古建筑修缮投标方案（460页）（2024年修订版）.docx

古建筑修缮投标方案 目录 第一章 工程概况 16 第一节 编制说明和依据 16 一、编制说明 16 二、编制依据 17 三、项目编制原则 18 第二节 工程概况 19 一、概述 19 二、工程基本情况 19 三、施工条件 20 四、自然地理 21 第三节 工程重难点分析 22 一、施工重点、难点 22 二、重难点对策 24 第四节 工程质量控制 25 一、进场材料质量控制 25 二、过程控制 26 三、加强工程施工质量验收工作 27 四、工程质量的缺陷及处理 27 第五节 修缮 内容及工程做法 28 一、修缮 内容 28 二、 工程做法 29 三、修缮 要求 30 四、 白蚁防治 31 五、 壁画、塑像施工中保护措施 31 六、 施工注意事项 32 第 六 节 施工风险分析与对策 33 一、建筑工程项目施工风险识别 33 二、建筑施工现场常见安全风险 34 三、控制建筑施工现场安全风险的措施 36 四、控制项目运行阶段风险 38 五、提早筹措，预防施工竣工验收阶段风险 41 六、质量与安全风险 41 七、工程结算风险 42 八、资金风险 43 九、成本风险 43 第二章 施工总体部署 45 第一节 施工总策划 45 一、指导思想 45 二、施工管理 45 三、施工方法 45 四、施工队伍 46 五、施工材料、机具 46 六、工程管理 46 第二节 工程管理目标 47 一、总则 47 二、工期目标 47 三、质量目标 48 四、安全目标 48 五、环境管理目标 49 六、文明施工目标 49 第三章 项目管理机构及管理措施 50 第一节 项目组织机构及职能 50 一、项目组织机构 50 二、项目部门职责 51 第二节 项目管理措施 58 一、质量管理措施 58 二、技术管理措施 59 三、安全管理措施 60 四、文明管理措施 64 五、进度管理措施 65 六、合同管理措施 66 七、现场管理措施 67 八、财务管理措施 67 九、劳务管理措施 68 十、设备管理措施 69 十一、材料管理措施 70 第三节 项目管理制度 70 一、作息时间制度 70 二、项目部请销假制度 70 三、会议制度 71 四、月评比和奖罚制度 72 五、质量会签制度 73 六、现场检查制度 73 七、质量挂牌制度 74 八、质量管理制度 75 九、标准管理制度 77 十、文档管理制度 77 十一、项目管理人员管理制度 78 十二、变更设计制度 81 十三、施工技术管理制度 82 十四、工程日志制度 84 十五、资料档案管理制度 85 十六、安全管理制度 86 十七、建筑材料进场检验制度 90 十八、原材料仓库管理制度 91 十九、现场材料堆放及领用制度 91 第四章 机械、 材料、 劳动力投入方案 93 第 一 节 机械、设备投入及管理 93 一、主要机械设备 93 二、设备管理 93 第二节 材料投入计划 101 一、材料选用原则 101 二、拟投入材料清单 101 第 三 节 拟投入工程劳动力计划 102 一、劳动力选用原则 102 二、劳动力分类 102 三、人力资源投入计划 103 四、劳动力投入保障措施 103 五、劳务分包商的保障 104 六、劳动力管理措施 104 第五章 施工方案 109 第一节 总则 109 一、修缮原则 109 二、 修缮施工步骤 110 三、 文物防护措施 111 第二节 现场复核 113 一、设计文件确认 113 二、原形制、原结构、原材料、原工艺复核 114 三、病害和残损复核 114 四、修缮做法和工程量复核 114 五、复核情况记录 115 六、图纸会审 115 七、设计交底 115 第三节 施工准备 116 一、 组织准备 116 二、 技术准备工作 117 三、 生产准备 118 四、 劳动力准备 119 五、 主要材料计划 119 第四节 残毁情况勘察与观测 120 一、 残毁情况的勘查与观测 120 二、 现貌图片 121 第五节 各分项工程的主要施工方案 124 一、拆除工程 124 二 、大木修缮 128 三、木构件制作 136 四、木构架安装 139 五、木门窗制作、安装及整修 141 六、琉璃瓦 145 七、山门倒座、东庑、西庑等灰瓦 152 八、油漆彩画工程施工方法 160 九、石作工程施工方法 179 十、扣件式钢管脚手架的施工方法 180 十一、材料二次搬运进场及建筑废弃物外运施工方法 184 第六章 质量控制方案 186 第一节 质量方针、目标和标准 186 一、目的 186 二、范围 186 三、职责 186 四、质量方针、目标考核与考评细则 186 第二节 质量管理体系 189 一、总则 189 二、质量管理职责 191 第三节 质量管理制度 196 一、总则 197 二、材料、设备、构配件进场检验及存储管理 197 三、工程质量试验检测制度 199 四、样板实验制度 199 五、质量检查、申报、签认制度 203 六、隐蔽工程检查验收制度 204 七、成品保护制度 205 八、施工测量复核制度 206 九、质量事故调查和处理制度 209 十、质量回访保修制度 210 十一、质量生产例会制度 212 第四节 工程质量控制措施 214 一、质量保证管理措施 214 二、质量保证技术措施 216 三、施工阶段性的质量控制措施 220 四、各施工要素的质量控制措施 222 五、施工操作中的质量控制措施 224 六、施工材料的质量控制措施 224 第五节 竣工阶段质量控制 226 一、最后质量查验和试验 226 二、技术资料的整理 227 三、施工质量弊端的办理 228 四、工程竣工文件的编制和移交准备 230 五、产品防范 231 六、撤场计划 231 第七章 施工进度计划与保证措施 232 第一节 施工进度计划 232 一、编制的原则依据 232 二、进度计划编制目的 233 三、进度计划保证措施 233 四、总进度计划控制原则 238 五、进度计划的分级控制 239 六、进度控制分析的条件 240 第二节 工期保障措施 244 一、管理保障措施 244 二、劳动力保障措施 248 三、完善施工配套计划 248 第八章 成本控制方案 250 第一节 成本控制原则 250 一、总则 250 二、全面控制原则 250 三、开源与节流相结合的原则 251 四、目标管理原则 251 五、责、权、利相结合的原则 252 六、节约原则 252 七、中间控制原则 253 第二节 项目成本管理制度 253 一、总则 253 二、施工项目成本管理体系 254 三、成本预测（成本红线） 254 四、成本计划 255 五、成本核算 258 六、成本控制 258 七、成本分析 260 八、成本考核 261 第三节 成本控制措施 261 一、总则 261 二、组织措施 262 三、技术措施 267 四、经济措施 268 第九章 安全施工方案 270 第一节 安全管理保证体系 270 一、安全保证体系 270 二、安全生产目标 271 三、安全生产职责 271 四、健全安全管理制度 274 五、施工安全保证措施 280 六、安全防护措施 281 七、施工机械设备安全管理 282 八、防火措施 283 第二节 安全施工管理制度 283 一、安全管理综述 283 二、安全生产补偿金和抵押金制度 284 三、层层签订安全生产责任书制度 284 四、安全生产奖惩制度 285 五、安全生产教育制度 286 第三节 安全施工技术管理措施 296 一、安全施工措施 296 二、雨季施工阶段的安全措施 297 三、脚手架安全防护措施 298 四、施工机械安全措施 299 五、施工机具安全使用 301 六、模板及支架施工安全技术措施 301 七、钢筋绑扎安全技术措施 302 八、安全用电措施 302 九、消防措施 303 十、保卫措施 306 十一、保卫工作的方针及制度 306 十二、生产、生活物资及机械的保卫工作 306 十三、特殊安全措施 307 十四、机械管理措施 308 十五、消防保卫措施 308 十六、现场管理措施 309 十七、料具管理措施 310 第四节 重大危险源识别、公示及控制措施 311 一、危险源的辨识、评价与管理 311 二、重大危险源的控制措施 318 第十章 文明施工及环境保护方案 332 第一节 文明施工目标及承诺 332 第二节 文明施工措施 334 一、总则 334 二、现场文明施工有关规定 334 三、场容场貌布置 338 四、生活卫生 339 五、文明管理奖罚 339 六、安全文明生产奖罚 340 七、文明施工奖罚 341 八、社会治安消防管理 342 九、节约水电、讲究卫生 342 第三节 环境保护措施 343 一、总则 343 二、施工现场环境保护措施 344 三、现场污染治理措施 345 四、施工现场噪声管理措施 345 五、施工现场扬尘管理措施 347 六、施工现场防粉尘措施 348 七、不扰民措施 349 八、四防措施 350 九、运输遗洒管理措施 351 十、固体废弃物管理措施 352 十一、施工现场污水排放管理措施 353 第十 一 章 与职能部门等的协调方案 355 第一节 组织协调原则 355 一、总则 355 二、工程协调的目标和内容 355 三、工程协调的要求和措施 356 四、专业协调方法和措施 358 五、我公司在组织协调中的优势 359 六、组织协调工作要求 361 第二节 项目管理部对外组织协调方案 362 一、总则 362 二、组织协调分阶段 362 三、与主要相关单位的协调方法 363 第三节 项目远外层关系的协调措施 366 一、与专业管线施工单位的协调 366 二、与政府各部门的协调 367 三、环境协调 367 第四节 其他协调的方法和措施 368 一、其他协调的容 368 二、其他协调的方法和措施 368 第十 二 章 竣工后成品控制方案 370 第一节 成品保护承诺 370 第二节 成品保护管理制度 372 一、目的 372 二、适用范围 372 三、单位职责 372 四、管理程序 373 五、工作流程 374 六、责任划分 378 第三节 成品保护技术措施 379 一、建立成品保护组织机构 379 二、成品保护工作内容 380 三、成品保护人员职责 380 四、成品保护工作的“六防一维护” 383 第四节 保修服务承诺与回访制度 385 一、总则 385 二、保修期和范围 385 三、回访程序及组织 386 四、保证措施 386 第十 三 章 项目施工合同管理方案 388 第一节 合同管理总则 388 一、总则 388 二、合同管理制度 388 三、合同内容注意事项 394 第二节 机构设置及管理职责 395 一、总则 395 二、工作职责 396 第三节 施工合同评审 399 第四节 施工合同的签订与管理 404 一、总则 404 二、合同签订审核流程 404 三、合约预算部负责合同的起草和组织会签 405 四、各部门合同审核的重点 406 五、合同的签署、盖章和执行 407 六、合同变更、转让及解除 407 第五节 合同交底及履约 408 一、一级合同交底记录格式 408 二、二级合同交底记录格式 410 第六节 合同印章的使用 426 一、合同印章保管制度 426 二、印章的交接 427 三、用章审批规定 427 四、印章的使用程序 428 五、责任 428 第七节 合同变更与解除 428 一、项目合同变更的管理 429 二、合同的解除 430 第十四章 应急预案 436 第一节 项目应急预案 436 一、 编制目的 436 二、 适用范围 436 三、 组织机构及职责 436 四、信息报告程序 437 第二节 应急保障措施 438 一、组织机构 438 二、应急服务标准 442 三、应急服务原则 442 四、应急工作制度 442 第三节 事故专项应急预案 444 一、质量事故应急预案 444 二、安全事故应急预案 445 三、现场人员伤害应急预案与响应 446 四、工地职工食堂食物中毒应急预案 449 五、火灾事故应急预案与响应 451 六、度汛应急预案与响应 455 第四节 其他突发事件应急处理 458 一 、机械事故 458 二 、食物中毒、大面积中暑 458 三 、新冠病毒等传染病 459 四 、不可抗力自然灾害 459 五 、其它 460 第一章 工程概况 第一节 编制说明和依据 一、编制说明 （一）本投标文件主要依据以下文件等进行编制： 1.《XX 古建筑修缮 项目工程招标文件》和图纸； 2.与本标工程相关的国家、行业现行的技术规范、验收评定标准及有关规定等； 3.我单位已承建的类似工程的施工经验。 （二）编制原则 1.按业主提出的工程质量、工期、安全以及文明施工、环保方面的要求明确说明。 2.坚持质量第一的原则：按照一切为业主服务的思想，树立“干一项工程、树一个榜样”的意识，施工组织设计要有完善的质量保证措施，严格按设计要求进行施工，执行国家或行业的质量检验评定标准，确保工程质量达到合同文件要求，让业主满意。 3.坚持技术领先、安全可靠的原则：本工程为 古建筑文物修缮 ，在施工过程中采用成熟和先进的施工技术，快速、优质进行施工生产。 4.坚持实事求是、降低造价的原则，控制项目投资：在制定施工方案中，根据现场条件和公司现有的技术力量、机械设备、施工水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，确保高速、高质、高效地完成本工程的建设。 5.坚持优化工序、施工均衡连续的原则：施工过程中要合理优化工序，以减少怠工和返工，科学安排施工，协调各施工班组的工作，保证本工程施工的均衡性和连续性。 6.坚持施工组织设计指导实际施工的原则：编写施工组织设计要熟悉图纸及周边环境，根据本工程的特点，施工技术、工艺要有针对性，做到细化能指导实际施工。 二、编制依据 （一）本工程招标文件。 （二）我公司的技术、机械设备配备情况及管理制度。 （三）我公司人员现场踏勘的实际情况； （四）国家和行业现行的施工及验收规范：本工程的施工应满足但不局限于下列国家行业现行的施工及验收规范、技术规范、质量检验标准。所有标准按国家最新标准执行。 1 . 工程施工招标文件、工程施工图纸及工程量清单 2. 《建筑工地施工现场供用电安全规范》 3 . 《施工现场临时用电安全技术规范》 4 . 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 5 . 《建筑工程质量检验评定标准》 6 . 《建筑机械使用安全技术规程》 7 . 《建筑施工安全检查标准》 8. 《砌体工程施工及验收规范》 9. 《古建筑修建工程质量检验评定标准》 10 . 《建筑地面规程施工及验收规范》 11 . 《古建筑营造法原》 12 . 《古建筑木结构维修加固技术规范》（GB50165—92标准） 13 . 《中国文物古迹保护准则》 三、项目编制原则 （一）施工指导思想 施工企业的指导思想是严格按设计图纸施工，按规范、规定和标准执行。抓好施工管理，使用优质和信得过的材料。科学、合理、提前安排工期，按施工工序顺序、施工措施落实，确保工期，按期交付。坚决贯彻执行“建筑法”，实现“百年大计，质量第一”的施工方针。实行全面施工管理，工期首先要服从质量管理，争创质量承诺目标。推广工程质量预控管理手段，实现精心施工动态，坚决杜绝豆腐渣工程。深刻理解和确实做到做好“施工期有限，使用期年长日久”的使用功能。本着“信誉第一、用户至上”竭诚为业主尽心尽力服务精神。将本工程的施工作为企业单位展示施工业务、技术水平和管理能力的机遇，自始至终保证业主满意、放心和称心的动态。尊重业主、尊重监理、服从安排。 （二）施工原则 实现施工总方针：不论工程大小做到“四全三优先”，即对本工程全力以赴，全方位作业，全公司支持，确保 全省 。人力、财力和物力优先。发挥公司优势，在施工机具、施工设备、周转材料、技工劳动力等方面加大投入，集中全公司的主要力量，突击施工，生产出最优的工程质量，最快施工速度，并按期交付使用。采用先进、合理、适用的新材料、新工艺、新技术，加快工程进度，提高工程质量，为执行新“建筑法”各项条款，为本工程质量目标而努力。采用项目法施工和科学管理，实行必要的质量和工期奖罚制度。 第二节 工程概况 （根据项目实际情况修改） 一、概述 1.工程名称： XXX古建筑维修工程 2.建设单位：XXXXX厂。 施工单位：XXX建筑公司。 设计单位：XXX设计院。 监理单位：XXX监理有限公司。 勘察单位：XXX勘察单位。 3.资金来源：国家文物局拨付文物保护专项经费。 4.投资额：XX万。 5.合同工期：XX天。 二、工程基本情况 序号 标的名称 数量及单位 简要技术需求或者服务要求 1 XX 古建筑群文物修缮工程勘察设计采购 1项 XX 古建筑群文物修缮工程（含 XX 个院落）维修设计（包含文物保护范围内的总平方案及施工图设计、维修方案及施工图设计、初步设计及概算、现状图片、维修设计预算等）服务。维修设计包括绘制设计图纸、编制维修说明和维修概（预）算等。完成施工图审查通过等以及施工全过程直至工程验收合格的相关勘察设计服务和合同规定的相关工作。 三、施工条件 （一）施工道路方面 本工程位于XX 厂区内 ，场外道路主要利用XX路及次道进入。施工现场主要入口需由XX侧门进入，根据地势、地形及建筑物布局，通向施工主要机械、材料堆放场地道路仅约X米，原路面主要供人行走， 古建筑群 施工现场内桩基施工已经完成，业主承诺将清出场地， 周边 有部分 废弃 建筑已经拆除，因此，部分施工道路均已硬化，部分道路需待制理。 （二）施工用水、用电方面 在整个施工现场范围内可供施工用的水电各有一处，分别散布在场地的东面，距离 建筑群 尚有一段距离，因此需合理调配、布局，减少用水、用电峰期对施工作业的影响。 （三）施工机具方面 遵照施工合同文件工期要求，根据 修缮 工程的实际需要，按照施工机械计划，从公司抽调出经试运行后的机械设备进场，确保该标段内各单位工程如期完工。 （四）材料供应方面 我们将发挥公司优势，积极组织落实各施工阶段的所需材料以及施工用周转材料供应工作，以优质材料来确保工程质量。 （五）劳动力组织方面 抽调技术素质好、经验丰富、善打硬仗且曾经多次创省优及部优的领导班子和作业班组，组成一支富有战斗力的施工作业队伍，进驻该工程施工作业，全面推行施工现场文明、卫生、安全生产。 （六）施工季节方面 该项目工程的基础和主体工程施工正值雨季，应充分利用晴好天气，夜以继日在确保工程质量的前提下，提前完成基础及主体工程。该项目施工经历夏季，施工时应采取可靠的雨、夏季施工技术措施，确保工程质量。 四、自然地理 X位于XXX，距省会XXX公里。面积 XX 平方公里，县境内山清水秀，风景如画。境内平原占 XX %，东南和西北有浅丘和台地分布。属（中）亚热带季风性湿润气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，终年温暖，植物全年都能生长。平原地区属都江堰自流灌区，盛产水稻。境内五条河流，水域宽阔，渔业资源十分丰富，素称鱼米之乡，浅丘和台地更是重要的农业区，且盛产水果。 X县地质构造分别属于XX新生代断陷和XX山褶断束的一部分，只是地层厚度上略有减少，且第三系地层不明显。 X县年平均气温为 XX ℃，最热月的平均气温 XX ℃，最冷月的平均气温 XX ℃，最热月与最冷月的差值是 XX ℃。年降水量 XX 毫米，年际变化在 XX ~ XX 毫主之间。降水季节分配不均匀：一般是下半年（雨季，5至10月）雨水充足，占全年降水量的88%，特别是七八月雨量最多，占全年降水量的一半，易出现洪涝，冬季（旱季，11月至次年4月）降水稀少，常伴有冬旱和春旱。 第三节 工程重难点分析 一、施工重点、难点 （一） 存在问题 1. 地基 古建筑群 东南面紧靠陡坡，西北面地处缓坡地段。西北面砌置有条石堡坎，山面柱间砌置条石腰墙。根据XXX 古建筑 保护工作小组提供的由XX市勘察测绘研究院负责勘察的XXXX 建筑群 《岩土工程勘察报告》，该 建筑群 的左侧面（东北面）基础置于素填土中，该侧面紧临山坡，基础高于周围地面约 XX m，为维护该侧基础及其下地基土的稳定，曾用条石护坡进行保护，条石砌筑于强风化泥岩之上。由于素填土承载力低，变形大，抗剪切能力差，地基土对条石挡墙侧向压力较大，以致条石挡墙发生错动，鼓胀变形，局部地段条石破碎。相对应而言，侧基础置于强风化泥岩中，地基承载力高，变形小；由此，该 建筑 地基均匀性差，左侧与右侧沉降变形差较大，地基属不均匀地基。受此影响， 建筑群 东北面地基下觉，山面排柱随基而降，引起整座建筑向东北方向 倾斜 。台明因后期（具体年代不详）做过维修，无下沉现象。 2. 屋面 瓦件松动、破碎，残损位置主要位于屋面的檐口部位，雨水渗漏，并引起檐檩，挑檐檩及金檩糟朽，檐椽及飞椽严重糟朽，檐部木望板糟朽严重，其余檩、椽未发现异常，待维修中揭瓦亮椽后逐一检查，并告知设计部门，及时对构件进行加固或更换处理。 3. 大木构件 由于垂脊、戗脊交接处均出现瓦件破碎，漏雨、使金檩檩头严重糟朽，后期曾用铁箍加固。南山面屋面有轻向下沉，挑檐檩向外滚闪、移位。两山面四根柱子柱根糟朽（据当地文管所措施），糟朽长度及程度待拆除后加护墙后，再定墩接长度。其余大木构架基本完好。不可见处的构件待揭瓦这椽后根据情况再做相应措施。 4. 斗拱 由于两山面屋面下沉，挑檐檩滚闪，使山面外拽拱均有下倾，其余部位斗拱基本完好。 5. 墙体 两山墙下碱为条石砌筑，基本完好，上部为木骨泥墙，外墙皮由于受雨水侵蚀，出现脱皮剥落。 （二）重难点分析 1. 本项目位于老城区，被新旧建筑包围，人员作业空间紧凑，材料堆放空间极其受限，周边市政道路（观光路）非常繁忙 ， 大型机械设备日间无法进场施工；另外，工期横跨岭南地区的冬季和春天雨季，对木作及装饰、油漆等质量带来不利影响。 2.项目古建筑风化严重，修缮难度大，如完全恢复原状，不仅花费大量人力物力，还降低了古建筑的文物价值。 二、重难点对策 1.针对项目位置在城区，作业难度大，项目部 必须在施工阶段合理安排人员和材料进场计划和技术交底保证施工质量，采取小型机械设备质量保障方案以及大型设备夜间作业方案 。 2. 严格遵守不改变文物原状的原则，尽可能真实完整地保存 建筑群 的历史原貌和建筑物色。在维修过程中以本建筑现有做法为主要的修缮手法，尽可能多地保留原有的建筑材料。 并且 利用旧料 进行修缮， 不仅可以节约成本，从材料的角度看，还可以保留原有建筑的时代特征。 在不改变现有结构受力体系平衡的状态下，针对薄弱部位，以加强构造措施为主进行维修。添加或更换的部分要与原结构、原构件连接可靠，达到补充提高薄弱部位的强度和刚度、加强结构整体性的目的。 第四节 工程质量控制 一、进场材料质量控制 （一）审查进场材料、构配件、设备生产厂家提供的质量证明文件、产品合格证和相关资料，进口材料和设备提交国家商检部门出具的商检证明，并按照事先约定，由建设单位、施工单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查。 （二）审查新材料、新产品的检定证明和确认文件。 （三）根据委托监理合同约定或建设单位授权、参与对生产厂家的考察、评审。 （四）根据施工单位提报的进场材料、构配件、设备报验单，对施工单位自检合格的进场材料、构配件、设备，由专业监理工程师予以审核并签认。对未经检验或检验不合格的材料、构配件、设备，监理工程师应拒绝签认，并签发监理工程师通知单，限期将不合格的材料、构配件、设备清除出场，严禁在工程中使用。 二、过程控制 把问题解决在出现质量事故之前，变被动控制为主动控制。 （一）加强日常的巡视检查和检测，加大监理力度，检查的内容包括施工人员、施工工艺、施工方法、施工材料的使用、施工环境、已施工的部位是否存在质量缺陷等。对施工中出现的质量隐患或问题，监理工程师要做好记录，并向施工单位发出整改指令。 （二）重点监控隐蔽工程的施工，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序特别是工序完成后难以检查的部位，或施工共组对工程质量有较大影响的关键点，监理人员要根据实现制定的旁站计划安排，实行旁站监理，并适时做好旁站记录。 （三）隐蔽工程的检查验收程序： 1.施工单位先进行自检，在自检合格的基础上，在规定的时间内向监理机构报验； 2.专业监理工程师到现场检查、核实， 最大限度地减少 由于隐检而影响工程施工的情况； 3.专业监理工程师对检查合格的工程予以现场签认，并准许施工单位进行下道工序施工； 4.对检查不合格的工程，专业监理工程师应在工程报验申请表上签署检查不合格及整改意见，或签发工程质量问题通知单，由施工单位进行整改，整改完成并自检合格后重新报验； 5.未经监理工程师检查签认或同意的隐蔽工程，不得进行下道工序施工； 6.隐蔽工程虽经检查合格，但长期停工，复工后应按上述程序重新组织检查签认。 三、加强工程施工质量验收工作 （一）工程施工质量验收的程序 1.施工单位按验收标准进行自检； 2.施工单位自检合格后，在规定的时间内向监理机构报验； 3.监理工程师在接到报验申请后，先检查并确认报验单及附件资料的内容真实有效，再对所待检验的工程实体质量和外观进行检查验收；确认检验批、分项和分部工程施工质量验收合格后，监理工程师予以签认； 4.若经监理工程师检验不合格，或发现所填内容与实际不符，监理工程师不予签证，做好记录，并当即通知施工单位进行返工处理，然后重新向监理部报验。 检验方法：对工程实体质量检查验收一般采用复核、平行检验、量测、外观检查等方法。 四、工程质量的缺陷及处理 一般情况下，监理人员发现施工过程中存在质量缺陷隐患时，专业监理工程师及时提出，责令施工单位进行整改，并对整改过程进行检查。当施工过程中出现工程质量事故或存在事故隐患时，现场监理人员及时将有关情况通知总监理工程师，由总监下达工程暂停令，并组织相关单位召开专题会，分析原因，研究解决的途径和方法，敦促施工单位停工处理和整改。处理和整改完毕经监理工程师验收后，总监理工程师签署工程复工令。 第五节 修缮 内容及工程做法 一、修缮 内容 1. 瓦屋面及木基层：揭瓦亮椽，糟朽椽需全部更换，保留原屋面做法，更换残破瓦件，添补残损脊饰； 2. 大木构件：更换糟朽严重的檐檩、金檩等。采用燕尾榫墩接糟朽的木柱并用铁箍加固。其它木构件需用药物进行防虫、防腐处理。因地基下沉引起的大木构架整体倾斜：现 倾斜 程度不会引起整体失稳，构件之间 相互连接 、受力情况较稳定，但均有轻微变形，故不采取打牮拨正的维修措施，保持现状，以免引起对壁画、塑像更大的危害。加固地基，使不再有 下沉 的趋势比较