苗圃基地建设投标方案（352页）（2024年修订版）.docx

苗圃基地建设投标方案 目录 第一章 编制说明 18 第一节 编制依据 18 一、依据 18 二、工程建设规范及标准 18 第二节 编制原则 19 第三节 编制说明 21 第二章 项目概况及项目提要 23 第一节 市场分析与预测 23 一、我国苗圃行业发展现状 23 二、我国苗圃行业发展趋势 26 三、我国苗圃行业未来发展空间及市场预测 30 四、XX 省绿化苗木市场状况 32 第二节 项目提要 33 一、项目基本概况 33 二、项目承担单位概况 34 三、可行性研究报告编制依据 34 四、项目提出的理由与过程 35 五、建设规模与目标 35 六、项目建设条件 36 七、主要技术经济指标 37 第三章 项目建设策划及重难点分析 39 第一节 场址选择 39 一、场址现状 39 二、场址条件 39 三、主要不足 44 四、选址评价 44 第二节 建设规模及内容 44 一、指导思想 44 二、建设目标及任务 45 三、建设基本原则 45 四、主要建设规模和内容 45 第三节 工程重点难点分析及应对措施 46 一、 临时施工用电 及 用水 46 二、对原有树木保护的应对措施 47 三、防止扬尘污染 48 四、做好防火工作和治安防范 49 五、与相关方协调 51 六、抢工期措施 52 第四章 苗圃基地建设方案 53 第一节 建设指导思想与原则 53 一、苗圃基地建设指导思想 53 二、规划原则 53 第二节 总平面布置 56 一、总平面设计 56 二、辅助用地面积规定 56 三、辅助生产设施的平面设计 56 第三节 苗圃区划方案 57 一、区划原则 57 二、苗圃作业区的设置 57 第四节 苗圃配套设施建设方案 58 一、道路网的设置 58 二、灌溉系统的设置 59 三、排水系统的设置 59 四、供电通讯工程 60 五、防护林工程 61 六、生产设施配套工程 62 七、建筑管理区的设置 63 第五节 苗圃景观建设方案 64 一、规划原则 64 二、主要景观点内容 64 第五章 项目施工部署 70 第一节 施工总体部署 70 一、施工部署 70 二、部署原则 70 第二节 施工现场准备 71 一、现场准备 71 二、技术准备 72 三、劳动力组织计划的准备 73 第三节 进场主要施工机械及周转材料配备 73 一、 技术准备 73 二、 物资机械准备 74 第四节 施工平面部署及进度控制 75 一、施工平面部署 75 二、施工进度及工期控制 75 第五节 施工测量 75 一、平面轴线控制用全站仪及J2经纬仪测设 75 二、测量控制措施 76 第 六 节 施工协调及进场计划 76 一、施工进场后具体安排流程 76 二、水平标高控制用DS3水准仪及钢尺 78 三、建立健全项目部的各项管理制度 78 四、施工基本程序 79 五、施工测量的准备计划 79 六、施工场地治安保卫管理计划 80 七、周边环境维护协调 81 第六章 项目施工组织架构及人员配置 83 第一节 项目组织管理机构 83 一、公司管理机构职能 83 二、苗圃基地建设工程组织架构 83 第二节 施工组织机构部门 职责及人员配备 84 一、人员配备 84 二、主要管理人员的职责 85 第三节 主要材料配置及调配计划 88 第七章 施工进度计划及组织管理保障措施 89 第一节 工程施工进度计划 89 一、工程进度安排的原则 89 二、施工进度工期计划 89 三 、施工进度管理计划 90 第二节 工期保证措施 93 一、从优化施工方案上保证 93 二、从组织机构、资源配置上保证 93 三、从施工计划上保证 100 四、从工序安排上保证 100 五、从安全生产上保证 101 六、从后勤供应上保证 102 七、从工作机制上保证 102 八、从外部环境上保证 103 九、从资金上保证 103 十、建立确保工期的应急预案 103 十一、重点节点计划安排 104 第三节 施工机械设备计划及管理措施 106 一、 机械设备来源及选型原则 106 二、 主要机械设备保证措施 106 三、 施工机械设备管理措施 110 第四节 劳动力安排计划 113 一、 劳动力需求计划 113 二、 技术管理人员配备的依据和原则 114 三、 人员的专业化程度 115 四、 人员的保证措施 116 五、 劳动力配置 116 第五节 主要材料进场计划 117 一、材料进场 117 二、材料保证措施 118 第八章 各分项施工方案及技术措施 122 第一节 土方工程施工 122 一、铺装工程施工 123 二、营养土回填施工 131 第二节 水、电、通讯的引入和建筑工程施工 134 一、 圃路工程施工 134 二、防护林工程施工 135 三、土地整备工程施工 135 第三节 绿化工程施工 136 一、栽植乔木施工 136 二、乔木种植流程 137 三、 树木栽植 143 四、 草坪播种施工方案 及 技术措施 157 五、花卉种植 161 第四节 苗圃基地养护管理措施 163 一、浇水 163 二、支撑 163 三、树干包扎 164 四、搭棚遮荫 164 五、病虫害防治 164 六、冬季管理 165 七、施肥 166 八、修剪和整形 166 第五节 整理绿化用地施工方案 167 一、清理场地 167 二、场地平整 167 三、平整场地工序 167 四、定点放线 168 第六届 景石施工方案 168 一、施工设备与施工材料 168 二、景石组景手法 169 三、施工过程 169 四、施工要点及注意事项 172 第七节 汀步、石材界石、残土外运施工方案 173 一、汀步施工 173 二、 石材界石施工方案 174 三、残土外运施工方案 176 第八节 绿化景观灌溉施工 178 一、 给排水管道施工 178 二、 喷灌系统施工 181 第九节 苗圃基地照明工程及控制系统施工 184 一、电气配管技术要求 184 二、电气配线 186 三、线路检查及绝缘摇测 188 四、工程施工中应注意的质量问题 188 第十节 拆除工程施工 189 一、施工准备 189 二、施工工艺 190 三、施工方法 190 第十 一 节 养护管理期的施工方案 191 一、 各类植物养护具体要求 191 二、 绿化养护的主要工作 192 第九章 季节性施工措施及树木病虫害防治 197 第一节 季节性施工措施 197 一、雨季施工技术措施和保护措施 197 二、风季施工技术措施和保护措施 198 三、冬季施工技术措施和保护措施 198 四、抗旱施工技术措施 198 五、 农忙季节施工措施 198 第二节 树木病虫害防治措施 199 一、树干涂白法 199 二、农药埋施法 200 三、树干注药法 200 四、树干涂胶法 201 五、树干疗伤法 202 第三节 苗木病虫害防治措施 203 一、危害基地苗木正常发育的各种虫害 203 二、苗木的各种病害防治 204 第十章 新材料新技术新工艺应用方案 206 第一节 土建工程新旧方案对比分析 206 第二节 新材料、新技术、新工艺应用及措施 207 一、新材料、新技术、新工艺应用 207 二、 推广新工艺、新技术、新材料措施 209 第三节 苗圃基地绿化工程“绿色度”提高措施 210 第四节 提高苗木成活率的措施 213 一、苗木质量 213 二、根系发育 214 三、栽植时间 214 四、栽植质量 215 第十一章 工程质量保证措施和创优计划 216 第一节 工程质量目标 216 第二节 实行全面质量管理 216 一、 工程质量保证措施 217 二、 质量检查管理 218 三、 工程质量总控制图 218 四、工程质量管理体系图 219 五、方开挖工程质量控制程序 220 六、材料和设备质量保证措施 221 七、苗木种植工程质量保证措施 224 第三节 创优计划 225 一、创优目标 225 二、创优组织机构图 225 三、创优 计划 226 第 四 节 质量保证体系 227 一、质量保证体系 227 二、质量保证程序 227 三、质量管理机构图 228 四、质量保证体系图 228 第 五 节 质量保证措施 230 一、建立质量责任制 230 二、人力资源管理 231 三、建立材料进场检验管理制度 231 四、思想教育保证措施 232 五、技术管理保证措施 232 六、施工保证措施 233 七、质量控制技术措施 237 八、竣工服务承诺制度 237 第 六 节 应用新科技保证质量 238 一、采用新型科研成果，提高苗木成活率 238 二、采用新技术措施，提高苗木成活率 238 第七节 保证工期及质量的条件下降低施工成本措施 239 一、降低成本的措施 239 二、关于现场设计变更、现场签证的管理降低成本措施 240 三、关键施工技术难点和解决方案 242 第十二章 安全文明及环境保护措施 245 第一节 安全生产施工保证措施 245 一、 安全生产目标 245 二、 安全生产、文明施工技术措施 247 第二节 创建安全质量标准化工地方案 252 一、 创建安全质量标准化工地的目标及要求 252 二、 安全质量标准化工地组织机构及目标分工 255 三、 安全保证体系 256 四、 安全质量标准化的措施 257 第三节 确保文明施工和环境保护的措施 260 一、 文明施工目标 260 二、 文明施工措施 261 三、 环境保护措施 263 四、 水污染的防治 264 五、 大气污染的防治 265 六、 噪声污染的防治 265 七、 施工现场清洁 266 八、扬尘治理措施 266 第四节 节水措施 268 一、项目水耗分析 268 二、节水的原则和要求 268 第十三章 成品保护措施及承诺 270 第一节 成品保护措施 270 一、工程成品保护的管理措施 270 二、成品保护的意义 271 三、成品保护的困难 271 四、成品保护组织机构 272 五、成品保护责任制 273 六、成品保护制度 273 七、成品保护奖惩制度 275 八、成品保护具体措施 275 第二节 抚育期的管理措施 276 一、 乔灌木养护 276 二、 地被的养护 278 第三节 植物存活保证承诺 279 第四节 本公司对本项工程的承诺 280 第 五 节 成品保护管理制度 280 一、建立成品保护工作的组织 281 二、成品保护责任及管理措施 281 第十四章 与其他单位的协调配合 285 第一节 项目组织协调工作的原则 285 一、守法是组织与协调工作的第一原则 286 二、组织协调要维护公正原则 286 三、协调与控制目标一致的原则 286 第二节 项目组织协调工作的内容 286 第三节 与政府有关部门的协调 287 一、重视地方政府和群众的利益 287 二、进点主动走访联系 287 三、施工中加强联系 288 四 、切实落实地方利益 288 五 、依靠政府处理事件 288 六、善始善终做好收尾 288 第四节 与 业主的沟通、配合 289 一、配合原则 289 二、与业主的配合措施 289 第五节 与监理单位的沟通、配合 290 第六节 与设计单位的沟通配合 292 第七节 与其他施工单位的协调配合 293 第十五章 项目施工合同管理措施 295 第一节 合同管理总则 295 第二节 机构设置及管理职责 296 一、组织机构图 296 二、成立合约管理委员会 296 三、合同评审 297 四、主要职责 298 第三节 工程合同的签订程序 301 第四节 合同交底及履约 304 第五节 合同变更与解除 305 第六节 合同文件的 编号 与存档 306 第十六章 竣工后的收尾管理措施 308 第一节 交接与验收工作 308 一、交接工程 308 二、主要验收工程 308 第二节 工程竣工资料整理及管理措施 309 一、施工技术资料搜集 309 二、竣工资料编制的主要措施 309 三、施工过程中档案资料收集 309 四、施工过程后档案资料的收集整理 310 五、档案的审核交接 310 第三节 施工现场退场的准备 311 第 四 节 竣工后的服务及保修 311 一、 保修期限承诺 311 二、 保修期限 312 三、 保修项目内容及范围 312 四、 保修责任 312 五、 保修措施 312 六、 保修记录 313 第 五 节 工程回访 313 一、 回访方式 313 二、 回访方法 314 第十七章 紧急 事件 处理措施 及 预案 315 第一节 组织准备 315 一、应急救援组织机构 315 二、领导小组职责 315 第二节 应急救援程序 316 一、上报程序 316 二、处理流程 317 三、应急处理设备和设施管理 318 第三节 紧急情况处理措施及防御 318 一、紧急预案执行流程图 319 二、应急预案 319 三、传染病的预防和控制措施 321 第 四 节 施工现场消防 救援 方案及预案 324 一、指导思想 324 二、消防 救援 安全事故应急救援的基本任务 326 三、施工现场消防 救援 预案 327 第 五 节 治安联防方案及处理预案 334 一、治安联防方案 334 二、重大节假日安全保卫方案 336 三、治安保卫制度 337 四、工地门卫制度 337 五、民工住宿安全管理制度 339 六、民工住宿区安全管理措施 339 第 六 节 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 340 一、预防施工现场伤亡事故方案 340 二、施工现场伤亡事故应急处理预案 341 第七节 食物中毒预防方案及处理预案 343 一、预防食物中毒工作方案 343 二、食物中毒事故处理应急预案 344 三、食堂管理规定 344 四、餐具等设备的管理 345 第八节 职业中毒与职业病预防方案及处理预案 346 一、职业中毒事故应急预案 347 二、职业病预防措施 348 第九节 机械事故预防方案及处理预案 348 一、机械设备和车辆事故应急预案 349 二、现场施工机械管理方案 350 第十节 打架斗殴突发事件应急处理预案 351 温馨提示： 本方案目录中的内容在word文档内均有详细阐述，如需查阅，请购买后下载。 说明 一、如采购文件评分标准中有“ 编制说明 ”，参照第 一 章。 二、如采购文件评分标准中有“ 项目概况及项目提要、项目建设策划及重难点分析 ”，参照第 二、三 章。 三、如采购文件评分标准中有“ 苗圃基地建设方案、项目施工部署 ”，参照第 四、五 章。 四、如采购文件评分标准中有“ 项目施工组织架构及人员配置、施工进度计划及组织管理保障措施 ”，参照第 六、七 章。 五、如采购文件评分标准中有“ 各分项施工方案及技术措施 ”，参照第 八 章。 六、如采购文件评分标准中有“ 季节性施工措施及树木病虫害防治 ”，参照第 九 章。 七、如采购文件评分标准中有“ 项目新材料新技术新工艺应用方案 ”，参照第 十 章。 八、如采购文件评分标准中有“ 工程质量保证措施和创优计划 ”，参照第十 一 章。 九、如采购文件评分标准中有“ 安全文明及环境保护措施、成品保护措施及承诺 ”，参照第十 二、十三 章。 十、如采购文件评分标准中有“ 与其他单位的协调配合、项目施工合同管理措施 ”，参照第十 四、十五 章。 十一、如采购文件评分标准中有“竣工后的收尾管理措施、紧急事件处理及应急预案”，参照第十六、十七章。 第一章 编制说明 （根据项目实际情况编写） 第一节 编制依据 一、依据 1.XXX苗圃基地建设招标文件； 2.工程量清单及施工图。 3.国家现行的施工规范及省、市有关标准、法律、法规、规范等文件； 4.现场及周围环境实地踏勘； 5.现行苗圃基地绿化的劳动定额； 6.我公司颁发的有关园林施工规程、安全、消防、质量等文件 7.我公司IS09002质量手册、程序文件和施工作业指导书，及有关施工质量、安全生产、技术管理、文明施工等文件。 二、工程建设规范及标准 本工程的所有分项工程的施工及其他材料都必须符合现行有关法规、规范及标准的规定，包括但不限于如下规范： 1.《建设工程质量管理条例》 2.《城市测量规范》（CJJ8-99） 3.《建设工程监理规程》（GB50319-2000） 4.《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 5.《城市建设档案著录规范》（GB/T50323-2001） 6.《市政基础设施施工技术文件管理规定》建城[2002]221号 7.《市政工程质量等级评定规定》建设部（1992）68号 8.《市政工程质量等级评定补充规定》（95）建城市字第1号 9.《市政基础设施施工技术文件管理规定》实施细则 10.《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 以上所引用的质量标准和施工规范皆以最新颁布的为准。 第二节 编制原则 确保实现安全、质量目标。响应招标文件要求，以设计文件及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制技术先进、切实可行、经济合理的施工方案，配备性能优良、配套的施工设备，确保实现安全、质量目标，确保施工安全和质量优良。 确保工期目标。响应招标文件要求，依据我公司现有的技术水平、施工管理经验和设备配套能力，科学统筹安排施工进度，安排体现合理、高效，施工区段划分做到协调统一，均衡生产，以确保本工程施工总工期。 严格按照XX市相关法律、法规，保护环境、文物，争创文明工地。施工中采取周密的有效的环境保护措施，使之对环境破坏最小，占用场地合理，并注意搞好与当地政府及居民之间的协调关系，避免扰民和民扰事件的发生，使本工程成为文明施工的典范。 施工工艺与施工规范，设计要求相符，并达到完善。 加强施工管理，降低工程造价。 为招标方提供满意工程为第一指导思想。 贯彻执行我公司质量方针，以严格的管理、严谨的工作作风，优良的产品，优质的服务，实现对甲方的承诺，为甲方提供高品质的工程。“过程精品”以确保优质工程的目标实现。 通过本工程的施工，要达到三个主要目的，继续强化我公司项目承包施工管理模式，通过施工实践，锻炼培养出一批高水平、年轻有为的管理人才和一支善打硬仗的施工队伍，总结提高施工经验。 充分理解设计要求，深入学习图纸及施工规范，有效地采用先进的施工技术成果，并使优良施工与先进施工工艺和科学管理紧密结合，融会贯通，发挥出各自的优越性，克服各自的局限性，这是顺利达到一流质量、一流工期目标有关键所在。 在施工中，以严格和管理及科学合理的方法，分阶段地控制施工工期，基于以上基本原则，制定本工程的施工技术，质量管理机构和施工技术管理、施工质量管理、安全文明管理的措施，并为各分部工程制定质量目标和技术要求，以严密的组织管理，优质的施工方案，强化施工工序质量管理，合理降低工程造价，并积极采用新技术、新工艺、新材料、新方法、保证优质、按期完成施工任务。 第三节 编制说明 我公司接受招标单位颁发的施工图纸后，立即组织技术人员认真阅读图纸，通过总结同类工程施工经验，立即召开专题会议进行了认真地研究分析，认为我公司从人力、物力、资源和机械设备等方面完全具备承揽此项工程的条件，我们完全有信心、有把握、有能力按贵方要求出色完成此项工程施工任务。 本工程如我公司进行施工，保证不以任何理由提出附加条件，保证工程不转包或变相转包，由我公司择优安排施工能力强的项目部直接进行施工。我公司真诚为用户服务，无论在施工中及工程竣工之后，保证为业主提供优良服务，在工程保修期内，如果出现施工质量问题，保证做到随叫随到。本施工组织设计中如有不妥之处，我公司虚心接受批评，请各位专家及业主提出宝贵的意见，并予以指正。 第二章 项目概况及项目提要 第一节 市场分析与预测 一、我国苗圃行业发展现状 随着社会进步，人民对居住环境的重视以及西部大开发，园林绿化作为城市环境建设的重要组成部分，有了较快发展，绿化苗木的需求量也逐年增加。国内不少大型企业也开始投资“绿色银行”的苗圃生产，许多地区把苗木作为农业产业化调整的主要方向，苗木业在我国已成为具有巨大潜力的朝阳产业。 目前我国苗圃行业的现状是： （一）生产规模不断扩大，市场出现结构性过剩 由于生态环境建设和城乡绿化的发展，以及农村调整产业结构等刺激因素作用，近年来绿化苗木生产规模扩大非常迅速。2000年－2005年，盆栽植物和观赏苗木的平均种植面积的增长速度分别为22.07%、44.63%，要高于销售额的增长速度20.92%、30.71%，尤其是观赏苗木更加明显，说明我国绿化苗木场已经开始接近饱和。据国家林业局统计：从1998年到2003年，短短六年的时间，苗木花卉种植面积由3.6万公顷增加到23.3万公顷，增长了5.5倍。近年，苗木花卉生产规模扩大非常迅速，有些地方甚至是以几何基数增长的。新建的苗圃集中在以下三类地区：大、中城市周边；著名苗木之乡附近；“林业六大工程”带动的西部省区。 由于近年育苗面积迅速扩张，苗木数量大幅度提高，大大超出了城市园林绿化建设的需要，加上宏观调控后，国家政策侧重于粮食生产，退耕还林面积大大减少，对造林苗木需求量降低，导致苗木供大于求，其中常规树种和小苗过剩现象尤其严重。当前，我国许多地区出现的绿化苗木生产结构性过剩使苗木花卉产业的发展面临着巨大的挑战。 （二）区域特征明显，产品结构地区差异显著 我国绿化苗木种植行业的生产经营存在一定的区域性。从全国范围来看，绿化苗木行业内的竞争主要体现在以同一产销区域内的企业竞争为主。我国绿化苗木种植业的发展存在区域不平衡，不同省份之间由于起步时间不同产业化发展水平、规模有较大差异。目前，我国形成了绿化苗木种植业的四大主要产销中心，分别为：一是以浙江、江苏为主要生产区域，其主要市场为长江三角洲地区；二是以河南、山东为主要生产区域，其主要市场为北京、天津地区；三是以广东、福建为主要生产区域，其主要市场为珠江三角洲地区；四是以四川、江西、XX为主要生产区域，其主要市场为西南地区。 因各地气候、资源和区位市场条件的差异，各地品种结构也存在很大的区别。总体上讲，北方多数省份以杨柳槐为主，南方诸省各有特色：如江苏以雪松、广玉兰、龙柏、小檗等为主，浙江以黄杨、桂花、杜鹃、红枫、金叶女贞和木兰科树种等见长，湖南以红花继木起家，河南以黄杨打市场，广东用热带树种满足自己，各地都根据自身优势发展绿化种苗产业。 （三）生产经营主体多元化、行业竞争更为激烈 随着国家对生态环境建设的高度重视和农业产业结构的调整，苗木花卉生产格局发生了根本性的转变。苗木花卉生产的经营主体过去主要是以国营苗圃为主，现在则转向国有、集体、个体共同参与，而且社会参与苗木生产的比例不断提高。大量民间资本的投入成为促进苗木花卉产业生产格局改变、树种和品种更新、生产技术革新的最大动力。国家林业局林木种苗统计数据显示：近年来，在绿化苗木发展过程中，个体苗圃的比例由1998年的45.5%提高到2004年的73.7%，而国有和集体的比例正逐年下降。 苗木花卉市场的竞争已演化为规模和技术的竞争。近年来，苗木花卉生产领域出现了几个资产上亿、规模上万亩的大型私营园林苗木花卉生产企业。 二、我国苗圃行业发展趋势 近年来，我国苗圃产业发展迅速，竞争日趋激烈，设备陈旧、体制老化等问题逐渐突出。与此同时，观光苗圃正以惊人的速度发展成为一种新型的农业生产模式，成为苗圃未来发展的主流。在一些苗圃发达的地区，思维活跃的苗农借鉴了观光农业的发展经验，对自家的苗圃进行改造，改变经营内容及方向，因地制宜地开辟旅游休闲苗圃的形式，成为苗圃行业一个新的经济增长点。在XX、四川、广东、江苏等省都出现了观光游览苗圃的雏形。这种苗圃经营形式有效地解决了苗圃行业现今面临各种的发展困境，使得苗圃产业又多了一条创新发展的道路。苗木是园林绿化建设的物质基础。园林绿化苗圃是繁殖和培育苗木的基地，是供应城市绿化用苗的后勤部。其任务是运用先进的科学技术，在较短的时间内，以较低的成本，有计划地培育出城市园林绿化所需的各种类型的苗木。 观光游览苗圃是在传统苗圃的基础上借鉴农业观光园发展的成功经验发展起来的一种新型的现代苗圃经营类型。它结合了传统苗圃的生产功能、公园的游览功能、植物园的科普教育功能和园艺市场的展示宣传及销售功能于一体，在生产苗木的同时充分利用生产性绿地的景观价值，在苗圃内开展观光旅游、休闲度假等活动的场所。 观光游览苗圃，是集科研、示范、观光、游览、休闲于一体的新型苗圃，是经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合性产物。观光游览苗圃将生态、休闲、科普有机地结合在一起。同时，生态型、科普型、休闲型的观光游览苗圃的出现和存在，改变了传统苗圃的单一经营思想，客观地促进了旅游业和服务业的开发，有效地促进了城乡经济的快速发展。 因此，观光游览苗圃地规划建设是用破与立的方式而非传统的苗圃生产建设，以大自然为舞台，以传统为文化为内涵，以休闲、求知、观光、采摘等为载体，以城市—农田作为一个城市整体出发点，强调了与城市生活的对话，形成了“可览、可游、可居”的环境景观，构筑出了“城市—郊区—乡间—田野”的空间休闲体系。 观光游览苗圃除了主要的苗木生产功能外，其他主要的功能设置如下： （一）科技示范功能 观光游览苗圃虽有别于科技示范园，但也有能力具备示范功能，科技示范是观光游览苗圃的重要内容之一，引进新品种、新设施、新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观光游览苗圃的科技内涵，增强苗圃基地的新颖性，才能让更多城市居民与参观者了解园林的发展和新的科技成果，提高园林行业及苗圃企业的知名度和实力。 （二）科普教育功能 现代城市青少年由于生活和居住环境比较优越，学习比较紧张，没有机会接触农业，学校也没有动植物实验基地，观光游览苗圃就应具备为中、小学生提供实践、学习农业知识的条件，在项目设置、文字解说方面要由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性、知识性强，使观光园成为中、小学生学习园林植物、体验园林艺术的绿色教育基地。 （三）休闲观光及度假功能 休闲观光及度假是观光游览苗圃的另一个主要功能。园内的景点布局和功能设置要改变传统苗圃的生产性格局，使其景观不只是生产性的，也为休闲、观光服务，在景点分布上尽量做到紧凑，不能太散，布局要美观合理，这就要求一种景观和一个品种的面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每一物、景观都可有文字说明，要让游人感觉是在逛园林，而不是在旷野林地。在有条件的、有能力的观光游览苗圃也可建设小型的度假村或是农家院，努力使游人在苗圃内的停留时间超过一天，这样会丰富苗圃的观光休闲这一功能所产生的经济效益。 （四）体验和参与功能 对于不曾耕种土地的人来说，参与农事作业是一种乐趣，甚至是一种享受。可以辟出一片供游人参与园艺种植活动的“农耕乐园”或叫作“采摘园”，准备一些农机具、农事服饰、种子、种苗等等，让游人参与播种栽苗、浇水施肥、松土除草等农事作业，体验真正的苗圃生活。同时也可增设采摘、收获、加工、品尝地参与项目，让游人感受丰收的喜悦。