日常清扫保洁养护投标方案（156页）（2024年修订版）.docx

日常清扫保洁养护方案 目录 第一章 日常清扫保洁养护方案 3 第一节 清扫保洁管养范围、养护量 4 第二节 重点难点管养方案 5 第三节 有针对性的管养和维护方案 16 第一条 清扫保洁人员管理要求 16 第二条 清扫保洁作业要求 16 第三条 道路清扫保洁的管养要求 18 第四条 环卫驿站的设置及管理要求 20 第五条 环卫设施管理要求 21 第六条 垃圾收运管理要求 23 第七条 垃圾中转站运行管理及维修 24 第八条 公厕管理要求 26 第九条 “牛皮癣”清理范围及标准 29 第十条 大气污染扬尘防治作业要求 30 第十一条 重大自然灾害应急保障 30 第十二条 护栏清洗 32 第十三条 吸粪工作 32 第四节 实质性的作业方案 33 第一条 机械化作业方案 33 第二条 人工作业方案 41 第三条 保洁任务重，人员清扫作业困难 44 第四条 市场路面白色垃圾散落情况严重 45 第五条 卫生死角突击进场清理 46 第六条 智能化环卫服务管理系统 47 第五节 管理制度 48 第一条 项目管理运行的分期目标 49 第二条 组织架构及岗位管理制度 51 第三条 具体可行、详细的管理运行制度 63 第四条 质量保证规章制度 70 第五条 人员考核制度 128 第六节 设备管理制度及处置方案 143 第一条 车辆保养与维护管理 146 第二条 车辆停放管理 148 第三条 车辆防盗管理 149 第四条 车辆调度和交接管理 149 第五条 车辆证件及证件审验管理 151 第六条 车辆油费及其他费用管理 152 第七条 车辆维修管理 154 第八条 文明驾驶与车辆维护奖励 155 第九条 车辆报废处置方案 155 日常清扫保洁养护方案 为了加强市容和环境卫生管理，建设整洁、优美、文明的城市，全面提升全市环境卫生整体水平，同时进一步创建国家环保模范城市、国家绿化模范城市夯实基础，努力改善人居环境。全面提升全区的城市环境和城市品质! 我公司遵循“保本微利”的经营原则，严格按照国家有关标准和要求，积极参与合肥新站高新区道路清扫保洁服务工作的改革。引进现代化的管理方式，充分利用先进设备的优势，为提高本项目道路清扫保洁工作的效率和质量，我公司完全响应招标文件要求，并制定相关清扫保洁养护方案，确保合肥新站高新区道路环境干净、整洁、清新。 清扫保洁管养范围、养护量 (1)道路清扫保洁、绿化管养等城市管理服务，服务内容包括但不仅限于道路清扫保洁、道路水洗作业、垃圾收运、吸粪、环卫设施管理、护栏清洗、铲雪除冰、管养范围内餐厨垃圾和分类垃圾收运、公厕管理、“牛皮癣”清理、绿地、设施管护、喷淋浇水、绿化修剪、绿化补植、开盘、施肥、涂白、裹干、病虫害防治、应急抢险等。 (2)以进场接受第一批管养量计算管养时间，清单量为参照量，管养量以业主单位下发的通知为准。合同到期日以第一批管养量到期日为准。 考虑上一轮中标单位的管养合同是逐步到期的过程，且部分路段的保洁移交也是逐步移交的过程，同时随着道路的维修、改扩建封闭，实际管养量为动态的变量，各中标单位自行测算风险。 在不突破三年合同总额的情况下，业主方可以要求中标单位按照各项中标单价增减、调整服务业务、位置、管养量，包括道路保洁、公厕管理、绿化养护、垃圾中转维修管理等业务互相置换调整，管养具体道路的变动、管养总量的调整。 重点难点管养方案 为熟悉本项目地区情况，我公司专门组织了一队勘查小组，对本项目整个辖区门面经营户经营秩序及路面秩序维护、闲置区域看管等进行现场勘查，重新对整个道路的状况巡视，本项目主干道路路段硬底化及绿化带硬件实施非常好，道路规划科学，每日来往车流量非常大，为提升本项目环境面貌，我司根据本项目实际情况制定服务方案。以最完善最到位的服务，最洁净、最优美的环境面貌为本项目做出最大努力。 我司将根据本项目的道路清扫保洁分级管理要求和标段人流量、车流量及门店数量等实际情况，制定科学、详尽、合理、操作性强的人员配备(定岗)和轮班作业方案，车辆(机械设备)配置和作业方案，以及应急保障措施和实施方案，明确作业方式、作业频次和作业程序，经采购方批准后予以实施。将把先进和成熟的管理经验及成功案例与本项目实际情况相结合，积极参与本项目道路的机械化清扫市场化模式的改革工作。全面提升全区的城市环境和城市品质! 主干道道路 重点分析：本包的主干道，大多中间有绿化带隔断，上述主干道的干净与否，直接关系到整个七里塘社区的形象，所以责任重大，任务也繁重。 应对措施：针对这些工作重点，我采用大排量的清扫车及洒水车进行作业，每天晚上对其进行冲洗，每日对主干道进行大扫。不间断保洁，同时配备巡查车，对上述路段进行不间断巡检，发现情况就地解决。 难点分析：由于主干道来来往车流量大，机械作业要注意避免高峰期，且大多道路中间均有绿化带、护栏等隔断，这些地段垃圾机械无法清扫到位，需要人工清捡垃圾，来入车辆又非常多非常危险。 应对措施：针对铁栏为专车冲洗实行机械化作，环卫人员用高压枪冲洗马路和人行道，用抹布清洗护栏，绿化带将用车辆将环卫工人送到绿化带，按要求摆放安全警示锥，避免或减少安全事故的发生，保证环卫工人安全，提高了道路清扫效率。 门面经营户、大街小巷、居民居住区 重点分析：道路两边店面较多，往来人流量及垃圾量较大，两侧均停有社会车辆。 应对措施：每天高压冲洗车单向冲洗路面，再用机扫车对主干道两面的清扫，保证路面见本色。车辆停靠的机动车道无法机扫的，主要采用人工清扫和捡拾。配备平板车清运道路及果皮箱垃圾。冲普扫作业时间将提出完成，避开车流及人流高峰期，以免造成交通堵塞和影响来往行人，保洁人员巡回保洁即时，保证路面洁净度。 难点分析：人口密集，道路较窄店铺多，多家店铺将物品延伸摆放到道路上，使道路变的更窄小，每日来往行人非常多，垃圾量非常大，保洁员作业时很困难。 应对措施：针对这些工作难点，我公司将特派一名项目主管，直接现场实时安排作业，划分保洁小片段，指定专人负责管理加强保洁度，保洁员即时对垃圾清理收运，做到垃圾不落地，社区更美。 居民居住集中区域 重点分析：高标准作业路段，周边为住宅小区密集处，道路每日来往车辆多、人流量大，上下班高峰期更为明显。 应对措施：针对这些工作重点，将道路大扫时间提出到6:30分前完成，避开高峰时期，避免给路段交通添加负担，保洁车及保洁人员对作业路段进行不间断巡回保洁，发现情况就地解决，灵活调配车辆及人员确保路面的洁净度。如果夜晚作业要注意作业声音，设备音量降到最小，避免打扰居民休息。 难点分析：这些路段有大型市场、学校、道路边缘停车区的路段，每日来往人流量大，机械作业要小心。 应对措施：针对各路段将分时间段的对道路调配保洁人员数量，完善路段的分管，每日有专门的巡查人员，对各路段时行巡查，发现问题及时处理，确保路面洁净，并保证作业不影响来往行人，机械作业将减轻作业噪音，人工作业做到轻拿轻放，避免吵到居民。日间车辆洒水、道路冲洗注意行人，避免水花飞溅到行人身上，做到文明作业，礼貌让人。 绿化带 重点分析：合肥新站新区整体道路绿化硬件非常好，每条道路均有亮丽美景。给居民带来了美好的居住环境，但也给保洁带来了一些困难，绿化带中的垃圾较难清扫，枯叶树枝、饮料罐和烟头，由于清扫工具和机械设备都无法进入绿化带，因此只能靠保洁人员进入绿化带捡拾。 应对措施：在常规保洁工作的基础上，增派人手，采用人工保洁方式，有针对性的对辖区绿化带进行清洁。卫生死角垃圾收集设施配备不足，有多处垃圾积存未及时清理，日产日清制度不落实，增加垃圾收集设施配备，保证垃圾日产日清。部分路段人流量非常大，对于这些路段我司多加配人员，进行路段巡回即时保洁到位，垃圾在地面滞留时间不超过20分钟。 难点分析：人流车流多，给过往行人提供的亮丽美景同时也提高了保洁人员的作业难度，确保不伤害绿化带植物保洁工人清拣垃圾难度大。 应对措施：针对这些路段情况，高峰时间段加大保洁巡查，及时清时路面垃圾确保路面洁净度；对绿化带区域保洁工人需每天小心清拣，其它作业时间巡检绿化带保洁情况，发现绿化带有垃圾杂物及时清理，确保绿化环境的干净、整洁、美观。 公厕 重点、难点分析：细菌可潜在人眼不可见的很多污染面与接触物表面，例如公共厕所内的门把手、便器按键、台面、隔间墙壁等，如不经过消毒，可能具有传播粪大肠菌群、肠道致病菌、肠道病毒以及结核杆菌的风险，不利于大众健康。如不进行正确的消毒处理，残留细菌会自行扩散，如厕人员沾染有害细菌会增加腹泻、结核等大众疾病的传播风险。另外一个细菌或病毒潜在传播风险为污水排放系统传播。冲洗喷溅、污水残留或者污水所挥发气体可携带有毒病菌，仅经过清水或清洗剂冲洗不能达到防治效果。 应对措施：在保洁作业时做到“一挂、十净、七无”。 一挂：在保洁作业时必须悬挂作业提示牌(正在保洁，请稍等，谢谢合作)。 十净：厕牌、宣传牌、墙壁、墙裙、隔板、老年扶手、窗台、门窗纱、挂衣钩、灯具要求干净，不能有灰尘和污垢。 七无：蹲坑、座盆、小便池裙、小便池台、面盆及台面、外墙、地面要求无便迹、尿碱、污物、尘土及无乱写、乱画。 定期消毒是我公司对公共厕所保洁的必备步骤，正确的消毒可以清除或杀灭传播媒介上病原微生物，使其达到无害化的处理。在必要的情况下，例如医院附近的公厕，更可以阶段性采取灭菌措施，杀灭或清除公共厕所环境中微生物的细菌芽胞，彻底杜绝病毒或有害细菌的污染和扩散。 垃圾中转站 重点、难点分析：着社会附发展，城市人口的膨胀，垃圾日益见多，高峰期导致垃圾排队现象。垃圾运输车辆、垃圾储坑、渗滤液收集处理设施等产生的恶臭气体影响；垃圾焚烧烟气排放影响；垃圾渗滤液及其它生产、生活污水的影响；焚烧炉渣、飞灰及其它固废的影响等。会导致垃圾运输有时不够及时。 应对措施：针对些现象我公司将为项目多配备一套应急设备和应急人员，作为日常调试使用，保证本项目运营正常，运输过程中杜绝污水撒漏，避免二次污染。中转站垃圾日产日清，不存放垃圾，沟渠畅通，无垃圾积聚、及时清排污水，定期落实除臭。 有针对性的管养和维护方案 清扫保洁人员管理要求 1、无条件地接受现在在承包区域内工作适合的清扫保洁人员。 2、与清扫保洁人员签订合法的用工合同。 3、人员工资当月工资在下月15日之前按实发放，不得拖欠；若在采购合同期内因国家、省、市政策调整带来的人员最低工资和社保缴存基数增长，按相关规定执行，招标方不予另外增补。 清扫保洁作业要求 1、作业时间要求 1)两班制作业 夏季：保洁时间从5:30至22:00。冬季：保洁时间从6:00至21:00。 一班制作业时间：6:00-11:00,14:00-17:00。 薄弱时间段：中午时间段的管养区域的循环保洁和夜间重点管养区域的保洁。 如遇作业时间调整的，以采购人发布的时间为准。 2、保障工人正常休息时间，加班时间不得超过法律、法规和规章规定的加班时间上限，并按规定及时发放加班工资和补贴。 3、作业流程要求：慢车道、人行道每天人工清扫不得少于4次，其中凌晨5:30——6:30,上午9:00——10:30,下午12:00——13:30和15:00——16:30,其他为正常保洁时间，每天人工4次大扫和实行连续性保洁，并根据路面情况 增加大扫次数，第一次大扫一律在早上7:00前完成。保洁范围如下：a道路两侧有围墙的为墙到墙范围，b道路两侧没有围墙和绿线的为红线边，c道路两侧没有围墙但有绿线的，为绿线边。 4、环卫作业人员需按规定着装，冬季及雾天早上要穿闪光服，其余作业时间要穿环卫作业服装。环卫服装每年不少于4套(含冬、夏装各2套),安全作业服每年不少于1套(LED发光马甲),每名环卫工人配备铁锹1把，安全锥1个，采购人不定期对出勤情况检查，并纳入考核当中。 5、环卫项目管理人员主要工作职责： (1)认真督察站区内所有主次干道的清扫保洁质量，坚持做到对自己负责区域的道路每日两查，及时发现问题、及时处理，重大问题向公司领导及业主单位汇报。 (2)每天早上5:30开始晨查工作，检查项目是环卫工作人员的到岗、着装及清扫情况，并做好当日工作日志。 (3)对市长热线，市民投诉、城管督查、创卫督查等反映的问题，必须30分钟内赶到现场处理，2个小时内将整改结果报告公司领导和业主单位。 (4)遇重大保障活动和应急处置情况，按业主单位的相关要求，有效组织环卫工人、机械全力做好环卫保障。 (5)认真做好本职工作，坚持填写每日的工作日记，详细登记每日的督察情况，并存档。 (6)加强业务学习，加强与有关单位的业务联系，组织环卫人员培训。 道路清扫保洁的管养要求 1、负责道路两边的人行道、桥梁、人行天桥、公共广场、护栏等的清扫保洁。根据新站高新区实际，道路清扫保洁应采取“人机结合”,所有主次干道机动车道路必须做到100%机扫，人行道必须做到人工清扫。 保洁延展区域：项目围墙到项目围墙，有多层围墙的，以离路最近的一道围墙为准；道路两侧有绿线的，以移交绿线向外延伸3米范围内；道路两侧为空地的，为路侧石以外5米范围内。保洁延展区域只负责生活垃圾和漂浮物的清理。 2、负责道路两边立面的乱张贴、乱涂画等非法小广告的清理工作。 3、负责环卫设施(果皮箱、垃圾桶等)的清洗保洁和日常的维护保养工作。 4、清扫保洁时不得将垃圾扫入雨水井和下水道，并保持井口清洁通畅，对机扫车不能清除的大件垃圾或硬物，应及时捡拾清除。 5、根据实际情况配备相应数量的数字城管终端通手机，及时解决、回复数字城管平台案件，并确保案件不推诿、不过期，不出现返工案件。 6、负责机械清扫作业质量的监督、检查。 7、负责配合做好市、区布置的临时性、阶段性任务(含检查、突击整治、重大活动等)中的环境卫生工作。 8、根据行业主管部门要求，适时组织对道路进行洒水。 9、路面清扫要做到路见本色，无明显砂石、泥土，废弃物单项控制指标为： 果皮 纸屑塑膜 烟蒂 痰迹 污水 其他 (片/1000 m²) (片/1000 m²) (个/1000 m²) (个/1000 m²) (m²/1000 m²) (处/1000 m²) ≤4 ≤4 ≤4 ≤4 无 无 10、路牙净要做到路牙或隔离桩下无明显灰砂带，无明显积水和废弃物。 11、严禁向窨井口内扫垃圾，窨井口无堵塞和明显废弃物。 12、道路清扫保洁的垃圾要及时收集清运，不得倒入绿化带内。 13、严禁在道路、绿化带内焚烧垃圾、树叶、杂物。 14、雨天清扫工人要积极推扫积水，雪天要清除积雪，保洁路面清洁，降雪天气应及时组织铲雪除冰作业。暴风雨过后，应及时组织清理道路废弃物。 15、节日、迎检及重大活动，无条件执行采购人的统一安排，部署增派人力、物力投入和延长工作时间。 16、对管养范围内出现的偷倒生活垃圾、建筑垃圾和破坏市容环卫设施等行为，应做到及时发现，及时汇报，及时清除。 环卫驿站的设置及管理要求 1、第1包需设置供环卫工人休息的环卫驿站不少于5座。 2、第2包需设置供环卫工人休息的环卫驿站不少于5座。 3、第3包需设置供环卫工人休息的环卫驿站不少于5座。 4、环卫驿站投标供应商可以自行选择租赁或建设，环卫驿站样式及设置地点须上报新站高新区城管局审核通过，样式经区城管局审核通过后对环卫驿站进行装饰，有条件的环卫驿站可通水通电，环卫驿站内须配备桌椅板凳等设施，以及纸杯、水瓶、脸盆、毛巾、微创伤处理医药包等日常用品，环卫驿站租赁或建设费用、设备采购费、广告设计及制作费用及水电费由中标人自行承担。 5、环卫驿站内部须安排专人管理日常卫生及负责用水、用电安全，环卫驿站内严禁使用明火、严禁私拉电线、严禁使用大功率取暖器等设备，因违规使用明火、用电造成的安全事故，责任由投标供应商自行承担。 6、不得以店家的门面、保安室、待拆房屋等路边建筑替代环卫驿站。 环卫设施管理要求 1、道路两侧的240L垃圾桶、果皮箱的数量由招标单位要求和实际情况统一配置，到道路移交时按实际数量进行清点移交，垃圾桶和果皮箱按道路进行编号，并在桶身正面喷绘中标人单位名称，维护保养由中标人负责，中标人务必爱惜使用、妥善保管。 2、第1包每年须自行购买不少于300个240L垃圾桶、其余分包每年须自行购买不少于200个240L垃圾桶。垃圾桶颜色、样式、容积须跟区城管局添置的一致，要求垃圾桶桶身(除去桶盖、轮子等)净重在16.5公斤以上。少于更换量的，少的部分在当年的管养经费中予以扣除，扣除标准按照城管局当年垃圾桶的采购价计算。 3、各分包当年自行购买的垃圾桶全部用完，且当年仍需要垃圾桶的，由新站高新区城管局核定，按照损坏率在20%以下由业主方予以配置。 4、果皮箱、垃圾桶管理要做到每天收运两次，一天洗刷一次，消毒(确保整洁的情况下每月不少于1次),确保果皮箱、垃圾桶不满溢，箱体完好及周围卫生、整洁。 5、果皮箱、垃圾桶等废弃物收集箱应密闭、果皮箱的内胆需实行垃圾袋收集，垃圾桶应按照规定位置规范摆放，同一位置不得超过2个，同时做好日常维护，确保标识清晰，周围地面无抛撒、无存留垃圾、无污垢、无臭味。 6、必须每日对道路和公共场所的果皮箱等废弃物收集箱进行巡查，如发现果皮箱等废弃物收集箱残缺或破损，应及时报告采购单位，并予以更换。 垃圾收运管理要求 1、收运范围及要求 (1)负责所中标范围内除小区垃圾收集点以外的所有生活垃圾收运工作，但不包括农环区域(不含怀远路)。 (2)负责分包范围内的餐厨垃圾收运和垃圾分类收运工作。 2、机械配备要求： (1)各分包须配备3吨后装垃圾收集压缩车及餐厨垃圾收运车，该车需与新站高新区垃圾中转站压缩设备配套，需能收集标准的240L桶。车辆数量的配备需满足收运要求，当满足不了分包范围内垃圾收运工作要求时，招标方有权要求我公司增加收运车辆，我公司无条件满足，费用招标方不做增补。 (2)新站高新区目前有三座垃圾站启用，分别是瑶海社区垃圾中转站(珍珠路与灵石路交口)、磨店垃圾中转站(磨店美食街附近)、站北垃圾中转站(九顶山路),根据垃圾中转站的位置自行测算每天行驶的公里数。遇垃圾中转站拆除而另建或改造，服从采购人的安排，将垃圾送至指定垃圾中转站。 (3)本项目范围内产生的垃圾要求符合标准的带后压缩装置的密闭式机动车辆送入垃圾中转站，收集作业完成后应及时清理场地，车走地净，地面无垃圾残留。 (4)道路、农贸市场、背街小巷、摊群点的垃圾收运工作每天在上午和下午分两次收集，确保道路果皮箱、垃圾桶不满溢，集中收运由每天早上7点30之前完成，7点30之后需巡回保洁。收运时间根据业方要求进行适时调整。 (5)车容要整洁，车体外部无污物，标识应清晰，运输垃圾应密闭，无泼洒滴漏。 (6)垃圾收集运输符合有关作业要求，严禁焚烧、偷倒、乱倒垃圾。 (7)各分包的垃圾收运须单独报价，并将该报价纳入到清扫保洁的总费用中，再进行测算每平方米清扫保洁的单价(即清扫保洁的每平方米的单价里含垃圾收运费用)。在中标后的运营过程中，遇到重大的情势变更，采购人有权收回该项业务。 垃圾中转站运行管理及维修 1、瑶海垃圾中转站由第2包负责日常运行管理及维修，磨店垃圾中转站由第3包负责日常运行管理及维修。 2、垃圾中转站所需的环卫工、操作工人数根据甲方要求安排配备，配备环卫工、操作工的所有待遇与该标段道路环卫工人所有待遇一样。含基本工资、法定节假日工资、环卫工人加班费、劳保、社保费用、意外伤害保险、福利、体检等。 3、瑶海、磨店垃圾中转站分别配备2名管理人员，负责垃圾中转站的日常管理工作，管理要求需按照垃圾中转站管理标准执行。 4、根据垃圾中转站工作的需求安排工作时间，确保站内24小时有人值班值守。 5、瑶海垃圾中转站、磨店垃圾中转站、管理维修费用主要用于垃圾中转站水、电等设备及站内运行的设备设施维修更换费用和劳动保洁工具、卫生清洁用品及办公设备的购置等费用；不含配备环卫工人费用；根据实际发生的费用，据实结算，全年费用超过部分由中标方无条件承担。 (1)维修费用和部分办公设备购置费用的使用须先报业主方，业主方同意后才能使用，由监理核量，以业主方、中标方、监理方、审计方四方询价的方式确定价格，据实结算。 (2)维修主要是机械设备、水电、给排水、电动门、空调、视频监控、办公电脑和其它为了日常运营等维修，包含土建结构等维修。 6、瑶海垃圾中转站、磨店垃圾中转站水电费主要用于垃圾中转站运营过程中产生的水电费，该费用据实结算，多余的部分由业主方收回，不足的部分由业主方增补。 7、垃圾中转站的管理或维修从业主方交付给中标单位使用之时起，计算运营费用。 8、中转站管理标准 (1)站内清洁、每天作业完毕后，将地面、墙壁清洗干净，站内散落垃圾、无积水。 (2)站周边3米范围内环境整洁，无散落垃圾货积存污水，站内外无杂物乱堆放。 (3)每日定时喷洒除臭剂，室内通风良好，无明显臭味，墙壁、窗户应无积尘、蛛网。清洁工具摆放于固定位置、摆放整齐。 (4)垃圾站内绿化长势良好，无枯枝、枯死苗木，无菜地。 (5)站内配备毒饵站，并固定位置。 (6)定期保养设备，有保养记录。 (7)正确操作设备，无安全事故。 (8)对中转站设置冲洗台、沉淀池，便于全区环卫设备的冲洗需求，我公司无条件配合，合理分配冲洗站点。 公厕管理要求 1、管理范围： 第1包七里塘社区1座公厕，为瑶海西路公厕； 第2包：瑶海社区3座公厕，分别是皇藏峪路公厕、颖河路公厕、瑶海垃圾中转站公厕； 第3包：磨店社区2座公厕，分别是磨店美食街公厕，磨店垃圾中转站公厕。 备注：如有新移交公厕，我公司承诺无条件接收，按照公厕水、电费为1万元/年·座，公厕维修费为1万元/年·座计算，从不可竟争费用中支出 ， 公厕保洁人员根据甲方要求从备用环卫工人中安排，自移交之日起计算费用 2、管理要求： (1)公厕进场时间根据采购人的通知要求进场。 (2)每座公厕要配管理员专门负责日常管理，开放时间为早6点至晚22 点(时间如有变动，服从采购方的统一安排),在开放时间内必须保证有人员 管理。 (3)公厕标志明显规范，洗手池、水龙头、灯具、门窗等设施齐全完好。 (4)公厕内门窗、隔断、洗手盆、镜面、地面、蹲台面无污物积水，要保持清洁，墙壁无污迹、无蛛网、无乱刻画。 (5)公厕内小便器、蹲便器、坐便器要干净清洁无尿碱和其它废弃物，便槽(池)内不得有积粪、杂物。 (6)按时疏通、清掏污水管、下水道、化粪池无满溢，公厕内的设施要保持完好，确保管道畅通无阻，公厕内不得堆放其它任何物品，不得挪作它用 ， 做到正常运转。 (7)所有公厕均免费开放，严禁收费。 (8)管理室做到干净整洁，物品摆放整齐，无乱堆、乱挂现象，不得从事其它任何经营性活动，公厕四周5米范围内的责任区环境保持整洁，无乱张贴、乱涂写。 (9)不得改动公厕现有基础设施，不得挪作它用。(10)日常公厕内需点盘香和喷洒空气清新剂。 (11)不得私接电线和水管。 (12)公厕内管理用房不得用于人员居住。 (13)负责承包公厕室内的大便池、小便池、水笼头、各类阀门、电线、灯泡、门帘纱窗等设施的管理、维修、更换工作。 (14)负责公厕的灭蚊蝇、蛆虫、消毒除臭等工作。 (15)负责承包期间公厕运转过程中所需的工具、消毒药水、清洗剂等。 (16)负责本项目的作业质量监督检查工作。 (17)节日、迎检及重大活动，中标人须服从统一安排，保质保量完成任务。 (18)公厕水、电费用、劳动工具及清洁用品费由投标供应商负责支付，根据水费、电费、购买发票单据实报实销，从管养资金里面支付。每座公厕水、电不可竟争费为5000元/年。 (19)公厕维修不可竟争费用每座1万元/年，该笔费用的使用须报采购人同意，由采购人(或业主委托的第三方)确认维修、采购量，在额度内据实结算，超过部分由中标供应商自行承担。公厕维修包括公厕水电设施、门窗洁具等日常运营的的维修更换。 3、报价要求： 各分包需单独报出每座公厕每年的管养费用。在中标单位进场后，涉及各自管养范围内公厕管养数量的调整，中标单位须无条件接受，费用将按照各自分包报价的每座公厕每年的管养费用为依据进行测算后由招标方增补。 “牛皮癣”清理范围及标准 1、清理范围 本项目道路两侧及道路出入口可视10米内交叉口建(构)筑物立面、店铺(卷闸门)、围墙(门)、车行道人行道路面、桥梁、路灯杆、栏杆、路灯控制箱及底座、路牌、公交站亭、电线杆、有线电视接线杆箱、电缆线杆、电话亭、书报亭、宣传栏、邮箱、红路灯杆及岗亭、交通隔离带、窨井盖、管线、树木及其他设施上的乱张贴、乱涂写、乱刻画等。 2、清理标准 中标单位的“牛皮癣”清理须专人负责，不得使用道路环卫工代替，安排专人巡查清理，乱张贴类的应铲除、清理干净，不留痕迹、残物，损伤设施应及时按原状修复，乱涂写、乱刻画类要做到同色覆盖，矩形涂抹，同色出新。 大气污染扬尘防治作业要求 各包别内涉及环保线路的道路，在保证其他道路作业要求的基础上增加降尘频次，必须采取全天候喷雾状降尘，确保路面湿润。 重大自然灾害应急保障 1、暴雨洪水应急保障 (1)暴雨过后，及时清除马路上的积水、淤泥、残渣、漂浮物等。 (2)遇到特大暴雨洪水灾害时，环卫工人要及时清除紧急避难场所及周边的垃圾。 (3)洪灾过后，环卫工人应及时清理市民撤离后遗留的生活垃圾，做好环境卫生工作。 2、冬季铲雪除冰保障 (1)每个分包每年冬天需储备不少于50吨的融雪剂。根据雪灾情况增加融雪剂的数量，以满足铲雪除冰工作为准。 (2)除环卫工