物流园保安服务投标方案（734页）（2024年修订版）.docx

物流园保安服务投标方案 目录 第一章 项目分析 14 第一节 物流园仓储管理概述 14 第一条 物流园仓储的作用 14 第二条 物流园仓储的类型 16 第二节 我国物流园区的发展 19 第一条 推动系统化 19 第二条 定位科学化 20 第三条 功能完善化 21 第四条 分区专业化 22 第五条 投资社会化 23 第六条 招商国际化 24 第七条 政策优惠化 25 第八条 管理信息化 26 第三节 ****物流园区发展规划 27 第一条 “区港联动”硕果累累 27 第二条 ***物流园区发展思路和前景 29 第四节 ****物流园安防重点分析 32 第一条 物流园区消防安全目标的制定 34 第二条 物流园区消防安全目标的实施与控制 37 第三条 物流园区消防安全目标管理的检查与评价 41 第四条 物流园区消防安全目标管理的循环 42 第二章 总体方案 43 第一节 项目概述 43 第一条 项目基本情况 43 第二条 项目服务内容 45 第二节 项目整体服务设想与策划 47 第一条 服务理念 47 第二条 整体管理服务策划 49 第三条 管理服务重点 51 第四条 工作流程和和组织实施方案 52 第五条 安全保卫工作内容及要求 55 第三节 项目重难点分析 68 第一条 难点与解决方案 68 第二条 针对项目合理化建议 72 第四节 保安服务工作的特点和服务亮点 77 第一条 构建素质建设的“交流平台” 77 第二条 启动服务规范的“三项工程” 77 第三条 打造“三维九重”全方位安防体系 79 第四条 构建四级报警、四级屏障安防机制 81 第五节 针对本项目的合理化建议 83 第一条 遗留问题的处理 83 第二条 提升安保服务质量合理化建议 84 第三章 项目组织机构与人员配备 85 第一节 项目组织机构 87 第一条 组织原则 87 第二条 服务管理模式 92 第三条 组织结构图 94 第四条 工作思路 97 第五条 项目岗位人员配置 99 第二节 项目人员管理 103 第一条 人员管理模式 103 第二条 人员选聘管理 103 第三条 人员关系协调 105 第四条 人员考核办法 108 第五条 人员配备管理 115 第六条 本项目人员配备 119 第三节 园区保安工作岗位职责 122 第一条 保安经理 122 第二条 保安主管 123 第三条 保安特勤(便衣组、巡逻机动岗) 124 第四条 消(监)控中心工作人员 125 第五条 普通岗位保安 126 第六条 收费员 127 第七条 车辆管理员 127 第四章 人员培训管理方案 128 第一节 整体培训方案 128 第一条 培训宗旨 128 第二条 培训概括 129 第三条 培训的目的及要求 130 第四条 培训计划 130 第二节 员工培训操作流程 135 第一条 培训需求调查 135 第二条 制定培训计划 136 第三节 培训内容 138 第一条 法律基础知识培训 138 第二条 管理制度培训 141 第三条 问题处理方法培训 146 第四条 消防技能培训 150 第五条 军事技能培训 165 第四节 培训考核与考勤 169 第一条 培训考核 169 第二条 培训考勤 170 第五章 安保设备保障方案 173 第一节 保安装备配备方案 174 第一条 装备配备的原则 174 第二条 配备明细表 175 第二节 保安人员的工具装配 186 第一条 对讲机 186 第二条 警棍 187 第三条 强光于电筒 187 第四条 电子巡更器 188 第三节 物资管理规定 189 第一条 职责 189 第二条 办公设施管理规定 189 第三条 钥匙管理规定 190 第四条 日常工具管理规定 190 第五条 物资装备使用规定 196 第六条 保安人员装备的保养 196 第六章 项目接管实施方案 199 第一节 前期进场保安方案 199 第一条 预定方案 199 第二条 人员储备 200 第三条 各项文件、表格、流程清单 201 第四条 进场注意事项 202 第二节 项目管理运作流程图 203 第一条 服务保障控制流程图 203 第二条 服务质量控制流程图 217 第七章 治安防范服务方案 225 第一节 安全防范服务体系 225 第一条 打造严密的“三维九重”的全方位安防体系 225 第二条 实施四级报警、四级屏障的安全防卫体系 228 第二节 定位、目标、理念及管理措施 230 第一条 定位 230 第二条 安全管理目标 230 第三条 理念及措施 231 第三节 保安队伍管理 233 第四节 园区安全防范管理 239 第一条 园区门卫安全防范管理 239 第二条 消防安全防范管理 240 第三条 交接班制度 241 第四条 保安工作安排 242 第五条 门卫岗位工作规程 244 第六条 巡视岗位工作规程 245 第七条 车辆管理工作规程 247 第八条 消防检查工作规程 248 第九条 斗殴事件处理规程 249 第十条 投诉处理规程流程 250 第十一条 突发事件应急处理注意事项 250 第八章 消防安全管理方案 255 第一节 园区消防管理分析 255 第一条 园区消防的重要性 255 第二条 园区的火灾危险性 255 第三条 编制说明 257 第二节 保安人员消防安全职责 257 第一条 保安主管消防工作职责 257 第二条 门卫保安员消防工作职责 258 第三条 巡查保安员消防工作职责 259 第三节 消防服务方案 260 第一条 消防应急器材 260 第二条 消防安全管理体系 261 第三条 消防设施、器材管理 262 第四条 消防培训 263 第五条 消防基本能力训练 269 第六条 消防安全检查 270 第七条 重点部位的消防管理 271 第四节 消防演练工作 271 第五节 安保消防管理的流程 276 第六节 消防安全管理制度 281 第一条 消防安全管理制度 281 第二条 消防安全例会制度 283 第三条 防火巡查制度 284 第四条 防火检查制度 284 第五条 消防安全教育、培训制度 285 第六条 安全疏散设施管理制度 286 第七条 消防设施、器材维护管理制度 288 第八条 火灾隐患整改制度 292 第九条 易燃易爆化学物品管理制度 293 第十条 消防安全重点部位管理制度 293 第十一条 消防档案管理制度 294 第十二条 灭火和应急疏散预案演练制度 295 第十三条 电气设备使用和检查管理制度 298 第十四条 消防安全工作考评奖惩制度 299 第十五条 消防宣传制度 301 第九章 园区道路交通秩序管理方案 302 第一节 停车管理总体设想 303 第一条 园区停车场特点分析 303 第二条 停车管理服务要求 305 第三条 服务构想 305 第二节 车辆管理方案 306 第一条 车辆交通管理实施措施 307 第二条 地面车辆管理 308 第三条 地下停车场车辆管理方案 309 第三节 停车场管理方案 309 第一条 分区管理 309 第二条 加强交通疏导，合理分流 309 第三条 人车分流规划设计 310 第四条 智能化交通服务停车 310 第五条 建立清晰的标识指引系统 311 第六条 管理实施 312 第四节 停车场收费方案 314 第一条 停车场收费标准 315 第二条 车场出口收费管理 315 第五节 相关制度 317 第一条 停车场管理条例 317 第二条 停车场岗位操作规程 318 第三条 停车场管理人员制度 321 第四条 停车场管理工作规程 326 第五条 停车场清洁服务安排 332 第十章 保安管理制度 333 第一节 制度的建立 333 第二节 园区安全保卫管理制度 336 第三节 视频监控室管理制度 353 第四节 突发安全事件报告制度 356 第五节 培训及例会制度 358 第六节 保安队安全保证制度 360 第一条 消防安全方面 360 第二条 治安防范方面 361 第三条 工作管理措施 361 第七节 考核规章制度 364 第八节 人员稳定保障制度 371 第九节 队伍建设保障制度 375 第十节 物资装备、勤务管理制度 378 第十一节 保安员管理制度 382 第十二节 其他相关制度规定 392 第十一章 质量保证措施 402 第一节 安全服务概述 402 第一条 消防安全方面 402 第二条 治安防范方面 403 第三条 工作管理措施 403 第二节 服务承诺 407 第三节 服务质量保证 409 第一条 服务保证 409 第二条 管理保证 409 第三条 人员供应保证 410 第四节 服务质量保障措施 410 第一条 保证顺利接管的措施 410 第二条 优质服务质量保证措施 414 第三条 服务安全保证措施 416 第四条 人员保障措施 417 第五条 设备物资保障措施 419 第六条 机制保障措施 420 第七条 应急保障措施 428 第五节 保安服务工作保障制度 428 第一条 保安服务控制程序 428 第二条 紧急情况处理程序 429 第三条 过程和服务的监督 430 第四条 园区满意度测评 431 第五条 不合格服务控制程序 432 第六条 服务改进控制程序 433 第七条 自查标准方案 434 第六节 **质量管理体系 436 第一条 质量手册 436 第二条 质量程序文件 502 第三条 风险和机遇评估管理体系 626 第四条 职业健康安全管理体系 657 第十二章 疫情与应急方案管理预案 670 第一节 园区抗疫时期的安全保卫特点与对策 670 第一条 疫情期间安全管理有如下特点 670 第二条 及时高效做好应对准备 671 第三条 不同区域管控重点及措施 674 第四条 跨区域及隔离区流动的安全管理 677 第五条 疫情期间治安突发事件处置 678 第二节 应急处理整体方案 680 第一条 应急事件处理的总体要求 680 第二条 应急处置原则 680 第三条 应急事件的分类与识别 682 第四条 安保联动工作机制 685 第五条 紧急情况下安保人员调配应急保障 691 第六条 应急物资准备方案 692 第三节 事故现场急救常识 695 第一条 急救原则 695 第二条 常用急救方法 696 第四节 各类突发事件的应急处理方案 698 第一条 公共管理类事件应急处理方案 698 第二条 火灾类事故应急处理方案 716 第三条 自然灾害类事故应急方案 720 第四条 设备事故类应急方案 724 项目分析 物流园仓储管理概述 物流园仓储的作用 物流园仓储系统是企业物流系统中不可缺少的子系统。物流系统的整体目标是以最低成本提供令客户满意的服务，而物流园仓储系统在其中发挥着重要作用。由于物流园仓储在时间上协调原材料、产成品的供需，起着缓冲和平衡调节的作用，企业可以为客户在需要的时间和地点提供适当的产品，从而提高产品的时间效用。因此物流园仓储活动能够促进企业提高客户服务的水平，增强企业的竞争力。 物流园仓储在企业物流系统中的重要作用主要表现在以下几个方面： 1.降低运输成本、提高运输效率 大规模、整车运输会带来运输的经济性。在供应物流方面，企业大多是从多个供应商分别小批量购买原材料并运至仓库，然后将其拼箱并整车运输至工厂。由于整车运输费率低于零担运输费率，因此，这将大大降低运输成本，提高运输 效率。在销售物流方面，企业将各工厂的产品大批量运到市场仓库，然后根据客户的要求，小批量运到市场或客户。这种仓库的作用不仅是拼箱装运，而且还可按客户要求进行产品整合。 2.进行产品整合 如果考虑到颜色、大小、形状等因素，企业的一个产品线包括了数千种不同的产品，这些产品经常在不同工厂生产，企业可以根据客户要求，将产品在仓库中进行配套、组合、打包，然后运往各地客户。否则，从不同工厂满足订货将导致不同的交货期。仓库除了满足客户订货的产品整合需求外，对于使用原材料或零配件的企业来说，从供应仓库将不同来源的原材料或零配件配套组合在一起，整车运到工厂以满足需求也是很经济的。 3.支持企业的销售服务 仓库合理地靠近客户，使产品适时地到达客户手中，将提高客户的满意度并扩大企业销售，这一点对于企业产成品仓库来说尤为重要。 4.调节供应和需求 由于生产和消费之间或多或少存在时间或空间上的差异，物流园仓储可以提高产品的时间效用，调整均衡生产和集中消费，或均衡消费和集中生产在时间上的矛盾。 物流园仓储的类型 物流园仓储仓库按不同的标准可进行不同的分类。按用途、结构、保管方式、仓库功能及仓库选址等方面的情况，可将仓库分类如下： 1.按用途分类 (1)自有仓库。自有仓库，是指各企业为了保管本**的物品(原料、半成品、产成品)而建设的仓库。 (2)营业仓库。按照仓库业管理条例取得营业许可，保管他人物品的仓库称营业仓库。营业仓库是社会化的一种仓库，面向社会，以经营为手段、以盈利为目的。与自有仓库相比，营业仓库的使用效率要高。 (3)公共仓库。国家或公共团体为了公共利益而建设的仓库称为公共仓库，即为公共事业配套服务的仓库。 (4)***仓库及***堆货场。根据有关法律和进出口贸易的规定取得许可，专门保管国外进口而暂未纳税的进出口货物的仓库，称***仓库。堆货场是指为了销货、中继作业等临时放置货物的设施。***堆货场是为了搬运进出口货物、通关，进行临时保管货物的建筑物。 2.按结构和构造分类 广东****保安服务有限公司 (1)平房仓库 平房仓库是指仓库建筑物是平房，结构很简单，有效高度一般不超过5～6米的仓库。这种仓库建筑费用很便宜，可以广泛采用。 (2)多层仓库(或楼房仓库) 仓库为两层以上的建筑物，是钢筋混凝土建造的仓库。建造多层仓库可以扩大仓库实际使用面积。 (3)高层货架仓库(或立体仓库) 利用高层货架配以货箱或托盘储存货物，利用巷道队蹂起重机及其他机械进行作业的仓库。 (4)散装仓库是指专门保管散粒状或粉状物资的容器式仓库。 (5)罐式仓库以各种罐体为储存库的大型容器型仓库。如球罐库、柱罐库等。 3.按技术处理方式及保管方式分类 (1)普通仓库 (2)冷藏仓库 (3)恒温仓库 (4)危险品仓库 4.按仓库功能分类 (1)生产仓库 为企业生产或经营储存原材料、燃料及产品的仓库，称生产仓库，也有的称之为原料仓库或成品仓库。 (2)储备仓库 专门长期存放各种储备物资，以保证完成各项储备任务的仓库，称储备仓库。如战略物资储备、季节物资储备、备荒物资储备、流通调节储备等。 (3)集配型仓库 以组织物资集货配送为主要目的的仓库，称集配型仓库。 (4)中转分货型仓库 广东****保安服务有限公司 配送型仓库中的单品种、大批量型仓库，其储备作用又类备型仓库。 (5)加工型仓库 以流通加工为主要目的的仓库称为加工型仓库。一般的加工型仓库是集加工厂和仓库的两种职能，将商品的加工物流园仓储业务结合在一起。 (6)流通仓库(类似配送中心) 专门从事中转、代存等流通业务的仓库，称为流通仓库。这种仓库主要以物流中转为主要职能。在运输网点中，也以换载为主要职能。 5.按仓库选址分类 (1)港口仓库 (2)内陆仓库 (3)枢纽站仓库 广东****保安服务有限公司 我国物流园区的发展 物流园区是物流企业集中的场所，是具有一定规模和综合服务功能的物流集结点。物流园区源于日本，最近几年在我国得到了快速发展。我国物流园区建设，既借鉴了日本等国家物流园区建设的先进经验，又借鉴了改革开放以来经济开发区、新技术产业园区建设的先进经验，从一开始就呈现出了健康发展趋势，主要表现在八个方面： 推动系统化 各省市普遍重视编制物流园区建设规划，把物流园区建设当作一个系统工程加以推动。例如：**提出了着重发展三类物流和五个物流园区，并计划在“十五”期间建成市内配送中心20个、市外配送中心3至5个。天津把现代物流作为五大支柱产业之一，“十五”期间将重点建设12个物流中心、两大物流园区以及其他各类配送中心。**提出要加快建设南沙物流园区、黄埔物流园区和航空港物流园区三大国际性枢纽型物流园区，并配套建设芳村、白云、增城、番禺和花都等5个区域性综合型物流园区。**提出了两大类型(货运枢纽型和配送中心型)、五种类别(综合、港口、陆路口岸、航空、配送)、八大物流园区的发展构想。青岛准备建设六个各具特色的物流园区，逐步形成与国际接轨的物流服务网络体系。沈阳重点建设四大物流园区、8个物流中心和30个左右的现代第三方物流配送企业。温州要建设十大物流园区，分为综合型、产业型和商贸型三种类型。西安2006年到2010年要重点建设一个物流园区、六个物流中心、十个配送中心。常州近期将重点建设新区物流园区、湖塘物流园区和1至2个物流中心。石家庄物流体系的总体框架是建设一个园区，设立6个物流中心，搭建3个平台，构筑3大体系。**要逐步推进四大物流园区建设。南通市确立了“一个园区、八个中心”的发展现代物流业总框架。济南规划建设四大物流园区，分别拟选址在西部、西北部、北部和东部，并明确了各自的功能定位。 广东****保安服务有限公司 定位科学化 各地物流园区建设，很重视根据区位优势和市场需求进行科学的功能定位。例如：**把通州物流园区定位于“公路一海运国际货运枢纽”,把顺义空港物流园区定位于“航空一公路国际货运枢纽”。**笋岗物流园区定位于“世界知名建材超市在**的采购中心和世界最大的单体式建材分销中心”,华南国际物流中心定位于“国际货运中转中心”,龙华物流园区定位于“国际集装箱多式联运中心”。**把南沙、黄埔和**新机场3个物流园区定位于“国际性物流园区”,同时规划建设芳村、白云、增城、番禺、花都(军田)5个“区域性综合型物流园区”。物流园区建设也在朝特色化发展，如南宁将建设广东最大的粮食物流园区，**河西要建华东最大农副产品物流园，长春将建设汽车物流园区，**市丰台区长辛店镇要建**国际配件物流园区。**笋岗一清水河物流园区是位于城市中心位置的都市型物流园区。根据这一特殊区位，该园区功能定位于“融商流、物流、信息流于一体，集批发采购、展示配送、仓储服务、电子商务、物流信息与金融服务等多种功能于一园，以专业市场为特色的现代都市型批发采购中心和物流配送中心”。 功能完善化 各地在物流园区建设中普遍重视功能开发与完善。例如：天津空港国际物流区规划分为商贸展示区、仓储物流区和高新技术加工区。**国际物流园要逐步发展成为集融航运中心、商贸中心、信息中心、运营中心于一体的综合性国际物流中心。正在建设的**传化物流基地包括信息管理、专业运输、专业仓储、流通配送、转运和交易等六大中心，具备银行、保险、餐饮住宿、汽配汽修、人员培训、专业咨询等一应俱全的配套功能。沈阳现代物流园区3年内要做成6件事：整合和完善已建成的仓储等基础设施，启动货运转运站，建设铁路专用线和货站、货场，打通园区与航空及高速公路连接的快速干道，建设国家棉、糖储库、集装箱堆场、海关监管库及公路主枢纽物流中心等物流企业，建设园区海关、商检、金融、电信综合大厦及物流信息网络系统，引进3至5家国内 广东****保安服务有限公司 外知名现代物流企业。物流与商流有机结合是各地物流园区建设的普遍做法。例如：澳大利亚金龙基集团在临沂市兰山区投资建设的澳龙国际物流城，将以大规模的商铺开发为基础，通过市场开发拉动物流需求、培育物流市场，通过完善物流设施吸引批发客户、推动商流发展，长此以往形成良性循环，逐步发展成为为综合性多功能的国际物流基地。 分区专业化 各地在物流园区建设中重视功能分区，把园区功能综合化与分区功能专业化有机结合起来。例如：**吴淞国际物流园区规划了多功能服务区、国际采购分拨配送中心、铁路国际集装箱结点站、农副产品交易中心、综合物流区、钢材配送中心等六个功能分区，形成“一园六区”的平面布置形态。天津在港口物流园区，继南疆散货物流中心之后又投资约68亿元建设天津港集装箱物流中心，致力于构建“南散北集”的专业化格局。**将在大孤山半岛集中建设粮食、水产、油品等专业物流中心。**机场航空物流园区规划占地总面积约116万平方米，包括空运中心、***贸易区、临港工贸园区、海运中心等四大功能区域。 投资社会化 许多城市实现了政府功能创新，充分借用社会力量开发、建设和管理物流园区。例如：青岛市发展现代物流的方针是“政府推动、市场引导、企业运作、加快发展”。该市政府部门负责人认为：我们的任务是推动有关方面把园区事情办好，而不是作为投资主体去搞物流园区的开发、招商和经营，那是出力不讨好，也做不好的傻事。只要调动了各个方面的积极性，不用投资一分钱就能把物流园区的事办好。该市前湾国际物流园具体运作任务就交给了****国际物流园**。由于运作得力，目前园区地块已被马士基、伊藤忠、韩进等国际著名**和****合资物流**“瓜分”一空。**机场航空物流园区是由三方联合投资建 设的，在总投资4.2亿多元中，**信德集团占30%、机场集团占30%、机场股份占40%。有的省市还引导、支持民营企业建设物流园区，如广东韶关民营企 广东****保安服务有限公司 业家林春将投资人民币7.5亿元，建造亿华物流园区。河北宝硕集团看中天津优良投资环境，决定在天津空港物流加工区投资32亿元建“宝硕新材料工业园”,辐射和服务三北地区。**民营企业一**华盛投资有限**出资十亿元人民币，在西北物流基地——桃浦未来岛开发区内，率先投资兴建园区内所有的商务项目。由民营企业投资兴建市一级开发区，这在**尚属首例。 招商国际化 青岛市政府将与**招商局合作开发建设前湾现代国际物流区。为营造国内一流的物流平台，实现**高新产业转型，**高新区技术产业股份有限**与**外运(集团)总**、**钟山运输有限**先后进行了多次交流洽谈，终于达成了共同建设**新区大物流园区的意向。台湾大荣集团抢滩武汉，在舵落口物流基地租用8万平方米的大型仓库，开展物流配送业务，其物流业务将遍及四川、新疆、黑龙江、**等半个**。台湾辜氏家族将在福建营前镇投资建设一个现代化物流园区，涵盖了报关、仓储、装卸、加工、包装等运输业务，同时将发展现代化的电子商务。由**集团和**物流负责共同开发和建设的**物流港，正在进行总体方案设计的国际竞标，以体现一流设计理念和水平。**成立首家外方控股的合资物流**。**国际技术合作中心与**辛克**今天在**合资建立国际性跨国物流**,它的组建使**现代物流业向国际化、规模化迈进。此次双方合资组建的**注册资本570万美元，其中**辛克出资70%。 政策优惠化 **物流园区实行以下优惠政策：土地政策按市政府规定的优惠政策执行，用电价格按照工业用电标准收取，重点物流项目还享有政府规定的其他优惠政策。**市政府将在市场准入、城市规划、土地使用、财政金融、人力资源等方面出台多项政策，扶持物流企业的发展。**为了吸引更多资本参与现代物流发展，规定凡到龙潭、禄口、王家湾三大物流园区注册经营的物流企业一律免除市政府权力范围内的相关规费，重点物流企业土地出让金市留成部分亦全免。 广东****保安服务有限公司 **国际物流园区正在积极争取国家批准为***区延伸区，以便产业政策、市场准入、港区一体化以及投资贸易自由化方面实行诸多优惠政策。天津对新办的独立核算的以从事仓储业、物资业、商业、对外贸易业为主营的物流企业，自开业之日起免征所得税一年；对新办的独立核算的以从事交通运输为主营的物流企业第一年免征所得税，第二年减半征收所得税；对新办的独立核算的以从事信息业、技术服务业为主营的物流企业或经营单位第一年至第二年免征所得税；对新办的以物流软件生产为主的企业，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。 管理信息化 物流不是传统的运输行业，是建立在高度信息化的基础上的。现代物流与传统物流最大的区别就是以各种信息技术为核心，应用数据采集系统、电子商务、电子数据交换、仓库管理系统、供应链管理系统、全球定位系统等信息技术使得物流单体数字化、物流过程信息化、物流网络数据化、物流中心管理数字化，最终促使物流与信息流融为一体。各地物流园区建设越来越重视信息化。据悉**将在**建立全国物流交易中心中央处理系统和管理决策系统。**省现代物流发展联席会议办公室复函**市政府，支持**的**天波物流有限**设立货运(集装箱)车辆信息中心。**已完成物流信息平台主干网络的建设，并与该市三大主要进出口报关联检中心联网，实现三大联检中心内部局域网到各单位桌。济南大力发展交通信息化，将建成信息化物流中心。**威达运输物流中心将采用**神州威达信息技术有限**开发设计并已经试运行的东北地区物流与交通运输智能网络系统，系统通过综合运用计算机网络、GPS全球卫星定位、GIS地理信息系统、通信卫星遥感等先进技术，实现信息技术对传统仓储运输业的改造补充，极大提高了仓储运输资源的运用率和仓储运输的现代化管理水平。 广东****保安服务有限公司 ****物流园区发展规划 “区港联动”硕果累累 ***区的开辟和发展始终形成“前港后区”格局的一种联系紧密的区域经济安排。为此，2003年12月，国务院正式批准**外高桥***区港区联动试点。就是在毗邻***区的特定港区或在国务院批准的***区规划区域内，划出专门供发展现代国际物流产业的独立封闭区域。2004年8月，国务院进一步扩大***区与港区联动试点范围，同意青岛、宁波、**、张家港、**象屿、**盐田港、天津港***区与其邻近港区开展联动试点。***物流园区批准面积分别为：**1.03平方公里，青岛1平方公里，宁波0.95平方公里，**1.5平方公里，张家港1.53平方公里，**象屿0.7平方公里，**盐田港0.96平方公里，天津1.5平方公里。至此，全国***物流园区面积已达9.17平方公里，目前都已通过国家验收。2005年11月，海关总署颁布了《中华人民共和国海关对***物流园区的管理办法》,为***物流园区发展提供了法律保障。 ***物流园区作为“区港联动”的先行先试区域，积极增创功能新优势，进一步放大联动效应，取得快速发展的势头。2005年，**外高桥、**、天津和张家港4家物流园区合同利用外资1.14亿美元，实际利用外资1.21亿美元， 完成进出口货物总额20.75亿美元。**外高桥***物流园区作为我国首个实施“区港联动”试点的区域，国际采购和国际配送业务所占比重逐步上升，国际中转及拼拆箱业务进入试点，引进包括荷兰世天威、商船三井、东方海外等国际著名物流**。***