B新建学校建设项目投标方案（389页）（2024年修订版）.docx

B新建学校建设项目投标方案 目录 第一章 编制依据 7 第一节 施工合同 7 第二节 施工图纸 7 第三节 主要规范、规程、标准 7 第四节 主要图集 11 第五节 主要法律法规 12 第六节 其它 14 第七节 工程基本情况 15 第八节 工程建设地点特征 16 第九节 各专业设计简介 17 第一条 建筑设计概况 17 第二条 结构设计概况 25 第三条 机电设计概况 31 第十节 室外工程设计概况 34 第十一节 现场条件 34 第十二节 承包任务划分 40 第一条 承揽项目划分 40 第二条 工程物资、设备采购划分 41 第十三节 典型平面图、立面图、剖面图 41 第十四节 工程特点、施工重点、难点分析及对策 41 第二章 施工部署 51 第一条 工期管理目标 51 第二条 质量管理目标 52 第三条 安全管理目标 52 第四条 消防管理目标 53 第五条 CI管理目标 53 第六条 技术管理目标 54 第七条 降低成本目标 54 第八条 BIM管理目标 54 第二节 组织机构 55 第一条 组织机构图 55 第二条 岗位职责 55 第三节 施工部署 59 第一条 施工部署原则 59 第二条 施工流程 60 第三条 施工分区、流水段划分 64 第四条 实现工程目标的技术措施 65 第五条 主要分包单位的选择和管理 69 第四节 协调与配合 71 第三章 施工进度计划 74 第一节 施工阶段目标控制计划 74 第二节 施工总控进度计划及编制说明 75 第三节 施工进度关键线路 78 第四节 实现工期目标技术措施 80 第一条 技术准备 81 第二条 施工现场准备 99 第五节 资源配置计划 110 第一条 主要实体工程量 110 第二条 施工资源配置计划 111 第三条 平面控制网的布设及传递 124 第四条 高程控制网的布设及传递 127 第五条 变形观测 129 第六节 基坑降水、支护、土方开挖工程 131 第一条 基坑降水 131 第二条 基坑支护工程 133 第三条 土方开挖 135 第七节 工程桩工程 141 第八节 钎探、验槽、垫层、回填土工程 146 第一条 钢筋的供货方式、进场检验和原材的堆放 151 第二条 钢筋加工 152 第三条 钢筋施工 153 第九节 模板工程 160 第一条 模板选型 160 第二条 模板设计 164 第三条 模板的加工、制作与验收 166 第四条 模板的安装 167 第五条 模板的拆除 172 第六条 模板的维护与修理 175 第十节 混凝土工程 175 第一条 混凝土搅拌站的选择和要求 175 第二条 混凝土的运输 178 第三条 混凝土的浇筑与振捣 178 第四条 混凝土的养护 186 第五条 混凝土结构的实体验收 187 第六条 特殊部位混凝土的技术措施 190 第十一节 钢结构工程 190 第一条 钢结构深化设计 190 第二条 构件的运输 193 第三条 构件的安装 193 第四条 构件的连接 195 第五条 钢结构涂装 195 第十二节 砌体工程 197 第十三节 脚手架工程 206 第十四节 防水工程 209 第十五节 外装饰工程 226 第一条 外墙保温工程 226 第二条 外饰面工程 231 第十六节 装饰装修工程 251 第一条 地面工程 251 第二条 抹灰工程 266 第三条 门窗工程 268 第四条 吊顶工程 270 第五条 涂饰工程 276 第六条 细部 277 第七条 厕浴间、卫生间 279 第八条 屋面工程 283 第十七节 机电安装工程 298 第一条 结构施工配合阶段 298 第二条 建筑给水排水及供暖工程 302 第三条 通风与空调工程 307 第四条 建筑电气工程 313 第五条 智能建筑工程 320 第十八节 室外总图施工 324 第十九节 季节性施工 324 第一条 冬雨季施工部位 324 第二条 冬期施工 326 第三条 雨期施工 337 第四章 绿色施工管理 345 第一节 绿色施工目标 345 第二节 组织机构 346 第三节 实施措施 347 第四节 技术措施 353 第五章 主要管理措施 356 第一节 保证质量措施 362 第二节 技术管理措施 365 第三节 安全保证措施 368 第四节 消防管理措施 371 第五节 CI管理措施 372 第六节 降低成本措施 372 第七节 计算机信息化管理(包含 BIM 管理)措施 376 第八节 现场情况说明 379 第九节 施工现场平面图设计布置原则 382 第十节 施工现场平面布置及原则要求 383 第一条 桩基阶段施工现场平面布置 384 第二条 基础开挖阶段施工现场平面布置 385 第三条 结构施工阶段施工现场平面布置 386 第四条 装饰装修(含机电)施工阶段施工现场平面布置 387 第五条 总图施工阶段施工现场平面布置 387 第六章 附图附表 388 编制依据 施工合同 表1-1 序号 合同名称 编号 签订日期 1 XXXX南开学校建设工程总承包施工合同 1230XX114001 XX年12月17日 施工图纸 表1-2 序 号 图纸名称 图纸编号 出图日期 1 施工图纸(建筑、结构、 电气、暖通、 给排水、景观) X X 版 XX.12.18 主要规范、规程、标准 表1-3 类别 序号 标准名称 编号 国家 (GB) 1 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011 2 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 3 《钢结构设计规范》 GB50017-2014 4 《工程测量规范》 GB50026-2007 5 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-XX 类别 序号 标准名称 编号 6 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 7 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-XX 8 《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011 9 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 10 《钢结构工程施工规范》 GB50755-2012 11 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2012 12 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 13 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 15 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 16 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 17 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB/T50300-201 3 18 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 19 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 20 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2013 21 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 GB50212-2014 类别 序号 标准名称 编号 22 《砌体工程检测技术标准》 GB/T50315-201 1 23 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规 范》 GB50168-2006 24 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规 范》 GB50254-2014 25 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 范》 GB50242-2002 26 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 27 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 28 《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2013 29 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 30 《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》 GB50601-2010 31 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规 范》 GB50169-2006 32 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008 33 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007 类别 序号 标准名称 编号 34 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-2014 35 《混凝土强度检验评定标准》 GB50107-2010 36 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 37 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-201 4 38 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-200 6 39 《工程建设施工企业质量管理规范》 GB/T50430-200 7 40 《建筑施工组织设计规范》 GB/T50502-200 9 41 《建设工程监理规范》 GB/T50319-201 3 行业 (JGJ) 1 《轻骨料混凝土技术规程》 JGJ51-2002 2 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2011 3 《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008 4 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2012 类别 序号 标准名称 编号 5 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 6 《钢筋焊接接头试验方法》 JGJ/T27-2014 7 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-2010 8 《建筑工程大模板技术规程》 JGJ74-2003 9 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规 范》 JGJ130-2011 10 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》 JGJ/T14-2011 11 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ/T104-2011 12 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 13 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 14 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 15 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规 范》 JGJ130-2011 16 《建筑施工土石方工程安全技术规范》 JGJ180-2009 17 《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ162-2008 18 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-XX 19 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2009 类别 序号 标准名称 编号 20 《铝合金门窗工程技术规范》 JGJ214-2010 21 《施工企业安全生产评价标准》 JGJ/T 77-2010 22 《建筑施工作业劳动保护用品配备及使用标 准》 JGJ184-2009 23 《建筑工程资料管理规程》 JGJ/T185-2009 地方 1 《XX市地下铁道基坑工程施工技术规范》 DB29-143-2010 2 《XX市工程施工质量验收资料管理规程》 DB/T29-209-20 11 3 《XX市建设工程文件归档整理规程》 DB29-86-2011 主要图集 表1-4 类别 序号 图集名称 编号 国家 1 建筑构造通用图集 88J1～14 2 建筑设备施工安装图集 91SB1～12 3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制 图规则和构造详图 16G101 4 《建筑物抗震构造详图》 11G329 地方 1 《12系列建筑标准设计图集》 DBJT29-18-2012 主要法律法规 表1-5 类 序 法规名称 编号 国家 1 《中华人民共和国合同法》 中华人民共和国主席令 第15号 2 《中华人民共和国建筑法》 中华人民共和国主席令 第91号 3 关于印发《危险性较大的分部分项工程 安全管理办法》的通知 建质【2009】87号 4 《中华人民共和国安全生产法》 中华人民共和国主席令 第70号 5 《中华人民共和国环境保护法》 中华人民共和国主席令 第22号 6 《中华人民共和国消防法》 中华人民共和国主席令 第6号 7 《中华人民共和国计量法》 中华人民共和国主席令 第28号 8 《中华人民共和国节约能源法》 中华人民共和国主席令 第77号 9 《建设工程质量管理条例》 国务院第279号令 10 《建设工程安全生产管理条例》 国务院第393号令 11 《安全生产证许可条例》 国务院第397号令 12 《民用建筑节能管理规定》 建设部令第143号 13 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实 行见证取样和送检的规定》 建设部[2000]211号文 14 《建设工程施工现场管理规定》 建设部令第15号 15 《绿色施工导则》 建资[2007]223号 地方 1 《XX市建筑工程质量管理条例》 XX市人大常委会第5号 2 《XX市建设工程施工安全管理规定》 XX市人民政府令第45 号 3 《XX市建设工程文明施工管理规定》 XX市人民政府令(第100 号 ) 4 《XX市建设项目环境保护管理办法》 XX市市人民政府令第28 号 5 《XX市建设工程重大危险源管理办法》 建质安总[2012]11号 6 《XX市建设工程重大风险点位施工条件 验收办法》 建质安总[2012]74号 7 《XX市防治扬尘污染管理暂行规定》 津政发[2002]091号 8 《XX市人民政府办公厅关于印发XX市重 污染天气应急预案的通知》 津政办发[2013]88号 9 《XX市建设项目用水计划管理规定》 津政发[2003]130号 10 《XX市建设工程施工安全管理规定》 XX市人民政府令第71 号 11 《XX市城市建设档案管理规定》 XX市人民政府令第5号 12 《市建设交通委关于印发XX市建筑工程 质量阶段验收和竣工验收实施办法的通 知 》 津建质安[2014]211号 其它 表1-6 序号 类别 名称 编号 1 其他 地质勘察资料 KC15-084 2 其他 质量管理标准 IS090000 3 其他 环境管理标准 IS014000 4 其他 职业安全健康管理标准 OHSAS18000 2.工程概况批注[jl]:典型的平立剖 工程基本情况 表2-1 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 XXXX南开学校建设工程 2 工程地址 XX市XX内，东至昭慧路，南至规划居住用地，西至 秀慧路，北至雅正路 3 建设单位 4 勘察单位 5 设计单位 6 监理公司 7 质量监督 8 施工总包 9 合同范围 施工图纸范围内建筑物及构筑物的土建工程、结构工 程(含钢结构)、建筑配套设备、水电等安装专业配套 系统；场区土方、场区内道路及管网等配套设施。 10 投资性质 政府投资 11 合同工期 XX年 1 2 月 2 0 日 至 XX年 7 月 1 5 日 12 合同质量目 标 确保“金奖海河杯 ”,争创“ 国家优质工程奖 ” 工程建设地点特征 1、工程地理位置 本工程位于XX市XX内，东至昭慧路，南至规划居住用地，西至秀慧路，北至雅正路。 图2-1XXXX南开学校建设工程项目总平面图 2、周边地理环境 拟建场地位于华北平原北部，属滨海冲积平原，地貌单一，本次勘察区域原为耕地，经过近期平整、填垫，现场地地形较为平坦，无其他构筑物，四周道路已修好可正常使用。 3、水文地质环境及地震烈度 根据《XXXX南开学校房屋建筑工程勘察项目岩土工程勘察报告》, 初见水位埋深1.20～1.80m,标高1.03～1.71m;稳定水位埋深0.90 1.60m,标高1.30～1.96m。场地浅层地下水属于孔隙潜水类型，主要以大气降水补给，蒸发形式排泄为主，水位随季节而变化。根据区域水文地质资料，地下水位年变化幅度在0.50～1.00m左右。 本场地抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.15g。 各专业设计简介 建筑设计概况 表2-2 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 完全小学和初级中学，包含实验室和行政办公室、初中教 学楼(教学楼A)、小学教学楼(教学楼B)、风雨操场 、 食堂、宿舍、连廊、体育看台、锅炉房、门卫十个单体建 筑以及两处地下车库(兼做人防)。 序号 项 目 内 容 2 建筑特点 外檐为清水砖墙、清水混凝土复制南开学校老建筑的外檐 风格，清水混凝土复杂的节点施工工艺；室内大面积现浇 无机水磨石地面。 3 建筑面积 用地面积 79061.60m 占地面积 79061.60m 地下建筑面 积 8620.95 m² 地上建筑面 积 37797.39 m² 标准层建筑 面积 总建筑面积 46418.34 m² 4 建筑层数 实验、行政楼 地上4层 教学楼A 地上3层 教学楼B 地上3层 宿舍 地上5层 食堂 地上2层 地下2层 风雨操场 地上2层 地下2层 运动场看台、锅炉房、门卫 地上1层 5 建筑层高 实验、行政楼 1层 4.70m 2层 4.20m 3层 4.25m 4层 4.20m 序号 项 目 内 容 教学楼A/B 1层 4.70m 2层 4.20m 3层 4.25m 风雨操场 B2层 4.10m B1层 2.95m 1层 4.20m 2层 5.40m 食堂 B2层 4.10m B1层 1.90m 1层 4.80m 2层 4.80m 宿舍 5层 3.30m 2~4层 3.30m 1层 3.30m 运动场看台 地上一层 锅炉房 地上一层 门卫 地上一层 序号 项 目 内 容 6 建筑高度 实验、行政楼 ±0.00绝对 标高 4.400m 室内外高差 1.200m 基底标高 -3.000m 最大基坑深 度 1.500m 檐口高度 14.230m/18. 230m 建筑总高 19.630m 教学楼A/B ±0.00绝对 标高 3.650m 室内外高差 0.450m 基底标高 -2.900m 最大基坑深 度 2.150m 檐口高度 14.180m 建筑总高 14.680m 宿舍 ±0.00绝对 标高 3.650m 室内外高差 0.450m 序号 项 目 内 容 基底标高 -2.900m 最大基坑深 度 2.150m 檐口高度 17.050m 建筑总高 17.500m 风雨操场 ±0.00绝对 标高 4.700m 室内外高差 1.500m 基底标高 -8.100m 最大基坑深 度 5.90m 檐口高度 10.510m 建筑总高 12.01m 食堂 ±0.00绝对 标高 3.650m 室内外高差 0.450m 基底标高 -7.050m 最大基坑深 度 5.90m 檐口高度 11.230m 建筑总高 11.680m 运动场看台 序号 项 目 内 容 ±0.00绝对 标高 3.400m 室内外高差 0.200m 基底标高 -3.800m 最大基坑深 度 3.300m 檐口高度 6.950m 建筑总高 7.150m 锅炉房 ±0.00绝对 标高 3.500m 室内外高差 0.200m 基底标高 -1.500m 最大基坑深 度 0.90mm 檐口高度 5.760m 建筑总高 6.06m 门卫 ±0.00绝对 标高 3.500m 室内外高差 -0.300m 基底标高 -2.900m 最大基坑深 度 3.500m 檐口高度 3.450m 建筑总高 3.750m 序号 项 目 内 容 7 建筑平面 实验、行政楼 横轴编号 A轴~Q轴 纵轴编号 1轴~12轴 横轴轴线距 离 7.500m 纵轴轴线距 离 9.000m 教学楼A 横轴编号 A轴~P轴 纵轴编号 1轴~15轴 横轴轴线距 离 7.200m 纵轴轴线距 离 9.000m 教学楼B 横轴编号 A轴~L轴 纵轴编号 1轴~15轴 横轴轴线距 离 7.200m 纵轴轴线距 离 9.600m 宿舍 横轴编号 A轴~P轴 纵轴编号 1轴~38轴 横轴轴线距 离 3.200m 纵轴轴线距 离 4.200m 风雨操场 序号 项 目 内 容 横轴编号 A轴~G轴 纵轴编号 1轴~5轴 横轴轴线距 离 9.000m 纵轴轴线距 离 9.000m 食堂 横轴编号 A轴~G轴 纵轴编号 1轴~5轴 横轴轴线距 离 9.000m 纵轴轴线距 离 9.000m 运动场看台 横轴编号 A轴~G轴 纵轴编号 1轴~16轴 横轴轴线距 离 4.100m 纵轴轴线距 离 8.000m 锅炉房 横轴编号 A轴~G轴 纵轴编号 1轴~3轴 横轴轴线距 离 2.900m 纵轴轴线距 离 6.600m 门卫 横轴编号 A轴~B轴 纵轴编号 1轴~4轴 序号 项 目 内 容 横轴轴线距 离 6.8000m 纵轴轴线距 离 3.640m 8 防火等级 二级 9 外墙保温 外墙内保温(轻钢龙骨+80mm厚带铝箔岩棉板+12mm厚石 膏板) 10 外装修 檐口 防水层、保温层外刷灰色外墙涂料 外墙 清水砖墙、清水混凝土 屋面 坡屋面、平屋面、GRC屋面 门窗 铝合金门窗 11 室内装修 隔墙 页岩空心砖墙、木挂板 顶棚 硅钙板吊顶、铝方板吊顶、乳胶漆顶棚等 地面 水磨石地面、地砖地面、清水混凝土地面、 木地板等 内墙 乳胶漆墙面、墙砖墙面、木挂板墙面等 门窗 普通门 普通钢质门 特种门 防火门、人防门 楼梯 大理石楼地面、水磨石楼地面 序号 项 目 内 容 公用部分 水磨石楼地面 12 防水 屋面防水 防水等级为一级。防水年限为20年。坡屋 面防水层采用一道4mmSBS改性力强防水 卷材；平屋面防水层采用一道3+3mm厚聚 酯胎SBS改性力强防水卷材；GRC屋面防 水层采用一道3+3mm厚聚酯胎SBS改性沥 青防水卷材 看台防水层采用JS防水涂料；连廊防水层 采用3+3mm卷材防水层，面层自带岩片。 厕浴间防水 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层，四周沿墙上 翻300mm高。 地下室外防 水 3mm厚水泥基防水涂料、4.0+3.0mm厚聚酯 胎SBS改性沥青防水卷材防水、P8外墙和 底板钢筋混凝土自防水、0.8mm厚水泥基 渗透结晶防水涂料。 结构设计概况 表2-3 序 号 项 目 内 容 1 基础设 计 基础采用钢筋混凝土灌注桩基础，基桩上设置承台、 承台梁。 2 结构体 系 地下结构形 式 本工程仅食堂及风雨操场存在地下 室，地下室外墙为采用现浇混凝土结 构，保证结构自防水。 地上结构形 式 实验、行政楼，教学楼A,教学楼B, 食堂，运动场看台、锅炉房、 门卫、 连廊均为框架结构，宿舍为剪力墙结 构。风雨操场为框架结构，局部屋盖 为双层网架结构，结点型式为焊接球， 支承形式为下弦多柱点支承，网架平 面尺寸34.6m×36.1m 。其余屋面均为 钢筋混凝土屋面 3 结构设 计基本 参数 建筑结构安 全等级 二级 地基基础设计 等级 丙级 抗震设 防烈度 抗震设防烈度 为 7 度 抗震设防 标准 重点设防类 (乙类) 序 号 项 目 内 容 (0.15g) 抗震等 级 部 位 框架 剪力 墙 实验、行政楼，教学楼A, 教学楼B,食堂，运动场看 台，锅炉房 二级 风雨操场，报告厅 一级 宿舍 二级 抗浮设计水位标高为室外地坪以下0.5m ;停止降水 时间：地下室周围回填土和顶部覆土施工完成后并 且主楼部分封顶后方可停止降水。 4 实 验 、 行政 楼，教 学楼A, 教学楼 ±0.000以下 地上各层 楼板 C30 C30 墙体 地下室外 墙 序 号 项 目 内 容 B 混 凝 土强度 等级 框架柱 C35 框架梁 C30 楼梯及其 他 C30 承台及地 梁 C35 垫层 C20 桩 C30 圈梁，过梁及构造柱混凝土等级为C20,外露部分 为清水混凝C30。 5 风雨操 场地下 车库 ( 一 ) 混凝土 强度等 ±0.000以下 地上各层 楼板 C35 C30 墙体 C35 地下室外 墙 C35 框架柱 C35 C30 序 号 项 目 内 容 级 框架梁 C35 C30 楼梯及其 他 C35 C30 承台及伐 板 C35 垫层 C20 桩 C30 圈梁，过梁及构造柱混凝土等级为C20,外露部分 为清水混凝土C30。 6 食堂地 下车库 (二) 混凝土 强度等 级 ±0.000以下 地上各层 楼板 C35 C30 墙体 C35 地下室外 墙 C35 框架柱 C35 C30 框架梁 C35 C30 序 号 项 目 内 容 楼梯及其 他 C35 C30 承台及伐 板 C35 垫层 C20 桩 C30 圈梁，过梁及构造柱混凝土等级为C20,外露部分 为清水混凝土C30。 7 宿舍混 凝土强 度等级 ±0.000地下 地上 楼板 C30 C30 墙体 C30 C30 地下室外 墙 框架柱 框架梁、 连梁 C30 C30 序 号 项 目 内 容 楼梯及其 他 C30 承台及伐 板 C35 垫层 C20 桩 C30 过梁及构造柱混凝土等级为C20,外露部分为清水 混凝土C30。 8 运动场 看台， 锅炉 房，门 卫、连 廊混凝 土强度 等级 ±0.000地下 地上 楼板 C30 C30 墙体 C30 地下室外 墙 框架柱 框架梁、 连梁 C35 C30 序 号 项 目 内 容 楼梯及其 他 C30 承台及伐 板 C35 垫层 C20 桩 C30 圈梁，过梁及构造柱混凝土等级为C20,外露部分 为清水混凝土C30。 9 钢筋类 别 钢筋采用HPB300(A)、HRB335(B)、HRB400(C) 10 钢结构 材料 网架构件，连接件，埋件及檩条均采用Q235钢，其 各项技术指标须符合《碳素结构钢》GB/T700的有 关规定。 12 结构设 计使用 年限 50年 机电设计概况 表2-4 机电工程设计概况 1 给排水系 统 竖向分为两个供水分区，地下层至地上二层由市 政压力供水，供水压力为0.2MPa ;加压I区为三 层至顶层，由叠压供水设备供水；各区均采用下 行上给式供水方式供水。生活给水水源为市政管 网引入两处DN200的给水管道，中水水源为从市 政管网引入一处DN150的中水管道。 2 排水系统 本工程采用污水、废水分流，厨房、卫生间分流 排水系统。卫生间污水经室外化粪池局部处理， 厨房餐饮排水分别经器具隔油器处理后排入室外 隔油池。室内±0.00及以上层排水采用重力流排 水， ±0.00以下排水排入集水坑，由潜污泵提升 排至室外管道。卫生间排水管设置伸顶通气立管， 局部排水立管设置环形通气管，通气管出屋面不 小于700mm。屋面雨水采用65型斗半有压排水 系统。 3 冷热源系 冷源：行政楼、小学、中学等为多联机空调系统 统 供冷，宿舍部分为分体空调系统供冷。热源：校 区西侧地上一层燃气锅炉房提供热源，行政楼、 小学、中学为等散热器供暖，宿舍采用地采暖供 暖。 4 采暖系统 除宿舍楼外其余单体采暖面积内多为散热器系 统，部分大厅等高大空间采用风机盘管系统；宿 舍楼采暖方式为地采暖。 5 通风系统 报告厅、中学、小学教室等人员密集房间设置热 回收型新风换气机新风换气机入口处安装风管式 电子除尘净化器(两级平板式技术)。通风风管帆 布软连接。风管式电子除尘净化器与新风换气机 联动控制，同步开启，延时停滞，食堂设置新风 机组。 6 供电电源 本工程由市电引入本建筑两路10KV电缆线路， 两路高压进线为单母线无联络系统，低压侧为单 母线分段接线。风雨操场首层设置一个变电所， 内设置两台干式变压器，负责对本校区全部用电 负荷，变配电所高低压开关柜采用下进线下出线 方式接线。 7 低压配电 系统 通变压器低压侧采用单母线分段方式运行，设置 母联开关、联络开关设自投自复、 自投不自复、 手动转换开关， 自投时应自动断开非保证的三级 负荷， 以保证变压器正常工作。低压配电系统采 用~220/380V放射式与树干式相结合的方式，对 于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供 电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相 结合的供电方式。低压配电柜为固定柜，落地式 安装；进出线电缆采用下进上出的接线方式。 8 防雷与接 地 本工程需设防雷的建筑除门卫及宿舍防雷等级为 三类外，其它建筑物防雷等级均为二类。 9 消防工程 本工程设有消火栓系统、喷淋系统、消防火灾报 警系统。 10 弱电工程 本工程设有通讯系统、综合布线系统、有线电视 系统、广播系统、安防系统、信息发布系统、多 媒体教学系统。 室外工程设计概况 表2-5 序号 项 目 内 容 序号 项 目 内 容 1 构筑物 室外座椅、清水混凝土花坛、室外栏杆防护、路灯 等 2 园林 草坪、地被、花坛(海棠、月季、腊梅等)、法桐树、 核桃树、苹果树、桃树等 3 道路 环形沥青道路、混凝土道路(表面刻痕) 4 各专业室外管 井 电力井、水井、热力井、污水井等 现场条件 1、气象条件 本工程位于XX市XX,区域气候类型为暖温带半湿润大陆季风气候。年平均气温为13.1℃,冬季月平均气温为-3.9℃~-5.7℃;7月份最热，夏季月平均气温为25.6℃~26.4℃。多年平均降水量为604mm,主要集中在6、7月份；风向及风速随季节性变化较大，其中以SE-E风向居多，月平均风速为3.3m/s。依据相关规范及区域气象资料表明，本场地季节性标准冻土深度按0.60m考虑。场地整体气象条件较适宜施工建设，无重大不利气候条件。 2、工程地质条件 XX华北工程勘察设计有限公司提供了本工程的《XXXX南开学校 房屋建筑工程勘察项目岩土工程勘察报告》(KC-15-084)分层地基土岩性及分布规律详见下表： 分层地基土岩性描述及分布规律一览表 表2-6 表2-5 时 代 成因 层号及岩性 分层厚度 范围 (m) 层顶板高 程范围 (m) 岩性特征及分布规律 Qml 素填土 1.00～3.00 / 粘性土组成，含植物 根系。人工填土层为 新近填垫，填垫年限 小于5年。 Q4³al 粘土 0.70～1.90 0.49~2.03 黄褐色，软塑，含铁 质属中高压缩图性 土，水平向分布不连 续。 Q4²m ⑥1淤泥质粘 土 ~ 5.40 10.00 -0.60~1.33 灰色，流塑，含少量 有机质及贝壳，夹粉 质粘土薄层。属高压 缩性土，水平方向分 表2-5 时代 成