全过程工程造价咨询投标方案（2023修订版）1301页.docx

全过程工程造价咨询投标方案 目录 第 一 章 项目整体 服务设想及策划 22 第一节 项目 概述 22 一、项目整体情况介绍 22 二、项目 服务 需求分析 23 三、项目服务特点分析 25 第二节 造价控制策略 31 一、控制原则 31 二、 指导思想 35 三、 总体思路 38 四、总体规划 43 五、控制措施 49 第 三 节 项目 整体 服务 设想 54 一、造价咨询目标 54 二、工作计划 55 三、咨询服务流程 60 第四节 重难点分析与解决措施 71 一、投资决策阶段 71 二、设计阶段 73 三、招标阶段 75 四、施工阶段 76 五、竣工阶段 78 第二章 人员队伍建设 81 第一节 组织机构设置 81 一、组织机构设置原则 81 二、组织架构图 84 三、项目管理机构介绍 84 第 二 节 人员的配备 87 一、人员配备原则 87 二、人员配备计划 92 三 、人员配置 情况 94 第 三 节 岗位职责 97 一、 部门职责 97 二、人员岗位职责 103 第 四 节 人员 管理 114 一、建立廉洁文化 114 二、建立 内部审查机制 115 三、 利益冲突管理 120 四、人员保密管理 122 五、 审计和监督 124 六、人员激励 128 七 、协调关系 132 八、沟通与反馈 135 第 五 节 人员培训 143 一、培训目标 143 二、培训计划 143 三、培训方式 147 四 、培训内容 152 五 、培训考核 156 第三章 与各单位 配合 协 调 160 第一节 组织协调方案 160 一、组织协调目标 160 二、组织协调体系 164 三、组织协调方法 166 四、组织协调流程 169 第二节 与各单位协调措施 171 一、与招标人的协调配合措施 171 二、与设计单位的协调配合措施 180 三、与监理单位的协调配合措施 186 四、与施工单位的协调配合措施 187 第三节 内部协调措施 189 一、 组织协调控制措施 189 二、重点问题协调措施 193 三、与 各部门 沟通与合作 199 第四章 项目管理制度 205 第一节 内部审计制度 205 一、内部审核的准备 205 二、内审组的成立 207 三、内部审核的实施 209 四、内审报告及后续工作 210 第二节 质量管理制度 214 一、质量目标 214 二、质量标准 215 三、质量控制流程 219 四、质量检查点 221 第三节 合同管理制度 224 一、合同签订流程 224 二、合同履约管理 224 三、合同变更管理 225 第四节 风险管理制度 233 一、战略风险管理制度 233 二、经营风险管理制度 238 三、财务风险管理制度 240 四、法律风险管理制度 243 第五节 变更管理制度 247 一、变更申请流程 247 二、变更审批流程 248 三、完善合同条款 248 四、搭建工程变更管理系统 249 五、设置专职工程变更管理岗位 249 第六节 档案管理制度 250 一、总则 250 二 、档案的分类管理 250 三 、档案资料的建立 252 四 、档案资料的保存 254 五 、档案资料的查阅 257 六 、档案资料的移交 258 七、 档案的归档管理 260 八、 档案的立卷管理 261 九、 档案的销毁管理 262 第七节 廉洁自律制度 264 一、廉洁自律的核心原则 264 二、廉洁自律制度内容 265 三、廉洁自律的具体措施 266 四、廉洁自律的监督评估 267 第八节 项目合作协调制度 269 一、项目合作协调机构建立 269 二、项目合作协调机构职责 269 三、项目合作协调机构成员 269 四、项目合作协调机构运作方式 270 第九节 保密制度 276 一、总则 276 二、保密内容的确定 276 三、秘密的密级 277 四、秘级的确定 277 五、保密措施 277 六、违反保密制度的处罚 278 第五章 决策阶段服务方案 280 第一节 前期决策阶段情况介绍 280 一、工程决策和设计阶段造价管理的工作内容 280 二、工程决策和设计阶段管理的意义 284 三、工程决策和设计阶段影响造价的主要因素 288 四、建设项目可行性研究及其对工程造价的影响 293 五、设计方案评价、比选及其对工程造价的影响 297 第二节 投资估算的编制 302 一、投资估算的概念 302 二、投资估算编制原则 304 三、投资估算编制依据 310 四、投资估算编制方法 312 五、投资估算编制步骤 313 六、投资估算编制内容 317 七、投资估算的审查 318 八、投资估算的调整 323 第三节 建设方案经济比选 329 一、 建设方案 经济 比选的概念 329 二、 建设方案 经济 比选的 要求 329 三、 建设方案 经济 比选 依据 334 四、 建设方案 经济 比选 方法 335 五、 建设方案 经济 比选 流程 336 六、 建设方案 经济 比选 主要内容 340 七、 建设方案 经济 比选 的作用 340 第六章 设计阶段服务方案 344 第一节 目标成本分析 344 一、成本估算与指标制定 344 二、分析方法 347 三、分析内容 350 四、分析流程 353 五、调整偏差 358 第二节 设计概算的编制 362 一、设计概算的概念 362 二、设计概算编制原则 362 三、设计概算编制依据 363 四、设计概算编制方法 364 五、设计概算编制步骤 366 六、设计概算编制内容 367 七、设计概算的审查 368 八、设计概算的调整 373 第三节 施工图预算的编制 377 一、施工图预算的概念 377 二、施工图预算编制原则 377 三、施工图预算编制依据 378 四、施工图预算编制方法 379 五、施工图预算编制步骤 383 六、施工图预算编制内容 385 七、施工图预算的审查 385 八、施工图预算的调整 388 第四节 指导限额设计 391 一、设计概况分析 391 二、成本控制目标 394 三、材料与施工方法分析 397 四、设计方案的合理性评估 398 五、鉴别潜在的成本风险点 401 六、分项成本预估 405 七、成本优化措施建议 406 第 七 章 招标 阶段 服务方案 408 第一节 招标 的编制 408 一、招标文件编制原则 408 二、招标文件编制依据 411 三、招标文件编制方法 414 四、招标文件编制步骤 416 五、招标文件编制内容 417 六、招标文件的审查 423 七、 招标 文件的调整 426 第二节 工程量清单编制 430 一、工程量清单的概念 430 二、工程量清单编制原则 430 三、工程量清单编制依据 436 四、工程量清单编制方法 437 五、工程量清单编制步骤 444 六、 工程量清单编制内容 446 七、 工程量清单的审查 457 八、工程量清单的调整 459 第三节 招标控制价编制 465 一、招标控制价的概念 465 二、招标 控制价 编制原则 465 三、招标 控制价 编制依据 466 四、招标 控制价 编制方法 467 五、招标 控制价 编制步骤 468 六、招标 控制价 编制内容 468 七 、 招标 控制价 的 核查 470 八、招标控制价的调整 472 第四节 发标与清标 476 一、准备发标文件 476 二、发布招标公告 478 三、发放招标文件 479 四、疑问卷及回复 481 五、收集投标信息 484 六、截止投标时间 487 七、资格审查及技术评审 489 八、中标结果公示 490 第八章 施工阶段服务方案 495 第一节 合同管理 495 一、合同签订与备案 495 二、合同执行 496 三、变更管理 501 四、合同履行监督 506 第二节 支付管理 510 一、支付计划制定 510 二、工程量核实 513 三、付款申请审核 515 四、复核与支付建议 518 五、质量验收与支付 522 六、支付凭证和记录 524 第三节 成本管理 527 一、成本预算审核 527 二、成本控制计划 530 三、变更成本影响 533 四、成本分析和偏差调整 536 第四节 项目资金管理 539 一、资金管理目的 539 二、 资金 管理计划 539 三、资金管理方法 542 四、资金管理内容 545 五、资金内部审查 548 第五节 工程变更管理 552 一、 变更申请审查 552 二、 变更影响分析 555 三、 变更洽商策略 557 四、 变更洽商流程 560 五、 变更影响评估 564 六、 变更价格审查 567 七、 变更成本控制 568 八、 变更协议制定 570 第六节 分包招标评标 574 一、 分包策略制定 574 二、 招标公告发布 577 三、 澄清和答疑 579 四、 投标人资格审查 581 五、 投标文件递交 583 六、 投标文件开标 586 七、 技术方案评审 588 八、 报价评审 589 九、 中标通知 592 十、 合同洽谈与签订 593 第七节 现场签证索赔管理 595 一、 索赔申请受理 595 二、 索赔凭证审核 598 三、 索赔事实核实 601 四、 索赔影响评估 605 五、 索赔金额评估 607 六、 索赔协商与沟通 610 七、 索赔处理决策 612 第八节 结算审核 616 一、 结算文件 资料 准备 616 二、核实工程量和价格 617 三、 费用核对与审核 618 四、比对合同和规范 621 五 、 材料和设备审查 623 六、检查单据和验收记录 626 七、 进度支付审核 629 八、 结算审批流程 631 九、 参与结算谈判 634 十、 结算处理决策 636 十一、编制结算审核报告 639 第 九 章 竣工阶段服务方案 647 第一节 合同清算 647 一、审核合同条款 647 二、核对工程量和工作量 654 三、计算应付金额 659 四、变更与索赔事项调整 663 五、与业主协调商谈 663 第二节 竣工验收 669 一、准备验收文件 669 二、明确验收标准 671 三、验收注意事项 677 四、验收程序及内容 681 第三节 竣工决算 685 一、计算终期金额 685 二、分析变更与索赔 687 三、核对验收记录 689 四、协助与谈判 692 五、支付和结清协助 694 第四节 资料整理与归档 698 一、 资料分类和整理 698 二、编号和标识 701 三、电子化处理 703 四、纸质档案处理 705 五、备份与归档 706 第十章 进度管理方案 709 第一节 项目进度控制原则 709 一、 动态控制原则 709 二、 封闭循环原则 709 三、 系统原则 709 四、 信息原则 710 五、 弹性原则 710 第二节 项目进度管理 711 一、进度管理目标 711 二、进度管理方法 714 三、进度管理计划 720 四、进度管理内容 723 五、进度管理流程 731 第三节 进度保证措施 741 一、进度计划制定 741 二、进度监控和跟踪 747 三、进度风险分析 753 四、进度风险管理 756 五、进度保证措施 765 第十一章 技术管理方案 769 第一节 技术 管理 概述 769 一、 技术 管理 标准 769 二 、 技术 管理手段 774 三、技术管理基本思路 776 四 、 技术 管理工作要点 787 五、 技术 管理内容 795 第 二 节 BIM 技术管理 803 一、BIM技术管理目标 803 二、BIM在本 项目 应用的作用 810 三、 BIM实施效果评估 816 第三节 技术管理措施 822 一、技术管理风险分析与应对 822 二、技术创新与优化建议 826 三、技术管理保障措施 829 第 十二 章 质量管理方案 834 第一节 质量控制体系 834 一、 质量标准及规范 834 二、质量控制计划 839 三、质量数据收集分析 846 四、质量改进措施 852 五、质量风险管理 860 第 二 节 项目管理 过程 质量 控制 措施 868 一、 项目质量方针和目标 868 二 、设计过程质量控制 875 三 、采购过程质量控制 880 四 、施工过程质量控制 888 五、结算审核过程质量控制 892 第 三 节 咨询 服务质量 保障 措施 900 一、制定服务规范与标准 900 二、质量管理计划 906 三、质量保障措施 914 四、问题解决和改进 921 第 四 节 成果文件质量保证措施 926 一、 文件质量标准与规范 926 二、文件一致性审查 932 三、文件版本管理 939 四、文件质量评估保障 944 第 十三 章 风险管理方案 950 第一节 全过程工程 造价 咨询风险 识别 950 一 、 签订合同阶段的风险 950 二 、 咨询准备阶段的风险 957 三、 咨询实施阶段的风险 961 四 、 校核与出具成果阶段的风险 970 五 、 收尾工作阶段的风险 978 第 二 节 风险防范 措施 984 一、风险评估与分析 984 二、风险跟踪 991 三、 风险策略制定 998 四、风险沟通与协调 1005 五、风险防范措施 1012 第 三 节 风险控制措施 1019 一 、合同风险 控制 1019 二 、技术风险 控制 1024 三 、资金风险 控制 1027 四 、成本风险 控制 1033 五 、人员组织风险 控制 1039 六 、外部协调风险 控制 1043 七 、工程索赔风险 控制 1052 八 、竣工结算风险 控制 1054 第十四章 合理化建议 1060 第一节 对项目的合理化建议 1060 一、加强设计管理及控制工作 1060 二、加强施工阶段的成本控制 1063 三、加强施工合同管理 1065 四、加强建设资金管理 1067 五、加大索赔管理力度 1069 第二节 造价控制的合理化建议 1072 一、加强对工作计划及时间安全管理 1072 二、建立质量的评价标准和评价方法 1076 三、建立沟通、协调制度 1080 四、设立工程造价数据库 1087 五、加强对技术档案的管理 1092 第三节 针对 EPC的 合理化建议 1096 一、 项目前期 建议 1096 二、 风险管理 建议 1099 三、 优化设计 方案 1103 四、选择合适供应商 1104 五、 项目控制和监督 1106 第十五章 项目档案管理 1111 第一节 档案分类与标识 1111 一、档案分类原则 1111 二、档案分类体系 1112 三、档案编目规则 1112 四、档案整理流程 1113 第二节 档案管理流程 1115 一、 档案收集与整理 1115 二、 档案归档与存储 1120 三、 档案借阅与调阅 1125 四、 档案销毁与 更新 1131 第三节 保管与安全 1134 一、档案存放位置 1134 二、存储设施 1136 三、存档顺序 1138 四、初入管理 1140 五、备份与归档 1142 六、档案传递与移交 1143 第四节 档案管理措施 1146 一、保密措施 1146 二、档案防火与防水措施 1151 三、档案销毁与归档转移措施 1153 四、档案数字化管理措施 1155 第 十六 章 服务承诺 1158 第一节 服务保障承诺 1158 一、质量承诺 1158 二、咨询服务承诺 1160 三、职业道德承诺 1162 四、时限承诺 1168 五、其他承诺 1170 第二节 保密承诺 1173 一、保密义务 1173 二、保密信息 1173 三、保密工作承诺 1175 四、保密措施 1178 第三节 后续服务方案 1182 一、后续服务计划 1182 二、后续服务流程 1185 三、后续服务响应 1186 第四节 投诉处理 1189 一、投诉 受理标准 1189 二、 投诉处理原则 1191 三、 投诉处理 方法 1193 四 、投诉 处理 内容 1197 五、 投诉处理流程 1198 第十七章 应急预案 1205 第一节 应急事件处理整体方案 1205 一、应急事件处理的总体要求 1205 二、应急事件的管理控制原则 1206 三、应急事件处理流程 1208 四、应急事件的分类与识别 1213 五、应急物资准备方案 1215 第 二 节 应急预案体系 1217 一、目的及范围 1217 二、应急组织机构 1219 三、应急预警及信息报告 1221 四、应急响应 1223 五、应急工作信息公开 1224 六、应急处理后期处置 1228 七、应急工作保障措施 1231 八、应急 预案演练 1233 第 三 节 应急保障措施 1236 一、应急机制保障 1236 二、应急设备保障 1237 三、应急经费保障 1239 第四节 项目实施过程中突发事件处理预案 1246 一、 评审人员不能按期完成项目审核 1246 二 、 业务水平造成的审核质量问题 1250 三 、评审进度出现严重滞后情况 1255 四 、 设备故障处理预案 1257 第五节 自然灾害 类事件处理预案 1260 一、 地震 应急处理预案 1260 二、 台风 应急处理预案 1266 三、 洪水 应急处理预案 1269 四、 山体滑坡 应急处理预案 1270 第六节 造价咨询服务质量争端处理应急预案 1275 一、事件内容 1275 二、处理方案 1276 使用索引 一、如招标文件要求“项目整体 服务 设想及策划”，详情见本方案的第一章； 二、如招标文件要求“ 人员队伍建设 ”，详情见本方案的第二章； 三、如招标文件要求“ 与各单位配合协调 ”，详情见本方案的第三章； 四、如招标文件要求“项目 管理制度 ”，详情见本方案的第四章； 五、如招标文件要求“ 决策阶段服务方案 ”，详情见本方案的第五章； 六、如招标文件要求“ 设计阶段服务 方案”，详情见本方案的第六章； 七、如招标文件要求“ 招标阶段服务 方案”，详情见本方案的第七章； 八、如招标文件要求“ 施工阶段服务 方案”，详情见本方案的第八章； 九、如招标文件要求“ 竣工阶段服务 方案”，详情见本方案的第九章； 十、如招标文件要求“ 进度管理 方案”，详情见本方案的第十章； 十一、如招标文件要求“ 技术管理 方案”，详情见本方案的第十一章； 十二、如招标文件要求“ 质量管理 方案”，详情见本方案的第十二章； 十三、如招标文件要求“ 风险管理 方案”，详情见本方案的第十三章； 十四、如招标文件要求“ 合理化建议 ”，详情见本方案的第十四章； 十五、如招标文件要求“ 项目档案管理 ”，详情见本方案的第十五章； 十六、如招标文件要求“服务 承诺 ”，详情见本方案的第十六章； 十七、如招标文件要求“应急预案”，详情见本方案的第十七章。 目录 第 一 章 项目整体 服务设想及策划 22 第一节 项目 概述 22 一、项目整体情况介绍 22 二、项目 服务 需求分析 23 三、项目服务特点分析 25 第二节 造价控制策略 31 一、控制原则 31 二、 指导思想 35 三、 总体思路 38 四、总体规划 43 五、控制措施 49 第 三 节 项目 整体 服务 设想 54 一、造价咨询目标 54 二、工作计划 55 三、咨询服务流程 60 第四节 重难点分析与解决措施 71 一、投资决策阶段 71 二、设计阶段 73 三、招标阶段 75 四、施工阶段 76 五、竣工阶段 78 第二章 人员队伍建设 81 第一节 组织机构设置 81 一、组织机构设置原则 81 二、组织架构图 84 三、项目管理机构介绍 84 第 二 节 人员的配备 87 一、人员配备原则 87 二、人员配备计划 92 三 、人员配置 情况 94 第 三 节 岗位职责 97 一、 部门职责 97 二、人员岗位职责 103 第 四 节 人员 管理 114 一、建立廉洁文化 114 二、建立 内部审查机制 115 三、 利益冲突管理 120 四、人员保密管理 122 五、 审计和监督 124 六、人员激励 128 七 、协调关系 132 八、沟通与反馈 135 第 五 节 人员培训 143 一、培训目标 143 二、培训计划 143 三、培训方式 147 四 、培训内容 152 五 、培训考核 156 第三章 与各单位 配合 协 调 160 第一节 组织协调方案 160 一、组织协调目标 160 二、组织协调体系 164 三、组织协调方法 166 四、组织协调流程 169 第二节 与各单位协调措施 171 一、与招标人的协调配合措施 171 二、与设计单位的协调配合措施 180 三、与监理单位的协调配合措施 186 四、与施工单位的协调配合措施 187 第三节 内部协调措施 189 一、 组织协调控制措施 189 二、重点问题协调措施 193 三、与 各部门 沟通与合作 199 第四章 项目管理制度 205 第一节 内部审计制度 205 一、内部审核的准备 205 二、内审组的成立 207 三、内部审核的实施 209 四、内审报告及后续工作 210 第二节 质量管理制度 214 一、质量目标 214 二、质量标准 215 三、质量控制流程 219 四、质量检查点 221 第三节 合同管理制度 224 一、合同签订流程 224 二、合同履约管理 224 三、合同变更管理 225 第四节 风险管理制度 233 一、战略风险管理制度 233 二、经营风险管理制度 238 三、财务风险管理制度 240 四、法律风险管理制度 243 第五节 变更管理制度 247 一、变更申请流程 247 二、变更审批流程 248 三、完善合同条款 248 四、搭建工程变更管理系统 249 五、设置专职工程变更管理岗位 249 第六节 档案管理制度 250 一、总则 250 二 、档案的分类管理 250 三 、档案资料的建立 252 四 、档案资料的保存 254 五 、档案资料的查阅 257 六 、档案资料的移交 258 七、 档案的归档管理 260 八、 档案的立卷管理 261 九、 档案的销毁管理 262 第七节 廉洁自律制度 264 一、廉洁自律的核心原则 264 二、廉洁自律制度内容 265 三、廉洁自律的具体措施 266 四、廉洁自律的监督评估 267 第八节 项目合作协调制度 269 一、项目合作协调机构建立 269 二、项目合作协调机构职责 269 三、项目合作协调机构成员 269 四、项目合作协调机构运作方式 270 第九节 保密制度 276 一、总则 276 二、保密内容的确定 276 三、秘密的密级 277 四、秘级的确定 277 五、保密措施 277 六、违反保密制度的处罚 278 第五章 决策阶段服务方案 280 第一节 前期决策阶段情况介绍 280 一、工程决策和设计阶段造价管理的工作内容 280 二、工程决策和设计阶段管理的意义 284 三、工程决策和设计阶段影响造价的主要因素 288 四、建设项目可行性研究及其对工程造价的影响 293 五、设计方案评价、比选及其对工程造价的影响 297 第二节 投资估算的编制 302 一、投资估算的概念 302 二、投资估算编制原则 304 三、投资估算编制依据 310 四、投资估算编制方法 312 五、投资估算编制步骤 313 六、投资估算编制内容 317 七、投资估算的审查 318 八、投资估算的调整 323 第三节 建设方案经济比选 329 一、 建设方案 经济 比选的概念 329 二、 建设方案 经济 比选的 要求 329 三、 建设方案 经济 比选 依据 334 四、 建设方案 经济 比选 方法 335 五、 建设方案 经济 比选 流程 336 六、 建设方案 经济 比选 主要内容 340 七、 建设方案 经济 比选 的作用 340 第六章 设计阶段服务方案 344 第一节 目标成本分析 344 一、成本估算与指标制定 344 二、分析方法 347 三、分析内容 350 四、分析流程 353 五、调整偏差 358 第二节 设计概算的编制 362 一、设计概算的概念 362 二、设计概算编制原则 362 三、设计概算编制依据 363 四、设计概算编制方法 364 五、设计概算编制步骤 366 六、设计概算编制内容 367 七、设计概算的审查 368 八、设计概算的调整 373 第三节 施工图预算的编制 377 一、施工图预算的概念 377 二、施工图预算编制原则 377 三、施工图预算编制依据 378 四、施工图预算编制方法 379 五、施工图预算编制步骤 383 六、施工图预算编制内容 385 七、施工图预算的审查 385 八、施工图预算的调整 388 第四节 指导限额设计 391 一、设计概况分析 391 二、成本控制目标 394 三、材料与施工方法分析 397 四、设计方案的合理性评估 398 五、鉴别潜在的成本风险点 401 六、分项成本预估 405 七、成本优化措施建议 406 第 七 章 招标 阶段 服务方案 408 第一节 招标 的编制 408 一、招标文件编制原则 408 二、招标文件编制依据 411 三、招标文件编制方法 414 四、招标文件编制步骤 416 五、招标文件编制内容 417 六、招标文件的审查 423 七、 招标 文件的调整 426 第二节 工程量清单编制 430 一、工程量清单的概念 430 二、工程量清单编制原则 430 三、工程量清单编制依据 436 四、工程量清单编制方法 437 五、工程量清单编制步骤 444 六、 工程量清单编制内容 446 七、 工程量清单的审查 457 八、工程量清单的调整 459 第三节 招标控制价编制 465 一、招标控制价的概念 465 二、招标 控制价 编制原则 465 三、招标 控制价 编制依据 466 四、招标 控制价 编制方法 467 五、招标 控制价 编制步骤 468 六、招标 控制价 编制内容 468 七 、 招标 控制价 的 核查 470 八、招标控制价的调整 472 第四节 发标与清标 476 一、准备发标文件 476 二、发布招标公告 478 三、发放招标文件 479 四、疑问卷及回复 481 五、收集投标信息 484 六、截止投标时间 487 七、资格审查及技术评审 489 八、中标结果公示 490 第八章 施工阶段服务方案 495 第一节 合同管理 495 一、合同签订与备案 495 二、合同执行 496 三、变更管理 501 四、合同履行监督 506 第二节 支付管理 510 一、支付计划制定 510 二、工程量核实 513 三、付款申请审核 515 四、复核与支付建议 518 五、质量验收与支付 522 六、支付凭证和记录 524 第三节 成本管理 527 一、成本预算审核 527 二、成本控制计划 530 三、变更成本影响 533 四、成本分析和偏差调整 536 第四节 项目资金管理 539 一、资金管理目的 539 二、 资金 管理计划 539 三、资金管理方法 542 四、资金管理内容 545 五、资金内部审查 548 第五节 工程变更管理 552 一、 变更申请审查 552 二、 变更影响分析 555 三、 变更洽商策略 557 四、 变更洽商流程 560 五、 变更影响评估 564 六、 变更价格审查 567 七、 变更成本控制 568 八、 变更协议制定 570 第六节 分包招标评标 574 一、 分包策略制定 574 二、 招标公告发布 577 三、 澄清和答疑 579 四、 投标人资格审查 581 五、 投标文件递交 583 六、 投标文件开标 586 七、 技术方案评审 588 八、 报价评审 589 九、 中标通知 592 十、 合同洽谈与签订 593 第七节 现场签证索赔管理 595 一、 索赔申请受理 595 二、 索赔凭证审核 598 三、 索赔事实核实 601 四、 索赔影响评估 605 五、 索赔金额评估 607 六、 索赔协商与沟通 610 七、 索赔处理决策 612 第八节 结算审核 616 一、 结算文件 资料 准备 616 二、核实工程量和价格 617 三、 费用核对与审核 618 四、比对合同和规范 621 五 、 材料和设备审查 623 六、检查单据和验收记录 626 七、 进度支付审核 629 八、 结算审批流程 631 九、 参与结算谈判 634 十、 结算处理决策 636 十一、编制结算审核报告 639 第 九 章 竣工阶段服务方案 647 第一节 合同清算 647 一、审核合同条款 647 二、核对工程量和工作量 654 三、计算应付金额 659 四、变更与索赔事项调整 663 五、与业主协调商谈 663 第二节 竣工验收 669 一、准备验收文件 669 二、明确验收标准 671 三、验收注意事项 677 四、验收程序及内容 681 第三节 竣工决算 685 一、计算终期金额 685 二、分析变更与索赔 687 三、核对验收记录 689 四、协助与谈判 692 五、支付和结清协助 694 第四节 资料整理与归档 698 一、 资料分类和整理 698 二、编号和标识 701 三、电子化处理 703 四、纸质档案处理 705 五、备份与归档 706 第十章 进度管理方案 709 第一节 项目进度控制原则 709 一、 动态控制原则 709 二、 封闭循环原则 709 三、 系统原则 709 四、 信息原则 710 五、 弹性原则 710 第二节 项目