办公楼总承包工程投标方案
目录
第一章
编制依据
23
第一节
招标文件
23
第一条
建设项目概况
23
第二条
招标文件
24
第三条
招标工期要求
31
第四条
招标工程质量要求
31
第二节
施工图纸及相关文件
31
第三节
主要法律法规和相关文件
32
第四节
主要引用的规范、规程、标准图集及地方标准
34
第一条
土建部分
34
第二条
机电安装部分
41
第三条
管理体系、施工管理部分
45
第四条
安全文明施工部分
46
第二章
工程概况
47
第一节
自然及环境概况
47
第一条
自然条件
47
第二条
惠州气象资料
48
第三条
场地现状
49
第四条
现场条件
50
第二节
建筑概况
50
第一条
总平面设计
50
第二条
单体设计
51
第三条
平面布置
52
第四条
剖面设计
54
第三节
结构概况
57
第一条
概述
57
第二条
结构体系
58
第三条
基础工程
58
第四条
结构截面
59
第四节
设备安装概况
61
第五节
工程特点、重点、难点与对策分析
64
第一条
工程特点
64
第二条
工程难点
65
第三条
工程重点
67
第三章
现场管理组织机构
71
第一节
项目组织机构设置
71
第一条
项目经理部职责
72
第二条
项目人员及部门职责
73
第三条
项目管理流程
83
第二节
项目经理部的管理模式
84
第一条
项目经理部运行管理
84
第二条
公司与项目部间的关系
84
第三条
项目经理部与分包之间的管理与组织
86
第四章
施工总体安排
87
第一节
施工管理目标
87
第一条
工期目标
87
第二条
安全目标
88
第三条
文明施工目标
88
第二节
施工总体安排
88
第一条
概述
88
第二条
施工段划分
89
第三条
施工总体安排
91
第三节
基础及主体结构施工阶段部署
93
第四节
装修及设备安装施工阶段部署
94
第五节
施工阶段及竣工验收部署
102
第一条
验收内容
102
第二条
机电工程检验计划
102
第三条
验收组织
103
第四条
施工验收
104
第六节
拟投入的主要施工机械设备
110
第一条
结构垂直运输机械
110
第二条
装修垂直运输机械
110
第三条
混凝土输送设备
111
第四条
钢筋加工机械
111
第五条
备用机械
111
第七节
劳动力计划
111
第一条
基础结构施工阶段
111
第二条
主体结构施工阶段
112
第三条
装修、安装施工阶段
113
第五章
施工进度计划及保障措施
115
第一节
施工进度计划
115
第一条
施工总进度计划
115
第二条
分阶段进度计划
117
第三条
月进度计划
117
第四条
周进度计划
117
第五条
设备采购安装进度计划
118
第六条
分包进度计划安排
118
第二节
施工进度计划管理
120
第一条
施工进度计划编制
120
第二条
施工计划执行与控制
123
第三条
施工进度计划管理
124
第三节
施工进度计划保障措施
130
第一条
人员组织保证
130
第二条
工序组织保证
131
第三条
施工技术保证
134
第四条
物资保证
135
第五条
平面组织保证
136
第六条
资金保证
137
第七条
良好的周边环境对工期的保证
139
第八条
总分包管理与协调
139
第六章
施工准备
140
第一节
前期准备
140
第二节
技术准备
142
第一条
施工准备工作计划
142
第二条
组织图纸会审
143
第三条
编制开工前的各项方案、措施
143
第四条
进行工程定位、放线测量
145
第五条
检验设备配备
145
第六条
试验计划
147
第七条
新技术的应用
148
第八条
质量计划
148
第三节
现场准备
148
第一条
对业主提供的轴线控制桩点、水准点进行复核
151
第二条
临时设施建设
151
第三条
外围关系
151
第四节
物资准备
151
第一条
主要施工材料计划
152
第二条
拟投入本工程的施工机械、设备配备计划
153
第五节
资金准备
157
第六节
劳动力准备
158
第七章
施工平面布置
159
第一节
场地现状
159
第二节
施工总平面布置依据
160
第一条
施工总平面布置原则
160
第二条
施工总平面布置依据
160
第三节
临建设施
161
第一条
现场围护
161
第二条
临建设施
161
第三条
现场道路及排水
162
第四节
基础施工阶段平面布置
162
第一条
施工时间
162
第二条
主要施工平面任务
163
第三条
平面布置及管理
163
第五节
主体施工阶段平面布置
164
第一条
施工时间
164
第二条
主要施工平面任务
165
第三条
平面布置及管理
165
第六节
装修施工阶段平面布置
166
第一条
施工时间
166
第二条
平面布置及管理
166
第七节
施工水平、垂直运输
169
第一条
结构施工阶段
169
第二条
装修施工阶段
170
第八节
施工临时用水方案
170
第一条
工程及现场概况
170
第二条
编制依据及说明
171
第九节
施工临时用电设计
177
第一条
编制依据
177
第二条
工程概况
178
第三条
现场施工用电情况
178
第四条
负荷计算
180
第五条
电缆截面选择
182
第六条
施工现场电气器具的设置与安装方式
185
第七条
接地(零)保护系统的设计施工
185
第八条
施工现场用电安全技术措施
186
第九条
场地位置
189
第十条
交通现状
189
第十一条
基础施工阶段交通组织
190
第十二条
主体及装修阶段交通组织
191
第八章
关键施工技术
191
第一节
塔吊安装及群塔作业方案
191
第一条
编制依据
191
第二条
塔吊选择
192
第三条
塔吊基础的选择和制做
195
第四条
塔吊的安装
196
第五条
塔吊的安装高度和锚固
206
第六条
塔吊安装、拆除时注意事项
208
第七条
施工难点
214
第八条
前期准备
215
第九条
主要施工方法
218
第十条
现场施工
227
第十一条
质量要求
230
第二节
超高层泵送混凝土施工
231
第一条
工程概况
231
第三节
地下室外墙裂缝控制方案
234
第一条
工程特点
234
第四节
现浇预应力空心楼板施工方案
237
第一条
工程概况
237
第五节
后浇带施工
242
第一条
工程概况
242
第二条
后浇带施工方法
242
第六节
幕墙施工方案
245
第一条
工程概况
245
第二条
施工安排
245
第三条
总包协调
245
第四条
技术准备
246
第五条
玻璃幕墙施工方法
247
第六条
幕墙施工的安全规定
251
第七节
高支模施工方案
253
第一条
工程概况
253
第二条
专业设备机房安装
283
第三条
管井、电井内安装
284
第四条
电缆放送
286
第五条
消防调试
287
第九章
各项施工方案
288
第一节
测量和沉降观测方案
288
第一条
编制依据
288
第二条
竣工测量
298
第三条
施工测量质量保证措施
306
第二节
土方开挖和基坑排水方案
308
第一条
基坑排水
308
第二条
土方开挖
309
第三节
地下防水工程
310
第一条
工程概况
310
第二条
防水施工
314
第四节
钢筋工程
322
第一条
工程概况
322
第二条
钢筋检验
323
第三条
钢筋存放
324
第四条
钢筋保护层垫块制作
324
第五条
钢筋的提料及加工
324
第六条
钢筋的锚固、搭接和连接要求
327
第七条
钢筋绑扎
339
第五节
模板工程
347
第一条
工程概况
347
第二条
模板体系选择
347
第三条
材料要求
354
第四条
模板拆除
358
第五条
模板的维护与修理
361
第六条
质量要求
361
第六节
混凝土工程
363
第一条
工程概况
363
第二条
混凝土搅拌及运输
364
第三条
混凝土泵送
365
第四条
混凝土养护
369
第七节
脚手架工程
370
第八节
回填土工程
413
第一条
工程概况
413
第二条
质量保证
415
第三条
应注意的质量问题
416
第九节
砌筑工程
417
第一条
工程概况
417
第二条
材料及机具准备
417
第三条
混凝土小型空心砌块砌筑工艺流程
418
第四条
砌筑构造要求
418
第五条
操作要点
423
第六条
安全措施
427
第十节
检测方案
428
第一条
工程概况
428
第二条
现场标养室设置
428
第三条
试验员责任
428
第十一节
装修工程
437
第一条
地面工程
437
第二条
抹灰工程
452
第十二节
机电施工方案
477
第一条
消防系统
508
第二条
电梯工程
559
第三条
通风空调工程
559
第十章
风雨期施工方案
559
第一节
雨期施工措施
559
第一条
雨期施工工程概况
559
第二条
雨期施工准备工作
560
第三条
分项工程施工措施
562
第二节
防台风措施及高温季节施工方案
566
第一条
台风期间施工
566
第二条
台风期间的成品保护
568
第三条
炎热天气施工措施
568
第十一章
成品保护方案
569
第一节
成品保护制度
569
第二节
分项工程成品保护措施
570
第一条
施工场区内
570
第二条
钢筋工程
570
第三条
模板工程
571
第四条
混凝土工程
571
第五条
防水工程
572
第六条
墙面工程
574
第七条
楼地面工程
575
第八条
顶棚工程
575
第九条
门窗工程
575
第十条
机电安装成品保护
576
第三节
装修、竣工阶段
578
第四节
对分包人及其他承包人的成品保护管理措施
580
第十二章
深化设计及管理
581
第一节
概述
581
第二节
工作内容
582
第三节
深化设计原则
583
第四节
土建深化设计
584
第一条
钢筋工程
584
第二条
模板工程
585
第三条
在结构上预留预埋
585
第五节
初装修深化设计
586
第一条
深化设计准备
586
第二条
统一建筑50线
587
第三条
后期建筑裂缝的预先控制措施
587
第四条
墙、地砖排布设计
587
第五条
吊顶排布设计
587
第六节
各专业深化设计协调管理
588
第十三章
质量保证体系与质量保证措施
590
第一节
质量保证体系
591
第一条
质量管理体系模式与机构图
591
第二节
质量目标承诺
596
第一条
工程质量标准
596
第二条
工程质量奖项
596
第三条
分部分项工程质量目标
596
第四条
编制创优方案
599
第三节
质量管理
599
第四节
创“鲁班奖”措施
635
第一条
根据工程情况进行综合策划
639
第十四章
安全保证措施及安全保证体系
648
第一节
安全管理体系及管理职责
648
第一条
安全管理体系
648
第二条
项目安全管理体系
648
第三条
安全管理职责
649
第二节
安全管理制度
666
第一条
领导安全值班制度
666
第二条
个人劳动防护用品的配备、发放
668
第三条
安全生产教育和培训制度
669
第四条
安全检查制度
677
第五条
安全奖罚制度
684
第三节
现场安全防护方案
684
第一条
安全施工总体要求
685
第二条
安全管理措施和方案
687
第三条
内、外装修施工安全防护措施
702
第四条
施工现场交通安全组织措施
704
第四节
塔吊安全措施及操作规程
704
第一条
一般要求
705
第二条
操作前安全要点
705
第三条
操作过程中安全要点
706
第四条
操作停止后安全要点
707
第五条
塔吊拆除安全要点
707
第五节
施工现场临时用电管理
708
第一条
电线、电缆的敷设要求
708
第二条
电器装置的选择
709
第三条
漏电保护器
710
第十五章
文明施工及环境保护措施
710
第一节
文明施工措施
710
第一条
文明施工管理目标
710
第二条
文明施工管理体系框图
711
第三条
总包单位文明施工管理责任制及分工
711
第四条
现场形象设计
713
第五条
现场场容管理
714
第六条
现场机械管理
716
第七条
现场料具管理(材料堆放)
717
第八条
围墙
717
第九条
现场办公室、仓库设施
717
第二节
环境管理体系及工作制度
718
第一条
环境管理目标
718
第二条
环境管理体系
718
第三条
工作制度
719
第三节
环境管理职责
720
第一条
环境管理体系框图
720
第二条
环境管理职责
721
第四节
施工现场环保方案
722
第一条
降低噪音措施
722
第二条
垃圾处理措施
723
第三条
限制光污染措施
724
第四条
使用环保产品
725
第五节
扬尘控制措施
726
第六节
污水排放控制措施
728
第十六章
消防保卫及综合治理措施
730
第一节
组织机构
730
第二节
消防设施及消防管理措施
731
第一条
消防设施配备
731
第二条
消防管理
731
第三节
治安保卫措施
735
第十七章
技术管理与保证措施
736
第一节
技术管理保证体系
736
第一条
技术管理范围
736
第二节
技术人员配备及岗位职责
737
第一条
技术人员配备
737
第二条
岗位职责
738
第三节
优化技术方案及技术交底
739
第一条
技术方案编制计划
739
第二条
技术方案编制程序
741
第三条
技术交底制
741
第四节
关键、特殊施工过程技术控制
742
第一条
施工过程的划分与分类
742
第二条
对于一般施工过程的控制
744
第三条
对于关键施工过程的控制
744
第四条
对于特殊过程的控制
745
第五节
试验、测量及计量管理
745
第一条
总则
745
第二条
试验计划
745
第三条
试验管理职责
747
第四条
主要试验管理
748
第五条
有见证试验
751
第六条
测量管理
752
第六节
技术资料管理
753
第一条
技术信息资料管理
753
第二条
施工技术资料的管理
754
第十八章
四新应用
757
第一节
新技术应用
758
第二节
新材料应用
761
第十九章
项目总承包管理与协调
762
第一节
项目总承包策划
762
第一条
管理理念
762
第二条
总承包管理流程
763
第三条
总承包商的职责
763
第四条
总承包商与业主、分包商的关系
764
第二节
对专业分包商的管理与协调
765
第一条
招投标管理要点
765
第二条
总承包方与专业分包常规工作界面管理要点
767
第三条
技术管理要点
775
第四条
工期管理要点
778
第五条
质量管理要点
779
第六条
对分包方资金控制要点
780
第七条
安全管理要点
781
第八条
进场材料协调
784
第九条
工程保修
784
第十条
与分包方的配合服务
785
第十一条
分包人与其他承包人的配合与协调要点
786
第三节
与弱电工程施工面分工确定及统一现场管理要点
786
第一条
第一阶段:施工前期准备
787
第二条
第二阶段:现场配管及线槽施工
788
第三条
第三阶段:设备安装和接线
789
第四条
第四阶段:系统调试
790
第四节
与周边市政电力电信等单位采取的配合措施
791
第一条
与给水施工单位的配合
791
第二条
与排水施工单位的配合
792
第三条
与消防施工单位的配合
793
第四条
与电力施工单位的配合
794
第五条
与天燃气施工单位的配合
794
第五节
投标人对本工程电气、消防、智能、弱电竣工验收的管理措施要点
795
第一条
我公司施工面
795
第二条
弱电专业施工单位施工面
795
第三条
进入动用前准备阶段,进入保修期
796
第四条
关键控制
796
第五条
对弱电等专业施工单位控制
796
第六节
与业主配合与服务
798
第一条
施工过程
798
第二条
施工后期
799
第七节
总包与总监理工程师、造价咨询单位的配合
800
第一条
与监理工程师配合
800
第二条
对监理工程师响应办法
800
第三条
与造价咨询单位配合
801
第八节
总包对施工设计图纸问题的解决措施
802
第一条
与设计人配合流程
802
第二条
总承包方对施工设计图纸问题的解决措施
802
第九节
施工中向监理、业主上报验收资料及竣工资料整理的管理措施
804
第一条
档案资料管理
804
第二条
工程档案资料收集
804
第三条
技术资料管理制度
810
第二十章
工程物资、设备管理
811
第一节
物资、设备管理操作平台
811
第一条
物资设备管理操作平台建立
811
第二条
操作流程管理
812
第二节
工程设备、物资采购
813
第一条
工程设备、物资招标采购的分类
813
第二条
工程设备、物资采购形式
814
第三节
工程物资、设备进场验收和管理
816
第一条
工程设备、物资进场安排
816
第二条
工程设备、物资的验收
816
第三条
工程设备、物资的储存
817
第四条
物资现场管理
818
第二十一章
样板制作
818
第一节
实物样板
818
第一条
样板间施工
818
第二条
样板制作计划
819
第二节
测试样板
820
第一条
砌筑样板
820
第二条
抹灰样板
820
第三条
涂料样板
821
第四条
门窗样板
821
第五条
贴砖样板
822
第六条
幕墙样板
822
第七条
机电样板
823
第二十二章
风险管理与应急措施
823
第一节
概述
823
第二节
应急预案
823
第二十三章
工程竣工交验和移交、保修与服务
831
第一节
竣工验收计划、措施及承诺
831
第二节
综合调试的组织
833
第三节
竣工交验和移交
840
第一条
验收条件
840
第二条
验收计划
840
第三条
工程竣工验收程序
841
第四条
验收前准备工作
841
第五条
竣工图和竣工资料
843
第六条
工程竣工移交
845
第七条
验收承诺
845
第四节
用户服务方案
845
第一条
签署保修书
845
第二条
保修承诺
846
第三条
服务宗旨
847
第四条
服务体系
847
第五条
保修措施
848
编制依据
招标文件
建设项目概况
1.1工程名称:惠州华贸中心办公楼总承包工程1.2建设单位:惠州市润丰房地产开发有限公司1.3基地位置:惠州市惠城区江北文昌一路
1.4项目组成:华贸中心公建区中的办公楼工程项目由1号办公楼(地上三十四层)、2号办公楼(地上二十七层)和三层地下室(局部地下二层)组成,地上由商业裙房(4层)联系两栋塔楼,使之成为一个完整的整体。
1.5工程规模:163322平方米
1.6建筑层数、高度:1#写字楼:地上建筑层数三十四层,建筑有效高度(屋面):141.9m,檐口最高处(顶端)高度:162.4m,地下室层数三层,深度:12.8m;2#写字楼:地上建筑层数二十七层,建筑有效高度(屋面):113.9m,檐口最高
处(顶端)高度:134.4m,地下室层数2层,深度:9.3m。
1.7设计单位:华东建筑设计研究院有限公司1.8监理单位:待定
1.9建筑功能:办公及裙房
1.10工程结构形式:钢筋混凝土框架剪力墙体系。1.11设计使用年限:50年
招标文件
根据“惠州华贸中心办公楼总承包工程”招标文件(时间2018年11月)和招标答疑文件(2018年12月),确定本次招标工程的招标范围。
2.1合同范围
本项目是一项位于广东省惠州市惠城区江北文昌一路的地下室、商业裙房及两栋办公塔楼工程,占地面积约21000平方米。
本承包合同施工范围包括兴建一栋27层高办公塔楼,地下室及一幢4层高裙房,包括筏板基础、土建、粗装、机电工程等。但承包人亦须按业主要求为整个项目办理各种工程建设手续。
在施工时,承包人须确保对工地相连之用地上现存之一切建筑物、市政配套和消防通路等受到保护及维持正常情况。
2.1.1本工程内由承包人自行负责施工的工作,包括但不限于:
1)接收工地及由其它承包人移交的一切数据及设施;
2)负责基坑内约200mm厚防扰动土层,底扳集水井及电梯井坑等加深部位的土方开挖。
3)在地下室结构完成后进行回填及地下室外防水,包括地下室外顶板的疏水层,并用设计要求之回填土(非种植土)回填至室外地坪标高。
4)地下室、商业裙房及塔楼的混凝士结构、砌筑墙体及粗装修。其中粗装修的范围包括:
(1)商业区域(包括商场、咖啡厅、餐厅)完成至地面及砌筑墙面找平层,混凝土墙面及顶棚表面修补至符合规范及合同标准,如有防水,则须完成至防水保护层;
(2)精装修区域(包括办公区、所有电梯厅、货梯厅、卫生间、清洁间、开水间、首层大堂)完成至砌筑墙体完毕,混凝土墙面及顶棚修补至符合规范及合同标准,地面在浇筑混凝土时需随打随抹平。
(3)其余区域完成所有装修工程,包括楼梯间及机房内的栏杆、扶手、金属井盖及算子及防水等工作,惟其中有架空地板的房间地面只需混凝土面随打随抹平即可,而停车场地面只需完成至找平层,供刷地坪漆即可。
5)塔楼及商业裙房的屋面工程(不包括绿化星面的绿化工作)。
6)给排水系统、低压电气系统及消防水系统。其中机电工程的范围如下:
(1)所有出墙管道均至外墙皮1.5m处;
(2)给排水系统包含污、废水系统、雨水系统及室内给排水,但不包括卫生洁具,相关管道至节阀为止;
(3)低压电气系统从低压配电屏出线开始,包括动力及照明系统(其中商业区域至层配电箱,办公区域照明至点位,动力至层配电箱)、电梯井道照明系统、弱电系统所需桥架敷设、防火卷帘门的配电箱、控制箱的安装等:
(4)消防水系统包括消火栓系统、消防喷淋系统等;
(5)在竣工前对所有各系统进行整体调试(包括由专业分包人完成的部分),并在发现问题后进行整改直至符合要求为止。
7)承包人亦需完成以下工作:
(1)按业主要求为整个项目办理各种建设手续。
(2)本工程的现场环境监测。
(3)为满足惠州市安全施工有关的工作及费用。
(4)为满足惠州市文明施工有关的工作及费用。
(5)配合市政管网接驳等协调及照管工作。
(6)申报及完成竣工验收所需的数据及费用。
(7)其它合同文件要求承包人履行的任务及工作。
(8)临时性设施包括一切工地安全设施。2.1.2承包人需为其负责的机电工程所进行之土建工程工程如下:1)安装后为所有开孔、洞、凹槽等作灌浆及填缝;2)为非混凝土工程作好一切所需的开孔、洞、凹槽等;3)为楼板及墙面等上开孔提供一切套筒、法兰、配件等;
4)提供及安装一切牢固用之铁钉、螺栓、螺帽、螺钉、螺塞、承载支架及其它牢固材料(包括提供在混凝土工程中需加插及预埋之金属锚固、嵌入物支架等连接物);
5)风喉、管道、电缆管道、桥架及线槽等,如有需要连同接地线;
6)系统及机房的显示标志,以满足当地政府的验收要求;
7)供应一切用于执行工作时所需的工具及仪器等;
8)提供一切在本合同内明确说明由承包人提供以外的用于执行工作的架子、平台、临时建设及类似设施,并且在完工后清除:
9)外露风喉、管道、线槽、设备、配件等所需之油漆工作:
10)技术规范所注明由机电工程承包人展开的其它工作:
2.1.3其它相关工程内容
承包人须特别注意,与本工程相邻之其它项目亦会于本工程的工期内于相应的工地同时进行。承包人须在施工中以妥善的方法对其所负责工程的所有物料及已完成的工程给予保护,使不致因其它项目相关工程的进行而发生损坏、中断或丢窃,及使自身施工人员受到损伤,并须自行做好与其它项目的相关承包人的协调工作,承包人须保障建设单位免除因上述方法不妥或行为疏忽或其它任何非建设单位原因所引致的责任及费用;而建设单位会向承包人追讨因上述事项而引致的损失。
承包人亦须特别汪意,在各专业分包人进驻现场施工前,图纸反映的与各专业分包工程有关的预埋工作亦须由承包人代为完成。承包人须在日后按下述的时问和方式,在各专业分包人进场时,与各专业分包人就其已完成的预埋工作按下述方式完成工作交接:
1)于各专业分包工程开工日起计的两个星期内,在建设单位的协调下按照旗
开得胜工图纸与专业分包人及工程监理一起验收所有已完成预埋工作包括对已完成工作之质量及数量的接收,并按由专业分包人提出并经工程监理确认的缺陷修改清单在一周内执行整改;
2)若专业分包人未能在上述时间内提出修改清单,则视为其己全部接收上述之承包人完成的预埋工怍。在专业分包人接收上述已完成预埋工作后,有关工作视为完全由专业分包人完成的,日后一切有关的责任均由专业分包人承担。专业分包人必须负责后续之一切与各专业分包工程有关的预埋工作;
3)有关承包人按上述要求完成的预埋工作之费用将按已确认的数量及经确认的本工程合同文件内所列明的预埋工程台同单价;按设计变更项目由建设单位支付予承包人。
承包人须在投标时考虑上述可能发生的设计变更项目,并将有关的时间安排包括在投标工期内。
2.1.4已进行工程
以下工程在承包人进场前已由建设单位雇佣的其他承包人进行:
1)土方及基坑支护工程:
2)桩基础工程:
在承包人进场后,上述工程的承包人仍会在现场进行施工,承包人必须在进场后马上与有关承包人商定配合细节,提供所需工作面以及一切合理设施以便相关承包人能及时执行和完成所有有关的工作(包括但不限于在工程进行期间对已完工程执行保护及维持降水直至不再需要时拆除及运走降水系统),并在施工中与相关承包人妥当进行协调,而有关的费用及工期须包括在合同金额内,建设单位不会考虑承包人日后对该等项目提出的任何索偿。
2.1.5专业分包工程范围
于合同范围内包括的专业分包工程有:
1)市政工程:
2)室外景观、园林绿化工程:
3)燃气工程:
4)电信工程:
5)有线电视系统工程:
6)白蚁防治工程:
7)高低压配电工程;
8)电(扶)梯工程;
9)幕墙工程;
10)擦窗系统工程:
11)精装修工程;
12)消防电系统工程;
13)弱电工程;
14)通风及空调工程;
15)泛光照明工程;
16)架空地板工程;
17)不锈钢工程;
18)气体灭火工程;
19)防雷接地工程:
20)室内水景工程;
21)旋转门供应及安装工程;
22)车库环氧地坪工程;
23)隔油池工程/污水处理系统;
24)室内外标志供应及安装工程;
25)停车场设施及标志工程;
26)防火卷帘门供应及安装工程;
27)桩基础工程
28)土方及基坑支护工程
2.1.6专业供货商
本工程所需之下述物料(简称‘甲供材料’)将由建设单位委托的专业供货商负责供应:
1)总承包工程所需甲供物料
(1)配电屏及配电箱;
(2)普通电缆/预分支电缆/矿物绝缘电缆;
(3)母线;
(4)生活水泵、污水泵;
(5)消防水泵、消防水箱、喷林头、阀门;
(6)车库灯具;
(7)防火门;
2)各专业分包工程所需甲供物料
(1)装饰石材、高级吊顶、瓷砖、卫生洁具及五金件、卫生间隔断;
(2)入户门、户内门、门五金及闭门器;(3)冷水机组、户式中央空调、空调机组、空调水泵、冷却塔、风机等;
(4)高低压配电柜、变压器、发电机;
(5)精装区域的灯具;
招标工期要求
承包人须提前3个月即于2019年3月1日开始进驻现场,并承担总承包管理之职责。
计划开工日期为2019年6月1日(具体以建设单位发放之开工通知为准),总工期计划为700日历天。
招标工程质量要求
确保获得广东省优良样板工程,争创鲁班奖。5招标工程安全要求
确保获得广东省安全生产文明施工优良样板工地。
施工图纸及相关文件
业主提供的
办公楼总承包工程投标方案(849页)(2024年修订版).docx