校园零星维修工程投标方案（487页）（2024年修订版）.docx

校园零星维修工程投标方案 目录 第一章 编制依据和编制说明 20 第一节 编制依据 20 第二节 编制说明 21 第三节 公司概况 24 一、技术力量 24 二、工程材料 24 三、工程理念 24 第二章 项目工程概况 27 第一节 工程概况 27 第二节 工程目标 28 一、总体目标 28 二、质量目标 29 三、进度目标 30 四、安全目标 30 五、工期目标 31 六 、环境保护目标 31 七 、科技进步目标 32 第三节 工程特点 32 一、 施工排水 32 二、 水土保持 32 三、工期要求非常紧 32 四、 安全文明施工 要求高 33 五、 影响施工的主要和特殊环节分析 33 第四节 工程 承诺及保证 34 一、 公司承诺 34 二、 工程质量的承诺 34 三、 工程进度的承诺 34 四、 安全生产的承诺 35 五、 项目经理的承诺 35 六、 施工协调 的 承诺 36 七、 物资管理 的 承诺 36 八、 施工组织 的 承诺 36 九、 环境保护、文明施工的承诺 37 第五节 工程针对性管理措施 37 第六节 工程针对性管理办法 38 一、 目的 38 二、 适用范围 38 三、基本 原则 39 四、 零星工程实施程序 39 五、 主要工作开展情况 40 第三章 施工部署方案 42 第一节 施工部署计划 42 一、施工部署思路 42 二、施工部署原则 43 第 二 节 施工总体部署 44 一、成立管理组织机构 44 二、施工程序总体设想 44 三 、分阶段施工进度计划 45 四 、施工 方案和技术的 选择 45 五、 总体施工部署及施工流程 46 第三节 施工准备措施 47 一、 现场准备 47 二、 技术准备 48 三、 组织准备 48 四、通信准备 49 五、材料准备 50 六、劳动力准备 51 七、 机械设备准备 51 八、 施工协助配合 51 第四章 项目组织架构和人员配备 52 第一节 组织建立计划 52 一、 建立重点 52 二、建立步骤 53 三、建立方针 54 第二节 项目组织架构 55 一、项目部门图示 55 二、项目部门职责 56 第三节 人员配备计划 71 一、 岗位设置原则 71 二、 人员配备原则 71 三、 人员配备优化 73 四、人员配备计划 73 五、人员素质要求 77 第四节 项目岗位职责 77 一、项目经理职责 77 二、财务部岗位职责 78 三、工程部岗位职责 80 四、质检部岗位职责 83 五、安监部岗位职责 85 六、试验室岗位职责 88 七、技术部岗位职责 92 八、材料设备部岗位职责 93 九、综合管理部岗位职责 96 第五节 施工组织体系 99 一、 设置目的 99 二、 施工项目管理组织机构设置原则 99 三、 施工项目管理组织机构设置程序 101 第五章 施工资源配置方案 102 第一节 劳动力配置方案 102 一、劳动力来源 102 二、 劳动力安排计划 102 三、 劳动力部署措施 103 四、 劳动力 数量 保证措施 104 五、 劳动力 素质 保证措施 106 六、 劳动力组织 和 教育 措施 107 七、 提高劳动生产率的措施 107 第二节 设施设备配置方案 114 一、设施设备配置表格 114 二、设施设备配置原则 118 三、设施设备 调配计划 119 四、设施 设备供应措施 119 五、主要测量设备操作规程 120 六、主要施工设备操作规程 126 七、 技术先进性与 设施 设备适用性 132 第三节 施工材料配置方案 133 一、材料进场计划 133 二、 材料投入保证措施 137 第四节 施工资源管理方案 140 一、材料、设备供应管理制度  140 二、材料、设备计划管理措施  141 第六章 施工总平面布置 144 第一节 平面布置说明 144 一、布置原则 144 二、布置标准 145 三、布置依据 146 第二节 平面布置内容 146 一、 临时用地 146 二、 临时供电 149 三、临时用水 150 四、临时照明 151 五、 项目部标识标牌 153 六、 现场出入口及道路 154 第三节 平面布置管理制度 155 第七章 施工工期和进度计划 156 第一节 工期目标及承诺 156 一、工期目标 156 二、工期承诺 156 三、施工进度 156 第二节 施工进度计划 157 一、施工阶段划分 157 二、进度安排原则 158 第三节 工期保障方案 159 一、工期保障程序 159 二、工期保障措施 162 第四节 工程维修标准和计划 163 一、维修标准 163 二、 房屋本体维修养护计划 170 三、 公用设施维修养护计划 174 第八章 项目施工方案 177 第一节 现场踏勘方案 177 一、踏勘目标 177 二、踏勘时间 177 三、踏勘人员 179 四、踏勘管理 179 五、踏勘记录 181 第二节 校园路灯零星维修 183 一、路灯常见故障处理 183 二、路灯更换施工工艺 186 第三节 门窗工程零星维修 200 一、 木门窗的维修 200 二、钢门窗的维修 203 第四节 供电设施零星维修 205 一、配电柜 205 二、电容柜 206 第五节 围墙工程零星维修 206 第六节 窨井 工程零星维修 206 第七节 护坡工程零星维修 207 第八节 砌体工程 零星维修 208 一 、 材料要求 208 二 、砖排列方法和要求 209 第九节 散水坡 工程 零星维修 211 第十节 楼地面工程 零星维修 213 第十一节 混凝土工程 零星维修 214 一 、垫层施工 214 二、 钢筋制作 214 三 、混凝土浇筑 214 四 、混凝土的养护 215 第十二节 给排水系统零星维修 216 一、维护目的 216 二、维修保养内容  216 三、给水泵维修保养 216 四、排水管道的维护保养 217 五、给水泵电动机维修保养 218 六、给水管道的维护保养管理 218 七、排水管道的维修管理制度 220 第十三节 装修维护与零星维修 220 一、 施工步骤 220 二、 节约措施 222 第十四节 屋面防水工程 零星维修 222 一 、防水卷材铺设 223 二、维修 成品保护 223 第十五节 抹灰工程 224 一、 施工准备 224 二、 工艺流程 224 三、 操作要点 224 四、 质量措施 225 第十六节 外墙装饰工程 226 一、 工艺流程 226 二、 基层处理 226 三、 面层喷涂 227 四、 质量标准 228 五、 成品保护 228 六、 应注意的质量问题 229 第十七节 浆砌石施工 工艺 230 一、 施工材料 230 二、 测量放样 231 三、浆砌石施工步骤 231 四、浆砌石养护措施 234 五、施工的注意事项 234 六、雨季的施工措施 234 第十八节 细木制品施工工艺 235 一、样品要求 235 二、工艺要求 235 三、材料及施工要求 235 四、木制品质量通病控制要点 236 第十九节 油漆工程施工工艺 236 一、材料要求 236 二、工艺流程 236 三、工艺要求 237 四、主要工序 238 五、油漆工程质量检查标准 239 六、油漆涂刷缺陷处理措施 239 第二十节 防水工程施工工艺 253 一、材料准备 253 二、作业条件 253 三、工艺流程 253 四、质量标准 254 五、成品保护 255 第二十一节 石膏板吊顶施工工艺 255 一、施工工艺流程 255 二、质量检查标准 258 第二十二节 卫生间墙面砖镶贴工艺 258 一、工艺流程 258 二、工艺简述 258 三、工程质量通病控制 259 四、墙面砖质量检查标准 260 第二十三节 破损道路修复施工工艺 260 一、沥青路面修复要求 260 二、沥青路面修复工艺 263 三、施工质量控制要点 276 四、沥青路面病害处理 278 五、混凝土路面修复工艺 284 六、混凝土路面病害处理 291 第二十四节 地面地砖、花岗石铺贴施工工艺 297 一、准备工作 297 二、操作工艺 298 三、质量检查标准 298 第二十五节 墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 299 第二十六节 铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺 299 一、材料说明 299 二、弹线工艺 299 三、固定吊杆 300 四、安装龙骨 300 五、饰面板安装 301 第二十七节 零星维修施工新工艺 301 一、 水泥石屑砂浆地坪 301 二、 窗台新的施工工艺 303 三、 楼梯栏杆安装新工艺 304 四、 内墙釉面砖湿贴法施工 304 五、 防止地面砖空鼓的措施 306 六、 楼板缝接缝开裂的处理 308 七、 防止轻质墙体裂缝的措施 309 第二十八节 竣工验收方案 311 一、 竣工验收依据 311 二、 竣工验收准备 311 三、竣工验收流程 312 第九章 项目管理制度 314 第一节 意外工伤管理制度 314 第二节 施工技术管理制度 319 一、技术管理原则 319 二、图纸会审制度 320 三、施工技术交底制度 322 四、施工技术复核制度 328 五、工程测量管理制度 330 六、施工实验管理制度 331 七、施工组织设计管理制度 332 第三节 工程质量管理制度 334 一、 施工现场质量 管理 334 二、施工现场挂牌制度 334 三、隐蔽工程验收制度 335 四、工程质量检查制度 336 五、工程质量奖罚制度 339 六、 工程质量事故处理制度 340 第四节 劳保用品使用制度 343 一、领用管理规定 343 二、使用管理规定 344 三、劳保用品使用说明 345 第五节 治安联防管理制度 348 一、 治安保卫制度 348 二、 工地门卫制度 349 三、 民工住宿安全管理制度 350 第十章 施工质量保障方案 351 第一节 质量方针和质量目标 351 一、质量方针 351 二、质量目标 351 第二节 项目质量管理计划 352 第三节 项目质量管理体系 355 一、 质量保证体系 355 二、 施工阶段性 质量控制 357 三、 施工技术的质量控制 358 四、 施工操作 人员 的质量控制 359 第四节 人员质量职责说明 360 一、 工程师质量职责 360 二、施工员质量职责 361 三、 班组长质量职责 362 四、 质检员质量职责 363 五、项目经理质量职责 363 第十一章 成品保护和工程保修 方案 365 第一节 成品保护 措施 365 一、 成品保护的职责 365 二、 成品保护的分工 365 三、 成品保护 的要求 366 四、 工程成品保护措施 366 第二节 质量通病防治措施 368 一、防治要点 368 二、 电气工程质量通病防治 369 三、 楼地面工程质量通病的防治 369 四、 卫生间、厨房间渗漏的防治措施 370 第三节 计量管理 措施 372 一、 计量管理目标 372 二、 计量管理制度 373 三、 计量管理方法 373 第四节 工程试验与检验 374 一、 目标 374 二、 人员配备 375 三、 工作程序 375 第五节 工程回访 与 保修 379 一、 保修目的 379 二、 保修期限 379 三、 保修计划 379 四、 保修内容 379 五、 保修措施 380 六、 工程保修承诺 381 第十二章 安全文明环保施工保障方案 382 第一节 安全施工总则 382 一、 安全管理指导思想 382 二、 安全施工管理方针 382 三、安全施工管理目标 383 四、安全施工目标分解 384 第二节 安全管理机构 385 一、安全管理机构 385 二、各安全部门人员的主要职责 385 第三节 安全施工管理制度 392 一、 安全教育制度 392 二、 安全检查制度 396 三、 持证上岗制度 399 四、 安全值班制度 399 五、安全消防制度 400 六、 班前安全活动制度 402 七、 安全生产奖罚细则 403 第四节 安全施工技术措施 406 一、总体措施 406 二、 料具管理措施 407 三、临时用电措施 408 四、 防火防爆防毒 措施 409 五、 施工现场安全防护措施 411 六、重大危险源识别控制措施 412 第五节 文明施工总则 415 一、文明施工标准 415 二、文明施工目标 417 三、创建文明工地规划 417 第六节 文明施工实施方案 419 一、 卫生管理 419 二、 污染控制 419 三、 生活区管理 422 四、 场容场貌管理 423 五、 材料堆放管理 424 六、 临时道路管理 424 七、 治安管理措施 425 八、防止扰民措施 426 九、 施工人员管理 措施 427 十、 针对本工程的专项措施 427 第七节 文明施工考核管理方法 431 第八节 环保施工措施 432 一、 控制室内污染物的措施 432 二、 环境污染保护整治措施 435 第十三章 特殊天气施工措施 436 第一节 冬季施工措施 437 一、冬季施工难点 437 二、冬季施工准备 437 三、冬季施工记录 438 四、 砼的冬季施工 措施 439 五、冬季施工防冻防滑措 444 第二节 雨季施工措施 445 一、雨季施工原则 445 二、雨季施工措施 446 三、雨季 施工技术措施 447 四、雨季施工安全保障措施 448 第十四章 施工成本控制方案 448 第一节 成本控制计划 449 一、成本控制原则 449 二、成本降低途径 451 第二节 施工成本控制措施 452 一、经济措施 453 二、技术措施 453 三、组织措施 454 四、管理措施 455 第三节 项目成本管理制度 455 一、 制度控制 456 二、 定额控制 456 三、 合同控制 456 四、 项目成本控制内容 456 第十五章 项目应急预案 459 第一节 应急总预案 460 一、应急组织 460 二、应急保障 461 三、 应急原则 462 四、 应急响应 463 五、应急流程 464 第二节 消防应急预案 465 一、 施工现场消防预案 465 二、 重大节假日消防安全预案 467 第三节 施工现场意外伤亡应急预案 468 一、 职业中毒应急预案 468 二、机械伤害应急预案 470 三、意外触电应急预案 473 四、食物中毒应急预案 478 第十六章 工程档案管理方案 479 第一节 项目文件整理归档 480 一、照片档案归档 480 二、电子文件归档 480 三、 竣工图 的 编制 481 四、竣工图修改整理 482 五、文字材料整理要求 483 第二节 工程文件的组卷 484 一、 组卷 的 方法 484 二、 案卷的编目 485 三、 案卷的装订 485 第三节 档案管理制度 486 一、查阅利用制度 486 二、档案保密制度 487 温馨提示： 本方案目录中的内容在word文档内均有详细阐述，如需查阅，请购买后下载 。 说明 一、如招标文件评分标准要求“编制依据 和编制说明 ”，详情可见本文第一章。 二、如招标文件评分标准要求“ 项目工程概况”， 详情可见本文第 二 章。 三、如招标文件评分标准要求“ 施工部署方案 ”详情可见本文第 三章 。 四、如招标文件评分标准要求“ 项目组织架构和人员配备 ”详情可见本文第 四 章。 五、如招标文件评分标准要求“ 施工资源配置方案 ”详情可见本文第 五 章。 六、如招标文件评分标准要求“施工 总平面布置 ”详情可见本文第 六 章。 七、如招标文件评分标准要求“ 施工工期和进度计划 ”详情可见本文第 七 章。 八、如招标文件评分标准要求“ 项目施工方案 ”详情可见本文第 八 章。 九、如招标文件评分标准要求“ 项目管理制度 ”详情可见本文第 九 章。 十、如招标文件评分标准要求“ 施工质量保障 方案”详情可见本文第十章。 十一、如招标文件评分标准要求“项目应急预案”详情可见本文第十 五 章。 第一章 编制依据和编制说明 第一节 编制依据 1. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准。 2. 有关政策和文件规定。 3. 本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 4.XX学校 零星维修服务项目招标文件。 5.《建设工程质量管理条例》。 6.《建筑工程施工质量验收统一标准》 7.《建筑装饰装修工程质量验收规范》。 8.《建设工程质量管理办法》。 9.《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）。 10.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）。 11.《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-95）。 12.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）。 13.我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件。 14. 其他资料 ： 管理项目 管理目标 工程质量 （1）分项工程合格率100 ％ ；分部工程合格率≥100 ％ 。 （2）单位工程质量等级定为合格。 （3）重大质量事故为零；一般质量问题返工损失率小于万分之一 。 安全防火 （1）无工亡、重伤事故，无火灾事故，无重大机械设备责任事故 。 （2）轻伤负伤率≤3.0‰ 。 （3）安全检查综合评分≥80分 。 文明施工 （1）创建“文明施工合格工地” 。 （2）争创“文明工地” 。 施工工期 （1）确保合同规定的各阶段节点控制工期及合同总工期目标的实现 服务信誉 （1）积极配合完成施工期间的各项服务工作 。 （2）无来自传媒的曝光或政府主管部门的通报批评 。 贯标工作 （1）无严重不合格项 。 （2）一般不合格项责任整改率100 ％。 第二节 编制说明 1. 本公司领取图纸后，立即组织专业人员，从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行了合理的计划和安排。我们以雄厚的公司整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。在工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，严格控制工期进行合理安排 部署 ，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到合格标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。 2. 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。 3. 本施工组织设计严格按照合同工程范围和业主对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。 4. 本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。 5. 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 6. 在编写工作中，严格按设计要求认真执行国家现行的技术规范和质量验收标准，正确组织施工，确保工程质量优良。 7. 在制定施工方案中，充分发挥我公司的技术优势和专业化、机械化联合作业的特点，坚持科学组织，合理安排、均衡生产，确保高速度、高质量、高效益地完成本标段的工程建设。 8. 根据项目法施工的原则，组织本工程的施工。通过与业主、设计单位的充分合作，综合运用人员、机械、物资、资金和信息。实现质量和造价的最佳组合。实事求是的确定工期、施工方案，确保按期、优质、安全、高效地完成所有的工程项目。 9. 积极推广应用四新成果，在各项工序施工中，对于能够提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的“新技术、新设备、新工艺、新材料”要积极采用，发挥科技在施工中的先导作用。 10. 凭着公司雄厚的实力，我们完全有信心、有决心、有能力将该项目做好。公司在接到投标任务后，我们立即组织相关部门专业人员进行投标前的准备工作，并精心策划了该项目的实施组织方案。如果我公司中标，我们将按本《施工组织设计纲要》来组建本工程施工项目经理部，并确保项目法人、建设单位的各项要求得到有效落实，保证在合同工期内保质保量完成该工程。 第三节 公司概况 一、技术力量 我公司有幸中标，公司一定全力以赴，凭借我公司在历年工程施工管理的经验与优势，在技术上将充分发挥我公司的优势，建立完善的现场组织机构，落实各种岗位责任制，保质、按期、全面地完成招标文件中所规定的各项施工任务，真正做到“建一个工程，树一座丰碑，创一流信誉，拓一方市场，育一支队伍。” 二、工程材料 1.本项目 施工所用材料、半成品、成品都必须符合设计要求，并且有质量保证书和合格证，并经取样复试合格后方可使用。 2. 有特殊要求的材料根据建设单位意见进行购置，普通材料须先上报厂家资质及样品，必要时对厂家进行考察，经建设单位同意后方可用于工程。 三、工程理念 1. 团队合作 的理念：本公司将积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关部门的关系，发挥团队合作的精神，使工程方面形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目的最终实现。 2.精心组织 施工的理念：从施工作业实际情况看，该工程施工项目内容多、施工条件困难、施工周期短、施工难度较大，各单位必须紧密配合，才能制作出高质、完美的作品，这就要求我公司必须拥有一支历经同类大型项目经验丰富的管理领导班子，以及综合实力较强的专业施工队伍。 3.科学管理 施工的理念：针对该工程的重要性、特殊性，在工程的组织施工管理上，务必从管理架构、技术措施、安全保障、材料供应、劳动力组织、施工机械等各个方面作出科学合理的筹划与安排；在深入理解该工程性质特点的前提下，作出细致的施工工艺流程与计划安排；从系统管理的先机条件上使工程质量得到切实的保障，协调好在场各施工队伍的同步施工建设，以最大限度缩短施工周期，确保工程顺利进展。 4.控制施工成本的理念： （1）本公司始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到良好的控制；通过同业主、监理、设计和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个单方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。 （2）为了确保工程成本控制在预定目标内，本公司在施工过程中将强化工序之间的交叉配合和协调，通过合理安排施工工序，制定切实可行的成品保护措施，执行严格的交接制度，减少工序交叉造成的污染，减少二次返工，在成品保护方面，则首先考虑采取措施对原有设施、材料可以利用部分进行保护、最大限度减少业主的投入。另一方面，采取切实有效的措施对新建项目进行保护，将成品保护的责任分解，将措施落实到位，以实现物美价廉的成本目标。 5.文明环保的施工理念：本工程作为XX市的重点工程，我们将在环境保护、文明施工和形象等方面按照XX市文明工地的要求，使项目成为我公司又一窗口工程，积极做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象，使工程成为“绿色工程”。我们将严格按照环保体系要求组织实施运行，制定专项环保管理实施方案。由于施工中有许多不可预见性，应加强对施工成品保护，防止出现二次污染及设备损坏，以及施工现场及周边环境的保护，采取有力措施，防尘、降噪、节水及防止水污染。 第二章 项目工程概况 第一节 工程概况 （注：以下内容根据项目实际情况填写 或修改 ） 1.项目名称：XX学校零星维修工程项目。 2.维修施工内容： 维修公司主要负责学校所属各种建筑物墙体、墙面、地面、屋面、给排水、供电设施、门窗等附属设施的零星维修，同时还包括对校园内场地、道路、窨井、围墙、护坡、散水坡等基础设施的零星维修 等，具体如下： （1）屋面、卫生间防水维修、堵漏。 （2）水管、水阀等维修。 （3）室内隔断（轻质墙、铝合金、防火石膏板等）及墙面、顶面、照明等维修改造。 （4）感应门、移门、卷帘门、窗户等维护、维修。 （5）防腐木桥、凳、步道等维护、维修。 （6）室外广场、公共过道、室内石材、墙地砖、地面维修。 （7）窨井盖、路灯等维修更换。 （8）建筑外立面涂料、屋面钢结构防腐喷漆处理。 （9）钢结构雨棚维修维护。 （10）窗帘维修更新。 （11）其他常规维修等。 3. 工期要求： XX日 历天，以甲方开工令为准。 4. 质量要求：合格 。 5. 工程所需原材料要求：材料质量规格不低于图纸设计要求，工程所需的原材料的生产厂家、品牌、质量、价格由采购人会同中标人共同商定 。 6. 验收要求：组织办理交工验收和签发交工验收证书的费用由发包人承担，达不到合格标准的交工验收费用由承包人承担。 第二节 工程目标 一、总体目标 我 公司的 一贯宗旨是“质量第一，用户 至 上”，工程施工中坚持“百年大计、质量第一” ， 对本工程将采取 一 系列的质量保证措施，强化管理，确保 校园零星维修 工程达到合格工程标准 ，总体施工目标说明如下： 1. 明确质量目标和确定工作指导思想 ， 根据建设单位要求，公司确立目标，即单位工程质量达到合格等级。 2. 建立新的质量管理，我们将积极与质监站、监理单位协调，形成“管理、监理、监督”三种职能合为一体的管理模式，加强管理力度，做好质量预控工作，保证创 一 流质量。 3. 从“治本”入手、抓质保体系的建立和技术培训 ： 建立完善的质保体系，公司将采取有力的措施，保证质保体系正常发挥。 一 是抽查质检员是否到位和称职，凡是不到位的不准施工，不称职的责令更换 ； 二是支持每周一次质量例会制度要求质保人员参加，及时通报质量和工作情况 ； 三是定期考核质保体系的工作质量 ； 四是坚持组织技术培训工作，提高企业素质。 4 . 制定技术措施，在治理质量通病方面狠下功夫 ： 在各分部工程施工前，制定有效的技术措施，解决好“渗、漏、堵、泛、空、裂、砂、粗、锈、污”等质量通病。 5 . 严把材料进场关和试验关 ： 严格控制材料质量 ， 择优使用，以高质量的材料 （ 成品、半成品 ） 来保证创一流的工程质量，并把好材料检测和施工试验关。 6 . 加大管理监督力度，推动工程质量上水平 ： （1） 认真按标准核定质量等级 ， 对分项工程按分项要求进行“保证项、基本项、允许偏差项”检查，保证结构工程的总体质量上水平。 （2） 严把按规范施工关 ， 发挥质量否决权，严格把关，及时处理、依法监督，加强管理和控制。 （3） 设专人跟踪检查质保资料 ， 实行技术资料与工程进度同步，由专人负责检查质保资料的及时性、真实性、指导性。 7 . 依靠科技进步，促进质量水平 ， 积极应用 项目 部推广的新技术、新工艺、新设备、新材料，以提高工程质量的整体水平。 二、质量目标 本工程质量标