消防工程投标方案（492页）（2024年修订版）.docx

消防工程投标方案 目录 第一章 编制原则及依据 19 第一节 编制原则 19 第二节 编制依据 21 一、 甲方提供的招标文件、施工图及答疑文件 21 二、 国家规范、行业及地方标准 21 三、适用图集 23 四、 主要法规、法令 23 第二章 工程概况 25 第一节 工程简介 25 一、工程简介 25 二、工程进度要求 25 三、工程质量目标 26 四、文明安全施工 26 第二节 招标范围 26 一、 施工范围 26 二、 系统概述 26 第三章 施工部署 33 第一节 施工部署的指导思想 33 第二节 施工管理目标 34 一、 质量目标 34 二、 工程进度目标 34 三、 安全目标 34 四、 文明施工目标 34 第三节 施工部署的基本原则 35 一、 时间上的部署原则 35 二、 空间上的部署原则 35 三、 工艺上的部署原则 35 四、 施工总平面布置原则 35 五、 施工资源部署原则 36 第四节 施工组织机构 36 一、 项目组织机构 37 二、 项目经理部主要职能关系 38 三、 项目经理部职能描述 38 四、 主要负责人职能描述 40 第五节 现场临时设施 40 一、 现场平面布置 41 二、 施工用电源、水源 41 三、 排水（雨、污水） 41 四、 临时用房 41 第六节 施工进度计划安排 41 一、 施工阶段划分 41 二、 工期安排 42 三、 进度控制措施 42 第四章 消防器材供应方案 44 第一节 项目服务总计划 44 一、 基本服务内容 44 二、 服务理念及优势 44 三、 供货组织程序 46 第二节 质量保障措施 47 一、 产品质量承诺 47 二、 质量保证方案 49 三、 供应商的质量控制 50 第三节 项目执行保证措施 51 一、 提供合格的产品 51 二、 不合格产品的处理 52 三、 检验（测）、试验 52 四、 包装、运输方案 53 五、 交货实施方案 54 第 五 章 施工准备 58 第一节 消防施工方案编制计划 58 第二节 图纸的深化设计 59 一、 深化图纸的依据 59 二、 深化图纸内容 59 三、 深化设计深度 61 四、 综合图设计原则 63 五、 深化设计程序 64 六、 深化图纸管理程序 65 七、 深化设计时间控制 66 第三节 材料、设备采购准备工作及进场计划 67 二、 材料、设备采购进场计划 67 一、 材料，设备采购准备 67 第四节 现场场地及临水临电准备 69 第五节 劳动力准备及计划安排 70 一、 建立适度规模的施工队伍 70 二、 集结施工力量，组织劳动力进场 70 三、 参施人员培训与教育 70 四、 劳务分包队简介 71 第 六 章 本工程重点难点及对策 80 第一节 管理协调任务重 80 第二节 消防专业设备及材料的运输 81 第三节 消防设备机房施工 81 第四节 管道竖井及综合管线施工 82 第五节 消防专业施工时对噪声、气味的控制 83 第六节 设备材料的订货及进场安装 84 第七节 消防系统系统调试及联合调试 84 第 七 章 消防安装工程施工方法 86 第一节 消防工程整体组织方法 86 一、 技术整体组织概述 86 二、 消防工程整体组织原则及方法 88 三、 本工程中设备、材料的运输 91 第二节 消防工程 97 一、消防电的主要施工办法 97 二、消防水的主要施工办法 112 第三节 自动喷水灭火系统施工方案 131 一、自喷系统设置范围 131 二、设计参数 131 三、系统设计 132 四、系统控制 134 五、施工方案 134 第四节 室内消火栓系统施工方案 165 一、消火栓系统设置范围 165 二、设计参数 166 三、系统设计 166 四、系统控制 166 五、施工方案 167 第五节 火灾自动报警及消防联动系统施工方案 174 一、施工范围、设备设置 174 二、系统控制 174 三、施工方案 177 第六节 可燃气体探测系统施工方案 189 第七节 气体灭火系统施工方案 190 一、系统设置与说明 190 二、设计参数 190 三、施工方案 191 第八节 大空间智能灭火系统施工方案 198 一、设置范围 198 二、设计参数 199 三、 系统控制、工作原理及施工 199 第九节 电伴热系统施工方案 206 一、图纸要求及范围 206 二、安装流程 206 三、施工安装 206 第十节 油漆与标签 211 一、管道、设备及线槽标示方案 211 二、一般要求 212 第八章 消防系统调试及试运行方案 215 第一节 调试阶段及调试内容 215 一、调试阶段 215 二、调试内容 216 第二节 调试工作准备 216 一、系统调试方案编写 216 二、消防系统调试采用的规范 216 第三节 调试仪器、仪表计划 217 一、调试工具与仪器 217 二、使用方法 217 第四节 消防调试技术交底 219 一、消防调试需注意事项 219 二、调试过程应急处理措施 220 第五节 消防设备单体调试 220 一、柴油泵的调试 220 二、消防泵的调试 223 三、喷淋系统消防泵调试 224 四、水喷雾系统的调试 226 五、火灾自动报警系统调试 227 六、消防联动电源调试 232 七、消防电话调试 237 八、防火卷帘控制器调试 237 九、公共及应急广播系统的单机调试 237 第六节 消防系统整体联动调试 239 一、消防系统整体联动调试时间计划 239 二、火灾自动报警及联动系统的调试 240 第七节 消防系统调试安全保证措施及环境、成品保护措施 245 一、调试过程安全保证措施 245 二、调试过程环境保护措施 245 三、调试过程成品保护措施 246 第九章 质量保证体系及措施 247 第一节 质量目标及管理体系 247 一、工程质量目标 247 二、工程质量管理体系 247 三、主要技术、质量职能关系框图 248 四、质量管理控制流程 248 第二节 消防工程安装质量控制点 249 第三节 质量保证措施 253 一、培训保证措施 253 二、管理保证措施 253 三、技术保证措施 255 四、检验和试验保证措施 256 五、加强过程检验和试验 260 六、特殊及关键工序质量保证措施 261 七、质量竞赛措施 262 八、优质激励措施 262 九、工程售后服务措施 263 第四节 关键工序质量控制措施 263 一、专业间的协调 263 二、隐蔽工程质量控制措施 264 三、消防工程中的控制措施 264 第五节 消除质量通病措施 265 一、消防水工程 265 二、消防电工程 266 第十章 工期保证措施 268 第一节 施工准备阶段的组织保证 268 第二节 进度的技术保障措施 270 一、编制工程进度计划 270 二、编制物资采购计划 270 三、编制资金使用计划 271 四、方案和工艺保证 271 五、加强施工图深化设计工作 271 六、完善图纸综合处理 272 第三节 施工组织措施 272 一、强化业务系统职责，严格执行岗位责任制 272 二、严格执行会议制度 272 三、精心组织好资源的调配 273 四、加强施工过程的控制 273 五、及时组织分项、分部工程验收 274 六、加强与业主、监理、设计方的合作、协调 274 七、加强与社会相关方的协调 274 八、制定并强化成品保护措施 275 九、应用项目管理信息系统辅助总承包管理 275 第四节 工期追补措施 275 一、充分挖掘内在潜力，优化施工方案 275 二、合理加大资源投入，缩短作业循环时间 276 三、加强施工管理，保证工期追补顺利实施 276 第十一章 文明施工保证措施 277 第一节 管理原则 277 第二节 成立文明施工工地领导小组 277 第三节 文明施工管理制度 278 一、组织机构 278 二、管理职责 279 三、管理制度 284 第四节 防止民扰及扰民措施 287 一、消防专业施工时对噪声的控制措施 287 二、设备、材料运输的控制措施 287 第五节 施工现场场容管理 288 第六节 现场料具管理 290 第七节 施工噪声污染控制 290 第十二章 工程安全施工管理措施 292 第一节 安全管理体系 292 一、工程安全目标 292 二、安全保证组织机构 292 三、安全保障检查程序 293 四、主要负责人安全职责 293 第二节 安全保证制度及措施 305 一、工程安全保证制度 305 二、安全管理办法 314 三、现场安全作业措施 316 四、现场安全保证措施 319 第三节 应急预案 324 一、应急领导机构 324 二、工伤事故应急预案 324 三、现场突发事件应急处理流程 325 四、重大突发事件应急处理流程 326 五、施工现场应急方案 327 六、现场意外事件紧急处理 343 七、因工伤亡事故报告、调查与处理 344 第十三章 现场安全、消防措施 347 第一节 现场安全管理措施 347 第二节 现场保卫管理措施 349 一、保卫工作原则 349 二、建立强有力的管理机构 349 三、工作制度 349 四、治安保卫工作的措施 350 第三节 现场消防管理措施 350 第十四章 现场环保措施 352 第一节 环保目标 352 第二节 环境保护体系 352 第三节 环境保护技术措施 353 第四节 在施工过程中的环境保护措施 355 第十五章 其他各项管理措施 357 第一节 成品保护措施 357 一、成品保护的管理措施 357 二、成品保护具体技术措施 359 第二节 成本控制措施 362 一、成本控制原则 362 二、成本管理机构及职责 363 三、成本控制措施 367 四、技术措施 369 第三节 季节性施工管理措施 370 一、基本管理措施 371 二、雨施主要措施 371 三、雨季施工措施 372 第四节 施工过程中现场作业图纸管理措施 375 第十六章 消防专业与其他专业及部门的配合措施 376 第一节 与总包或物业的配合 376 一、现场管理规定 376 二、施工管理规定 378 三、函件处理规定 379 第二节 与精装等其它专业之间的配合 380 第三节 与业主的配合 381 第四节 与监理工程师的协调 382 第五节 与设计单位的协调 383 第六节 与业主造价工程师的配合 384 第十七章 培训服务 385 第一节 目的、宗旨与原则 385 一、培训目的 386 二、培训原则 386 三、培训对象、师资与组织者 387 第二节 培训分类 387 一、新员工培训 387 二、部门内部培训 388 三、部门交叉培训 388 四、通用类外部培训 388 五、专业类外部培训 389 六、短期教育 389 七、长期教育 389 八、高层管理人员的培训 390 九、中层管理人员的培训 390 第三节 培训组织程序 390 一、新员工培训组织程序 390 二、新员工培训的目的和内容 391 三、部门内培训组织程序 392 四、部门交叉培训组织程序 393 五、通用类外部培训组织程序 393 六、专业类外部培训组织程序 394 七、短期教育组织程序 394 八、长期教育组织程序 395 九、高层管理人员的培训组织程序 395 十、中层管理人员的培训组织程序 396 第四节 培训评估标准 397 一、新员工培训评估标准 397 二、部门内部培训评估标准 397 三、部门交叉培训评估标准 397 四、通用类外部培训评估标准 398 第五节 培训评估程序 399 一、新员工培训评估程序 399 二、部门内部培训评估程序 400 三、部门交叉培训评估程序 400 四、通用类外部培训评估程序 401 五、专业类外部培训评估程序 401 六、短期教育评估程序 401 七、长期教育评估程序 401 第六节 培训的考勤、档案与费用 401 一、培训考勤规定 401 二、培训档案管理 402 三、培训费用 402 第七节 培训的内容与效果 403 一、理论学习 403 二、现场学习 403 三、培训结果 404 第八节 培训时间与计划 404 一、培训时间安排 404 二、关键设备培训计划 405 第十八章 质量保证期的服务 408 第一节 施工过程中的服务 408 第二节 工程交付后的服务 409 第三节 质量保证期的管理重点 411 第四节 保修期外的服务 411 第五节 回访工作 412 第十九章 施工资料的收集与整理 414 第一节 目的 414 第二节 标准 414 第三节 施工准备阶段的技术资料 414 一、技术资料 414 二、施工阶段 415 三、竣工阶段 415 第四节 资料编制 415 第五节 保证措施 416 第二十章 保修期内售后服务及培训 418 第一节 售后服务 418 一、售后服务宗旨 418 二、售后服务阶段划分 418 三、保修服务 419 第二节 培训计划 420 一、培训目标 422 二、培训内容 422 三、培训时间 424 四、使用培训设施 425 五、培训的材料和文件 425 六、受训人员条件及名额 425 七、培训地点 425 八、人员培训时间表 425 第三节 系统维护与保养 427 一、系统维护 428 二、系统维护保养 428 第二十一章 保修期后维保服务方案 431 第一节 服务内容及标准要求 431 一、编制依据 431 二、维保服务内容 432 三、维保服务期 432 四、服务质量及标准要求 433 第二节 消防系统设置概述 434 一、消防水系统设置概述 434 二、消防弱电系统设置概述 438 第三节 维修保养总体设计方案 444 一、技术培训 444 二、全面检查 444 三、驻场人员相关规定 445 四、维修保养工作细则 445 五、维修保养作业时间、区域计划 445 六、严格执行相关检查计划 446 第四节 消防系统自检及检修方案 446 一、自检及检修程序 446 二、全点自检 446 第五节 消防系统联动检测及检修方案 463 一、一般规定 463 二、消防联动控制器测试 464 三、区域显示器（火灾显示盘）测试 466 四、消防广播系统 466 五、警铃的控制 467 六、消火栓系统联动检测 467 七、自动喷水系统联动检测 469 八、防排烟系统联动检测 470 九、防火卷帘联动检测 472 十、气体灭火系统联动检测 473 十一、消防电话的测试 478 十二、消防控制中心图型显示装置测试 478 十三、水喷雾系统测试 479 十四、电梯、扶梯联动： 480 十五、关断非消防电源 481 十六、疏散指示、应急照明 481 十七、空调系统 482 十八、燃气联动 482 第六节 维护保养制度及主要内容 482 一、紧急故障处理制度 482 二、系统月检制度 483 三、系统季检制度 485 四、特别检查 489 五、系统年检制度 489 第七节 安全保障应急预案 490 一、突发事件处理程序 490 二、应急处理措施 491 温馨提示： 本方案目录中的内容在word文档内均有详细阐述，如需查阅，请购买后下载。 说 明 一、如招标文件要求“施工部署”，详情见本方案的第三章； 二、如招标文件要求“消防器材供应方案”，详情见本方案的第四章； 三、如招标文件要求“工程重点难点及对策”，详情见本方案的第六章； 四、如招标文件要求“消防安装工程施工方法”，详情见本方案的第七章； 五、如招标文件要求“消防系统调试及试运行方案”，详情见本方案的第八章； 六、如招标文件要求“质量保证体系及措施”，详情见本方案的第九章； 七、如招标文件要求“安全施工管理措施和应急预案”，详情见本方案的第十二章； 八、如招标文件要求“培训服务”，详情见本方案的第十七章； 九、如招标文件要求“售后服务方案”，详情见本方案的第二十章和第二十一章。 第一章 编制原则及依据 第一节 编制原则 本工程 位于 。建筑面积： 平方米。我公司对承接本工程非常重视，并愿意为业主提供满意的服务，为业主将本工程建成精品工程贡献我公司的一份力量。我们将以诚信守法、创安装精品工程的理念，有能力、有信心保质保量并快速的完成本工程的建设任务，向业主交上满意工程，同时为业主创造最大可能的经济效益和社会效益。 在工程进入实施阶段，我们将本着精心组织、科学统筹、强化管理、规范施工、优质高效、节约投资，确保安全、质量和工期的原则，根据更具体的资料及业主要求对本施工组织设计进行进一步细化补充，对拟采取的施工对策、各种措施做进一步的分析比较，力求做到施工组织设计的科学性、针对性、可行性、先进性，根据本工程的技术要求和特点，制定科学合理的施工方案，严格按照国家颁布的技术标准及招标文件中的技术要求施工，确保工程质量全部达到国家现行的验收标准，工程一次验收合格率达到 100 ％，根据业主的工期要求，合理组织施工，统筹安排劳力、物资和机械设备，坚决服从业主和监理的领导，积极与其它相关专业承包商配合，确保工程按期开通。同时基于我公司雄厚的技术实力和先进的管理技术，我公司对顺利完成本工程的施工充满信心。 在工期进度上，从进场施工到最终竣工交付使用，我公司计划于 年 月 日开始安装 ( 具体以甲方通知时间为准），调试及竣工验收备案等全部的完成时间为 天。 在施工中我公司将从安全方面细化各级安全生产责任制，杜绝安全责任事故，人员伤亡事故，重大机械事故，火灾事故以及工程质量事故，实现安全生产无事故目标。并建立安全管理委员会负责安全生产工作。对安全防护、临时用电、消防保卫均采取相应的措施。 在工程质量上，我公司将按照质量体系程序要求，运用现代化管理手段，强化内部管理，在确保工程工期、质量和安全的前提下，努力降低工程成本。我公司对消防安装等工艺均有一套较为成熟的施工方法及质量保证措施，有成型的科学的质量管理体系和完善的管理制度，可以运用在本工程以确保工程质量达到业主要求。 在文明、环保方面上，我公司将对场容、防止大气污染、防止水污染、废弃物管理、材料设备管理、防止光污染等问题采取一系列相应措施，顾及施工现场和周边环境的方方面面，以确保能够维护周边环境。 我公司将完全响应招标文件提出的项目管理、供货、安装、调试及相关服务等方面要求。 全面履行《施工承包合同》，为业主提供完全达到设计功能的优质产品。 我公司对售后服务极为重视，将按照公司保修程序，针对本工程制定了一系列规章制度和管理办法。具体包括：保修期限和承诺、保修项目内容、保修责任、保修记录、保修措施、定期回访制度和提供用户服务手册。 第二节 编制依据 一、 甲方提供的招标文件、施工图及答疑文件 1. 有关产品的技术标准和技术说明书。 2. 我公司在施工质量、环境保护、安全生产、技术管理、文明现场等方面的有关文件。 3. 有关施工及验收规范和文件。 二、 国家规范、行业及地方标准 序号 规范名称 规范编号 1 《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范 》 GB 50242-2002 2 《自动喷水灭火系统施工及验收规范 》 GB 50261-2003 3 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB 50303-2002 4 《 民用建筑设计防火规范 》 GB50045 -2001 5 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB 50275-98 6 《气体灭火系统设计规范》 GB50370-2005 7 《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263-2007 8 《 火灾自动报警系统施工及验收规范 》 GB GB50166-92 9 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001 10 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ/T01-26-2003 11 《建设工程项目管理规范》 GB 50326-2001 12 《工程测量规范及条文说明》 GB 50026-93 13 《建筑工程测量规程》 DBJ 01-21-95 14 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-88 15 《建筑施工安全检查标准》 JGJ 59-99 16 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ 80-91 17 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ 104-2001 三、适用图集 序号 图集名称 图集编号 1 《室内管道支架及吊架》 03S402 2 《卧式水泵隔振及其安装》 98S102 3 《立式水泵隔振及其安装》 95SS103 4 《物（液）位仪表安装图》 03R421 5 《管道和设备、保温防结露及电伴热》 03S401 6 《建筑设备施工安装图集》 91SB 系列 7 《管道与设备保温》 98R418 8 《管道与设备保冷》 98R419 9 《管道穿墙、屋面防水套管》 01R409 10 《常用小型仪表及特种阀门选用安装》 01SS105 四、 主要法规、法令 序号 文件名称 文件编号 1 《中华人民共和国建筑法》 2 《中华人民共和国安全法》 3 《中华人民共和国环境法》 4 《工程建筑标准强制性条文》 5 《建筑工程质量管理条例》 6 ISO9002 ： 2000 《质量体系 - 生产、安装和服务的质量保证模式》 7 ISO14001 ： 1996 《环境管理体系 规范及使用指南》 8 OHSMS18000 ： 1999 《职业安全卫生管理体系》 第二章 工程概况 第一节 工程简介 一、工程简介 （一） 工程名称： 　 　 （二） 工程地点： 　　 　 　 （三） 建筑面积： 　 平方米 （四） 结构类型： 　 （五） 层数：地上 层 （六） 层高：地上 / 米 （七） 檐高 / 米 （八） 其它情况介绍：（工程性质、背景、现场环境等） 1. 建设单位： 2. 设计单位： 二、工程进度要求 总工期： 日历 天工程 。 三、工程质量目标 按国家和现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。本工程质量要求达到 ： 合格。 四、文明安全施工 达到 XXX 市文明安全施工现场标准。 第二节 招标范围 一、 施工范围 本工程主要包括以下项目： 消防喷淋工程，消火栓工程，消防报警及联动系统，漏电报警系统。 二、 系统概述 序号 项目 专 业 内 容 1 消防喷淋 1.喷淋系统，其设计流量为 30L/S ，火灾延续时间为 1 小时。为便于管理，每个防火分区均设水流指示器和带电讯号的安全信号阀。 2.系统喷头选用：有吊顶处采用吊顶型喷头，其他采用直立性喷头。 3.系统喷头布置：正方形布置时喷头间距不大于 3.4m ，矩形布置时喷头间距不大于 3.6m ，喷头距墙不大于 1.7m 。喷头与喷头间距不大 于 2.4m ，直立式喷头溅水盘与顶板的距离不小于 75mm 且不大于 150mm 喷头距灯和风口的距离不宜小于 0.4m 。地下室当通风管道、排管、桥架的宽度大于 1.2m 时，其下方要增设喷头。 控制及应急操作三种控制方式。采用火灾探测器作为启动探测。 2 消火栓系统 1.本工程设室内消火栓系统（ 20L/s ）、火灾延续时间为 2 小时。水源为园区消防系统连接。 2.消火栓泵即可由消火栓启泵按钮启动，也可在消防中心和水泵房内手动启动。消火栓泵还可由屋顶水箱间内消火栓稳压装置启动。消火栓泵启动后，消火栓按钮的回答灯亮。 3.消火栓箱内设 DN65mm 消火栓一个，长 25 米 DN65mm 衬胶龙带一条，DN19mm 水枪一支及消火栓启泵按钮一个。 4.在室外设二套消防水泵接合器，以满足水泵故障时由消防车加压供水。 3 气体 灭火 1.本工程为设备机房楼，设外储压气体灭火系统三套，分布在一层，二层和五层。共分为 16 个防护区。每个防护区都分为工作层和地板层布置喷嘴。 2.另设有 5 套备压式无管网气体灭火装置，分布在电池间等。 3.此次施工系统采用全淹没式保护，最大工作压力为 4.5MPa, 喷头的工作压力≥ 0.8MPa 。 4 消防报警及联动 本工程为多层建筑，保护等级按二级设计，火灾自动报警及联动系统采用控制中心报警系统。消防控制室位于本建筑一层，消防控制室包括火灾报警控制盘、消防联动控制台、手动控制联动台、 CRT 图形显示屏、打印机、事故广播设备、消防电话总机， UPS 电源等设备。火灾报警及联动控制系统设计包括以下内容： 1.火灾自动探测及报警 本建筑物按规范要求设置了感温探测器、感烟探测器、手动报警按钮（带消防电话插孔）。由于本工程为二级保护对象，因此探测器保护区域的计算按照 0.9~1.0 的修正系数来进行。 2.消防设备联动控制 联动控制包括启动消火栓泵、喷淋泵、水炮泵、防排烟风机、防火门、消防广播等消防设备、电梯回降、切除非消防电源等。 并与园区消防控制室联动。 （ 1 ） 消火栓系统：全楼均设消火栓保护。在各层的消火栓箱内均设有消火栓泵启动按钮，当消火栓按钮动作时，消火栓泵将自动启动，信号传到消防控制中心。在消防控制中心亦可自动或手动启 / 停的消火栓泵，并监视其运行状态，显示消火栓泵的故障信号。 （ 2 ） 自动喷淋灭火系统控制 自动喷淋系统设计详见给排水专业设计说明。消防中心报警与联动控制装置具有以下功能： 接收水流指示器、信号检修阀阀位、湿式报警阀压力开关及湿式报警阀阀位的报警信号。在消防中心能手动 / 自动控制喷淋泵的启 / 停，同时显示工作和故障状态。喷淋泵的启泵方式：消防泵房就地手动 启泵；由消防中心收到湿式报警阀压力开关或稳压系统极低压力的报警信号后，自动启泵；由消防中心收到湿式报警阀压力开关或稳压系统极低压力的报警信号后，自动启泵；由消防中心手动远程启泵。 （ 3 ） 在各层适当位置设火灾应急广播，功率为 3W 。 （ 4 ） 防 / 排烟系统控制 本工程采用防 / 排烟的系统形式参见空调专业说明。为配合防 / 排烟设备要求，消防报警及联动控制装置具有以下功能 : 当某一排烟分区内的二个以上火灾探测器报警后，消防中心控制开启该区域的排烟阀，同时动作信号返回消防中心。排烟阀动作后，停止相关范围的送风机及其排风机（兼做平时送风的补风机和兼做平时排风的排烟机除外），启动排烟风机、火灾补风机，同时动作信号返回消防控制室。由手动开启的排烟口、正压送风口联动开启排烟风机的动作信号均返回至消防控制中心。 设于排烟风机机房出口处的 280 ℃自熔防火阀要求带双微动开关（ 250V ， 5A ），当微动开关动作后，一个动作信号接入报警系统，另一个动作信号接入风机控制回路，由强电系统联锁停排烟风机。在消防控制中心能手动直接启 / 停排烟风机、火灾补风机。 （ 5 ） 电源：火灾时，系统输出联动控制信号，在自动方式下，由系统程序送出切断信号至相关设备配电箱，关闭相关的非消防动力电源，分区域切断着火层非消防照明电源，强启应急照明，并返回信号；同时也可在消防控制中心手动操作。 （ 6 ） 电梯的控制：在控制中心设有电梯楼层显示。火灾时，控制中心可自动或手动强制所有电梯停于首层，经延时切断非消防电梯电源，并接收其返回信号。 3.消防通讯 （ 1 ） 本工程在消防控制室内设置专用火警直通对讲电话总机，在消防泵房、变配电机房、制冷机房设置火警专用电话分机。 （ 2 ） 消防控制中心和各分机可以相互呼叫对讲，并可与插入各层手动报警器上电话插孔的电话分机进行呼叫通话。 （ 3 ） 在消防控制中心还设有向公安消防部门直接报警的 119 外线电话。 （ 4 ） 所有消防电话插孔和消防直通电话，其管线单独暗敷，除注明外，消防电话线均穿钢管暗敷。穿管原则如下： 1,2 对线穿 SC15 ， 3,4 对线用 SC20 ， 5,6 对线用 SC25,6 对以上分两管敷设。 5 漏电报警系统 为消除漏电火灾的隐患，本工程在所有楼层配电箱、应急照明箱的进线