**
不动产登记统一通用平台建设项目
概
要
设
计
说
明
书
******公司
二〇二三年
九
月
目
录
1
引言
1
1.1
目的
1
1.2
读者对象
1
1.3
名词解释
1
1.4
参考文档
1
2
项目概述
2
2.1
项目背景
2
2.2
项目依据
3
2.2.1
合同依据
3
2.2.2
法律依据
6
2.2.3
指导性文件
6
2.3
项目内容
9
2.3.1
统一全市不动产登记标准体系
9
2.3.2
统一全市数据集成管理服务
10
2.3.3
三网分离工作
11
2.3.4
全市不动产登记系统迭代升级
11
3
概要设计
14
3.1
建设原则
14
3.2
总体架构设计
16
3.3
网络部署架构
18
3.4
关键技术
19
3.4.1
基于自主跨平台Web应用框架
19
3.4.2
NoCode+零代码拓展快速搭建不动产业务模型
20
3.4.3
智能敏捷的混合驱动式工作流引擎
20
3.4.4
高效便捷的拽式动态智能表单
21
3.4.5
javaspringboot微服务架构
21
3.4.6
图文一体化的业务办公模式
21
3.4.7
多端融合与高效交互
22
3.4.8
基于H5的移动智能应用
22
3.4.9
基于Json技术构建数据交换规范
22
3.4.10
基于Docker容器化部署
23
3.4.11
高性能数据库读写技术
24
3.4.12
电子签章技术
24
3.4.13
CA授权认证
25
3.4.14
人脸识别技术
25
3.4.15
采用跨平台WEB应用
25
3.5
系统安全设计
26
3.5.1
物理安全设计
26
3.5.2
网络安全设计
26
3.5.3
主机安全设计
26
3.5.4
应用安全功能设计
27
3.5.5
配置管理
30
3.5.6
会话管理
31
3.5.7
参数操作
33
3.5.8
异常管理
33
3.6
数据安全设计
36
3.6.1
应用交互安全设计
36
3.6.2
数据安全保障
36
3.6.3
数据安全措施
37
3.6.4
数据分类保护
37
3.6.5
数据访问控制
38
3.6.6
数据加密
39
3.6.7
交换数据的安全
39
3.6.8
数据库数据的安全
39
3.6.9
数据备份
40
3.6.10
数据恢复
42
3.6.11
数据保密措施
42
3.6.12
信息加密
43
3.7
统一全市不动产登记标准体系技术方案设计
44
3.7.1
数据标准体系建设
44
3.7.2
业务标准体系建设
50
3.8
统一全市数据集成管理服务技术方案设计
56
3.8.1
数据库设计
56
3.8.2
数据分析
65
3.8.3
数据映射
66
3.8.4
数据迁移转库
67
3.8.5
数据质检
70
3.8.6
数据整理和完善
72
3.8.7
业务测试
73
3.9
全市三网分离方案设计
73
3.9.1
三网部署改造
74
3.9.2
数据库部署
74
3.9.3
数据迁移
75
3.9.4
一致性检查
77
3.10
全市不动产登记系统迭代升级技术方案设计
77
3.10.1
基础应用框架升级
77
3.10.2
权籍调查建库子系统升级
87
3.10.3
业务管理子系统升级
88
3.10.4
汇交管理子系统升级
91
3.10.5
监测监管平台升级
93
3.10.6
共享交换子系统升级
120
3.10.7
掌办应用功能升级
127
3.10.8
移动端框架及互联网数据对接升级
156
3.10.9
扩展延伸服务子系统
158
3.10.10
新增WEB端权籍子系统
169
3.10.11
新增网签备案子系统
170
3.10.12
新增跨域通办管理模块
171
3.10.13
硬件设备接口对接
177
引言
目的
针对
**
不动产登记统一通用平台建设项目，本文分析并制定了合适的设计方案，旨在通过明确设计目标、规划设计策略、细分设计子项、选择设计技术及设计工具等方面，既高效、低成本、较高质量地完成设计。同时落实阶段任务制定、人员分配、设计接收及停止标准设置、工作规范指定等具体设计工作安排，进而使用最少的资源成本满足软件设计质量的要求。
读者对象
本设计方案可能的读者对象为系统开发项目的管理者、开发工程师、规划工程师、维护工程师及相关用户等。
名词解释
表格
1
1
名词解释
缩写/术语
解释
不动产
土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产单元
权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间。
参考文档
1、《决胜全面建成小康社会夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利》（党的十九大报告）
2、《2018年国务院政府工作报告》（第十三届全国人民代表大会第一次会议）
3、《国务院关于加快推进“互联网+政务服务”工作的指导意见》（国发〔2016〕55号）
4、《国务院办公厅关于印发政务信息系统整合共享实施方案的通知》（国办发〔2017〕39号）
5、《关于深入推进审批服务便民化的指导意见》（中共中央办公厅、国务院办公厅发）
6、《进一步深化“互联网+政务服务”推进政务服务“一网、一门、一次”改革实施方案》（国办发〔2018〕45号）
7、《国务院关于加快推进全国一体化在线政务服务平台建设的指导意见》（国发〔2018〕27号）
8、《自然资源部关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》（自然资发〔2018〕60号）
项目概述
项目背景
近两年，不动产登记作为国家行政制度“放管服”改革的重要一环，受到了社会各界高度的关注，并随着国家“放管服”改革的深化不断提速增效。自2019年2月起，《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）以来自然资源部门先后发布多个指导文件，从压缩办理时间、优化办理流程、实现信息共享集成、推进“互联网+不动产登记”工作，指导各地加快落地不动产登记的提效便民事项。
项目依据
合同依据
图
2
2
中标通知书
法律依据
（1）《中华人民共和国民法典》；
（2）《中华人民共和国土地管理法（2019修正）》；
（3）《中华人民共和国农村土地承包法(2018修正)》；
（4）《中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）》；
（5）《不动产登记暂行条例（2019修正）》；
（6）《不动产登记暂行条例实施细则（2019修正）》；
（7）《优化营商环境条例》（国令第722号）；
（8）《国务院关于在线政务服务平台的若干规定》（国令第716号）；
（9）《中华人民共和国数据安全法》（2021年6月10日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过）。
指导性文件
（1）《国务院办公厅印发进一步深化“互联网+政务服务”推进政务服务“一网、一门、一次”改革实施方案的通知》（国办发〔2018〕45号）；
（2）《自然资源部关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》（自然资发〔2018〕60号）；
（3）《国务院关于加快推进全国一体化在线政务服务平台建设的指导意见》（国发〔2018〕27号）；
（4）《国务院办公厅关于建立政务服务“好差评”制度提高政务服务水平的意见》（国办发〔2019〕51号）；
（5）《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）；
（6）《自然资源部中国银保监会关于加强便民利企服务合作的通知》（自然资发〔2019〕42号）；
（7）《自然资源部办公厅关于完善信息平台网络运维环境推进不动产登记信息共享集成有关工作的通知》（自然资办函〔2019〕1041号）；
（8）《自然资源部信息化建设总体方案》（自然资发〔2019〕170号）；
（9）《自然资源部国家税务总局中国银保监会关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83号）；
（10）《“互联网+不动产登记”建设指南》（自然资办函〔2020〕1355号）；
（11）《自然资源部办公厅关于印发不动产登记流程优化图的通知》（自然资办发〔2019〕23号）；
（12）《国务院办公厅关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》（国办发〔2020〕35号）；
（13）《自然资源部信息化建设总体方案》（自然资发〔2019〕170号）；
（14）《自然资源办公厅关于做好农村土地承包经营权登记成果资料接收工作的通知》（自然资办发〔2020〕20号）；
（15）《自然资源部办公厅关于印发2020年自然资源部网络安全与信息化工作要点的通知》（自然资办函〔2020〕962号）；
（16）《国务院办公厅印发关于切实解决老年人运用智能技术困难实施方案的通知》（国办发〔2020〕45号）；
（17）《关于加强自然资源网络安全工作的指导意见》（自然资网信办发〔2021〕1号）；
（18）《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（自然资发〔2021〕54号）
（19）《关于修改不动产登记数据库标准等相关标准内容的函》（自然资登记函〔2021〕41号）；
（20）《国务院办公厅关于印发全国一体化政务服务平台移动端建设指南的通知》（国办函〔2021〕105号）；
（21）《工业和信息化部办公厅关于进一步抓好互联网应用适老化及无障碍改造专项行动实施工作的通知》（工信厅信管函〔2021〕67号）；
（22）《国家税务总局自然资源部关于进一步深化信息共享便利不动产登记和办税的通知》（税总财行发〔2022〕1号）；
（23）《自然资源部办公厅关于全面提升不动产登记数据质量的通知》（自然资办发〔2022〕10号）；
（24）《自然资源办公室关于进一步加强不动产登记信息安全保护工作的通知》（自然资办函〔2022〕493号）。
（25）《湖北省人民政府关于推进数字政府建设的指导意见》(鄂政发〔2019〕4号)；
（26）《湖北省自然资源厅关于进一步提升不动产登记服务质效的实施意见》（鄂自然资函〔2020〕381号）；
（27）《省自然资源确权登记局关于印发湖北省市州级不动产登记网上办事大厅建设技术规范等文件的通知》（鄂自然资登记〔2020〕30号）
（28）《省自然资源厅办公室关于开展不动产登记领域“一事联办”试点工作的通知》；
（29）《湖北省人民政府关于印发湖北省优化政务环境工作方案的通知》(鄂政发〔2021〕7号)。
项目
内容
**
不动产登记统一通用平台依托
**
不动产登记平台和网上办事大厅平台，以构建全市统一的不动产登记体系为切入口，创建以人民为中心的应用场景，对不动产登记基础平台进行优化提升，对应用子系统进行扩建，构建起服务市级（荆州区、沙市区、荆州开发区）及江陵县、松滋市、公安县、石首市、监利市、洪湖市等全市统一不动产登记服务体系。
统一全市不动产登记标准体系
（1）数据标准体系建设。依据最新版《不动产登记数据库标准》以及《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、以及《湖北省“互联网+放管服”改革项目互联互通技术规范》要求，以及结合湖北省相关的文件和规范，构建荆州全市统一的不动产标准数据体系，为后续逐步实现登记数据库和权籍数据库的迁移和全市合库工作夯实基础。
（2）业务标准体系建设。全面梳理全市各区县不动产登记业务类型、业务流程、事项清单，采用“链式管理”思路，抓住产权演变这条主线，对所有参与或依附产权管理的事项进行重新梳理，充分发挥制度重塑、数字赋能的作用，按照能减则减、能优则优、能融则融原则，重新构建与荆州全市不动产登记统一相适应的业务体系。
统一全市数据集成管理服务
为了保障不动产登记系统和业务市县一体化，需要将不动产登记集中管理服务，提高工作效率，保障数据安全。数据集成工作主要内容是将原不动产登记系统对应数据库进行迁移转换，转换至全市统一的新不动产登记平台的数据库结构中。做到不重不漏、保持与原不动产登记库的一致性。数据库采取“蜂巢”模式建设，即业务数据分区域存放，公共数据集中存储的方式，达到数据各司其职，又很好的融合在一起，提高工作效率。通过数据分析、数据映射、集中转库、增量转库、转库检查、数据整理和完善、业务测试等步骤，最终形成新不动产登记系统上线的数据基础，形成全市统一标准的不动产数据库。
三网分离工作
根据自然资办函〔2019〕1041号文件要求，市本级及各县（区、市）按照统一的规划，需将与企业和群众互动紧密的申请、受理等业务环节迁移至互联网运行，将审核、登簿等业务及数据迁移至与互联网逻辑隔离的电子政务外网，将不动产空间图形数据及权籍调查成果审核环节部署在与互联网物理隔离的业务内部局域网，按照统一的规划，基于本地资源情况构建基础硬件设备、网络设备、数据安全策略，按“三网分离”的要求完成数据迁移和部署工作，确保数据安全。
全市不动产登记系统迭代升级
基于《“互联网+不动产登记”建设指南》(自然资办函〔2020〕1355号)、《自然资源部办公厅关于全面提升不动产登记数据质量的通知》（自然资办发〔2022〕10号）等相关国家标准，以
**
不动产信息综合管理平台和
**
网上办事大厅为基础，对相关应用子系统进行迭代升级，统一市本级和各区县不动产系统，实现全市统一的不动产登记综合管理服务信息平台。
（1）基础应用框架升级：包括用户权限、系统运维、工作流、Web表单、文档、消息模块高级应用能力扩展，支持二次开发能力强化，以及相关功能安全性强化、界面UI美化、性能优化。
（2）权籍调查建库子系统升级：扩展不动产权籍调查建库子系统业务模型，满足林权登记、承包权登记等数据管理和应用的需求。
（3）业务管理子系统升级：对审批、登薄和缮证等环节的交互表单进行重新设计，优化现有的业务办理如居住权等，达到用户操作简化的目的；完善接口规范和后端模块定义，简化部署和提升二次开发能力。
（4）汇交管理子系统升级：根据国家在不动产数据库、汇交模式和登记规范方面提些新的要求，实现对不动产登记系统和数据库进行升级，升级汇交系统，满足自然资源部相关规定。
（5）监测监管平台升级：迭代升级监测、监管和大屏模块，增加统计分析能力，并将统计数据导出，为自然资源部门和其他部门服务，实现业务办理事前、事中、事后监管，区县汇交情况监管，实现数据资产统一管理。
（6）共享服务子系统升级。在原有系统基础之上，增加资源管理、统计分析、服务网关等功能，开展与政务一体化平台、统一受理平台、资规局内部系统的对接，提升产品智能化的共享服务管理能力。同时完成与各地的政数局、住建局、税务局、财政局、公积金、金融银行等部门数据接口开发对接工作。
（7）掌办网办应用功能升级。对原有的不动产登记网上办事大厅升级，通过湖北政务网、鄂汇办、微信小程序的网办大厅实现一手房办证、二手房买卖、抵押、预告、查档等登记事项全程网办。
（8）移动端框架及互联网数据对接升级：基于统一的移动端前端框架、后端框架，通过群众常用的鄂汇办、微信端、荆州e家，优化不动产登记成果的信息查询接口和获取前端申请、受理信息，通过与不动产登记业务信息的交互，实现对办理流程的网上预约、查询、受理、公示、咨询等功能。
（9）扩展延伸服务子系统。按自然资源部要求推进积极延伸登记服务范围，提供预约咨询、登记申请、信息查询等互联网+登记服务。根据
**
不动产登记高频业务的实际需求，基于不动产登记网上办事大厅，在全市范围内进一步开发不动产登记系统延伸至法院、公证机构、银保监机构、公积金中心、民政婚姻、产权交易等部门服务模块。
（10）新增WEB端权籍子系统：提供二三维一体化应用框架，提供分析和编辑等服务能力。满足云环境下的权籍应用，增加WEB端权籍调查子系统，实现WEB端图形入库等能力，实现调查属性的填写和楼盘表数据的导入，支持测量数据及调查成果进行数据入库、线上申报、审核及数据管理等。
（11）新增网签备案功能：开发网签备案功能，运用统一的交易合同示范文本，统一的数据标准，实现二手房转移合同备案并推送给住建局，实现网签登记一体化。
（12）新增跨域通办功能。接入“宜荆荆恩”城市群不动产登记一体化平台，完善与省内各地“跨域通办”、省外岳阳、九江等市“跨省通办”业务模式，提供“线上申请、联网审核、网上反馈、税费线上缴纳、电子证照”全流程全环节网上服务，实现线上“不见面”服务。
（13）硬件设备接口对接。基于全市统一的不动产平台框架，完成与各县市现有的不动产查询机、打证机、身份证识别仪、高拍仪等各类硬件接口开发工作，保障多端数据同步、多端服务体验一致性。
概要设计
建设原则
为保障本系统建设顺利、有效地开展，项目建设须符合国家、湖北省自然资源厅对系统和数据相关规范要求，主要遵循以下原则：
（1）遵循标准与规范的原则
本项目的设计与开发，必须满足国家、省、市相关技术标准与业务规范的要求，结合目前和潜在的业务需求，进行项目实施。系统建设中充分考虑了“标准和开放”的原则，要支持各种相应的软硬件接口，使之具有灵活性和延展性，具备与多种系统互连互通的特性，在结构上实现真正开放。平台广泛采用遵循国际标准的系统和产品，以便于与其他网络系统的互联和扩展，同时易于向今后的先进技术实现迁移，充分保护用户的现有投资，其综合反映在可移植性、互操作性、系统独立性和集成性。
（2）充分利用现有资源的原则
本项目的建设是在充分整合现有系统的基础上进行的，因此，本项目要充分继承当前系统的信息数据、业务流程和人员操作习惯等，充分利用已有的网络、硬件环境，在现有系统的基础上，采用新建与整合并进的方式进行实施。
（3）先进性和适用性相结合
在系统设计上，首先应当具有前瞻性。在保证系统经济性的前提下整个软、硬件系统的适度超前性，以确保在较长的时间内保持现有系统的先进性、政府的良好形象，使投资充分发其效率。与此同时，还应当结合政务服务发展的实际情况，在保证实现系统建设目标的前提下，尽量选择较高性能价格比技术和产品。
（4）合理性和实用性相结合
结合实际的政务服务以及业务管理工作流程，通过对实际业务流程以及需求的分析，设计结构合理、功能实用、符合实际业务需要的系统。系统的设计在运行环境、使用操作等方面以实用为主，以方便用户使用和维护为出发点。
（5）开放性与标准性相结合
从系统架构到软件体系结构，都应充分考虑系统的开放性。系统建设采用的软件平台、数据标准、开发技术应符合公认的工业标准，符合国家、地方和行业的有关标准与规范，系统分析、设计与实现采取开放路线，遵循国际软件工程的标准、规范，并尽可能采用国际主流产品，以确保系统集成的可行性、良好的可扩充性。采用标准的数据描述语言以及标准的通信协议，适应以后的数据交换标准以及系统间互连的标准协议等。
（6）易维护性和扩展性原则
可根据实际情况对系统软件进行灵活地配置和组合，能方便地进行功能的调整以及系统的升级、扩展，以适应业务的不断发展和更新。同时，系统的升级要充分考虑与现有其它应用系统的数据接口问题，尽可能保证系统有更长的生命周期。
（7）安全性和可靠性原则
安全性对于分布式系统来说很重要，从身份验证到资源授权访问再到数据的安全性。从操作系统的安全性、访问控制、数据的完整性以及业务层的安全机制要考虑整个系统的安全、可靠地运行。
操作界面友好原则
遵循界面设计规划，合理的对页面和表单进行布局，针对不同的界面和表单上的设计风格，充分满足系统功能的实用性、用户界面的友好性及用户使用的方便灵活性。提供美观实用、友好直观的中文图形化用户管理界面，充分考虑办公人员的习惯，体现方便易学、易于操作等特点。
界面设计美观大方，操作简单易用，管理方便高效。所有操作都应在尽可能少的步骤内完成，避免不必要的操作步骤。应用系统对用户的操作顺序、输入的数据进行正确性检查，并以显著方式提示错误信息。
总体架构设计
依托
**
不动产登记基础信息平台，以提升全市同城同办和掌办好办易办为切入口，创建以人民为中心的应用场景。
图
3
1
总体架构图
（1）基础设施层：依托计算资源、存储资源、网络资源等物理资源进行整合，形成高性能计算环境和大容量存储环境。
（2）数据层：由不动产登记基础数据、服务数据、运维保障、空间数据、共享数据及其他数据等组成，实现对数据的统一组织、存储和管理，为应用层提供数据支撑。
（3）平台层：在平台的基础架构平台支持下，开发并融合支持不动产登记各类应用的公共服务，如工作流服务、GIS服务、表单服务等，构成一体化的不动产登记应用开发与集成框架，实现系统与数据的集成共享和关联互动。
（4）应用层：通过市级相关应用系统建设，提供不动产登记一窗受理、业务管理、共享服务、业务创新应用等各项服务。
（5）用户层：通过不同用户权限配置，采用“一站式”登录方式，为不同用户提供不同的应用服务，持续创建最优应用场景。
（6）数据共享：不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋、公安、民政等部门审批信息、交易信息等应当实时互通共享。不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求不动产登记申请人重复提交。
网络部署架构
根据“自然资办函〔2019〕1041号”文件要求，不动产登记信息平台要实现三网分离，主要指的是：
图
3
2
系统的三网分离架构图
（1）改造升级不动产登记信息系统的电子政务外网、自然资源业务内网和互联网的架构部署。迁移数据库到对应的网络：将与企业和群众互动紧密的申请、受理等业务环节在2020年底前迁移至互联网运行，实现借助各种终端设备随时随地可申请、可查看；将审核、登簿等业务环节及数据迁移至与互联网逻辑隔离的政务外网，与各级政府、相关部门政务服务平台应通尽通，实现跨地区、跨部门、跨层级网络互联和信息互通共享；将不动产空间图形数据及权籍调查成果审核环节部署在与互联网物理隔离的自然资源业务内网，确保数据安全。
（2）政务外网与互联网之间采用逻辑隔离。业务内网与互联网之间采用物理隔离。互联网与政务外网之间通过双向网闸、政务外网与业务内网之间通过单向网闸和离线摆渡方式实现数据互通。
关键技术
基于自主跨平台Web应用框架
平台基于自主的跨平台Web应用框架进行开发，以市县登记一体化、互联网+、一窗受理、协同办公等用户需求为目标，以切实加快登记速度、更加方便老百姓为出发点，同时汲取前几代登记系统经验基础上打造的新一代不动产登记应用系统。
跨平台Web应用框架所有先进特性，基于javaspringboot微服务架构的、Web应用场景的、跨平台的、框架性的智能化办公应用套件，提供用户日常办公所需的各种基础能力。平台框架提供丰富的组件功能，支持模块化智能组装，NoCode+零代码拓展快速开发平台在短时间里高效灵活的实现搭建不动产业务管理和业务应用，它具有功能组件齐全、集成使用简单、全平台支持、安全自主可控以及简单灵活实用的二次开发等特点。
NoCode+零代码拓展快速搭建不动产业务模型
平台为开发者提供了可视化的业务应用搭建，消除了对原生代码编写的要求，可以实现应用程序的快速搭建。具备零代码和低代码属性，可快速开发、测试、部署，并能够随时调整和更新，即使是非技术人员也能完成应用程序的开发，大大降低了软件开发平台的使用门槛，缩短软件开发周期，更能及时的服务客户的业务需求。
智能敏捷的混合驱动式工作流引擎
平台采用混合驱动式工作流引擎，该工作流能够进行流程全生命周期管理：建模、设计、运行、监控、优化、敏捷、高效的流程实施。在固定流模式驱动下，业务流程定义规定了流程的所有活动，路由信息等参数，在业务流程驱动时，必须根据定义的参数予以执行。在自由流模式驱动下，不需要预先定义流程相关的活动或路由信息，在业务流程驱动时，每一个活动和路由通过选定的角色或人员以及选定的应用程序信息动态地确定。在混合流模式驱动下，业务流程定义仅规定了流程可能涉及的活动信息参数，在业务流程驱动时，对于已定义的活动参数必须参照执行，对于路由线索，触发条件等则通过选定的活动，角色或人员动态地确定。该工作流对中国特色流程很好的支持：自由跳转、驳回、退回、加签、抄送等近百种流转特色支持。
高效便捷的拽式动态智能表单
平台支持拖拽式在线Web智能表单设计，动态数据绑定，支持全面的事件监听，支持与工作流引擎无缝集成，拖拽式设计表单，支持在线自建表或引用第三方数据源表生成表单，支持集成第三方URL表单，支持数十种常用表单控件及多种校验规则在线配置。
javaspringboot微服务架构
采用javaspringboot微服务架构，微服务是用一组小服务构建的一个应用，服务运行在不同的进程中，服务之间通过轻量的通讯机制进行交互，并且服务可以通过自动化部署方式独立部署。服务之间是相互独立的，服务可以使用不同的语言来开发，或者根据业务的需求使用不同类型的数据库。
图文一体化的业务办公模式
平台支持二三维一体化GIS平台+图文一体的业务办公模式，让工作人员在不动产业务办公的时候能够更好清晰的展示不动产单元所在的空间位置，同时支持二维和三维进行三维自由切换，通过虚拟三维和实景三维更清晰的展示不动产单元的空间情况以及三维楼盘，在三维的楼盘上能够驱动创建业务，给业务办理带来不一样的感受。
多端融合与高效交互
不动产平台支持多端混合应用，系统支持桌面端、手机端通过PC端进行业务办理，系统能够根据终端的不同进行自适应的适配。同时支持微信端、鄂汇办、政务服务网进行系统访问和业务办理。此外登记平台支持与多平台之间进行即时消息推送，消除办公场所、时间和终端对工作的制约。
基于H5
的移动智能应用
使用混合模式开发的移动应用，其实质为移动web页面在移动设备上的呈现，而移动web页面的开发需要使用H5。广义的H5是HTML、CSS与JavaScript的组合，能够赋予网页更好的语义结构，并为网页提供了一系列新的功能。除IE6、7、8等老版本浏览器外，现今的主流浏览器基本都支持H5，特别是在移动设备上，H5具有较高的支持度。
本期项目建设将借助H5技术搭建，全面展示不动产管理的成效，拉近政府部门同群众间的距离，提升政务服务工作效率，实现政务服务与社区生活的深度整合。
基于Json技术构建数据交换规范
平台基于Json技术构建数据交换规范，JSON（JavaScriptObjectNotation）是一种轻量级的数据交换格式，它基于ECMAScript的一个子集，采用完全独立于语言的文本格式，但是也使用了类似于C语言家族的习惯，是理想的数据交换语言。易于人阅读和编写，
不动产登记统一通用平台建设项目设计说明书185页.docx
