房屋零星维修工程投标方案（383页）（2024年修订版）.docx

房屋零星维修工程投标方案 目录 第一章 总体概况 15 第一节 编制说明及编制依据 15 一、编制说明 15 二、编制依据 16 三、编制原则 18 四、编制范围及内容 20 第二节 工程项目概况 21 一、项目基本情况 21 二、施工条件 22 第三节 施工目标、承诺 23 一、施工目标 23 二、施工承诺 27 第四节 工程特点及施工重难点 32 一、工程特点 32 二、施工重难点 33 第二章 项目管理机构配备 36 第一节 施工组织指导方针 36 一、施工主要指导方针 36 二、施工总体规划原则 37 第二节 施工组织机构 38 一、施工管理组织机构 38 二、项目管理机构组成 40 三、管理组织机构框架 41 四、项目组织管理形式 43 五、人员配备及岗位职责 44 第三章 施工总体部署 60 第一节 施工总体设想 60 一、施工程序 60 二、施工布署 60 三、施工准备 62 第二节 施工现场总平面布置 65 一、施工现场平面布置原则 65 二、施工现场平面布置要求 66 三、场地总平面布置 67 四、施工总平面布置图 71 第四章 资源配置计划 72 第一节 劳动力安排计划 72 一、劳动力组织计划 72 二、劳动力保证措施 76 三、劳动力部署 78 四、劳动力管理及保证措施 79 五、劳动力控制和安排 81 第二节 施工机械组织计划 83 一、机械设备配备原则 83 二、施工机械设备进场方案 83 三、拟投入的主要施工机械设备 84 四、施工机械设备管理  84 五、机械设备的安全操作 85 六、机械设备的维护保养 86 七、机械设备选用的控制措施 87 八、施工机械保障措施 88 第三节 材料供应计划措施 90 一、材料供应计划 90 二、材料保证措施 93 第五章 主要施工方案及技术措施 96 第一节 石膏板吊顶施工工艺 96 第二节 外墙面砖镶贴 施工工艺 107 第三节 地面地砖、花岗石铺贴施工工艺 117 第四节 卫生间墙面砖镶贴工艺 119 第五节 细木制品施工工艺 121 第六节 油漆工程施工工艺 123 第七节 墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 126 第八节 电气安装施工工艺 128 第九节 给、排水及卫生洁具安装 130 第十节 铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺 133 第十一节 门窗安装施工工艺 135 第十二节 防水工程施工工艺 138 第六章 确保工程质量的技术组织措施 140 第一节 质量方针 140 一、质量目标 140 二、创优计划 140 三、质量承诺 142 第二节 施工质量保证体系 142 一、施工质量管理体系 143 二、质量管理职责 143 三、 质量管理制度 148 四、 施工质量控制体系 149 第三节 质量保证组织措施 156 一、技术交底制度 157 二、材料进场检验制度 157 三、样板引路制度 157 四、过程三检制度 158 五、质量否决制度 158 六、成品保护制度 158 七、质量文件记录制度 158 八、竣工服务承诺制度 159 九、培训上岗制度 159 十、工程质量事故报告及调查制度 159 第四节 质量保证经济措施 159 一、质量工作的资金保障 159 二、合理低成本确保质量 160 第五节 质量保证技术措施 161 一、技术准备 161 二、技术操作 161 三、工程材料保证措施 162 四、劳务素质保证 163 五、加强成品保护 163 第六节 质量通病及防治措施 164 一、瓷砖粘贴质量通病及防治措施 164 二、制品饰面制作通病及防治措施 165 三、石膏板吊顶质量通病及防治措施 166 四、油漆施工中的质量通病及防治措施 167 五、板块铺设质量通病及防治措施 168 第七节 质量 保证 控制措施 169 一、 施工计划的质量控制 169 二、 施工技术的质量控制措施 170 三、 施工材料的质量控制措施 175 四、 施工中的计量管理的保证措施 176 五 、质量检查保证措施 177 六、施工准备阶段的质量控制 179 七、施工过程中的质量控制 180 八、施工技术文件、资料、信息管理 181 九、成品保护措施 182 第七章 确保工期的技术组织措施 183 第一节 工期目标、承诺 183 一、工期目标 183 二、工期承诺 183 第二节 工期保证措施 184 一、科学组织施工 184 二、合理配置优势资源 186 三、施工工期保证程序 189 四、施工程序要求 193 五、工期保证计划 194 六、保证XX天工期的具体措施 200 七、各阶段进度的保证措施 202 八、意外因素影响工期的追赶措施 205 九、施工总进度计划横道图 206 第三节 施工进度计划管理 207 一、建立完善的计划保证体系 207 二、用科学的三级网络编制施工总控制计划 207 三、采用流水施工 207 第八章 确保安全生产的技术组织措施 209 第一节 安全管理措施 209 一、落实安全生产制度，实施责任管理 209 二、安全生产责任制 210 三、安全生产制度表 210 四、班组安全检查表 212 第二节 安全检查的形式 215 一、定期安全检查 215 二、突击性安全检查 215 三、特殊检查 215 四、消除危险因素的关键 215 第三节 作业化标准 216 第四节 安全监督重点内容 217 第五节 组织施工劳务时应注意的安全生产问题 218 第六节 工程施工组织设计的安全技术要求 218 第七节 安全管理的重点 220 一、工程施工多发事故 220 二、安全使用机械 221 三、安全用电要点 221 第八节 消防安全管理 223 一、防火安全制度 223 二、防火安全检查 224 三、现场消防管理 224 四、各工种防火要求 225 第九节 保证安全生产管理措施 228 第十节 保证安全生产技术措施 230 第十一节 地下管理及其他地上设施的加固保护措施 233 第九章 文明施工及环境保护措施 235 第一节 文明施工措施 235 一、文明施工目标 235 二、 文明施工组织机构 238 三 、工程管理创优措施 238 四 、文明施工措施 241 五、文明施工保证措施 244 第二节 环境保护体系与措施 249 一、组织措施 250 二、环境保护工作措施 250 三、对施工现场周围环境污染的保护措施 256 四、 减少扰民噪音、降低环境污染的技术措施 257 五、成立“环保文明施工”领导小组 258 六、 治污减排等环保保护措施 263 第十章 成本控制措施 265 第一节 工程成本事先控制 265 一、确定降低成本的目标 265 二、分析和研究降低成本的途径 266 第二节 工程成本的施工过程 267 一、下达成本控制计划 267 二、确定调整计划的权限 267 三、建立成本控制制度 268 第三节 工程成本的事后总结控制 268 第四节 成本控制组织措施 269 一、建立完善的组织机构 269 二、建立成本控制体系 269 第五节 成本控制技术措施 270 一、进行经济合理的施工组织设计 270 二、加强技术质量管理 271 第六节 成本控制经济措施 271 一、材料费的控制 271 二、人工费的控制 271 三、机械费的控制 272 四、间接费及其他直接费控制 272 第七节 成本控制管理措施 272 一、积极采用降低成本的管理新技术 272 二、加强合同管理和索赔管理 273 第十一章 合同 信息 管理措施 274 第一节 合同管理总则 274 第二节 机构设置及管理职责 275 一、合同管理组织机构 275 二、成立合约管理委员会 275 三、合同评审 276 四、主要职责 277 第三节 施工合同评审 280 一、总包合同评审 280 二、劳务及分包合同的评审 282 三、分包合同的评审重点 283 第四节 施工合同的签订与管理 284 一、工程总包合同 284 二、工程劳务分包合同 285 第五节 合同交底及履约 286 第六节 合同印章使用 287 第七节 合同变更与解除 288 第八节 合同文件的使用与存档 289 第九节 合同管理责任与奖惩 290 一、合同管理工作的责任与奖惩 290 二、合同管理工作的奖励 290 第 十 节 信息管理 292 一、信息管理的目标 292 二、信息管理措施 292 第十一节 技术往来文件的管理 297 一、技术文件的管理 297 二、图纸资料 305 三、表报监理记录 306 第十二节 竣工资料 306 一、竣工资料的主要内容及要求 306 二、竣工资料的归档 308 第十二章 施工协调管理 310 第一节 组织协调的原则 310 第二节 组织协调的内容 311 一、协调方式 311 二、与设计单位间的工作协调 312 三、与建设单位的工作协调 312 四、与监理工程师工作的协调 313 五、项目部内部各专业班组的工作协调 314 第三节 协调方式 314 第十三章 竣工后的收尾管理措施 316 第一节 成品保护和工程保修管理 316 一、成品保护的原则 316 二、成品保护管理制度 317 三、成品保护一般措施 319 四、工程保修工作的管理和承诺 321 第二节 交接与验收工作 324 一、交接工程 324 二、主要验收工程 324 第三节 档案资料的形成与整理 325 一、档案资料整理原则 325 二、档案资料管理制度 325 三、文字材料的整理要求 327 四、竣工图的编制 328 五、竣工图纸的修改方法和技术质量要求 329 第四节 施工现场退场的准备 332 第十四章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 334 第一节 组织准备 334 一、应急救援组织机构 334 二、领导小组职责 334 第二节 应急救援程序 335 一、上报程序 335 二、处理流程 336 三、应急处理设备和设施管理 337 第三节 施工现场消防方案及预案 338 一、建立健全各级防火责任制 338 二、施工现场消防预案 339 第四节 治安联防方案及处理预案 348 一、治安联防方案 348 二、重大节假日安全保卫方案 350 三、治安保卫制度 351 四、工地门卫制度 352 五、民工住宿安全管理制度 353 六、民工住宿区安全管理措施 354 第五节 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 355 一、预防施工现场伤亡事故方案 355 二、施工现场伤亡事故应急处理预案 356 第六节 食物中毒预防方案及处理预案 357 一、预防食物中毒工作方案 357 二、食物中毒事故处理应急预案 358 三、食堂管理规定 359 四、餐具等设备的管理 360 五、民工宿舍管理规定 361 第七节 职业中毒与职业病预防方案及处理预案 363 一、职业中毒事故应急预案 363 二、职业病预防措施 364 第八节 机械事故预防方案及处理预案 365 一、机械设备和车辆事故应急预案 365 二、现场施工机械管理方案 366 第九节 传染病预防方案及处理预案 368 一、预防 “ 乙型肝炎、禽流感 ” 等传染疾病紧急救护措施 368 二、预防疾病措施 369 三、施工队预防 “ 乙肝、禽流感 ” 管理制度 370 四、控制 “ 乙肝、禽流感 ” 疫情措施 371 五、夏季防暑降温措施 371 第十节 打架斗殴突发事件应急处理预案 372 第十一节 触电事故应急预案 373 第十二节 施工中挖断地下管道的应急预案 374 第十 三 节 抵抗风险措施 375 一、项目风险管理 375 二、项目风险管理目标 375 三、项目风险管理流程 375 第十五章 合理化建议 376 第一节 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 376 一、石膏板防开裂工艺 376 二、防止基层潮湿与结露工艺 376 三、防止基层的丝状裂缝工艺 376 四、加强计算机在施工管理中的应用 377 五、大宗材料采用工厂化生产 377 第二节 季节性施工措施 378 一、冬、雨季施工部署 378 二、冬、雨季施工主要技术措施 379 三、冬、雨季施工的安全工作 379 四、冬、雨季施工的消防工作 380 第三节 其他合理化建议 382 一、合理计算成本 382 二、控制材料价格 382 三、优化人力、物力配置 382 四、减少工程返工 383 五、控制不合格产品 383 六、做好现场管理及成品保护工作 383 第一章 总体概况 第一节 编制说明及编制依据 一、编制说明 本公司领取图纸后，立即组织专业人员，从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行了合理的计划和安排。我们以雄厚的公司整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。在工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，严格控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到合格标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。 我公司编制本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，抓住工程的要素，充分理解和掌握设计理念，精心组织，精心施工，确保向业主交付一个满意工程。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。 二、编制依据 （一）本工程相关资料 序号 内容 编号 日期 1 招标文件 （二）主要规程、规范 序号 类别 规范、规程名称 编号 1 国家 城市道路照明工程施工及验收规程 Cjj-89-2001 2 国家 城市道路照明设计标准 Cjj-45-2006 3 国家 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 4 国家 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 5 国家 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB500119-2003 6 国家 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002 7 国家 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 8 国家 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 9 国家 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 10 国家 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 GB50212-2002 11 国家 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 12 国家 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 13 国家 《建筑工程项目管理规范》 GBT50326-2001 14 国家 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 15 国家 《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120-99 16 国家 《建筑施工安全技术统一规范》 20030600 17 国家 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 18 国家 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJ/T29-2003 19 国家 《建筑文件归档整理规范》 GB/T50328-2000 20 国家 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GBT50210-2001 21 国家 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2002 22 国家 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002 23 国家 《砌体工程施工及质量验收规范》 GB50203-2002 24 国家 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2002 25 国家 《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315-2002 26 国家 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98-2000 27 国家 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2000 28 国家 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 29 国家 《外墙外保温施工技术规程》 DBJ/T01-38-2002 30 国家 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 31 国家 《消防安全疏散标志设置标准》 DBJ01-611-2002 32 行业 《岩土工程技术规范》 DB29-20-2000 33 行业 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001 34 行业 《组合钢模板技术规范》 GB50214-2001 （三）主要图集 序号 类别 图集名称 编号 1 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 2 国家 建筑电气安装工程图集 92SD56 （四）主要法规 序号 类别 法规名称 备注 1 国家 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第29号 2 国家 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令第9号 3 国家 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 建建〔2000〕211号 4 企业 建筑安全法规及文件汇编 （五）其他资料 序号 类别 名称 编号 1 企业 公司现行体系文件、手册 （六）现场踏勘情况 （根据招标文件及项目实际情况进行编写） 三、编制原则 本施工组织设计按照工程实施过程中的实际工作流程，对各分项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后施工提供技术指导。 （一）确保工期原则 所有施工技术措施的制订均以各单位工程、分部工程的合同节点工期和合同总工期为基础，认真研究制订切实可行的施工总体方案，并在施工过程中不断优化，积极采用先进、合理的施工技术和优选施工工艺，科学合理地安排施工程序，抓好项目接口的工序衔接，采用先进的机械与优化的施工技术方案，确保在最短时间内完成施工。 （二）安全第一原则 坚持“安全第一、以人为本”的原则，充分考虑地质、地形、地貌、水文气象条件及其它对工程施工安全影响较大的因素，制定出技术可靠、确保安全的施工方案，并严格控制实施，在确保安全的前提下进行各项目的施工，确保安全目标的实现。 （三）质量优良原则 百年大计，质量第一。在工程施工过程中，我公司将严格按照技术规范和设计施工图纸进行施工，始终贯彻我公司的质量方针和ISO9001质量保证体系，所采用的施工材料、技术措施均要符合国家现行施工规程、规范和技术标准，并从施工管理上严格控制实施，确保工程质量目标的实现。 （四）高效施工原则 在本工程中，我公司将积极采用先进的施工技术，推广使用先进的施工工艺，大力提高机械化施工程度、完善机械化配套水平、组织平行流水作业，根据工程进度动态优化施工技术方案，确保高效施工，加快施工进度，以技术促效益，努力达到技术与经济的统一。 （五）布置经济合理原则 施工总布置设计充分利用发包人提供条件及当地自然条件，因地制宜，在满足施工要求及便于施工管理的前提下，合理布局、节约用地、保护环境。 （六）文明施工和环境保护原则 制定施工技术措施时，要贯彻执行各项劳动保护和安全文明施工、环境保护法律法规和规程，施工过程中配足劳保器材及环保设施，改善作业条件，保障作业人员健康和安全，确保环保及文明施工目标的实现。 （七）科学配置原则 根据工程施工的不同阶段及施工内容，统筹安排、合理规划、科学组织，做好人员、物资、设备及资金的综合平衡，尽量体现均衡施工生产，降低施工成本。 （八）顾全大局原则 为确保本工程各节点工期及总工期目标的实现，顾全大局，服从发包人及监理的统一协调、指挥，处理好本工程与其它标段施工及与地方之间的关系，发掘内部潜力，消除施工干扰，尽力为其他承包人及地方提供方便。 四、编制范围及内容 本施工组织设计所编制的范围为： （一）零星基建及设施维修工程。如：相关设施的维修改造；室内外给排水、供电用电线路；道路维修等。 （二）突发事项的紧急处理工作。如：雨季期间突发性的维修加固或事后现场维修；损坏基建设施的抢修等。 （三）内容除自行完成的项目外，亦涵盖了业主二次招标工程在内的施工管理工作。 根据本工程的实际情况和业主的要求，主要内容包括综合说明、工程概况、施工总体部署、施工进度安排及保证措施、施工资源配备计划、施工现场总平面布置、土建主要施工方案、机电主要施工方案、质量保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工总承包管理保证措施、环境保护、消防保卫、季节性施工保证措施、合理化建议和新产品新技术应用、工程验收交付与工程回访保修等内容。 本施工组织设计是我公司对本工程全面理解后所做出的总体策划，并籍此以指导本工程的施工。 第二节 工程项目概况 （根据招标文件及项目实际情况添加） 一、项目基本情况 （一）工程名称： （二）工程范围： （三）工程地址： （四）建设单位： （五）质量等级： （六）工期要求： 二、施工条件 （一）环境概况 1.水文气象 2.地形地质 3.气候条件 （二）交通条件 本工程施工区位于XX区，对外交通十分方便，各工程无需新建对外交通道路即可满足本工程的要求。 1.本工程地处各网点交通繁华处，交通便捷。 2.进场道路为混凝土路面。 3.施工场地有建筑垃圾，需平整。 （三）供水、供电、通讯条件 1.施工用水拟直接从XX江（河）抽取，生活用水全部就近取用自来水。 2.施工用电为混凝土搅拌机、抽水泵等设备用电，用电容量不大且附近已有电源，由当地电网供电并采用少量柴油发电机组作为自备电源。 3.施工区域通讯条件较好，项目部可采用电话和移动电话，作为对外联络通讯工具。项目负责人、项目技术负责及质检负责等主要管理人员均配备手机，方便联络。另外配备XX台对讲机，便于场内施工管理和指挥调度。 第三节 施工目标、承诺 一、施工目标 本投标人已充分认识到本工程的施工特点，若有幸中标，本投标人将迅速组建项目经理部，以项目法组织施工管理，并根据本工程的特点，完善内部质量、安全、工期、文明施工、成本控制等管理制度，达到“组织保障有力，项目班子精干；施工机械化，设备精良化”，为项目管理目标的实现奠定扎实的基础。 （一）工期目标 为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划在合同签订日期内完成本期工程中的全部工程量。 1.符合国家现行的工程施工质量验收规范标准一次验收合格（包括关键节点验收及竣工验收）。 2.工程施工质量目标为：合格 3.我公司承诺：确保按期完成，杜绝质量事故，减少质量通病，不发生因质量问题返工而影响工程总进度的现象，创建内在质量优、观感质量好的单位工程。严格按施工图纸、施工文件、有关标准和规范的要求组织施工，如质量不符合相关要求，我公司将无偿返工或维修。 （二）质量目标 1.符合国家现行的工程施工质量验收规范标准一次验收合格（包括关键节点验收及竣工验收）。 2.工程施工质量目标为：合格 我公司承诺：确保按期完成，杜绝质量事故，减少质量通病，不发生因质量问题返工而影响工程总进度的现象，创建内在质量优、观感质量好的单位工程。严格按施工图纸、施工文件、有关标准和规范的要求组织施工，如质量不符合相关要求，我公司将无偿返工或维修。 （三）现场管理目标。 为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到XX级文明施工工地。 （四）项目管理目标 公司全面贯彻IS09000《质量管理和质量保证标准》，我们将根据公司制定的《质量手册》和《程序文件》，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、 关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建维修项目经理部。项目经理部下设下属技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理人员。形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调、调度人、财、物的整体优势。 （五）施工环境目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。 （六）安全目标 完善安全措施，提咼安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5 ‰ 以下，达到XX级安全文明施工现场。 杜绝重大安全事故，有效的控制工伤事故，千人负伤率<3‰，我公司将采取积极有效的管理措施，严格按照《建筑施工安全检查标准》制定施工重点部位的实施细则；确保施工全过程无重大安全事故、机械事故和消防事故，争创“无伤工程”。 1.无重伤及以上人身伤亡事故或XX万元及以上的直接经济损失等生产安全事故； 2.确保获评XX省安全文明标准化工地。 我公司承诺：负责施工现场安全，严格遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任；对为履行合同所雇佣的全部人员（包括分包人人员）的工伤事故承担责任。 （七）文明施工目标 深入开展“加强管理、塑造形象、深化达标、创建文明”活动，达到XX省建筑施工安全质量标准化示范工地标准。 我公司承诺：严格执行发包人施工现场管理有关规定，使施工现场达到“XX省安全文明标准化工地”的标准。 （八）绿色施工目标 1.符合XX星级评价标准对绿色施工的要求，达到《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）中“合格”的要求。 2.确保施工对环境的影响减少至最小，符合合同文件、国家及XX市环保部门的要求。 （1）污水、噪声、烟尘排放达标； （2）有效控制运输遗洒、扬尘，严格控制危险化学品防止泄漏； （3）节能降耗，推广使用环保型建筑材料，废弃物分类管理，提高资源的重复利用率。 我公司承诺：符合XX星级评价标准对绿色施工的要求，达到《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）中“合格”的要求。严格按照国家现行建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，结合施工的具体特点，制定并实施文明施工措施。 （九）服务目标 服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。 本公司将本着用户至上的原则，精心组织施工，用优异的工程质量赢得业主的信任。我们将积极响应招标文件的要求，充分发挥我公司管理优势、设备优势、技术优势，我们凭借着“选择我公司就是选择放心”这份真诚，向业主递交一份满意答卷。 二、施工承诺 我公司将集中，抽调一批具有丰富施工管理经验、责任心强、年富力强的优秀专业人员，组成项目工程部（以下简称项目部），代表我公司直接对施工现场进行统一管理。同时，我公司将在人力、机械、材料、资金、后勤等方面对该工程予以重点支持，确保施工的一切需要。 我公司对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、环境保护、后勤服务等严格实行目标管理责任制。我们