工程总包投标书模板496页.docx

工程总包投标书模板 目录 1. 编制依据 14 1.1 招标人提供的信息及资料 14 1.2 国家及地方主要法律、法规和规范性文件 14 1.3 规范图集 15 2. 工程概况 1 2.1 综合说明 1 2.2 工程建筑设计概况 1 2.3 工程结构设计概况 4 2.3.1 混凝土结构概况 4 2.3.2 钢结构工程概况 7 2.4 机电安装工程概况 9 2.4.1 给排水工程概况 9 2.4.2 电气工程概况 9 3. 招标范围及工程目标 11 3.1 总承包招标范围 11 3.2 工程目标 12 3.2.1 工期管理目标 12 3.2.2 质量管理目标 12 3.2.3 安全文明施工管理目标 12 4. 本工程重点、难点分析及解决方案 13 4.1 施工难点 13 4.2 管理难点 14 4.3 总包管理与配合服务 15 5. 现场组织管理及组织机构框架图 16 5.1 现场组织机构 16 5.2 管理体系与组织说明 16 5.3 组织机构框架图 17 5.4 组织职能及职责分配 18 5.4.1 施工管理人员分配 18 5.4.2 主要人员管理职责 19 5.4.3 主要部门职责 21 6. 施工部署 24 6.1 施工区段划分及施工顺序 24 6.2 关于总平面布置的思路 25 6.3 施工安排 27 6.3.1 地下室施工阶段的施工安排 27 6.3.2 地上结构施工阶段的施工安排 28 6.3.3 装饰装修及安装施工阶段的施工安排 29 7. 现场平面布置设计及管理 30 7.1 现场平面布置原则 30 7.2 各施工阶段现场平面布置设计 30 7.2.1 地下室施工阶段 30 7.2.2 地上主体结构施工阶段 31 7.3 各施工阶段现场平面布置设计 31 7.4 临时供电布置 31 7.4.1 施工用临电设计 31 7.4.2 用电量的计算 32 7.4.3 供电线路及设备的选择 34 7.4.4 配电箱设置要求 37 7.4.5 接地与接零保护系统 37 7.4.6 安全技术保障措施 38 7.4.7 电气防火措施 39 7.4.8 施工用电管理制度 39 7.5 施工临时用水布置 40 7.5.1 给水系统 40 7.5.2 排水系统 42 7.5.3 节水措施 43 7.5.4 临时水管的拆除 44 7.6 材料堆场管理 44 8. 工期目标和保证措施 45 8.1 工期目标 45 8.2 工期节点计划 45 8.3 施工计划分阶段控制要点 45 8.4 施工进度计划保证措施 47 8.4.1 进度计划管理组织 47 8.4.2 进度计划保证措施 48 8.4.3 进度计划施工过程中的应急预案 53 8.5 施工总进度计划 55 9. 拟投入本工程的主要施工机械设备 56 9.1 大型设备选型 56 9.1.1 塔吊的选择 56 9.1.2 施工电梯的选择 59 9.1.3 混凝土泵的选择 59 9.2 拟投入本工程的主要施工机械设备表 59 9.3 拟投入的主要测量仪器设备表 61 10. 劳动力安排计划及其保证措施 63 10.1 劳动力计划 63 10.2 劳动力的选择 63 10.3 劳动力的管理 64 10.3.1 生产管理与保障措施 64 10.3.2 生活管理与保障措施 65 10.3.3 节假日管理 66 10.4 资金管理 66 10.5 劳动力需求计划表 68 11. 拟投入本工程的主要材料和周转材料计划 69 11.1.1 周转材料需用计划 69 11.1.2 材料管理措施 69 12. 施工方案与技术措施 71 12.1 塔吊选型及安拆施工方案 71 12.1.1 塔吊的选择 71 12.1.2 塔吊定位及穿楼层预留洞口 71 12.1.3 塔吊基础 72 12.1.4 C7050塔吊的安装 73 12.1.5 C7050塔吊的拆除 75 12.2 施工测量与监测施工方案 77 12.2.1 施工测量的总体思路 77 12.2.2 施工测量的准备工作 77 12.2.3 平面控制网的建立 77 12.2.4 垂直控制网的建立 79 12.2.5 高程控制网的建立 80 12.2.6 施工测量管理 81 12.2.7 工程监测 82 12.3 土方工程施工方案 83 12.3.1 土方二次开挖施工 83 12.3.2 土方回填施工 85 12.4 一般混凝土结构施工方案 87 12.4.1 钢筋工程 88 12.4.2 普通模板施工方案 102 12.4.3 混凝土工程施工 112 12.4.4 钢筋桁架 模板施工 123 12.5 大体积混凝土专项施工方案 134 12.5.1 施工流程 135 12.5.2 施工准备 135 12.5.3 输送泵及泵管布置 136 12.5.4 大体积混凝土输送 138 12.5.5 浇筑工艺 139 12.5.6 泌水的排出 140 12.5.7 大体积混凝土的技术指标 140 12.5.8 大体积混凝土的温度控制 141 12.5.9 大体积混凝土的裂缝控制措施 142 12.6 钢结构工程施工方案 144 12.6.1 钢结构施工总体思路 144 12.6.2 钢结构加工制作及运输 145 12.6.3 钢结构安装 145 12.7 劲性结构施工方案 158 12.7.1 劲性混凝土结构概况 158 12.7.2 钢筋施工 161 12.7.3 模板工程施工 165 12.7.4 成品保护 170 12.7.5 质量要求及保证措施 171 12.7.6 安全施工措施 173 12.8 高支模与超高支模施工方案 174 12.8.1 高支模概况 174 12.8.2 高支模设计 176 12.8.3 高支模搭设顺序 177 12.8.4 支撑架构造要求 177 12.8.5 施工过程控制 179 12.8.6 高支模施工的其他要求 180 12.8.7 高支模计算书 181 12.9 外脚手架施工方案 199 12.9.1 外脚手架搭设情况 199 12.9.2 脚手架材料选择 199 12.9.3 落地式外脚手架施工 200 12.9.4 悬挑脚手架施工 204 12.9.5 脚手架的拆除 212 12.9.6 脚手架维护与保养 213 12.10 砌体工程施工方案 214 12.10.1 砌体工程概况 214 12.10.2 施工准备 214 12.10.3 施工工艺及要求 215 12.11 室内初装修施工方案 216 12.11.1 室内粗装修工程概况 216 12.11.2 抹灰工程 217 12.11.3 室内乳胶漆 220 12.11.4 楼地面施工 220 12.11.5 墙面施工 228 12.12 防水工程施工方案 233 12.12.1 地下室防水施工 233 12.12.2 楼层防水施工 238 12.12.3 防水混凝土施工 241 12.12.4 防水工程注意事项 243 12.12.5 成品保护 243 12.13 屋面工程施工方案 244 12.13.1 屋面工程概况及说明 244 12.13.2 防水做法 245 12.13.3 主要施工方法及要点 246 12.14 防雷接地及预留预埋施工方案 247 12.14.1 预留预埋工程范围 247 12.14.2 预留预埋的施工流程 248 12.14.3 预留预埋的定位 248 12.14.4 施工工序 249 12.14.5 成品保护与安全 252 12.15 机电安装工程施工方案 254 12.15.1 给排水工程施工方案 254 12.15.2 电气工程施工方案 270 12.15.3 机电综合管线协调方案及管理措施 288 12.15.4 机电系统联合调试 295 12.16 室外工程施工方案 297 12.16.1 室外给排水系统施工 298 12.16.2 室外道路施工 303 12.16.3 室外雨污排放系统施工 306 12.17 白蚁防治施工方案 309 12.17.1 施工准备 309 12.17.2 工程施工防治措施 310 13. 工程质量保证措施 312 13.1 质量管理目标及体系 312 13.1.1 质量管理目标 312 13.1.2 质量管理体系标准及方法 312 13.1.3 质量管理体系职责分解 313 13.2 质量管理策划 314 13.2.1 质量管理体系的培训 314 13.2.2 质量管理重点分析 314 13.2.3 质量管理制度 315 13.2.4 检验和试验计划 320 13.3 质量管理实施 325 13.3.1 质量过程控制 325 13.3.2 质量因素控制 327 13.3.3 质量控制方法 328 13.3.4 施工工序质量的控制 329 13.3.5 质量问题的分析及处理程序 330 13.3.6 质量检查记录及统计控制 333 13.3.7 质量管理服务 335 13.3.8 分部分项工程质量保证措施 335 13.4 成品保护措施 362 13.4.1 成品保护管理措施 362 13.4.2 土建工程成品保护 363 13.4.3 钢结构工程成品保护 365 13.4.4 机电工程工程成品保护 366 13.5 工程质量保修及回访 367 13.5.1 工程保修保障方案 367 13.5.2 保修保障制度 367 13.5.3 工程质量保修管理和服务措施 368 13.5.4 质量保修配合服务实施方案 369 13.5.5 工程质量回访管理 372 14. 安全管理及文明施工规划与措施 373 14.1 安全管理目标 373 14.2 危险源识别 373 14.3 安全管理体系 377 14.3.1 安全管理组织体系 377 14.3.2 安全管理组织机构职责划分 377 14.4 安全施工管理措施 378 14.4.1 模板施工安全防护 378 14.4.2 混凝土施工安全防护 379 14.4.3 钢筋工程安全防护 380 14.4.4 钢结构施工安全防护 381 14.4.5 装修施工安全防护 381 14.4.6 暖通工程安全防护措施 382 14.5 深基坑 382 14.6 大型施工机械的安装、使用和拆除 383 14.6.1 塔吊安装、使用和拆除 383 14.6.2 施工电梯的安装、使用和拆除 386 14.7 中小型机械设备 387 14.7.1 临边及洞口 388 14.7.2 临时用电系统 389 14.7.3 消防保证措施 390 14.7.4 急救抢险措施和应急预案 392 14.8 文明施工保证措施 396 14.8.1 工程临建形象策划 396 14.8.2 现场道路及排水措施 397 14.8.3 材料加工及堆场管理 398 14.8.4 卫生管理措施 398 14.8.5 文明教育管理 400 15. 绿色施工环保管理措施 402 15.1 环保材料标准 402 15.2 扬尘控制 402 15.2.1 扬尘的产生 402 15.2.2 具体控制措施 403 15.3 噪音与震动控制 405 15.3.1 人为噪声的控制措施 ： 406 15.4 光污染控制 406 15.5 水污染控制 407 15.6 土壤保护 408 15.6.1 固体废弃物污染防治 409 15.6.2 建设用地土壤中氨浓度超标防治： 410 15.7 用油贮油设备及设施污染防治： 410 15.8 室内环境污染控制 410 15.9 xx市“净、畅、宁”工地保证措施 411 16. 雨季、台风及夏季高温季节等防自然灾害施工保证措施 413 16.1 特殊标志含义 413 16.2 雨季施工保证措施 415 16.2.1 雨季技术准备 415 16.2.2 雨季生产准备 415 16.2.3 雨季施工主要现场管理工作 415 16.2.4 雨季施工一般技术措施 416 16.3 夏季高温季节的施工保证措施 418 16.4 台风季节施工的保证措施 419 16.4.1 台风接近本地区之前，采取的预防措施 419 16.4.2 强台风袭击时，采取的措施 420 16.5 流行疾病预防措施 420 17. 总承包管理措施 421 17.1 总承包管理体系 421 17.1.1 总承包管理特点 421 17.1.2 总承包管理原则 421 17.1.3 总承包管理模式及思路 421 17.1.4 总承包管理和协调配合措施 422 17.1.5 竣工验收、竣工资料和竣工备案管理 430 17.1.6 总承包对分包施工的配合服务 434 17.1.7 收尾和竣工阶段的管理配合措施 447 17.2 深化设计管理 455 17.2.1 总承包深化设计组织 455 17.2.2 总承包深化设计管理流程 457 17.2.3 总承包深化设计协调图纸管理 458 17.2.4 各专业图纸深化设计管理 461 18. 混凝土供应商名录 467 18.1 xx市金众混凝土有限公司 467 18.2 xx市xx混凝土有限公司xx分公司 467 18.3 xx市利建混凝土有限公司 469 19. 合理化建议 471 19.1 建议地下室外墙、底板、承台及顶板添加聚丙烯纤维 471 19.2 建议填充墙体改用大孔轻集料砌块 471 20. 附件 472 20.1 施工总进度计划横道图及网络图 472 20.2 施工总平面布置图 474 编制依据 招标人提供的信息及资料 序号 信息及资料 1 xx大厦（xx楼）总承包工程《招标文件》 2 设计顾问有限公司设计的xx大厦（xx楼）《施工图纸》 3 xx市地质建设工程公司提供的的《xx大厦xx楼场地岩土工程勘察报告》 4 招标图纸疑问答复（一） 5 招标图纸疑问答复（二） 6 招标图纸疑问答复（三） 7 招标图纸疑问答复（四） 8 招标图纸疑问答复（五） 9 招标图纸疑问答复（六） 10 招标图纸疑问答复（七） 11 招标文件答疑（一）（二）（三） 国家及地方主要法律、法规和规范性文件 序号 规范名称 编号 1 《中华人民共和国建筑法》 主席令[1997]91号 2 《中华人民共和国合同法》 主席令[1999]15号 3 《中华人民共和国安全生产法》 主席令[2002]第70号 4 《中华人民共和国环境保护法》 主席令[1989]第22号 5 《中华人民共和国节约能源法》 主席令 [2008] 第 77 号 6 《建设工程质量管理条例》 国务院令[2000]第279号 7 《建设项目环境保护管理条例》 国务院令[1998]第253号 8 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令[2004]第393号 9 《安全生产许可证条例》 国务院令[2004]第397号 10 《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》 建办质[2002]17号 11 关于印发《中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法》的通知 建协［2008］17号 12 《xx省建设工程施工安全评价管理办法》 粤建管字 [2000] 145号 13 《xx省建设工程高支撑模板系统施工安全管理办法》 粤建监字[1998]07号 14 《xx经济特区建设工程施工安全条例》 （2004年修正） 15 《xx市建设工程质量管理条例》 xx市人大常委会公告第83号 16 《xx市建设工程质量监督办法》 深建施 [2000] 15号 17 《xx市城市规划标准与准则》 深 府[2004]53 号 规范图集 （1）主要国家标准一览表 序号 标准名称 标准编号 1 《通用硅酸盐水泥》 GB175-2007 2 《城市区域环境噪声标准》 GB3096- 2008 3 《铝合金建筑型材》 GB5237－2008 4 《建筑材 料 放射性核素限量》 GB6566-20 01 5 《污水综合排放标准》 GB8978-1996 6 《建筑用轻钢龙骨》 GB11981－2008 7 《建筑施工场界环境噪声排放标准》 GB12523-2011 8 《防火门》 GB12955-2008 9 《消防安全标志》 GB13495-2000 10 《冷轧带肋钢筋》 GBl3788—2008 11 《钢结构防火涂料通用技术条件》 GB14907-2002 12 《防火窗》 GB16809-2008 13 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》 GB18 5 80-2001 14 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 GB18582-2008 15 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》 GB18583-2008 16 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011 17 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2011 18 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010 19 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 20 《室外给水设计规范》 GB50013-2006 21 《室外排水设计规范》 GB50014-2006 22 《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2009 23 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 24 《钢结构设计规范》 GB50017-2003 25 《工程测量规范》 GB50026-2007 26 《建筑照明设计标准》 GB50034-2004 27 《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005 28 《供配电系统设计规范》 GB50052- 2009 29 《通用用电设备配电设计规范》 GB50055-1993 30 《建筑物防雷设计规范》 GB50057-2010 31 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 32 《人民防空工程设计防火规范》 GB50098-2009 33 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 34 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2003 35 《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005 36 《给水排水构筑物施工及验收规范》 GB50141-2008 37 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150-2006 38 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007 39 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-2006 40 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-2006 41 《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》 GB50170-2006 42 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 43 《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》 GB50185-93 44 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 45 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 46 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 47 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 48 《屋面工程质量验收规范》 GB50207- 2002 49 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 50 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 51 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 52 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 GB50212-2002 53 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95（2001） 54 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 55 《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB50235-97 56 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 57 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 58 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005 59 《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263-2007 60 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268- 2008 61 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275-98 62 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300- 2001 63 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 64 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 65 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004 66 《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB50354-2005 67 《气体灭火系统设计规范》 GB50370-2005 68 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 69 《钢结构用高强度大六角头螺栓》 GB/T1228-2006 70 《低合金高强度结构钢》 GB/T1591-2008 71 《钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副》 GB/T3632-2008 72 《电弧螺柱焊用圆柱头焊钉》 GB/T10433-2002 73 《热轧H型钢和部分T型钢》 GB/T11263-2005 74 《建筑用压型钢板》 GB/T12755-2008 75 《建筑用砂》 GB/T14684-2011 76 《建筑用卵石、碎石》 GB/T14685-2011 77 《普通混凝土力学性能试验方法标准》 GB/T50081-2002 78 《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315-2000 79 《城市建设档案著录规范》 GB/T50323-2001 80 《建筑工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 81 《建筑工程施工质量评优标准》 GB/T50375-2006 82 《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2006 83 《混凝土结构耐久性设计规范》 GB/T50476-2008 （2）主要工程建设行业标准一览表 序号 标准名称 标准编号 1 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ 3-2010 2 《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》 JGJ 6-99 3 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ 18-2012 4 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 5 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2011 6 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59- 2011 7 《建筑工程大模板技术规程》 JGJ74-2003 8 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 9 《建筑钢结构焊接技术规程》 JGJ81-2002 10 《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》 JCJ82-91 11 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》 JGJ95-2003 12 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ／T98-2010 13 《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102- 2003 14 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-2010 15 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2009 16 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ128-2010 17 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011 18 《建筑变形测量规程》 JGJ/T8- 2001 19 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-2011 20 《蒸压加气混凝土建筑应用设计规程》 JGJ/T17-2008 21 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-2001 22 《工程网络计划技术规程》 JGJ/T121-99 23 《建筑生石灰》 JC/T479－92 24 《二氧化碳气体保护焊工艺规程》 JB/T9186-1999 25 《钢-混凝土组合楼盖结构设计与施工规程》 YB9238-92 26 《钢管混凝土结构设计与施工规程》 CECS28:90 27 《钢结构防火涂料应用技术规程》 CECS24-90 28 《建筑钢结构防火技术规程》 CECS200-2006 29 《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》 DBJ15-30-2002 （3）主要工程建设施工图集一览表 序号 图集名称 图籍编号 1 《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》 11G101-1 2 《防空地下室建筑设计》 FJ01-03（2007年合订本） 3 《防空地下室结构设计》 FG01-05（2007年合订本） 4 《型钢混凝土组合结构构造》 04SG523 5 《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 03J104 6 《建筑构造用料做法》 05ZJ001 7 《建筑物防雷设施安装》 99D501-1 8 《矿物绝缘电缆敷设》 99D101-6 9 《建筑电气常用数据》 04DX101-1 10 《电缆敷设》 D101-1～7 11 《工程建设标准强制性条文及应用示例》 04DX002 12 《常用电机控制电路图》 D303-2～3 13 《电气照明节能设计》 06DX008-1 14 《常用水泵控制电路图》 01D303-3 15 《备用电源》 D202-1～2 16 《集中型电源应急照明系统》 04D202-3 17 《建筑隔声与吸声构造》 08J931 18 《钢结构施工图参数表示方法制图规则和构造详图》 08SG115-1 19 《多、高层建筑钢结构节点连接》 03SG519-1 20 《多、高层民用建筑钢结构节点构造详图》 01（04）SG519 21 《钢与混凝土组合楼（层）盖结构构造》 05SG522 工程概况 综合说明 工程名称 xx大厦（xx楼）施工总承包工程 地理位置 xx市xx区填海六区 02-15 地块 建设单位 xx科技（xx）有限公司 项目管理公司 xx市建控地盘监理有限公司 设计单位 xx（xx）设计顾问有限公司 监理单位 xx市xx国际工程顾问有限公司 xx大厦效果图 工程建筑设计概况 建筑设计概况特征表 建筑技术经济指标概况 基础类型 钻（冲）孔灌注桩 基础设计等级 甲级 结构类型 塔楼钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，其余为框架结构体系 结构安全等级 二级 建筑总高度 181.65m 用地技术指标 建筑用地面积 5995.00m 2 建筑 层数 地上 39层 总建筑面积 90733.00 m 2 地下 3层 地下建筑面积 14739.00 m 2 建筑层高 地下室(-3F～-1F) 4.4/4.2/5.65m 地上建筑面积 75994.00 m 2 裙楼 1～4层 6.00/5.10/5.17/5.03m 建筑基底面积 3007 . 00 m 2 塔楼标准层 4.2m 道路广场用地面积 2988.14㎡ 设计使用年限 50年 防 水 等 级 地 下 室 一级 建筑等级 特级 屋 面 一级 抗震设防烈度 7度 外墙防水 一级 建筑耐火等级 裙房二级，塔楼、地下室一级 水池防水 一级 人防工程等级 防常规武器抗力等级6级 防核武器抗力等级6级 卫生间、厨房、茶水间 一级 建筑高程 设计标高±0.000m相当于黄海高程+6.200m 停车位（地下） 250辆 填充 墙体 外墙 除钢筋混凝土墙外，外墙均采用190厚加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑。外墙190厚B06蒸压加气混凝土砌块。 内墙 地下：地下室隔墙采用190厚加气混凝土砌块或其它性能相同的砌块； 地上：楼层外墙采用190厚加气混凝土砌块；外墙采用190厚或90厚加气混凝土砌块；墙体也可以采用性能相同的其它砌块，材料强度等级、密度等级、砌筑砂浆等要求必须达国家标准。 防水 做法 地下室 设防 标准 防水等级为Ⅰ级 三道设防 防水 材料 自防水钢筋混凝土、防水涂膜、防水卷材。 抗渗等级：地下室底板(含承台、底板集水坑) P 8；地下室外墙 P8 。 设防 要求 采用外附加柔性防水层（即迎水面防水）做法。柔性防水层应铺到桩周边，并用密室材料封严，桩头顶面铺抹20厚高强聚合物水泥砂浆，并超出桩身边缘50厚覆盖柔性防水层；设防高度应比室外地坪高出500mm，附加防水层必须设保护层；所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管；所有防水节点、拐角、桩头处应有防水加强层。 屋面 设防 标准 防水等级为Ⅰ级 三道设防 防水 材料 自防水钢筋混凝土、防水涂膜、防水卷材。 设防 要求 按倒置式屋面做法（即防水层在下，保温隔热层在上）；所有防水材料的四周均卷至屋面完成面或种植土以上至少300mm ；屋面竖井、女儿墙阴阳转角处、天沟、檐沟等需做防水加强的部位应附加一层防水材料。 卫生间厨房 茶水间花园 设防 标准 设聚合物水泥基防水涂膜，分三次涂刷2厚。 防水 材料 高分子防水涂膜、聚合物水泥砂浆。 设防 要求 凡管道穿过此类房间地面时，需预埋套管，高出地面30；地漏周围，穿地面或墙面防水层管道及预埋件周围与找平层之间预留宽10，深7的凹槽，并嵌填密封材料，地漏口标高应低于地面标高20。 外墙 防水 设防 标准 防水等级为Ⅰ级 防水 材料 聚合物水泥基防水涂料 聚合物水泥防水砂浆 设防 要求 穿过外墙防水层的管道、螺栓、构件等宜预埋，在预埋件周围留凹槽，并嵌填密实材料；墙面分隔缝内嵌填密室材料；外墙门窗洞口外侧金属框与防水层及饰面层接缝处应留5×7(宽×深)，并嵌填密室材料。 水池 防水 设防 标准 防水等级为Ⅰ级 防水 材料 防水混凝土采用抗渗钢筋混凝土 纤维砂浆、聚合物水泥砂浆 设防 要求 水池应连续浇灌，不设施工缝；生活水池内防水应采用经卫生防疫部门检验合格的无毒、防菌、防霉、易清洗的防水涂料。 楼地面做法 环氧树脂楼面、地砖楼面、水泥砂浆楼面、抛光地砖楼面、防滑地砖楼面、防滑防腐地砖楼面、实木防腐木楼面、橡胶地板楼面、花岗岩楼面、预留装修面层、防静电地板、预留架空地板楼面。 踢脚 做法 水泥砂浆踢脚、地砖踢脚。 外墙 做法 花岗岩外墙面、金属外墙面、涂料外墙面、玻璃幕墙外墙面。 内墙 做法 腻子墙面、吸声墙面、面砖墙面、抛光砖墙面、石材墙面。 涂层 做法 乳胶漆、刮腻子墙面、防霉乳胶漆、环氧树脂地面漆。 屋面 做法 上人屋面（有保温层有种植土）、上人屋面（有保温层，实木防腐格栅）、上人屋面（无保温油漆屋面）。 天棚 做法 乳胶漆顶棚、腻子表面顶棚、吸音顶棚、金属板顶棚、矿棉板顶棚。 门窗 材料 地下室 防火门（甲级）、成品铝合金百页。 塔楼 甲级防火隔声门、防火门（甲级）、玻璃门、木门、铝合金窗、玻璃幕墙、复合防火卷帘、特级防火卷帘、夹板木门、百页门、百页窗、落地窗。 工程结构设计概况 混凝土结构概况 基础概况 基础类型 人工挖孔桩基础 基础设计等级 甲级 基础持力层 本工程桩端持力层为强风化花岗岩、中风化花岗岩。 结构概况 结构类型 塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，其余为框架结构形式。 结构说明 主要受力体系采用SRC结构与RC结构相结合的形式。 结构设计年限 设计使用年限为50年。 部位 柱 梁 楼板 筒框内梁 钢筋桁架楼层板及塔楼连廊 其他楼层梁 钢筋桁架楼层板及塔楼连廊处 其他 结构 形式 SRC柱与RC柱 钢梁 钢筋混凝土梁 钢筋桁架楼层板 钢筋混凝土楼板 钢筋混凝土梁 建筑抗震设防标准 建筑结构安全等级 设计基本地震加速度 抗震设防 烈度 建筑场地 类别 基本风压 50年重现期 承载力设计 二级 0.1g 7 三类 0.750kN/m2 0. 825kN/m2 结构抗震等级 地上部分主楼框架 -1F 框架 - 2 F 框架 - 3 F 框架 地上部分 剪力墙 地下部分 剪力墙 一级 一级 二级 三级 一级 同地下部分 框架的级别 设计混凝土强度等级 部位 强度等级 墙 - 3 F~ 16 F （塔楼及裙楼） C 60 17 F~ 32 F （塔楼） C