新建综合楼工程施工方案施工组织设计
目录
第一章
编制说明及工程概况
17
第一节
编制说明
17
第二节
工程概况
23
第三节
管理目标及控制措施
24
第二章
施工部署及施工准备
25
第一节
指导思想及部署原则
25
第二节
项目管理组织机构
26
第三节
组织机构高效运行措施
42
第四节
施工准备
46
第三章
施工组织管理及对策
55
第一节
施工组织管理
55
第二节
公共关系协调
57
第三节
施工组织管理措施
67
第四节
工程施工组织管理对策
71
第四章
工程项目施工方案
75
第一节
施工技术方案编制指导原则
75
第二节
本工程的技术要点分析
75
第三节
技术方案实施目标
77
第四节
施工整体安排
77
第五章
基础工程施工方案及施工组织措施
80
第一节
测量放线施工方案
80
第二节
土方工程施工方案
85
第三节
基础工程施工方案
94
第四节
底板混凝土施工方案
101
第六章
主体工程施工方案及施工组织措施
111
第一节
模板工程施工方案
111
第二节
钢筋工程施工方案
126
第三节
混凝土工程施工方案
151
第四节
砌体工程施工方案
167
第五节
屋面工程施工方案
177
第六节
钢屋架工程施工方案
188
第七节
屋面板工程施工方案
208
第八节
脚手架工程施工方案
212
第七章
装饰工程施工方案及施工组织措施
220
第一节
抹灰工程施工方案
220
第二节
门窗工程施工方案
227
第三节
水泥砂浆地面施工方案
240
第四节
细石混凝土地面施工方案
245
第五节
地面防水工程施工方案
247
第六节
墙面砖工程施工方案
251
第七节
地面砖工程施工方案
256
第八节
石材台阶工程施工方案
258
第九节
吊顶工程施工方案
260
第十节
腻子、乳胶漆工程施工方案
272
第十一节
金属扶手、栏杆施工方案
278
第十二节
外墙保温工程施工方案
279
第十三节
外墙真石漆工程施工方案
289
第八章
安装工程施工方案及施工组织措施
299
第一节
给排水工程施工方案
299
第二节
PP-R 管工程施工方案
313
第三节
UPVC 塑料管工程施工方案
319
第四节
卫生洁具工程施工方案
328
第五节
电气工程施工方案
332
第六节
灯具、开关、插座安装施工方案
342
第七节
弱电工程施工方案
347
第八节
采暖工程施工方案
350
第九节
消防水工程施工方案
359
第十节
消防电工程施工方案
369
第九章
配套工程施工方案及施工组织措施
382
第一节
给水管网工程施工方案
382
第二节
污水管网工程施工方案
390
第三节
采暖外网工程施工方案
410
第四节
电力电缆工程施工方案
443
第十章
施工平面布置图
453
第一节
总平面布置目的
453
第二节
总平面布置依据
454
第三节
施工现场平面布置原则
454
第四节
施工现场临时用地计划
456
第五节
施工现场平面图
457
第六节
施工现场总平面管理
457
第七节
质量管理体系与措施
459
第十一章
质量管理体系
459
第一节
质量管理组织机构图
459
第二节
质量保证目标
460
第三节
质量保证原则
461
第四节
质量管理体系
463
第五节
质量管理职责
464
第六节
质量管理制度
468
第十二章
质量管理技术组织措施
473
第一节
质量节点控制方法
473
第二节
分部分项工程质量控制节点
477
第三节
质量控制节点措施
488
第四节
施工要素质量控制措施
493
第五节
确保工程质量组织措施
497
第六节
确保工程质量技术措施
500
第十三章
过程控制及检验
505
第一节
过程控制及检验目标
505
第二节
过程控制及检验程序
507
第三节
过程控制及检验预控
509
第四节
过程控制及检验控制
510
第五节
过程控制及检验措施
518
第十四章
工程质量保证措施
534
第一节
工程质量管理措施
534
第二节
质量程序及检验项目
539
第三节
工程质量保证制度
542
第四节
关键部位施工质量控制
551
第五节
隐蔽工程质量保证措施
554
第六节
材料质量保证措施
558
第七节
机械设备质量保证措施
561
第十五章
质量创优计划
562
第一节
质量创优计划方案
563
第二节
质量创优计划标准
563
第三节
质量创优计划管理目标
564
第四节
质量创优计划管理体系
566
第五节
质量创优计划组织管理
567
第六节
质量创优计划管理职责及权限
585
第七节
质量创优承诺及措施
595
第八节
质量创优检验
598
第九节
确保优质工程保证措施
599
第十六章
质量通病预防整治措施
606
第一节
土方工程质量通病防控措施
607
第二节
回填土工程质量通病防控措施
610
第三节
基坑(槽)工程质量通病防控措施
613
第四节
模板工程质量通病防控措施
614
第五节
钢筋工程质量通病防控措施
619
第六节
混凝土工程质量通病防控措施
631
第七节
砌体工程质量通病防控措施
647
第八节
屋面工程质量通病防控措施
664
第九节
门窗工程质量通病防控措施
668
第十节
抹灰工程质量通病防控措施
671
第十一节
瓷砖工程质量通病防控措施
674
第十二节
涂料工程质量通病防控措施
676
第十三节
保温工程质量通病防控措施
680
第十四节
外墙真石漆质量通病防控措施
685
第十五节
给水工程质量通病防控措施
690
第十六节
排水工程质量通病防控措施
693
第十七节
电气工程质量通病防控措施
697
第十八节
采暖工程质量通病防控措施
707
第十九节
消防水工程质量通病防控措施
709
第二十节
消防电工程质量通病防控措施
710
第二十一节
配套工程质量通病防控措施
712
第二十二节
安全管理体系与措施
724
第十七章
安全生产管理体系
724
第一节
安全管理组织机构树状图
724
第二节
安全生产目标
725
第三节
安全生产原则与依据
726
第四节
安全生产管理体系
726
第五节
安全生产责任制度
738
第六节
安全施工的管理网络
757
第七节
项目实施“五化”管理
758
第八节
安全生产管理思路
764
第九节
安全生产管理制度
767
第十八章
安全生产技术组织措施
777
第一节
安全生产管理措施
777
第二节
现场施工安全技术措施
781
第三节
施工安全围护措施
783
第四节
安全教育和培训管理措施
785
第五节
安全施工保证措施
788
第六节
安全生产费用保证措施
799
第七节
安全生产操作规程
804
第十九章
创建安全生产标准化文明工地方案及措施
819
第一节
创建安全文明施工工地方案
819
第二节
创建安全文明施工工地管理体系
826
第三节
创建安全文明施工工地管理措施
831
第四节
创建安全文明施工工地复核制度
834
第五节
创建安全文明施工工地技术保证措施
834
第六节
环保管理体系与措施
843
第二十章
环境保护管理体系
843
第一节
环境保护方案
843
第二节
环境保护目标
845
第三节
环境保护管理计划内容
847
第四节
环境保护管理体系
849
第五节
环境保护管理制度
851
第二十一章
环境保护技术组织措施
853
第一节
环境管理过程控制
853
第二节
环境保护管理措施
858
第三节
建筑施工现场防止大气污染措施
863
第四节
建筑施工现场防止水污染措施
866
第五节
建筑施工现场防止噪声污染扰民措施
869
第六节
施工现场及环境卫生管理措施
872
第七节
施工垃圾堆放及清运管理措施
874
第八节
控制噪音及扬尘措施
875
第九节
保持环境卫生降低污染措施
880
第十节
施工垃圾堆放及清运管理措施
881
第十一节
季节性施工措施
884
第二十二章
冬季施工方案及技术措施
884
第一节
冬季施工方案
884
第二节
冬季施工技术措施
888
第二十三章
风季施工方案及技术措施
889
第一节
风季施工方案
889
第二节
风季施工技术措施
895
第二十四章
雨季施工方案及技术措施
897
第一节
雨季施工方案
897
第二节
雨季施工技术措施
904
第二十五章
高温季施工方案及技术措施
909
第一节
高温季施工技术措施
912
第二十六章
夜间施工方案及技术措施
915
第一节
夜间施工方案
915
第二节
夜间施工技术措施
920
第二十七章
已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施
922
第一节
地下各种临时管线加固保护措施
922
第二节
地下永久各种管线加固保护措施
923
第三节
地上设施加固保护措施
923
第四节
特殊情况下(停水、停电)施工措施
923
第五节
工期措施
924
第二十八章
施工进度计划
924
第一节
工程安排计划
924
第二节
工程施工进度计划制定
925
第三节
重点节点计划安排
925
第四节
工程施工进度计划实施
927
第二十九章
施工总度计划网络图及横道图
929
第一节
工期目标
929
第二节
施工进度计划网络图
929
第三节
施工进度计划横道图
929
第三十章
确保工期的技术组织措施
930
第一节
进度计划编制及控制原则
930
第二节
施工进度计划管理
934
第三节
施工进度控制保证措施
939
第四节
保证工期技术组织措施
946
第五节
资源配备计划措施
967
第三十一章
劳动力计划
967
第一节
劳动力计划
967
第二节
工种等级、数量、进场时间
968
第三十二章
劳动力保证措施
969
第一节
劳动力使用措施
969
第二节
劳动力安排措施
970
第三节
劳动力管理措施
974
第四节
确保劳动力充足措施
976
第五节
劳动力保障措施
978
第六节
提高劳动生产率的措施
983
第三十三章
机具设备投入计划措施
983
第一节
施工机械设备进场方案
983
第二节
机械设备组织
984
第三节
机械设备使用管理
985
第四节
施工设备保养及维修
986
第五节
机械设备质量及机械化施工程度
987
第六节
施工机械设备保证措施
987
第三十四章
拟投入本工程主要机械设备品牌、型号、数量、性能
990
第一节
主要施工机械设备情况
990
第二节
主要机械设备品牌、型号、数量、性能
996
第三十五章
主要材料数量及进场计划、材料(使用高峰)供应计划
1003
第一节
主要材料数量及进场时间
1003
第二节
主要材料进场计划
1007
第三节
主要材料(使用高峰)供应计划
1009
第四节
主要材料采购检验措施
1023
第五节
主要材料供应保证措施
1029
第六节
主要材料质量管理措施
1030
第七节
主要材料储存管理措施
1035
第八节
主要材料使用管理措施
1037
第九节
降低成本措施
1042
第三十六章
降低工程施工成本措施
1042
第一节
工程项目造价控制
1042
第二节
降低工程施工成本
1044
第三节
项目施工资金管理措施
1050
第四节
不拖欠农民工工资措施
1050
第五节
专业工程管理措施
1051
第六节
控制工程造价措施
1061
第七节
施工方案优化措施
1072
第八节
工程成本管理措施
1100
第九节
工程节支措施
1106
第三十七章
关于现场设计变更管理降低成本措施
1107
第一节
设计变更原则
1107
第二节
现场技术核定单
1108
第三节
现场收方验收单
1109
第四节
管理现场设计变更降低成本措施
1110
第三十八章
关于现场签证的管理降低成本措施
1118
第一节
控制现场签证原则
1118
第二节
控制现场签证措施
1120
第三节
现场签证管理降低成本措施
1122
第三十九章
减少后期维修工作的管理措施
1126
第一节
减少后期维护技术措施
1126
第二节
减少后期维修管理措施
1131
第四十章
工程保护工作的管理措施及承诺
1138
第一节
工程保护工作目标
1138
第二节
工程保护工作管理制度
1139
第三节
工程保护工作组织机构
1140
第四节
工程保护工作管理措施
1147
第五节
工程保护工作管理承诺
1161
第四十一章
新技术、新产品、新工艺、新材料应用
1162
第一节
推广采用“四新技术”组织施工生产
1162
第二节
“四新”应用的组织措施
1164
第三节
新工艺、新技术的应用
1164
第四节
新材料的应用
1166
第五节
BIM 技术的应用
1167
第六节
先进机械、仪器设备的应用
1170
第七节
计算机辅助管理及网络技术
1171
第八节
科技进步与管理创新
1171
第九节
工程实施的重点、难点工序分析
1183
第四十二章
工程项目实施重点、难点工序分析
1183
第一节
工程项目实施重点分析
1183
第二节
工程项目实施难点分析
1184
第四十三章
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点解决方案
1188
第一节
工程项目实施的重点、难点问题解决方案
1188
第二节
针对本工程确保质量的解决方案及措施
1202
第三节
针对本工程确保工期的解决方案及措施
1211
第四节
针对本工程确保安全的解决方案及措施
1221
第五节
针对本工程确保环保的解决方案及措施
1234
第六节
针对本工程确保文明的解决方案及措施
1247
第七节
与业主及相关单位的配合措施
1263
第四十四章
与业主及相关单位的配合措施
1263
第一节
项目部组织机构
1263
第二节
施工管理办法及措施
1283
第三节
与建设单位及相关单位的配合措施
1287
第四节
服务与公共关系
1301
第五节
施工统筹安排与现场协调
1305
第四十五章
处理突发事件应急安全预案
1307
第一节
应急预案方针与原则
1307
第二节
应急资源准备
1308
第三节
应急准备措施
1308
第四节
应急计划建立
1311
第五节
应急救援组织机构
1314
第六节
应急救援组织岗位职责
1315
第七节
应急救援预案措施
1317
第八节
紧急情况处理预案及措施
1327
第四十六章
处理突发事件应急安全措施
1334
第一节
应急预案培训与演练
1334
第二节
应急事件处理程序
1336
第三节
安全风险防范及应急救援
1339
第四节
现场重大事故、事件应急措施
1357
第五节
事故追究责任制度
1376
第六节
施工安全事故预警措施
1377
第七节
安全风险防范预案及措施
1378
第八节
预防新型冠状病毒防疫现场处置方案及措施
1396
第四十七章
竣工后保修及服务措施
1402
第一节
竣工后保修说明
1402
第二节
保修时间
1403
第三节
保修方式
1403
第四节
售后服务措施
1404
第四十八章
竣工后服务承诺
1404
第一节
工程保修范围和内容
1405
第二节
工程保修要求
1405
第三节
工程保修程序
1406
第四节
工程保修承诺
1406
第五节
工程交工后服务承诺
1407
第六节
工程交工后服务保障能力
1408
编制说明及工程概况
编制说明
(一)编制原则
本施工组织设计是在认真阅读招标文件的基础上结合现场实际情况编制而成的,集中阐述了我公司在本工程施工中的管理理念及技术方案的应用及选择情况,是指导本工程实施阶段的纲领性文件,同时也是确保工程管理目标得以全面落实的基础。
1、认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策,遵守国家和地方的法律,严格执行施工程序,遵守合同规定的工程竣工工期。
2、实行施工、设计和建设单位三结合,统筹安排,合理布置,做好施工部署及各项施工生产工作。
3、采用流水施工方法组织有节奏、均衡和连续施工。
4、坚持“百年大计,质量第一”,在安全生产的原则下,推行IS09002标准化管理和实行安全生产责任制。
5、做好人力物力的综合平衡调配,做好雨季施工安排,力争均衡生产。
6、贯彻“勤俭节约”的方针,合理布置好施工现场,组织好文明施工。
7、充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围,减轻劳动强度,提高劳动生产率。积极利用国内外新技术、新工艺,科学地确定施工方案。
(二)编制依据
1、编制依据
(1)工程招标文件、设计文件以及答疑文件。
(2)工程施工图纸。
(3)工程现场实物及周边环境。
2、所采用的技术规范(不仅限于此)
(1)《工程测量规范》GBJ50026-2015
(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
(3)《建筑地基基础工程施工质量规范》GB50202-2018
(4)《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2015
(5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
(6)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
(7)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
(8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018
(9)《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005
(10)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015
(11)《碳素钢焊条》GB/T5117-95
(12)《气体保护电弧焊用碳钢、低合金钢焊条》GB/T8110-2008
(13)《埋弧焊用碳钢焊丝和焊剂》GB/T5293-99
(14)《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
(15)《建筑设计防火规范》GB50016-2014
(16)《民用建筑设计通则》GB50352-2012
(17)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2014
(18)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2016
(19)《建筑施工场界噪声限值》GB12523-2011
(20)《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2010
(21)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
(22)《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2011
(23)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
(24)《组合钢模板技术规范》GB50214-2013
(25)《型钢混凝土组合结构技术规程》JGJ138-2012
(26)《回弹法检测混凝土抗压技术规程》JGJ/T23-2011
(27)《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
(28)《普通混凝土配合比设计技术规定》JGJ55-2011
(29)《建筑用碎石和卵石》GB/T14685-2011
(30)《建筑工程量清单计价规范》GB50500-2013
(31)《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011
(32)《城市建设档案著录规范》GB/T50323-2001
(33)《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2016
(34)《建筑工程项目管理规范》GB/T60326-2017
(35)《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012
(36)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2016
(37)《给水排水工程构筑物设计规范》GB50069-2002
(38)《城市建设档案著录规范》GB/T50323-2001
(39)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
(40)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
(41)《建筑排水塑料管道工程技术规程》CJJ/T29-2010
(42)《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规范》CECS122:2001
(43)《供水管道技术规范》GB50296-1999
(44)《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-2011
(三)对招标文件响应及承诺
1、工程质量承诺
我公司承诺确保本工程质量达到合格标准,符合适用于招标范围内工程施工、材料和(或)设备供应相关的国家质量规范和质量验收规范与省地方质量规范和质量验收规范要求。
2、工期承诺
我公司承诺确保本工程按照招标文件规定的计划开工日期20**年**月**日,计划竣工日期20**年**月**日,计划总工期***日历天的工期要求,保证按时完成并移交全部工程。
3、现场管理机构人员配备承诺
我公司承诺按照招标人要求配备现场管理机构人员。
4、项目经理无在建工程承诺
我公司承诺拟任本工程的项目经理现阶段没有任何在施建设工程项目。
5、创建安全质量标准化工地承诺
我公司承诺本工程创建安全质量标准化工地。
6、质量通病防控承诺
我公司承诺本工程严格实施工程质量通病防治措施。
7、服从招标人及监理管理规定的承诺
我公司承诺本工程在施工过程中严格服从招标人及监理的管理。
8、对投标有效期、技术标准和要求、招标范围的响应
我公司响应本工程招标范围、投标有效期,技术标准和要求符合招标文件的要求。
9、我公司承诺严格遵守国家相关保密规定,如有违反,依法追究法律责任,且责任自负。
10、在本工程投标和施工中,我公司遵守以下相关规定并作出承诺:
(1)将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加本次投标活动。
(2)所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。
(3)项目管理班子人员均为本单位的人员,且提供项目负责人、项目管理班子人员的劳动合同、社会保险等劳动关系证明材料。
(4)投标保证金由本单位基本账户转出,并存入指定的银行保证金账户。
(5)不与其他投标人相互串通就投标价格达成协议。
(6)不与其他投标人私下确定中标人后参加投标,约定内定中标人以高价中标,在中标后给予未中标的其他投标人经济补偿。
(7)不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本企业名义投标。
(8)不扰乱招标投标活动正常秩序。
(9)不在开标后进行虚假恶意投诉。
(10)合同签订前,进场施工人员必须是按照投标文件中拟派的项目经理、技术负责人、施工员、安全员及质量员等,不得更换。如需变动,需提出申请,经招标人同意后方可更换,未经招标人同意擅自更换上述人员,招标人有权取消其中标资格。
(11)委托代理人是投标项目拟派项目经理本人(建造师)且按招标人要求到场。
(12)中标后项目经理本人携带营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目小班子人员证(项目经理、技术负责人、施工员、安全员及质量员)、法人代表授权书、被授权人身份证、履约担保递交电汇凭证等原件及复印件与招标人签订合同,合同签订后3日内所有项目管理班子人员(包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员及质量员)进场施工,直至工程竣工验收合格。
工程概况
(一)项目名称
***新建办公楼建设项目。
(二)建设地点
**********。
(三)计划工期
计划开工日期20**年**月**日,计划竣工日期20**年**月**日,计划总工期***日历天。
(四)建设内容
总建筑面积***平方米,建筑层数为地上6层,配套建设排水、暖通、电气等附属工程。
管理目标及控制措施
(一)工期管理目标及控制措施
1、工期管理目标:按招标文件规定的计划开工日期20**年**月**日,计划竣工日期20**年**月**日,计划总工期***日历天的工期要求,合理安排工期。保证按时完成并移交全部工程。
2、控制措施:合理安排好各工序间的交叉作业,严格控制关键工序的流水节拍,从而确保工期目标的落实。
(二)质量管理目标及控制措施
1、质量管理目标:达到“建筑工程施工质量验收统一标准”中“合格”的要求。
2、控制措施:严格遵循“样板开路”的原则,在建设单位及监理单位的监督下确保各分项工程一次性合格率达到100%。
(三)安全生产管理目标及控制措施
1、安全生产管理目标:确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故。
2、控制措施:在施工前按照《重大危险源辨识》中对重大危险源的定义,辨别出本工程的重大危险源并编制应急救援预案,在施工中层层分解安全生产责任制,做到全员参与安全管理。
(四)文明施工管理目标及控制措施
1、文明施工管理目标:场区整洁、材料堆放合理。
2、控制措施:施工前编制《施工平面布置图》,严格规定各个时期施工材料机具的堆放地点。施工现场分片包干,要求各施工班组做到“工完场清”。
施工部署及施工准备
指导思想及部署原则
我公司将发挥本施工企业管理和技术装备优势,贯彻项目法施工并实施经济与管理责任考核,并以质量保证体系建立为保证,本着急建设单位所急,为建设单位经济效益和社会效益着想的精神,信守合同,竭诚服务,以“优质、高速”为整体工程施工的出发点和归宿并贯穿施工的全过程,精心组织、精心施工,凭借已成功施工过同类型工程的施工经验,完成此合同段工程项目。
(一)目标管理原则
按本项目招标确立工期、质量要求,合理配置生产诸要素,实现合同目标,确保工程投资的经济效益和社会效益,确保工程各项技术经济指标的实现。
(二)过程控制原则
本工程在施工管理过程中必须自始自终坚持“五化”,即:质量管理全
面化,进度管理网络化,技术管理规范化,安全生产标准化,成本核算经
常化。以取得工程质量的优质、高速和最佳的经济、社会及环境效益。
(三)均衡施工原则
以提高企业综合经济效益为目的,保证工程合理,及时组织配置生产要素,达到均衡施工,减少盲目投入。
项目管理组织机构
(一)管理组织机构
在施工中我们将严格按项目法组织施工,根据工程特点,组建精干项目经理部,对本项目的人、材、机实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,充分发挥各职能部门作用,使本项目各项管理体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作态度和丰富项目管理经验,确保实现合同规定的工期各项既定管理目标的全面落实。
(二)项目管理组织机构图
(三)项目部构成及岗位职责
1、项目经理岗位职责
(1)认真贯彻执行《建筑法》、《合同法》和国家有关劳动保护法令和制度以及公司的安全生产制度。贯彻“安全第一、预防为主”的方针,搞好安全防范措施,把安全工作落到实处,在各种经济承包中必须包括安全生产,做到讲效益必须讲安全,抓生产首先必须抓安全。
(2)遵守国家有关工程建设和城市建筑管理的政策法规,执行施工及管理规范和企业规章制度,代表企业严格履行承包合同。
(3)负责做好项目部人员的思想工作,坚持两个文明一起抓。
(4)根据工程合同规定组织单位工程或专业部份分包工作,协调总分包单位间的关系。
(5)负责督促经办人员及时办理工程变更的技术经济签证,在工程施工准备阶段和施工中向建设单位联系收取工程价款事宜,组织项目进行成本投入核算工作。
(6)组织编制和实施施工组织设计、施工计划及技术管理,降低成本,安全生产,坚持文明施工。
(7)制定本项目管理规章制度,加强项目管理和班组建设。
(8)全面负责本工程的一切事务,认真熟悉施工图纸、编制施工组织设计方案和施工安全技术措施,建立统一规格的“八牌一图”。会同项目部相关人员精选强有力的施工队伍,编制工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划,做到文明施工。
(9)制定适合本工程项目的管理细则、方案及措施,组织职工按期开会学习,合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。
(10)认真履行《建设工程施工合同》条款,保证施工顺利进行,维护企业的信誉和经济利益。
(11)根据本工程施工现场情况合理规划布局现场平面图,安排、实施、创建文明工地。要求布局合理、经济。
(12)编制本工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。
(13)和工地相关管理人员一起商订、制定和签订本工地的单项工程承包合同、材料
新建综合楼工程施工方案施工组织设计(1408页)(2024年修订版).docx