中国co2（二氧化碳）热泵研发中心及产业基地及室外建筑环境工程投标方案（894页）（2024年修订版）.docx

中国co2（二氧化碳）热泵研发中心及产业基地及室外建筑环境工程投标方案 目录 第一章 编制依据 17 第一节 编制说明 17 第二节 编制依据 17 第一条 招标文件及图纸 17 第二条 主要法律、法规及标准规范 18 第二章 工程概况 27 第一节 工程建设概况 27 第二节 招标范围 28 第三节 建筑设计概况 29 第一条 厂房 29 第二条 研发中心及实验楼 29 第三条 办公楼 30 第四条 员工公寓 30 第五条 门卫值班室 31 第四节 结构设计概况 31 第一条 研发中心及实验楼 32 第二条 办公楼 32 第三条 员工公寓 33 第四条 门卫值班室 33 第五节 机电工程设计概况 34 第一条 厂房 34 第二条 研发中心及实验楼 34 第三条 办公楼 35 第四条 员工公寓 35 第五条 门卫值班室 36 第六条 综合概况 36 第六节 施工条件 42 第一条 施工现场概况 42 第二条 周边交通概况 44 第三条 气候概况 44 第四条 水文地质条件 47 第三章 施工部署 48 第一节 项目管理目标 48 第二节 项目管理组织 49 第一条 项目管理组织架构 49 第二条 项目部人员配置 51 第三条 项目部部门及岗位职责 53 第三节 工程特点及重难点分析 59 第一条 工程特点 59 第二条 工程管理重点分析及对策 59 第四节 施工准备 61 第一条 施工技术准备 61 第二条 施工机械准备 61 第三条 物资材料准备 61 第四条 施工现场准备 62 第五条 施工队伍准备 63 第五节 施工部署总体思路 63 第六节 施工组织 64 第一条 整体区段划分 64 第二条 各阶段施工组织 64 第三条 总体施工流程 72 第四章 施工方案及技术措施 73 第一节 测量工程施工方案及技术措施 73 第一条 测量工程简介 73 第二条 测量工程施工组织 75 第三条 测量工程施工方法 76 第二节 钢筋工程施工方案及技术措施 79 第一条 钢筋工程简介 79 第二条 钢筋工程施工组织 80 第三条 钢筋工程施工方法 81 第四条 钢筋工程施工技术措施 81 第三节 模板工程施工方案及技术措施 89 第一条 模板工程简介 89 第二条 模板工程施工组织及流程 91 第三条 模板工程施工方法 93 第四条 模板工程施工技术措施 97 第四节 混凝土工程施工方案及技术措施 103 第一条 混凝土工程简介 103 第二条 混凝土工程施工组织及流程 104 第三条 混凝土工程施工方法 104 第四条 凝土工程技术措施 105 第五节 脚手架工程施工方案及技术措施 111 第一条 脚手架工程简介 111 第二条 脚手架工程施工施工组织及流程 111 第三条 脚手架工程施工方法 113 第四条 脚手架工程施工技术措施 120 第六节 二次结构工程施工方案及技术措施 124 第一条 砌筑工程简介 124 第二条 砌筑工程施工组织与流程 125 第三条 砌筑工程施工方法 127 第四条 砌筑工程施工技术措施 128 第七节 屋面工程施工方案 131 第一条 屋面工程简介 131 第二条 屋面工程施工组织与流程 132 第三条 屋面工程施工方法 133 第四条 屋面工程施工技术措施 137 第八节 装饰装修工程施工方案及技术措施 141 第一条 装饰、装修施工组织与流程 141 第二条 装饰、装修施工施工方法 141 第九节 防水工程施工方案及技术措施 154 第一条 防水工程概况 154 第二条 防水混凝土施工 155 第三条 防水涂料施工 161 第十节 室外景观施工方案 165 第一条 混凝土道路 165 第二条 沥青混凝土道路 170 第十一节 园林绿化工程施工方案 175 第一条 绿化地平整、清理 175 第二条 绿地种植土质要求 176 第三条 基肥 176 第四条 苗木规格指标 177 第五条 定点放线 179 第六条 挖穴 180 第七条 种植 180 第十二节 季节性施工方案 181 第一条 雨季施工与措施 181 第二条 冬季施工方案 192 第三条 高温季节施工方案 201 第十三节 BIM实施方案 204 第一条 BIM简介 204 第二条 BIM组织架构及岗位职责 205 第三条 BIM实施与应用 209 第四条 三维施工配合应用 211 第五条 BIM在施工过程管理方面的应用 214 第十四节 室外管网施工方案 217 第一条 室外管网工程简介 217 第二条 室外管网工程施工组织 217 第三条 室外管网工程施工方法 218 第四条 室外管网工程施工技术措施 229 第十五节 给排水工程施工方案 231 第一条 给排水工程简介 231 第二条 给排水工程施工组织 231 第三条 给排水工程施工方法 232 第四条 给排水工程施工技术措施 260 第十六节 电气工程施工方案 262 第一条 电气工程简介 262 第二条 电气工程施工组织 264 第三条 电气工程施工方法 266 第四条 电气工程施工技术措施 289 第十七节 消防工程施工方案 297 第一条 消防工程简介 297 第二条 消防工程施工组织 298 第三条 消防工程施工方法 300 第四条 消防工程施工技术措施 323 第十八节 智能化工程施工方案 329 第一条 智能化工程简介 329 第二条 智能化工程施工组织 329 第三条 智能化工程施工方法 330 第四条 智能化工程施工技术措施 345 第十九节 通风空调工程施工方案 346 第一条 通风空调工程简介 346 第二条 通风空调工程施工组织 348 第三条 通风空调工程施工方法 350 第四条 通风空调工程技术措施 373 第二十节 机电安装调试方案 374 第一条 机电安装调试简介 374 第二条 机电安装调试施工组织 374 第三条 机电安装调试施工方法 378 第四条 机电安装调试技术措施 394 第五章 质量保证体系及措施 398 第一节 质量管理目标 398 第二节 质量管理体系 398 第一条 质量管理目标 398 第二条 质量管理组织架构 399 第三条 质量管理职责 399 第四条 质量管理流程 402 第五条 质量管理制度 403 第六条 质量管理奖罚措施 407 第三节 质量管理措施 415 第一条 样品和样板管理 415 第二条 施工过程质量管理 424 第三条 实测实量管理 426 第四节 质量保证措施 452 第一条 各分部分项质量保证措施 452 第二条 质量通病防治措施 496 第五节 成品保护措施 524 第一条 主体结构成品保护措施 524 第二条 装饰装修成品保护措施 528 第三条 机电安装成品保护措施 532 第四条 防水工程成品保护措施 542 第五条 保温工程成品保护措施 542 第六节 质量检验与试验控制 543 第一条 检验和试验工作程序 543 第二条 工程检验、试验的内容及取样检测方法 545 第三条 检验和试验设备的控制 553 第七节 质量创优管理 555 第一条 质量创优目标及分解 555 第二条 创优申报 556 第三条 创优策划 557 第四条 工程创优细部做法 565 第五条 创优资料的收集与整理 577 第六章 安全文明保证体系及措施 579 第一节 安全文明管理目标 579 第二节 安全文明管理体系 580 第一条 安全文明管理组织架构 580 第二条 安全文明管理职责 581 第三条 安全文明管理流程 584 第四条 安全文明管理制度 584 第五条 安全文明管理奖罚措施 591 第三节 重大危险源识别分析及控制措施 595 第四节 安全管理措施 597 第一条 安全教育及培训 597 第二条 安全检查 602 第三条 安全投入 603 第四条 开展“行为安全之星”活动 606 第五条 安全防护措施 612 第六条 个人安全防护 624 第七条 场地外围道路安全措施 627 第八条 大型机械安全管理措施 628 第九条 临时用电安全管理措施 640 第五节 文明施工管理措施 645 第一条 人员的教育与管理 645 第二条 场容场貌控制措施 650 第三条 现场CI管理 660 第四条 防止民扰措施 663 第六节 安全生产应急预案 664 第一条 应急救援小组 664 第二条 应急事件的分类及认识 665 第三条 应急救援物资 667 第四条 应急演练及培训 668 第五条 应急救援程序 668 第六条 各专项应急预案 669 第七条 急救医院及路线 680 第七章 绿色施工及环境保护体系及措施 681 第一节 绿色施工及环境保护管理目标 681 第二节 绿色施工及环境保护管理体系 682 第一条 绿色施工组织机构 682 第二条 绿色施工管理岗位职责 682 第三条 绿色施工管理流程 684 第三节 绿色施工措施 684 第一条 扬尘、道路污染和废气的处理措施 684 第二条 噪音和光污染控制措施 690 第三条 节能减排措施 692 第四条 废水处理措施 695 第五条 不可再生资源循环利用措施 696 第六条 固体废弃物处理措施 698 第七条 人群健康保护和卫生防疫保证措施 699 第八条 防止误用有害材料的保证措施 701 第九条 施工边坡工程的水土流失保护措施 701 第十条 完工后场地清理及其植被恢复的规划和措施 703 第四节 环境保护措施 704 第一条 扬尘监测 704 第二条 噪声监测 706 第三条 水质监测 707 第四条 室内环境监测 708 第八章 施工进度计划及保障措施 709 第一节 工期目标及形象进度 709 第一条 工期目标 709 第二条 主要节点工期目标 710 第二节 关键线路与工程总进度计划 710 第一条 关键线路的确定 710 第三节 工期保证措施 712 第一条 确保工期的组织措施 712 第二条 确保工期的管理措施 715 第三条 确保工期的技术措施 719 第四条 确保工期的经济措施 722 第五条 确保工期的资源措施 724 第六条 农忙、夜间施工安排及保障措施 725 第七条 节假日期间工期保障措施 726 第八条 冬雨季工期保障措施 728 第九条 政府重大活动期间工期保障措施 730 第四节 赶工措施 735 第九章 资源配备计划 737 第一节 劳动力配置计划 737 第二节 主要材料配置计划 741 第三节 劳动力管理及保障措施 742 第一条 生产管理与保证措施 742 第二条 生活管理与保证措施 746 第四节 试验、检测仪器设备投入计划 757 第五节 机械及设备管理 761 第一条 编制主要机械及设备需用计划组织进场 761 第二条 加强机械设备的维修及保养 761 第三条 采用环保措施组织施工 762 第十章 施工现场平面布置 763 第一节 临建办公区布置 763 第一条 办公区选择 763 第二条 施工围挡及出入口 766 第三条 消防设施 767 第四条 标准养护室 768 第五条 标识标牌布置 768 第二节 施工场地内外交通组织 769 第一条 场内交通组织规划 769 第二条 场外交通运输规划 770 第三条 临时道路 770 第三节 临水临电布置 771 第一条 临时用水方案设计 771 第二条 临时用电方案设计 781 第三条 消防系统方案设计 790 第四条 排污系统方案设计 790 第四节 施工现场总平面管理 793 第一条 平面管理组织者和职责 793 第二条 平面管理保证措施 793 第十一章 农民工工资支付保障措施 796 第一节 具体实施保证方案 797 第二节 为了保证民工工资，我项目部领导牵头，多措并举注重实效 798 第三节 不拖欠农民工工资的承诺书 799 第四节 相关设备要求 800 第五节 附则 800 第一条 成立疫情防控领导机构及明确职责 801 第二条 实名制管理防疫措施 803 第三条 现场封闭管理措施 805 第四条 疫情防控物资储备措施 806 第五条 工地食堂卫生防疫措施 807 第十二章 施工总承包管理 808 第一节 综述 808 第二节 总承包管理体系 809 第一条 总承包组织机构 809 第二条 总承包管理制度 809 第三节 总包与业主、监理的协调管理 813 第一条 与业主关系的协调 813 第二条 与监理关系的协调 815 第四节 总包与分包单位的关系协调 818 第一条 分包进场配合服务 819 第二条 卸货、储存及照管看护服务 819 第三条 临水、临电接驳服务 820 第四条 办公、生活、场地道路等临设服务 820 第五条 资料汇总等后期服务 821 第五节 总包与社会关系的协调 821 第一条 总包与各种材料供应单位的关系协调 821 第二条 总包与政府各部门的关系协调 825 第六节 对钢结构工程的协调与配合 827 第七节 施工技术档案管理 830 第一条 档案建档立卷规则 830 第二条 编号原则 831 第三条 资料分类 831 第四条 竣工资料总目录 837 第五条 档案检查 843 第六条 档案验收、整改及移交 844 第八节 施工总承包验收管理 845 第一条 验收计划 845 第二条 验收组织 846 第三条 验收管理控制内容 847 第四条 验收管理控制程序 847 第五条 验收的组织与管理措施 848 第十三章 拟投入本标段的主要施工设备表 858 第十四章 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 865 第十五章 劳动力计划表 869 第十六章 计划开、竣工日期和施工进度网络图 871 第十七章 施工总平面图 889 第十八章 临时用地表 893 编制依据 编制说明 根据本工程招标文件及图纸的相关要求和现场踏勘实际情况，结合本工程特点，从施工组织及部署的科学性、施工方案的合理性，确保质量、进度、安全文明施工等措施选用的技术性、经济性和实现的可能性进行科学论证和详细阐述。针对技术难点提出具体的解决方案。 编制依据 招标文件及图纸 表1.2-1招标文件内容 序号 内容 1 中国C02(二氧化碳)热泵研发中心及产业基地房屋建筑及室外建 筑环境工程招标文件 2 中国C02(二氧化碳)热泵研发中心及产业基地房屋建筑及室外建 筑环境工程招标图纸 主要法律、法规及标准规范 1.2.2.1主要的法律法规 1、中华人民共和国国家、行业和咸阳市颁布的有关法律、法规和规定。 2、中华人民共和国国家、行业和咸阳市颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准。 3、IS09001质量管理标准、IS014000环境管理标准、0SHMS18000职业安全健康管理标准。 表1.2-2主要的法律、法规 序号 法律、法规文件名称 文号 1 《中华人民共和国消防法》 国家主席令第6号 2 《中华人民共和国环境保护法》 国家主席令第9号 3 《中华人民共和国安全生产法》 国家主席令第13号 4 《中华人民共和国合同法》 国家主席令第15号 5 《中华人民共和国建筑法》 国家主席令第46号 6 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 7 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号 8 《安全生产许可证条例》 国务院令第638号 9 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实 行见证取样和送检的规定》 建设部[2000]211 号文 10 《工程建筑标准强制性条文》 建设部[2002]219 号文 11 《危险性较大的分部分项工程安全管理 规定》 建设部第37号令 12 《危险性较大的分部分项工程安全管理 规定》 建办质[2018]31号 1.2.2.2主要国家、地方、行业标准 表1.2-3国家、行业标准及图集 序号 规范及标准名称 文号 1 《民用建筑工程室内环境污染控制》 GB50007-2011 2 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 3 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 4 《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 5 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 6 《建筑地基基础工程施工质量验收标 准》 GB50202-2018 7 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 8 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 9 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 10 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 11 《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB50210-2018 12 《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011 13 《建筑给水排水及采暖工程施工验收规 范》 GB50242-2002 14 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2016 15 《电气装置安装工程低压电器施工及验 收规范》 GB50254-2014 16 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015 17 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 18 《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2013 19 《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB50354-2005 20 《建筑节能工程施工验收标准》 GB50411-2019 21 《钢管脚手架扣件》 GB15831-2006 22 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2017 23 《建设工程文件归档规范》 GB/T50328-2014 24 《建设项目工程总承包管理规范》 GB/T50358-2017 25 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2016 26 《工程测量规范》 GB50026-2007 27 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-2011 28 《建筑桩基技术规范》 JGJ 94-2008 29 《建筑变形测量规范》 JGJ 8-2016 30 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ 18-2012 31 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ 33-2012 32 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-2005 33 《建筑施工安全检查标准》 JGJ 59-2011 34 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ 80-2016 35 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ 107-2016 36 《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术 规范》 JGJ 166-2016 37 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术 规范》 JGJ 130-2011 38 《建筑工地承插型盘口式钢管支架安全 技术规程》 JGJ231-2010 39 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015 40 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验 收规范》 GB50242-2002 41 《通风及空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2016 42 《电气装置安装工程母线装置施工及验 收规范》 GB50149-2010 43 《电气装置安装工程电气设备交接试验 标准》 GB50150-2016 44 《电气装置安装工程电缆线路施工及验 收标准》 GB50168-2018 45 《电气装置安装工程接地装置施工及验 收规范》 GB50169-2016 46 《电气装置安装工程旋转电机施工及验 收标准》 GB50170-2018 47 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路 接线施工及验收规范》 GB50171-2012 48 《电气装置安装工程低压电器施工及验 收规范》 GB50254-2014 49 《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2013 50 《建筑电气工程施工技术标准》 ZJQ08-SGJB303-2017 51 《通风与空调工程施工规范》 GB50738-2011 52 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规 范》 GB50736-2012 53 《风机、压缩机、泵安装工程施工及验 收规范》 GB50275-2010 54 《制冷设备、空气分离设备安装工程施 工及验收规范》 GB50274-2010 55 《通风管道技术规程》 JGJ/T141-2017 56 《辐射供暖供冷技术规程》 JGJ142-2012 57 《通风与空调工程施工技术标准》 ZJQ08-SGJB243-2017 58 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008 59 《建筑给水排水及采暖工程施工技术标 准》 ZJQ08-SGJB242-2017 60 《建筑排水塑料管道工程技术规程》 CJJ/T29-2010 61 《锅炉安装工程施工及验收规范》 GB50273-2009 62 《建筑给水复合管道工程技术规程》 CJJ/T155-2011 63 《节水型卫生洁具》 GB/T31436-2015 64 《建筑机电设备抗震支吊架通用技术条 件》 CJ/T476-2015 65 《建筑排水塑料管道工程技术规程》 CJJ/T29-2010 66 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 67 《建筑生活排水柔性接口铸铁管道与钢 塑复合管道安装》 13S409 68 《屋面雨水排水管道安装》 15S412 69 《防水套管》 02S404 70 《管道和设备保温、防结露及电伴热》 16S401 71 《室内管道支架及吊架》 03S402 72 《卫生设备安装》 09S304 73 《建筑排水塑料管道安装》 10S406 74 《建筑给水薄壁不锈钢管道安装》 10S407-2 75 《室内消火栓安装》 15S202 76 《防雷与接地设计施工要点》 15D500 77 《建筑物防雷设施安装》 15D501 78 《等电位联结安装》 15D502 79 《 民用建筑电气设计与施工》 D800-1～3 80 《卫生间通风器安装图壁挂式、吊顶 式》 94K302 81 《离心通风机安装》 12K101-3 1.2.2.3主要国家、地方、行业图集 表1.2-4主要图集一览表 序号 规范及标准名称 文号 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制 图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪 力墙、梁、板) 16G101-1 2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制 图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼 梯 ) 16G101-2 3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制 图规则和构造详图(独立基础、条形基础、 筏型基础及桩基承台) 16G101-3 4 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详 图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板) 18G901-1 5 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详 图(现浇混凝土板式楼梯) 18G901-2 6 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详 18G901-3 图(独立基础、条形基础、筏形基础、桩 基础) 7 防火门窗图集 12J609 8 砌体填充墙结构构造 12G614-1 9 变形缝建筑构造 14J936 10 《管道及设备防腐保温》 青02N3 11 《管道支架、吊架》 青02N4 工程概况 工程建设概况 表2.1-1建设概况表 项 目 内容 工程名 称 中国C02(二氧化碳)热泵研发中心及产业基地房屋建筑及室 外建筑环境工程 建设地 点 XX 建筑规 模 项目用地面积33333.3 m²,总建筑面积49922.14 m²,地上 建筑面积47940 m²,其中厂房建筑面积21600 m² (二层钢结构), 研发中心及实验楼建筑面积14025.62 m² (框架结构),办公楼 建筑面积7422.7m² (框剪结构9层),员工公寓及餐厅建筑面 积6813.82 m² (框架结构、员工公寓9层餐厅二层),门卫值班 室建筑面积60 m²,地下人防建筑面积1290 m² 。室外工程包括 厂区围墙、道路，给排水及消防，绿化3680 m²,停车场1048 m²。 效果图 建设单 位 设计单 位 招标范围 表2.2-1业主招标范围 序号 名称 内容 1. 土建工程 新建工程车间、研发中心及实验楼、 办公楼、员工公寓及餐厅、门卫室等房屋 及室外建筑工程(不含桩基工程、车间钢 结构工程)。 2. 水电安装 室外给排水及消防工程 3. 市政绿化 厂区道路、围墙、停车场、绿化工程 建筑设计概况 厂房 1#厂房主要功能为零件加工生产车间。 序号 项 目 内容 1 建筑面积 21600m² 2 建筑层数 2层 3 高度 檐口柱顶标高14.000 4 室内外高差 0.15米 研发中心及实验楼 2#研发中心及实验楼地上5层，地上一层，主要功能为实验用房，检测用房及设备用房。 序号 项 目 内容 1 总建筑面积 14025.62m² 2 基底面积 2154.5m² 3 地下建筑面积 3229.22 m² 4 其中 人防面积 1290 m² 5 地上建筑面积 10796.4 m 6 建筑高度 18.3米 7 各层层高 地下室层高 4.2米 8 管道夹层 1.8米 9 其余层高 3.6米 10 室内外高差 0.3米 办公楼 3#办公楼地上9层，主要功能为办公用房。 序号 项 目 内容 1 总建筑面积 7453.59m2 2 基底面积 852.35m2 3 建筑高度 31.8米 4 各层层高 一层 3.9米 5 二至八层 3.3米 6 九层 4.5米 7 室内外高差 0.3米 员工公寓 4#员工公寓地上9层，主要功能为员工公寓及附属餐厅。 序号 项 目 内容 1 总建筑面积 6813.82m 2 基底面积 909.78m² 3 建筑高度 27.3米 4 各层层高 餐厅一层 4.5米 5 餐厅二层 4.2米 6 公寓 3米 7 室内外高差 0.3米 门卫值班室 5#门卫值班室地上1层。 序号 项 目 内容 1 总建筑面积 16.50m² 2 檐口高度 3.15米 结构设计概况 序号 项 目 内容 1 建筑结构 钢结构 2 安全等级 二级 3 结构重要系数 1.0 4 地基基础设计等级 丙级 5 建筑抗震设防类别 标准设防类(丙类) 6 建筑防火分类等级 二类 7 耐火等级 二级 研发中心及实验楼 序号 项 目 内容 1 建筑结构设计使用年限 50年 2 结构安全等级 二级 3 地基基础设计等级 丙级 4 地下室防水等级 一级 5 砌体砌筑质量等级 不低于B级 6 建筑抗震设防类别 丙类 7 耐火等级 二级 办公楼 序号 项 目 内容 1 建筑结构设计使用年限 50年 2 安全等级 二级 3 地基基础设计等级 丙级 4 地下室防水等级 一级 5 砌体砌筑质量等级 不低于B级 6 建筑抗震设防类别 丙类 7 耐火等级 二级 员工公寓 序号 项 目 内容 1 建筑结构设计使用年限 50年 2 安全等级 二级 3 地基基础设计等级 丙级 4 地下室防水等级 一级 5 砌体砌筑质量等级 不低于B级 6 建筑抗震设防类别 丙类 7 耐火等级 二级 门卫值班室 序号 项 目 内容 1 建筑结构设计使用年限 50年 2 安全等级 二级 3 地基基础设计等级 丙级 4 建筑抗震设防烈度 八度 5 耐火等级 二级 6 地面粗糙度 B类 机电工程设计概况 厂房 序号 项 目 内容 1 采暖设计 空调系统 2 防烟设计 可开启外窗的自然通风方式 3 通风设计 机械通风、 自然通风方式 4 电压负荷 火灾应急及疏散指示指标为一 级负荷，其余为三级负荷 5 给水系统 接市政供水管网 6 热水系统 落地式电热水器 研发中心及实验楼 序号 项 目 内容 1 采暖设计 空调系统 2 排烟设计 机械排烟、 自然排烟 3 防烟设计 可开启外窗的自然通风方式 4 通风设计 机械通风、 自然通风方式 5 电压负荷 消防电气设备及换热站为二级 负荷，其余为三级负荷 6 给水系统 下供上给，接市政供水管网 7 开水系统 电开水器提供 办公楼 序号 项 目 内容 1 采暖设计 空调系统 2 排烟设计 机械排烟、 自然排烟 3 防烟设计 可开启外窗的自然通风方式 4 电压负荷 消防电气设备为二级负荷，其 余为三级负荷 5 给水系统 市政直供、变频加压泵组 6 开水系统 电开水器提供 员工公寓 序号 项 目 内容 1 采暖设计 空调系统 2 排烟设计 机械排烟、 自然排烟 3 防烟设计 可开启外窗的自然通风方式 4 电压负荷 消防电气设备为二级负荷，其 余为三级负荷 5 给水系统 市政直供、变频加压泵组 6 热水系统 上供下回的全循环系统 门卫值班室 序号 项 目 内容 1 采暖设计 电暖器系统 2 防排烟设计 可开启外窗的自然排烟方式 3 通风设计 可开启外窗的自然通风方式 4 电压负荷 三级负荷 综合概况 表2.5-1机电设计概况 序号 内容 1 给排水系统主要包含室内给水系统、热水系统、开水系统、 在红线内合用供水环管上接出若干套室外地上式消火栓，办公 楼及公寓楼设置自动喷水灭火系统，该系统采用临时高压制， 闭式湿式系统，消防水泵为一用一备。 (5)排水系统：排水为雨、污分流制及污、废合流制，污 废水经管道收集后排至室外化粪池，简单处理后排入市政污水 管网。屋面雨水与阳台雨水分开单独排放，空调凝结水设专用 排水管排出。 2 电气系统主要包含供配电系