包工程保险、包深化设计、包市场价格波动风险等。 （五） 施工工期：工期总日历天 XX 天 （六） 工程质量：按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。 （七） 施工范围： 第一标段：负一、负二、一层及扶梯厅全高立面装修； 第二标段：二层、三层（除扶梯厅全高立面装修外） 注：扶梯厅装修平面按楼层分标段。 施工范围界定如下： 装修施工图所示阴影部分以下部分（包括但不限于电梯厅、扶梯厅、商业公共过道、卫生间等），其中包括扶梯的包装、收口装饰，垂直电梯门套装修，不包括垂直电梯轿厢内装饰，不包括疏散，人防及垂直交通楼梯的装修。 总包单位负责将强电布线到楼层配电箱，楼层配电箱本身及以后部分在施工范围内。 卫生间给排水由总包单位布管到卫生间加堵头、留口，卫生间其余属施工范围。 消防工程、弱电工程、空调工程不在施工范围，投标单位应与予配合。 第二节 施工目标、承诺与特点 一、施工目标 （一）质量目标 以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按中华人民共和国及XX市、建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。 （二）